ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 2)

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité des superbes plages de Saint-Hilaire de Riez. D'une surface de 97,11 m2, cette maison se distingue par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux, exposé plein sud, avec un bel espace de vie de plus de 35m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et un garage carrelé et isolé. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre tranquille et recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez rapidement Hélène PARISOT, qui sera ravie de vous fournir plus d'informations. PRIX : 260 000 EUR net vendeur avec 7 990 EUR TTC d'honoraires, soit un total de 267 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

À 30 minutes de Nantes et 20 minutes des plages, cette maison à vendre à Challans en Vendée est entièrement rénovée depuis 2021. Elle se compose d'une maison principale avec piscine couverte et chauffée, de bureaux attenants ainsi que d'un terrain clos équipé d'abris pour vos animaux. La maison principale de 150 m² propose un espace de vie de 60 m² ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager avec piscine de 6x3. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison dispose également d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les bureaux de 56 m² peuvent être utilisés pour une activité libérale grâce à leur accès indépendant. Les installations équestres incluent 90 m² de bâtiments pour abri et stockage, ainsi que des prés clôturés selon le système paddock paradise. Les dépendances sont en zone constructible, offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires générant un revenu locatif intéressant. Parmi les atouts de cette propriété, aucun travaux à prévoir, terrain entièrement clos et rénovation de qualité avec un DPE C. Située à 1 km des commerces et des écoles, cette maison représente une réelle opportunité d'achatMaison de luxe à acheter Challans.

Coldwell Banker vous propose de découvrir une magnifique villa située au Domaine de la Pironnière, à seulement 100 mètres de l'océan aux Sables d'Olonne, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, proche de la mer dans un quartier prisé, cette propriété est faite pour vous. Érigée sur un grand terrain de 1 800 m², cette maison de 300 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Vous y trouverez une ambiance accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les vacances en famille.Le point central de la maison est un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre parfaitement sur la cuisine aménagée et son espace repas. C'est un endroit pensé pour la convivialité, où vous pourrez partager des dîners, profiter d'une partie de billard ou simplement vous détendre avec un verre de vin de votre cave.Concernant l'espace nuit, la maison garantit confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon avec un dressing et une salle de bain attenante. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau privative permet d'accueillir vos proches en toute quiétude. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux et une salle de cinéma viennent compléter cet espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est un véritable havre de paix. Il donne accès à une superbe piscine chauffée de 9,5 x 4,5 m, l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié aux Sables d'Olonne, alliant espace, confort et proximité avec l'océan. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, contactez-nous afin d'organiser votre visite.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d’époque Directoire d’environ 400 m² habitables, située à Rocheservière dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation complète de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la luminosité qui règnent dans les pièces. Un majestueux hall, doté d’un dallage à cabochons, distribue les différentes zones de vie. Deux salons, orientés sud-est et d'environ 30 m² chacun, s'ouvrent sur un superbe jardin paysager ainsi qu'une piscine. Ces espaces sont revêtus d'un parquet en chêne à bâtons rompus et disposent d'une cheminée en marbre, avec une hauteur sous plafond dépassant trois mètres.L’espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux sélectionnés, ajoutent au confort de ce bien. Un espace buanderie, agrémenté de nombreux rangements et d’un WC invité, complète ce niveau.Un bel escalier d’époque, magnifiquement restauré, vous mène aux étages. Au premier, un vaste palier donne accès à la suite parentale, qui se compose d'un grand dressing et d’une salle de bains avec douche et WC. La chambre, d’environ 20 m², offre une magnifique vue sur le château du village.L’autre partie du premier étage est consacrée à deux spacieuses chambres pour les enfants, qui partagent une salle d'eau et un WC indépendant. De grandes ouvertures, et le volume général inondent ce niveau de lumière, tandis que les murs blancs mettent en valeur le parquet massif. Cet étage inclut également un espace bureau.Au dernier niveau, vous trouverez quatre chambres généreuses, deux salles d'eau décorées avec minutie, ainsi qu'un WC. Enfin, cette demeure dispose d’un sous-sol aménagé, offrant un grand espace de stockage.

Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette maison d'environ 187m² située dans un charmant hameau à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec ses vieilles pierres, menant à un salon accueillant. La cuisine, entièrement équipée, se trouve sur la gauche. À l'étage, un bel escalier en pierre d'époque vous conduit à quatre belles chambres et un grand grenier aménageable. Cette maison de caractère est entourée d'un terrain d'environ 25,000m² sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et boisé. Une cour intérieure paisible complète ce bien, idéal pour des moments de détente. De plus, ce grand terrain pourrait convenir à des projets équestres. Actuellement utilisée comme gîte, elle peut également devenir une résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, 20 minutes de Chantonnay et une heure des plages, cette maison est parfaite pour continuer ou développer une activité de gîte ou pour toute autre ambition immobilière. DIVA est un cabinet de transactions avec une expérience depuis 2004, prêt à répondre à vos projets immobiliers.

iad France - Cyrille Rottée vous propose : MAISON AVEC PARC ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MARAIS - Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison en excellent état de 196m² est implantée sur un terrain de 2014m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour lumineux de 60m², communiquer avec une cuisine entièrement équipée de 20m². L'arrière-cuisine bénéficie d'un accès direct à l'espace couvert de la terrasse de 80m², équipé d'une cheminée barbecue, offrant une vue imprenable sur le jardin et les marais. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. Un bureau se situe également dans l'entrée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents, ainsi qu'un balcon qui donne sur les marais d'Olonne sur mer. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol et la cheminée créent une ambiance chaleureuse en hiver. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665600 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cyrille Rottée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350.

À vendre, à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison d'exception se situe sur un vaste terrain paysager de plus de 5000 m². Cette villa de 233 m² habitables, au charme authentique, se compose d'un salon-séjour lumineux accentué par une verrière, et de magnifiques tommettes anciennes. Elle offre également 4 chambres. Un espace spa intérieur, implanté dans une verrière baignée de lumière, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin, agrémenté d'un bassin paysager, est idéal pour se détendre en famille, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Une occasion rare à découvrir sans tarder, pour ceux en quête d'un achat de maison à LE FENOUILLER.

Cette maison, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, se situe au cœur du quartier prisé de La Chaume à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une rue paisible, elle reste proche du quai, des commerces et des commodités. Ce bien comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec accès privé. Ce dernier espace peut être transformé en studio indépendant pour un rendement locatif intéressant. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime facile à entretenir et d'une terrasse en bois exotique. De plus, une dépendance de 11 m2 et une place de stationnement complètent ce bien. Fraîchement rénovée et prête à l'emploi, cette maison constitue une opportunité d'achat intéressante à Les Sables-d'Olonne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc arboré d'un hectare, cette villa d'architecte de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie relaxant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec 213 m² habitables, elle se distingue par son ambiance chaleureuse. L'allée bordée de chênes mène à une entrée qui dévoile une pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Le salon, avec sa cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante garantissent confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour préserver l'intimité. Une buanderie, un atelier et un double garage ajoutent à la praticité des lieux. À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences variées et abritant de majestueux chênes, offre une ambiance apaisante. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, devient un lieu de convivialité et de détente. Idéalement située à proximité des commerces et du centre du Château-d'Olonne, cette maison se trouve à moins de dix minutes des plages, alliant nature et praticité. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'un achat de maison aux Sables d'Olonne, avec son charme intemporel et son architecture singulière. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4360 euros par an.Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Villa Les Sables-d'Olonne - Située à la Pironnière, cette villa d'architecte de 268m2 est idéalement placée à seulement 150m de la plage de Tanchet. Elle offre un spacieux salon-salle à manger de 100m2 avec cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une chambre ou bureau avec salle d'eau, et deux chambres en rez-de-jardin. Un garage de 40m2 et une pièce de 50m2 complètent ce bien rare à la vente. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant de 45m2. Construction de qualité avec possibilité de personnalisation. Référence agence : 3064

Villa d'architecte de 268m2 à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée (85), en Pays de la Loire. Située dans le quartier très recherché de la Pironnière, à seulement 150m de la plage de Tanchet. Cette villa comprend un spacieux salon-salle à manger de 100m2, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une deuxième chambre ou bureau avec salle d'eau, terrasse, rez-de-jardin avec deux chambres, salle d'eau, garage, pièce de vie de 30m2, possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant de 45m2. Construction de qualité, personnalisation à prévoir. Référence agence : 3064

Proche des Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique villa en parfait état, idéalement située face à l'océan, dans un cadre calme et privilégié. Vous serez séduit par la vue mer panoramique et les espaces de vie lumineux et généreux. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, de cinq chambres confortables dont quatre avec leur salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les invités. Les prestations sont de haute qualité : grand garage intérieur, parking extérieur, grande terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², assurant intimité et sérénité au quotidien. Rare sur le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3432

Propriété exceptionnelle du XIXe siècle à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares de parc clos, cette maison allie charme et caractère. Située à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort et à 40 minutes des plages de La Rochelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de cadre paisible. Elle comprend une ancienne auberge datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi qu’un logis du début du XIXe siècle. Les 453m² habitables offrent de nombreuses salles de réception, 5 chambres, 4 salles de bains, et la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². L'ancienne auberge de 43m² au sol avec mezzanine de 13m² présente un potentiel locatif intéressant avec quelques travaux d'agencement. Le parc, magnifiquement fleuri et arboré, offre une terrasse ombragée de 110m², une cuisine d’été, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. De plus, un terrain de pétanque, un practice de golf, et des boxes pour chevaux sont disponibles. Avec plusieurs places de parking et un garage pour 2 voitures, ce bien rare et chaleureux se situe dans un environnement apaisant, au cœur de Fontenay-le-Comte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située près du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 350 m² s'élève au sein d'un parc de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme classique et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses extérieurs soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et un pool house. Les espaces intérieurs se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau, tous ouverts sur le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent huit chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. La qualité des finitions confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme historique se conjugue avec le confort moderne. Le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente, tandis que les extérieurs généreusement plantés assurent sérénité et intimité. Cette propriété, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et plages de la côte. Alliant authenticité, prestige et caractère unique, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire représente un bien immobilier atypique, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre d'exception. Chaque détail, de l'aménagement intérieur aux jardins luxuriants, a été pensé pour offrir confort et harmonie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 390 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares comprend un manoir, plusieurs dépendances et un pigeonnier. Récemment restaurée, elle allie confort moderne et charme d'antan. Son emplacement est idéal, avec les commerces à moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes et les plages à 50 minutes. Ce manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, offre environ 363 m² de surface habitable en parfait état. Les pièces de réception lumineuses disposent de plafonds hauts, tandis que la cuisine moderne est agréablement agencée. À l'étage, un large dégagement desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains est accessible par un majestueux escalier. Une cave voûtée complète cette maison. Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement sur environ 600 m² et sont actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries et logement de gardien, tout en bénéficiant de toitures récemment rénovées. L'authentique pigeonnier est en parfait état. Sur les 3 hectares, vous trouverez une cour, un jardin, un bois descendant en pente douce vers la rivière, ainsi qu'une piscine et un court de tennis. Cette maison constitue un beau cadre de vie pour une famille ou un projet d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier détaillé. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4 366 € et 5 908 € (prix de référence de l'année 2021). Présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Ile, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison familiale de plus de 300 m2, jamais mise en vente depuis sa construction en 1993, se trouve sur un terrain de 1100 m2 entièrement clos et orienté sud et ouest. Profitez d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, d'une vaste entrée, d'un bureau et d'un spacieux séjour salon de 50 m2 avec cheminée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas. La propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing, ainsi que 6 chambres, 1 salle de bain, 4 salles d’eau, et 4 WC. Appréciez les 3 terrasses couvertes, dont une avec barbecue, ainsi que 2 grandes terrasses extérieures. Un cellier, un garage avec grenier et un stationnement privé pour au moins 4 voitures complètent cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Noirmoutier-en-l'Ile, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette propriété de charme qui se compose de trois bâtiments autour d'une cour centrale, le tout agrémenté d'une piscine chauffée et d'un parc boisé exceptionnel. Située à quelques minutes des plages et commodités, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et authenticité vendéenne. \La maison principale, entièrement de plain-pied, a été conçue par un architecte en 2001, avec des volumes lumineux et une circulation fluide. La bourrine traditionnelle, soigneusement rénovée, ajoute une touche chaleureuse et authentique. Enfin, une maison indépendante pour les amis ou la location saisonnière complète cet ensemble. \Le jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité totale et abrite une superbe piscine avec voiles d'ombrage. De plus, un puits avec forage garantit l'entretien du jardin tout au long de l'année. \Atouts : environnement calme, parc paysager remarquable, trois logements distincts en excellent état, possibilité d'extension avec un terrain supplémentaire de 3 900 m². Cette propriété est idéale comme grande maison familiale ou résidence secondaire. \Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Contactez Priscille ROGER, Agent commercial OptimHome, au 06 58 27 47 74 (réf. 587279).

Située au cœur de l'île d'Yeu, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 8500m², offrant un cadre préservé et exclusif. Avec une surface construite d'environ 350m², cette maison aux volumes généreux allie charme authentique et confort pour accueillir famille et amis en toute sérénité. C'est une occasion unique pour les amateurs de nature et d'espace, à découvrir rapidement. Elle comprend une réception spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale, un salon bibliothèque, une cuisine, un bureau en mezzanine, 7 ou 8 chambres, 4 salles de bains et une grande buanderie. Une piscine chauffée et un terrain de tennis viennent compléter ce bien, implanté sur un magnifique terrain arboré. De plus, deux annexes offrent actuellement une grande buanderie avec salle d'eau et un garage. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les férus d'espace et de tranquillité.

Propriété exceptionnelle à vendre à Challans, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez un espace unique qui allie confort, élégance et nature préservée. Ce domaine se trouve au cœur de la Vendée et est niché dans un cadre verdoyant de 3,8 hectares. Vous serez séduit par son allée majestueuse et ses terrains propices à diverses activités, notamment équestres. LA DEMEURE PRINCIPALELa résidence principale se distingue par son charme intemporel et ses volumes généreux. Elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale.- Un salon traversant agrémenté d'une cheminée, parfait pour la détente.- Une cuisine design entièrement équipée et aménagée.- Quatre grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing.- Des salles d'eau modernes avec des finitions soignées.LES DÉPENDANCESCe domaine se complète par deux maisons indépendantes, idéales pour loger des proches, générer des revenus locatifs ou recevoir des invités en toute autonomie. - Première maison : séjour avec cuisine ouverte, poêle à granulés, chambre avec terrasse, salle d'eau spacieuse.- Seconde maison : séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau contemporaine. - Une grande grange avec un potentiel d'aménagement selon vos projets.LES PRESTATIONS RAFFINÉESProfitez d'une piscine chauffée, ouverte sur les paysages environnants pour vous relaxer. Ce domaine inclut également une carrière équestre et des prés pour vos chevaux, un potager biologique et de vastes terres. Annexes pratiques comme cellier, buanderie et cave viennent compléter le tout.UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN VENDÉEIdéalement situé, ce bien permet un accès rapide aux commerces, écoles et services locaux. Il est aussi proche de l'aéroport de Nantes et des principaux axes routiers vers Paris, Bordeaux et Nantes. Les magnifiques plages de la Vendée, telles que Noirmoutier et Les Sables-d'Olonne, se trouvent à proximité.UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER REMARQUABLECe bien unique sur le marché immobilier vendéen s'adapte à divers projets : résidence principale, maison familiale, domaine équestre ou opportunité locative. La qualité des prestations et l'harmonie entre élégance et nature en font un lieu singulier. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Challans. Contactez-nous pour une visite privée.