ventes d’appartements de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 6)

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

iad France - Carine MOISDON vous propose : ILE DE NANTES (place François II) - VUE LOIRE - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - Découvrez cet appartement agréable et accueillant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse / jardin d'hiver. Ce bien comprend trois chambres (deux avec grands rangements), dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage en sous-sol (porte motorisée) complète cet ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second garage en option. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 214 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 250 € (soit 3000 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134 et classe climat : C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Carine MOISDON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745.

À vendre Appartement à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le golf ainsi qu'un accès immédiat aux plages et aux commerces. Ce duplex spacieux de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un esprit loft caractérisé par une verrière atelier. L'entrée conduit à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est ouvert et contemporaine, prolongeant l'espace vers la terrasse surplombant le golf, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes, le tout dans une ambiance intime. La résidence jouit d'une belle piscine ainsi que de deux places de stationnement. Ce bien rare allie volumes, lumière et vue, idéal pour ceux recherchant un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pour de plus amples informations, contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par email à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1350 euros.

À vendre à Le Mans, Sarthe (72), en Pays de la Loire : superbe appartement de prestige situé dans une résidence récente de standing. Ce T2 en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de plus de 21 mètres carrés et une vue panoramique sur la ville. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement à acheter au Mans offre tout le confort et les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Mans à vendre!

Situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement est proposé à la vente avec un emplacement privilégié sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez charmé par sa vue mer panoramique sur la baie de La Baule et la Côte sauvage. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans une résidence de haut standing, avec un ravalement prévu en 2025. Il comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m2 orientée plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte avec vue sur la mer, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. La résidence met à disposition un local privatif pour ranger vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour les retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la baie. Christine Halley : 06 86 21 40 59 ; chris.halley76@gmail.com. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes – Péniche gabarit breton – Coque refaite en 2018 – Emplacement de choix sur l'Erdre – Bien rarePéniche habitable à vendre – disponibilité au printempsAmarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel : lumière, calme, nature et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur.Extérieur et emplacement :– Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m².– Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway.– Accès rapide au périphérique en huit minutes.Intérieur :– Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.– Trois chambres, salle de bain, WC séparés.– Isolation performante assurant un confort optimal toute l'année.– Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm).– Démotorisé (moteur présent non fonctionnel).Régularisation administrative et carénage :Une régularisation administrative reste à finaliser et sera effectuée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra :– une expertise à sec (bateau sorti de l'eau),– une expertise à flot. Ces démarches garantiront une transparence totale et une acquisition sereine. Dernier carénage réalisé en 2018. Droit d'amarrage : 3 000 euros / An.Avantages pour l'acquéreur :– Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque.– Choix de la peinture et des finitions lors du carénage.– Vente définitive après expertises, sous seing privé ou accompagnement notarial (frais réduits).Un mode de vie unique et recherché, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

Entre La Baule (44500) et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 type duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage Benoist, avec une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen et à proximité du centre hippique et des courts de tennis de La Baule.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m², donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau accompagne une belle chambre avec placards. Un parking privatif extérieur et un local à vélos complètent ce bien.La copropriété comprend 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. La consommation annuelle est estimée entre 770 et 1090 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Lambert Rouxel vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception dispose de 2 terrasses, d'un double garage, d'une cave, d'un local vélo, et d'un parking privatif extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur l'hippodrome de Pornichet, à seulement 200 mètres du marché.Rare sur le marché, cet appartement de type 5 d'une superficie de 211 m² au sol (141 m² loi Carrez) se situe dans une résidence de standing, à deux pas des plages, du marché, et des commerces. Avec ses commodités de haut niveau, ce logement garantit un confort optimal à ses résidents.À l'entrée, vous découvrirez un agencement soigné. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (BOSCH), et vous trouverez une salle à manger spacieuse ainsi qu'un salon lumineux d'environ 65 m² avec accès à une première terrasse de 30 m² exposée Ouest. L'appartement comprend aussi trois chambres élégantes avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de double vasques et d'un WC indépendant. Ce coin nuit savamment agencé assure un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec accès à une seconde terrasse couverte d'environ 20 m² exposée Est, offrant une vue sur l'hippodrome.De plus, une mezzanine pourrait servir de rangement ou d’espace détente, éclairée par une fenêtre avec vue sur l'hippodrome. Les deux terrasses, orientées est et ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'appartement est proposé avec un double garage à porte automatique, incluant un espace cave/local vélo, et une place de stationnement extérieure avec option d'installation d'une recharge pour véhicule électrique. Ce bien est situé dans un quartier prisé de Pornichet. La résidence, récemment construite en 2024, offre des prestations modernes comprenant un ascenseur, interphone, visiophone et accès sécurisé avec volets et velux à commandes électriques.À proximité des plages, des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie agréable et pratique. Cette offre unique, alliant confort et modernité, constitue une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

Prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, le premier comprend une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, un séjour, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'aménagement d'une troisième chambre est possible. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc. Un atout essentiel pour le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur. Une cave de 9 m² complète cette offre. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un cadre exceptionnel, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1843.00 et 2495.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

iad France - Ginette Porhel vous propose : Une opportunité rare dans le Triangle d’Or à Nantes! Superbe loft spacieux avec accès à l’extérieur, dont une terrasse de plus de 60 m² orientée sud-ouest. Amateurs de biens atypiques et raffinés, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové d'environ 153 m², agencé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste salon et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’ajouter une troisième chambre). Un escalier privatif vous conduit à l’étage, où une pièce de vie spacieuse avec cheminée à éthanol de 60 m² environ, une cuisine américaine aménagée et une agréable terrasse végétalisée vous attendent. Une cave complète ce bien exceptionnel situé en hyper-centre. Profitez d'un espace généreux aux prestations de qualité. Possibilité d’acquérir un stationnement en sus. N'attendez plus pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Nantes! Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour une collaboration sur cette vente. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 142,33 € par mois (soit 1 708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ deux pas de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, découvrez cet appartement à vendre à Nantes, d’une superficie de 122 m², situé au calme dans une copropriété offrant des prestations de qualité et un confort de vie moderne.Vous serez séduits par sa grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé en plein cœur de la ville.L’appartement dispose d’un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, de trois belles chambres et de deux salles d’eau, dans un agencement élégant et parfaitement pensé.En option, un parking boxé vient compléter ce bien – un véritable atout dans ce quartier recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduitPrix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeursContact Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Karacterre® Le Mans - Magnifique loft de 134 m² habitables situé en hyper-centre, dans l'ancienne prison de la Visitation, au sein d'une copropriété intimiste de six lots d'habitation. L'emplacement, les volumes et la luminosité font de ce bien un espace unique et plein de caractère. Ce duplex se trouve au quatrième et dernier étage, avec un ascenseur arrivant directement dans le logement. Une vaste pièce de vie de 85 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ornée d'un parquet en chêne et d'une hauteur sous plafond cathédrale de 6,30 mètres. Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, se situe à l'étage, avec un toilette à chaque niveau. Les combles aménagées accueillent un jacuzzi pour un espace détente et chaleureux. Une terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal. Deux places de stationnement privatives et une grande cave complètent ce bien rare et de caractère. Karacterre, une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonne sur les régions de la Sarthe et des Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, des appartements de caractère, et notamment des lofts à acheter Le Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 600 €. Dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941,00 € et 1 275,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en étage élevé d'une résidence prisée en front de mer. Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour constitue un espace de vie à la fois confortable et convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil ou passer des moments agréables entre amis. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Ce bien est complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. En outre, une place de stationnement extérieure et une cave sont incluses. Cet appartement conviendra tant pour un achat appartement La Baule-Escoublac en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen des charges courantes : 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2030€ ~ 2750€ - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe Appartement à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, au 3ème et dernier étage, offre une vue mer imprenable. D'une superficie de 55m², il comprend un espace séjour/cellier spacieux de plus de 30m², une chambre de 12,5m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et wc séparé. Profitez également d'une belle terrasse de 17,9m² avec triple accès. Situé dans une résidence récente à faible consommation énergétique, avec ascenseur et menuiseries de qualité, cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'appartement Les Sables-d'Olonne. Parking inclus. Livraison prévue pour l'été 2027. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques d'exposition du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé dans la résidence d'exception 'Les Terrasses de Joséphine' en plein centre-ville, cet appartement spacieux de plus de 109m² comprend un salon-séjour avec cuisine, ouvrant sur deux terrasses. Il dispose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un garage individuel et d'une place de parking privative. En option, une grande terrasse exposée plein sud peut accueillir un SPA. Le premier rendez-vous avec un architecte d'intérieur pour votre future habitation est offert. La proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, poissonnerie, légumes, espace boucherie) ajoute au confort de vie. Il ne reste que trois appartements en réservation en exclusivité à L'Agence de la Cour Rouge. Copropriété de 27 lots, dont 9 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2072 euros.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé dans la résidence neuve « Romance », qui allie architecture contemporaine et confort de vie.Un emplacement privilégiéCette résidence est idéalement située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du cœur de la ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant procure une véritable sensation de sérénité.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements allant du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en forme de L s'organise autour d'un jardin arboré, offrant quiétude et intimité à ses résidents.Une architecture moderneL'architecture moderne est mise en avant à travers un harmonieux mélange de volumes et de matériaux : enduits blancs et gris, briques brun clair, toitures zinc prépatiné et bardages bois en attique. Les niveaux supérieurs, aménagés en attique avec de grandes terrasses, créent une impression d'« maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnelsChaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes de séjour et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Ils disposent également d'espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, garantissant un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 130 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, à proximité du marché et de la plage. Il dispose de prestations de qualité, d'un agencement soigné et de volumes généreux. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande suite parentale. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€.

À vendre à Nantes Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de type 2 en duplex, entièrement rénové, est idéalement situé aux pieds du centre, de la Chézine, des transports et de toutes commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing, il offre une entrée avec placard, un salon sur parquet et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sud-ouest sans vis-à-vis. La grande chambre dispose également d'un placard, et l'appartement comprend une salle d'eau, des WC et un espace lingerie. En complément, une cave, un local à vélos et un parking sont inclus. Un vaste jardin de copropriété exposé sud-ouest permet de profiter pleinement des extérieurs. Vendu loué. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.36 euros. Appartement à acheter à Nantes.

À proximité de la place Royale, cet appartement rénové d'exception vous propose un agréable salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Il dispose de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un bureau. Un grenier de 80 m² est également disponible pour un aménagement futur, ainsi qu'une cave de 25 m². Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.