ventes de propriétés de luxe France (page 39)

Propriété à vendre dans la région d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Découvrez ce domaine exceptionnel d'environ 1,5 hectare, situé dans le charmant village de Grans, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité et confort. Ce bien, qui se trouve à 25 minutes d'Aix-en-Provence, est composé d'une maison principale de 200 m² et de 4 gîtes indépendants, ainsi que d'annexes bâties totalisant 517 m². Avec un chiffre d'affaires annuel déclaré de 90 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou une stratégie de location saisonnière. Proche des commodités et des axes majeurs, cette propriété sera le parfait investissement pour ceux cherchant une propriété à acheter à Aix-en-Provence.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Propriété d'exception située à Saint-Priest, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 1 666 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village. Avec une vaste pièce de vie de 95 m² et une cuisine indépendante de 28 m², elle garantit un cadre de vie agréable et lumineux. L'étage comprend cinq chambres, incluant une chambre parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À proximité des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à acheter une propriété à Lyon 8ème Arrondissement. Découvrez une vie sereine au coeur d'un secteur de qualité.

Propriété historique d'exception située à Cucuron, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, nichée en pleine campagne, s'étend sur près de 5 hectares et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Composée de deux habitations orientées plein sud, la maison principale d'environ 270 m², d'origine médiévale, se distingue par ses salles voûtées, cheminées anciennes et terrasses baignées de lumière. Elle comprend 4 chambres, cuisine, salles voûtées et terrasses. Une maison indépendante de 210 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis, propose 2 chambres, cuisine, salon voûté, bureau, atelier et terrasses. Une piscine intégrée au paysage ajoute à l'intimité et au charme de l'ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Cucuron est un lieu chargé d'histoire avec un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence de prestige. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception surplombe Lyon et permet un accès rapide au centre-ville. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie prestigieux ou pour un projet professionnel, elle se compose d'une maison de maître de 800 m² et d'un terrain de 3,95 ha. Offrant de grandes dépendances, dont une orangerie de 152 m², cette propriété dispose également de plusieurs garages et d'une maison de 96 m² actuellement louée. La maison de maître, avec ses pièces de réception lumineuses et ses nombreux espaces de vie, représente une opportunité d'achat unique. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez, dans le Var, cette propriété est à rénover et dispose d'un permis d'extension accordé. Exposée plein Sud et au calme, elle offre un environnement privilégié et un emplacement exceptionnel. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface habitable à 270 m², hors annexes. Une occasion unique d'acheter une propriété à personnaliser selon vos envies.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 10 minutes de Carhaix-Plouguer , au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202m2 carrez ) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour ( 50m2 ) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40m2), donne accès à l'étage, à une suite de 28m2 avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72m2) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover ( couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes ( 93m2 carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places ) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte ( 8 X 4m ) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes . ( libres de bail ) LES PLUS : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants ( prévisionnel comptable établi ) . DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous propose à 300 m de la Plage de Grande Anse, une grande propriété composée d'une maison, de 12 logements et d'une grande piscine avec son espace bar pour des réceptions. Le tout est à rénover entièrement. Située dans le département de la Guadeloupe, cette propriété de 6 028 m2, agréablement fleuri et arboré, a le potentiel d'accueillir d'autres structures si vous souhaitez développer davantage. Le parking peut accueillir une douzaine de voitures. Vous trouverez également un hangar et 3 réserves d'eau. Cette propriété à acheter à DESHAIES est une belle opportunité pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928542

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

iad France - Audrey Fronton vous propose : CRESPIÈRES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE – DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE & TENNIS – ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION. Située dans les Yvelines, en Île-de-France, cette Propriété à vendre à Crespières se trouve au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé de standing, entouré d’un parc paysager de 44 hectares avec gardien, piscine et courts de tennis. Cette propriété entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et prestations contemporaines. Avec une superficie d'environ 180 m² habitables sur un sous-sol total de 137 m², cette maison traditionnelle de 1970 dispose de 850 m² de terrain. La rénovation complète comprend électricité, plomberie, équipements techniques, isolation et ravalement. Les espaces lumineux sont soigneusement conçus, avec une entrée accueillante menant à une pièce de réception baignée de lumière, une terrasse exposée plein sud et un jardin. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement au salon. À l’étage, quatre chambres parquetées et une salle de bains offrent un espace familial confortable. Le sous-sol total de 137 m² propose un cellier, des pièces polyvalentes et un double garage. Les prestations techniques incluent pompe à chaleur, climatisation réversible, triple vitrage et interphone. Ce cadre de vie privilégié, au sein d’un domaine fermé de 100 propriétaires, est à proximité des écoles de Crespières. Une parfaite opportunité pour un achat Propriété à acheter Crespières, alliant sécurité, confort moderne et qualité de vie.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons l'achat d'une propriété de luxe à vendre. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette villa élégante et entièrement meublée s'étend sur 220 m² et offre un aperçu mer. Elle est implantée sur un terrain paysager de 2.500 m², dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, dont une magnifique chambre de maître avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement aménagés dans un style méditerranéen, autour d'une agréable piscine chauffée. La villa dispose également d'un double garage et bénéficie de la climatisation intégrale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcours de marche dans les collines du Massif des Maures.

Mamers (72), Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété à vendre, située dans un hameau calme et proche du Perche. Ce bien, orienté sur un jardin agrémenté d'une piscine couverte, est une grande maison d'architecte offrant des espaces confortables et agréables. Certains éléments caractéristiques de l'époque de construction sont encore présents, et cette propriété représente un projet idéal pour les amateurs de design postmoderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante avec un escalier d'époque. Vous trouverez un vestiaire et des commodités. Le côté droit vous mène aux pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée qui offre de belles vues, une salle à manger dotée d'une cheminée, et un grand salon lumineux avec cheminée, créant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur grâce à ses larges ouvertures. Le salon donne accès à un sas menant à la piscine. Le couloir à gauche dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur. Un dressing et une salle de bains (avec baignoire et douche) ayant conservé ses faïences d'époque complètent cet étage.L'escalier en béton, au style marqué des années 70/80, mène à un palier spacieux. À droite, vous trouverez une salle de jeux, une troisième chambre, ainsi qu'une belle salle de douche qui a également conservé ses faïences d'époque. Une quatrième chambre s'y ajoute. À gauche, vous découvrirez une cinquième chambre équipée d'un balcon-terrasse privé et une sixième chambre, accompagnées d'une salle de bains.Les sols du rez-de-chaussée sont en grès de Saintonge, tandis que les salles de bains sont ornées d'Émaux de Briare. Les ouvertures sont en aluminium.En sous-sol, vous bénéficierez d'un atelier, d'un espace technique pour la chaudière et la piscine, d'un cellier et de pièces d'archivage avec cave. Proche de la maison principale, se trouve un double garage ainsi que des cabanons et un poulailler.La grande piscine chauffée, avec faïence d'époque sous une coque-véranda ouvrable, est accessible depuis le salon, idéale pour profiter de l'extérieur même en hiver. Le parc clos de haies, d'une superficie de 9753 m², est agrémenté de grands arbres et fleurit aux beaux jours. Plusieurs terrasses offrent de magnifiques moments de convivialité. Vous trouverez également un verger d'une dizaine d'années composé de pommiers, pruniers, cerisiers et poiriers, ainsi qu'un potager. La vue sur la campagne environnante est tout simplement jolie.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Dotée d'un jardin clos de murs et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa du début du 20e siècle témoigne d'un charme indéniable. Son accès facile à la plage voisine par un chemin en fond de propriété la rend particulièrement attrayante. La maison, édifiée selon les standards des maisons de villégiature, est en moellon de granit avec des détails architecturaux caractéristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Propriété de luxe à Saint-Malo, une véritable invitation à la vie balnéaire.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m², cette propriété touristique se compose d'une villa principale indépendante avec salon, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² offre un espace de vie extérieur, agrémenté d'une terrasse de 40 m² et d'une piscine privative. Vous trouverez aussi 7 gîtes indépendants, chacun avec terrasse, cuisine extérieure, chambres, et salles de douche, offrant une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes, avec 2 piscines disponibles. Autonome grâce à 24 panneaux photovoltaïques et 2 citernes, cette propriété propose également un projet à haut rendement locatif (10%). Une clientèle fidèle et de nombreuses réservations pour l'année 2026 assurent un revenu foncier stable. Cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet hôtelier ou patrimonial. Référence agence : 4440.

Propriété à vendre à Gonfaron (83590), dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison avec atelier se situe dans la zone artisanale Le Luc Gonfaron, à proximité d'un circuit automobile et à seulement 8 minutes des autoroutes A8 et A57. Avec un accès aisé aux commerces à 5 minutes, cette propriété unique offre espace, confort et potentiel d'investissement. D'une surface totale de 422 m2, elle comprend : une habitation lumineuse et traversante de 194 m2, deux ateliers de 202 m2 et un débarras de 26 m2. La partie habitation dispose d'un grand séjour de 80 m2, d'une belle suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau et WC, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. Le terrain clos et arboré de 1 979 m2 est parfait pour se détendre, avec un jacuzzi et la possibilité d'installer une piscine, dans un environnement calme et chaleureux. Atouts : très bonne rentabilité locative, possibilité d'habitation et d'activité artisanale sur le même site, cadre paisible proche des axes principaux. Cette propriété unique est à acheter à Gonfaron au prix de 499 000 EUR. Contactez Natimmo au 06 99 97 75 75 pour plus d'informations.

Située à seulement 30 minutes de Lyon, au sein du pittoresque village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son ambiance familiale. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, rendant cette propriété Chasselay à acheter véritablement unique. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², récemment conçu par un architecte paysagiste, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest, ainsi que de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Le cadre offre un bien-être évident : tranquillité, proximité avec les commerces, les transports, ainsi que les écoles et collèges, tout cela créant ce précieux sentiment de "chez soi" dès les premiers instants. L'extérieur se compose d'un jardin structuré et raffiné, offrant de belles perspectives avec ses allées élégantes et ses massifs soigneusement entretenus. À l'abri des regards, un second espace plus naturel entoure la maison, créant une atmosphère douce et végétale. Dans cet écrin, une piscine au sel de 9 x 4 m s'intègre parfaitement au paysage. Deux terrasses sont idéales pour les repas d'été ainsi que pour des soirées agréables, tandis qu'un préau permet de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la rénovation est réalisée avec exigence : pierres apparentes, espaces généreux, baies vitrées et circulation fluide créent une harmonie lumineuse entre le passé et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste espace détente parfait pour les enfants, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété. Une vente de propriété à Chasselay offrant un charme indéniable, conçue pour les passionnés de l'ancien, tout en cherchant une paix rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL vous invite à découvrir une propriété à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé en hypercentre, au 5 rue Beaurepaire, cet immeuble en pleine propriété d'environ 522 m² sur 4 niveaux comprend un porche, un accueil, des bureaux, un accès PMR au rez-de-chaussée, des sanitaires et des salles de réunion. En bon état avec des travaux réguliers d'entretien, ce bien est libre de toute occupation. Le prix de départ pour cette vente est fixé à 430 000 €, avec des enchères à partir de ce montant. Les visites de la propriété peuvent être effectuées sans rendez-vous aux dates suivantes : le mercredi 1er avril 2026 de 12h00 à 14h00 et le mercredi 8 avril 2026 de 17h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.40.81.86.07.

À 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose une splendide propriété à vendre, située sur un terrain de 10 000 m2 agrémenté d'une oliveraie, d'une piscine et d'un pool-house. Cette villa de 220 m2 allie charme provençal et confort moderne, offrant un vaste séjour de 63 m2 ouvert sur un patio intime et une cuisine équipée qui créent un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. La propriété dispose également d'un chalet, d'un abri pour voitures et d'un garage. Un cadre idyllique, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence pour un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins, agent commerciale (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre est située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. D'une surface d'environ 245 m², construite en 2012, elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon équipée d'une cheminée. La cuisine, attenante et indépendante, inclut un cellier et s'ouvre sur le jardin et la piscine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio pouvant être rattaché à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est édifiée sur un sous-sol complet avec cave. Un garage de deux places et une salle de sport complètent ce bien. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine chauffée, d'un pool-house et d'un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1390€ ~ 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHES, Saône-et-Loire, BourgogneAu cœur du vignoble de la Bourgogne du sud, cette propriété de caractère surplombe la vallée et est une excellente opportunité pour un achat de propriété à Culles-les-Roches.Description générale :Cette propriété à vendre comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré d’environ 3000m² :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, alliant charme d’antan avec ses éléments authentiques tels que cheminées et belles hauteurs sous plafond.- Un gîte indépendant (classement 3 étoiles) de 62m² en parfait état, avec 65m² d’annexes, idéal pour une exploitation en location courte durée ou pour accueillir la famille.- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange totalisant 90m², pouvant servir d’atelier, garage ou espace de stockage.- Une cour intérieure avec 2 entrées et une piscine chauffée, propice à la détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux ainsi qu’un toilette.Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre supplémentaire.Au dernier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains/toilettes et un grand bureau/bibliothèque.Le sous-sol comprend une grande cave ainsi qu’une buanderie/chaufferie spacieuse.Intérieur du gîte :Ce gîte se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d’une chambre parentale avec salle de bains/toilettes, d’une salle d’eau/toilettes et d’une chambre d’enfant à l’étage. Une terrasse privative en bois, une buanderie et un garage ouvert viennent compléter cet espace, agrémenté d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété rare à la vente offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Sa proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tous les commerces sont à proximité. Le secteur est touristique, avec accès à une voie verte et des chemins de randonnées.Contactez votre agent commercial indépendant pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble de 110 m2 de bureaux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue directe sur la Loire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, de 90 m2 de bureaux modulables, d'une kitchenette, d'un WC et d'une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau de 20 m2. La propriété inclut également deux places de stationnement privatives et sécurisées, faisant de cet espace un choix idéal pour un projet de coworking. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété à acheter à Saint-Herblain. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisque: www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

Située à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur près de 30 hectares et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Composée de pins, de garrigue parfumée, de 850 oliviers et de 400 chênes truffiers, elle offre un paysage typiquement provençal. De vastes prairies sont également disponibles pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La demeure principale, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, dispose d'environ 350 m² de surface habitable. Ses pièces spacieuses et chargées d'histoire créent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une maison indépendante de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m² ajoutent des possibilités d'accueil supplémentaires. Destinée aux amateurs d’équitation, la propriété inclut des infrastructures adaptées, telles que des écuries, un grand manège et des installations pour le bien-être des chevaux. Côté loisirs, une piscine de 14 x 7 m permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs bâtiments annexes, comme des hangars, un atelier et des garages, offrent des solutions pratiques pour le rangement ou le développement de nouveaux projets. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Barbentane, alliant nature et authenticité de la Provence.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 selon les normes établies par les Architectes des bâtiments de France, la propriété a su conserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Située sur les hauteurs du charmant village de Brantôme en Périgord, surnommé 'la petite Venise du Périgord', cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dominant un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons lumineux et accueillants, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite typiques de la région soulignent l'authenticité des lieux. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales chacune avec salle d'eau et grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier d'environ 125 m² peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, préservent parfaitement le caractère historique de cette maison de charme. Une dépendance attenante en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² et un jardin clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au cœur d'une nature préservée, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'hébergement touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184