ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 39)

Appartement spacieux en vente à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien exceptionnel se situe au dernier étage d'une résidence récente de standing. Il dispose de 5 pièces, de plusieurs terrasses et d'un rooftop privatif, idéal pour une famille. Le logement respecte les normes phoniques et thermiques RE2020 et est classé BBC, avec des faibles charges et des frais de notaire réduits. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, notamment le RER A. Les caractéristiques comprennent un séjour/cuisine lumineux, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés. Ce bien rare est un Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Joanna au 06 51 88 70 71.

LIVRÉ / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS / RETOUR VENTESitué à seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières, cet Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre se trouve dans une résidence de beau standing BBC. Avec une superficie de 104m2, cet appartement 4 pièces situé au 2ème étage comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée SUD OUEST, 3 chambres et 2 salles de bains. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Profitez de frais de notaire réduits, de faibles charges et des normes RT 2012. Pour plus d'informations sur les plans et les visites, contactez le 0663240881.

Paris VII - Champ de Mars - Dernier étage - Vue Tour EiffelEngel & Völkers vous propose à la vente un duplex d'exception, situé aux derniers étages (7e et 8e) d'un immeuble de standing au cœur du VIIe arrondissement, à proximités immédiates du Champ de Mars.Ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur les monuments emblématiques parisiens, avec une perspective directe sur la Tour Eiffel ainsi que sur l'École militaire, le tout depuis un généreux balcon.D'une superficie de 60,72 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol), cet appartement séduit par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au premier niveau, l'entrée mène à un spacieux séjour, prolongé par un balcon offrant un panorama parisien remarquable. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et équipée, complète cet espace de vie. La chambre principale est agrémentée de rangements intégrés et d'une salle d'eau, avec des toilettes séparées.Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, se compose d'un espace modulable qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec sa propre douche.Ce bien se trouve au sein d'un élégant immeuble de 1911, parfaitement entretenu, avec ascenseur et service de gardienne. Un appartement répondant à vos aspirations d'achat d'Appartement de luxe à Paris, alliant charme, confort et vue imprenable. DPE : E/308 GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € - 2320 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 5 151,16 € Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 4ᵉ arrondissement, cet appartement de 45 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par un bel escalier en bois, il bénéficie d'une vue dégagée sur une vaste cour intérieure, garantissant calme et luminosité en plein centre de Paris. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquet, volumes au confort contemporain. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Les espaces ont été optimisés avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu clé en main, avec l'ensemble du mobilier et des équipements tels que présentés sur les photos, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et lieux emblématiques du Marais, ainsi que des stations de métro Saint-Paul, Bastille et Chemin Vert. Chauffage individuel électrique, double vitrage, copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, ou comme pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris en Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, situé dans un immeuble moderne de standing de 1965 avec sécurité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu grâce à sa vue sur un jardin sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33.5 m² qui s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant la possibilité de créer une seconde chambre. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre dotée de penderies, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

LEVALLOIS/CENTRE-VILLE. MARIUS AUFAN. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ CALME, EXPOSÉ SUD-OUEST. GRAND BALCON.Situé au quatrième étage d'un bel immeuble récent en pierre de taille avec gardien, cet Appartement de luxe Levallois-Perret à vendre se trouve en plein centre-ville :Découvrez un appartement paisible de deux pièces principales d'une superficie de 53,97 m² loi Carrez. Avec un aménagement optimisé, il se compose d'un agréable séjour lumineux de 25 m² s'ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements.Cet appartement est vendu avec une cave. Un box peut être proposé à la vente en supplément.À proximité de la ligne 3 et des commerces.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Situé entre la rue de Longchamp et le Square Lamartine, au 2e étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 226,70 m2 (225,35 m2 Loi Carrez). Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,80 m, il dispose de 115 m2 d'espaces de réception, le tout agrémenté de vues agréables sur un jardin. Ce bien plein de charme est inondé de lumière grâce à ses expositions OUEST - SUD - EST.L'agencement comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec un espace salon et un coin repas, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un office (accès de service), des toilettes pour les invités, ainsi qu'une suite parentale en angle avec dressing et salle de bains attenante. De plus, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et deux salles d'eau.Il existe également une option d'achat pour deux studios situés au 7e étage, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau et de toilettes (11,49 m2 Loi Carrez présenté à 130.000€, 10,95 m2 Loi Carrez proposé à 120.000€).Pour compléter cette offre, une cave est incluse, un concierge est présent sur place, et un parking est disponible à 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris, dans le quartier Charonne, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans une rue calme, ce local aménagé en hébergement meublé de courte durée bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour l'exploitation touristique tout au long de l'année. Avec une surface pondérée d'environ 41 m² (34,15 m² loi Carrez et 48,03 m² au sol), le bien sur deux niveaux avec mezzanine peut accueillir jusqu'à quatre personnes. L'agencement inclut un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces nuit avec lits doubles, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien n'est pas destiné à un usage d'habitation selon le règlement de copropriété. Une autorisation d'urbanisme a été reçue pour les aménagements réalisés. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un opérateur cherchant à intégrer une unité immédiatement exploitable dans un portefeuille parisien. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 19ème arrondissement, quartier Ourcq. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 40,09 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé au tarif de 1250 € par mois charges comprises jusqu'au 31 octobre 2026. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 5 à la station Ourcq à seulement 2 minutes. Profitez également d'un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Parc de la Villette en moins de 10 minutes à pied. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

À vendre à Paris 17, dans le quartier Guy Môquet - Legendre, un appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 27.64 m2 Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement à acheter à Paris se compose d'un séjour lumineux exposé sud de 18 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre calme donnant sur cour avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové entièrement en 2021 par un architecte, cet appartement en très bon état offre une garantie décennale en cours et dispose d'un espace optimisé avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 13 Guy Môquet à 5 minutes, le métro ligne 14 et Train L à Pont Cardinet à 15 minutes, ainsi que le RER C Porte de Clichy et le Tramway T3B à 15 minutes. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier animé du Village Faidherbe, situé rue du Faubourg Saint-Antoine, Eylau Immobilier vous propose un appartement à acheter Paris. Ce bien de charme, au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, offre une surface de 69,06 m2 selon la loi Carrez. Vous découvrirez une entrée, un double séjour calme avec cuisine ouverte de 38 m2 orienté Sud, une grande chambre, une chambre enfant ou bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement typiquement Faubourien est traversant et sans vis-à-vis, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée fonctionnelle dans le séjour, le tout avec du parquet et des tomettes. La copropriété dispose également de racks à vélo et d'un local à poussettes au rez-de-chaussée. Le quartier est idéal pour les familles, à proximité immédiate des commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. À seulement quelques pas des arrêts de métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), ainsi que de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), cet appartement Paris à vendre est également à 10 minutes de la Gare de Lyon, offrant un accès simple au RER A et D, ainsi qu'aux lignes de métro 1 et 14.

Situé dans le village Faidherbe, rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 12, Eylau Immobilier vous propose un appartement PARIS à vendre. Cet espace de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m² carrez, se trouve au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800. Il comprend une entrée, un double séjour calme avec cuisine ouverte de 38 m² exposé Sud, une grande chambre, une chambre enfant ou bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement typiquement faubourien est traversant et sans vis-à-vis, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle dans le séjour, parquet et tomettes. Des racks à vélo sont disponibles au sein de la copropriété, ainsi qu'un placard à poussettes au rez-de-chaussée. Le quartier animé et familial est proche des commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, cet appartement à acheter PARIS est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon (RER A et D, métro lignes 1 et 14).

Paris 7èmeDans un magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle chargé d'histoire, avec gardien, un appartement de réception de 320 m2 (314,65 m2 loi Carrez) réparti sur deux niveaux est proposé à la vente. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'un bureau/bibliothèque, d'une suite de maître avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un office avec un bar. Vous y trouverez également une chambre en mezzanine avec sa salle de douche et une chambre de service en entresol avec sa salle de douche. Au basement, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, un salon TV, une buanderie, et deux grandes caves dont une cave à vin. Un box est disponible dans la cour.Rénové par le designer Christian Liaigre, cet appartement bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état général exceptionnel. Avec ses très beaux volumes (4.40 mètres de hauteur sous plafond) et de nombreux rangements, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité des écoles, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, dans une copropriété calme et ancienne bien entretenue, un Appartement de 143m2, sur trois niveaux, à usage mixte (habitation et commerce) et en excellent état. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème, se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de WC séparés, d’un vaste double séjour et d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Au sous-sol, une chambre avec espace buanderie. Au premier étage, l’espace nuit inclut trois chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. De plus, il comprend un studio indépendant de 10 m² environ (loué 750 € HC), avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Un cellier de 8 m² environ, situé dans la cour, complète ce bien. Une place de parking est également disponible à 5 minutes à pied, en sus du prix. Le ravalement de façade a été réalisé en 2018. Diagnostic en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception à PARIS, Paris (75), Île-de-France, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une distribution contemporaine optimisée. L'entrée s'ouvre sur une galerie majestueuse menant à un double séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'une cheminée d'époque, symbolisant l'élégance classique. Une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le plan de l'appartement est conçu pour le confort familial, offrant quatre chambres spacieuses : une suite parentale sereine, deux chambres secondaires avec salle de bains partagée et une mezzanine avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent ou un bureau. Ce bien se distingue également par ses atouts rares, incluant une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à PARIS.

À vendre, appartement situé au pied de la butte Montmartre, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec des parties communes récemment rénovées. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une chambre, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée et une salle d'eau, ainsi qu'une cave. Idéal pour un achat d'appartement à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Au sein d'une copropriété de 1930 soigneusement entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,77 m², entièrement rénové en 2018. Un bien rare qui allie esthétique contemporaine et hautes performances énergétiques. Profitez de vues exceptionnelles sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Les espaces sont optimisés avec une double réception lumineuse (ou séjour + chambre), une chambre disposant d'une salle d'eau privative et une cuisine séparée moderne. Le confort est total grâce à une isolation renforcée, cet appartement est traversant et nécessite aucun travaux. En bonus, il est vendu avec une cave saine. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France.

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Découvrez en avant-première la résidence PARC MÉDÉRIC, située au cœur de La Garenne-Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce projet de rénovation offre une véritable transformation, avec des travaux de ravalement des façades, des parties communes et des appartements. Ikory Properties vous propose, en exclusivité, cet Appartement de luxe La Garenne-Colombes à vendre. Ce bien de 4 pièces, d'une surface de 88 m² Carrez, se trouve au cinquième étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur le parc, dans un environnement apaisant. L'agencement de cet appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Ouest, et accès à un balcon sur le jardin sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante, avec option d'ouverture vers le séjour - Trois chambres au calme donnant également sur le jardin - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et les charges mensuelles sont estimées à 250 €, avec une taxe foncière d'environ 1600 €. Pour la scolarité, la sectorisation inclut le Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le Collège Les Vallées. Idéalement situé à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense grâce à la ligne L. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.

Vivez l'expérience rare d'un duplex unique au sein d'un château du XVIIe siècle, entouré d'un parc de près de 5 hectares bien entretenus. Avec ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses prestations raffinées, cet appartement de 3 pièces d'environ 90 m² offre un cadre de vie élégant, confortable et chargé d'histoire. Aucuns travaux à prévoir. Points forts : -Lumière et volumes exceptionnels : plafonds de plus de 3,8 m, triple exposition Sud, Est et Nord, avec de très grandes fenêtres pour des pièces de vie baignées de lumière naturelle, -Prestations soignées : poêle à granulés, poêle à bois, parquet pointe de Hongrie ancien, parquet anglais posé aux clous et marbre. La touche château : volets intérieurs d'époque préservés. -Confort moderne : chauffage électrique récent en complément sur les deux niveaux, fenêtres double vitrage et fibre optique. Distribution : 1er étage : -Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine soigneusement aménagée et équipée, fonctionnelle et de belle facture, avec des matériaux de qualité et des rangements optimisés. -Une grande chambre de 30 m2 pouvant aussi servir de pièce de vie et/ou de bureau, avec cheminée fermée et vue directe sur le haras et les chevaux. -Salle d'eau, WC séparé, rangements optimisés et bibliothèque sur mesure en chêne. Rez-de-chaussée : -Une chambre voutée au caractère unique, parquet anglais aux clous. -Une salle de bains contemporaine avec baignoire, cabine de douche, grand sauna et WC japonais. Accès indépendant à chaque niveau, offrant la possibilité de créer deux logements séparés, d'accueillir une activité libérale ou de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Équipements et atouts : -Escalier ancien en fonte avec rampe en noyer sur mesure, véritable pièce maîtresse de l'appartement, mêlant technique et élégance. -Parking spacieux pour jusqu'à 40 véhicules, avec dépendance pour motos, vélos ou stockage. -Cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et collège. -Coin barbecue et tables de jardin permettant l'organisation de grands évènements familiaux ou entre amis. Localisation : -À 45 minutes de Paris via l'A6, gare RER D à seulement 5 minutes en voiture. -12 km de Melun et 20 km de Fontainebleau, pour un accès rapide à la culture et à la nature. -Un havre de paix hors du temps, où chaque détail célèbre l'élégance, le confort et le charme d'un lieu historique aux ondes positives. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un cadre unique, avec un niveau de charges raisonnable. Bien soumis à la copropriété : -2 lots principaux - 74 lots dans la copropriété. -Charges courantes de 340.10€ /mensuel comprenant : eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, honoraires syndic, assurance immeuble. -Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499

« MONTAIGNE »Situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, cet élégant duplex d'une superficie de 155,89 m² loi Carrez, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible sur cour.Il se compose de :Au 2ème étage :une entrée,un spacieux séjour baigné de lumière,une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.Au 3ème étage :une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes.Ce bien rare est localisé dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 8ème.

EXCLUSIVITÉ« SAINT HONORE / PLACE VENDÔME »Appartement de PrestigeDans un immeuble élégant datant de 1860, cet appartement d'exception de 173.55m² se trouve à l'étage noble, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Véritable témoin du passé, il combine harmonieusement le cachet historique et le confort moderne.L'appartement s'ouvre sur une réception d'apparat dotée de moulures finement ciselées, de cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif. La bibliothèque intimiste et le boudoir apportent à ce bien un charme certain, idéal pour savourer des moments de tranquillité.Un espace galerie d'entrée majestueux dessert les différentes pièces de l'appartement.Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière, jouissent d'une vue agréable, tandis que les deux salles d'eau ont été soigneusement rénovées. Le balcon, quant à lui, permet de profiter pleinement du cadre environnant. Une cave complète ce bien d'exception.Idéalement situé dans un quartier recherché du département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est à vendre. Un bien rare, dont l'histoire et le prestige font toute la singularité.

Exclusivité - Situé au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la renommée Place de Wagram, cet appartement à vendre d'exception se trouve dans une copropriété de standing datant de 1880, soigneusement entretenue. Occupant le 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 112 m² selon la loi Carrez (127 m² au sol) et se distingue par ses volumes impressionnants et son élégance intemporelle. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée raffinée qui mène à des WC invités, un espace dressing et une cuisine entièrement équipée aux lignes soignées. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, fascine par sa hauteur sous plafond de 5,50 mètres, inondé de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Un second espace de réception complète ce niveau, idéal pour accueillir ou aménager un salon plus intime. À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing attenant. Deux autres chambres, dont une spacieuse de 19 m², offrent confort et sérénité. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et cheminées de style art déco, conférant à l'ensemble une âme rare et authentique. Très lumineux, cet appartement à acheter à Paris conjugue caractère, volumes et un emplacement recherché. Une grande cave complète ce bien. C'est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'appartements d'exception à Paris.

Dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité du marché Poncelet, cet appartement à vendre se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. Avec une superficie de 39 m², il comprend une entrée avec dressing, un spacieux séjour de plus de 23 m², et une cuisine séparée de 7 m², pouvant être facilement ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et agréable. L'appartement offre également une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave. Ce bien est exempt de procédures en cours. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

Situé au cœur de Paris, dans le quartier animé du Marais et à proximité du métro Arts et Métiers, cet appartement à acheter PARIS est une occasion unique. Exclusivité Saint Hilaire Marais, ce studio élégant de 29.16 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle bien entretenu, offre un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Orienté vers une cour tranquille, l'appartement dispose d'une exposition Est et Nord. À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée/salle à manger, éclairée par deux fenêtres en bois double vitrage, ainsi qu'un séjour chaleureux avec une fenêtre supplémentaire. La salle de douche et les toilettes, également avec une fenêtre, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Avec une hauteur sous plafond de 2.64 m et un bon DPE noté D, cet appartement PARIS à vendre présente un fort potentiel locatif, soutenu par un encadrement des loyers très favorable (loyer référencé majoré à 46.6€/m²). L'électricité est aux normes et un système de porte blindée vient renforcer la sécurité. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement PARIS. Contact : eric.claux@sainthilaire-immobilier.fr

À Paris VII, dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement familial de 3 chambres est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1892 par l'architecte Alfred Fasquelle, il offre une belle superficie de 164,27 m² Loi Carrez. Ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon filant, d'une salle à manger également avec accès à un balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres (une quatrième est possible), ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 3m25, et des éléments d'époque tels que parquet massif, moulures et cheminées. En bénéficie également une grande cave et une chambre de service au 6ème étage, non louable, pouvant être acquise en supplément. Le quartier est idéalement situé près du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à proximité de la Seine, des restaurants, commerces et écoles renommées. Ce programme immobilier constitue une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris, offrant à la fois tranquillité et héritage architectural dans un cadre raffiné. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par mois, incluant le chauffage.