ventes de propriétés de luxe France (page 34)

À vendre, une splendide propriété située à Saint-Paul-de-Vence, au sein du renommé Domaine des Hauts de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Cette villa d'exception, édifiée en Pierre de Taille, incarne le charme à la française avec son architecture élégante et sa vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. S'étendant sur 256 m², cette propriété à acheter à Saint-Paul-de-Vence vous séduira par ses volumes spacieux baignés de lumière. Vous y trouverez un magnifique jardin paysager de près de 2600 m², agrémenté d'une piscine de 12 mètres et d'une cuisine d'été, parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambre en suite avec salle de bain. Un escalier majestueux mène à l'étage où se trouvent deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bain et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Au sous-sol, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un appartement de service comprenant une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Une propriété au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire, contactez Manon ABATE au +33650454567 ou par e-mail à m.abate@orea-immobilier.com.

À seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété Aix-en-Provence à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, séduira par son authenticité et son caractère intemporel. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine offre environ 420 m² habitables sur près de 840 m² de surface totale. Il comprend un mas de caractère, une ancienne bergerie et un hangar à réhabiliter, révélant un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, incluant remises, caves et garages, fournissant de vastes espaces supplémentaires et de nombreuses opportunités d'aménagement.Chaque bâtiment conserve l'âme et l'architecture de son époque, mettant en avant des matériaux anciens et vous plongeant dans une atmosphère authentique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et naturel.Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la propriété assure une excellente accessibilité tout en préservant son intimité. Grâce à sa configuration, l'étendue de son terrain et la diversité de ses structures, ce domaine est parfait pour un projet événementiel haut de gamme, la création d'une demeure familiale d'exception, ou un projet d'accueil exclusif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle à la recherche d'un patrimoine authentique et d'un potentiel de développement exceptionnel au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11040€ ~ 14940€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique est à vendre. Nichée entre le Luberon et le Pays des Sorgues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un vallon verdoyant, offrant ainsi intimité et authenticité. Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale se distingue par son pigeonnier florentin et dispose d'environ 380 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite cuisine avec cheminée, un salon et divers dégagements. Les étages abritent huit chambres, dont certaines offrent une vue sur le vallon. Le dernier niveau permet d'accéder au pigeonnier avec salle d’eau, à une grande salle de réception dotée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'à un studio attenant. Les dépendances agricoles, totalisant environ 300 m2, autour d'une cour centrale, comprennent deux caves/chais, un caveau de vente, plusieurs remises agricoles et un auvent. Ces installations, bien que nécessitant une rénovation, possèdent un fort potentiel pour relancer l'activité viticole. Le domaine s'étend sur 25 hectares, incluant vignes, restanques historiques et terres nues. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires, tout comme la restructuration paysagère du parc au sud de la maison. Cette propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue est située à moins de 2 km des premiers commerces, à 20 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, alliant accessibilité et cadre naturel préservé.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette demeure, au charme soigné et à la décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu et en cours de réalisation, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, lycées et gare de Vienne. Cet achat de propriété à Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230 € et 5740 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À vendre, une magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur 330 m² et est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4600 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golf de Marivaux et d'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine exposée plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos préférences. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un garage motorisé et un cellier. L'étage dispose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette propriété de luxe à Janvry représente une véritable opportunité à ne pas manquer en Essonne, avec un cadre naturel sublime et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes de Forcalquier, cette remarquable propriété, ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové par des architectes de renom, offre une surface totale d'environ 600 m² et environ 400 m² de surface habitable. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée contemporaine, de nombreuses suites et chambres, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comme un spa. Une dépendance complète cette magnifique demeure, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains. La propriété comprend également une cuisine d'été de type orangerie, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements d'origine - moulin à grains, moulin à huile et four à pain - ajoutent une touche d'authenticité. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose de terrasses, d'une cour idéalement exposée, et d'une piscine chauffée. Tout en conservant son charme traditionnel, elle offre un confort moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles. Située à l’écart des nuisances, cette propriété constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4806€ et 6503€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre naturel d'exception, à l'écart des regards et dans un environnement paisible, cette magnifique villa au style architectural des années 70 a été élégamment repensée entre 2022 et 2024, offrant un art de vivre moderne. Cette propriété à acheter à Uzès se trouve à proximité immédiate d'Uzès et de Collias, entourée de garrigue et d'une oliveraie centenaire. Dès l'entrée, l'impression est saisissante : des volumes impressionnants, une luminosité abondante et des lignes architecturales marquées. Le vaste séjour de près de 100 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse en travertin de 150 m², donnant sur un parc paysager de plus de 8000 m². La cuisine hautement équipée, avec des appareils Miele, se prolonge avec un jardin d'hiver et une salle à manger minimaliste. À ce niveau, deux belles suites avec dressing et salles de bains luxueusement aménagées ajoutent au confort. L'une d'elles dispose d'un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites élégantes, une chambre d'appoint avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le sous-sol d'environ 150 m² propose un confort inégalable : garage double, cave, cave à vin, atelier et espaces de rangement. À l'extérieur, le parc entièrement clos est un véritable havre de paix : piscine récente de 17x5 m avec bassin pour enfants, terrasse en travertin de 150 m² et pool house, magnifique oliveraie centenaire, serre, garage à matériel, forage et arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété. Equipements haut de gamme : domotique complète (chauffage, volets, alarme), pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves (45 baies et fenêtres), clôture rigide neuve, trois portails d'accès, électricité, plomberie et isolation refaites à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant une architecture emblématique, des volumes exceptionnels et des prestations de très haut niveau. Une opportunité à saisir pour tout achat de propriété à Uzès, exclusivement chez Uzès Sotheby’s International Realty.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette propriété à vendre à Lamoura, dans le Jura (39), en Franche-Comté. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée à partir d'une ancienne ferme d'alpage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle allie confort et authenticité, parfaite pour accueillir la famille ou des hôtes. Avec un vaste séjour de près de 100 m², une cuisine intégrée, et quatre chambres, chaque détail a été soigneusement pensé. Le terrain de 6 700 m² et la terrasse exposée plein sud offrent un cadre de vie intime et convivial. Située à proximité des pistes et des sentiers, cette propriété de luxe à acheter à Lamoura bénéficie d'un accès facile aux activités de plein air. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de sérénité et de nature.

Ancienne ferme rénovée à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À la périphérie de Divonne-les-Bains, cette ferme du XIXe siècle allie héritage rural et modernité. Entièrement rénovée, elle conserve la beauté de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et ouverts. L’architecture privilégie la fluidité et les perspectives, créant une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un cadre naturel préservé, en lisière de forêt et bordée par un cours d'eau, cette ferme offre un art de vivre rare, intégrant la nature au quotidien tout en restant proche des commodités du Pays de Gex. À l'intérieur, la rénovation met en valeur des volumes organisés autour d'un hall central, avec une charpente apparente et des murs de pierre qui créent une atmosphère forte et accueillante. Une mezzanine surplombe le séjour, favorisant un jeu de perspectives et laissant entrer une lumière généreuse. Les matériaux tels que le métal, le bois et la pierre se combinent avec élégance, tout en respectant l'identité d'origine de la maison. Les espaces intérieurs se succèdent naturellement, propices aux échanges familiaux tout en permettant des moments intimistes. Les suites offrent un confort enveloppant, avec une ambiance propice au repos, témoignant d'une harmonie durable. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysagé qui prolonge les espaces de vie. Le terrain, plat et structuré par la végétation, offre une vue apaisante sur le paysage environnant. La terrasse en pierre, idéalement exposée, devient un lieu de vie privilégié lors des beaux jours. Les arbres apportent ombre et fraîcheur, tandis que le cours d'eau à la limite de la propriété renforce le sentiment de tranquillité. La forêt voisine préserve l'intimité tout en permettant d'apprécier des perspectives verdoyantes. Située dans le Pays de Gex, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme. Divonne-les-Bains présente un environnement élégant, animé par une vie locale dynamique et des infrastructures soignées. Les écoles internationales et les équipements culturels contribuent à l'attrait durable de la région. Le Jura tout proche offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air. Opter pour cette ferme à Divonne-les-Bains, c'est choisir un cadre de vie authentique, accessible et contemporain. Cette propriété séduira par la qualité de sa transformation et l'harmonie de ses volumes. Le dialogue entre pierre ancienne et lignes contemporaines crée une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement naturel, à proximité des commodités et des écoles internationales. Une option attrayante pour une vie de famille durable dans le secteur prisé du Pays de Gex.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. S'étendant sur 4394 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes, l'île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. La villa, développant environ 285 m² habitables sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée haut, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec salon cheminée et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur la mer et un espace patio côté jardin. Profitez d'une grande terrasse donnant accès à une piscine entourée de larges plages. Une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une salle de jeux complètent cet espace de vie agréable. Côté nuit, on trouve une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse principale offrant une vue mer.Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec dressing, chacune bénéficiant d'une salle d’eau privative, d'une terrasse et d'une vue sur la mer. De vastes caves ajoutent un espace de rangement pratique. Le second escalier conduit à une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en espace indépendant. À l'étage, un grand bureau peut facilement être transformé en chambre, et une terrasse avec vue mer permet de profiter de l'environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un garage attenants à l'entrée. Le parc clos et sécurisé, agrémenté d’essences locales et de murets en pierres de Bonifacio, complète ce bien rare. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Bonifacio.

À vendre, cette propriété d'exception à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel prisé et calme, cette superbe propriété à acheter à Perpignan, développe environ 330 m² de surface habitable sur un terrain de 1 300 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 100 m², parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un cellier et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers cinq chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 45 m². Cette propriété à vendre à Perpignan allie avec élégance caractère, espaces généreux et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'extension et se compose de 4 appartements ainsi que d'une villa, totalisant une superficie de 353 m2. Les prévisions de rentabilité pour les appartements se situent entre 4.8% et 5.5%, tandis que la villa affiche un taux de rentabilité projeté entre 4.5% et 5.2%. La villa fait 181 m2 et se décline en plusieurs unités : 2 appartements de 55.78 m2 et 55.02 m2, un appartement de 33.88 m2, et un studio de 27.82 m2, le tout sur une parcelle de 826 m2. Ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la ville, à 15 km de l'aéroport de Nice et à 10 km de Monaco. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le Rapport ERRIAL disponible sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Beaulieu-sur-Mer.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et bénéficie d'une excellente exposition avec un aperçu mer et une vue sur les collines environnantes. Elle dispose d'une grande piscine traditionnelle de 10x5 mètres et de nombreux espaces de stationnement. La maison principale d'environ 250 m² comprend un hall d'entrée avec un grand bureau et une cheminée, une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger/salon avec cheminée, et 5 chambres, dont 2 suites avec salle de douche, bain et WC. Profitez également d'une vaste terrasse avec jacuzzi et d'un superbe patio abrité, orné d'une fontaine. À l'étage, vous trouverez 2 petites chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu'une terrasse tropézienne. En sous-sol, la propriété comprend deux garages doubles, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. De plus, une maison de gardiens de 50 m² se trouve en contrebas, avec terrasse couverte, un T3 comprenant une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, une grande chambre parentale, une salle de bain, un WC et une petite chambre d'enfants à l'étage. L'ensemble est bien entretenu, avec fosses septiques et eau de ville. Le chauffage est au fuel et la climatisation est installée. Tous les diagnostics ont été effectués en août 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Le Plan-de-la-Tour.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle demeure périgourdine, construite dans les années 1890 et entièrement restaurée en 1976, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle offre des prestations d'exception, avec ses parquets à la française, tomettes anciennes et cheminées, ainsi qu'un intérieur lumineux et spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos arboré soigneusement entretenu. Une véritable occasion d'acquérir une propriété de prestige sous le charme du Périgord. Le prix de vente est de 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité l'immo d'Emma. Située dans un secteur recherché d'Allauch, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison individuelle fait partie d'un ensemble immobilier de 2 lots. Découvrez ce haut de villa de type 5 d'une superficie de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre et conforme au règlement de copropriété. L'ensemble immobilier fait plus de 220 m2 au total sur un terrain de 1000 m2. Aucune charge ni assemblées générales à prévoir. La configuration des lieux garantit un espace jardin totalement distinct pour chaque logement, idéal pour une exploitation agréable et fonctionnelle. Ce bien, provenant d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, présente de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez une cuisine moderne équipée, ouvrant sur un joli balcon, une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. Vous aurez la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin. Ce bien comprend également 4 belles chambres, un dressing, des rangements, 2 salles d'eau et 2 WC, apportant tout le confort nécessaire pour la superficie proposée. La partie de terrain dédiée à ce lot mesure environ 400 m2, permettant même la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres complète cette propriété, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Vous profiterez d'une vue dominante dégagée, d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. De plus, le second lot, situé en contrebas, est constitué d'un logement de type 4 de plus de 100 m2 (20 m2 de cellier en sus) avec jardin, terrasses et stationnement. Ce bien pourrait intéresser des membres d'une même famille ou des amis souhaitant se rapprocher dans un cadre optimal d'intimité. Pour découvrir le projet dans son ensemble pour deux familles, n'hésitez pas à consulter EMMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre, cette propriété située à MARCILLAC VALLON, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans le Sud-Ouest de l'Aveyron, au cœur du Rougier de Marcillac-Vallon, cette maison de vignes, construite au 16ème siècle sur des fondations du 13ème siècle, a été agrandie en 1775. Elle offre un ensemble immobilier en pierre d'environ 257 m² sur une parcelle d'environ 2770 m². Son architecture unique et son charme en font une propriété d'exception, éligible au label de la Fondation du Patrimoine, un avantage fiscal indéniable. Située entre Rodez et Conques, cette maison vous séduira par sa tranquillité et son accès rapide aux commodités essentielles. À proximité, de célèbres sites touristiques, notamment la route de Soulages, complètent cet atout. Dotée d'un espace de vie spacieux et lumineux, la propriété se compose d'une cuisine d'environ 29 m² avec cheminée, d'un salon de 40 m² avec une cheminée du 16ème siècle, et de quatre chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et des greniers aménageables. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces tels qu'une cave, une buanderie, un atelier et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, avec une consommation annuelle d'environ 2500 L. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon des invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux — parc paysager de 9 306 m².À quelques minutes de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre au cœur du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Derrière ses façades en pierre, la maison principale bénéficie d'une rénovation soignée, respectant l'esprit des lieux : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux nobles sélectionnés avec soin. L'ensemble s'étend sur un parc de 9 306 m², sans vis-à-vis, baigné de lumière.La maison principale :Une véritable oasis de paix, la maison s'ouvre sur des terrasses orientées vers le paysage. Les pièces de vie, comprenant une salle à manger conviviale attenant à la cuisine familiale et un salon intime, offrent un rez-de-chaussée généreux et bien agencé. La qualité des finitions et la patine des pierres révèlent une restauration respectueuse du caractère de la bâtisse. À l'étage, un palier intime mène à des chambres apaisantes, dont une suite discrète, créant une ambiance élégante et propice aux séjours prolongés.Le pavillon des invités :Totalement indépendant, ce pavillon de plain-pied offre tout le confort souhaité pour vos proches : séjour avec cuisine intégrée, deux chambres confortables, salle d'eau et terrasse privée à l'abri des regards. Conçu pour l'autonomie, il prolonge le standing de la maison principale et peut aussi servir d'hébergement touristique, générant des revenus complémentaires.La dépendance :Cette belle bâtisse en pierre aux volumes généreux représente une toile de fond inspirante pour diverses activités : atelier d'artiste, showroom, garages, ou encore espace bien-être. Son architecture forte, associée à sa clarté, s'intègre parfaitement à l'ensemble.La vie extérieure :La piscine, véritable scène de plein air, offre des vues époustouflantes sur les coteaux. Le parc recèle également un ancien four à pain, un verger diversifié et un puits de forage opérationnel — autant d'atouts pour profiter de la vie en plein air.Cadre et localisation :Lauzerte allie patrimoine et art de vivre : place centrale, tables gourmandes, et marché de producteurs rythment le quotidien. Le village est une étape de la Via Podiensis (GR65), renforçant sa notoriété. Les commodités sont à proximité, et les collines calcaires invitent à la découverte. Les axes régionaux permettent un accès facile à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, facilitant la vie professionnelle et les escapades.Visite immersive privée disponible sur demande — idéale pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210.

Propriété à vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, située dans le quartier de Saint Jérôme, offre une superficie totale de 178 m² conformément à la loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux de 91 m², actuellement loués à 720€ par mois avec un bail signé jusqu'en 2024. Au premier étage, un appartement T3 de 87 m², libre de toute occupation, est accompagné d'une cour offrant la possibilité de garer un véhicule. L'appartement comprend une cuisine indépendante de 17 m², un grand séjour de 26 m², deux chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, de nombreuses options d'agencement s'offrent à vous. L'exposition est est et ouest, et le chauffage est au gaz avec des fenêtres en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2.363€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAJESTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA GRANGE de 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING CONSTRUITE EN 1934 de 19 PIÈCES de 460m2 environ HABITABLE située sur un PARC PAYSAGER DE 4280m2 environ - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ÉLÉGANCE CLASSIQUE ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES !Elle comprend au RDC : UNE TRÈS BELLE ENTRÉE SPACIEUSE - UNE SALLE A MANGER - UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec PIANO de cuisson LACANCHE - UN SALON - UN DOUBLE SÉJOUR avec un revêtement de sol en TOMETTES EMAILLÉES, UNE BELLE CHEMINÉE INSERT TOURANGELLE et UN MAGNIFIQUE ESCALIER type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à UNE BELLE SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX BELLES CHAMBRES dont une servant de BUANDERIE - UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ÎLOT.A l'étage : UN TRÈS BEAU PALIER - UN WC INDÉPENDANT - UNE SALLE DE BAIN - DEUX DRESSINGS - QUATRE BELLES CHAMBRES.Au SOUS-SOL TOTAL : UNE CHAUFFERIE - DEUX GRANDES PIÈCES.La GRANGE : Très belle bâtisse entièrement rénovée de trois appartements en totale individualité divisée comme suit :Un LOFT de 115m2 environ avec UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN DOUBLE SALON de 44m2 environ avec POÊLE à BOIS - TROIS CHAMBRES de 10, 11 et 14m2 environ - UNE SDE et UNE SDB - DEUX WC - UN JARDIN avec TERRASSE de 50m2 environ. Loué 1200 € / mois.Un F3 DUPLEX de 56m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 28m2 environ avec GRANDE BAIE VITRÉE - DEUX CHAMBRES de 11 et 12m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 45m2 environ. Loué 760 € / mois.Un F2 DUPLEX de 44m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 25m2 environ avec GRANDE FENÊTRE et PORTE D'ENTRÉE VITRÉE - UNE CHAMBRE de 11m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 35m2 environ avec TERRASSE. Loué 620 € / mois.Les AVANTAGES de la GRANGE : Compteurs d'eaux et électricités individuelles - INDIVIDUALITÉ TOTALE par LOTS - Pas de charges de copropriété - EXCEPTIONNEL sur le secteur alliant CHARME, AUTHENTICITÉ et GRAND CONFORT - 2580 € / mois de loyer en totalité.A l'extérieur : Très BEL ESPACE DE STATIONNEMENT avec CARPORT - Cette propriété rare bénéficie d'un PARC PAYSAGER EXCEPTIONNEL - A la suite d'un TUNNEL DE PLANTS, vous découvrirez UNE VUE IMPRENABLE sur CETTE MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ et SA FONTAINE - PARC PAYSAGER PLANTÉ D'ARBRES REMARQUABLES - NOMBREUX ESPACES DE VIE EXTÉRIEUR - ABRIS DE JARDIN dont un ancien pigeonnier.LES AVANTAGES : POMPE A CHALEUR AIR EAU - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET CHÊNE MASSIF - RÉFECTION DE TOITURE EN 2019 - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! À VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860.