ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 99)

À vendre à Versailles, Yvelines, cet appartement spacieux de 7 pièces et 139 m² au sol se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Situé dans une résidence prisée pour son calme, ses jardins soignés et sa proximité avec les commerces de Porchefontaine, ainsi que les transports et les écoles, cet appartement rénové présente de nombreux atouts. Il comprend une entrée, un WC invités, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, et une belle réception salon-salle à manger de 32 m² exposée plein ouest, offrant une vue dégagée. Avec ses 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements, il répond à toutes vos attentes. De plus, une cave saine et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir, charme et élégance au rendez-vous. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Versailles.

À Paris 10ème, dans le 75, en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé rue La Fayette, à proximité de la Gare du Nord. Votre agence Connexion Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe bien familial, niché au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement. Ce bien rare est idéalement situé entre les quartiers animés de La Fayette, Saint-Vincent-de-Paul et Magenta, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité, ainsi qu'une vue imprenable sur les monuments parisiens. D'une superficie de 99,53 m² Loi Carrez (103,35 m² au sol), cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il comprend une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants et des rangements, ainsi qu'une partie nuit pour enfants composée de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC. Cet appartement, rénové avec soin par un architecte, allie avec finesse le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond) et le confort moderne (domotique, double vitrage, isolation renforcée). Une grande cave de 10 m² complète ce bien d'exception, et l'immeuble propose également un local à vélos et poussettes sécurisé. Les avantages incluent un dernier étage avec ascenseur privatif, une pièce de vie lumineuse, une vue panoramique, un plan familial idéal avec séparation jour/nuit, ainsi que des prestations haut de gamme. À proximité immédiate des transports (Gare du Nord, métro lignes 4, 5, 7), des commerces, des écoles et des cafés typiques de Paris. Ce sont donc des caractéristiques idéale pour l'achat d'un appartement à Paris 10ème, un bien d'exception qui mérite d'être visité rapidement.

Barnes Versailles vous présente un appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, en parfait état, situé dans le quartier Saint-Jean, à la frontière entre Le Chesnay et Versailles, au sein d'une résidence de la rue du Colonel de Bange. Ce bien se compose comme suit : une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger très lumineux, exposé sud, avec un balcon filant offrant une vue agréable sur la rue et le jardin de la résidence. La cuisine entièrement équipée, en excellent état, donne sur de jolis jardins à l'arrière. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, de nombreux placards, une salle de douche avec toilettes séparés et une salle de bain. Rénové intégralement en 2022 et 2024, ce logement a bénéficié d'une modernisation complète des installations électriques, des peintures, des sanitaires et du parquet. Il est également équipé de double vitrage pour les fenêtres sur rue et de volets roulants électriques. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement prisé entre le quartier Saint-Antoine du Chesnay et le square Jean Houdon à Versailles, avec de nombreux commerces à proximité (supermarché ouvert tous les jours, pharmacie, tabac-journaux, brasserie). La gare Versailles Rive Droite se trouve à 8 minutes à pied, et les bus menant vers les gares de Versailles ou La Celle Saint-Cloud, Vaucresson sont accessibles à 50 mètres de la résidence. La présence d'un gardien ainsi qu'un accès à un parking souterrain pour les copropriétaires et les visiteurs sont des atouts supplémentaires. Cet appartement est vendu avec une place de parking souterrain et une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : Charges : 1.760 euros par trimestre (comprenant le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude, le gardien, ainsi que l'entretien des jardins, de l'ascenseur et du parking souterrain). DPE : D/D Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 810 euros et 1.150 euros par an. Taxe foncière (année 2025) : 2.065 euros. Prix de vente : 780.000 euros HAI, avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Prix net vendeur : 750.000 euros. Contactez votre interlocutrice chez Barnes, Nathalie BOUE, au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com pour un achat appartement Le Chesnay-Rocquencourt.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, idéalement situé au bout de l'île, à proximité de l'hôtel Lambert. Ce bien élégant de 72 m² offre une vue dégagée sur la Seine. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine, et une chambre avec salle de bains attenante donnant sur une charmante cour. Les toilettes sont indépendantes et une cave complète le tout. Rénové avec soin, cet appartement à acheter Paris 4ème dispose de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Puteaux, situé dans une résidence au style haussmannien, avec des façades en pierre et des toits-terrasses, qui se dresse avec élégance le long du quai de Dion-Bouton, face à la Seine. À proximité immédiate de La Défense et aux portes du vieux Puteaux, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, entre l'histoire de la ville, ses quartiers d'affaires et d'importants espaces verts tels que le bois de Boulogne et le parc de Bagatelle. En termes de desserte, la résidence est très bien connectée, avec le bus 175 à 200 m, le tramway T2 “Belvédère” situé à 1,1 km, la gare de Puteaux (Transilien lignes L et U) à 1,6 km, et les lignes de métro 1 et 15 ainsi que le RER A à La Défense à 2,5 km. Cet appartement à acheter à Puteaux est parfait, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement immobilier de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un balcon. D'autres lots, dont des T2 et T4, sont également disponibles. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.

À vendre appartement PARIS, situé rue de Reuilly, entre Daumesnil, Nation et le vivant quartier d'Aligre. Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, à deux pas de la Coulée Verte et de nombreux espaces verts.Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe 44,45 m² Carrez, prolongés par un balcon de 7,22 m². À l'entrée, le séjour attire par sa luminosité grâce à de larges ouvertures orientées sud-ouest. La pièce de vie est agencée autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée.Concernant la partie nuit, on trouve une vaste chambre de 13 m², attenante à une salle de bains récemment rénovée. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau.Ce bien rare dans le secteur dispose également d'une cave et d'un local à vélos.Pour les transports, les stations de métro Reuilly-Diderot et Montgallet sont à proximité.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023, se situe entre 790 euros et 1120 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65 La copropriété se compose de 751 lots, dont 230 sont des habitations, sans procédure en cours.Charges annuelles : 2464 euros. Thomas Lelong (EI) Agents Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Dans le 5ème arrondissement de Paris, découvrez ce rare triplex à vendre, véritable oasis entre la Seine et la place Maubert. Situé au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement d'exception s'étend sur trois niveaux, incluant une terrasse sur le toit et un balcon filant, parfait pour un achat appartement à Paris 5ème. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une buanderie. Au second niveau, le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon orienté plein Sud, et une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace, accompagnée de toilettes invités. Le dernier étage offre une chambre parentale chaleureuse avec cheminée, un bureau, deux salles d'eau avec WC et deux dressings. Ce bien a une surface Carrez de 210,58 m², une surface pondérée de 232 m² et une surface totale de 275,54 m², incluant une terrasse de 47,87 m² et un balcon de 13,12 m². L'appartement est en parfait état, calme et lumineux, avec une orientation principale Sud. Il conserve le charme de l'ancien avec ses poutres, ses cheminées et dispose d'un ascenseur privatif ainsi qu'une climatisation. Deux caves au sous-sol et un immeuble refait offrant des parties communes élégantes. Ce bien est dans la sectorisation Henri IV. Les charges mensuelles s'élèvent à 1960 euros, et il y a un total de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours. Renseignez-vous sur les potentiels risques liés à ce bien sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans la très convoitée résidence du Beaupassage. D'une superficie de 94 m² loi Carrez, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récemment réhabilité, accessible par ascenseur. Entièrement rénové, il offre de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 2m90. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une suite avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparées et d'une buanderie. Il est possible de créer une seconde chambre en déplaçant la cuisine, un plan a déjà été proposé à cet effet. Ce bien, confortablement aménagé, est idéal pour un pied-à-terre, surtout avec son emplacement d'exception, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Actuellement, cet appartement est à acheter Paris 7ème et est soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 19 lots et le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 6,889 €/an.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris - Nous vous proposons un charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,12 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une copropriété datant de la fin du 19ème siècle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements et la belle hauteur sous plafond de 2,71 m. Profitez de la proximité des commerces et des transports (L13 : Brochant et L14, lignes L et J : Pont Cardinet), ainsi que du Parc Martin Luther King à proximité. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ascenseur et local à vélos disponibles. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 922 Euros. Les charges annuelles s'élèvent à 2 056 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 15 000 €, soit 2,58 % du prix de vente de 580 000 €, frais d'agence exclus. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement en vente à Paris 17ème, dans le quartier des Batignolles. Situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de 48,26 m² loi Carrez est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec trois fenêtres sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Il est possible de créer une deuxième chambre dans le séjour. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, d'un plan optimal et est à proximité immédiate des commerces et des transports, avec la ligne 14 à seulement 200m. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris 17ème.

À proximité de la rue de Bretagne et de la célèbre Place des Vosges, découvrez cet appartement en duplex au charme unique. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 60,66 m² au sol (47,64 m² Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. À l'entrée, l'atmosphère devient accueillante : des volumes généreux et une lumière naturelle traversante grâce à sa double exposition Sud-Est. La vue dégagée sur les toits de Paris donne l'impression de vivre dans un petit havre de paix. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dont la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres révèle tout son potentiel. Composé d'une cuisine aménagée et d'un salon décoré avec soin, chaque détail, des poutres apparentes aux tomettes en passant par la cheminée, évoque une élégance typiquement parisienne. Un coin bureau complète l'espace. À l'étage inférieur, un espace plus intime se dévoile avec une chambre mansardée dotée d'une baignoire en fonte, une salle d'eau avec dressing, ainsi que des WC séparés. Tous les rangements ont été conçus sur mesure pour maximiser l'espace disponible. Ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, reflète l'art de vivre, la culture, et le patrimoine historique de Paris, ce qui en fait un appartement à acheter à Paris. Métro : Saint-Sébastien-Froissart, Arts et Métiers, Saint-Paul. Ce logement est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1800 euros. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Paris 10ème - Bonne Nouvelle - Bel appartement familial de 93,89m² Rue d'Enghien, dans un quartier dynamique et central, bel appartement de 93,89 m² Carrez au troisième étage d'un immeuble ancien de 1800. Ce bien dispose d'un plan en étoile traversant sur rue et cour, parfaitement distribué, permettant une belle aération et bénéficiant d'une très belle luminosité nord-est et sud-ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour (double-séjour possible), trois chambres, un dressing, une grande cuisine séparée (transformable en chambre), une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Toutes les pièces possèdent leur fenêtre. Sa configuration permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une grande cave voûtée de plus de 12m² complète ce bien. Emplacement de Parking en sus du prix. Emplacement idéal dans une rue calme, mais situé dans le quartier dynamique et recherché de Paris 10ème à la limite du 2ème arrondissement, avec ses nombreux commerces, services, restaurants, cafés et écoles réputées, telles que Louis Blanc Élémentaire et le Collège Bernard Palissy. A 2 minutes à pied du métro Bonne Nouvelle (M9, M8), à quelques minutes à pied du très prisé Canal Saint Martin et à proximité immédiate de la Gare du Nord, Gare de l'Est et la Gare Saint-Lazare, facilitant les déplacements en train. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Paris dans un logement confortable et fonctionnel. Bien soumis au statut de la copropriété 1/26 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4 474€ Pas de procédure en cours. => PERFORMANCE ENERGETIQUE ACTUELLE : D (201 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre D (43 kg/m². an) Annonce présentée par Charles GAFFET au 0787397835 (RSAC 942124454)

Paris 10ème - BONNE NOUVELLE - 3/4 pièces en étage par ascenseur Dans un bel immeuble ancien bénéficiant des services d'une gardienne, découvrez ce bien charmant de 113,57 m2 carrez et 114,08 m2 au sol situé au 4ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un très beau séjour de 50m2, d'une cuisine indépendante, de deux vastes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'un débarras/dressing et d'une salle de bain avec wc. Appartement traversant, lumineux, calme et profitant du charme de l'ancien avec de beaux volumes (2.80 m de HSP) , du parquet point de Hongrie et deux cheminées. Une grande cave saine complète ce bien. Proche de toutes les commodités, à quelque pas du Grand Rex et à moins de 500 mètres des lignes de métro 3, 4, 8 et 9 avec les stations Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint Denis et Sentier. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3470 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété 2/94 lots. Pas de procédure en cours. Contactez Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 (RSAC n°899 752 562)

Paris 1er - Louvre-Rivoli, charmant 3 pièces de 72,59m2 carrez au 5ème étage avec ascenseur Rue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant trois pièces de 72,59m² carrez. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur la salle-à-manger, le tout avec poutres apparentes et cheminé, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain attenante, un espace bureau, un WC séparé et un balcon filant donnant sur le séjour et la chambre. Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d'une très belle luminosité grâce à de beaux volumes et sa vue dégagée. Une cave complète ce bien. Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l'immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d'escaliers. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l'appartement. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2448 euros/an (204 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 2/89lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Paris 2ᵉ • Étienne Marcel • 2ᵉ étage • 2 chambres • 72,57 m² Au cœur du Paris historique, entre les rues Étienne Marcel et Montorgueil, Fortis Immo vous présente ce superbe appartement de 72,57 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, entièrement au calme. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, conviviale et dinatoire, s'ouvre sur un salon sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche, jouxte les chambres. Un WC séparé complète le tout. Nombreux rangements sur mesure. L'ensemble séduit par son plan harmonieux et son authenticité. Idéalement situé à deux pas du métro, des commerces animés de la rue Montorgueil et des musées, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible. Un espace de stationnement pour vélos est disponible dans la cour de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 71 lots Budget prévisionnel annuel de charges : 1910,72€ Pas de procédure en cours Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans le secteur recherché de Saint-James, cet appartement rénové, offrant une ambiance de maison entourée de verdure, s'étend sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée qui mène à une double réception avec salon et salle à manger, tous deux ouverts sur un jardin orienté Sud/Est. Une cuisine moderne et des toilettes pour les invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace nuit comprenant deux suites, dont une parentale avec balcon et jardin, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Deux autres chambres partagent une salle de bains avec toilettes. Ce bien est également accompagné de deux caves et de deux emplacements de parking, idéal pour un achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

À vendre, appartement de luxe situé dans le Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V, au cœur du 8ème arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble haussmannien sécurisé et gardienné. Cet appartement de 165m², à acheter à Paris 8ème, se distingue par son format d'angle et ses éléments d'époque préservés, tels que des cheminées et un parquet Versailles rénové, le tout sous une hauteur de plafond impressionnante de 3,22 mètres, avec climatisation réversible. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double salon avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite de maître avec dressing et salle de bains, d'une suite invités équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, d'une chambre pour enfant avec dressing, ainsi que d'une buanderie et de WC invités. Un cagibis de 2m² et une cave de 11m² viennent compléter ce bien d'exception. Un stationnement est possible à proximité immédiate. À noter qu'un appartement de 125m², entièrement rénové, est également disponible sur le même palier, offrant la possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte ou de les réunir pour créer un espace familial spacieux de 300m² avec 5 ou 6 chambres. Cette vente d'appartement à Paris 8ème est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce confort absolu au cœur de Saint Germain des Près, idéal pour un achat appartement Paris 6ème. Niché à l'abri des regards derrière une charmante cour, ce bien unique, anciennement une imprimerie puis transformé en chocolaterie et galerie d'art, est maintenant prêt à accueillir une nouvelle famille. Il offre le luxe d'un jardin privé pour le bonheur des petits et des grands. Avec une surface de 308,14 m² carrez, cet appartement Paris 6ème à vendre s'organise sur deux niveaux autour du jardin. Au premier niveau, une somptueuse galerie d’entrée mène à une réception spectaculaire, lumineuse et entièrement climatisée, avec une vue magnifique sur le jardin, affichant des volumes rares dans cette pièce de vie de 70 m² et plus de 5 m de hauteur sous plafond, le tout illuminé par une verrière. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale et trois chambres pour les enfants, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception, qui fait partie d'une copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 5 192 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 6ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Exclusivité Coldwell BankerAppartement avec potentiel de duplexBoulogne-Billancourt – Rives de SeineUn bien rare alliant caractère, luminosité et potentiel d’agrandissement exceptionnel.Situé au cœur d’un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet appartement de trois pièces se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1930, offrant un cadre de vie calme, lumineux et plein de charme.Bénéficiant d’une exposition Ouest, l'appartement profite d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. Il se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond soulignent le cachet de l’ancien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser entièrement les espaces selon vos envies.Le potentiel est remarquable : possibilité d’acquérir environ 120 m² de combles. Un accord officiel de la copropriété a déjà été obtenu, le permis de construire est validé et les plans d’architecte sont disponibles, permettant de se projeter dans un projet de création d’un duplex ou d’un espace sur mesure.Une opportunité rare pour un projet familial, un lieu de vie unique ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation.Une place de parking extérieure est incluse dans le prix. Possibilité d’acquérir un box en supplément (40 000 €).Localisation idéale : métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 12 minutes à pied, bus à proximité immédiate, accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Proximité des parcs et espaces verts.DPE FCharges annuelles : 2140 €Copropriété : nombre total de lots : 49 dont 18 d'habitations.Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix.Pas de procédure en cours.Informations sur le risque : www.georisques.gouv.frCette annonce représente une belle opportunité pour l'achat d'un Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Appartement à vendre à LE CHESNAY ROCQUENCOURT, Yvelines, Île-de-France. Ce duplex de 5 pièces s'étend sur 153,05 m² au sol (135,85 m² carrez) et dispose d'une cave ainsi que d'un parking. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des écoles de renom telles que Saint Jean Hulst et Blanche de Castille. Entièrement rénové, il comprend un vaste salon et une salle à manger qui ouvrent sur un balcon orienté sud/ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier niveau, vous trouverez également une grande chambre (possibilité d'ajouter une salle de douche) et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter LE CHESNAY ROCQUENCOURT.