ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 100)

À Puteaux, dans le quartier République, saisissez l'opportunité d'acheter un appartement en duplex de 5 pièces en roof top, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de grand standing. Idéalement localisé dans une rue calme, proche de la mairie et entre le centre-ville et La Défense, cet appartement de 118 m² Carrez se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 56 m² orientée nord-ouest. Ce bien propose une distribution intérieure optimisée pour une vie de famille agréable. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux dégagements menant vers trois chambres et une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Un second WC indépendant complète le tout. Les finitions sont de qualité, répondant aux normes contemporaines. L'appartement à vendre fait partie d'une copropriété moderne et élégante, conforme à la réglementation thermique RT 2020, et offre deux parkings privatifs en sous-sol. Certains appartements de ce programme bénéficient d'une double orientation, garantissant un confort optimal. Son emplacement est parfait : à seulement 6 minutes à pied du métro La Défense (ligne 1), à proximité du tramway T2 et de la gare de Puteaux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine, alliants ainsi accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain.La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement à titre illustratif. Pour plus d'informations, contactez Caroline au 06 63 07 06 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.304121.

NOUVEAUTÉ – CLAMART (92) ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce spacieux 3 pièces de 60 m² avec balcon dans une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, aux portes de Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de plus de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau équipée et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien (en sus, obligatoire). LA RÉSIDENCE Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, alliant élégance Art Déco et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien : Résidence neuve avec ascenseur et accès PMR Chauffage collectif au gaz, volets roulants électriques Isolation phonique et thermique renforcée Porte palière blindée, visiophone couleur Carrelage grand format 45x45 dans les pièces de vie, parquet dans la chambre Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes électrique Espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré Faibles charges et confort énergétique optimal LE QUARTIER Idéalement située angle Avenue du Général de Gaulle et Avenue Réaumur, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Tramway T6 – arrêt Pavé Blanc à 1 minute à pied Ligne 13 du métro accessible en 19 minutes Accès rapide à l’A86, N118 et au Grand Paris Express (ligne 15) Boulangerie, pharmacie, supermarché, crèches et écoles à deux pas Parc Auzelle à 4 minutes, Forêt de Meudon à 10 minutes Centre-ville de Clamart accessible en 13 minutes Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité de Paris, au cœur d’un quartier en plein renouveau. PRIX Appartement : 359 900 € TTC Parking en sous-sol (obligatoire) : 16 000 € Prix total : 375 900 € TTC À SAVOIR Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions de ressources) et bénéficie de frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial pérenne dans un secteur recherché et en pleine évolution.

NOUVEAUTÉ À PUTEAUX (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 7ème étage d’une résidence haut de gamme nichée au cœur du nouvel écoquartier des Bergères à Puteaux. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée qui ouvrent sur le balcon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Les volumes sont bien agencés et les finitions élégantes, avec des matériaux de qualité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION Pensée par un promoteur de renom, cette résidence neuve s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle bénéficie de toutes les garanties du neuf et du confort moderne : • Normes RE2020 et haute performance énergétique • Ascenseur et accessibilité PMR • Isolation phonique et thermique renforcée • Espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT PREMIUM Située avenue du Président Wilson, la résidence profite d’un emplacement stratégique : • Tramway T2 à quelques minutes à pied (La Défense en 5 minutes) • Gare SNCF et métro à proximité immédiate • Accès rapide aux autoroutes A13, A14 et A86 • Commerces, écoles et services à distance piétonne • Quartier en plein développement au sein du nouvel écoquartier des Bergères, alliant nature, modernité et dynamisme urbain. PRIX DE VENTE : 614 200 € TTC (TVA 20 %) remise de 15 000 € déjà déduite PARKING EN SUS OBLIGATOIRE : 20 000 € TTC Éligible Prêt à Taux Zéro – Résidence principale neuve LES ATOUTS • Adresse recherchée à Puteaux • Programme premium signé par un promoteur national reconnu • Livraison prévue fin 2027 • Idéal premier achat ou investissement patrimonial Bonaparte Promotion

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION – PONTOISE (95) ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61,76 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve idéalement implantée dans le quartier Bossut de Pontoise, un secteur entièrement réinventé pour offrir un cadre de vie moderne, apaisé et parfaitement connecté. À seulement 15 minutes à pied de la gare, vous profitez d’un emplacement stratégique pour rejoindre Paris rapidement tout en vivant dans un environnement résidentiel verdoyant et dynamique. L’appartement bénéficie d’un agencement optimal, avec un séjour/cuisine lumineux de 25,73 m² ouvrant sur un balcon de 5,07 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable. Les deux chambres, de 11,62 m² et 11,50 m², permettent une organisation fonctionnelle de la vie familiale. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec rangements complètent ce bien. Un parking privatif en sous-sol est inclus. La résidence s’intègre harmonieusement dans le quartier Bossut, un écoquartier exemplaire entièrement repensé pour offrir un quotidien apaisé et fonctionnel. L’architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les espaces paysagers créent un cadre de vie agréable, moderne et durable. La résidence propose des prestations soignées : espaces verts, jardin partagé conçu avec le paysagiste « Merci Raymond », halls sécurisés, locaux vélos, parkings en sous-sol et logements aux finitions élégantes (peintures lisses, PVC qualitatif, double vitrage, volets roulants). Le programme est certifié NF Habitat HQE – niveau Très Performant, garantissant un logement sain, économe en énergie et respectueux de l’environnement . Le quartier Bossut offre un environnement vivant, pensé pour le confort des résidents : pistes cyclables, larges trottoirs, crèche, groupes scolaires (29 classes), espaces verts, commerces de proximité et services publics. La gare de Pontoise (RER C, Transilien H et J) est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres de la résidence. PRIX 165 000 € TTC Appartement 150 000 TTC Parking privatif 15 000 TTC (en sus obligatoire) À SAVOIR Cet appartement est éligible au PTZ pour les primo-accédants. C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier innovant, durable et en pleine transformation. Photos non contractuelles

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS APPARTEMENT : Dans le centre ville de Gonesse, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ecoles, commerces et trasnports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Gonesse Respectant les normes RE 2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS GARE : RER D (Arnouville, Villiers le Bel et Gonnesse), BUS : Ligne 23 - Arrêt

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS APPARTEMENT : Dans le centre ville de Gonesse, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82 m² avec parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Gonesse Respectant les normes RE 2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS GARE : RER D (Arnouville, Villiers le Bel et Gonesse), BUS : Ligne 23 - Arrêt

NOUVEAUTÉ À EAUBONNE (95) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible Prêt à Taux Zéro – Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85,25 m², au sein d’une résidence neuve élégante et intimiste, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à 450 mètres du centre-ville d’Eaubonne. L’appartement se distingue par ses grands volumes, son plan traversant et son vaste espace extérieur privatif de plus de 62 m², comprenant une terrasse de 10 m² et un jardin de 53 m², parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien d’exception (en sus obligatoire). LA RÉSIDENCE Conçue comme un ensemble à taille humaine, la résidence se compose de 36 logements répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante, pensée en harmonie avec les prescriptions des Bâtiments de France. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2025 et bénéficie d’une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments disposent d’un ascenseur, d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées. LE QUARTIER Située rue Gabriel Péri, la résidence profite d’un emplacement idéal entre nature, commodités et mobilité. Le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont accessibles rapidement à pied. Les gares du RER C et des lignes H et J permettent de rejoindre Paris et les communes voisines en quelques minutes. L’accès aux autoroutes A15 et A115 est rapide, et le lac d’Enghien-les-Bains, connu pour ses activités culturelles et son cadre raffiné, se trouve à proximité. La situation privilégiée au cœur de la vallée de Montmorency constitue un véritable atout pour un quotidien paisible. PRIX DE VENTE Appartement : 430 000 € TTC (remise de 8 000 € déjà appliquée) Parking en sous-sol : 24 000 € TTC (12 000 € chacun) (en sus obligatoire) Prix total : 454 000 € TTC À SAVOIR Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie exceptionnellement des frais de notaire offerts. Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement locatif sécurisé. Bonaparte Promotion

NOUVEAUTÉ À EAUBONNE (95) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible Prêt à Taux Zéro – Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64,11 m² en duplex, au sein d’une résidence neuve élégante et intimiste, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à 450 mètres du centre-ville d’Eaubonne. Il se compose d'un grand séjour cuisine de 34m² donnant sur un balcon et d'un wc séparé au 1er niveau, et de 2 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. LA RÉSIDENCE Conçue comme un ensemble à taille humaine, la résidence se compose de 36 logements répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante, pensée en harmonie avec les prescriptions des Bâtiments de France. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2025 et bénéficie d’une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments disposent d’un ascenseur, d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées. LE QUARTIER Située rue Gabriel Péri, la résidence profite d’un emplacement idéal entre nature, commodités et mobilité. Le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont accessibles rapidement à pied. Les gares du RER C et des lignes H et J permettent de rejoindre Paris et les communes voisines en quelques minutes. L’accès aux autoroutes A15 et A115 est rapide, et le lac d’Enghien-les-Bains, connu pour ses activités culturelles et son cadre raffiné, se trouve à proximité. La situation privilégiée au cœur de la vallée de Montmorency constitue un véritable atout pour un quotidien paisible. PRIX DE VENTE Appartement : 322 000 € TTC (remise de 6000€ déjà déduite) Parkings : 20 000 € TTC (2 places en sus obligatoire) Prix de vente total : 342 000 € TTC (TVA 20%) Éligible Prêt à Taux Zéro – Résidence principale neuve À SAVOIR Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie exceptionnellement des frais de notaire offerts. Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement locatif sécurisé. Photos non contractuelles

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON T4 2027 L'APPARTEMENT : Ce beau 3 pièces situé au deuxième étage composé : d'une entrée avec placard desservant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Nanterre, Respectant les normes HQE, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives TRANSPORTS TRAIN : Arrêt du T2 à 5 minute à pied et au pied de la future ligne du T1 BUS : Différentes lignes de bus au pied de la résidence Voiture : À proximité de l’A86 et 10 minutes du périphérique (porte Maillot) PRIX : Prix de 293 325 € (TVA 5,5%) Parking en sous-sol 18 990 € (en sus obligatoire) Prix Total : 312 315 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON T4 2027 L'APPARTEMENT : MAGNIFIQUE 5pces de 98m² en DUPLEX situé au premier étage composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour et une première chambre, une cuisine séparée, une première salle de baine avec wc et une loggia. A l'étage, 3 chambres, une autre salle de bain avec wc et une seconde loggia. Deux places de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Nanterre, Respectant les normes HQE, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives TRANSPORTS TRAIN : Arrêt du T2 à 5 minute à pied et au pied de la future ligne du T1 BUS : Différentes lignes de bus au pied de la résidence Voiture : À proximité de l’A86 et 10 minutes du périphérique (porte Maillot) PRIX : Prix de 407 749 € Prix parkings 37 980 € (en sus obligatoire) Prix Total : 445 729 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON T4 2027 L'APPARTEMENT : Ce beau 4 pièces avec terrasse et jardin est composé : d'une entrée avec placard desservant un grand séjour avec une grande cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 60 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Nanterre, Respectant les normes HQE, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives TRANSPORTS TRAIN : Arrêt du T2 à 5 minute à pied et au pied de la future ligne du T1 BUS : Différentes lignes de bus au pied de la résidence Voiture : À proximité de l’A86 et 10 minutes du périphérique (porte Maillot) PRIX : Prix de 373 602 € (TVA 5,5%) Parking en sous-sol 18 990 € (en sus obligatoire) Prix Total : 392 592 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON : 4ème trimestre 2025 Nous vous présentons chez Bonaparte Promotion ce bel appartement 2 pièces de 42 m². L'appartement se compose : D'une entrée avec un grand placard, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ de 22 m², une chambre de 12 m², d'une salle de bains avec vasque et d'un WC séparé. 1 place de parking complète ce bien. Ce bien rare allie confort, modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, La Frette-sur-Seine, Respectant les normes RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : Gare de « La Frette – Montigny » à 150 mètres Transilien J vers Paris-Saint-Lazare en 20 min. BUS : Arrêt Pontoise – Gare de La Frette-Montigny à 100 mètres, ligne 30-32 Arrêt Place de la Garecà 200 mètres lignes 30-34, 30-38 et 95-20 VOITURE : À proximité de l'Autoroute A15 et de D392 Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes Porte Maillot à 30 min PRIX : Prix de L'appartement 282 000 € Prix parking sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 297 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

NOUVEAUTÉ – CLAMART (92) ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce spacieux 2 pièces de 49 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, au cœur d’une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, aux portes de Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau équipée et de WC séparés. Un espace extérieur de 7,5 m² (terrasse et jardin) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien (en sus, obligatoire). LA RÉSIDENCE Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, alliant élégance Art Déco et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien : Résidence neuve avec ascenseur et accès PMR Chauffage collectif au gaz, volets roulants électriques Isolation phonique et thermique renforcée Porte palière blindée, visiophone couleur Carrelage grand format 45x45 dans les pièces de vie, parquet dans la chambre Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes électrique Espaces verts paysagers et cœur d’îlot arboré Faibles charges et confort énergétique optimal LE QUARTIER Idéalement située angle Avenue du Général de Gaulle et Avenue Réaumur, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Tramway T6 – arrêt Pavé Blanc à 1 minute à pied Ligne 13 du métro accessible en 19 minutes Accès rapide à l’A86, N118 et au Grand Paris Express (ligne 15) Boulangerie, pharmacie, supermarché, crèches et écoles à deux pas Parc Auzelle à 4 minutes, Forêt de Meudon à 10 minutes Centre-ville de Clamart accessible en 13 minutes Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité de Paris, au cœur d’un quartier en plein renouveau. PRIX Appartement : 284 000 € TTC Parking en sous-sol (obligatoire) : 15 000 € Prix total : 299 000 € TTC À SAVOIR Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions de ressources) et bénéficie de frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial pérenne dans un secteur recherché et en pleine évolution.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60m² avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris TARIFS Appartement : 309 000 € Parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 324 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire offerts Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 91 m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et prolongé par deux beaux espaces extérieurs : un balcon de 6,16 m² et une grande terrasse de 23,78 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains équipée, et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris TARIFS Appartement : 509 000 € Parking en sus obligatoire : 20 000 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier neuf dédié pour plus d’informations et une étude personnalisée. Bonaparte Promotion

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! LIVRAISON DÉBUT 2026 ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – TVA RÉDUITE À 5,5 % – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Au coeur de la ville de Montigny-Les-Comeilles, à proximité des commerces, des écoles et des transports, Bonaparte Promotion vous propose un magnifique 3 pièces d'une surface de plus de 63m² situé au troisième étage. LA RÉSIDENCE Cette résidence neuve répond aux dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie d’une architecture contemporaine, d’un ascenseur, d’une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de consommations individuelles maîtrisées pour limiter les charges. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. LE QUARTIER Le quartier est desservi par plusieurs gares majeures : RER C (Montigny-Beauchamp), lignes H et J. De nombreuses lignes de bus se situent au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. L’accès rapide à l’A15 permet également de rejoindre Paris et les communes voisines en quelques minutes. PRIX Appartement : 304 000 € TTC Parking en sous-sol : 15 000 € TTC (obligatoire) Prix total : 319 000 € TTC À SAVOIR Vous bénéficiez ici des frais de notaire offerts, du PTZ sous conditions et d’un accompagnement dédié. C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf spacieux, lumineux et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles. Photos non contractuelles

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS LIVRAISON : 1er TRIMESTRE 2026 L’APPARTEMENT : Un joli 3 pièces en rez-de-jardin de 67m2 bien agencé. Il est composé : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse, un jardin et son abri de jardin. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire LA RÉSIDENCE : Les Hauts du Château – Montigny-lès-Cormeilles Résidence neuve, dans un quartier résidentiel et historique, entre forêt, centre-ville et commerces, à proximité immédiate de la gare. Conforme RE2020, Haute Qualité Environnementale Architecture élégante, esprit villageois Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Isolation phonique & thermique renforcées Charges faibles, copropriété sécurisée (vidéophone, digicode, local vélo…) Ascenseur, parking en sous-sol, jardins paysagers TRANSPORTS TRAIN : Gare de La Frette - Montigny (Transilien J) à 1 km, Saint-Lazare en 22 min Gare de Montigny-Beauchamp à 2,9 km (RER C / Transilien H) BUS : Ligne 30-05 à 2 min à pied (arrêt Église) VOITURE : Accès rapide à l’A15 (1,4 km), A115 et Francilienne PRIX : Prix de l’appartement : 275 000 € (remise de 15 000 € déjà incluse) Prix parking en sous-sol : 15 100 € (en sus obligatoire) Prix total : 305 100 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! LIVRAISON DÉBUT 2026 ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – TVA RÉDUITE À 5,5 % – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce très beau 2 pièces de plus de 50 m², situé au dernier étage d’une résidence neuve idéalement implantée au cœur de Montigny-lès-Cormeilles. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, tout en bénéficiant des atouts du neuf. L’appartement offre une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine, donnant directement accès à une terrasse d’environ 12 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La chambre, d’une surface généreuse supérieure à 16 m², assure un confort de vie optimal. La salle de bains avec WC complète l’agencement intérieur. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. LA RÉSIDENCE Cette résidence neuve répond aux dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie d’une architecture contemporaine, d’un ascenseur, d’une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de consommations individuelles maîtrisées pour limiter les charges. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. LE QUARTIER Le quartier est desservi par plusieurs gares majeures : RER C (Montigny-Beauchamp), lignes H et J. De nombreuses lignes de bus se situent au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. L’accès rapide à l’A15 permet également de rejoindre Paris et les communes voisines en quelques minutes. PRIX Appartement : 247 000 € TTC Parking en sous-sol : 15 000 € TTC (obligatoire) Prix total : 262 000 € TTC À SAVOIR Vous bénéficiez ici des frais de notaire offerts, du PTZ sous conditions et d’un accompagnement dédié. C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf spacieux, lumineux et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles. Photos non contractuelles

Paris VII - Gros Caillou - Duplex avec une chambreSitué dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement en duplex présente une superficie de 42,09 m² Carrez (47,07 m² au sol) et se trouve au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien sécurisé par digicode et interphone, aux parties communes soignées.Très lumineux et au calme, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour offrant un beau volume, avec un coin cuisine aménagé. À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain.L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports du 7ème arrondissement.DPE : E (329) - GES : B (10)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 870-1210€Copropriété de 36 lotsProcédure en cours : NonCharges annuelles moyennes : 1200€Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

NOUVEAUTÉ À COLOMBES (92) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 4ème trimestre 2027 Découvrez ce superbe 4P de 82m², situé au 1er étage d’une résidence neuve aux lignes modernes, idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau à Colombes. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle garantit performance énergétique et confort au quotidien : • Certification BBC et RE2020 • Isolation phonique et thermique renforcée • Ascenseur et accessibilité PMR • Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs) • Faibles charges et consommations individualisées UN EMPLACEMENT IDÉAL À COLOMBES Située dans un secteur dynamique et recherché, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : • Commerces, écoles, équipements sportifs et services publics accessibles à pied • Tramway T1 à seulement 450 mètres (station vers le métro M13 Asnières–Les Courtilles en 2 minutes) • Accès rapide aux grands axes et aux transports vers Paris PRIX Appartement : 379 500 € Parking (en sus obligatoire) : 20 000 € Prix total : 399 500 € LES ATOUTS DE CE PROGRAMME NEUF • Achat en direct promoteur • Garantie constructeur 10 ans • Frais de notaire réduits • Éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 % (sous conditions) • Emplacement stratégique et valorisant à Colombes

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 1T2026 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces situé au deuxième étage traversant composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, trois chambres, d'une salle de bain équipée et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Montigny les Cormeilles, Respectant les normes BBC, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS TRAIN : Gare de Montigny à 1,8 km BUS : Différentes lignes de bus à 150m de la résidence Voiture : À proximité de l’A15 PRIX : Prix de l'appartement : 340 000 € (remise de 20 000€ incluses) Prix parking en sous-sol 16 020 € (en sus obligatoire) Prix Total : 376 020 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

À la recherche d'un achat appartement NEUILLY SUR SEINE ? Découvrez ce duplex lumineux, situé aux deux derniers étages d'une copropriété semi-récente, offrant une superficie habitable de 195 m². Au quatrième étage, vous trouverez une grande entrée, un double séjour avec un large balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres chacune avec leur salle d'eau et des toilettes séparées. Le cinquième étage propose une pièce de 'salon d'été' avec kitchenette, ainsi qu'un bureau (ou quatrième chambre) avec salle d'eau et toilettes, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 71 m² sans vis-à-vis. Ce bien à vendre dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France, est également complété par une cave ainsi qu'un double box.

Engel & Völkers vous présente, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, un appartement de 48,25 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et deux ascenseurs. Cet appartement à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une base saine pour un projet sur mesure. Parfait comme pied-à-terre parisien, résidence principale, ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une chambre, - une salle de bains avec WC. Un atout de taille : la configuration permet d'envisager une division en deux lots, sous réserve des règles de copropriété et des autorisations nécessaires, ce qui constitue une stratégie d'investissement intéressante dans ce secteur prisé.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 143 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 381 € par trimestre.DPE : E (254 kWh/m²/an)GES : B (8 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € (prix moyens indexés).Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le secteur très recherché de Richelieu-Drouot, à proximité immédiate des commerces, restaurants, grands magasins et lieux culturels, cet appartement bénéficie d'un environnement central et dynamique, avec une connectivité exceptionnelle grâce aux métros à proximité. Une adresse prisée au cœur de la capitale, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie « tout à pied ».

À vendre, un appartement à acheter PARIS situé Rue du Cherche-Midi, dans un immeuble ancien de standing datant de 1900. Cet appartement PARIS à vendre, au 2ème étage avec ascenseur, offre 3 pièces spacieuses de 57,63 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien en parfait état. Opportunité à saisir pour un achat appartement PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

L'Agence LARGIER vous présente un appartement à vendre PARIS, situé à mi-chemin de la place de la Madeleine et de l'église Saint-Augustin. Ce studio de 18,37 m² Carrez (20 m² au sol) se trouve au 5ème étage, sans ascenseur, et bénéficie d'un environnement calme. Il comprend une pièce principale avec un balcon sur cour dégagée sans vis-à-vis, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Situé dans une rue tranquille, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Lazare et offre un accès facile à toutes les commodités. La rénovation de la toiture et de l'escalier a été approuvée et réglée. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement PARIS ou pour un pied-à-terre. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise avant chaque visite. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du présent code. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.