ventes d’appartements de luxe avec terrasse Maine-et-Loire, France

EXCLUSIVITÉ Appartement d’exception Angers centre Secteur Lafayette Terrasse 115 m² Idéalement situé à proximité gare et place Lafayette (commerces, écoles, transports). Découvrez ce superbe appartement de standing de 100 m², niché au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur : Salon-séjour de 44 m² baigné de lumière, avec marbre au sol. Cuisine, aménagée et entièrement équipée. Un double accès vers la terrasse encadre la vue et rythme l'apport de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec penderies - placards sur mesure. La salle de bains propose à la fois une baignoire balnéo et une douche. WC séparés. Double cave avec électricité - Possibilité garage à la demande. Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 115 m², pouvant être aménagée en jardin suspendu de type rooftop avec différents espaces (coin repas, barbecue, bain nordique, jacuzzi, transats et bain de soleil). Les points forts : - Quartier calme et recherché sur Angers - Proche gare à 5 minutes à pied (1h30 de Paris) - Tramway, bus, commerces et écoles à proximité directe - Immense terrasse offrant un véritable espace de vie Foncier : 2100 - Année de construction : entre 1975 et 1993 - Chauffage : gaz indépendant et non collectif - Ascenseur - Conso annuelle estimée entre 2040 et 2810 . Nombre de lots principaux : 94. Charges annuelles : 2000 env. Pas de litiges en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », nichée sur le Boulevard Victor Beaussier au coeur du quartier Belle-Beille, est située dans un secteur en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité de la nature, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville. Conçu pour offrir tranquillité et bien-être, cet ensemble de quatre bâtiments s'articule autour d'un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec des cheminements piétonniers transformés en promenades arborées. L'architecture contemporaine, avec ses façades blanches, toitures en métal gris clair et éléments en bois, renforce la connexion avec la nature. Les appartements sont spacieux et bien agencés, dotés de larges baies vitrées qui assurent luminosité et ouvrent sur un espace extérieur, souvent avec terrasse. Chaque logement est également livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Cette copropriété de 100 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Karacterre® Angers, découvrez cet appartement à vendre au coeur du triangle d'Or. Située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette propriété de type 3, construite récemment, se trouve en hypercentre d'Angers, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 35m² incluant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, sans vis-à-vis. Il comprend également 2 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie sont également présents. Profitez d'un extérieur privatif de plus de 100m², un espace surprenant de tranquillité en plein centre-ville. Vous n'aurez pas de soucis de stationnement avec 2 places privatives sécurisées, incluant une borne de recharge. Sérénité, discrétion et belles prestations caractérisent ce bien. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Situé dans une copropriété de 33 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs avec son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable tout au long de l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin sont accessibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement spacieux et bien situé à Angers, dans le Maine-et-Loire, au cœur des Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

Angers rive gauche. Dans une résidence en cours de construction avec ascenseur, appartement type 6 de 98 m2 comprenant une pièce de vie de 35 m2, 4 chambres, un cellier/lingerie, 2 salles d'eau et des WC. En annexe, vous disposerez de 2 loggias et d'un parking couvert et protégé. Pour un projet d'achat d'un appartement à acheter Angers, contactez Joaquim Normand au 06 12 33 59 44, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par GUICHARD Sébastien.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein cœur de Saumur, cet appartement familial vous offre un cadre de vie agréable et indépendant. Avec une seule autre occupation dans la copropriété, celle du propriétaire d'un commerce au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit. L'entrée indépendante vous mène à un escalier qui dessert un spacieux séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec une petite terrasse, ainsi que 4 chambres. Ce bien traversant de 6 pièces dispose d'une belle hauteur sous plafond et de balcons côté rue, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Saumur. Le secteur piétonnier, à seulement 50 mètres, vous permet d'accéder facilement aux commerces, boutiques, théâtre et restaurants. De plus, les deux grands lycées de Saumur se trouvent à 5 minutes à pied. L'appartement dispose d'une superficie Carrez de 171,62 m2, avec une superficie totale au sol de 201,54 m2. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée privatif menant à des escaliers ; au 1er étage, vous trouverez un palier, des WC invités avec chaudière au gaz et un salon de 31 m2 agrémenté de deux jolies vitrines et de deux portes-fenêtres sur balcon. La cuisine de 15 m2 est équipée de meubles et de placards, avec accès à une petite terrasse. Au 2e étage, un palier dessert une salle d'eau, un bureau de 9 m2, ainsi que 2 chambres de 15 m2 et 14 m2, chacune avec placard. Au 3e étage, un palier mène à une chambre mansardée de 7,60 m2, et un atelier mansardé de 18,80 m2 offrant une jolie vue sur le château de Saumur à travers un vélux. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Saumur. La copropriété comprend un total de 2 lots, et le lot n°2 attribué à cet appartement inclut 665/1000e de la propriété du sol et des parties communes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cet Appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé sur la place Molière, cet espace de 117 m² au 4e étage allie modernité et élégance. Au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Maine et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, cœur de l'appartement, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 26 m². La cuisine ouverte, parfaitement agencée, se complète d'un cellier offrant des rangements supplémentaires. L'espace nuit est conçu pour préserver l'intimité, avec trois chambres modulables, dont une pour un bureau, et un agencement pratique avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La terrasse de 26 m² constitue un atout majeur avec sa vue sur la Maine. De plus, un double parking fermé et sécurisé pour deux véhicules est inclus. Cet Appartement à acheter à Angers se situe dans une résidence prisée, à proximité des attraits du centre-ville.

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement remarquable avec terrasse de 33 m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Ce bien de charme, occupant le 2e étage sans ascenseur, offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, ainsi qu'une triple exposition garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, alliant des équipements contemporains italiens à des éléments anciens soigneusement conservés.Parquet ancien d'origine parfaitement restauré, cheminées en marbre, moulures, cuisine sur mesure équipée d'électroménagers de qualité, salles d'eau et salles de bains élégantes avec des matériaux premium.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des halles, des écoles reconnues et de la gare TGV, alliant centralité et cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'appartements uniques recherchant un cadre raffiné et une qualité de vie supérieure.Vous avez l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Angers, au sein d'un secteur prisé du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Hôtels particuliers, parmi d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1989 € et 2691 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé dans la résidence neuve « Romance », qui allie architecture contemporaine et confort de vie.Un emplacement privilégiéCette résidence est idéalement située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du cœur de la ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant procure une véritable sensation de sérénité.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements allant du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en forme de L s'organise autour d'un jardin arboré, offrant quiétude et intimité à ses résidents.Une architecture moderneL'architecture moderne est mise en avant à travers un harmonieux mélange de volumes et de matériaux : enduits blancs et gris, briques brun clair, toitures zinc prépatiné et bardages bois en attique. Les niveaux supérieurs, aménagés en attique avec de grandes terrasses, créent une impression d'« maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnelsChaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes de séjour et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Ils disposent également d'espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, garantissant un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.