ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 4)

Dans une résidence étudiante récente idéalement située dans le 13ème arrondissement de Paris à quelques minutes à pied des Métros ligne 5, 6, 7 et 14 un studio de 23m2 au quatrième étage comprenant :Une entrée, une pièce principale , une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec water-closet, un placard. Ce bien est vendu Loué !!! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

Moriss Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 73 m², situé Avenue Lamballe dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien est composé d'une suite parentale et d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon de 6m2 avec de grandes fenêtres double vitrage pour un maximum de luminosité et une isolation sonore parfaite. L'immeuble dispose d'un accès handicapé, d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, un système de vidéosurveillance et un vidéophone. Les résidents ont également accès à un centre de fitness privé. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE en cours LUMINEUX / CALME / PARFAIT ÉTAT / IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT / VUE TOUR EIFFEL

Idéalement situé au cœur de la Mouzaïa dans une villa piétonne et fleurie, un superbe appartement en duplex bénéficiant d'une situation en angle et d'un plan modulable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte (à meubler), de deux chambres, et d'une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, d'une grande pièce à vivre de 25m² (possibilité deux chambres), d'une salle de bains/ buanderie à créer, et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un jardinet de 11.50m². Immeuble intégralement réhabilité, composé de 5 lots. Très bonne performance énergétique. Adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1561€ ~ 2111€

Quartier Commerce / Violet (ligne 8, 10 ou 6), joli 2 pièces clair et calme situé au 1ᵉʳ étage par escalier d'un petit immeuble rénové, sécurisé et entretenu. En excellent état intérieur, cet appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace et se compose d'un séjour lumineux et exposé à l'Ouest, avec cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie équipée et aménagée. Une cave en sous-sol complète ce bien, en parfait état, vendu clé en main meublé. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

A moins de 200m de l'entrée du Jardin des Plantes, dans un bel immeuble Art Déco de 1928 avec gardienne, au 7ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR, 3 pièces qui se compose d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Classique, bourgeois, parquet, cheminée. Vue dégagée sans vis à vis. Traversant. Lumineux, orienté plein Ouest dans le séjour. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé entre Saint-Paul et Bastille, cet appartement familial en bon état de 138,25m² loi Carrez (145,81m² au sol) se trouve au troisième étage (ascenseur voté). Il comporte une entrée avec rangements, un beau double séjour sur rue baigné de lumière avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres au calme sur cour dont une avec salle de bains et toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 71 m² situé au centre-ville de Garches, au sein d’une petite copropriété de charme parfaitement entretenue. Alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines soignées, ce bien clé en main est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduits par le parquet d’origine et l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, un double séjour spacieux et très lumineux, bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un calme rare en plein centre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, est en parfait état. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés. Un véritable écrin de douceur, optimisé pour les amoureux de l’authentique. Tout se fait à pied ! À visiter sans tarder.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse prisée, face au jardin du Luxembourg, à proximité des commerces, des écoles et lycées réputés, nous vous proposons en exclusivité à la vente, un agréable studio de 18,32 m² carrez avec balcon de 3,10 m², au 1er étage. Au sein d'un bel immeuble aux parties communes de standing sécurisées, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et wc. Plan optimisé et nombreux rangements. Idéal pour pied à terre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT-JARDIN COMME UNE MAISON DE VILLE À BÉCON À Bécon, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, cet appartement se situe à mi-chemin entre l’appartement de standing et la maison de ville. Il offre à une famille exigeante un cadre de vie agréable, conjuguant espace, lumière et extérieurs privés. Cet appartement traversant de 132,50 m² bénéficie de deux façades orientées côté jardin et impasse privée, sans aucune exposition sur rue, offrant un calme absolu. La terrasse de 47 m² et le jardin privatif de 100 m², exposé sud-ouest, créent une continuité intérieur-extérieur. Le double séjour lumineux et la cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, composent un espace de vie convivial et familial. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, trois chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et deux toilettes indépendants. Le plan est fluide, les rangements nombreux et intégrés. Le calme, la luminosité et la sensation d’espace donnent le sentiment de vivre dans une maison… tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété soignée. À quelques minutes à pied de la gare de Bécon, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette adresse réunit tous les critères d’un cadre de vie très agréable et d’un investissement durable. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 34 lots. DPE D. Charges mensuelles moyennes de 625 €, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Laurence SABOT

RARE – BEAUX VOLUMES – TERRASSE AMÉNAGÉE Dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe duplex de 190,17 m² bénéficiant d’espaces lumineux et parfaitement agencés. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger de 73 m² ouvrant sur une terrasse aménagée de 42 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif, d’un dressing, de trois salles de bains, de trois toilettes, d’un second balcon et d’une buanderie. Nombreux rangements intégrés. Deux caves ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Appartement en excellent état, calme et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. EXCLUSIVITE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1982, cet appartement de 31.04 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bains. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et musées en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne. Idéalement implantée en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, un bel espace séjour/salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une grande chambre disposant également de son propre balcon et d'une spacieuse salle de bain avec WC. Pas de procédure en cours. DPE E GES B www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au premier étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 2 pièces de 43.96 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1 140 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 1930 euros - Tantièmes : 91/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS 6e - Rue du Pont de Lodi - Terrasse - Sud Dans une belle copropriété de standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de 100,46 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon/terrasse de 12,59 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un ancien hôtel particulier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec dressing (possibilité de revenir au plan initial en 3 chambres), d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix dans l'immeuble. Charges annuelles : 5 100 euros PARIS 6e - Rue du Pont de Lodi - Terrasse - Sud Dans une belle copropriété de standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de 100,46 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon/terrasse de 12,59 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un ancien hôtel particulier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec dressing (possibilité de revenir au plan initial en 3 chambres), d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix dans l'immeuble. Charges annuelles : 5 100 euros PARIS 6e - Rue du Pont de Lodi - Terrasse - Sud Dans une belle copropriété de standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de 100,46 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon/terrasse de 12,59 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un ancien hôtel particulier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec dressing (possibilité de revenir au plan initial en 3 chambres), d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix dans l'immeuble. Charges annuelles : 5 100 euros

EXCLUSIVITE. ISSY-LES-MOULINEAUX. EXCEPTIONNEL. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT. DERNIER ÉTAGE /TERRASSE PLAIN-PIED. Au neuvième et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec gardien et ascenseur: Appartement en excellent état, baigné de lumière, traversant, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plain-pied aménagée de 32 m². D'une superficie de 80,36 m² loi Carrez, il comprend une entrée avec vestiaire, un vaste séjour ouvert sur la terrasse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. DPE D/D Il est vendu avec un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité du parc de l'île Saint-Germain et de Boulogne. À proximité immédiate du tram T2. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

PARIS VII - MUSÉE RODIN. REZ-DE-JARDIN AU CALME ABSOLU Dans une copropriété moderne de grand standing, appartement lumineux en rez-de-jardin d'une superficie de 105 m² Il comprend une entrée un vaste séjour avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Au sous-sol de l’immeuble un parking est proposé en supplément : 50.000 € CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé (digicode, interphone, gardienne), cet appartement de charme séduit par sa luminosité, son étage élevé et ses espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour de plus de 28 m², prolongé par deux balcons et bénéficiant d’une exposition Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Le séjour, actuellement séparé, permet la création d’une seconde chambre tout en conservant de beaux volumes. L’appartement comprend également une cuisine aménagée, une belle chambre au calme sur cour, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ – CŒUR DES BATIGNOLLES – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU MÉTRO – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION SUD-EST – BALCONS – SOLEIL

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème et dernier étage - 3 chambres. Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² Carrez) dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave en sous-sol.

Paris XV - A deux pas de la rue du Commerce, au 7ème étage (asc.) d’un immeuble très bien entretenu de standing, studio lumineux traversant de 34,74 m² offrant une entrée, un dressing aménagé, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie avec espace nuit, une salle de bains avec wc. Vue dégagée. Logement vendu meublé. Chauffage collectif, gardienne. Très belles prestations. Prix de vente : 398500 euros honoraires agence compris (13500 euros TTC à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière 2024 :1 146 euros 648 lots dont 314 logements Pas de procédure en cours Charges courantes: 171 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble récent gardienné et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'un plan optimisé et se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains. Idéalement situé entre le Trocadéro et la Porte Dauphine, proche du Bois de Boulogne et à deux pas des commerces de l’avenue Victor Hugo. Il est également à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Une cave est associée à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€

Rare à la vente. Idéalement situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, transports et écoles, immeuble 1908 parfaitement entretenu avec gardien. Au 5ᵉ étage desservi par ascenseur, bel appartement traversant de 48,92 m² de type ''parquet, moulures, cheminée'' offrant des vues dégagées. Sa double exposition sud et est offre une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement rationnel comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Un local privatif (1,59 m²) sur le palier et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder.

APPARTEMENT PARIS 15ÈME - CONVENTION Moriss Immobilier vous présente cet appartement de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, à proximité immédiate de la rue de Vaugirard et du métro Convention. Donnant sur cour, ce grand studio offre un bel espace de vie lumineux combinant pièce de vie et salle à manger. La cuisine a été refaite et est entièrement équipée. L’appartement comprend également une salle de bains et un toilette indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation acoustique optimale. La sécurité n’est pas en reste, avec une porte blindée et la présence d’un service de gardiennage, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. La localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour y établir un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. DPE en cours.

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble art déco de 1930, avec digicode, vidéosurveillance et gardien, un superbe appartement 4 pièces de 98m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ce bien dispose du charme de l'ancien, parquet et moulure. La chaudière a été changé en 2022. Proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. Pas de procédure en cours dans la copropriété, Charges annuelle 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Dans un immeuble « Art Déco » de 1931, un appartement de réception à vendre de 279 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'un salon orientés sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'une buanderie, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de 3 WC. Un parking-box, 2 caves et une chambre de service au 7ème étage complètent ce bien rare dans le 16ème arrondissement. Gardienne.