ventes d’appartements de luxe avec terrasse Sarthe, France

À vendre, LE MANS - Hyper CentreEXCLUSIVITÉAu cœur du Mans, dans une résidence récente sécurisée et de standing, découvrez un appartement unique baigné de lumière. Ce bien allie volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe LE MANS.La pièce de vie de 60 m² propose un espace élégant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. C'est un lieu de vie conçu pour le confort et la convivialité.L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. La suite parentale offre un véritable espace privé avec terrasse, salle de bains, toilettes indépendantes et nombreux rangements, créant une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour se ressourcer.Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations soignées. Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie privilégié en hyper centre. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter LE MANS et organiser une visite.L'avis du spécialiste : un appartement qui réunit tous les critères du bien rare en cœur de ville. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3952 euros. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

Karacterre® Le Mans vous présente un superbe appartement de 143 m² en plein cœur de la ville du Mans, situé au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien. Ce duplex se distingue par la qualité de ses matériaux et l'espace généreux de ses pièces de vie. L'appartement s'ouvre sur un élégant parquet qui dessert une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. La seconde chambre, dotée d'une cheminée d'origine, est prolongée par une salle d'eau. Un troisième espace ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie soigneusement décorée, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger qui offre un cadre agréable. Un espace bureau termine cet ensemble, tandis qu'une baie vitrée coulissante donne accès à une belle terrasse privative de 12 m², apportant un charme indéniable à cet appartement. Une cave est également comprise et une place de parking sécurisée au sous-sol est disponible à la vente en supplément. Toutes les commodités sont à proximité, la gare étant accessible en 3 minutes en tram ou en 5 minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – Lots 11 et 12. Le syndic est bénévole, donc aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Aucun litige en cours. DPE D (214 Wh/m²) et GES C (26 kg CO2/m²) – Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 260 € et 3 660 €/an. La taxe foncière s’élève à 1 957 €. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, est active dans toute la région de la Sarthe et des Pays de la Loire. Nous vous invitons à découvrir nos offres, y compris cet appartement de caractère à vendre au Mans, ainsi que d'autres biens d'exception. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 677 € et 3 623 € (abonnements inclus). Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée au Mans, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 135m2 (Carrez) et une vue imprenable sur la magnifique Cathédrale et le centre-ville, cet espace lumineux et chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut facilement être transformé en une splendide habitation dotée de deux terrasses totalisant 65m2. Grâce à ses grandes ouvertures traversantes, chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accompagnée de balcons filants sur toute sa longueur. Idéal pour un achat appartement Le Mans, ce lieu est également parfait pour les professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle, à seulement quelques minutes de la gare TGV. N'attendez plus, cet appartement à acheter Le Mans est une opportunité rare. Les visites se font uniquement sur rendez-vous après étude de votre dossier de financement.

Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement neuf s'étend sur une généreuse surface de 125 m², prolongée par une belle terrasse d'environ 15 m², véritable extension naturelle de l'espace de vie. Dans un immeuble au design contemporain et adapté aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort moderne, volumes spacieux et prestations de qualité. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble rare. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de repos. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est assortie d'un cellier attenant, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre donnant directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés optimisent cet agencement pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, la terrasse, intime et bien exposée, devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. Au cœur d'un quartier animé, à proximité des écoles, transports, commerces et lieux culturels, cet appartement séduira par son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Son emplacement exceptionnel en hyper-centre, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, lui confère un cachet unique. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en une heure et Lyon en trois, un atout pour les professionnels en quête de mobilité. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 euros et 655 euros. Contact (EI) : Sylvie TOLMONT - 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Au cœur du Mans, cet appartement à vendre offre une superficie impressionnante de 160 m² et dispose de deux terrasses de 17 m² et 7 m². Situé dans un immeuble moderne accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort contemporain, lumière abondante et finitions de qualité. Un stationnement privatif complète ce bien.Sa localisation exceptionnelle en hyper-centre, avec vue sur l'église de la Couture, ajoute une valeur unique à ce bien. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en 1 heure et Lyon en 3 heures, un atout considérable pour les professionnels.L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse lumineuse, idéale pour profiter d'une exposition triple au soleil. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement pratique de ce bien familial.À l'extérieur, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs précieux en milieu urbain. L'une, accessible depuis le séjour, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que l'autre, plus intime, prolonge trois des chambres pour un espace détente privilégié.Situé dans un quartier animé, proche écoles, transports, restaurants et lieux culturels, cet appartement séduira par son harmonie entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Achat Appartement de luxe LE MANS, un bien rare au sein d'une ville dynamique en Sarthe, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 658 euros et 890 euros.Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Magnifique appartement à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Situé dans le quartier Prémartine à proximité du Parc du Jardin des Plantes, ce T6 de prestige de plus de 160 m² vous offre un confort exceptionnel. Prix de 1 397 000 € (frais de notaires réduits), livraison fin 2025. Belle terrasse ensoleillée de plus de 171 m² avec vue panoramique. Espaces nuit comprenant une suite parentale, trois chambres et une salle de bains. Possibilité de personnaliser les finitions. Cave et parking inclus. Contactez l'agence Coldwell Banker Val Property pour plus d'informations.