ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 61)

SULNIAC, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente au calme, dans un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, développant environ 258 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m² disposant de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau ou lecture dessert quatre belles chambres, dont une de 34 m² avec grenier attenant, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage atelier attenant complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : fibre installée, chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, chauffe-eau thermodynamique solaire, aspiration centralisée, isolation thermique et acoustique performante. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux durables, offrant un confort de vie remarquable. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à des équipements contemporains performants, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commerces et services du centre bourg. Honoraires de 3.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Toso vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à Quimper, Finistère, en Bretagne. Cette somptueuse maison, nichée sur les hauteurs de Quimper, offre une vue imprenable sur l'Odet. Située au cœur de la Cornouaille, elle se trouve dans un quartier prisé et résidentiel, préservé des paysages maritimes authentiques. Avec ses 283 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure familiale allie modernité et élégance. Vous profiterez d'une véranda chauffée de 95 m², incluant une piscine avec nage à contre-courant. La maison comprend également un appartement indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 895 m². Les matériaux de très haute qualité utilisés pour sa rénovation sont un véritable atout. À proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une occasion unique d'achat à Quimper. Pour toute demande d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité : coup de cœur pour cet appartement ancien situé en plein centre-ville historique de Rennes, près de la Place du Parlement de Bretagne et du marché des Lices. Ce bel appartement rénové offre une vue dégagée au 3ème étage. Au sein d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une surface de 92,17m2 Carrez : entrée, séjour de 24m2 orienté sud avec de doubles baies, parquet ancien de style Versailles et cheminée en marbre. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, bénéficiant d'une cloison-fenêtre en bois à galandage qui s'ouvre sur le séjour. On trouve également un dégagement avec placard-penderie, une grande chambre parentale donnant sur cour avec placard-penderie, deux autres chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie aménagée et des toilettes indépendantes. L'ensemble est en très bon état, alliant le charme du XVIIIe siècle et un confort contemporain : hauteur sous plafond, parquets, boiseries et décoration de qualité, ainsi que des volets en bois à l'intérieur. En sous-sol, une grande cave voûtée sur gravier est présente. Une cour intérieure permet un stationnement pour les vélos. Diagnostics DPE : D ; GES : B. Chauffage individuel électrique. Fibre. Charges de copropriété : 543 EUR/trimestre. À 20 minutes à pied ou 8 minutes en métro de la gare TGV. Votre projet d'achat d'appartement à Rennes concrétisé en 2026 avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère rénovée, située à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété allie charme de la pierre et authenticité, tout en présentant une réelle opportunité d'investissement. Bénéficiant d'une configuration idéale, elle peut être exploitée en deux gîtes indépendants, répondant à la forte demande de locations saisonnières pour des biens d'exception. La maison principale comprend une lumineuse pièce de vie, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant propose un séjour convivial et trois chambres, assurant une totale indépendance. Avec une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel attrayant, cette Maison de luxe à acheter à Josselin offre un cadre de vie inspirant et un potentiel locatif important. De plus, le mobilier peut être inclus pour une mise en location immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

À Clohars-Carnoët, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à l'abri au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 183 m² habitables, complétés par un sous-sol de 120 m², un garage et une cuisine d'été, elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². À quelques minutes des plages du Pouldu et des bases nautiques, cette vente maison Clohars-Carnoët permet de profiter pleinement des activités maritimes telles que le surf et les balades sur le GR34. L'intérieur comprend un vaste espace de vie traversant avec salon, salle à manger lumineuse et cuisine américaine. La maison offre 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle d'eau, et une suite à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, rendant cet espace polyvalent et pratique pour les bricoleurs ou pour le stockage de matériel. Avec un jardin entretenu, des terrasses, une piscine et un spa, ce bien moderne bénéficie d'une performance énergétique B et de nombreuses améliorations comme des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité au bord de mer.

GUIGNEN - Située dans un hameau paisible, cette belle longère en pierre, récemment rénovée, s'étend sur près de 5000m² de parc qui borde un étang. Avec une superficie de 196m², la maison comprend une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine aménagée et équipée DAGIER. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des derniers rayons de soleil. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Une cour à l'est offre l'accès à deux garages pouvant accueillir trois voitures. De plus, des panneaux solaires dans le jardin contribuent à réduire vos coûts d'énergie. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison à acheter GUIGNEN, à découvrir sans tarder dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison récente en bois offre un esthétisme contemporain, une luminosité exceptionnelle et un confort thermique de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale qui procure une sensation d'espace. Ce lieu de vie est enrichi par une cuisine entièrement équipée au design soigné. La villa est conçue pour une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, disposant d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse faisant office de bureau domine le séjour et distribue une seconde grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parc paysagé de plus de 1600 m², clos et sans vis-à-vis, qui lui confère un cadre idyllique. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, dont 4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à la Pointe de Pen Lan avec une vue mer imprenable. Ce bien au style raffiné vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie ouvert sur l'extérieur, bénéficiant d'une décoration soignée et de matériaux de qualité. Avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie pouvant retrouver sa fonction de garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. Commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et préservé. Ce bien rare, à 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes, représente une belle opportunité d'achat de maison à Billiers.

Superbe propriété située à Dinard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison de 157 m² habitable sur sous-sol total comprend un espace de vie spacieux avec un séjour double, une cuisine ouverte équipée, et une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, un appartement offrant un séjour double et deux chambres, dont une avec salle d'eau, est accessible depuis le rez-de-chaussée ou de manière indépendante. La propriété inclut également une seconde maison de 50 m² avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et un bureau au premier étage. Établie sur un parc de 6684 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Située à seulement 100 mètres de la Rance et à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Dinard, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Située à LE PALAIS, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 250 m² habitables est à vendre. Enveloppée dans un magnifique parc de 2,5 hectares, elle offre un cadre paisible à seulement 900 mètres d'une plage familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon-séjour lumineux de 73 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres, trois salles de bains et deux WC, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol comprend un vaste garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna, une pièce complémentaire, une cave, et une salle de jeux. Une opportunité rare dans un cadre d'exception, idéale pour un projet de résidence ou d'accueil.

Offrant une vue imprenable sur la mer, cette Maison à vendre à MORGAT, située dans le département du Finistère en Bretagne, a été entièrement rénovée en 2024. Elle combine le charme breton et le confort moderne. En rez de rue, vous trouverez un double garage et une salle de sport, idéale pour se détendre. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'une terrasse qui surplombe la mer. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains complète. À l’étage, quatre chambres lumineuses et deux salles d’eau sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un ascenseur relie le garage au rez-de-jardin pour plus de praticité, et le jardin, rempli d’arbres locaux, complète ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à MORGAT.

Située à quelques minutes de Saint Briac, cette charmante maison en pierre des années 1940 a été entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, tout en étant proche des commerces et de la plage. Établie au sein d'un jardin bucolique bénéficiant d'une triple exposition, cette maison de caractère se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie soigneusement décoré. La cuisine conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, est idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite, tandis que l'étage comprend une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre charmante avec salle d'eau et sa propre terrasse. Les terrasses couvertes offrent des moments de détente tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre d'amis, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. La propriété dispose aussi d'un garage et de caves. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Briac sur Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, une maison à acheter vous attend, située à proximité des plages du Pouldu. Cette propriété d'architecte, d'une surface de 242 m², se distingue par son élégance et sa luminosité. Les volumes spacieux, le patio central exceptionnel et les larges baies vitrées ouvertes sur l'océan ont été conçus pour mettre en valeur la vue tout en offrant un confort optimal. Le salon de réception de 50 m², agrémenté d'un poêle, donne un accès direct aux terrasses plein sud, permettant d'admirer les paysages de Groix, Guidel et la Laïta. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux suites orientées plein sud, l'une avec terrasse privative face à la mer et un espace bureau agréable sur le palier. Le dernier niveau comprend une chambre ou un bureau. Un sous-sol complet de 135 m², un carport et un jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards complètent cette offre. C'est une occasion rare de posséder une maison à vendre à Clohars-Carnoët, alliant architecture, intimité et art de vivre en bord d'océan. Pour plus d'informations, contactez : Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45.

Maison à vendre à Penmarch, Finistère, Bretagne - Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 150 mètres de la plage de Pors Carn, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié. Offrant 66 m² habitables de plain-pied plus un étage à aménager sur dalle béton, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux de 35 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage propose un espace aménageable, idéal pour agrandir selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). Érigée sur un terrain de 867 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un cadre agréable. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan, parfait pour les moments de détente et les activités nautiques. Pour l'achat d'une maison à acheter à Penmarch, contactez votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H au 02.98.98.22.22. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété des années 80 est une véritable perle. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de l'environnement naturel, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière et offrent des aperçus sur la mer à proximité. Ce bien unique saura conquérir les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Son architecture singulière, agrémentée de toits en pente, se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cette Maison à acheter à LEZARDRIEUX est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Descriptif :L'entrée se fait par le pignon, menant à un couloir qui dessert une cuisine d'été, une arrière-cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage et une cave atelier. Un escalier vous conduit au niveau du rez-de-jardin, qui abrite une grande pièce de vie s'ouvrant généreusement sur une terrasse avec piscine. Cette pièce lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un coin bibliothèque. Ce niveau compte également un premier espace nuit, incluant une anti chambre bureau et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, adaptable selon vos besoins. Environnement :À seulement 400 mètres de la côte et de la plage, et à 7 km des premiers commerces, cette maison est parfaitement située. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente en exclusivité «Iroise», une maison contemporaine construite en 2011, pensée pour offrir luminosité, confort et un art de vivre au bord de l'eau au coeur de la station balnéaire du Pouldu à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, Bretagne. Cette maison spacieuse de 160 m2 est conçue en 'U' pour une vie de plain-pied agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 48 m2, entièrement ouverte et baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, communique harmonieusement avec l'espace salle à manger et la cuisine aménagée, qui s'ouvre sur l'une des terrasses orientées à l'ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés. Une arrière-cuisine complète cet agencement fonctionnel. Les espaces nuit, bien séparés, garantissent confort et intimité. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, se trouvent à une extrémité, tandis que la suite parentale offre un cocon spacieux de 27 m2 avec accès jardin, dressing et salle d'eau dédiée. À l'étage, un bureau inondé de lumière s'accompagne d'un balcon orienté sud, offrant une vue imprenable sur l'île de Groix et la Ria. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau finalise cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager de 1154 m2 entoure plusieurs terrasses. Un jacuzzi s'ajoute à cet espace dédié au bien-être. Que vous recherchiez une maison familiale ou une résidence de vacances, cette propriété est idéale, à quelques minutes des plages et du port de plaisance. Double garage, places de parking, borne de recharge électrique, et proximité de sentiers de randonnée du célèbre GR 34 vous attendent. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Clohars-Carnoët.

Située à Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre avec jardin clos, conçue par l'architecte James Bouillé, offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. À proximité des commerces, écoles, ruelles pavées, du port et de la cathédrale, c'est une belle opportunité d'achat. Descriptif : La visite débute sous les toits avec un grenier rénové et baigné de lumière, ouvrant sur un espace comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Les raccordements d'eau sont en place. Les vélux offrent une vue agréable sur les jardins voisins, et un poêle à bois peut s'y intégrer aisément, grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale et des WC séparés sont disponibles. Au rez-de-chaussée, le salon actuel peut être réaménagé en entrée et vestiaire, et la cuisine mène à l'escalier descendant au jardin. Un local commercial avec entrée indépendante, que vous pouvez utiliser ou louer, repose au même niveau, donnant accès à une dépendance attenante pour un espace de rangement supplémentaire. Cette disposition originale offre des espaces généreux et lumineux pour le quotidien. La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été remplacées, l'électricité du dernier étage a été mise à jour et la fibre optique est disponible dans la rue. Atouts : Centre-ville, commerces accessibles à pied, luminosité, espace commercial et charme. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Au cœur du centre-ville d'Auray, à proximité du port de Saint Goustan et de la place des Halles, se trouve une belle maison en pierre du XVIIe siècle entièrement rénovée. Offrant 165 m2 habitables, ce bien dispose d'un jardinet, d'une terrasse et d'un garage. Derrière sa façade authentique, vous découvrirez un espace de vie agrémenté de deux cheminées d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une véranda donnant sur un petit jardin plein de charme, à l'abri des regards, exposé plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, favorise les échanges en offrant une sortie sur le jardin. Les niveaux supérieurs comptent quatre chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains viennent compléter cet ensemble. L'annexe en pierre propose divers usages, que ce soit pour le rangement ou comme atelier créatif. Un garage permet également de stationner un véhicule. Cette maison, à acheter à Auray, est idéale pour ceux qui apprécient le charme des maisons anciennes tout en étant au cœur de la vie historique d'Auray, à seulement 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Le département du Morbihan et la région Bretagne ajouteront à votre expérience de vie.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine, située dans un cadre paisible, à proximité du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et soigneusement arboré d'environ 890 m².Avec une superficie de 156 m², cette maison offre une vie de plain-pied, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec mezzanine.Le hall d'entrée mène à une pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 26 m², d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre donne accès à l'espace nuit qui comprend deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Un garage fermé avec grenier ainsi qu'un carport de 25 m² viennent compléter cette propriété. Vous trouverez également une dépendance avec spa et cuisine d'été, un atelier, et un local à vélos.Vous serez séduit par le confort, l'agencement pratique des pièces, le cadre tranquille et préservé, le jardin, ainsi que la proximité immédiate des services, commerces et du Golfe du Morbihan.Une maison à découvrir pour devenir votre futur chez-vous à SAINT-ARMEL, Morbihan, Bretagne.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du Golfe du Morbihan et de ses magnifiques sentiers côtiers. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre un espace de vie paisible de 150 m², idéal entre nature et littoral. Le hall d'entrée vous invite dans une agréable pièce de vie avec salon et séjour, enrichie par une cheminée et prolongée par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos désirs. Un garage attenant, un bûcher et un puits viennent compléter cet ensemble. Appréciez un cadre de vie rare sur la Presqu'île de Rhuys, avec la superficie généreuse de son terrain et son potentiel d'aménagement. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du bourg de Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe propriété de 350m2 vous attend pour un achat Maison de luxe Séné. Entièrement clos de murs, vous serez charmé par ses espaces et sa tranquillité. La propriété se compose de deux bâtiments : une maison principale et une seconde maison attenante, ainsi qu'un garage et un appentis. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine familiale avec cheminée, un espace buanderie, un salon accueillant et une véranda ensoleillée. À l'étage, la suite parentale, deux chambres et un bureau vous offriront un cadre paisible avec vue sur l'anse de Séné. La seconde maison, communicante, se prête à une réorganisation pour créer une suite parentale. Le parc de plus de 3.000m2 et la localisation idéale, à proximité des sentiers et à seulement 5 minutes de Vannes, font de cette Maison de luxe Séné à vendre une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Domaine d’exception du XIXᵉ siècle à Plonévez-Porzay, dans le Finistère en Bretagne, à seulement 1 km des plages. Ce domaine de caractère allie élégance, tranquillité et fonctionnalité. Entièrement restaurée par un architecte, la propriété conserve le charme du XIXᵉ siècle tout en étant dotée d’aménagements contemporains de grande qualité. Située au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne du Porzay, sans vis-à-vis. ### La maison principale – Un cocon familial lumineux et raffinéD’une superficie d’environ 195 m², la demeure se distingue par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend :- Une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois avec spa nordique, idéale pour profiter de la nature.- Quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.- Une buanderie et un double garage communicant, offrant un vrai confort au quotidien.Cet espace de vie allie douceur, charme et modernité — un cadre idéal pour une famille tout au long de l’année.### Deux gîtes 4★ – Une activité touristique prête à exploiterDans une bâtisse où se rencontrent pierres anciennes et lignes contemporaines, deux gîtes classés 4★ ont été soigneusement aménagés. Ils bénéficient d’une solide réputation en location saisonnière, attirant une clientèle fidèle : familles en vacances, groupes d’amis, télétravailleurs, séjours thématiques…L’acquéreur peut reprendre immédiatement l’activité et développer ses ambitions. ### Un appartement indépendant – Polyvalence et autonomieUn appartement d’environ 44 m² complète le domaine. Il peut accueillir un gardien, servir d’hébergement additionnel ou constituer un pied-à-terre privé lorsque les gîtes et la maison principale sont occupés.Ce domaine représente une opportunité rare : un lieu de vie harmonieux, un environnement naturel préservé et une activité touristique déjà en place. Un ensemble complet et prêt pour de nouveaux projets.

Magnifique maison située à Bruz dans un quartier calme et résidentiel. Son architecture contemporaine et son jardin soigné sauront vous séduire, quant à l'intérieur chaque espace est conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous dirige vers une pièce de vie agréable dotée de grandes baies à galandage favorisant ainsi une lumière optimale, le salon plus intimiste est agrémenté d'un insert contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 697 500 000 € Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente Fai : 722 500 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Nichée sur les falaises de Plougonvelin, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan et un panorama exceptionnel. S'étendant sur un terrain arboré de 4 000 m², elle garantit une intimité totale et un lien unique avec la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient enrichir ce cadre d'exception.Cette maison, située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, attend un nouvel élan. Son architecture flexible permet d'imaginer de nombreuses possibilités de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Les volumes, les matériaux et l'agencement sont à repenser, créant ainsi un intérieur qui reflète la beauté de son emplacement unique.Distribuée sur trois niveaux, elle comprend un espace indépendant au rez-de-chaussée, actuellement utilisé en logement privé, mais transformable selon vos désirs.Aux étages supérieurs, le salon, la cuisine et plusieurs chambres offrent une vue spectaculaire sur l'océan, transformant chaque pièce en un tableau vivant.Les propriétés offrant un tel panorama sont rares sur le marché. Avez-vous envie d'explorer cette propriété à acheter à Plougonvelin ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Photos et informations supplémentaires sur demande.Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

Nichée en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de neuf pièces se distingue par son charme et ses volumes généreux. Profitez d'une vie citadine à deux pas des commerces et des écoles, tout en savourant un magnifique jardin paysager de 947m², incluant une partie constructible, un atout rare en ville.L'entrée dévoile rapidement le caractère de cette propriété. Un spacieux bureau, ouvert sur une terrasse dominant le jardin, s'avère idéal pour le travail ou la lecture dans un cadre paisible. Le niveau est également complété par une grande buanderie avec un accès direct au jardin et une chaufferie offrant de multiples rangements.Au premier étage, un hall conduit à un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Les volumes généreux et la fluidité des circulations instaurent une ambiance chaleureuse. La cuisine, conviviale et spacieuse, permet d’accueillir une table de repas et dispose d'un accès direct au jardin. Une suite parentale vient parfaire ce niveau.Le second étage abrite quatre chambres accueillantes, favorisant le repos et l'intimité. Les espaces équilibrés, les paliers soignés et la lumière omniprésente confèrent une impression de calme et d'aisance.À l'extérieur, une vaste terrasse orientée vers le jardin arboré permet de savourer les belles journées. Le jardin paysager, magnifiquement entretenu, s'intègre parfaitement à l'environnement urbain. De plus, sa partie constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution, telles que l'extension ou la création d'un espace professionnel indépendant.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en enfilade ainsi qu'un espace de stockage pour le matériel de jardin complète cette propriété, un véritable atout en centre-ville.Des travaux de rafraîchissement, principalement au second étage, permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, luminosité et possibilités d'évolution, s'affiche comme une option intéressante pour un achat Maison de luxe Vannes.