ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 25)

Découvrez cet appartement à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Niché au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre une ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il propose une vue dégagée sur les pins, créant un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m² habitables (environ 110 m² au sol), cet espace comprend de beaux volumes ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, garantissant confort et intimité. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité et offrant une excellente performance énergétique, est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence dispose d'un terrain de tennis et se trouve à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, idéale pour profiter de la côte landaise. Une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet appartement rare. DPE A GES A. Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1781 - TERRES & OCÉAN Immobilier.

Idéalement situé au sein d'une copropriété prisée et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur l'océan, le Golf du Phare et la Rhune. L'espace de vie, baigné de lumière, est prolongé par une agréable terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement conjugue confort, intimité et luminosité. Un cadre privilégié pour profiter de couchers de soleil uniques et de la douceur de vie de la Côte Basque. Atout rare et recherché : la résidence dispose d'une piscine et d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique, véritable invitation à la détente face à un décoratif d'exception à 360°. Cet Appartement à vendre à BIARRITZ réunit tous les critères d'un bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé dans le triangle d'or de la Grande Plage, du Palais et du Quartier St Charles, cet appartement de plus de 140 m² allie élégance et raffinement au sein d'une magnifique demeure bourgeoise. Il comprend une terrasse, une cave, un garage et un stationnement extérieur. Dès l'entrée, le hall majestueux avec ses sublimes moulures attire le regard. Une belle enfilade distribue le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée ornée de vitraux. Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et un grand dressing, complètent ce bien. Profitez également d'un perron en pierre surplombant le jardin et d'une jolie terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartements à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé au cœur de Biarritz, près du jardin public et à proximité des commerces et de la Grande Plage, cet appartement F2 traversant de 61,63 m2 offre une terrasse de 4,43 m2 et une cave de 2,6 m2. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à son séjour orienté sud-ouest. En option, un emplacement de parking peut être inclus.

QUINCONCES / JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINEVenez découvrir cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux, situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec près de 295 m² d’élégance, cet espace allie les codes bourgeois du XIXe siècle au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un rare jardin de 275 m², offrant un écrin de verdure agrémenté d’une piscine et d’une terrasse couverte, idéal pour se ressourcer au cœur de la ville.La cuisine dînatoire est synonyme de raffinement. La suite parentale en rez-de-chaussée dispose d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains de qualité. À l’étage inférieur se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.Pour couronner le tout, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Un garage à proximité est disponible en option.- Ce qui plaît : la rénovation soignée, le jardin intime, l’emplacement prisé et la tranquillité.Petite copropriété sans procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre réunit toutes les caractéristiques d'un bien d'exception. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre une superficie de 128 m², alliant luminosité, double exposition et vue dégagée. En entrant, vous découvrirez de grands volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur, et la cuisine ouverte, entièrement équipée, se transforme en véritable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau élégantes. À l'extérieur, deux grandes terrasses de 29 m² et 13 m², dotées d'une pergola bioclimatique, vous permettront de profiter de moments de détente en plein centre-ville. Complet avec deux parkings aériens privatifs et un garage fermé de 23 m², ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un achat Appartement de luxe LA TESTE DE BUCH, ce bien combine emplacement, qualité de vie et confort.

En exclusivité, Coldwell Banker vous invite à découvrir cet appartement à vendre en plein cœur des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous serez charmé par sa vue dégagée panoramique sur l'arrivée des bateaux. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une atmosphère sereine où confort et espace se rencontrent. Il se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², de trois chambres et d'une salle de bain. Climatisé et fonctionnel, il dispose également d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Une place de parking en pleine propriété, une seconde place et une cave complètent ce bien de qualité. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 10 lots (absence de procédure en cours). Carrez : 112,13 m², surface totale : 115,12 m². Charges : 2300€/an. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement spacieux de 197 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien comprend une entrée, deux pièces de réception donnant sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une magnifique verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent cet appartement d'exception. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement à vendre est idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, regroupant trois lots rénovés et offrant une surface totale de 313 m². Chaque appartement peut fonctionner de manière indépendante grâce à ses propres entrées. L'appartement principal se distingue par sa superficie de 185 m², mettant en valeur des prestations anciennes soigneusement conservées. Le deuxième bien fait 62 m² et le troisième 65 m², tous deux également rénovés. Ce bien est adapté à un usage mixte. Renseignez-vous sur l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux auprès de l'agence BARNES Bordeaux en visitant notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou en nous appelant au +33-0533093089.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement de 184 m² est un bien exceptionnel qui captive par son authenticité et ses beaux volumes. Installé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, il propose un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Dès l'entrée, le charme est indéniable : parquet ancien, hauteur sous plafond et luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les sept pièces, parfaitement agencées, allient le cachet de l'ancien et le confort moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir. Les chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Actuellement configuré en bureaux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet résidentiel ou une activité professionnelle souhaitant profiter d'une adresse centrale. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville. Avec un salon-séjour spacieux de plus de 60 m² et une cuisine ouverte, cet appartement présente des volumes généreux et une luminosité remarquable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre, chacune avec sa propre salle d’eau. La vue dégagée et le calme assurée grâce au quadruple vitrage accentuent son attrait. Équipé d'une climatisation réversible et de matériaux de qualité, cet appartement promet un confort optimal au quotidien. Un bien rare, spacieux, central et paisible, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Bordeaux.

Situé dans le quartier recherché de Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 109 m² allie charme et modernité grâce à une récente rénovation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace confortable. À l'étage, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse tropézienne de 14 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des moments de détente. Une cave saine de 20 m² complète cet appartement. Climatisé avec une installation réversible, il assure un confort moderne dans un environnement calme. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Dans le très prisé quartier Impérial, au sein d’une villa historique emblématique, Biarritz Sotheby’s International Realty propose un appartement familial d’exception, entièrement rénové, offrant 186 m² de surface totale (174 m² Carrez) ainsi que près de 30 m² de caves aux beaux volumes, aisément aménageables selon vos envies. Situé au sein d’une copropriété intimiste de standing — un seul appartement par niveau — ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Les espaces de réception s’ouvrent sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée vers l’océan, tandis que les plages du Miramar et de la Grande Plage, ainsi que les commerces du quartier Saint-Charles, se rejoignent en moins de cinq minutes à pied. L’appartement propose trois chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un stationnement privatif, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à BIARRITZ, conjuguant adresse d’exception, élégance architecturale et confort contemporain au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au cœur des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux offre 90 m² rénovés avec une entrée menant à un grand séjour agrémenté d'un coin repas, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Pour compléter cette offre, une place de parking en location et un local pour vélos sont également disponibles. Ce bien est un excellent choix pour un achat d'appartement à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Adresse d’exception au cœur du centre-ville, dans un environnement prisé où tout se fait à pied. Au sein d’une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement de type 4 incarne l’élégance et la rareté. Ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et ses prestations soignées offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, un espace bureau et une mezzanine composent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Un balcon avec vue dégagée sur la mairie, une cave sécurisée et la proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages parachèvent ce bien singulier. Une opportunité confidentielle, alliant adresse de premier ordre et art de vivre contemporain. Prix : 798 000€ HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 28 000€ soit 3.5% sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C (120 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960€ et 1380€ par an. Pas de procédure en cours 3 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre. Ce charmant bien de 32 m² a été entièrement rénové et est situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre. Lumineux et paisible, il a été soigneusement optimisé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Bordeaux. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à Bordeaux, contactez Nicolas Gochtovtt au 06 32 83 32 31. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement de 127,71 m² en vente. Situé dans une copropriété récente, ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres et d'équipements modernes. Il est doté de volets roulants électriques, d’une porte sécurisée et de la fibre optique. Parfait pour une vie citadine familiale, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking est disponible à proximité immédiate de l'appartement, en supplément du prix de vente. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé au cœur du Quai de Brazza à Bordeaux, dans un ensemble immobilier moderne, deux appartements T2 de 51 m² avec une place de parking privée sont proposés à la vente. Ce projet de qualité intègre un hôtel MOB de 124 chambres sur le site de l'ancienne Halle Soferti, ainsi que 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, et des commerces en rez-de-chaussée, le tout complété par 445 places de stationnement mutualisées. L'appartement, situé dans l'un des bâtiments résidentiels, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Garonne. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

BORDEAUX-CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente un magnifique appartement d'angle d'environ 213m2, idéalement situé dans un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Bordeaux dispose d'un balcon filant et offre des prestations de grande qualité avec des aménagements sur mesure. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bains. Une cave complète cet ensemble rare, proche du triangle d'or, des commerces et du tramway. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 2985 euros.

Situé à seulement 50 mètres de l'océan, entre la Dune du Pilat et l'emblématique hôtel La Corniche, cet Appartement de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, Gironde, représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de France. Bien plus qu'une résidence secondaire, cet appartement de 155 m² au sein de la résidence confidentielle OYANA offre un véritable outil de gestion patrimoniale optimisé grâce au régime para-hôtelier. Cet investissement permet la récupération de la TVA à hauteur de 20 % sur le prix d'acquisition et facilite l'amortissement du bien tout en réduisant considérablement la fiscalité sur les revenus locatifs. Son emplacement premium assure également une excellente performance locative avec des taux d'occupation élevés et des loyers de prestige sur le marché du Pyla. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. La pièce de réception de 66 m², lumineuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La terrasse de 97 m², offrant une vue sur les eaux changeantes du Bassin, crée un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour vivre des moments uniques. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite de 17 m², aménagées pour offrir un confort similaire à celui de l'hôtellerie haut de gamme. Une cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée, ainsi que des finitions soignées et une résidence sécurisée complètent cette offre. Ce bien constitue une occasion singulière de se positionner sur un actif capable de s'autofinancer grâce à la gestion para-hôtelière, tout en profitant de l'une des adresses les plus exclusives du Bassin. Charges de copropriété de 1509,75 euros par trimestre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740 et 920 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 6039 euros.

À proximité du Parc Bordelais, cet élégant penthouse de 139 m² Carrez est à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine avec un cellier/buanderie. Ce bien comprend également quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Deux grandes terrasses ajoutent une belle luminosité à l'espace. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à contacter notre agence. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce charmant studio de 30,45 m², entièrement rénové avec soin en 2021, est idéalement situé à proximité de la plage de la Côte des Basques et des commerces. Perché au dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, il offre un agréable aperçu sur l'océan. Ce bien comprend également une cave et un parking. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat appartement à Biarritz.

À VENDRE – BIEN RARE – APPARTEMENT T5 DE CHARME EN REZ-DE-JARDIN Situé au sein d'une élégante villa arcachonnaise, dans une petite copropriété, cet appartement de 132 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une agréable véranda exposée plein Sud, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger au cachet préservé avec parquet ancien, cheminée insert et vitraux d'époque. Une grande cuisine entièrement équipée complète cet ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif arboré de 600 m² exposé plein Sud. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance vient compléter les prestations. L'emplacement est un véritable point fort. Situé en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du quartier de la Chapelle, le bien permet un accès rapide aux commerces du quotidien, accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'à la plage située à seulement 350 mètres. Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, charme, volumes, extérieur et qualité de rénovation. Une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 958 300 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4843

À vendre, cet appartement de luxe à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, se situe au 1er et 2ème étage d'un immeuble de charme des années 20, au cœur de la ville. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex offrant une superficie d'environ 185 m² au total. Idéalement placé à seulement 200 mètres des commerces et à moins de 400 mètres à pied des plages et du casino de Biarritz, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et de l'animation biarrote.L'ensemble propose de beaux volumes et une configuration parfaite pour un projet familial, patrimonial ou de regroupement d'habitations, avec 8 pièces principales, dont 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et deux cuisines. Une chambre supplémentaire se trouve dans la partie combles, et deux caves offrent un espace de rangement précieux.Avec cette acquisition, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de plus de la moitié des tantièmes de la copropriété, vous conférant une position significative au sein de cet immeuble intimiste. Installé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par son cachet et sa luminosité grâce à l'exposition Est-Ouest du séjour. Les parties communes sont en bon état, la couverture a été refaite en 2017, et les fenêtres en double vitrage avec volets bois préservent l'esprit authentique de la construction.Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler l'ensemble de son potentiel, dans un secteur parmi les plus prisés de Biarritz.Pour toute question ou accompagnement dans votre projet immobilier, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Contactez-nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVYD1555 VENTE IMMOBILIER BIARRITZHONORAIRES CHARGES VENDEURLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 9 lots - dont 6 lots d'habitation.Charges annuelles : 1550 euros.Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.