ventes de propriétés de luxe France (page 32)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au sein du Parc Naturel Régional du Gatinais, cette maison en pierres de 110 m² offre un agréable jardin de 200 m². Composée de 5 pièces lumineuses, elle s'ouvre principalement sur une belle cour avec un jeune catalpa. Au rez-de-chaussée, un séjour exposé sud-est intègre un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon, avec accès à la cour par deux baies vitrées. Vous trouverez également une entrée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez une grande pièce de vie, qui peut être transformée en atelier d'artiste, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec toilettes. Une spacieuse cave de 35 m² complète cette propriété. Concernant l'énergie, la bâtisse est en pierres et équipée de chauffage électrique, certains radiateurs pourraient être améliorés. Le DPE est conforme; le prix reflète ces éléments. Villiers-sous-Grez est proche des rochers d'escalade de la Dame Jouanne, et la gare de Bourron-Marlotte-Grez est à seulement 4 km, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 1 heure grâce à la ligne R du RER. L'autoroute A6 est également à 4 km, offrant un accès à Paris en 40 minutes en circulation fluide.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 15 hectares, situé à seulement 20 minutes de Sisteron, offre un cadre naturel et tranquille. La propriété s'étend sur une vaste plaine et bénéficie d'une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Vous y trouverez une multitude de plantations, notamment des vignes, des pommiers, des pruniers et des cerisiers, le tout agrémenté par une paisible rivière qui parcourt le terrain. Pour vos moments de loisirs, une belle piscine de style aixois et un terrain de pétanque sont à votre disposition. Cet espace calme est parfait pour les passionnés de randonnée et les amoureux de la nature. La maison, une charmante bâtisse en pierre de 200 m², a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit une ambiance agréable toute l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un confort exceptionnel avec 4 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative. La suite parentale se transforme en un sanctuaire de sérénité, avec un salon privatif pour des moments de détente. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles, avec une borne de recharge électrique et la fibre optique.

EN EXCLUSIVITÉ: Propriété à vendre à Souvigny en Sologne, près de Lamotte-Beuvron et de sa sortie d'autoroute A71, face à l'une des plus belles églises de Sologne. Cette maison d'environ 320 m2 est située sur un terrain d'environ 1765 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, il y a 3 à 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage comprend des combles isolés et aménageables d'environ 90 m2. Au rez-de-jardin, une grange avec comble aménageable et un préau ouvert. Un bien d'exception situé dans l'un des plus beaux villages de Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Cette propriété unique à vendre se situe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, avec une superficie de 430 mètres carrés, le tout sur un terrain de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel idyllique, elle allie élégance et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse panoramique. L'intérieur présente des finitions raffinées et des matériaux de qualité supérieure, créant une ambiance moderne et intemporelle. Cette maison comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour vos réceptions. La propriété de luxe à Aix-en-Provence offre cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. Une suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains privative, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un bureau bibliothèque avec cheminée, une salle de cinéma, et un espace bien-être extérieur avec piscine chauffée, pool house et sanitaires. Une dépendance de 20 mètres carrés comprenant une salle d’eau et wc permet d'accueillir des invités. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un magnifique jardin, des espaces de détente et une partie boisée, agrémentée d'oliviers. Un garage spacieux pour trois véhicules, une cave à vin et un bain nordique complètent ce bien d'exception. Cette maison au style architectural raffiné offre un cadre de vie rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Située à Masquières dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété équestre rare s'étend sur 21 hectares au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Conçue pour combiner élégance, confort, et sérénité, elle séduira les passionnés de la nature et des chevaux. La maison principale, de plain-pied et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose une belle pièce de vie lumineuse où cuisine ouverte, salon et salle à manger se rencontrent. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager au style japonais et une terrasse intime dotée d'un jacuzzi pour deux personnes. L'espace inclut trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, avec un poêle à bois ajoutant une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Ce cadre offre un confort énergétique exemplaire. En annexe, une vaste salle de sport permet un accès direct à l'activité physique, tandis qu'un appartement indépendant de 60 m², déjà loué, peut générer un revenu locatif ou devenir un charmant gîte. À l'extérieur, une piscine à débordement dotée d'une terrasse en bois invite à la détente en pleine nature. Un carport double et un grand garage, idéal pour les collectionneurs, complètent les infrastructures. Les installations équestres incluent deux boxes modernes équipés, ouvrant sur des prairies, une carrière en sable de 20 x 35 mètres, ainsi qu'un hangar en pierre. Les terres, d'un seul tenant, comprennent prairies, bois, 8000m² de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover et plusieurs constructions anciennes, comme un four à pain, ajoutent un charme intemporel à l'ensemble. Un réseau de chemins privés mène à la forêt et aux sentiers de randonnée, favorisant les promenades et le ressourcement dans un lieu où tout respire la tranquillité et l'art de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre à Solliès-Pont, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble comprend quatre appartements T2 loués, offrant un revenu mensuel de 2000 euros. Chaque appartement est situé sur un palier, dans un bâtiment de 4 niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre contact : Grégory - RSAC Toulon 791 286 644. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 euros et 4130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Grégory SCHWAN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 286 644 TOULON.

À vendre, un Mas provençal authentique situé à Visan, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie d'environ 277 m2, s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un jardin paysager, des vignes et des arbres majestueux, le tout dans un environnement paisible. Le Mas, édifié au XIXe siècle, offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un atelier d'artiste et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec un parquet en bambou. De plus, cette propriété dispose de deux gîtes en activité, parfaits pour un projet d'accueil touristique. Ce bien rare à Visan représente une belle opportunité d'achat pour une propriété de luxe.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété d'exception située près de Barjac dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du 17ème siècle, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² habitables avec des espaces supplémentaires de 400 m² à aménager selon vos envies. La propriété comprend un bâtiment principal, une maison indépendante également rénovée, un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix voitures. Nichée dans un environnement calme et de qualité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour divers projets professionnels. À seulement 1 heure d'Uzès et d'Orange, et 1h30 d'Avignon et de Montélimar, cette propriété de luxe à vendre à Barjac est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. PROPRIETE REFERENCE QUENTIN

Découvrez cette propriété à vendre située à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée en lisière de forêt, cette maison familiale du XIXème siècle offre une ambiance paisible. Avec environ 286 m² habitables, elle dispose de deux entrées, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, de deux salons avec cheminées, ainsi que de sept chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau et des espaces aménageables sous la charpente. Le terrain arboré s'étend sur 8 802 m². Cette propriété a précédemment fonctionné en tant que maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 20 K. Une opportunité d'achat de propriété à Gacé à ne pas manquer.

Nouvelle résidence contemporaine à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée. Ferney-Voltaire offre un cadre de vie unique, préservé par un environnement naturel tout en restant au cœur d'une dynamique urbaine. Les appartements disponibles, allant de 2 à 5 pièces, sont proposés à partir de 336 000 €. Pour votre projet d'achat de propriété à Ferney-Voltaire, cette résidence présente un excellent potentiel. Les frais de notaire sont réduits. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires partagés.

iad France - Caroline Garnier vous propose : Propriété à vendre à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine. Cette demeure de caractère, construite en 1914, est située au cœur de Bain-de-Bretagne, à quelques pas des commerces, écoles et services, et à 30 minutes au sud de Rennes, sur l'axe Rennes-Nantes. D'une superficie d'environ 300 m² sur trois niveaux, elle se trouve sur un parc arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La vaste entrée distribue des pièces de réception aux volumes généreux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, des WC, ainsi qu'une grande cuisine familiale dînatoire, équipée d’un poêle, d’un piano de cuisson et de nombreux rangements. Les étages accueillent 8 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, offrant une organisation confortable pour une grande famille, l'accueil d’hôtes ou un usage mixte habitation/professionnel. Un grand sous-sol de 100 m² permet différents espaces de stockage. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d’arbres matures et offre une exposition idéale. L'ensemble comprend également un garage fermé, un abri de jardin, un atelier, un abri bois, ainsi qu’une annexe d’environ 60 m² pour divers usages (loisirs, stockage, activité…). De plus, la propriété dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans une zone avec une vie locale dynamique, Bain-de-Bretagne propose de nombreuses associations sportives et culturelles, des services et des infrastructures scolaires complètes. Un bien rare alliant charme historique et fonctionnalité contemporaine, idéalement placé dans la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose à la vente une majestueuse demeure du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages, ce domaine d'exception s'inscrit dans un environnement préservé. Avec environ 417 m² habitables, cette propriété dévoile des volumes harmonieux, où chaque pièce allie charme et confort moderne. Les espaces de réception lumineux offrent une vue sur le parc de plus de 7 hectares, agrémenté de prairies, bois et vergers, créant ainsi une ambiance paisible. La propriété comprend sept chambres et cinq salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel, cette propriété à acheter à MOUTIERS LES MAUXFAITS est une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à SENNELY, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel de 230 hectares, situés en Sologne, offre un cadre naturel préservé, idéal pour un achat de propriété à acheter SENNELY. Composé de divers biotopes, bois, plaines et étangs, il favorise la biodiversité, notamment la faune. En son cœur se trouve une maison de maître traditionnelle, offrant un fort potentiel. L'ensemble comprend également plusieurs constructions annexes et une piscine couverte, garantissant confort et convivialité. Dossier d'information disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose d'un hôtel avec 7 chambres, d'un restaurant et de deux appartements sur un terrain spacieux de 2398 m2. Avec une superficie totale d'environ 600 m2, cette opportunité d'achat à Suze-la-Rousse se distingue par son emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. L'établissement, bénéficiant de deux accès indépendants pour l'hôtel et le restaurant, offre une flexibilité appréciable pour son exploitation. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant un service de qualité, et la salle de restaurant spacieuse, avec sa grande terrasse, assure une expérience agréable en toute saison. De plus, les deux appartements adjacents renforcent l'attractivité de ce bien pour un investissement locatif ou pour le logement du personnel. Ce bien constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Suze-la-Rousse.

En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation. La première, exposée SUD et EST, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec dressing, une baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison, orientée au NORD, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle à manger, et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. L'ensemble dispose également d'une belle cave sous la maison, ainsi que d'un jardin aménagé inspiré de la renaissance italienne. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de qualité.

À vendre. Grande maison bretonne en excellent état, située à Cléder, dans le département du Finistère, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien. Cette spacieuse propriété offre un cadre exceptionnel entre mer et campagne, au calme, sur un terrain de plus de 8 500 m², avec de multiples possibilités d'aménagement et de projets. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'un superbe escalier en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec douche, un espace de stationnement et une pièce de rangement. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un poêle à bois et à granulés, une isolation des combles récente, des menuiseries PVC double vitrage, et des volets électriques solaires. Le terrain de 8 500 m² offre un fort potentiel pour un jardin paysager, un verger ou une extension. Ce bien rare à Cléder est à visiter sans tarder chez l'Instant Immobilier. Localisation : Kerfissien, proche de Cléder. Proximité immédiate : plage, sentiers côtiers, commerces de proximité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Surplombant la rivière de Morlaix depuis les hauteurs de Saint-Martin-des-Champs, cet ancien presbytère de 190 m² est bien plus qu'une simple propriété immobilère, c'est l'acquisition d'un lieu chargé d'histoire, une véritable œuvre architecturale restaurée avec soin. Ce bien s'adresse à un acquéreur en quête d'un cadre de vie unique, où le confort moderne se mêle à la richesse du passé. Chaque détail est une pièce rare, témoignant d'une rénovation passionnée intégrant des éléments historiques et uniques. La propriété se trouve dans un parc arboré de 3 500 m² entièrement clos, offrant un havre de paix loin de l'agitation. Avec quatre niveaux, elle propose des salons élégants, une cuisine dînatoire raffinée et huit chambres aux caractères distincts, dont un étage aménagé en T3 indépendant, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Un bien aux multiples possibilités qui combine tranquillité, patrimoine et confort moderne, idéal pour l'achat d'une propriété à Morlaix dans le département Finistère, en région Bretagne.

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À proximité d'Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel, chargé d'histoire. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, ancienne habitation de meunier de 155 m², se distingue par son charme intemporel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, exposé plein sud, ainsi que de plusieurs chambres confortables chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé pourrait être aménagé pour ajouter plus d'espace utile.Le bâtiment de l'ancien moulin, d'une superficie de 200 m², offre quant à lui une belle authenticité et un potentiel incroyable pour la création d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'un projet touristique. La propriété est bordée par la rivière « La Braise », dans un cadre bucolique et apaisant.Vous trouverez également une ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares, parfait pour profiter de la nature et du calme. Ce lieu unique est idéal pour l'achat d'une propriété à Avranches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 230 euros et 7 130 euros par an.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique du XIVe siècle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a fait l'objet d'une rénovation soignée. Ses éléments de caractère, tels que la toiture neuve, les ouvertures en fer forgé, et les plafonds à la française, s'associent harmonieusement à des prestations modernes. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses, offre un cadre agréable. La maison comprend 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatifs, un grand salon voûté, une cuisine équipée et un réfectoire. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et un appartement privatif avec terrasse complètent cet ensemble. Idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, cette propriété constitue une opportunité d'achat dans un lieu chargé d'histoire.

Propriété d'exception à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison unique, idéalement située dans un quartier recherché, offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 500 m², elle comprend 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant de vastes terrasses. La villa dispose également de deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² avec un coin cheminée, un sol en ardoise et une cuisine s'ouvrant sur un espace jardin. En contrebas, une piscine de 17x6 mètres surplombe la mer et la baie de Saint-Tropez, apportant une touche de raffinement à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Sainte-Maxime.

Propriété à vendre à Grans, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel de 1,5 hectare, clos et paysager, est entouré de chênes, de pins et d'oliviers, offrant un cadre rare et préservé. La propriété comprend 517 m² de bâtiments, incluant une maison principale élégante et quatre gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu’à 20 personnes. Actuellement en exploitation touristique, elle génère des revenus annuels de 90 000 €, avec un fort potentiel de valorisation atteignant plus de 160 000 € par an. Profitez d'une piscine, d'un court de tennis et de services de qualité. Ce bien, vendu meublé et équipé, représente un actif patrimonial unique en Provence, alliant confort de vie et rentabilité.

Découvrez cette propriété unique à Boyer, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce moulin du XVIIème siècle a été rénové avec soin et s'étend sur 572 m2 utiles. Situé à seulement 5 minutes de Tournus, vous profiterez d'un cadre calme, entouré de verdure, avec une rivière et un canal à proximité. Le terrain généreux de 11 576 m2 offre un potentiel exceptionnel, parfait pour un projet de gîte ou pour une famille passionnée par l'équitation, avec la possibilité d'aménager des écuries dans la grange. Le moulin comprend plusieurs espaces de vie charmants, dont un salon/salle à manger accueillant et une cuisine équipée. Les dépendances, dont une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Boyer, un lieu où histoire et nature se rencontrent.

À vendre exceptionnelle maison de ville du XVIIIᵉ siècle située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique est protégée en tant que Monument Historique depuis 1990 et développe près de 492 m² habitables. Elle combine intérêt architectural et richesse décorative. La maison, disposée sur caves partielles, rez-de-jardin, un étage noble et combles partiellement aménagés, offre un jardin arboré de 3 000 m². Le rez-de-jardin comprend une chambre, un salon d'hiver, deux autres salons, une salle à manger avec annexe, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon central, cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les combles comportent trois anciennes chambres de personnel. De plus, une ancienne magnanerie est également présente, avec un appartement à rénover et un autre confortablement rénové. Le parc soigneusement agencé s'étend jusqu'à la rive de l'Isère, offrant différents espaces. Cette propriété est idéale pour les passionnés de patrimoine, qu'elle soit destinée à devenir maison de famille, résidence d'artistes, ou projet d'accueil. Les visites se font sur validation de capacités financières adéquates avec un budget travaux estimé à 700 000 euros. Localisation : Chambéry à 30 min, Lyon à 1h, Genève à 1h30. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : non applicable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.