ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 59)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-QUIBERON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, située à seulement 7 minutes à pied de la plage côté Baie. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse ouvre sur un jardin orienté sud. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes à chaque niveau. Un garage et une grande cour à l'avant de la maison permettent de stationner deux véhicules, et un abri de jardin complète l'ensemble. Sur le plan technique, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, de climatisation, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en alu double vitrage. L'emplacement privilégié et les finitions soignées en font une maison de luxe à acheter à SAINT-PIERRE-QUIBERON. Les honoraires de 3.23 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BABRON est inscrite au RSAC de LORIENT n° 523 561 348. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉSituée dans une ruelle tranquille au cœur de Vannes, cette maison d'époque est une véritable oasis d'intimité à quelques pas du port. Ce bien rare offre une surface optimisée pour un cadre de vie privilégié en centre-ville.Un patio intime vous accueille avant de pénétrer dans le rez-de-chaussée, avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux et une buanderie.Au premier étage, l'espace se compose d'un bureau polyvalent servant de salon télévision, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bibliothèque modulable selon vos envies. L'agencement intérieur met en valeur les matériaux d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.L'extérieur constitue un atout majeur : un jardinet paysager permet de profiter des belles journées en toute sérénité. Une dépendance et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre historique de Vannes, tout en étant à l'abri du bruit d'une ruelle tranquille. Le port est accessible en seulement 5 minutes à pied.DPE : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 840 et 2 510 euros/an.Honoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMarion TONINTél : 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Groupe immobilier Mercure vous propose à la vente cette maison de caractère au cœur de la charmante cité médiévale de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété comprend un jardin clos de murs de 588 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger ornée de belles boiseries, et d'une cuisine moderne. L'aile ouest offre un espace à rénover, idéal pour une activité professionnelle.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, viennent compléter ce bien. Les combles offrent également une grande surface aménageable. Le jardin, exposé plein sud, comprend deux abris pour vos véhicules. Située à 30 minutes de la mer et à 20 minutes d'une gare TGV, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, ou une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 430 euros et 6 060 euros par an, selon les indices du 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la campagne bretonne, à 15 mn de la mer, découvrez ce manoir et ses dépendances. Datant du XIVe siècle, cet édifice en granit et schiste est marqué par un porche monumental qui mène à une cour intérieure, lieu de vie du domaine depuis des générations. Ancien bastion seigneurial, il est devenu une ferme au XIXe siècle et s'étend sur 8,5 hectares, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.Descriptif :Le bâti s'organise autour d'une cour carrée avec le bâtiment principal orienté plein sud. À l'ouest, un logement indépendant peut servir de gîte et à l'est, une piscine est entourée d'une salle de jeux. Plusieurs annexes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite un hall menant à un salon d'hiver avec poêle à bois et une chambre-salon, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger. L'étage est desservi par trois escaliers et comprend plusieurs espaces nuit et bureaux, ainsi qu'un petit appartement.La dépendance rénovée en 2020 comprend un logement indépendant avec salon-séjour, cuisine ouverte, chambres et salle de bains. Une autre dépendance abrite une salle de sport et un espace détente avec cuisine d'été, en plus d'une piscine extérieure chauffée. Divers bâtiments agricoles offrent plusieurs possibilités, dont un grand hangar et une serre. Le terrain est divisé en deux parties : la première de 6,7 hectares et la seconde de 1,8 hectare. Environnement : les premiers commerces sont à 600 m et la côte à 15 km. Ce manoir de luxe à vendre à TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est une opportunité rare.

Située au calme sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à vendre à PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se compose de deux longères en pierre offrant un cadre de vie authentique. Datant du 17ème siècle, cet ensemble est proche de la côte et d'une plage, idéal pour les amoureux de randonnée grâce au GR à proximité. La première longère dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Un atelier avec poêle à pellets et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage. La seconde longère, orientée plein sud, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour avec poêle, ainsi que des toilettes. Un atelier et une salle d'eau sont aussi présents. L'étage dispose de deux espaces nuit, offrant un aménagement pratique et confortable. La propriété bénéficie également d'un puits. À seulement 5 km des commerces et 2.5 km de la côte, cette maison est une belle opportunité pour un achat à PLOUMILLIAU.

À seulement 300 m de la plage, cette maison bien entretenue de 1996 est située sur un terrain d'environ 520 m2 à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 42 m2 avec une cuisine équipée ouverte, offrant un accès à une vaste terrasse exposée Est et Sud. La maison dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux volumes généreux, offrant une petite vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un palier-dégagement avec des placards. En annexe, un garage attenant et un jardin paysagé clos viennent compléter cette propriété.

Bel appartement à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier, sous VEFA, sera disponible au cours du deuxième trimestre 2027. Il fait partie d'une résidence neuve conçue selon les normes RE 2020 et offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine contemporaine équipée avec des finitions personnalisables, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante. La terrasse offre une magnifique vue sur la mer, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des placards aménagés, pour un confort optimal. Proche des commerces, du port de Perros et de la plage de Louannec, cet appartement sera parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Luc Sannier au 06 60 44 19 91 ou par mail à luc.sannier@agence-rizzoni.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur l'océan et les levers de soleil. Sur un jardin paysager d'environ 760 m², vous pourrez également profiter d'une piscine. À quelques pas des sentiers côtiers et des plages, cette Maison de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle offre environ 217 m² (196 m² habitables) répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangements, toilettes indépendants, grand cellier, et lingerie. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine intégrée, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées et une vue sur la piscine. - Un salon intime avec espace TV. - Un bureau de 21 m², facilement transformable en chambre.À l'étage : - Un bel escalier dessert un dégagement menant à trois grandes chambres avec vue sur l'océan, chacune avec sa salle de bain. - Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau.- Une chambre-cabine pour enfant et toilettes indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. - Piscine chauffée avec local technique. - Annexes pratiques pour le bricolage, le rangement et les loisirs. Cette maison constitue une opportunité unique pour les amoureux de la côte cherchant confort et sérénité. Proposée au prix de 1.133.000 euros, avec des honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000 euros net vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente ce terrain à Tréflean de 1078 m2. RARE ! Terrain de 1078 m2 HORS LOTISSEMENT au coeur de Tréffléan Bourg. Profitez d'un environnement privilégié et du calme absolu d'une petite impasse. Situé idéalement dans le Bourg de Tréffléan, toutes les commodités sont accessibles rapidement. Ce terrain dispose d'une petite bâtisse et un certificat d'urbanisme est en cours de traitement pour 2 projets, soit une maison ou 2 maisons. Prix FAI : 212 000 EUR dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

L'agence Le Rouzic immobilier vous propose en vente une longère en pierre d'environ 175 m² habitable, accompagnée de 170 m² à rénover, le tout sur une parcelle bucolique de 13 800 m², à l'abri des regards, aux abords du golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison offre un accès facile aux commodités à 5 minutes et à la plage en 15 minutes à vélo. L'habitation principale, exposée plein sud, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de toilettes. Rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété affiche des dépenses énergétiques réelles de 2400 euros pour l'année 2025 (factures à l'appui). Elle offre un grand potentiel avec des dépendances, dont l'une de 170 m² avec des travaux déjà engagés, permettant d'agrandir la maison principale. Vous trouverez également quatre hangars qui peuvent servir de stockage ou être aménagés en espace habitable supplémentaire. Les transports scolaires sont accessibles à pied, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé en toute discrétion. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CARACTÈRE - 240 m² - PIÈCE À VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ - SANS VIS À VIS - SPACIEUX GARAGE - 5 min à PIED de la PLAGEÀ seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété exceptionnelle située à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage.Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante Maison de luxe à vendre de 240 m² combine des volumes généreux et un cadre de vie de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue imprenable sur la piscine. Une grande buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées.Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune dotée de sa chambre et salle d'eau privative, offrant une vue panoramique sur le littoral.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x 1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards.Les prestations incluent également une dépendance avec un garage spacieux, un bureau et un carport. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClaire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de caractère de 240 m² se compose d'une pièce à vivre de 90 m² et de cinq chambres. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un espace lumineux avec cuisine ouverte et salon agréable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing. Les niveaux supérieurs comprennent deux suites parentales avec salles d'eau privatives et vue sur le littoral. Le jardin, véritable havre de paix, possède une piscine au sel chauffée et une douche extérieure. Des prestations supplémentaires incluent un garage spacieux, un bureau et un carport, ainsi qu'un chauffage au sol et un poêle à bois. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Dinan, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison, érigée dans les années 20 en pierre de taille et d'environ 146 m², offre une magnifique vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate de la plage et à seulement 500 m du port Saint-Sauveur. Vous serez séduit par son extension réalisée en 2011, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une lingerie. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. C'est une opportunité de vente pour une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

Située à moins de 200 mètres des rives du Belon et à 5 minutes de la plage de Kerfany, cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une belle exposition et est implantée sur un terrain arboré et paysager de 646 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une belle terrasse en bois, ainsi que de trois chambres, d'un second espace d'entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles isolées sont entièrement aménageables (environ 30 m2 habitables). Un atelier indépendant complète ce bien. Emplacement rare et calme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une Maison à Malestroit, Morbihan (56), au cœur de la Bretagne. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables, située à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, ainsi qu'à quelques pas du Canal de Nantes à Brest, est dotée d'un sous-sol total. Vous serez charmé par la qualité de la construction et son jardin arboré, comprenant une piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. L'étage est desservi par un escalier menant à une mezzanine et à 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un espace de garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, spacieux de 2500 m², propose différentes zones de détente : terrasses, pergola et massifs. Si vous êtes passionné par les belles propriétés ou souhaitez changer de mode de vie en gérant une chambre d'hôtes, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 56 19 58. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 694 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec sa vue imprenable sur la Ria d'Étel et un accès direct à l'eau, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. La maison récemment rénovée propose un confort moderne, avec une grande terrasse et une dépendance pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, le tout niché au cœur d'un parc arboré. La maison principale est traversante, offrant des pièces lumineuses avec un accès direct à la vaste terrasse de 100m2, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Ria. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant avec poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux, et espaces de loisirs. Le jardin clos abrite des chênes majestueux, un potager et un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est située à proximité du centre bourg et des plages, comprenant également une dépendance avec un gîte éco-responsable offrant 14 couchages. Un environnement unique, à deux pas des sentiers de randonnée et à 13km de la gare d'Auray TGV.

Rare opportunité d'achat maison Concarneau ! Située dans une impasse tranquille, cette maison d'architecte, d'environ 200 m², se trouve à moins de 10 minutes de la célèbre ville close et de la plage des sables blancs. Érigée au début des années 1980 sur un parc paysagé de 4 800 m², cette propriété est piscinable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes.À l'étage, un escalier en bois mène à une double mezzanine séquée par une cheminée, surplombant le salon-séjour et communiquant avec trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. En outre, un garage en sous-sol complète ce bien.Les installations incluent une pompe à chaleur et un récent ravalement, faisant de cette maison Concarneau à vendre un bien rare, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, prêt à bénéficier d'une seconde jeunesse.

Cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, située dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue panoramique sur le port de Doëlan. Construite à la fin des années 90, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant horizon maritime et environnement préservé. Chaque espace a été conçu pour maximiser la vue sur le port. À l'entrée, les volumes s'imposent avec une pièce de vie traversante, inondée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi que plusieurs terrasses orientées vers la mer. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace de service discret. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle d'eau assure un confort de vie optimal. À l'étage, un grand espace aménagé en bureau-bibliothèque offre de multiples possibilités d'agencement, aux côtés de deux chambres, d'une salle de bains et d'espaces de rangement. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un espace de stockage, et une chambre indépendante avec salle d'eau permet d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 700 m², arboré et partiellement constructible, s'étend avec des terrasses et des vues dégagées sur le port, tout en offrant un accès direct à la côte arrière du terrain. Chauffage par géothermie, construction de qualité et entretien rigoureux caractérisent cette maison à acheter à Clohars-Carnoët. Une propriété rare pour ceux en quête d’un cadre de vie tourné vers la mer.

Exclusivité Agence. Située sur la commune de Penmarch dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Complètement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. En passant par le portail automatisé, vous découvrirez une grande maison en pierres de taille entourée d'un jardin paysagé de 3000 m², sans vis-à-vis. La vaste entrée de la maison mène à un majestueux escalier. Le séjour, équipé d'une cuisine haut de gamme, donne un accès immédiat à la terrasse et à la piscine chauffée. Une cheminée à insert embellit les soirées d'hiver, tandis qu'un beau salon sur parquet de chêne offre un espace convivial. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau privative, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC et d'un Espace Spa avec jacuzzi, sauna et douche. La grande terrasse lumineuse, sa piscine sécurisée et sa cuisine d'été promettent des moments inoubliables pendant l'été. De plus, un double garage avec cave à vin et un grand grenier à aménager complètent cette propriété d'exception. Cette maison à acheter à Penmarch est située à quelques coups de pédale des plages du Steir, de Pors Carn et du port de Kérity. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la pointe bigoudène!

Exclusivité, St-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans le quartier prisé de Paramé se trouve cette propriété familiale de caractère, à l’abri des regards. L’entrée dans ce jardin arboré et clos de mur offre une vue imprenable sur la demeure, mettant en valeur ses contours et ses volumes. Le charme de cette maison d’époque exposée SUD se ressent dans chaque recoin, sous une lumière traversante. Un coup de cœur évident organisé sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, le plain-pied sur la terrasse comprend un salon avec cheminée en pierre de taille, un séjour de réception, un espace détente, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau, une lingerie et une salle de sport. Au premier étage : deux chambres avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage : deux chambres et une salle d’eau. Un garage fermé complète le bien. Cette maison à acheter à St-Malo offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, à 1km des plages et à 3km de la Gare.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & VERDOYANT - Exclusivité agence Idéalement placée dans un environnement agréable et verdoyant, cette longère mitoyenne sur un côté seulement a vraiment tout pour séduire. Elle allie le cachet de l'ancien à un aménagement moderne et fonctionnel, le tout dans un hameau où il fait bon vivre au quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton : l'agencement ouvert favorise une circulation fluide et naturelle, et on s'y sent immédiatement à l'aise. Dans son prolongement, la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Ce niveau est complété par un dégagement optimisé, une buanderie/chaufferie spacieuse et un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Un terrain de 1 000 m2 bien exploitable C'est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette maison. Bien exposé tout au long de la journée, l'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas d'été ainsi qu'un grand jardin, parfait pour les jeux des enfants ou l'installation d'un potager. Dans une démarche d'éco-geste, une cuve récupératrice d'eau de pluie permet d'entretenir jardin et potager sans effort. L'accès se fait via un portail électrique sécurisant l'aire de stationnement, et une annexe indépendante complète l'ensemble -- parfaite pour du stockage ou un atelier. Nature et balades à portée de main Amoureux de la nature, vous apprécierez les superbes balades accessibles directement depuis la maison, notamment vers le viaduc des Ponts-Neufs et les bords du Gouessant. Les plages de la Grandville, les commerces d'Hillion et de Saint-René sont à 5 minutes, tout comme l'accès à la RN12. Côté chauffage, la chaudière au gaz a été récemment remplacée -- vous pouvez emménager l'esprit tranquille. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Hillion, Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500EUR et 2080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 975 EUR Honoraires inclus 250 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À PLOUGUERNEAU, Finistère, Bretagne, découvrez une propriété unique avec vue mer imprenable. Cette maison orientée vers l'horizon offre un panorama marin à 180°, à seulement 700 mètres des plages. Elle se situe dans un cadre paisible, entre mer et campagne, et permet de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Le vaste jardin paysager de 3 000 m² environ garantit tranquillité et nature. Entièrement rénovée en 2015, cette Maison de luxe à acheter PLOUGUERNEAU présente des espaces lumineux et fonctionnels, optimisés pour profiter de la vue. Grâce à la fibre optique, cette propriété allie confort moderne et art de vivre breton, que ce soit pour y habiter toute l'année ou pour des vacances.

À proximité de Locronan, charmante cité médiévale, et non loin de la splendide baie de Douarnenez et ses vastes plages océaniques, cette belle propriété rénovée se dresse sur un terrain paysagé de plus de 12 000 m2. Entourée par une campagne paisible, cette propriété bénéficie de la présence majestueuse du Ménez-Hom, montagne emblématique de la pointe Finistère. Alliant élégance et confort, elle se distingue par des détails raffinés à découvrir. Cet ensemble immobilier a été conçu comme un lieu de vie et de réception. La maison principale offre des volumes généreux d'environ 290 m2 sur 3 niveaux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dotées de commodités, salles d'eau ou bains avec WC. Des pièces de service complètent l'ensemble. Un premier gîte, en rénovation récente, de 85 m2 habitables, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle et de deux chambres, une salle d'eau à l'étage. Une terrasse est également présente au rez-de-chaussée. Un second gîte de 115 m2 habitables propose des prestations similaires avec 3 chambres à l'étage et aussi une terrasse en RDC. Cette propriété comprend des chambres doubles pour accueillir des visiteurs, ainsi qu'une chambre potentielle dans un studio annexe servant d'atelier d'artiste. Un troisième gîte, en cours de rénovation, avec un permis de construire accordé, offre un potentiel de développement supplémentaire pour 100 m2 et cinq chambres. Des dépendances en pierres servent d'accueil, de salle de jeux, d'atelier et de stockage, délimitant une cour gravillonnée. Le jardin paysagé est un espace de vie propice aux jeux, à la détente avec son bassin, et à l'appréciation de la flore variée. Ce havre de paix invite à la contemplation des panoramas lointains et des merveilles fragiles qui s'y cachent. Pour un projet de vie unique dans le département du Finistère, n'hésitez pas à me contacter pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à CAST. Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Exclusivité Espaces AtypiquesAu cœur du centre historique de Morlaix, dans l'intimité des ruelles pavées et des façades séculaires, cette remarquable maison à pans de bois dite Pondalez incarne l'âme du patrimoine local. Derrière son architecture préservée se dévoile un ensemble immobilier singulier, où le charme de l'ancien s'allie à une valorisation locative déjà en place.Nichée dans un environnement chargé d'histoire, entre bâtisses de caractère et perspectives pittoresques, la propriété révèle une façade en ardoise, un soubassement en pierre et des encorbellements, signatures de cette typologie rare. Un lieu habité par le temps, aujourd'hui réinventé en opportunité.Développé au sein d'une même unité architecturale, l'ensemble se compose d'un triplex, de deux studios indépendants et d'une galerie d'art en rez-de-chaussée, formant un tout cohérent, déjà structuré et générateur de revenus.Le triplex, d'une surface de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé, bénéficie d'une entrée indépendante. Dès le premier étage, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond remarquable, poutres anciennes parfois ornées, pierres apparentes et charpente en chêne créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² (surfaces approximatives non Carrez, données à titre indicatif) forment un espace de vie chaleureux. Les niveaux supérieurs accueillent une organisation nuit fonctionnelle : une vaste chambre lumineuse, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, puis, sous la charpente, deux autres chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix.En rez-de-chaussée, une galerie d'art de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement louée, participe à l'équilibre locatif de l'ensemble. Très belle, elle séduit par son cachet et ses volumes, offrant un écrin idéal pour une activité artistique ou commerciale.Deux studios indépendants complètent la propriété : le premier, loué en meublé, développe 33,68 m² (surface Carrez) ; le second, d'une surface de 26,04 m², reste à finaliser selon les projets du futur acquéreur.Un espace de rangement permet le stockage de vélos ou de matériel.À quelques pas des commerces, du marché et de la vie morlaisienne, cet ensemble immobilier séduira autant les amateurs d'histoires que les acquéreurs cherchant un investissement à fort potentiel. Une adresse rare, où patrimoine et revenus locatifs s'inscrivent dans une dynamique déjà en place, permettant un investissement sécurisé et rapidement valorisé.Caractéristiques techniques : Pas de copropriété, Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À vendre, cette maison de maître au caractère affirmé, située à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan qui offre un panorama vivant tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante donne accès à un studio indépendant et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Au premier étage, un palier mène vers une charmante pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour admirer la vue sur ce port chargé d'histoire. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un garage et deux appentis viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son emplacement unique, son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Le prix est de 1 590 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3020.00 et 4160.00 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.