ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 61)

SOUS OFFRE D'ACHATExceptionnel Manoir XVIe – Domaine de 24 hectares avec accès direct à la rivière d’Auray. Une propriété historique au cœur du Golfe du Morbihan, entre nature préservée et prestations d'exception.Situé à PLUNERET dans le département du Morbihan, ce domaine rare s'étend sur 24 hectares de terres boisées et de prairies, offrant un cadre intime, tout en étant à quelques minutes du charmant village du Bono et de son port pittoresque. L’accès direct à la rivière d’Auray et la proximité immédiate des plages du Golfe en font un lieu privilégié et facile d’accès.Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère, chacun porteur d’un potentiel de réhabilitation remarquable, et se compose de :- Manoir du XVIe siècle (900 m²) : Ancien château fortifié, ce bien, bien qu’à restaurer, offre un cadre majestueux avec ses salons spacieux et ses chambres élégantes. Un véritable trésor historique en attente d’une rénovation à la hauteur de son prestige.- Longère du XIXe siècle (180 m²) : Grande bâtisse à rénover avec de magnifiques volumes, idéale pour accueillir un projet d’aménagement ou de transformation en gîtes, chambres d’hôtes ou espaces de réception.- Maison de gardien du XVIIIe siècle (180 m²) : Charmante maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour offrir un logement indépendant ou servir d’habitation pour un personnel ou des invités.- Appartement duplex du XIXe siècle (75 m²) : Bien permettant une vie pratique et agréable avec des espaces fonctionnels, parfait pour des invités ou pour générer des revenus locatifs.- Dépendances en pierre (650 m²) : Une multitude d’espaces à exploiter selon vos envies, que ce soit pour des projets professionnels, agricoles ou autres.Avantages de la propriété :- Accès privilégié à la nature : Accès direct à la rivière d’Auray et au Golfe du Morbihan, reconnu pour sa beauté naturelle.- Proximité des commodités : 10 minutes de la gare TGV d’Auray, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.- Un cadre bucolique et intime : Plages, golf, et activités nautiques à seulement quelques minutes.Référence : BR2-889Valérie Le Bénézic06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan. Ce Manoir de luxe à acheter à PLUNERET représente une opportunité unique.

Située dans une impasse paisible à Carnac, Morbihan, en région Bretagne, cette propriété familiale vous est proposée par Chapel Immobilier. Avec une vue dégagée sur l'anse du Pô et la baie de Plouharnel, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1 000 m², exposé plein Ouest et Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un w.c. séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau et un w.c. À rénover, cette maison offre un potentiel remarquable avec une vue panoramique sur l'anse du Pô. Un garage et une annexe permettent d'envisager un agrandissement. De plus, un embarcadère privé complète ce bien. Le bourg et les plages de Carnac sont à seulement 1,5 km, idéal pour un achat Maison de luxe Carnac.

Découvrez cette maison située à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure familiale des années 30, nichée dans une impasse paisible, offre une vue imprenable sur la baie. Son jardin, aménagé en plusieurs espaces, garantit une belle intimité tout en révélant un panorama splendide. La disposition des pièces a été pensée pour le confort de chacun : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un salon avec coin cuisine. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau. Enfin, le dernier niveau propose une vaste pièce avec coin cuisine, un espace nuit, une chambre indépendante et une salle d'eau. Chaque étage est équipé de toilettes pour plus de commodité. Cette maison pleine de charme conserve les éléments caractéristiques de son époque et comprend plusieurs remises, idéales pour le rangement des équipements nautiques ou de jardin. Située dans une commune dynamique, elle est à proximité des services quotidiens et des villes de Lannion et Morlaix. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à PLESTIN LES GREVES pourrait être la propriété idéale.

Nouvelle annonce LUXIOR IMMOBILIER. Située en plein cœur du quartier recherché de Saint Michel à BREST, cette maison familiale a été soigneusement rénovée. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. La décoration raffinée crée une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les finitions impeccables mettent en avant le caractère exceptionnel de ce bien. Les espaces lumineux, judicieusement agencés, garantissent un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Elle offre également 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un jardinet paysagé, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une occasion rare pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe BREST à vendre, alliant authenticité et modernité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible de LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse s'offre à vous. Aucun travaux à prévoir, et un grand jardin entretenu vous attend déjà. Cette demeure impressionne par l'espace et la lumière qui se dégagent de chaque pièce, idéale pour une famille souhaitant confort et intimité. Avec ses pièces de vie généreuses et ses chambres lumineuses, elle est prête à devenir le lieu où se construiront de précieux souvenirs. Descriptif : La maison comprend : en rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes, une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une véranda. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle de jeux ou autre, ainsi qu'un grenier. Un sous-sol complet et un puits complètent cet ensemble. Environnement : Proche de la mer et des commerces, cette maison représente un véritable opportunité pour un achat à LEZARDRIEUX.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Trégunc, dans le département du Finistère en région Bretagne. Ce bien d'exception se trouve à proximité des plages, du port de Trévignon et des étangs, tout en offrant un cadre paisible. Rénové avec soin, ce corps de ferme s'étend sur 4,8 hectares et comprend une maison en pierres, trois gîtes et un vaste hangar de 300 m2. La maison principale, alliant le contemporain et le charme du bois et de la pierre, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 70 m2, agrémenté d'une cuisine conviviale, ouvre sur une terrasse en toute intimité. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche au même niveau. L'étage accueille une mezzanine, deux chambres et un espace dédié pour aménager une salle de douche-dressing. Enfin, le dernier niveau propose trois chambres spacieuses et confortables. Les gîtes, entièrement rénovés avec soin, disposent de 60 à 89 m2 pour 2 à 3 chambres chacun, ainsi que de beaux espaces de vie et d'une terrasse privative, parfaits pour accueillir des touristes. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'activités, telles que le tourisme, le maraîchage ou l'équitation, dans un environnement enchanteur à deux pas du littoral. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Trégunc.

MONT-DOL – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE TOTALE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d'un store ban, donnant sur le jardin.• Une mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie, plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Accueillant jusqu'à 12 personnes.• Grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage, chacune pouvant accueillir 4 couchages.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux multiples possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Idéale pour une grande famille ou la reprise d'une activité commerciale touristique déjà en place.• Activités telles que gîtes équestres, accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et des chemins de randonnée) ou découvertes régionales.• Espaces préservés en pleine nature, entre mer et terre, à moins de 30 minutes de grands sites touristiques, tels que le Mont Saint-Michel, Cancale ou Saint-Malo.Les extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, parfait pour une activité équestre, avec installations en place.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 884 000 € HAI, incluant 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : +33 6 24 97 74 43.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Edouard Six - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose à la vente une maison à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située au cœur de SAINT SERVAN, cette maison en pierre d'environ 200 m² habitable est répartie sur deux niveaux, alliant caractère, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'une cheminée, ouvrant sur une véranda de style bow-window, inondée de lumière et donnant directement accès à un jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien dispose également d'un sous-sol et d'un garage de 70 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs de plus de 650 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.19.80.80 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE & MODERNITÉ. Située à Plérin, dans le secteur très recherché de Saint-Laurent, à proximité immédiate du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc, cette charmante maison familiale d'aspect contemporain bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la Baie de Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 716 m2, la propriété offre un agréable jardin arboré, créant un cadre verdoyant et intimiste particulièrement apprécié pour les moments de détente en extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 123 m2 et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace de réception convivial est sublimé par un poêle au design contemporain, apportant chaleur et modernité à l'ensemble. À l'étage, un vaste palier distribue l'espace nuit. On y découvre trois chambres, une salle de bains et d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer en Bretagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est parfaitement entretenue et pourrait bénéficier de légers travaux pour révéler pleinement son potentiel. Elle dispose d'un stationnement extérieur et d'un grand garage d'environ 31 m2, idéal pour stationnement et rangement. Un emplacement privilégié à Plérin, proche des commerces, du sentier côtier et des plages. Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Plérin, proche de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable entre littoral et ville. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 960 EUR Honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Lézardrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique de plus de 250m2, conçue par l'architecte Thierry Laville, se trouve sur la presqu'île sauvage, à proximité de la mer, de l'archipel de Bréhat et des plages. Érigée sur un terrain d'environ 6700m2, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, entourés d'une nature magnifique. Son orientation Sud/Sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à sa terrasse extérieure et sa piscine. La région est riche en activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, un club équestre, et des possibilités de kayak. Les commodités se situent à seulement 5 kilomètres. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine sur mesure, et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une grande pièce pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Au sous-sol, un grand parking et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Afin de garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central mixte au gaz et électrique.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Saint-Suliac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Ce ravissant manoir orienté au sud est niché dans un village historique, classé parmi les plus beaux de France, et dégage une atmosphère délicieusement unique. Sous son élégante façade, cette demeure assure une intimité parfaite à son propriétaire. À quelques pas, la ria marine offre de nombreuses possibilités pour la baignade et les loisirs nautiques. L'intérieur est composé de 7 pièces principales, dont un vaste salon avec cheminée, une charmante salle à manger, et une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat manoir Saint-Suliac, une véritable perle en Bretagne.

À quelques minutes de La Gacilly, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, le Groupe Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette propriété à vendre dans le Morbihan, région Bretagne. Ce domaine, s'étendant sur 20 hectares, allie art de vivre, tranquillité et potentiel économique. L'ensemble se compose de bâtiments en pierres entièrement rénovés, complétés par une grande piscine indépendante. Il a été conçu pour accueillir des groupes ou des familles jusqu’à 25 personnes. Chaque hébergement est soigneusement aménagé pour garantir un séjour agréable. Les cinq gîtes, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont impeccablement entretenus et disposent de volumes modernes et spacieux : salons lumineux avec poêles à bois, cuisines entièrement équipées et chambres offrant une literie de qualité supérieure ainsi qu'une excellente isolation. Les accès en rez-de-jardin préservent l’intimité des logements, chaque gîte possédant sa terrasse. Un bâtiment polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut être transformé en salle de fêtes ou de mariage. Le domaine est particulièrement apprécié d'une clientèle exigeante, avec une piscine chauffée et un espace bien-être comprenant vestiaires, douches et sanitaires. Un bâtiment indépendant est aménagé pour les loisirs, et des infrastructures comme un local à vélos, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des boxes pour les poneys, favorisent les activités en plein air. L'activité actuelle est bien établie et attire une clientèle fidèle en quête de nature et de calme. Grâce à son emplacement attractif, le potentiel de développement est réel : séjours haut de gamme, séminaires privés, retraites bien-être et événements sur mesure. Ce bien, à forte rentabilité et prometteur, s'adresse à des investisseurs en quête d'une opportunité solide ou à un projet spécifique tel qu’un éco-hameau ou un habitat participatif pour seniors. Situé à proximité de Brocéliande et de La Gacilly, à 50 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE pour le gîte principal : Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard : entre 370 euros et 1 920 euros par an (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des MarinseffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins.Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale.Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir.Visite virtuelle disponible sur demande.Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière.Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Parquet dans les chambres et la pièce de vie• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme• Buanderie indépendante• Volets électriques avec télécommande au rez-de-chaussée• Volumes généreux et circulation fluideLes grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée à la plage.Au 1er étage :• 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative• 2 chambres avec salle d'eau partagée• Accès indépendant possibleUn étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière.Au dernier étage :• 2 chambres supplémentaires• 1 salle d'eau• 1 espace détente avec TV et billardUn espace dédié aux loisirs ou aux adolescents.Extérieurs recherchés à Erquy :• Grand terrain sans vis-à-vis• Jardin agréable pour profiter des beaux jours• Grande terrasse en bois plein sud• Terrain piscinableUn extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille.Maison rénovée avec excellente performance énergétique :• Rénovation complète en 2024• Pompe à chaleur• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Radiateurs fonte à l'étage• Ballon thermodynamique• Exposition plein sud• Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle• Installation électrique conformeUn vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées.Maison à fort potentiel locatif à Erquy :• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes• Idéale en résidence secondaire proche mer• Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels• Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité• Accès indépendant à l'étage• Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible)Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité.Informations pratiques :• Taxe foncière : 768 €Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui :Grande capacité d'accueil, bien clé en main sans travaux, jardin et terrasse plein sud, potentiel locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & ART DE VIVREVue mer et accès privatif à la plage. Dans un environnement préservé à Séné, cette maison offre un rapport privilégié à l'océan, avec une vue ouverte sur l'horizon et un accès direct à la plage. Les marées rythment les journées, invitant à une forme de douceur essentielle.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes organisés avec fluidité. La pièce de vie, animée par une cheminée, s'ouvre vers l'extérieur et capte la lumière changeante du littoral. La cuisine, en prolongement, harmonise l'ensemble, tandis que les espaces de service, tels que la salle d'eau, la buanderie et le garage, apportent un confort discret au quotidien.À l'étage, quatre chambres forment un espace nuit propice à la vie de famille et aux réceptions. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec toilettes, viennent compléter cet étage de manière fonctionnelle. Grenier et combles offrent des volumes complémentaires, laissant entrevoir des perspectives d'aménagement.La maison appelle à une évolution pour révéler son potentiel. Son emplacement rare et sa relation directe à la mer constituent une base précieuse pour envisager un projet sur mesure. Un dossier complet concernant les travaux envisageables est disponible pour accompagner toute réflexion. Les aménagements suggérés dans les visuels constituent des idées de décoration et de rénovation intérieure. Aucun changement de la structure du bâtiment n’a été effectué, et les transformations concernent exclusivement des travaux d'aménagement intérieur et de modernisation, tels que décrits dans le dossier sur demande. Le bien est présenté dans son état actuel lors des visites.À quelques minutes du cœur de Séné, la maison offre un équilibre subtil entre praticité et environnement naturel. L'accès privatif à la plage assure une expérience de vie unique.Séné, au cœur du Golfe du Morbihan, combine réserve naturelle, sentiers côtiers et lumière changeante, incarnant un art de vivre rare. Proche de Vannes, la commune conjugue nature préservée et vitalité locale, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme.Le prix affiché est une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui gardera la liberté de choisir l'offre qu'il souhaite poursuivre.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus (960 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception est situé à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, et s'étend sur un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaitement conçue pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Pour vos loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna vous attend. De plus, un double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, aménagé avec un court de tennis couvert, offrent de multiples possibilités de transformation. À seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, cette propriété est un cadre idéal pour une vie paisible ou des moments inoubliables en famille. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour visiter cette propriété à acheter à HILLION.

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située aux portes du centre-ville, dans le quartier recherché du Bois de Vincin, cette réalisation architecturale de 2023 se distingue par son allure artistique. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, la maison se fond harmonieusement dans un environnement bucolique, entourée d'arbres centenaires. L'entrée, agrémentée d'une cour de 100m2, met en avant des matériaux bruts comme le béton et la brique, offrant une esthétique élégante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine et d'un local technique. La Master room de 40m2, avec vue sur l'extérieur, comprend un dressing et une salle d'eau. Le premier étage abrite trois grandes chambres dotées chacune d'une salle d'eau. Au sous-sol, une surface aménagée de 50m2 isolée et chauffée se compose d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'un espace de stockage. Un garage est également prévu pour quatre véhicules, avec un ascenseur à voitures. Édifiée sur un jardin paysager de 1400m2, offrant une terrasse de plus de 50m2 et une piscine chauffée de 8x3m, cette propriété assure un cadre de vie tranquille à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la vieille ville, du port et de la gare de Vannes.

Découvrez cet appartement d'exception de 76 m² situé dans le quartier prisé de Solidor à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à vendre à Saint-Malo offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux donnant sur la Tour Solidor, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau privatives et d'un WC. En annexe, une cave est disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence BIZEUL de SAINT-SERVAN au 02.99.19.80.80. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété d'exception, idéale pour recevoir, comprend une maison principale spacieuse de 260 m² et trois maisons supplémentaires qui peuvent accueillir famille et amis ou être utilisées à des fins commerciales. Deux de ces maisons sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état et offre de belles prestations. Le parc regorge de variétés d'arbres, de palmiers et de plantes, offrant un cadre visuel enchanteur. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est dotée d'un spa de nage, pour savourer le soleil et la vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec un toit équipé de panneaux solaires contribue à réduire les coûts d'électricité, tandis qu'un puits complète cette propriété familiale remarquable. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons de luxe à PENVENAN et dans d'autres belles propriétés en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à ARRADON, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Profitant d'un emplacement privilégié, cette villa d'exception, conçue par un architecte talentueux des années 70, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec ses six pièces spacieuses et une vue imprenable sur la mer, cette maison assure un cadre de vie à la fois authentique et raffiné, parfait pour les passionnés de la Bretagne Sud. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un hall accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres orientées vers l'horizon. Un espace de réception s'étend vers une terrasse surplombant le Golfe, idéale pour profiter de la beauté naturelle des lieux. La cuisine entièrement équipée est reliée à un patio intérieur qui ajoute une touche de fraîcheur à la maison. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, tandis qu'une autre chambre dispose aussi de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et fluidité. Le sous-sol total offre des commodités supplémentaires, incluant une salle de jeux et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin paysager de 2180 m², entouré de haies, garantit intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à ARRADON est proposée au prix de 4 160 000 euros, incluant des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, cette propriété de maître d'environ 427 m² habitables comprend 18 pièces, dont de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison conserve beaucoup de cachet et inclut une charmante dépendance dans un parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre ajoutent du caractère à cette belle propriété. Située à proximité des commerces, une partie du jardin peut potentiellement être divisée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou un projet touristique dans cette magnifique ville de Lannion. Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres destinations de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Le Yaudet et les plages de Locquémeau se trouvent à seulement 7 km. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Lannion, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété est entourée d'un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur un des paysages côtiers les plus prisés de la Bretagne. Dans un hameau calme, chaque journée commence avec la mer et se termine dans l'apaisement des lumières du Golfe. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², regroupant un salon et une salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses offrent confort et rangements. Une mezzanine permet d'imaginer un bureau ou un coin lecture, toujours avec la vue sur le Golfe. Le jardin se prolonge par un passage privatif vers la mer, idéalisant les moments de baignade, de navigation ou de balades côtières. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « L'Heure Dorée », une maison en première ligne face au Golfe du Morbihan. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette adresse se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie recherché au cœur d'une commune prisée du littoral breton. Cette maison incarne l'esprit des résidences de vacances, où l'on aime se retrouver, partager et contempler la beauté du paysage. La vue depuis la terrasse et les pièces de vie s'étend sur les eaux changeantes du Golfe, offrant un spectacle unique au fil des marées. Les nuances dorées et rosées se reflètent sur la mer au coucher de soleil, créant une toile vivante inoubliable. La maison dispose d'une pièce de vie conviviale de 43 m², réunissant salon et salle à manger, idéale pour les repas entre amis et les moments partagés. La cuisine, simple et fonctionnelle, prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent petits et grands, avec une mezzanine permettant d'aménager un bureau face au Golfe. À l'extérieur, un accès privatif à la mer via un petit portillon invite à la baignade ou à une balade en kayak. Les sentiers côtiers et les commodités du bourg sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'une vie fluide entre nature et confort. Cette maison offre une ambiance de vacances tout au long de l'année, un lieu unique où le temps semble suspendu, entre terre et mer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur de la Côte de Granit Rose, réunissant trois maisons en pierre dans un parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'un étang, le tout à seulement 100 mètres de la plage et du sentier côtier. Nichée au bout d'une impasse et protégée des regards, cette maison offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer. L'orientation sud et ouest permet de profiter d'une atmosphère agréable, alliant harmonieusement nature et littoral. Conçue pour accueillir famille et amis, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, alliant convivialité et intimité. La maison principale présente un séjour avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et deux chambres à l'étage. Les autres maisons disposent chacune d'un séjour, d'une salle d'eau ou de bains, et d'un espace nuit en mezzanine. Deux terrasses en pierre prolongent les espaces de vie vers le jardin, et l'étang avec un ponton renforce le charme de cet endroit unique. La plage est accessible à pied, un golf se trouve à proximité, ainsi que des commerces à quelques kilomètres et la gare TGV de Lannion à environ 15 minutes. Ce bien rare est parfait pour des séjours familiaux ou entre amis dans un environnement naturel d'exception. Classe énergie : G.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en région Bretagne, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis, cet ensemble rare dans le secteur offre une vue dégagée à 180° sur le golfe et un accès direct au littoral. L'aménagement de la maison se compose de deux entrées. L'entrée principale mène à un hall qui dessert un salon donnant sur une terrasse orientée vers le golfe, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied. Une entrée de service dirige vers un dégagement avec buanderie et office, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. À l'étage, un palier avec coin bureau mène à un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains. Le deuxième étage abrite une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu'à deux greniers. Un appartement indépendant complète ce bien, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, avec un accès totalement autonome. Cette maison se prête aussi bien à un achat comme résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces distincts. La luminosité et la fluidité de la distribution des espaces sont des atouts indéniables. À l’extérieur, une terrasse de plus de 100 m² donne sur le Golfe du Morbihan, et le terrain assure un accès direct au chemin côtier et à une petite plage en bout de propriété. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité, mise en vente pour un projet d’achat de maison à Locmariaquer.

Située dans le secteur École Navale à Brest, dans le Finistère, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cet espace idéal saura séduire ceux qui recherchent un achat de maison à Brest sans renoncer à la proximité des commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires. Développée principalement de plain-pied, la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'à une lumineuse pièce de vie double dotée d'une excellente exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², préservé des regards, parfait pour les amoureux de la nature. Le côté nuit, accessible depuis le hall, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité. Des espaces annexes très pratiques sont également disponibles, comprenant une pièce polyvalente, une cave et un garage double. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre étude.