ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 60)

Corinne JUSTUM vous propose : Dans un cadre naturel exceptionnel à Baden, Morbihan, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 vous ouvre ses portes. Située à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié où calme, lumière et confort sont au rendez-vous.Implantée sur un terrain vallonné de plus de 6 300 m², la maison se distingue par sa vue apaisante sur la campagne, garantissant sérénité et intimité. En entrant, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité incontestable. La pièce de vie traversante, agrandie par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Développant environ 210 m² habitables, la maison dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'espaces de bains aux finitions soignées, sans oublier de nombreux rangements.Les prestations rendent cette maison unique : rénovation complète en 2024, performance énergétique exceptionnelle (DPE A), matériaux de qualité, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 6 390 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et comprend trois garages fermés ainsi que des stationnements extérieurs, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et au calme total.À seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces et des commodités, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de nature et d'une belle qualité de vie. Pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Baden, contactez Corinne JUSTUM au 06 31 75 71 36.Prix FAI : 1 295 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, situé à quelques pas de la mer et de la plage. Parfaitement conçue pour une famille, cette villa vous permettra d'accéder facilement à la plage avec des jeunes enfants, sans avoir à traverser de route. Avec cinq chambres, une pièce supplémentaire, un jardin, un abri pour vos kayaks et vélos, ainsi qu'un préau, elle offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda permet de prendre vos petits-déjeuners au soleil. Un espace en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, et un espace de rangement complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une spacieuse, bénéficient également d'une vue sur la mer. Un palier mène à une grande salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue encore plus saisissante de la mer, le toit à mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est préservé grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, tout en bénéficiant du confort moderne comme une chaudière récente et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin soit de taille modeste, il est entièrement clos et optimisé, avec un préau et une terrasse pour profiter des repas en plein air par tous les temps. Une ancienne citerne a été astucieusement convertie en cave à vin, et une place de parking a été aménagée pour un accès facilité. L'emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture et de profiter des plages, des petits commerces et du marché, tous accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, avec des bus pour vous y conduire.

Maison à vendre à LE PALAIS, Morbihan, Bretagne : une occasion unique pour les amateurs d'immobilier. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre tranquille et une vue imprenable sur la mer, située à quelques minutes du cœur animé de LE PALAIS. Cette propriété bien positionnée combine confort moderne et sérénité, idéale aussi bien pour des vacances en famille que comme résidence principale. Avec un vaste terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un jardin paysagé garantissant intimité et tranquillité, loin de l'agitation touristique. À l'intérieur, vous trouverez : 3 chambres lumineuses pour accueillir vos proches, 2 salles d'eau fonctionnelles, un salon cosy avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette maison présente un excellent investissement à LE PALAIS, avec un potentiel de valorisation élevé. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Au coeur d'un charmant hameau de la commune d'Erdeven, découvrez cette propriété en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 160 m2 (60 m2 supplémentaires pour les dépendances), le tout sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Discret et préservé, cet ensemble datant des années 1750 propose un cadre de vie unique avec des murs en pierre qui confèrent une atmosphère chaleureuse, à quelques minutes des plages d'Erdeven. La longère, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à un salle de douche et un wc indépendant. En outre, l'ensemble inclut un appartement d'environ 40 m2 habitables, accessible par un escalier en pierre, parfait pour accueillir des invités de manière indépendante. La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Un garage attenant d'environ 45 m2 complète ce bien. Dans le jardin, une ancienne chaumière rénovée de plus de 60 m2 habitables permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de chambre d'hôtes, après quelques aménagements. Avec son bûcher de 25 m2 et un four à pain fonctionnel de plus de 20 m2, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques tels que cheminée d'origine, poutres et parquet. Le terrain clos de murs, avec un portail électrique, abrite un verger riche en arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, pommiers, cerisiers, poiriers, etc.) et des éléments historiques comme un calvaire et un menhir classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Un bien exceptionnel, idéalement situé entre Erdeven et Etel, à quelques minutes à vélo des plages, offrant de nombreuses possibilités en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme gîte ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site 'www.géorisques.fr'.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans un environnement calme, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un terrain d'environ 1 020 m². Avec ses 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec rangements dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'annexes appréciables : un garage indépendant de 55,70 m² avec grenier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une parcelle supplémentaire de 1 200 m² est également disponible à l'achat. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du centre de Sarzeau.

iad France - Julien Milcent vous propose : Carnac – Propriété à vendre, située à 10 minutes des plages.Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette villa offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, ainsi qu'à 15 minutes de la gare d’Auray. Avec une surface totale de 260 m² (dont 222 m² habitables), elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son niveau de confort élevé. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin parfaire cette partie de la maison. À l'étage, on trouve trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier offrant un espace salon, bureau et salle de jeux, transformable selon les besoins en chambre supplémentaire. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, parfait pour recevoir famille et amis. Les atouts du bien : - Parc de plus de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis - Exposition plein Sud, luminosité exceptionnelle - Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée - Suite parentale de plain-pied avec accès jardin - 3 chambres + dortoir + vaste palier modulable - Garage transformable en appartement indépendant - Cave à vin en sous-sol - Dépendances + potentiel piscine - Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable) - Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle - Forte capacité d’accueil (idéale résidence familiale ou secondaire) Une opportunité rare dans le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente une maison familiale de type T5, située au cœur de la charmante commune de SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement implantée sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété est en parfait état d'entretien, vous permettant d'y emménager immédiatement. Profitez d'un grand terrain de plus de 900 m². L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine américaine moderne, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, offrant de généreux espaces de rangement et de stationnement pour toute la famille. Découvrez cette maison de luxe à acheter à SAINT-ARMEL, où confort et liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe ! Prix FAI : 451 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009 située à Saint Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un spacieux séjour de 52 m² orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous profiterez du confort d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, avec de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 732 m² est bien entretenu, avec une terrasse de 44 m² et un garage. La propriété se trouve dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Vente Maison de luxe SAINT PHILIBERT.

EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE À HÉNON, DANS LE DÉPARTEMENT DES CÔTES-D'ARMOR ET LA RÉGION BRETAGNE. Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure s'impose sur son parc paysager de plus de 3300 m2, sans vis-à-vis. Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Rénovée avec goût, elle dévoile 237 m2 habitables répartis comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un espace salon ouvert sur l'extérieur où règne chaleur et convivialité. On retrouve dans la continuité une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée. De l'autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin. Calme et intimité sont absolus avec cet espace détente équipé d'un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace, avec wc. L'espace nuit se situe au premier étage avec un palier, wc, deux chambres et salle d'eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué, avec salon, kitchenette, salle d'eau et deux pièces. Pour compléter cet ensemble, un garage double. Le jardin est vaste et magnifique, avec une pergola pour dîner à l'abri, offrant une atmosphère intime. Ce lieu unique est idéal pour la détente et la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Hénon, à seulement 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4440 EUR et 6090 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Consultez nos tarifs. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété à Hénon, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Uniquement dans notre agence. Située dans un quartier historique de Quimper, au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette maison des années 1950, bâtie sur un terrain de près de 180 m2, a été intégralement rénovée et étendue en 2017 par un architecte réputé, offrant une surface d'environ 150 m2. Vous y découvrirez un mélange subtil entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un salon-séjour séparé par une verrière de la cuisine aménagée et équipée pour une surface d'ensemble d'environ 50 m2. Un espace buanderie-chaufferie, des wc et du rangement complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. L'escalier en bois vous conduit vers 2 chambres sur parquet d'époque avec grands placards, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Au dernier étage, également sur un remarquable parquet massif, une grande pièce peut faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou atelier d'artiste selon vos besoins. Un bien impeccable aux prestations de qualité dans un quartier très prisé. Venez découvrir cette maison à acheter à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne.

Maison avec terrasses et petit jardin en pleine propriété au coeur d'un domaine exceptionnel avec piscine. Idéal investissement meublé ou résidence principale/secondaire dans un site idyllique avec accès au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages. Maison de caractère, 40m2, mitoyenne d'un côté, vendue entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur terrain privatif de 126 m2 complété par 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, ...), grand parking et chalets de rangement. La maison, son jardin et ses terrasses sont vendus en pleine propriété et bénéficient de 1/10o des espaces communs en indivision (soit coût de revient des installations divisé par 10). ASL en cours de constitution. La Maison comprend pièce de vie traversante (18m2) avec cuisine aménagée équipée + local technique et WC. À l'étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Double vitrage, plancher chauffant au RC, meublé - équipé de belle gamme, bel état général, site remarquable. DPE D et B. Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110942-219986. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe demeure de caractère est maintenant disponible à la vente. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison de luxe à vendre à Vannes vous séduira par son charme et ses équipements modernes. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de plusieurs points d'intérêt : - 250 m des rues commerçantes animées - 350 m du port avec ses ambiances maritimes - 200 m des écoles - 250 m du cœur historique de Vannes La maison dispose d'une généreuse superficie et d'un agencement optimisé pour le confort : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger élégante ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un palier menant à deux suites avec dressing et salle de bains, plus une chambre supplémentaire. Au deuxième étage : Deux autres chambres, une salle d'eau, et un appartement indépendant avec trois chambres, une salle de bains et un coin cuisine, idéal pour accueillir des invités ou un membre de la famille. Cette propriété offre également des atouts rares : - Un grand garage privatif d'environ 43 m² - Un grand préau et un atelier pour une multitude d'usages - Un espace polyvalent de 60 m² au-dessus du garage, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs Le jardin clos vous accueille dans un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Vannes, un bien rare sur le marché.

Découvrez une magnifique maison en vente à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se distingue par son art de vivre en bord de mer, entre ria et océan, et s'étend sur un vaste jardin de 9888 m², offrant une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à de nombreux atouts, tels que le port d'Etel situé à seulement 6 km, des commerces de proximité, un parcours de golf à 10 km et la gare TGV d'Auray à 18 km. La maison, d'une superficie de 266 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition. Avec 6 chambres confortables, dont 5 ayant une vue mer, et des espaces généreux tels qu'un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, cette maison répondra aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol aménagé inclut un espace billard et lecture, ainsi qu'une cave à vins. Vous apprécierez également ses deux terrasses face à la mer, un spa de nage, ainsi que des équipements modernes tels que des volets roulants, un portail électrique, et même un chargeur électrique pour votre véhicule. Cette maison de luxe à acheter à PLOUHINEC est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant charme et confort dans un cadre de vie marin exceptionnel.

GRAND CHAMP - Superbe Maison de plain-pied ossature bois dans un environnement privilégié sur terrain de 4 170 m². Au calme et pleine de qualité, cette maison de plain-pied à ossature bois d'environ 140 m² s'implante sur un grand terrain en partie boisé, paysagé et entièrement clôturé. Elle développe une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC et un garage. L'ensemble, exposé plein sud, se distingue par son entretien soigné, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée (4 x 8 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant un confort thermique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Sa situation générale à l'abri des regards et sans vis à vis en font un havre de paix très recherché. Proche des commerces et des transports, son environnement naturel au calme, en font un bien aux caractéristiques unique sur le secteur. Votre contact, Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété est le fruit d'une transformation réussie, où une charmante maison de pays a évolué en une vaste maison familiale. Située dans un joli hameau, à quelques pas de la mer et des plages, cette maison à acheter Saint-Cast-le-Guildo se compose de deux habitations. La maison principale, agrandie lors de travaux, comprend 7 pièces, dont une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec pergola, et qui s'organise harmonieusement autour de la piscine. La seconde maison, datant du 18ème siècle, est indépendante et dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres. Ce bien immobilier a été pensé avec soin, en collaborant avec un architecte et des artisans locaux, créant un cadre de vie convivial et accueillant.

À Locmaria-Plouzané, dans le Finistère, cette spacieuse maison de 185 m², construite dans les années 80 et orientée sud-ouest, est nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 8 000 m². La nature offre un cadre exceptionnel avec ses clairières, massifs fleuris et bois. Le terrain, classé en zone naturelle inconstructible, garantit un calme et une intimité préservés sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté de tomettes, poutres apparentes et d'une cheminée en pierre avec insert. La cuisine semi-ouverte, à la fois accueillante et lumineuse, ainsi qu'un jardin d'hiver connecté à l'extérieur, complètent cette agréable pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une généreuse suite aménagée au-dessus du garage, parfaite pour des invités, un bureau ou un atelier.À l'extérieur, le parc arboré propose de vastes espaces pour se détendre, explorer ou se divertir. Les commerces, écoles et services de la commune sont rapidement accessibles.Cette maison atypique à Locmaria-Plouzané combine charme, volumes généreux et un terrain exceptionnel. Une opportunité à découvrir lors d'une visite.Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91. RSAC : 852199579 BREST.Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose à la vente cette charmante maison en pierres située dans le quartier recherché de COURTOISVILLE/ROCHEBONNE. Avec environ 121 m² habitables sur une parcelle de 275 m², cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces et de la mer. Parfaite pour une famille, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres sur parquet, deux salles d'eau et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos. En bonus, l'accès à tous les niveaux de la maison est facilité par un ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Bien proposé par l'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.19.80.80. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse paisible à Carnac, Morbihan, en région Bretagne, cette propriété familiale vous est proposée par Chapel Immobilier. Avec une vue dégagée sur l'anse du Pô et la baie de Plouharnel, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1 000 m², exposé plein Ouest et Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un w.c. séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau et un w.c. À rénover, cette maison offre un potentiel remarquable avec une vue panoramique sur l'anse du Pô. Un garage et une annexe permettent d'envisager un agrandissement. De plus, un embarcadère privé complète ce bien. Le bourg et les plages de Carnac sont à seulement 1,5 km, idéal pour un achat Maison de luxe Carnac.

iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Située à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante demeure de 1967 offre un emplacement exceptionnel, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, au cœur d'un quartier calme. "Maison de luxe à acheter Belz", cette propriété dispose d'un terrain arboré de 2135 m2, créant une atmosphère sereine. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement. Un balcon panoramique pourrait être ajouté pour profiter d'un point de vue unique sur la ria. Bien entretenue, cette maison dispose d’une toiture récemment refaite. Une occasion rare de vivre au rythme de la mer, dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 85. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

KARACTERRE ® vous propose en vente cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve sur le boulevard de la Liberté au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle, conçu par l'architecte Martenot. Ce logement, adaptatif en bureaux grâce au règlement de copropriété, est idéal pour des professionnels tels qu'avocats ou notaires. Avec son style haussmannien, cette copropriété se dresse fièrement en angle de rue, offrant une vue sur le Champ de Mars, agrémentée d'une rotonde et d'un majestueux escalier d'honneur. Un ascenseur, actuellement en rénovation, permet d'accéder directement à l'appartement, occupant la totalité du 2e étage. Le charme de l'ancien y est intégralement préservé : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond créent une ambiance unique. Grâce à sa double exposition, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Comportant 4, voire 5 chambres, un grand salon, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, il est parfait pour une famille. Le double vitrage assure confort thermique et acoustique, tandis que la double cave et le double grenier facilitent le rangement. Avec 213 m² au sol (203 m² loi Carrez), cet appartement est également propice à l'instauration d'un ensemble de bureaux, conformément à la réglementation de la copropriété. Ce bien immobilier unique et patrimonial possède un cachet indéniable, renforcé par la présence d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. KARACTERRE est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, opérant sur les régions Bretagne et Pays de la Loire. Le lot fait partie d'une copropriété de 8 lots, dont 6 sont des logements. Aucune procédure n'est en cours et l'assainissement est collectif. Énergétiquement, le DPE indique E (231 kWh/m²) et le GES E (54 kg CO2/m²), entraînant un coût annuel estimé entre 2 930 € et 4 010 € pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021. La taxe foncière s'élève à 2 570 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 853638799, RCP 101MAII230144.

Située au cœur de Broons (22250), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement constructible, elle associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Le jardin clos, enrichi d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, un bureau pouvant servir de salle de jeux et un WC.Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Au premier niveau, se trouvent deux suites avec salle d'eau, dont une avec un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. Le second niveau propose également deux suites, dont une avec salle d'eau et dressing et l'autre avec salle de bains. Une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel supplémentaire.Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques préservent le cachet de la bâtisse.À l'extérieur, le terrain paysager, à l'abri des regards, invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m², complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.Cette maison est unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, vous avez là une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Broons.Pour plus d'informations, shooting photos complet disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros.Prix HAI : 477 750 eurosHonoraires 5 % à la charge des acquéreurs : 22 750 eurosPrix net vendeur : 455 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SURZUR, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre près de 185 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. La luminosité et les volumes généreux vous accueillent dès l'entrée. La pièce principale, ouverte sur l'extérieur, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui donnent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte est un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. En annexe, le garage avec buanderie et le grenier ajoutent à la praticité. Une dépendance indépendante offre un garage supplémentaire avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 000 m² offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 10x5, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette maison est complète, alliant espace, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale proche des commodités.

Cette maison spacieuse et lumineuse, architecturale et confortable, est située à Brech, à proximité d'Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle se trouve à seulement 20 km des plages et bénéficie d'un terrain de plus de 4000 m², dont une partie est constructible. Dès l'entrée, on est séduit par l'architecture intérieure et extérieure de cette maison. Le plafond cathédrale met en valeur la charpente en bois apparente et le bel escalier menant à l'étage. Avec près de 200 m², l'agencement de la maison tourne autour de l'entrée centrale, s'ouvrant sur un jardin bordé d'arbres et de quelques fruitiers. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle de masse central, offre une vue apaisante sur la nature grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, mène à un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette partie de la maison. La seconde aile du rez-de-chaussée comprend un espace bibliothèque et un salon TV, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, un escalier majestueux conduit à une mezzanine lumineuse, tandis que les deux ailes abritent 4 belles chambres orientées vers le jardin, une salle d'eau et un bureau. Un grand garage d'environ 40 m², situé à proximité de la maison, offre diverses possibilités d'aménagement, en lien avec le terrain constructible. Le jardin, de plus de 4000 m², garantit une intimité appréciable. Positionnée idéalement, cette propriété se situe à deux pas d'Auray, près de la gare LGV, des principaux axes routiers et de la route des plages. Auray est à 2 km, Vannes à 22 km, Lorient à 37 km et les premières plages à seulement 20 km.

SOUS OFFRE D'ACHATExceptionnel Manoir XVIe – Domaine de 24 hectares avec accès direct à la rivière d’Auray. Une propriété historique au cœur du Golfe du Morbihan, entre nature préservée et prestations d'exception.Situé à PLUNERET dans le département du Morbihan, ce domaine rare s'étend sur 24 hectares de terres boisées et de prairies, offrant un cadre intime, tout en étant à quelques minutes du charmant village du Bono et de son port pittoresque. L’accès direct à la rivière d’Auray et la proximité immédiate des plages du Golfe en font un lieu privilégié et facile d’accès.Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère, chacun porteur d’un potentiel de réhabilitation remarquable, et se compose de :- Manoir du XVIe siècle (900 m²) : Ancien château fortifié, ce bien, bien qu’à restaurer, offre un cadre majestueux avec ses salons spacieux et ses chambres élégantes. Un véritable trésor historique en attente d’une rénovation à la hauteur de son prestige.- Longère du XIXe siècle (180 m²) : Grande bâtisse à rénover avec de magnifiques volumes, idéale pour accueillir un projet d’aménagement ou de transformation en gîtes, chambres d’hôtes ou espaces de réception.- Maison de gardien du XVIIIe siècle (180 m²) : Charmante maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour offrir un logement indépendant ou servir d’habitation pour un personnel ou des invités.- Appartement duplex du XIXe siècle (75 m²) : Bien permettant une vie pratique et agréable avec des espaces fonctionnels, parfait pour des invités ou pour générer des revenus locatifs.- Dépendances en pierre (650 m²) : Une multitude d’espaces à exploiter selon vos envies, que ce soit pour des projets professionnels, agricoles ou autres.Avantages de la propriété :- Accès privilégié à la nature : Accès direct à la rivière d’Auray et au Golfe du Morbihan, reconnu pour sa beauté naturelle.- Proximité des commodités : 10 minutes de la gare TGV d’Auray, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.- Un cadre bucolique et intime : Plages, golf, et activités nautiques à seulement quelques minutes.Référence : BR2-889Valérie Le Bénézic06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan. Ce Manoir de luxe à acheter à PLUNERET représente une opportunité unique.