ventes de propriétés de luxe France (page 37)

Propriété à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de caractère constitue une idéale maison de famille. Située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la charmante cité médiévale de Fourcès, elle offre quatorze pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée imposante qui mène à des espaces de réception comprenant une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémentés de moulures, cheminées et parquet. Ces pièces sont ouvertes sur le jardin ou la terrasse grâce à des portes-fenêtres. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une arrière-cuisine, et une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. Le premier étage est dédié à quatre grandes chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et véranda. Le deuxième étage présente un vaste palier à aménager ainsi que quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. En addition, cette maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 170m². Située sur un terrain de 11 200 m², la propriété comprend également une piscine clôturée et un auvent. Cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et environnement paisible, faisant d'elle un véritable lieu de vie familial. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la vallée de la Lèze, découvrez cette superbe propriété à vendre à Pailhès, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 3.6 hectares de parc arboré et paysagé, ce domaine offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Il comprend une maison principale de 470 m2, incluant une partie privative avec cuisine, petit salon, bureau, salle à manger, buanderie, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La section d'accueil renferme deux gîtes et trois chambres d'hôtes. Une maison individuelle de 115 m2, utilisée comme gîte, comprend séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et wc, avec trois chambres à l'étage. Plusieurs dépendances sont présentes, telles qu'une salle de réception de 100 m2, une salle de jeux, un atelier de 38 m2 et un hangar de 162 m2. Une autre dépendance à aménager offre 275 m2, avec le potentiel d'accueillir un quatrième gîte. De plus, le terrain inclut six tentes (lodges safari) idéales pour la location estivale, chacune avec un espace cuisine complet et deux chambres. Des blocs sanitaires sont prévus pour ces tentes. Cette propriété représente une opportunité rare dans un écrin de verdure, idéale tant pour un projet touristique de grande envergure que pour une résidence familiale confortable. Si vous aspirez à une atmosphère de vacances toute l'année, ce domaine est fait pour vous.

Découvrez cette propriété à acheter à Plan-d'Orgon, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas exceptionnel de 293 m² allie charme et modernité, offrant 5 chambres et 9 pièces, parfaits pour les familles en quête d'espace et de confort. Les équipements comprennent un adoucisseur d'eau, une cheminée, ainsi qu'un double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, le mas est entouré d'un jardin magnifiquement entretenu, qui dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un système d'arrosage intégré. Le jardin clôturé, baigné de lumière, est idéal pour des soirées tranquilles. Un puits assure également un approvisionnement durable en eau. La sécurité et le confort sont garantis grâce à la fibre optique, un système d'alarme moderne, un interphone et un portail électrique. L'air conditionné est installé pour vous permettre de profiter de la fraîcheur durant l'été. Ne manquez pas cette vente propriété Plan-d'Orgon, une occasion unique de vivre la Provence.

À vendre, magnifique villa moderniste située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer et représente une véritable référence dans le Golfe de Saint-Tropez. Construite en 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet, cette propriété se distingue par son style moderniste, intégrant des matériaux tels que le béton, le verre et l'acier. Avec une superficie habitable de 500 m2, elle dispose de 12 pièces, dont 6 chambres avec salles de bains et terrasses offrant des vues imprenables. Positionnée dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, à proximité du centre-ville, des restaurants, des boutiques et des plages, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Le vaste terrain de 4 430 m2 accueille une piscine chauffée ainsi que des plantations méditerranéennes.Cette propriété unique, désormais classée comme monument historique, représente une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples pour un projet d'investissement ou de résidence principale.

Découvrez une propriété viticole à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 200 hectares, comprenant un vignoble de 23 hectares en production, soigneusement entretenu et classé sous les prestigieuses appellations AOP 'Coteaux Varois en Provence'. Les vignes, certifiées biologiques, bénéficient d'un matériel végétal de qualité, majoritairement de moins de 25 ans. Les installations comprennent une charmante résidence avec piscine, ainsi que trois habitations indépendantes. L'exploitation est équipée d'un chai de vinification moderne, d'un caveau de vente, et de divers hangars et garages. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Brignoles, un domaine clé en main avec un potentiel foncier unique.

Nous vous proposons cette belle propriété située à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas rénové, niché entre les Alpilles et Arles, vous accueille au cœur d'une campagne verdoyante, à proximité de villages typiques de la région. Avec ses volumes généreux et sa luminosité optimale, cette maison s'ouvre sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine en couloir de nage de 12mx3m.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil actuellement utilisée comme salle de billard et bibliothèque, un grand salon séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un bureau. Au premier étage, la propriété comprend une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le patio central avec bassin romain apporte fraîcheur et ombrage, tandis que l'atelier et la salle de yoga embellissent cette demeure. Un grand garage de plus de 70 m2 et un T1 indépendant complètent cet ensemble. Située en campagne mais non isolée, cette propriété vous permet de rejoindre le centre historique d'Arles en 30 minutes à vélo, offrant ainsi un cadre de vie agréable et praticable. Avec cette propriété à acheter à Arles, vous aurez l'opportunité de vivre au sein d'un environnement paisible et verdoyant.

Réf FL70211 : Située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché. À l'abri des regards, cette demeure au charme soigné et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur deux niveaux, la vaste pièce de vie, dotée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble est entouré de verdure et dispose d'une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu avec l'installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et la gare de Vienne. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, veuillez contacter Madame Laurie Lapierre au 0625815490, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230€ à 5740€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Eygalières ? Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Ce mas de 185 m², situé dans les Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix. Composé de 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres, il allie confort moderne avec ses installations telles que la climatisation et le double vitrage. Restez connecté grâce à une connexion Internet stable tout en savourant le charme authentique de la Provence. À l'extérieur, vous serez charmé par la belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un jardin magnifiquement entretenu, éclairé pour des soirées conviviales, vous attend. De plus, un service de location de vélos est à votre disposition pour explorer les environs pittoresques. Ce mas dispose également d'un appontement, ajoutant une touche d'unicité à cette vente propriété à Eygalières. Que vous souhaitiez vous détendre, passer du temps en famille ou recevoir des amis, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Uzès, située à seulement 3 km du centre-ville, présente un beau potentiel et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs grandes caves de 20 m², 21 m², 13 m² et 19 m² ainsi qu'un garage de 15 m². À l'étage, un appartement lumineux se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée insert, d'une chambre de 14 m² et d'une chambre voûtée de 18 m² alliant charme authentique et pierres apparentes, ainsi que d'une salle de bain et d'une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d'été peut également être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, abrite un second appartement de disposition similaire avec une cuisine, un salon/salle à manger de 48 m² ouvrant sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Cet étage comprend également deux chambres de 10 m² et 15 m². Les espaces de vie sont lumineux et agréables, et il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une maison spacieuse. Cette propriété à acheter à Uzès se révèle idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison familiale, le tout dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

M-OI Menton vous propose à la vente cette propriété unique sur près de 18 000 m² dotée d'un jardin extraordinaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5898-NGU.Situation et contexte : Située dans un cadre privilégié, cette propriété se trouve à Menton, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de commodités essentielles tout en offrant l'intimité d'un espace naturel vaste et préservé.Description intérieure : La propriété comprend une maison principale de 350 m² dotée de salons en enfilade avec cheminées, d'une véranda lumineuse avec jacuzzi et d'une grande terrasse. La maison dispose de 4 chambres climatisées, d'une cuisine raffinée et d'une cave à vins.La maison d'amis de 250 m² offre un espace de confort avec une salle de billard et un salon avec mezzanine. Une maison de gardiens de 120 m² est également disponible, comprenant un salon spacieux et 3 chambres.Avantages extérieurs : Le jardin abrite 200 oliviers centenaires, 400 arbres fruitiers et 100 espèces de plantes rares. Un pavillon de piscine se trouve au bord d'une piscine de 19 m x 9 m, avec un salon-bar, une cuisine équipée et une chambre mansardée.Prestations complémentaires : Cette propriété possède des ressources en eau impressionnantes avec une source naturelle, un forage, et trois bassins de réserve. Un permis de construire pour 9 logements supplémentaires offre un potentiel d'expansion sur la parcelle voisine. Avantages fiscaux liés à son statut de « jardin remarquable ».

À vendre : maison de charme située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 330 m² habitables, partiellement rénovée, est entourée d'un parc de 3.800 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, permettant envisager des logements indépendants tout en préservant votre intimité. La maison propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un accueil d’amis. La piscine, sans vis-à-vis, a été complètement remise à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace bureau. L’aile Ouest, dotée d’une seconde cuisine, peut être facilement transformée en appartement indépendant. À l’étage, la suite parentale avec balcon, trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d’eau, sont présentes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et un vide sanitaire. Des rénovations récentes, y compris les menuiseries et la toiture, ainsi qu’un système de panneaux photovoltaïques, contribuent à la maîtrise des dépenses énergétiques. La taxe foncière est très avantageuse, s'élevant à seulement 2.962 €/an. Cette propriété à acheter à La Bâtie-Vieille est prête à répondre à tous vos projets de vie.

À la recherche d'une propriété à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette élégante propriété de plain-pied, idéalement située dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle, entourée d'un parc paysager de plus de 3 000 m², offre une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu. La maison principale, conçue pour un art de vivre harmonieux et fonctionnel, vous accueille avec un hall d’entrée lumineux qui s’ouvre d'un côté sur une vaste pièce de vie, menant à la terrasse et à la piscine, et de l'autre sur l’espace nuit comprenant 3 chambres en suite. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche, tandis qu'un salon TV ou bureau ainsi qu'une grande lingerie communicante avec le garage ajoutent au confort. Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux garantit indépendance et confort pour vos hôtes. Les annexes incluent un double garage avec mezzanine aménagée, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. La propriété possède également une magnifique piscine avec plage immergée, sécurisée par un rideau, entourée d’une vaste terrasse parfaitement intégrée à l’ensemble. Une rare opportunité de vente de propriété à Annecy, alliant espace, élégance et sérénité, dans un secteur très recherché.

À vendre, dans le cadre paisible de Lectoure, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 10 hectares, où nature et tranquillité se rencontrent. En parfait état et parfaitement entretenue, cette propriété à acheter à Lectoure bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour un usage familial ou professionnel. Avec plus de 1000 m² de surface habitable, elle comprend 24 pièces meublées, dont neuf suites, réparties entre deux maisons. L'une reflète une ambiance classique pour un quotidien familial chaleureux, tandis que l'autre est parfaite pour accueillir du public, avec toutes les autorisations nécessaires pour l'hébergement ou la restauration. Equipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation, des cheminées, un jacuzzi et un mobilier soigné, ce domaine assure un confort optimal.Le site a abrité un restaurant gastronomique étoilé au Guide Michelin et est doté d'une cuisine professionnelle en excellent état, de deux chambres froides, d'une salle de réception, d'une salle de conférence et d'une vaste terrasse donnant sur la vallée. Les infrastructures comprennent également un système de sécurité complet, quarante-quatre places de stationnement, dont seize couvertes, ainsi qu'un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.Pour le divertissement et le bien-être, la propriété présente une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, ainsi qu'une variété d'équipements sportifs en extérieur et un système d'irrigation pour les espaces verts.Cette vente de propriété à Lectoure représente une occasion unique d'allier vie privée, réception de luxe et activité professionnelle dans un cadre luxuriant. Plans, vues aériennes et visites virtuelles disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Domaine équestre exceptionnel à vendre à Château-du-Loir, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce domaine s'étend sur près de 17 hectares dans un cadre préservé, offrant un potentiel de développement unique. Idéal pour les professionnels comme pour les passionnés de chevaux, cette propriété comprend d'impressionnantes infrastructures équestres. Les installations incluent deux carrières extérieures, un manège couvert, une piste d'entraînement et un total de 70 boxes, adaptés aux différents types de chevaux. De plus, elle propose trois maisons d'habitation totalisant environ 420 m², ainsi qu'une salle de sport aménagée. Des projets d'aménagement pour des gîtes ou des espaces de réception peuvent également être envisagés. Le terrain offre des sentiers naturels à proximité, un lac pour des activités diverses, et un accès facile aux grands axes tout en préservant la tranquillité de la campagne. Ce bien présente un fort potentiel de diversification, notamment à travers le développement hôtelier ou l'organisation d'événements. En résumé, il s'agit d'une propriété rare à Château-du-Loir, alliant fonctionnalité, charme et opportunités. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

À vendre, à Millau dans le département de l'Aveyron, cette propriété d'exception vous attend. Avec une vue imprenable sur le Viaduc, cette maison de type 8 dispose d'une superficie de 251,12 m2 habitables. Achevée en 2025, elle repose sur un terrain spacieux de 2319 m2 et offre des prestations rares dans la région Midi-Pyrénées. La maison principale, de type F5, comprend un vaste espace cuisine-salle à manger de 36,04 m2 donnant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'un salon accueillant de 22,11 m2 avec accès direct à cet espace extérieur. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Au même niveau, vous trouverez un bureau de 9,95 m2, un WC séparé et un cellier jouxtant le garage de 76,08 m2. L'étage inférieur abrite trois chambres de respectivement 13,05 m2, 13,20 m2 et 13,48 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Une pièce de 29,50 m2 complète cet étage, parfaite pour un coin télé ou une salle de jeux pour les enfants. De plus, une cave de 23,59 m2 et une dalle en béton sous la terrasse offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cet ensemble comprend également un logement indépendant de type F3, d'une surface de 71,64 m2, actuellement loué en courte durée avec un revenu annuel estimé à 18 000 euros pour seulement 120 nuits par an. Cet appartement possède une grande pièce à vivre de 43,17 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle terrasse de 25,57 m2 avec vue dégagée sur le Viaduc. Les équipements sont de grande qualité, incluant des sols en travertin, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La construction, moderne et achevée en mars 2025, représente une opportunité rare d'achat de propriété à Millau, associant confort de vie exceptionnel et potentiel locatif attractif.

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 700 mètres des commodités, cette demeure de caractère, construite en 1620, se distingue par son charme et son élégance intemporelle. Avec un parc arboré de 4 000 m², une piscine orientée plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant histoire, espace et tranquillité.Cette propriété de 445 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, se compose de vastes volumes de réception et comprend 9 chambres. Trois salles de bains viennent compléter les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales : salons, salle à manger et cuisine dans un style classique, où les éléments d’époque se marient avec le confort moderne. Les étages supérieurs distribuent les chambres, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition optimale. En sous-sol, une cave voûtée authentique rehausse le charme de cette bâtisse historique.À l'extérieur, le parc offre une intimité appréciable et un potentiel paysager unique. La piscine s’inscrit harmonieusement dans l'ensemble de la propriété. Un abri voiture complète les prestations de ce bien.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété profite de la proximité des commerces, écoles et axes de communication. À moins de 15 minutes d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et proche des stations de ski, cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse représente un point d’ancrage idéal entre ville, nature et loisirs.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d’exception, alliant histoire, nature et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY : 538146234Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle propriété à Les Eyzies, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un site historique de la vallée de la Vézère, à proximité de nombreux sites touristiques, cette maison combine charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. La maison principale offre une surface habitable de 110 m², comprenant 2 chambres spacieuses, un grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La véranda de 25 m² est idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le bien inclut également un gîte indépendant aménagé dans une grange, offrant 4 chambres et un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine lagon, d'un terrain arboré de 1,5 ha, agrémenté d'un jardin potager et de grottes troglodytes. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de propriété à Les Eyzies. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété à vendre.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette immense bâtisse située au cœur d'Issigeac, un village médiéval à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce village animé regorge de commerces charmants, de restaurants et de festivals estivaux.La maison, très ancienne, se niche dans les ruelles pittoresques et propose une succession de vastes pièces. Entre la cour d'honneur et le jardin accueillant, vous pourrez vous épanouir dans cet environnement enchanteur.En prime, vous disposerez d'un garage en pierres juste en face.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.DPE (F) / GES (F)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6660€ et 9060€.Pour de plus amples informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.