ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 40)

Appartement familial - 3ème étage - 161 m². Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1892, en plein cœur du 16ème arrondissement, offrant une vue sur la prestigieuse Place Mexico et l'Avenue d'Eylau, à proximité immédiate de la place Trocadéro et de la Tour Eiffel. Commerces et écoles renommées à deux pas. Ce bien en excellent état propose de beaux volumes et une distribution optimale : galerie d'entrée, vaste double réception, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres (possibilité d'une 4ème chambre), dégagement avec nombreux rangements, salle de bain avec douche et coin buanderie, et deux toilettes séparées. Avec plus de 3m de hauteur sous-plafond, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminée d'époque. L'environnement est chic, calme et sécurisé, avec des parties communes de grand standing et un gardien. Deux caves complètent ce bien. Vente Appartement de luxe Paris 16ème, Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, et Appartement de luxe à acheter Paris 16ème sont des options à envisager.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter. Situé à La Muette OCDE, à proximité des écoles réputées, cet immeuble haussmannien de standing se trouve au 1er étage. Il offre un espace familial et de réception de 152 m², avec de belles caractéristiques telles que parquet, moulures et cheminées. Le bien comprend une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Une cave est également incluse ainsi que deux chambres de service au 6ème étage. Une possibilité d'acquérir un box à proximité pour 70 000 € est à disposition. Diagnostics en cours.

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces d'environ 34 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en très bon état, séduit par son cachet avec parquet et cheminées. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur une cour calme, et d'une salle de bains avec WC. Copropriété de 41 lots, dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Paris, cette propriété est une belle opportunité.

Paris 14 eme– Quartier Petit-Montrouge Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison prévue 4eme trimestre 2026 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du quartier recherché du Petit-Montrouge, à proximité immédiate de la place d’Alésia, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, entre commerces de qualité, établissements réputés et accès direct au métro ligne 4 permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. La résidence Villa d’Alésia, composée de seulement dix logements, développe une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement parisien. Les façades soignées, la qualité des matériaux et la sécurisation des accès renforcent le caractère exclusif et patrimonial de cette réalisation. Ce T4 d’exception propose des volumes particulièrement généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le séjour de 33 m², la salle à manger de 24 m² et la cuisine indépendante de 12 m² composent un espace de réception lumineux et fluide. Un espace wellness de 32 m² ainsi qu’une salle de jeux complètent l’ensemble, offrant un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. Trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain assurent intimité et confort. Les terrasses et le patio, totalisant 41 m², prolongent naturellement les espaces de vie, avec possibilité d’intégrer un spa de nage. L’ensemble a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, associant prestations haut de gamme, luminosité et organisation intérieure optimisée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés du sud parisien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

À vendre, appartement de luxe Paris 6ème, idéalement situé rue de Vaugirard, face au Sénat et au Jardin du Luxembourg. Ce bien se trouve au deuxième étage d’un élégant immeuble parisien du XIXᵉ siècle, doté d'un ascenseur, d’un gardien et de parties communes soigneusement entretenues. Avec environ 230 m², cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger offrant une vue agréable. Il dispose de 8 pièces, incluant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs salles d’eau. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet et moulures, et il est équipé de confort modernes tels que climatisation, alarme et interphone.En bon état général, cet appartement peut être conservé tel quel ou repensé selon vos besoins. Un espace indépendant à l’arrière d’environ 50 m², composé de deux pièces avec sa propre entrée, peut être séparé et propose diverses opportunités d'usage.Idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports du quartier Luxembourg / Saint-Germain-des-Prés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Paris 6ème.

À la lisière des 9e et 10e arrondissements, découvrez ce spacieux appartement de 181,60 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage. Ce bien familial offre de superbes volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une décoration soignée. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour exposé à l'ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire équipée avec cave à vin, ainsi que de trois grandes suites dotées de dressing et salles d'eau, sans oublier des toilettes séparées. La buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Profitez de grandes pièces lumineuses dans un environnement calme, tout en préservant le charme de l'ancien. Situé dans un emplacement très recherché, proche du Square Montholon, cet appartement de luxe à acheter Paris 10ème est idéal. Un emplacement de parking et deux grandes caves viennent parfaire ce bien. Pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06.07.77.99.79. Aurélie Martinet, honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen des charges courantes : 6,240 €/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 3500€ et 4780€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC.

Situé dans le quartier animé des Ternes, à proximité de l'avenue Niel, des établissements scolaires de qualité et des transports, cet appartement à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial traversant allie charme de l'ancien et modernité, ayant été entièrement rénové. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et dînatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec son dressing et de nombreux rangements, cet Appartement de luxe à acheter Paris est idéal pour une vie familiale agréable. En annexe, vous bénéficierez d'une double cave et d'un local à vélos.

Situé dans le quartier d’Auteuil, à proximité de la place Jean Lorrain, cet appartement à vendre à Paris 16ème offre une superficie de 110,23m² selon la loi Carrez. Au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1974, il présente un plan en étoile avec une entrée menant à un salon et une salle à manger, tous deux accédant à un vaste balcon de 21m² orienté sud-est, garantissant une luminosité agréable. La cuisine dinatoire, séparée, est dotée d'un espace repas convivial. L'espace nuit comporte deux grandes chambres, chacune avec balcon, incluant une suite parentale paisible donnant sur le jardin, avec salle de douche attenante. Un second espace douche et deux toilettes séparées complètent ce bien. De nombreux rangements, la présence d’une gardienne à demeure et une cave ajoutent à son attrait. Un box en sous-sol est proposé en option. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : NATION - COUP DE COEUR pour cet Appartement en vente aux volumes généreux de 85m² en duplex, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est lumineux et spacieux, en parfait état avec des prestations de qualité. Il se compose d’un espace de vie de 36m² (avec une hauteur sous plafond moyenne de plus de 4m) intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, vous trouverez un couloir équipé d’un grand dressing, ainsi qu’une belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. L'immeuble est sécurisé avec digicode, vidéophone, porte blindée et alarme, le chauffage et l'eau sont collectifs. Ce bien présente également des avantages : parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, DPE : D. En outre, une cave bétonnée et aménagée en dressing complète ce bien. En option, il est possible d'acquérir 2 places de parking. Ce Appartement de luxe à acheter à Paris est un bien d'exception à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 100 m² situé dans le quartier animé du 1er arrondissement de Paris, à proximité de Châtelet et du Louvre, avec une terrasse rare de 8.6 m². Cet appartement de luxe à acheter Paris 1er Arrondissement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres et d'une décoration contemporaine alliant parquet massif et volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau attenante et deux chambres partageant une seconde salle de bain. Ce bien dispose également de nombreux rangements sur mesure et d'une terrasse calme donnant sur une cour intérieure. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé avec ascenseur, il inclut une cave pour un espace de rangement supplémentaire et est doté d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des stations Châtelet-les-Halles et Louvre-Rivoli, ainsi que des commerces, restaurants et lieux culturels. Prix de vente : 1 398 000 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Paris 12 – Quartier Bel-Air / Picpus Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans une rue calme du 12 arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces réputés, découvrez une adresse résidentielle particulièrement recherchée, située à quelques minutes du lac de Saint-Mandé et du bois de Vincennes. Les lignes de métro 1, 6 ainsi que le RER A à Nation assurent une accessibilité rapide à l’ensemble de la capitale. La résidence développe une architecture pérenne en pierre de taille massive, inspirée de l’esprit hôtel particulier. Organisée autour d’un jardin paysager et d’un cœur végétalisé en pleine terre, elle propose un cadre de vie confidentiel et sécurisé, répondant aux standards actuels de confort acoustique, thermique et environnemental. Situé au 3? étage, cet appartement 4 pièces de 100 m² bénéficie d’une triple exposition sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte totalise 42 m² et se prolonge par une loggia, idéale pour un usage extérieur discret. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, complété par des menuiseries bois-aluminium performantes et un pilotage domotique du chauffage, des volets et de la sécurité. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

À vendre, un appartement de luxe situé boulevard Flandrin dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet espace traversant se trouve au 4ème étage d'un immeuble semi-récent et bénéficie d'une terrasse et d'un balcon. En parfait état, cet appartement dispose d'un plan optimal. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux de 35 m² avec terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, deux chambres avec balcon, une salle de bains avec douche, un dressing et un toilette d'invités. Une place de parking au 3ème sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De plus, une chambre de service de 16.26 m² (11 m² Loi Carrez) est disponible à l'achat pour 120 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé rue Rieux, dans un quartier paisible et à proximité immédiate du métro. Ce superbe appartement de 113 m², prévu pour livraison au premier trimestre 2026, comprend une terrasse de 54 m² et un toit terrasse exceptionnel de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception spacieuse de 49 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de douche et d'une salle de bains avec toilettes séparées. En complément, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est vendu avec une cave et propose la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception.

Situé au 6e étage par ascenseur d’une copropriété de l’année 1932 gardiennée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris 16ème, d'une superficie de 76 m², a été entièrement rénové. Il se compose d’un double séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre de 16 m², d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son aspect traversant offre une belle luminosité à l'appartement. De plus, un local à vélos est disponible dans la copropriété et une cave complète ce bien. Pour un achat d'appartement à Paris 16ème, n'hésitez pas à contacter Barnes : Inès MAATAR au +33 6 68 87 72 67. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1905, cet appartement familial et de réception de 252,07m² loi Carrez offre de magnifiques volumes dans un esprit haussmannien préservé. Dès l’entrée, une majestueuse galerie distribue les espaces et crée une perspective remarquable. Le séjour, de plus de 50m², bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, offrant une luminosité constante. Moulures, cheminées, marbre d'origine aux décors soignés et hauteur sous plafond soulignent le caractère authentique de l’ensemble. Une salle à manger attenante prolonge les réceptions. La cuisine indépendante de 26,79m² permet un véritable espace dînatoire, confortable et fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois premières chambres au calme sur cour dont deux avec salle de douche privative et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les circulations sont fluides et la distribution particulièrement équilibrée. Deux toilettes invités complètent le plan. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, cet appartement séduit par son cachet d’origine, son adresse recherchée et ses vues ouvertes sur un environnement arboré. Situé dans le 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement est climatisé. Une chambre de service et deux caves complètent cette offre. Le bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de Notre-Dame des Champs, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie éclairée par deux baies vitrées avec cuisine ouverte, d'une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi que d'un dressing. Il existe également la possibilité de créer une chambre. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 48,82 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 1930, dans un quartier résidentiel apprécié de Bois-Colombes. Ce bien rare sur le marché comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'un chauffage au gaz collectif par radiateurs et se trouve en très bon état général. Une cave de 15,55 m² complète cet appartement. La connexion à la fibre optique est déjà installée. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes des transports en commun (station Les Vallées), 2 minutes des écoles comme le Collège Albert Camus, le Lycée Albert Camus, l'École primaire publique la Cigogne et l'École primaire André Marsault. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, parcs et services. Ce bien constitue une occasion unique à découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter HOME SWEET IMMO. Copropriété de 44 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 2868 euros.

Dans le prestigieux Triangle d'Or, avenue George V, l'une des adresses les plus recherchées de Paris, nous vous proposons cet appartement de 95m2 avec un plan optimisé. Situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années cinquante, gardienné et sécurisé, ce bien entièrement climatisé est prolongé par un balcon de plus de 5m2 orienté plein Ouest. Il se compose : - d'une entrée lambrissée ; - d'un séjour avec de magnifiques lambris de chêne massif, bordé de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon ; - d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) ; - d'une suite de maîtres avec salle de douches et toilettes ; - d'une seconde chambre avec un grand dressing ; - d'une salle de douches avec toilettes. Une grande cave complète ce bien à rafraîchir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Possibilité d'acquérir un parking au 1er sous-sol pour 75.000 euros. Parties communes récemment refaites. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 8ème, au cœur du département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cinquième étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 74,30 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose un cadre de vie d'exception au calme d'une jolie cour. Rénové en février 2024 avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, ce bien allie esthétisme et durabilité. Il se compose d'un vaste séjour exposé plein ouest, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec espace repas, de deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un placard buanderie. Une cave complète ce bien. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter Paris 9ème et est idéal pour un futur achat Appartement de luxe Paris 9ème.

Situé à proximité des commerces, des transports, du pôle Paris Rive Gauche et d'établissements scolaires réputés, cet appartement familial de 101,8 m² loi Carrez et 101,98 m² au sol se trouve au huitième étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Ce bien exceptionnel à Paris 13ème se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, prolongé par un jardin d'hiver de 6,93 m² et offrant un accès direct à une terrasse de 38,57 m² exposée sud-est. L'espace nuit est parfaitement distinct avec des toilettes indépendantes, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec espace buanderie. Aménagé avec des matériaux de qualité, cet appartement se démarque par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce logement fait partie des offres de vente d'appartements de luxe à Paris 13ème, un véritable coup de cœur dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 100 m² Carrez et 105 m² au sol, situé dans une voie privée et au calme, au cœur du quartier des Ternes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, cet espace réunit charme et modernité grâce à une rénovation soignée par un architecte. L'appartement, lumineux et aéré, propose une vaste réception avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et d'une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest. On y trouve également une chambre, un bureau (possibilité de 2ème chambre), une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En complément, une cave et un débarras sont inclus. Cette vente d'appartement à Paris 17ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne Saint-Hilaire Appartement neuf 5 pièces haut standing – Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces de l’avenue du Bac et des bords de Marne, découvrez une adresse résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie familiale et patrimoniale. Le secteur bénéficie d’un environnement élégant, d’établissements scolaires réputés et d’un accès rapide au RER A permettant de rejoindre Paris aisément. La résidence, contemporaine et élégante, développe une architecture soignée aux façades en pierre et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre verdoyant et sécurisé. L’accès est contrôlé par vidéophonie et badges sécurisés garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement familial de 5 pièces développe environ 98 m² habitables. La pièce de réception d’environ 30 m², lumineuse et confortable, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit parfaitement séparé comprend quatre chambres aux volumes équilibrés, complété par une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, configuration idéale pour une vie familiale confortable. Prestations de qualité : parquet chêne, menuiseries performantes, finitions soignées dans les pièces d’eau. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32

Exclusivité. Situé entre la rue de Seine et la rue de Condé, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, cet élégant appartement de 73 m2 offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m. Il se compose d'une entrée avec un vestiaire, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'une buanderie et de deux dressings. Lumineux grâce aux expositions sud, ouest et nord, il a été rénové avec exigence et goût. Sa fonctionnalité s'harmonise avec un charme absolu, offrant une grande qualité de vie à proximité des commerces, galeries et transports, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Ce bien d'exception est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème.

Situé à seulement trois minutes à pied du métro Les Courtilles (ligne 13), cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Niché au 9e étage d' une résidence sécurisée avec digicode et interphone, il développe une surface de 118 m2 et bénéficie d'un véritable atout rare : une superbe terrasse de 23 m2 avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Dès l'entrée, l'agencement se révèle fonctionnel et fluide. Un WC indépendant se trouve à gauche, puis l'espace s'ouvre sur une cuisine contemporaine, ouverte sur une salle à manger possible et un séjour spacieux. De larges ouvertures baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, offrant une configuration idéale pour une famille : une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing aménagé, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont certaines profitent directement de la vue sur la Tour Eiffel. Des espaces de rangement optimisés et un coin buanderie viennent parfaire l'ensemble. Un parking complète ce bien aux prestations soignées, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3000 €/an. Chauffage et eau chaude électrique individuel Pas de procédure en cours. DPE C Pour toute demande, contacter Audrey OLONGE +33752842623 RSAC 944 926 898

Dans le quartier emblématique des Murs à Pêches, cet appartement exceptionnel de 105,70 m² Carrez résulte de la transformation des anciennes usines Bertheau. L'espace de vie spacieux de 75 m², avec son séjour et sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un mur de baies vitrées qui invite la lumière à l'intérieur. L'exposition plein Sud assure une luminosité permanente et donne accès à une terrasse. L'entrée de l'appartement est dotée de rangements sur-mesure, incluant une buanderie et un WC indépendant. Une mezzanine sur-mesure propose un espace de couchage ou de lecture. La configuration fluide et ouverte de ce loft permet une personnalisation totale des volumes selon vos envies. Côté nuit, une chambre de 20 m² équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, bénéficie également d'une large baie vitrée, créant un dialogue constant avec l'extérieur et la nature environnante. Le bien dispose d'un rooftop partagé, offrant une vue imprenable sur Montreuil, ainsi que des jardins communs pour les copropriétaires. Ce loft, alliant histoire et modernité, représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, ce bien est soumis aux statuts de la SCI d'attribution. La station Mairie de Montreuil se trouve à 15 minutes à pied. Classe énergétique D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 euros et 2 540 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Lola au 06 75 06 62 65.