ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 2)

EXCLUSIVITE DOLY - Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 131 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, à seulement 210 mètres de la station de métro Hôtel de Ville (lignes 1 & 11). Ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations recherchées, essentielles pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.Localisé dans un immeuble sécurisé de standing, l'appartement dispose d'un agencement optimal : vaste séjour ouvrant sur un balcon de 21 m², cuisine semi-ouverte, trois chambres propices à la quiétude, deux salles de bains et deux toilettes séparées pour le confort de toute la famille. Une cave complète ce bien, idéale pour vos rangements ou la conservation du vin.La localisation sur la rive droite permet un accès direct aux incontournables de Paris : l'Île de la Cité, la place du Châtelet, la Seine à quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires et de nombreux restaurants branchés du Marais. Les commerces de proximité, les espaces verts (comme la place des Vosges) et les lieux culturels (Centre Pompidou, Notre-Dame) sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.Charges de copropriété : 277 €/mois. Taxe foncière : 2 115 €/an. Peu énergivore grâce à son exposition traversante, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre séduira familles ou investisseurs en quête d'un cadre central, vivant et privilégié.

Exclusivité DOLY – Situé au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se trouve dans une rue paisible et recherchée du 4e arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien bien entretenu, il propose un plan en étoile très fonctionnel, sans perte d'espace, et des prestations de qualité. L'agencement inclut une entrée menant à l'ensemble des pièces : un séjour sur rue avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec dressing intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Ce bien marie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Saint-Paul à 2 min à pied), des écoles et des lieux culturels emblématiques. Une adresse rare à visiter sans tarder.

DOLY • PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUISDOLY est ravi de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis.Au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.Cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème constitue une excellente option pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale.Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Paris, au cœur de la Seine et à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments parisiens.Ne manquez pas de le visiter rapidement ! 0640568994

EXCLUSIVITÉ. Rue du Vertbois. Au 2ème étage d'un bel immeuble 17ème siècle bien entretenu. Charmant appartement traversant de 2 pièces principales : une entrée, un séjour avec cuisine américaine sur rue calme, une chambre sur cour, une salle d'eau carrelée avec douche à l'Italienne, wc séparés, nombreux rangements sur mesure. Très beaux volumes, 3.20 de hauteur sous plafond, le charme et le caractère de l'ancien préservés avec parquet, cheminée et tomettes anciennes. Chauffage et eau chaude électriques. Une cave au sous sol. Local à vélos. Rue calme au cœur d'un quartier central recherché, vivant et commerçant. Métros Temple, Arts et Métiers et République ( lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

PLACE DES VICTOIRES / JARDINS DU PALAIS ROYAL. Dans un remarquable immeuble du 17ème siècle chargé d'histoire, au 3ème étage par escalier d'honneur, superbe appartement Parisien aux vastes volumes, calme, lumineux et ensoleillé. Une élégante entrée dessert un espace de réception de 38m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire attenante, une chambre et un bureau sur cour dégagée, une salle de bains, un grand dressing. Au 4ème étage en duplex, une 2ème chambre sur cour baignée de soleil, vue sur ciel et toits, une salle d'eau et wc séparés. Appartement au caractère exceptionnel offrant de très beaux volumes, 3.4m de hauteur sous plafond, parquets, moulures, boiseries et cheminées d'époque. Calme, lumière et soleil, entre rue discrète et grande cour dégagée, à proximité immédiate de la Place des Victoires et des Jardins du Palais Royal. 143.85m² Loi Carrez. 149m² au sol. Métros Bourse (400m) / Palais Royal (500m) /Pyramides (600m)lignes 1; 3; 7; 14

EXCLUSIVITE. Foch / Victor Hugo, appartement de prestige ouvrant sur deux terrasses végétalisées, vues dégagées sans vis à vis sur Paris et au delà ! Dans une copropriété sécurisée de grand standing, au 8ème étage avec 2 ascenseurs, l'appartement traversant, rénové par architecte, propose un espace de réception ouvert salon, salle à manger et cuisine américaine, avec larges baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses de 6m² et 8m², deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Prestations haut de gamme et raffinement moderne, beaux volumes, cheminée, parquet, menuiseries sur mesure. Heureuse alliance des matériaux nobles avec le béton structurel mis à nu procurant à l'appartement une dimension contemporaine et originale. Exposé Nord Est / Sud ouest, lumineux et ensoleillé, au calme absolu. 93m² loi Carrez + Terrasses 15m² .1 cave et un parking (boxable) inclus. Métros Victor Hugo / Charles de Gaulle Etoile.

L'Agence SAINT HILAIRE MARAIS vous présente un appartement rare sur le marché offrant un intérieur Parisien d'une grande élégance. Dans un immeuble d'exception du 18ème siècle, au deuxième étage par escalier, quatre pièces principales comprenant une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre sur rue avec salle de bains, une chambre sur cour avec salle d'eau. Le charme et le cachet de l'époque sont présents, les volumes, 3.2m de hauteur sous plafond, les sols alternant parquet Versailles, pierre de Bourgogne à cabochons et tomettes, les boiseries, moulures, volets intérieurs, et cheminée. Très lumineux et calme, traversant, triple exposition, agréable vue sur verdure côté cour, et vue dégagée sur rue. Immeuble remarquable de 1780 doté d'une élégante façade ornementée et d'un escalier d'honneur. Au coeur du Haut Marais, une adresse discrète à proximité immédiate de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Surface = 105.53m² Loi Carrez/ 109,61 au sol. Métros lignes 3;5;8;9;11. Plan sur demande. Contact Isabelle LEVENEZ 0680546901

Paris 8e. Palais de l'Elysée. Élégante maison de ville de 70m2 Carrez, combles et sous-sol en sus de 25m2, et jardin de 25m2. Composée d'une chambre (possibilité d'en ajouter une seconde), elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu au sein d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Rdc: séjour / salle à manger avec cuisine séparée (27,4m2) / possibilité de cuisine ouverte 1er étage: salon (22 m2) avec bibliothèque sur mesure / possibilité de seconde chambre 2e étage : chambre (14m2) avec salle de bain et toilettes (7m2) / cloison non porteuse Dernier étage : combles / rangements Sous-sol : rangements, buanderie, toilettes invités Le Jardin, lot individuel, en jouissance exclusive, donne sur l'avant de la maison. Les éléments anciens ont été préservés (parquet massif, tomettes, poutres apparentes). Les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2019). Chambre avec climatisation réversible (remplacée en 2023). Local à bicyclettes, accès de l'immeuble protégé par code, interphone et vidéo surveillance. Possibilité de louer un parking en face. Surface carrez 69,25m2. Hors Carrez: sous-sol et combles 25m2, jardin 25,2m2 soit une surface totale pondérée de 86m2 Pas de procédure en cours.

Entre BASTILLE et la MAIRIE du 11ème arrondissement, dans charmante copropriété ancienne, au 4ème et dernier étage, beau 2 pièces de 34m2 (33,10m2 loi carrez) parfaitement agencé et ensoleillé, comprenant un grand séjour avec 2 fenêtres plein ouest en vue dégagée et cuisine américaine équipée, une chambre sur cour, WC séparé et salle d'eau. Superbe parquet ancien, lumineux et calme. Très bien placé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Madeleine. Paris 9e. Elégant appartement de 92,48 m2 Carrez situé au 4e étage par escalier avec 2 chambres (possibilité 3) au sein d'un bel immeuble Parisien des années 1850. Le bien est traversant et se compose ainsi : double séjour, cuisine séparée (ou 3e chambre), une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, seconde chambre, WC séparés. Plan bien distribué (dernière photo) et modulable sans perte de place. La cuisine peut être déplacée dans le séjour et être transformée en 3e chambre. Les éléments anciens ont été préservés : parquet massif, moulures, cheminées. Un cave complète le bien. Quartier central et recherché. Rue calme. Métro Madeleine lignes 8, 12, 14 Charges mensuelles 334€ Taxe foncière 1797€ DPE E

Avenue Foch un Appartement traversant avec balcon filant Dans un immeuble récent de l'avenue Foch, parfaitement entretenu, gardienné et sécurisé 24h/24, cet appartement en étage élevé offre luminosité, volumes et confort. Traversant et doté d'un plan optimisé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur un balcon filant, d'une grande cuisine moderne, lumineuse et dinatoire, également prolongée par le balcon, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Toutes les pièces principales profitent d'un accès direct aux extérieurs, renforçant la sensation d'espace et de fluidité. L'appartement bénéficie de la climatisation et reste à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Un box au sein de l'immeuble est proposé en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied du métro LIBERTE et à 100m du Bois de Vincennes, idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, charmant 2 pièces de 52m2 comprenant une entrée, un grand séjour de 22m2 donnant sur balcon-terrasse de 6m2, chambre de 13m2 avec rangement, une cuisine avec porte fenetre, WC séparé et salle de bains. Parfaitement agencé et calme. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de faire un séjour de 30m2 avec cuisine américaine. Cave et place de parking inclus. A VISITER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEVALLOIS-PERRET: Rue Jules Guesde DOLY est fier de vous présenter ce magnifique duplex familial de 160 m2 Carrez (210 m2 de surface pondérée), situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent en parfait état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 85 m2. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse privative de 67 m2 exposée Sud-Ouest. Un espace enfants complète ce niveau, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Aucun doute : ce duplex rare allie confort, modernité et de magnifiques espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux parkings en sus du prix, équipés de bornes de recharge. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement de 63,08 m² loi Carrez est au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et l'appartement est bien agencé selon un plan en étoile, évitant ainsi toute perte d'espace. Une première pièce donne sur une impasse, suivie d'une vaste cour intérieure, avec deux autres pièces de taille équivalente, offrant de belles proportions et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, et un grand cagibi pour le rangement. Des travaux sont à prévoir et une cave est incluse. Une gardienne est présente dans la copropriété et un emplacement de stationnement est envisageable. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À proximité du quartier des Abbesses, cet ancien atelier transformé en véritable bien d'exception offre une fusion de modernité et de charme industriel. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce loft de 210 m2 s'élève sur 2 niveaux accessibles par un escalier métallique. Au premier niveau, une entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et un WC invités. L'étage est aménagé de 3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, WC et de nombreux rangements. Rénové avec des matériaux de haute qualité, ce loft séduira ceux en quête d'un loft de luxe à acheter à Paris, que ce soit pour une résidence principale atypique ou pour des opportunités commerciales, le tout dans un quartier animé par ses commerces, théâtres et transports.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), situé au dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien à Paris 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien d'exception, en étage élevé, dévoile une architecture intérieure remarquable : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration conçue par un architecte, offrant une ambiance de loft parisien tout en respectant le charme classique haussmannien. L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux, d'un salon détente/home cinéma et d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons orientés Sud prolongent ces pièces et apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que de deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie intégrée. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé et une performance énergétique bien au-delà des normes traditionnelles. Le DPE atteste d'un coût énergétique annuel maîtrisé pour un espace de cette superficie. La disposition optimisée permet une vie quotidienne fluide et paisible, l'ensemble donnant sur une cour intérieure tranquille, au cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage, suivi d'un dernier étage à pied. Idéal en tant que pied-à-terre ou résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière et élégance haussmannienne. Pour ceux intéressés par un Achat Appartement de luxe Paris 17ème, c'est une occasion à ne pas manquer.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente/home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 8ème.

À proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation, dans un immeuble Art Déco de 1929 aux parties communes élégantes, se trouve cet appartement familial et de réception de 146m². Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution optimale. Cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, traversant Nord/Sud, bénéficie d'un éclairage constant grâce à son espace de réception qui s'étend de part et d'autre du vestibule. Le salon, orienté sur la rue, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, tandis que la salle à manger, spacieuse et ensoleillée, donne sur la cour. La cuisine dinatoire attenante, ainsi que des WC invités, complètent cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi que deux autres grandes chambres et une seconde salle de bain. Des rangements intégrés sont également présents. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace de la salle à manger sur cour est aussi envisageable. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement présente un fort potentiel. Une cave est incluse avec le bien. Il est également possible d'acquérir une chambre de service en supplément, et un local à vélo ainsi qu'une gardienne partagée sont à disposition. DPE : E/298; GES : E/56. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 € - 4780 €. La copropriété compte 77 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5880 €, et il n'y a pas de procédures en cours. Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.365.385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une des rues recherchées de Neuilly pour son calme, sa proximité avec le Bois de Boulogne et les commodités prisées de Neuilly-sur-Seine (commerces, écoles, restaurants), et est équidistant entre le métro Sablons et le métro Pont de Neuilly.

Grand appartement familial de 227 m² situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement spacieux, actuellement aménagé en 7 pièces modulables (bureaux et salles de réunion), offre la possibilité de se transformer en un superbe appartement familial, un cabinet ou un espace hybride alliant habitation et zone professionnelle. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un réel atout pour les familles et les professionnels. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Paris, une visite peut être réservée sur notre site 36h-immo.com ou en contactant notre service au 07 57 91 35 87. Prix de premier offre : 1 502 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 1 444 230,00 euros avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % du prix net vendeur.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.