ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 6)

À vendre, un beau terrain viabilisé de 1 100 m² dans la charmante commune de Lancieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce terrain est idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-bourg et de ses commerces. Les plages sont accessibles à pied, et vous profiterez d'un cadre de vie de qualité, à quelques minutes du golf de Lancieux et des villes de Saint-Briac-sur-Mer et Dinard. Ce Terrain de luxe à vendre à Lancieux constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement exceptionnel. Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

(56530) QUÉVEN - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison rénovée avec soin allie le charme d'une propriété de caractère et le confort de prestations contemporaines. S'étendant sur près de 217 m² habitables, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, propices à une vie de famille harmonieuse. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace tourné vers l'extérieur. La maison comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, avec des salles d'eau à chaque étage et de nombreux espaces supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans le meilleur confort et intimité. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, avec des terrasses et une piscine s'intégrant élégamment dans cet environnement préservé, idéal pour profiter de chaque saison. Un vaste sous-sol complète la propriété et offre des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. Rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son cadre de vie, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Quéven aux prestations généreuses et à l'élégance intemporelle. Une adresse à découvrir sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Baden, Morbihan : une propriété d'exception de 260 m² sur plus de 2 hectares, bordant le Golfe du Morbihan et proche du Golf de Baden. Présentée par Stéphane Thébaut, cette demeure unique a été entièrement rénovée en 2019 par l'architecte Franck Labbay, alliant luminosité et confort dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d'ami avec salle de bain privative, un salon, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une grande grange, d'un espace de réception, ainsi que d'un jardin paysagé et d'un potager. Les amateurs d'équitation apprécieront l'espace équestre avec un accès indépendant. Cette maison à vendre à Baden offre des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur, un système d’éclairage connecté et plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous dévoiler cette propriété rare : un ancien moulin entièrement rénové, situé dans un cadre paisible de près de 1,8 hectare, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cet ensemble exceptionnel combine parc paysager, bois, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, offrant ainsi un cadre de vie unique où la nature est omniprésente, tout en étant à proximité de la ville. DESCRIPTION DU BIEN : Accessible par une élégante allée arborée, la demeure révèle des volumes généreux et une rénovation soignée, conçue pour optimiser la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de haut standing. - Salle à manger conviviale avec cheminée. - Vaste salon de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'un puits de lumière. - Véranda offrant une vue sur l'étang. - Salle d'eau avec wc et wc indépendant. À l'étage : - Première partie incluant une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Deuxième partie avec mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dans les combles : - Quatrième chambre, spacieuse et intime. EXTÉRIEURS : Terrasse et jardin paysager complètent la maison. À l'arrière, un espace naturel exceptionnel avec bief, plan d'eau et étang, niché au cœur d'un environnement boisé, idéal pour la contemplation et les promenades. DÉPENDANCES ET CONFORT : - Dépendance en pierre à usage d’atelier ou garage. - Abri de jardin pour le parc. - Rénovation alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Pompe à chaleur, DPE C. - Configuration ingénieuse permettant une vie familiale ou semi-indépendante. LES PLUS : - Situation privilégiée entre nature préservée et accès rapide à Vannes et au Golfe. - Parc remarquable de 1,8 hectare alliant eau, bois et jardins. - Commodités à 2 km, gare TGV à moins de 6 km. - Bien rare aux multiples usages : résidence principale, secondaire ou lieu de création. NOTRE AVIS : Un véritable joyau où l’eau, la pierre et la lumière créent une ambiance unique. Une propriété d’exception, offrant la rare opportunité de vivre en pleine nature sans s’éloigner de la ville.

Découvrez cette demeure du XIXème siècle à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui saura raconter votre histoire. Après des années de vie et de souvenirs, cette maison de 183m2 s'apprête à accueillir une nouvelle famille. Conservant son architecture d'époque, elle offre des volumes sains et chaleureux. La lumière pénètre chaque recoin grâce à une triple exposition, illuminant le spacieux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère propice aux moments de partage. Avec cinq chambres sur deux étages, deux salles de bains et une salle d'eau, cette maison répond aux besoins de chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin clos accompagné d'une terrasse offre un petit havre de paix, parfait pour les instants de sérénité. À proximité des écoles, des facultés et du métro, cette propriété représente un véritable achat maison de luxe RENNES. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes. Maryse GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 918 143 - Rennes.

Nichée sur un quai du port, au cœur de Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette superbe maison à vendre de 336 m² évoque l'âge d'or de la Grande Pêche et le célèbre roman Pêcheur d'Islande. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit d'origine, sa façade en pierre de taille arbore un fronton sculpté inspiré de l'Antiquité, rehaussé d'un œil-de-bœuf de style baroque. Éclairée par des lucarnes maçonnées, cette maison de prestige dispose d'un balcon face aux bassins et d'un jardin intime clos côté terre. À l'intérieur, de vastes espaces de réception, une cuisine raffinée, un bureau avec vue sur la mer, des salons, une salle à manger, et deux chambres avec salles de bains créent un cadre de vie exceptionnel. Les combles aménagés offrent également un potentiel d'accueil pour trois chambres supplémentaires. Ce bien allie vie de famille et possibilité d'activités commerciales, libérales ou artistiques. Une opportunité unique au panorama imprenable. DPE A. Vente en exclusivité.

Face à la mer, une adresse d'exception Au sein de la résidence Cœur Maria, nichée en bord de quai dans la baie de Quiberon, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une rare élégance. Séjour-cuisine lumineux et ouvert sur une loggia de 22 m², 3 chambres dont une de 33 m² + dressing, salle d'eau et espace bureau/salon.

Situé au cœur de l'Intra-Muros de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement d'exception d'environ 140 m² se trouve au premier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1755, nommé "Le Monarque", au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités, au port et aux remparts de Vannes, cet appartement à vendre combine charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3,80 m, le parquet Versailles, ainsi que les quatre cheminées en marbre. Les beaux volumes offrent une atmosphère unique. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon spacieux d'environ 40 m², d'une salle à manger d'environ 40 m², d'une chambre d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et espace buanderie. En annexe, vous pourrez profiter d'une cave en sous-sol de plus de 35 m² et d'un espace extérieur accessible aux copropriétaires. Côté technique, l'appartement dispose de menuiseries bois récentes en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien rare au cachet exceptionnel alliant élégance et authenticité, avec sa luminosité, ses éléments d'époque et son emplacement privilégié, constitue une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Vannes. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Vannes. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visites.

Située en limite immédiate de Dinan et à proximité de ses commodités, cette maison familiale des années 60 se trouve dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda surplombant un jardin clos et arboré. Aménagée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, qui se prolonge sur la véranda, parfaite pour profiter du jardin. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, avec un espace salon à la fois cosy et chaleureux, grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel et bien pensé avec un dressing intégré offre un confort de rangement quotidien et distribue deux chambres au rez-de-chaussée dont une plus petite. Une première salle d'eau rénovée avec soin comporte une douche à l'italienne et des WC dans un style moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour des espaces enfants, un bureau ou une suite modulable. Une pièce mansardée à usage de grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Une seconde salle d'eau, également rénovée avec soin, propose une douche et des WC dans un esprit contemporain et harmonieux. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec ses différentes pièces : buanderie/cellier, garage et espace de stockage de plus de 50 m². Les points forts de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos, bien exposé plein sud et au calme.

Une adresse privilégiée au coeur du centre historique de Dinan Derrière sa belle façade en pierre de taille sous ardoises, percée de fenêtres et d'oeils-de-boeuf caractéristiques, se révèle une maison de caractère rénovée où l'ancien dialogue avec élégance. Située au coeur du centre historique, à quelques pas des commerces, restaurants et services, elle offre ce privilège rare de conjuguer vie de centre-ville animée et havres de calme intérieurs. Un intérieur contemporain, entre matières nobles et parti pris décoratifs La rénovation, conduite avec soin, ne s'est pas contentée de moderniser -- elle a su créer une véritable identité. Papiers peints botaniques, verrières d'atelier à profils noirs, plafonds vert canard et parquets peints en blanc : chaque niveau révèle une mise en scène intérieure assumée, où matériaux bruts, bois naturel et couleur se répondent avec cohérence. Une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux Le rez-de-chaussée, accueille une entrée avec WC, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie accessible de façon indépendante depuis l'extérieur, idéal pour recevoir ou exercer une activité libérale. Au premier étage, le salon-séjour avec cheminée ouverte s'étire en longueur dans une belle amplitude lumineuse. La cuisine entièrement sur mesure associe façades en chêne naturel, plan de travail en granit noir et îlot central en bois massif, pour un résultat fonctionnel et très esthétique. Cet espace de vie se prolonge directement sur la terrasse, véritable écrin suspendu au-dessus du jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les deuxième et troisième étages distribuent cinq chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et espace. Un jardin rare en hypercentre avec espace bien-être À l'abri des regards, le jardin constitue un privilège absolu en plein coeur de Dinan. Il accueille une annexe indépendante dédiée à la détente, comprenant une salle de sport et un spa extérieur sur une terrasse en bois. Une cave en sous-sol complète les prestations de cette belle demeure. Un bien rare sur le marché dinannais Réunissant le charme authentique de la pierre ancienne, des intérieurs soigneusement rénovés, de généreux volumes, une terrasse, un jardin et des espaces dédiés au bien-être, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur de l'une des plus belles cités médiévales de Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03.Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lamballe-Armor, Côte d'Emeraude. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3190 EUR et 4360 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260EUR Honoraires inclus 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubezre, située dans un cadre exceptionnel à proximité de la vallée du Léguer. Cette superbe propriété en granit, construite en 1890 et entièrement rénovée avec goût, se trouve en impasse sur un terrain paysager de 2 600 m². La maison, agrandie en 2019, offre environ 165 m² habitables alliant le charme de l’ancien à une extension contemporaine et lumineuse. Vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, une grande cuisine, ainsi qu'un second salon, un vestiaire/buanderie. À l’étage, elle dispose de 3 chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une gloriette, d'un abri de jardin et d’un bassin avec fontaine. Les prestations sont de qualité et son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes de Lannion et de la gare TGV de Plouaret (Paris en 3h30), et à 30 minutes du port de Trébeurden et du golf de Saint-Samson. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Ploubezre.

Demeures du littoral vous propose une propriété à acheter à Surzur, Morbihan, en Bretagne, véritable domaine exceptionnel. Situé à quelques minutes des eaux du Golfe du Morbihan, ce bien rare s'étend sur plus de 26 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant espace, sérénité et connexion à la nature.Nichée à l'abri des regards, entourée de bois, de marais et de jardins paysagers, cette propriété à vendre déploie un ensemble immobilier de caractère avec une demeure principale et une élégante maison d'amis, totalisant près de 300 m² de surface habitable. La maison principale, d'environ 205 m², est baignée de lumière et se distingue par ses volumes généreux. Le vaste salon avec cheminée, véritable pièce de réception, s'ouvre sur une grande terrasse de près de 70 m² surplombant l’ensemble. La cuisine familiale, conviviale et entièrement équipée, invite à la convivialité dans un cadre authentique.L’espace nuit offre sept chambres réparties sur les étages, assurant un confort optimal pour la famille et les invités. La maison d'amis indépendante, avec ses deux chambres et espaces de vie lumineux, garantit une parfaite autonomie pour vos hôtes.En plus des espaces habitables, le domaine présente un potentiel rare avec des salles de loisirs, bureaux indépendants, ateliers, vastes zones de stockage et garage, ainsi que plus de 300 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.Le domaine, d'une superficie totale de plus de 990 m², prend également une dimension exceptionnelle à l'extérieur avec ses 26 hectares privés, où se mêlent forêts, marais, prairies et espaces paysagers, offrant un cadre préservé pour la faune et la flore.Un atout unique de cette propriété à Surzur est son accès direct à la mer via les marais lors des marées hautes, permettant de rejoindre le Golfe du Morbihan en bateau. Idéale pour les amateurs de grands espaces, amoureux de la nature et esthètes, cette propriété se prête à de nombreuses possibilités : résidence familiale, domaine de réception ou hébergement haut de gamme. La qualité de sa rénovation est indéniable : chauffage géothermique au sol, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail et domotique, ainsi que système d'alarme. Aucun travaux n'est à prévoir.Proche des commodités de Surzur, des plages et de Vannes, ce domaine rare sur le marché breton est un véritable havre de paix où luxe rime avec espace, silence et liberté.Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 0669075127.

À vendre, maison située dans un hameau paisible à quelques pas du GR 34, des criques et du port de Doëlan, sur un terrain d'environ 1500 m2. Cette maison à rénover se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une cave/chaufferie et de WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche, des WC, un dégagement et un grand grenier aménageable. En annexes, une ancienne étable d'environ 70 m2, une grange et diverses petites dépendances. Pour un projet d'achat de maison à Clohars-Carnoët, contactez-nous pour plus d'informations.

Au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Au demi-étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille deux chambres et un dressing, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires desservies par un palier. Attenant à la maison, une pièce indépendante ainsi qu'une longère à rénover offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, gîte, atelier ou espace de réception. Une grange vient également compléter cet ensemble immobilier. Atout majeur de cette propriété, les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été entièrement refaites très récemment, représentant un investissement important déjà réalisé. Avec son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou de rénovation dans un environnement calme et préservé.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : B (191) - GES : D (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€ (chauffage entre 2330€ et 3170€ - eau chaude entre 460€ et 640€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 1000000 € net vendeur (3.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189068-314233 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Belle longère à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Le Rouzic immobilier vous propose cette charmante maison de caractère, située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 230 m2, elle comprend une grande cuisine équipée d'une cheminée, un salon cosy avec insert pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un espace bibliothèque/jeux disposant également d'une cheminée. Vous apprécierez la grande véranda ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 4000 m2, idéal pour profiter de la nature. Cette maison familiale propose également un gîte avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales, 2 chambres, une salle de bain, et une généreuse mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agence souligne le potentiel de cette propriété, avec la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires avec accès indépendant et de rénover deux greniers d'environ 60 m² au sol. De plus, la maison dispose de 2 garages avec portes automatiques, d'un beau jardin paysagé avec un puits, ainsi que d'une rivière bordant la propriété.

Cette maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est implantée dans un cadre privilégié à seulement trois cents mètres de la plage. D'une superficie de 145 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations contemporaines et lumineuses. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste espace de vie, avec un séjour-salon ainsi qu'une salle à manger, qui donnent accès à une terrasse avec des vues imprenables sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un espace supplémentaire au rez-de-jardin propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour recevoir invités ou famille. Un garage complète cette maison intéressante, qui représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Séné. Prix FAI : 795 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Plouhinec, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Cette très grande maison d'environ 300 m2 offre un cadre de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un double séjour avec poêle, une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que deux WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine, un WC et une salle de bain. Le terrain de 639 m2 est clos et en prime, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure indépendante et d'une salle de sport. Située à seulement 2 km des plages et de la Ria d'ETEL, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à Plouhinec. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1500 et 2100 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132.

À BRUZ, commune de Rennes Métropole dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison charmante saura vous convaincre par ses grands volumes et son emplacement idéal, facilitant l'autonomie de vos enfants grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Rénovée et réaménagée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'une baie à galandage donnant sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'une pièce d'appoint accessible depuis la rue. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les combles sont également aménageables. Le jardin arboré et les deux abris en fond de parcelle ajoutent au confort de cette maison. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 euros et 2 570 euros, abonnement inclus, avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. BRUZ, deuxième commune de la Métropole, avec ses 20 000 habitants, continue de développer son offre de commerces, services, enseignements et transports, garantissant à ses résidents une qualité de vie comparable à celle d'une grande ville, tout en étant dans un environnement préservé. Prix de vente : 467 550 euros TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,9 % TTC), soit 450 000 euros net vendeur. L'état des risques naturels et technologiques est accessible sur www.georisque.gouv.fr.

Au coeur de Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé en première ligne face à la mer, cet appartement de type 2 de 38 m2 bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur l'océan, parfaite pour la sérénité et l'évasion. Perché au troisième étage, il profite d'une excellente luminosité et d'un horizon marin à couper le souffle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La loggia constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour apprécier chaque instant face à l'océan. Ce bien séduisant par son agencement optimisé et son emplacement privilégié est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur prisé du littoral breton. À proximité de la plage, des commerces et à seulement 20 minutes de la gare d'Auray, cet appartement pieces est une belle opportunité. Un garage fermé peut aussi être acquis en complément, véritable atout à Carnac, où le stationnement est très recherché.

Maison Le Calvé vous propose à la vente une propriété spacieuse de 250m2 sur un terrain de 1531m2, idéalement située à Caudan dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa proximité avec un parc. L'entrée, accentuée par la cour centrale en gravillons blancs, invite à la découverte. A l'intérieur, le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, vous séduira à coup sûr. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 12 à 23m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux grands garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée au Sud, d'un espace pour l'hivernage d'un bateau, d'une cave spacieuse et d'un sous-bois. À l'étage, la mezzanine révèle deux belles chambres et une salle de bains au charme authentique. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager une partie pour une activité libérale ou d'envisager des locations. Le jardin, orné de vignes vierges, de bananiers et d'hortensias, est un véritable havre de paix. Bien rare sur le marché, une opportunité parfaite pour une famille. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le port d'Audierne, à seulement 200 mètres de la plage et de la place centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement animé et recherché. Avec un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, restaurants et animations, il offre un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, le bien se distingue par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations, parfaitement adaptées à son cadre maritime. À l'entrée, un vaste hall avec doubles dressings annonce des volumes généreux et une conception soignée. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre par une large baie vitrée sur une vue apaisante sur le port et se prolonge par une agréable terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme et ouvertes sur l'extérieur, véritables havres de paix. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. À l'arrière, une belle terrasse de 100 m² exposée ouest offre un espace extérieur privatif, lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées intimistes. Entre mer et port, à proximité de sites emblématiques tels que la Pointe du Raz ou la baie des Trépassés, cet appartement incarne un art de vivre agréable, alliant confort moderne et ambiance vivante. À seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et 1h15 de Brest. Prix de vente honoraires compris : 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.55% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, composé de 70 lots, dont 23 principaux. Montant moyen annuel des charges : 955 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C; Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Pour l'achat d'un appartement à Audierne, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 récent de 67 m² habitables à CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéal pour toute personne souhaitant effectuer un achat. Situé au deuxième étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement en 2024, cet appartement dispose d'un balcon de 13,5 m² et d'un garage fermé en sous-sol. La luminosité du Sud-Ouest vient illuminer cette chaleureuse pièce de vie grâce à ses deux baies-vitrées. Le grand balcon est un véritable atout, offrant un espace de détente ou de réception. La cuisine fermée peut facilement s'ouvrir sur le salon pour favoriser les échanges. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec du parquet au sol, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts de cet appartement incluent : - Ravalement réalisé en 2024 - Chauffage électrique individuel - Garage privatif en sous-sol - Exposition Sud-Ouest N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à CHANTEPIE, contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots : 135 dont 68 lots d'habitation. Prix de vente : 205 000 euros net vendeur ; 10 250 euros TTC d'honoraires (soit 5% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 215 250 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots - dont 68 lots d'habitation. Charges annuelles : 862.88 euros.

A vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 105 m² située à Brech. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 6400 m². Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez le Groupe Immobilier Parki, agence détentrice du bien. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à BRUZ, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante et familiale vous charmera par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et une lingerie. De nombreux rangements sont présents à chaque niveau. À l'extérieur, une parcelle de 620 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand garage et deux places de stationnement. La performance énergétique est satisfaisante avec une Classe énergie C et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 900 euros et 2 610 euros, abonnement inclus. BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec 20 000 habitants, continue d'élargir son offre de commerces, services et transports, garantissant une excellente qualité de vie à ses résidents. Prix de vente : 507 150 euros TTC, honoraires inclus de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros net vendeur.