ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 16)

En exclusivité, superbe triplex à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec une vue panoramique sur la Saône. Ce bien, pensé par l’architecte David Burles, s'étend sur 318 m². À l'entrée, un escalier monumental en chêne encadré par un garde-corps en verre feuilleté vous accueille. À ce niveau, une master de 70 m² et deux autres suites, toutes conçues pour le confort. À l'étage inférieur, une suite additionnelle, une buanderie, et une salle de cinéma avec écran intégré. Les pièces d’eau sont équipées de plancher chauffant et l’appartement dispose d'une climatisation gainable. Au dernier étage, la pièce de vie spacieuse de 90 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 75 m², comprenant une cuisine d’été et un salon lounge. En sous-sol, bénéficiez d’un garage double, d’un garage simple, et d’une cave de 20 m². Un bien rare à l'achat à LA MULATIERE.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du 19e siècle, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie traversante de 254 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parents avec salle de bain, de trois chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un salon de lecture/bureau (pouvant servir de 5e chambre). Ce bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc invités. L'appartement conserve ses ornements d'origine et a bénéficié d'un remplacement des huisseries par du double vitrage en bois élégant. Le chauffage est au gaz et une cave de 18 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce remarquable appartement à vendre, situé à Lyon 2ème dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux de 254 m², traversant et exposé Nord/Sud, est niché au cœur du quartier d'Ainay, à proximité de la basilique, dans un élégant immeuble haussmannien bien préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les parquets anciens, les moulures raffinées, les belles boiseries et la hauteur sous plafond généreuse, qui ajoutent un cachet authentique à ce bien exceptionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant, d'une part, à une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un lumineux séjour orienté plein sud donnant sur une cour agréable, et d'autre part, à un espace nuit comprenant une sublime suite parentale et quatre belles chambres, accompagnées d'une vaste salle de bain et d'une buanderie. Particularité à noter : le bien est équipé de deux portes palières, permettant la possibilité de le diviser en deux logements distincts, selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement ou d'une activité professionnelle autorisée par la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 1 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an, indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème, dans le quartier Duguesclin à proximité du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 125 m² est en vente. Situé au dernier étage d'une résidence élégante et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Ce spacieux 4 pièces est traversant Est & Ouest et se compose d'une belle entrée qui mène à un séjour lumineux en marbre de 37 m² avec un balcon de 9 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une loggia. L'appartement comprend également trois grandes chambres en parquet et de multiples espaces de rangement. La salle d'eau bénéficie d'une lumière naturelle et il y a un toilette indépendant. Les stores électriques, le chauffage collectif, et un terrain HCL ajoutent au confort de ce bien. Une cave, un grenier et un local à vélos viennent compléter cette offre. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible pour 50 000 EUR en sus. Informations Loi Alur : la copropriété est composée de 15 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 5 400 EUR, et aucun litige en cours. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Dernier étage - Appartement d'exception avec terrasse de 87 m² À labri de l'agitation urbaine, au cœur du très recherché quartier République, à quelques pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Aparté accueille un appartement 5 pièces d'exception, situé au dernier étage, offrant un art de vivre rare en cœur de ville. Développant 106,80 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante, sa luminosité et une distribution des pièces parfaitement pensée. La vaste pièce de vie de plus de 37 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 87 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux réceptions comme aux instants de détente en toute intimité. L'espace nuit, soigneusement séparé, propose quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Pensée comme une parenthèse en cœur de ville, la résidence s'articule autour d'un petit jardin paysager et se distingue par la qualité des prestations proposées : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables électriques, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage grand format, hall sécurisé et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (métros A et B, tramways T1 et T4) et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien rare conjugue adresse privilégiée, extérieur exceptionnel et élégance contemporaine.

Dans le troisième arrondissement de Lyon, quartier Préfecture, un appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble du 19e siècle est mis en vente. Situé dans une rue calme et arborée, cet immeuble de cinq étages affiche une allure soigneusement équilibrée. Sa façade ordonnancée, à la fois rythmée par des pilastres discrets et ornée de corniches finement moulurées, est entrecoupée de balcons, dont un filant au dernier niveau. L’entrée, sécurisée par un interphone, conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier en pierre, des carreaux de ciment et de magnifiques vitraux. La cour commune offre un espace paisible, incluant un emplacement pour le stationnement des vélos. Un ascenseur dessert les demi-étages, facilitant l'accès à cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement à vendre à Lyon de 219 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1870. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre de magnifiques volumes. La cuisine américaine, intégrée à une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon bénéficie de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre apparente et d'un parquet parfaitement préservé. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre. Copropriété: 25 lots. Charges annuelles: 1739 EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2308 EUR.

COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo.Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du XIXè siècle allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, incluant le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible et la création d'une buanderie, ajoutent un confort indéniable à l'élégance de ce bien.L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens, vous accueille dans un espace lumineux et raffiné.Le salon et la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée offrent une vue imprenable sur l'incontournable basilique de Fourvière.L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet appartement à acheter à Lyon 2ème.Vous serez séduit par sa localisation : à proximité de tous les commerces de bouche et magasins de luxe de Lyon, ainsi que de tous les transports, bus et métro.Une cave et un local à vélo constituent également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement rare se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Positionné au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, bien entretenu avec ascenseur et accès sécurisé, cet espace de 350,94 m² Carrez, complété par 136,51 m² hors Carrez, présente un potentiel d'évolution exceptionnel. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et des prestations de qualité. On y trouve un vaste garage au rez-de-chaussée avec accès direct, des cheminées, des sols en marbre et parquet d'origine, ainsi que des cuisines et bibliothèques sur mesure de fabricants italiens de renommée. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, inclut un cellier et une buanderie. La partie nuit comprend trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée d'une salle d'eau. Avec trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage rare. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien atypique et raffiné, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 5 880 et 8 040 euros. Montant moyen annuel des charges courantes : 6 696 euros. Copropriété de 23 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter STE FOY LES LYON au sein d'un ancien couvent réhabilité. Cet appartement traversant d'exception, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, séduisant ainsi les amateurs de lieux chargés de caractère. S'étendant sur 130 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce bien présente des volumes impressionnants. L'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec cellier, à un double séjour lumineux au format généreux, ainsi qu'à trois chambres confortables. Vous apprécierez également une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où règnent calme et nature, cet appartement assure une tranquillité absolue. Un bien unique et prisé au cœur de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe. Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, un loft qui allie originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des finitions en pierre apparente, zinc et bois. Avec ses 4 pièces en duplex, cet espace de 124 m² (148 m² utiles) offre un calme absolu sur cour. Vous serez charmé par la grande pièce de vie conviviale de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine et un espace repas. Une mezzanine suspendue, éclairée par une lumière zénithale, complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une salle de bains, une buanderie et un cellier sont également disponibles. Ce bien familial se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible en supplément. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

Un bien unique où l’exception devient quotidien. Au cœur d’une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et à proximité directe de Lyon, cette ancienne chapelle a fait l’objet d’une transformation remarquable : un subtil mariage entre le cachet de la pierre dorée et l’esthétique industrielle d’un loft lumineux.Organisé en triplex, cet espace hors norme développe 280 m² de surface habitable, sublimés par des volumes généreux, une hauteur sous plafond spectaculaire et une architecture intérieure aussi fluide que fonctionnelle.Dès l’entrée, la nef centrale de plus de 100 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère singulière. Une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, accompagné d’un bureau, d’une buanderie, d’un dressing et d’un toilette invités. Un superbe escalier métallique, conçu sur mesure, mène à une bibliothèque suspendue puis au premier espace nuit : deux chambres, une salle de bain, un dressing et un second toilette composent ce niveau.Le dernier étage abrite une suite parentale de 55 m², baignée de lumière, avec dressing, salle d’eau et une vue plongeante sur la pièce de vie à travers une verrière d’atelier monumentale.À l’extérieur, deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé complètent ce bien d’exception.Lyon centre en 35 minutesA6 à 5 minutesGare SNCF à 2 km (accès sur Lyon en 22 min)Prix de vente : 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare sur le marché.

Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Au troisième étage avec ascenseur, il s'étend sur 189,01 m² et dispose de deux portes palières, occupant seul le palier, ce qui permet la possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts. Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté ouest, et d'une salle à manger à l'est, l'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain attenante. La grande cuisine sur cour, avec son office, propose un espace fonctionnel et agréable. L'appartement présente de nombreux éléments anciens, tels que des boiseries, une cheminée, un parquet et une hauteur sous plafond appréciable. Deux caves et un grenier complètent ce bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTC. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, comprenant 11 lots, dont 6 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 729 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose un appartement à acheter à LYON 6, situé au 134, Rue Sully, 69006 LYON. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 72,06 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec alcove et balcon, deux chambres dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien sera vendu aux enchères publiques le jeudi 26 février 2026 à 14H00. Pour participer, un dépôt de consignation de 53 900 € est requis trois jours avant l’adjudication. Vous pouvez visiter cet appartement à vendre à LYON 6 sur rendez-vous, les 2 et 9 février 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me Claire MOREL-VULLIEZ. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

TÊTE D'OR/PARC - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, le vaste salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour l'ensemble de la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires appréciés, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème conjugue emplacement exceptionnel, prestations soignées et qualité de vie. Bien d'exception à visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

LYON 2 - AINAY - QUAI TILSITT - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé en étage élevé d’un bel immeuble du quai Tilsitt. Cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur la Saône, une place arborée et les toits du quartier d’Ainay.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de Bourgogne.Il comprend un vaste salon de 40 m², une salle à manger de 31 m² et une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit est composé de deux chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos envies.Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles depuis les parties communes, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien au fort potentiel.Cet appartement unique combine un emplacement recherché, des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront de le transformer en un espace de vie remarquable ou en un investissement de qualité.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

Découvrez cet appartement rénové, situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposé à la vente. Vous serez séduit par sa disposition traversante est-ouest au sein d'une copropriété de standing Art Déco, proche de la place Aristide Briand. Au troisième étage, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 24m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle...). La pièce principale donne accès à un balcon en cour intérieure. La partie nuit comprend une chambre de 12m² attenante à une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C. indépendants. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 573 €, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1080 €. La copropriété est composée de 16 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Engel & Völkers, découvrez cet appartement de 133.75m² idéalement situé au cinquième étage sur la célèbre Place Bellecour à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce T4, entièrement à rénover, offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière. Grâce à nos artisans partenaires, personnalisez cet espace qui comprend deux suites parentales indépendantes et un vaste salon de 53m² agrémenté de parquet d'époque, d'une cheminée et de poutres apparentes. En complément, une cave est à disposition. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement à vendre Lyon. DPE D 189 KWH / D 38 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1690 euros. Montant moyen annuel des charges : 1776 euros, incluant l'eau froide et les charges d'ascenseur. Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans une belle copropriété Pitance de 2012 avec piscine et jardin intérieur, Engel & Völkers Immobilier vous propose un charmant appartement à vendre de 72 m2, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon à vivre donnant sur le jardin arboré de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un espace pour un dressing et de wc séparés. Orienté Ouest, il bénéficie d'une belle lumière. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés : un garage de 13 m2 pour 14.000 € et un autre de 15 m2 pour 18.000 €. Les 2 garages sont côte à côte. Ses atouts incluent un appartement bien agencé avec des rangements, une buanderie et un dressing séparés, un joli balcon pour les journées ensoleillées, ainsi que de beaux espaces extérieurs arborés et bien entretenus. Vous pourrez également profiter de la piscine de la copropriété récente. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement en duplex rénové avec goût en 2018. Niché aux derniers étages d’une copropriété soignée datant de 1991, il offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose ainsi : Au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, faisant la part belle aux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. La location d'une place de parking au sein de la copropriété est envisageable. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Cet Appartement de luxe Lyon 3ème est à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 3ème. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661