ventes de propriétés de luxe France (page 29)

MAISON DUMON vous propose, nichée dans un environnement paisible et prisé du Luberon, cette propriété d'exception à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m2, elle offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Ce bel espace de réception se prolonge par un double salon chaleureux, une véranda avec pergola bioclimatique et stores électriques, ainsi que des matériaux nobles comme des sols en pierre et des finitions soignées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct à un garage pour un véhicule complète ce niveau. À l'étage, un escalier en pierre mène à deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif. La maison dispose de four wc répartis sur les deux niveaux. Conçue pour un confort optimal, elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un système d'alarme et de panneaux solaires. En complément, une seconde habitation indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 110 m2 peut être aménagé selon vos envies, tandis que l'étage accueille un appartement de 55 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec vue, d'un jardin paysager, et de nombreux équipements pour le bien-être. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et performance énergétique, située à seulement dix minutes à pied des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété en vente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte au cœur de la Provence, offrant une surface impressionnante de 560 m2 sur un vaste terrain de 7000 m2. Cette demeure, en position dominante, offre une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée avec un aperçu mer. Composée de 14 pièces dont 10 suites, une cuisine professionnelle indépendante, plusieurs salons, ainsi qu'une grande salle à manger, elle dispose également d'une immenses terrasse idéale pour des moments de détente. La propriété se distingue par sa superbe piscine à débordement avec vue sur la vallée et son jardin paysager agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, véritable symbole de la région. Avec un parking capable d'accueillir jusqu'à 30 véhicules et à quelques minutes à pied du village et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés de prestige. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Gaëlle GILQUIN au 07.70.83.29.12.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, cette demeure comprend une maison de maîtres aux magnifiques pièces de réception, une grande terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine-salle à manger avec une cheminée ancienne. Vous y trouverez également un salon de musique, quatre chambres, une salle de bains, trois salles de douche, un jacuzzi extérieur, des annexes, un garage et un local commercial. Une occasion unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

Immeuble à vendre à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, idéal pour les investisseurs. Ce bâtiment est composé de 7 appartements, dont un appartement en rez-de-jardin de 100 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2, pouvant être loué en longue durée ou sur des plateformes de location de courte durée. Un autre appartement de 57 m2 est déjà loué en Airbnb avec un taux d'occupation de 70 %, garantissant une forte rentabilité. Vous trouverez également 5 studios équipés et meublés, actuellement en location étudiante avec des baux en cours, affichant un rendement brut de 7,60 %. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, ainsi qu'une vaste cave voutée, idéale pour des moments de partage. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Le Mesnil-sur-Oger, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 2004 sur le secteur très prisé de la Côte des Blancs, cette demeure contemporaine offre un confort de plain-pied, de superbes volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'un spa extérieur (jacuzzi enterré) ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de douches privative, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur de vastes espaces de réception de 101,50 m², orientés sur le jardin avec cheminée, et une terrasse de 140 m². À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les vignes environnantes. Le spacieux sous-sol de 143 m² est aménagé en salle de jeux (chauffée), avec une cave à vin et une salle de dégustation. Trois garages, dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison, viennent compléter cet ensemble. Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Le Mesnil-sur-Oger.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette ancienne maison, située au cœur des vignes, offre de beaux volumes à rénover. Elle se compose d'une maison principale avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, comprend trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. Une troisième maison, à rénover entièrement, complète cet ensemble. L'ensemble a conservé ses éléments d'époque, tels que de superbes plafonds à la française, des murs en pierre apparente et des tomettes, ajoutant au charme des lieux. Cette propriété sera idéale pour une grande famille, une activité viticole ou des chambres d'hôtes. Détails :- Surface habitable : 428 m² environ - Surfaces dépendances : 515 m² environ - Surface terrain : 3ha 56a 29ca, dont 5550 m² plantés en vignes (AOC Bourgogne) Caractéristiques de la maison d'habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres / 2 salles de bain Caractéristiques de la maison chambres d'hôtes :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voûtées - Garage (113 m²) anciennement à usage de cuverie - Diverses pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m²/an) Émissions : F (73 kg CO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à rénover présente un superbe potentiel, nichée au calme au milieu des vins de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628

Cette propriété à vendre se situe à Puyricard, commune d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m2, la maison propose des volumes de vie lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémentées d'une terrasse. Elle comprend deux salons, une salle à manger, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Des espaces de rangement sont à disposition, ainsi que deux poêles et un chauffage électrique. À l'extérieur, les atouts de cette propriété incluent une grande piscine traditionnelle sécurisée, un terrain clôturé, un potager et un terrain de pétanque, renforçant l'esprit convivial de cet environnement familial. Tout cela est à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des transports en commun. La taxe foncière est de 3 228 euros. Le DPE est classé D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1 260 000 euros. Quelques travaux sont à prévoir, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Contact direct : Clémence au 06 12 69 63 60 RCS Aix-en-Provence n° 939 439 519.

Ref.70512GLC : Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre est un ensemble remarquable datant de la fin du 19e siècle. Elle se compose d'une longère en bon état, offrant 4 chambres, un grand bureau et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure. La dépendance adjacente propose 58 m2 supplémentaires, avec une destination à définir. Le charme des bâtiments et la possibilité d'un terrain constructible et divisible font de cette propriété Perros-Guirec à vendre une belle opportunité pour un achat propriété Perros-Guirec. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans une impasse à l'abri des regards, cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitable vous séduira par ses lignes contemporaines et ses grands volumes. Située dans un quartier agréable, au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, cette propriété repose sur un terrain de 3829 m2, offrant un cadre verdoyant et calme où vous pourrez facilement vous installer. La pièce de vie très lumineuse de 90 m2, prolongée par une verrière et sa terrasse, vous plonge dans un espace arboré. Les chambres, toutes indépendantes et dotées de salles d'eau privatives, ajoutent au confort de ce bien. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur et dispose de trois mazets indépendants, mesurant respectivement 18,57 m2, 38,69 m2 et 56,31 m2. Cette propriété de luxe à vendre à Nîmes est un véritable coup de cœur. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VALENCE SUR BAISE, dans le pays France, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Accessible par une route menant au sommet d'une colline, cette ancienne propriété d’Armagnac en pierre offre des vues panoramiques exceptionnelles. S'étendant sur plus de 6 hectares, cette propriété se compose d'une maison principale, d’un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de magnifiques jardins et un grand étang. À l'intérieur, la maison allie charme authentique et modernité. Elle comporte un grand salon lumineux, une cuisine moderne avec de grandes baies vitrées, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Au premier étage, vous trouverez des suites indépendantes rénovées avec soin. Le gîte, avec sa cuisine entièrement équipée, propose un espace indépendant idéal pour la famille ou un projet locatif. À l'extérieur, les jardins magnifiquement structurés et le vaste potager seront parfaits pour ceux souhaitant cultiver leur propre production. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et espace, tout en étant à proximité du village.

iad France - Séverine Roda vous présente cette magnifique propriété à vendre à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère avec piscine offre une vue imprenable sur la Siagne et les collines de Tanneron, le tout dans un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de près de 2300 m2. Avec une surface habitable d'environ 231 m2, cette maison séduira par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne également accès aux espaces extérieurs. La suite parentale, avec terrasse privative, dressing, bureau et une salle de bain spacieuse, constitue un véritable atout. Vous trouverez également trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, et une mezzanine idéale pour un coin lecture. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine récemment rénovée, de terrasses propices à la détente, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent cet ensemble. Idéalement située à 20 minutes des plages et à proximité des écoles, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la transformation en chambres d'hôtes. Je serais ravie de vous faire découvrir cette propriété de luxe à acheter à Auribeau-sur-Siagne.

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GÎTES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIXE SIÈCLE - 560 M2 - 3 BÂTIS - TERRAIN 6 640 M2 - VUE - 1 295 000€À seulement dix minutes du village pittoresque et du lac de Sainte-Croix, au cœur du Verdon dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, se présente une opportunité unique. Sur le célèbre plateau de Valensole, où s'étendent les lavandes, un ancien corps de ferme du XIXe siècle a été soigneusement réhabilité, offrant des gîtes charmants.Ce domaine, véritable écrin préservé, s'étend sur un magnifique parc de 6 640 m². Il se compose de six gîtes indépendants, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, dont un vaste gîte de 130 m² à aménager selon vos envies. L'ensemble est complété par une spacieuse salle de réception, dotée d'une cuisine moderne, idéale pour recevoir vos hôtes dans un cadre mémorable.Le domaine raconte une histoire à travers ses espaces :- Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², alliant charme et authenticité.- Un corps de ferme du XIXe siècle avec un grand gîte de 100 m², un second de 67 m², ainsi qu'une élégante salle de réception. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire selon vos projets.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, alliant confort moderne et charme d'antan.Cette propriété au charme indéniable offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle supérieur à 8%, idéale pour la création de gîtes ou un projet familial dans un cadre enchanteur.À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare TGV, elle combine accessibilité et tranquillité. Idéal pour les investisseurs.Le DPE est de D / B.Prix : 1 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous charmer par cet endroit hors du temps, où nature, histoire et modernité s'allient harmonieusement.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix-en-Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119177). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Située dans le secteur Le Parc à Saint-Maur-des-Fossés, cette belle demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'une dépendance aménagée avec entrée indépendante. Établie sur une parcelle de 1100 m² sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette maison séduira les amateurs de charme et d'espaces généreux. Avec une surface totale de 241 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie intégrant un salon/salle à manger traversant de 27 m², une cuisine dinatoire de 22 m² et une entrée traversante de 12 m². Le RDC est modulable selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (12 m², 15 m² et 18 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le second étage abrite quant à lui 2 chambres (28 m², 16 m²) et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vins et deux pièces carrelées, dont la buanderie. La propriété dispose d’un grand jardin arboré avec une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d’eau et WC, un garage couvert, plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin. Il y a également une possibilité d’extension de la maison et de surélévation de la dépendance. Ce bien de caractère est parfait pour une famille en quête d’espace. La sectorisation se fait au sein du groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège). La proximité avec les commerces, le centre sportif et les bords de Marne est un atout supplémentaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mehdy Bazizi vous propose : Propriété à la vente à Chambors, Oise (60), Picardie. Ce domaine exceptionnel de 702 m² habitables, niché sur un terrain de 3 744 m², se situe à seulement 8 kilomètres de Chambors. Découvrez ce magnifique domaine de caractère qui séduit par ses volumes impressionnants et son charme authentique. La propriété dispose de superbes espaces de réception, de nombreuses chambres, et offre des possibilités idéales pour une résidence familiale, un projet de maison d’hôtes ou un investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité. Cette propriété rare sur le marché présente un bon DPE, garantissant une performance énergétique appréciable pour un bien de cette envergure. Un ajout unique qui allie espace, charme et potentiel.

À vendre : Propriété de luxe à Saint Marc Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, de plain-pied, qui a été rénovée et agrandie en 2018, offrant 342 m² habitables (408 m² utiles). Le bien comprend : - Un séjour de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m - Une cuisine de 42,80 m², équipée de baies à galandage, donnant sur une terrasse exposée plein sud - Une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing de 17,50 m² - Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau - Une salle de cinéma de 23,80 m² - Une salle de sport de 20,30 m² - Un bureau/atelier - Un cellier/buanderie - Un garage d'environ 57 m² pour 2-3 véhicules, ainsi qu'un espace pour 5 à 6 voitures dans la cour pavée - Deux accès avec portails Equipements : - DPE A, consommation énergétique estimée à environ 2 290 €/an - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Bornes de recharge pour véhicules électriques, à l'extérieur et dans le garage - Piscine de 12x4 mètres, chauffée au sel - Terrasses et terrain de pétanque Situation privilégiée, à seulement 7,8 km du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité de la Sainte-Victoire. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir davantage de détails, le code de la visite virtuelle, ainsi que le dossier complet : urbanisme, permis, conformité, diagnostics, et pour organiser une visite. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second ou pas du tout. À très bientôt, Vincent & Gilles DESHAYES Réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.943606.

Découvrez cette propriété à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport, cette villa de plain-pied d'environ 215 m² habitables, avec plus de 100 m² de surfaces annexes, s'étend sur un terrain de 3 628 m², arboré, plat et utilisable, en bon état général. La propriété offre un aperçu sur la mer et une belle vue sur les collines environnantes, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cuisine extérieure attenante, d'une chambre de maître climatisée avec salle de bains en suite et dressing, de deux chambres avec salles de bains attenantes et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, d'un bureau, de vestiaires, de toilettes d'invités, d'une buanderie, d'un local jardin et d'un local technique. Le jardin paysager comprend 30 oliviers et dispose d'une piscine de 15,5 m x 5,5 m, chauffable, terrasses, cave et double garage, avec la possibilité de garer 6 voitures supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété sur la Côte d'Azur.

Au coeur de Cazères (31220), cet immeuble à usage d'habitation et commercial est une opportunité unique. Entièrement rénovée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec une boutique, un atelier, des toilettes et une cave de 46 m². Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 100 m² habitables. Il comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine dinatoire de 17 m², ainsi qu'une terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux chambres de 27 m² et 16 m², d'un toilette avec lave-mains, d'une salle de douches, et d'un grenier. Avec une entrée indépendante, cet appartement est idéal pour un projet d'achat de propriété à Cazères. Une seule partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation renforcée, cette propriété est classée DPE : C (127 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Le prix de vente est de 217 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Mandat réf : 440088.

Propriété à vendre à Roquettes, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe demeure de charme, ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres et un bâtiment annexe de 200 m², le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, clos sur 3029 m². La maison offre une surface habitable de 315 m² agrémentée de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle douches, ainsi qu'une magnifique salle de 45 m². En annexe, un garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage de 200 m² complètent cette propriété. Les toitures ont été refaites et isolées en 2010 pour la maison et en 2016 pour la dépendance. Equipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros. Piscine au sel avec volet motorisé, alarme, portail électrique, potager et puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un cadre calme et privilégié, cette magnifique propriété à La Gaude, Alpes-Maritimes, est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété à La Gaude à vendre se distingue par ses prestations exceptionnelles : piscine, pool-house de 50 m², et court de tennis privé, le tout dans un environnement verdoyant et ensoleillé. La maison propose environ 300 m² habitables, répartis comme suit : *Niveau principal : - Un superbe triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, exhalant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. - Une grande cuisine équipée et indépendante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Une seconde chambre avec salle d'eau. - Un bureau et des toilettes invités. - Deux espaces de détente pouvant servir de lecture, de musique ou d'un salon supplémentaire. Tous les espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant de superbes vues sur la nature et la piscine. *À l'étage : - Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. - Une grande salle d'eau avec WC. *Rez-de-jardin : - Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou cinéma. - Un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative. ***Les points forts de la propriété*** - Terrain plat paysager de 3 900 m² - Piscine avec pool-house de 50 m² - Court de tennis privé - Triple séjour cathédrale de 90 m² - Exposition plein sud, très ensoleillée - Environnement calme - Commodités à proximité (environ 300 m) - Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes Cette propriété de caractère est idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Propriété à vendre à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines (78), Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette magnifique chaumière de 321 m², entièrement rénovée, est entourée d'un parc paysager de 1 800 m² avec piscine chauffée, créant ainsi un véritable havre de paix. La maison dispose d'espaces de réception généreux, dont un séjour de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 28 m² et une cuisine familiale entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant, un espace bien-être avec sauna, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing et une grande pièce polyvalente. L'extérieur, à l'abri des regards, comprend des terrasses, des espaces de détente et une piscine sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Un bien rare à acheter à La Celle-Saint-Cloud.

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, cette propriété rare est située à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs, cette maison est entièrement préservée des regards.Le domaine offre un art de vivre à la fois élégant et confidentiel, alliant harmonieusement nature, volumes et prestations. La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau forment un espace nuit confortable, parfait pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Le sous-sol, intégralement aménagé, prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et les espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste ou showroom.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, ce domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Cette propriété à vendre à Hillion est unique et offre un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence familiale d’exception.

iad France - Romain Vicel vous propose : À Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Idéalement située à proximité du golf dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de 320 m² se présente comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, une luminosité intense guide vos pas. Le vaste triple séjour de plus de 70 m² devient le lieu parfait pour partager des moments en famille, recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles autour de baies vitrées ouvrant sur un jardin enchanteur. Les dimensions généreuses de chaque pièce favorisent une ambiance à la fois chaleureuse et impressionnante. Cette maison a été conçue pour s'adapter à un mode de vie riche et varié. Deux suites parentales offrent confort et intimité, tandis que cinq chambres accueillent chacun dans son espace personnel. Les matériaux raffinés et les finitions de qualité témoignent d'une approche exigeante de l'habitat. Un espace unique se distingue dans cette propriété : une pièce de plus de 40 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Cet espace inspirant peut se transformer selon vos désirs : atelier, bureau ou salon de musique. Ici, chaque projet peut prendre forme. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente. La piscine, discrètement intégrée à la nature environnante, évoque des journées d'été inoubliables, créant une ambiance sereine pour des moments entre amis. Comme ultime atout, un accès rapide à Paris-Montparnasse en 40 minutes vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant proche de la capitale. Une propriété rare, idéale pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 899000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située dans le pittoresque village de La Garde-Freinet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village récemment rénovée présente un cadre de vie spacieux et agréable. Élevée sur trois niveaux, chaque étage dépassant 100m², elle offre des espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, on trouve un vestibule d'entrée accueillant, un grand séjour chaleureux, un espace salle à manger attenant et une cuisine lumineuse équipée, s'ouvrant sur un jardin de 80m². Au premier étage, un vaste espace parental se compose d'une grande chambre, d'un salon attenant et d'une terrasse de 25m² avec une vue imprenable sur les collines. Cet étage inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un bureau et une deuxième chambre. Le second étage abrite un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Il comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. De plus, les combles sont aménageables. N'attendez pas pour découvrir cette propriété d'exception !