ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 23)

- EXCLUSIVITÉ - Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose en exclusivité cet appartement dans l'esprit loft, situé en plein cœur du quartier Beaurivage à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Rénové entièrement en 2018, cet espace a été optimisé pour valoriser chaque mètre carré. Avec une surface de 111,5 m² (91,74 m² loi carrez), vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse comprenant salon, cuisine et salle à manger, le tout avec de beaux volumes et charpente apparente. Idéal pour une petite famille, cet appartement dispose de trois espaces nuits répartis sur deux niveaux : une suite avec grand dressing, douche et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune lumineuse avec mezzanine idéale pour un coin couchage. Une salle de bain partagée et une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou couchage d'appoint, complètent ce bien coup de cœur. Un balcon offrant un aperçu montagne ajoute encore à ses attraits, sans oublier un stationnement aisé. À proximité de Chéri Bibi, Etxola Bibi et Côte des Basques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, mail, ou via notre site web et nos réseaux sociaux. HALF, un modèle entier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 et 1820,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLE DE PRINTEMPS/ PEREIRE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE - ASCENSEUR - PARKINGIdéalement situé dans le quartier prisé de la Ville de Printemps à Arcachon, à proximité des plages de Plage de Pereire, cet appartement de 42 m² offre une adresse d’exception en seconde ligne, agrémentée d'un accès direct et privatif à la plage.Dans une résidence récemment rénovée avec ascenseur et stationnement, ce bien séduisant se caractérise par sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons baignés de lumière, promettant un art de vivre lumineux et agréable.Il dispose d'une entrée soignée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, d'une chambre intime avec son propre espace extérieur, ainsi que d'une salle d’eau contemporaine.Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre prestigieux dans le Bassin d’Arcachon, entre élégance balnéaire et douceur de vivre.- On apprécie : l’adresse confidentielle, la luminosité traversante, la résidence avec ascenseur et parking, et l’accès privatif à la plage.Aucune procédure en cours.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Appartement familial à vendre à Bordeaux, idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Cet appartement de 140 m², situé dans un immeuble en pierre, offre une configuration flexible, parfaite pour une vie familiale ou un usage mixte avec ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes, avec un accès direct au niveau principal par un escalier en colimaçon. Au premier étage, un patio central encadre un salon et un vaste séjour, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante est actuellement présente entre ces espaces. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand cellier d’environ 14 m² complète ce bien, et un garage à proximité est proposé en supplément pour un budget de 40 K€. Les volumes agréables de cet appartement confèrent à l’ensemble un beau potentiel d’aménagement au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité, vous trouverez : - Le Jardin Public - Des écoles (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces - Des transports : Tram C et bus. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 209,99 € (soit 2 519,84 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier.

Pau - Situé au cœur de Trespoey, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Dès votre entrée, le panorama impressionne. Le double séjour, doté d'un grand balcon orienté plein sud, s'ouvre sur un véritable belvédère sur la chaîne des Pyrénées, dont le paysage évolue au gré des saisons et de la lumière. Ce spacieux T5, résultant de la fusion de deux T3, allie volume généreux et flexibilité de projet. Idéal pour une résidence familiale, espace de réception élégant ou investissement avec possibilité de redivision, ce bien s’adapte à vos aspirations. L'intérieur, en excellent état, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une disposition pensée pour le confort, avec de nombreux rangements. Deux garages avec cave complètent cet ensemble prisé, où chaque détail contribue à la valeur du bien. Les charges mensuelles englobent le chauffage (collectif au gaz) pour 165 €/mois, l'eau froide pour 27 €, ainsi que les frais liés à l'ascenseur, au gardien et à l’entretien de l'immeuble. Une adresse emblématique pour les Palois, une vue remarquable, un potentiel réel : des biens de cette nature se font rares sur le marché. Serez-vous le prochain à réaliser un achat d'Appartement à acheter PAU ?Nombre de lots de la Copropriété : 70Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Villenave d'Ornon, Gironde, en Aquitaine. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m², au calme, sans vis-à-vis, exposée Sud-est, offrant une vue dégagée. Cet espace inclut un séjour climatisé de 29 m² baigné par la lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée. Vous apprécierez également la chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc est à la disposition des 3 chambres, chacune équipée d'un placard coulissant. Le couloir dispose d'un WC séparé ainsi qu'un petit placard. En sous-sol, 2 places de stationnement privatives complètent le bien, ainsi qu'un local à vélo commun. Cet appartement, construit en 2019, respecte les normes RT 2012, avec des menuiseries PVC, un chauffage au gaz et une climatisation récente. L'arrêt de bus et l'école sont à 200 m, les commerces de proximité à 400 m et la gare de Villenave d'Ornon à 1,5 km. Libre immédiatement. Le nombre de lots dans la copropriété est de 48, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 2429€, soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.948970

À proximité de la plage et du cœur animé de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement prend place dans une résidence emblématique et élégante, dotée d'un ascenseur et d'un gardien, construite en 1928 et agrandie en 1950 par les architectes renommés Robert Mallet-Stevens et André Pavlovsky. Ce bien rare combine un caractère architectural unique et une véritable qualité de vie. Emplacement privilégié pour profiter de l'océan et accéder aux meilleures adresses de la ville. Entièrement rénové en 2023 avec un style contemporain, l'appartement se distingue par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. L'entrée, comprenant de nombreux rangements intégrés, mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur La Rhune. Une chambre agréable avec placards et une salle d'eau moderne complètent ce bien pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour savourer les charmes du littoral basque. Une opportunité à ne pas manquer, mêlant emplacement, confort et raffinement, dans la région des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

À Le Bouscat, dans le département de Gironde en Aquitaine, cet Appartement de luxe est mis en vente et se situe au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand. Avec une superficie de 182 m², il se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Rénové en 2023, cet appartement présente des prestations de qualité et un design contemporain aux lignes épurées. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception avec cheminée, qui s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est à la fois moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une deuxième salle d’eau complète cet étage. À l’étage, un espace indépendant de 27 m², accessible depuis l’appartement ou de manière autonome, offre diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse spacieuse d'environ 150 m² offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses alentours, une caractéristique rare pour ce type de bien. Cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. L’appartement est complété par un garage et une cave.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, au sein de la résidence Victoria Surf. Parfaitement entretenue, cette copropriété dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Situé en étage élevé, l'appartement offre une vue mer imprenable, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Ce bien se compose de deux studios réunis, avec une configuration fonctionnelle incluant deux WC, une salle d'eau, une buanderie et un balcon, apportant un espace extérieur fort appréciable. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général. Implanté dans une copropriété de standing construite en 1973, cet appartement garantit calme et intimité grâce à un environnement sans vis-à-vis, tout en étant proche de la plage, des commerces, du casino, des restaurants et des transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement prometteur dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous solliciter pour des informations personnalisées et un suivi attentif. Reference : OLAVFD1519 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 654 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3524.3 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

À la recherche d'un achat appartement Bayonne ? Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, neuf et spacieux, situé au cœur du quartier prisé des Arènes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Occupant le 1er étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une exposition ouest. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un balcon et d'un double box en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURDans un quartier animé, prisé et dynamique, à proximité du charmant village Darwin et de ses commerces, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Ce bien rare allie qualité de vie et vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne.Situé au septième et dernier étage d’un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) est un véritable havre de paix. L'entrée lumineuse s'ouvre sur un salon spacieux et une cuisine dînatoire sur-mesure, équipée de matériaux de premier choix. L’ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15m², un espace privilégié où vous profiterez d'un panorama à 180° sur les monuments historiques et la Garonne.Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privée, vous attendent pour des nuits sereines. Une salle de bain supplémentaire enrichit cet espace intime.Pour votre confort, un cellier de 11m² est disponible, ainsi que deux places de parking en pleine propriété au sous-sol, un atout rare en milieu urbain.Ce que nous apprécions : le dernier étage avec ascenseur offrant des vues imprenables sur Bordeaux, la terrasse panoramique idéale pour apprécier la ville sous un nouveau jour, les deux places de parking en pleine propriété ainsi que l'agencement raffiné, une véritable œuvre architecturale.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département Gironde et la région Aquitaine.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² est situé dans une élégante demeure biarrote. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet, ce bien propose également une charmante terrasse, une entrée privative et un parking. À proximité des plages et des commerces, cet appartement représente un achat idéal pour ceux qui recherchent un quotidien où tout est accessible à pied. C'est un appartement de luxe à vendre à Biarritz, offrant charme et caractère dans la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le secteur prisé de Miramar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet espace de 105 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douches et de 2 toilettes. Profitez d'un emplacement exceptionnel et d'une grande cave commune. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

Dans une maison du début du XIXème siècle, située dans le quartier Port Vieux, cet appartement de 294 m2 habitables (257 m2 Carrez) avec terrasse et cave est à vendre. Dès l'entrée, l'architecture ancienne se dévoile avec un bel escalier et des carreaux de ciment menant à une superbe pièce de réception éclairée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur l'océan. Sur ce même palier, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite trois autres chambres lumineuses. Ce bien de caractère est idéal pour une vie familiale dans un cadre élégant et privilégié. Pour l'achat d'un appartement à Biarritz, contactez Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement est dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- SOUS OFFRE - À quelques pas du lac Mouriscot, dans un environnement préservé et recherché de Biarritz, cet appartement de type T2 prend place au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste construite en 2019. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés avec justesse. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante — une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort : la chambre, au calme, bénéficie de sa salle d'eau attenante, tandis que les WC sont indépendants, apportant une réelle praticité au quotidien. L'ensemble offre des prestations actuelles, alliant fonctionnalité et qualité de vie, avec en complément une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue nature, sérénité et accessibilité idéale (ascenseur, étage intermédiaire), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 511.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon vous charmera par ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, incluant une grande terrasse de plus de 50m² et un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur vous permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², qui offre divers espaces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un emplacement de parking extérieur. Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace unique. Un bien rare sur le marché, alliant cachet et emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix : 1 140 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 €, soit 5 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles : 4 617 €. Pas de procédure en cours, 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Biarritz, situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907. Cet exceptionnel bien d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusque sur la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, cet appartement se vit comme une maison. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que de six chambres, dont quatre bénéficiant d'une vue mer. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, alliant adresse prestigieuse, vues imprenables et qualité de vie rare.

À Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage. Ce bien de 257 m², entièrement rénové en 2021, se distingue par sa vaste terrasse exposée sud avec vue mer. Le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi que le parquet et la belle hauteur sous plafond, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lumineux, il dispose de 6 chambres et d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Biarritz.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement T3 traversant situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implanté au cœur de la Ville d'Été au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Arcachon se trouve en étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 20 m², avec vue sur le Bassin. La configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est également dotée d'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un cellier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement rare situé dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement traversant de 165 m², installé dans un édifice historique de 1890, allie une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Il se distingue par ses éléments d’époque, tels que ses moulures travaillées, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois noble et ses vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d’Hiver. Deux cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, assure une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, offrant une vue sur le Bassin, dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d’eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, une place de stationnement sous carport complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une seconde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement à Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel, typique du Bassin d’Arcachon. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots.

Dans un remarquable immeuble en pierre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet élégant appartement familial avec balcon, jardin d’hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare allie beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rehaussée par les murs en pierre rénovés et le parquet des espaces de vie, qui s'ouvrent par de superbes portes-fenêtres sur le balcon ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour déguster un café en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi que deux salles de bain, facilement reconfigurables selon les besoins de votre famille. Ce vaste appartement ancien bénéficie d'un DPE classé D, attestant d'une performance énergétique maîtrisée. La terrasse de plus de 100 m², à l'abri des regards, avec sa cuisine d'été ou atelier, vous promet des moments de détente ou de partage en toute tranquillité. En prime, un garage privatif hors normes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La localisation, à proximité de la rue Notre Dame, des quais, des commerces et des transports, ainsi que la qualité exceptionnelle de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer pour l' achat Appartement de luxe Bordeaux.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement de luxe à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du très prisé quartier Saint-Charles. Niché au sein d'une copropriété de standing, cet exceptionnel bien de 208 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une magnifique demeure historique construite en 1910. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une élégante galerie menant à de superbes espaces de vie : un grand salon et un petit salon lumineux orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de réception. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace raffiné. La partie nuit, conçue pour un confort optimal, présente deux élégantes suites, chacune dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, garantissant un niveau d'intimité idéal. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère particulièrement prestigieuse. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien, selon vos envies. Un emplacement de stationnement est inclus, avec une option d'achat pour un garage supplémentaire. Idéalement localisé près des commerces, restaurants, écoles et plages de Biarritz, cet appartement constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort dans un environnement privilégié. Une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite privée. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des documents vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges : 6600€, soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 950094.

DELEGLISE PROPRIETES, spécialiste de la Ville d'Hiver, propose cet appartement T4 de 70 m² carrez (115 m² au sol) traversant Nord/Sud, très lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Situé dans l'endroit le plus prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement au dernier étage d'une villa historique comprend un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand rangement. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. C'est un bien unique de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon ou une résidence principale sur le Bassin d'Arcachon, dans le département Gironde, région Aquitaine. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre s'étend sur 126 m² et marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, à proximité du Jardin Public. Installé dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, cet espace lumineux offre de beaux volumes. Il comprend une entrée accueillante, un salon et un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'un bureau. Deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC invité viennent compléter le tout. Un patio avec verrière de 15 m² ajoute une touche agréable à cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé dans la Ville d'Hiver au sein d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Disposant d'un accès indépendant et d'un jardin, cet appartement se vit comme une véritable maison. Avec une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, offre un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau viennent compléter ce bien. La rénovation récente a su allier le charme de l'architecture d'origine au confort contemporain, préservant notamment le parquet en chêne massif qui souligne l'élégance de cet appartement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement est également incluse. Situé dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre, des plages et de la gare. C'est une opportunité rare dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

À quelques minutes du centre-ville et de la mer, cet appartement rénové de 83 m², situé dans une petite résidence de 9 copropriétaires, est une belle opportunité d'achat. Il comprend une entrée, un séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine intégrée à la salle à manger. Un couloir mène à l'espace nuit, comportant 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un box est disponible à l'achat en supplément. Appartement de luxe à acheter Guéthary, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement est proposé meublé.