ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 6)

Rives de SeineDans un immeuble récent, au 8e étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, offre quatre pièces en excellent état d'une superficie de 100,02 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante et deux WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'une seconde place en sus.Prix : 1 050 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3840 euros - Copropriété de 100 lots principaux. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans une allée privée et arborée, cet appartement à vendre est issu de la réhabilitation d'un ancien lavoir par un architecte renommé. Avec une superficie de 79,51 m² selon la loi Carrez, cet espace à acheter à Paris 18ème offre un agencement optimisé sans perte d’espace. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invités et de deux chambres organisées autour d'un charmant patio planté de bambous. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, tandis que des dressings intégrés apportent encore plus de commodité. Avec une hauteur sous plafond de 3,20m, cet espace de vie bénéficie d'une décoration contemporaine et d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. De plus, la proximité des commerces facilite l'accès aux transports et aux portes de Paris. Un local à vélos et poussettes complète cette offre, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat d'Appartement de luxe Paris 18ème.

Avenue Foch, en plein cœur du 16ème arrondissement de PARIS, cet appartement familial et de réception de 475m² est situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 1914, bénéficiant d'un gardien. Ce bien unique, à rénover, est orienté plein sud et inondé de lumière, tout en préservant l'élégance de l'architecture parisienne classique avec son parquet Versailles, ses cheminées en marbre et ses moulures d'époque. L'appartement comprend une entrée galerie, un petit salon, un salon principal orienté sud et ouest, une grande cuisine accompagnée d'une arrière cuisine, ainsi que 6 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains. Il offre en outre 4 WC, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un office et une buanderie. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ce bien propose un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Complétant ce bien à vendre, un double parking, deux chambres de services d'environ 12m² et deux caves. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS est une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre est un duplex charmant de trois pièces, situé au dernier étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, avec ascenseur. Il offre une surface de 67,25 m² Carrez et 103,24 m² au sol, bénéficiant de beaux volumes et d'une configuration idéale. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi que deux chambres bien séparées, garantissant confort et intimité. Il dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable atout pour le quotidien. Une cave au sous-sol complète ce bien. Grâce à sa situation au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme. Son agencement en duplex apporte un charme supplémentaire et une sensation d'espace. Ce bien rare sur le secteur est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 3580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2860 € et 3910 €.

Nous vous présentons en exclusivité ce bel appartement de 65,78 m² loi Carrez, en très bon état, offrant un agencement idéal. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing dans le département Paris, cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien et d'une belle luminosité. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement rare de 249m² Carrez occupe le cinquième étage et s’ouvre sur un grand balcon filant. Il offre une respiration élégante au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du VIIIᵉ arrondissement. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème est organisé en huit pièces, avec une vaste galerie d’entrée menant à une double réception composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche avec toilettes ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, soulignant l’élégance intemporelle du lieu. En très bon état général, ce bien rare conjugue prestige, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du Parc Monceau, au sein d’une adresse particulièrement convoitée. Une cave complète ce bien d’exception, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement situé au cinquième étage d'un élégant immeuble des années 1930, offrant un grand studio. Ce bien comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, un interphone, un ascenseur et un gardien. Découvrez cet appartement à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre situé à Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce charmant bien de 45,01 m² loi Carrez est situé au 4e étage d’un immeuble datant de 1824, à proximité du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine. Dans un environnement calme, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie d’un plan optimisé et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau complète attenante. Ce bien, avec le charme de l'ancien, représente une occasion parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Prix : 660,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen des charges courantes : 4,078 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 1950€ ~ 2670€.

Paris 15 : SQUARE SAINT-LAMBERT - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - BOXDans un immeuble construit en 2019, Barnes vous propose un Appartement de luxe Paris 15ème à vendre, idéalement situé à deux pas du square Saint-Lambert et de la Place Adolphe Chérioux, à proximité des commerces et des transports.L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 14m² et un jardin arboré de 178m2, d’une cuisine équipée (possibilité d'une cuisine ouverte sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Plan optimisé et fonctionnel. Jolies prestations.Un box et une cave dans l'immeuble complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 786€ ~ 1064€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739, département Paris, région Île-de-France.

Situé au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble gardienné des années 1925, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Avec un emplacement prisé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité des transports et des commerces de la rue de Passy, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre des rénovations de qualité tout en préservant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Ce bien est idéal comme investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€.

À vendre, superbe appartement situé au 5ème étage d’un immeuble sécurisé et gardienné, dans le quartier prisé du Paris 16ème, département de Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre une superficie de 83,81 m², bénéficiant d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon de 4,30 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (comprenant baignoire et douche), d'une seconde chambre et de deux cabinets de toilettes. Ce bien rare, rénové par un architecte, dispose d'une vue dégagée depuis le balcon et est idéalement situé près des commerces, des transports et des espaces verts, le tout dans un secteur avec une excellente qualité scolaire. Ce bien est accompagné d'une cave, et une place de parking est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 57 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 4,760 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est évalué entre 1490€ et 2060€, basé sur les prix de l'année 2021.

À proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce loft de caractère de 185,86 m² Carrez vous surprendra par ses volumes et son calme. Situé au dernier étage avec ascenseur, il propose une très grande réception de 95 m² avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, répartie en trois espaces : le salon avec cheminée, l'espace détente et la cuisine/salle à manger. Un patio à l'abri des regards vient compléter cet espace. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangement, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans un immeuble à proximité. Prix : 1 850 000 €. Parking en sus : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3 600 euros - Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 € et 3 660 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé au 3ème étage d’un immeuble ancien dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, offre une superficie de 47,78 m² et une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Vous profiterez d’un cadre calme dans une adresse recherchée, à proximité de la place de la Porte Maillot. L'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec dressing, et une salle d’eau. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, des transports (Ligne 1,2 ; RER C, RER E) et des sites emblématiques tels que la Grande Armée, Foch et l'Arc de Triomphe. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen des charges courantes : 2,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ ~ 1510€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 16ème, situé dans un bel immeuble des années 30. Ce rez-de-jardin de 146 m² (142 m² Carrez) dispose d'un jardin de 140 m² exposé plein sud, au calme, avec une vue sur le bois de Boulogne. Les transports et les commerces sont à proximité immédiate. L'appartement comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain, des toilettes séparées, et un dressing. Entièrement rénové et optimisé par un architecte, ce bien est complété par une cave et un parking. Découvrez dès maintenant cet appartement de luxe Paris 16ème à vendre, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ PARISEARCH / RUE DES GRAVILLERS - RUE DES VERTUSAu calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cet élégant duplex situé au 4ᵉ étage par escalier.Entièrement rénové, cet appartement traversant et lumineux offre une surface de 57,56 m² Loi Carrez (59,20 m² au sol). Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’à l’étage inférieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.De nombreux rangements optimisent l’espace et son excellent plan évite toute perte de place.Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie PARISEARCH au 06.15.45.84.66.

Penthouse à vendre à Paris 16ème — Terrasse wraparound de 600 m² — Vue panoramique sur la Tour Eiffel. Situé à proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, ce penthouse occupe le dixième et dernier étage d'un immeuble résidentiel de standing, offrant une intimité totale. L'appartement de 170 m², inondé de lumière avec toutes les orientations, se distingue par sa terrasse wraparound accessible depuis chaque pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle à 360° sur les toits de Paris et ses monuments. La distribution fluide comprend une entrée, un séjour avec vue directe sur la Tour Eiffel, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles de douche et un toilette invités. Chaque pièce offre des vues uniques sur Paris. La cuisine, également ouverte sur une large terrasse, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. En complément de l'appartement : - Un parking inclus dans la transaction (deuxième emplacement disponible en sus du prix) - Deux studios indépendants de 12 et 14 m² situés au 1er étage, non mitoyens (en sus du prix) Exposition panoramique, bien rare, dernier étage avec vue imprenable sur la Tour Eiffel.

Situé rue de Paris dans une charmante copropriété, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 36,19 m² est traversant sur jardin et rue. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée pouvant être divisée pour créer une chambre séparée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre. Une cave au sous-sol vient compléter l'appartement. Découvrez la vente d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Prix : 275 000 euros honoraires inclus, ou 260 000 euros honoraires exclus, avec des honoraires de 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 440 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier calme et verdoyant de GIF SUR YVETTE, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², comprenant un balcon, une cave et une place de parking. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Cet appartement de luxe à acheter à GIF SUR YVETTE bénéficie d'un accès rapide au plateau de Saclay (Grand Paris Sud) et se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces. Un pédibus circule dans le parc de la résidence pour rejoindre l'école, tandis que la gare RER est à environ vingt minutes à pied. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier, immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. Votre contact : Mr Cholière (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 192 lots. Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

À quelques pas de la place Laboulaye et de l’établissement Saint-Jean Hulst, au cœur d’un quartier recherché de Versailles, cet appartement familial de 120 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible et agréablement spacieux. Situé en rez-de-jardin surélevé d’une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, il se distingue par sa luminosité et l’équilibre de ses volumes. L’exposition généreuse met en valeur un séjour lumineux aux proportions harmonieuses, propice aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de cinq belles chambres, offrant à chacun un espace personnel, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. En très bon état, cet appartement présente une distribution idéale pour une vie de famille fluide et sereine. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. La copropriété, rare à Versailles, est appréciée pour son ambiance conviviale et familiale, son vaste jardin arboré et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles renommées et des transports. Un appartement de luxe à acheter à Versailles, conjuguant clarté, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du département Yvelines en région Île-de-France.

À proximité immédiate des métros L12 et L13 ainsi que des tramways T2 et T3, cet appartement à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du lycée Michelet. Dans une résidence moderne de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 109,17 m² Carrez offre un cadre de vie calme et lumineux. Son double séjour traversant de 53 m² s'ouvre sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues sur la ville. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, d'une autre suite avec salle d'eau et toilettes, d'une troisième chambre, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 50 m² sur le toit, accessible par un escalier privatif, propose une vue panoramique. Ce bien est complété par une cave et une place de parking réservée. Les prestations proposées sont de très haute qualité, le DPE est noté B. Le système de chauffage est au sol et l'eau chaude est fournie par une pompe à chaleur avec compteurs individuels. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques ou de brises-soleil orientables. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. La copropriété se compose de 8 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 4 800 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 810 € et 1 100 €, selon les prix indexés. Aucune procédure en cours n'est signalée. Les honoraires sont à la charge du vendeur et peuvent être consultés sur le site Vaneau.

À Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, nous vous proposons cet Appartement à vendre. Situé à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à quelques pas du Parc de la Planchette, ce Duplex familial en parfait état développe 160,13 m² loi Carrez (210 m² de surface pondérée). Implanté en rez-de-jardin et premier étage d’un immeuble récent des années 2000, il présente des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un vaste double séjour lumineux, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin privatif arboré de 84,19 m². À l’étage, l’espace nuit dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, accompagnée d'une terrasse privative exposée sud-ouest, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d’eau. Climatisation réversible présente sur les deux niveaux. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking en sous-sol avec bornes de recharge électrique. Les transports sont accessibles à seulement 7 minutes à pied, via la station Anatole France de la Ligne 3 du métro. Un bien d’exception alliant confort et tranquillité dans un environnement recherché.

Situé au huitième et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris est exceptionnel. Avec deux terrasses et une vue dégagée sur le parc Montsouris, il offre un cadre calme et lumineux. D'une superficie de 115.24 m² selon la loi Carrez, agrémentée de 62.01 m² de terrasses et balcon, cette propriété dispose d'une vaste double réception de près de 40 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'appartement comprend également une grande chambre de 25.61 m² (initialement deux chambres), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une seconde chambre de 20.25 m² en rotonde donne sur une terrasse de 26 m². Les nombreux rangements et les salles d'eau apportent un confort supplémentaire. Cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre est un véritable havre de paix, combinant l'esprit d'une maison de campagne au cœur de la capitale.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (lignes 10, 8, et 6) et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. L'agence VANEAU vous propose à la vente un charmant 3 pièces traversant au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux, sans espace perdu, offrant un bon potentiel d’aménagement. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel électrique. DPE : D. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier prisé de Saint-James / Madrid à Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 132,42 m² Carrez offre un fort potentiel après rénovation. Au sein d'une belle résidence avec ascenseur et gardien, ce bien traversant et lumineux se trouve au 1er étage. Il comprend une double réception avec vue sur un jardin intérieur, une salle à manger, trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. L'agencement actuel permet d'envisager de multiples réaménagements pour créer un espace de vie sur mesure, adapté aux besoins d'une famille. Deux caves complètent ce bien, et un box fermé est disponible en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, secteur du lycée Saint-James et du collège Théophile Gauthier, cet appartement est à seulement 7 minutes du métro Pont de Neuilly et 150 mètres des Sablons. Prix de vente : 1 250 000€ (honoraires charge vendeurs inclus). Consommation énergétique : F. Copropriété. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

APPARTEMENT EN VENTE – 175 M² - DUPLEX AVEC TERRASSE XXL DE 150 m² - LUMINEUX - EXCELLENTE SITUATIONJean Bazire et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique duplex situé en plein cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, offrant un cadre de vie unique.Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1992 en très bon état général, cet Appartement de luxe Levallois-Perret à vendre vous séduira par son agencement en duplex, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.Une réception spacieuse de 90 m² entourée de 50 m² de terrasse est le cœur de ce duplex, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend également une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. Il est possible de remettre en l'état d'origine avec 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche.L'étage supérieur, accessible par un magnifique escalier en rotonde, s'ouvre sur la master bedroom posée sur une terrasse de 100 m² à ciel ouvert, offrant une vue panoramique sur Paris et La Défense.Trois emplacements de parking et une cave complètent ce bien.Situé à proximité de Neuilly, des transports en commun et du marché Henri Barbusse, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Levallois-Perret.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.