ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 6)

Découvrez cette maison contemporaine de 161 m², idéalement située au cœur de Noirmoutier en l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare marie harmonieusement l'esthétique industrielle avec le cadre apaisant de la vie en bord de mer, offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux bruts et les finitions soignées qui créent une ambiance chaleureuse et moderne. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, se distingue par un jacuzzi intégré au salon, apportant une touche unique à cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, comprenant une suite parentale élégante conçue comme un cocon intime, ainsi qu'une salle d'eau indépendante au design contemporain. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées prolongent la maison et constituent de véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. Le terrain paysager de plus de 1 340 m² renforce ce sentiment d'intimité. Cette propriété inclut également un garage double et une salle de sport, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Proche des plages et du centre-ville animé de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison unique séduira ceux qui recherchent une habitation alliant design et tranquillité insulaire. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1170 et 1630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet de Champsavin - PIERRES et CARACTERE vous propose en exclusivité cet ancien logis vendéen remanié au 19ème siècle, situé dans la commune de Fontenay le Comte, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie d'environ 500 m², répartis sur 2 niveaux, est entouré d'anciennes dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert de belles réceptions, une cuisine et une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, de nombreuses chambres, dont certaines spacieuses (35 m²), salles de bains, salles d'eau et WC sont disponibles. Un ancien logement du régisseur est à rénover. Les dépendances, comprenant une ancienne sellerie, 8 boxes, une remise, des pièces de débarras et un espace pour le bois, ajoutent du charme à cette propriété de 12 hectares environ, dont 5 hectares sont boisés, avec une ancienne douve et une piscine. Située à seulement 20 km de l'autoroute et de Fontenay le Comte, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat de qualité. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

Découvrez cette propriété à vendre à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible et naturel sur plus de 26 hectares, cette propriété se compose d'une habitation principale de 231 m² avec quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et d'une habitation secondaire de plain-pied de 72 m², idéale pour un gîte. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse paysagée équipée d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité. Les dépendances comprennent une longère de 80 m², une grange de 330 m², ainsi qu'un hangar de 200 m² et de nombreuses installations pour chevaux. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant un étang sécurisé de 5 000 m² et des prairies boisées. Située à seulement 7 km de Challans, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique pour ceux recherchant un espace de tranquillité tout en restant proche des commodités locales.

Propriété historique datant des années 1600, située à Palluau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette Maison de caractère, spacieuse avec ses 350m2 et 6/7 chambres, est agrémentée d'un gîte ou maison secondaire d'environ 100m2 et de diverses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 512m2, offrant un cadre exceptionnel et une localisation avantageuse à proximité immédiate des commodités et des sentiers de promenade. La demeure lumineuse conserve de nombreux éléments d'époque et présente des volumes équilibrés grâce à une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine équipée récente, une salle-à-manger et plusieurs espaces de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, des salles de bain 'vintage' et un dressing. Les dépendances de 155m2 comprennent un garage et un atelier, avec un potentiel d'aménagement. Ce bien d'exception est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Palluau, offrant intimité, confort et un cadre de vie privilégié. Contactez DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier pour plus d'informations.

À proximité des Sables-d'Olonne, découvrez cette superbe villa en parfait état, idéalement implantée face à l'océan, dans un cadre paisible et privilégié. Bénéficiez d'une vue mer panoramique et d'espaces de vie lumineux et spacieux. Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre un vaste séjour lumineux et cinq chambres confortables, dont quatre avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les prestations de cette vente maison Les Sables-d'Olonne sont exceptionnelles : grand garage intérieur, parking extérieur, vaste terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², apportant intimité et sérénité au quotidien. Rare dans le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison d'exception de plus de 160 m² habitables, située à Saint-Jean-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre apaisant, cette propriété est entourée d'un environnement naturel unique, face à la forêt domaniale et à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville et des plages de sable fin. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 700 m², cette maison offre de superbes volumes, idéale pour une vie familiale ou des séjours de détente. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 1 bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, un vaste jardin boisé entoure la maison, menant à une piscine chauffée de 11,5 m x 5 m et un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. Ses atouts incluent un cadre naturel préservé, une grande parcelle rare sur le secteur, et une proximité immédiate des pistes cyclables, plages et commerces. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts représente un bien rare sur le marché.

À 200 mètres de la plage de La Linière, cette jolie propriété est en parfait état. Située au calme et en zone blanche, elle comprend une maison principale avec une entrée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, une grande salle d'eau, une buanderie, un cellier, une salle de jeux et une cave. Une maison annexe se compose d'un salon-séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos et paysager de 1000 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, ce bien offre une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nalliers, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien unique allie le confort contemporain à l'authenticité des vieilles pierres, le tout sur un jardin arboré de 3284 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et commerces accessibles à pied. Anciennement connu comme le château de Montreuil, cette propriété dispose d'un agencement spacieux comprenant au rez-de-jardin une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, deux toilettes indépendantes et une chaufferie-buanderie. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à quatre belles chambres, dont trois avec salle d'eau. Le chauffage au sol, alimenté par géothermie, des huisseries en double vitrage, un portail motorisé et des panneaux solaires sont des atouts supplémentaires. En outre, une seconde bâtisse entièrement aménageable de plus de 160 m² offre des possibilités variées : chambres d'hôtes, gîtes ou résidence familiale. Une piscine couverte et chauffée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception. Pour l'achat de cette maison à Nalliers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DE L YON, située au sein d'un cadre verdoyant de près de 15 hectares, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception allie authenticité, confort et potentiel touristique. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre ainsi que d'un ensemble équestre parfaitement équipé, avec en outre une offre locative originale incluant des logements atypiques, des chambres d'hôtes et un espace bien-être partagé. La maison d'habitation, au charme rustique préservé, offre un rez-de-chaussée bien agencé avec une vaste pièce de vie et deux suites spacieuses. L'étage est conçu pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des amis, comprenant une pièce commune et quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Un accès indépendant assure aux hôtes une circulation fluide sans troubler l'intimité des propriétaires. Autour d'un étang poissonneux de 2,5 hectares, cinq logements insolites sont disposés pour une expérience de déconnexion. Vous y trouverez deux roulottes tsiganes, deux chalets et un lodge de style safari, chacun bénéficiant d'une terrasse privative orientée vers l'eau. Un bâtiment proche propose un spa professionnel et un sauna, parfaits pour prolonger l'expérience de détente. Le site équestre est impressionnant, avec une écurie de 450 m², une carrière de 1500 m², ainsi que de nombreux enclos pour les animaux. Les passionnés de chevaux et de nature apprécieront les sentiers menant directement de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à RIVES DE L YON bénéficie d'une situation idéale : La Roche-sur-Yon est à seulement une dizaine de kilomètres et les plages de Vendée se trouvent à 40 minutes. Grâce à ses installations et à son équipement, elle constitue un fort potentiel de revenus grâce aux activités de location. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 euros et 2880 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété exceptionnelle située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre se trouve dans un environnement boisé, à seulement 100 mètres de la plage et à 1 km de Port Joinville. Avec son architecture typique de l'île d'Yeu, elle offre un cadre de vie unique entre tranquillité et nature. Les deux maisons, rénovées avec soin en 2019/2020, s'ouvrent sur une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et accueillante, dotée d'une cheminée et de baies à galandage donnant sur une immense terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, conçue autour d'un îlot central, favorise des moments conviviaux. Le secteur nuit se compose de plusieurs zones, comprenant une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une chambre servant de petit dortoir. La maison d'amis, quant à elle, est idéale pour accueillir famille et amis, offrant deux chambres et une salle d'eau. Un espace détente, incluant une pièce spa et une grande terrasse, relie les deux maisons et crée un cadre serein. La pièce de réception avec cuisine professionnelle ravira les amateurs de gastronomie. La propriété est également agrémentée d'un jardin clôturé, riche en variétés végétales, d'un petit potager, d'un arrosage automatique et d'éclairages paysagers pour une ambiance féerique. Cette maison de luxe à acheter sur L'Île-d'Yeu est un véritable coup de cœur, soigneusement pensée pour le confort et l'art de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Pour les détails concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison spacieuse à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, à vendre. Cette villa de 196 m², de plain-pied, se situe dans un cadre calme et prisé. Son immense séjour de 93 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est parfait pour des moments de convivialité, avec une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, accompagnée d'un grand cellier. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau de 8,81 m², garantissant confort et intimité. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 951 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse propice à la détente. Un double garage de 45 m² avec cave et porte électrique vient compléter cette offre. Située à seulement 1,5 km des commerces, 2 km des plages et 3 km du Port Olonna, cette villa de luxe à acheter à LES SABLES-D'OLONNE est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de qualité.

À 100 m de la plage de la Clère, cette grande maison en bon état est située sur un terrain de 661 m2 dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'un logement au rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine, 3 chambres (dont 1 cabine), salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez un logement avec un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc, ainsi qu'un accès à une superbe terrasse suspendue. Les combles sont aménagés avec un palier menant à 2 belles chambres mansardées et 1 salle d'eau-wc. Cette maison de luxe à vendre à Noirmoutier-en-l'Île bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent une propriété remarquable à la vente située au Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et à 20 minutes de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et plusieurs espaces de vie tels qu'un atelier, une buanderie et une salle de réception. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée à double foyer, un salon-séjour confortable sur parquet, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter au Boupère ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Nichée au cœur du quartier prisé de La Chaume, aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, cette maison entièrement rénovée de 115 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en seconde ligne de l'océan. Depuis la rue ainsi que depuis la pièce de vie, la vue sur la mer évoque la proximité immédiate de l'Atlantique. Édifiée sur une parcelle de 289 m², cette maison propose un cadre de vie idéal alliant calme, lumière et confort. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une architecture intérieure résolument atypique. L'entrée semble ne rien laisser présager de la générosité des volumes et de la clarté qui inonde chaque espace. L'agencement sur deux niveaux optimise la circulation, tandis que le choix des matériaux, comme le parquet massif clair et le mobilier sur mesure, souligne l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu. Le rez-de-jardin abrite deux chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, l'une d'elles ouvrant sur une terrasse intime côté jardin. Une buanderie fonctionnelle mène à un garage intégré. L'étage supérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie très lumineuse, prolongée par une terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue dominante sur le jardin. La cuisine ouverte, conçue pour la convivialité, s'organise autour d'un îlot central. Une troisième chambre avec salle d'eau et un espace bureau côté ouest complètent cet agencement. À l'extérieur, un jardinet à l'entrée de la maison évoque l'esprit de bord de mer. À l'arrière, un agréable jardin exposé au sud présente un potentiel pour une piscine et de belles perspectives d'aménagement. Un garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison. Les commerces, les halles de La Chaume et le célèbre passeur menant au centre-ville des Sables d'Olonne sont accessibles en à peine 13 minutes à pied. Les plages et sentiers côtiers se découvrent également tout près. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à ST HILAIRE DE RIEZ, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible, aux portes de Croix de Vie. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un bureau, de WC, d'une salle de bains et de trois chambres avec placards. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud. En outre, un garage attenant avec coin cuisine et douche-WC, ainsi qu'une dépendance aménageable viabilisée de 77 m² viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 815 m². Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 578 100 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 560 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE au 02.51.58.35.41.

Découvrez cette magnifique maison de 176m² habitables, située dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du dynamique marché Arago et du centre-ville. Cette propriété d'exception se distingue par sa lumineuse pièce de vie de 70m², où la cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. Un cellier pratique et un double garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin clos de murs est un véritable havre de paix sur un terrain de 442 m². Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison et d'une pergola bioclimatique pour des repas en extérieur, à l'abri du soleil. Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement de choix. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Fine Homes and Estates DREANO Immobilier vous propose une villa contemporaine située à ST HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 380 m² et se trouve dans un cadre naturel préservé, proche des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Édifiée sur un terrain paysagé de 6 000 m² et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie rare avec des matériaux nobles et un design harmonieux. La maison comprend une vaste pièce de vie de 124 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain raffinée. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma, d'une piscine de 60 m³ et d'un espace bien-être complet. Les terrasses spacieuses et le jardin entretenu ajoutent au charme de cette propriété, idéalement située près des commerces et des écoles tout en offrant un environnement apaisant. Pour un achat Maison de luxe ST HILAIRE DE RIEZ, n'hésitez pas à nous contacter au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3820.0 €.

Au cœur du centre historique des Sables-d'Olonne, à proximité des halles, commerces, restaurants et du front de mer, cette villa dispose de plus de 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Un bien rare alliant raffinement d'une rénovation contemporaine et singularité d'un jardin paysager avec piscine, un privilège exceptionnel en hypercentre. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes dans une ambiance lumineuse, grâce à une exposition plein sud et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse, offrant une vue sur le jardin. La cuisine, au design épuré, donne un accès direct à l'extérieur, prolongeant l'espace de vie. Le premier étage, accessible par un escalier en bois ou un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa, comprend un second salon raffiné, une vaste chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dressing indépendant. Au dernier niveau, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et indépendance. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une cave à vin tempérée et une buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix en centre-ville, s'étend autour d'une terrasse en travertin, d'un bassin de nage de 5x2 mètres et d'un espace détente ensoleillé, offrant une vue imprenable sur l'église Notre-Dame-de-Bon-Port. Une place de stationnement en location complète ce bien. Cet espace de vie unique, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 420 euros (indexés sur 2021, 2022, 2023). Pour les amateurs d'achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE, ce bien est à vendre et représente une opportunité rare sur le marché. Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À LE GIROUARD, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 300m². Idéalement située au cœur de la campagne du rétro-littoral, cette propriété comprend un corps principal spacieux et une grange partiellement aménagée, soigneusement entretenue. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : 'www.georisques.gouv.fr' (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Olivier BARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00243 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette magnifique propriété d'architecte située à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement 500 mètres des plages et à 5 minutes du golf et de la thalassothérapie, cette maison spacieuse d'environ 345 m² habitables, construite en 1986, vous offre de belles prestations. Vous y trouverez un hall d'entrée de 27 m² avec WC, un grand salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas de 26 m², ainsi que trois chambres dont deux disposent d'une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez profiter de trois autres chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le bien comprend également un grand garage de 34 m², une salle de jeux de 25 m², un atelier, une chaufferie et une buanderie. L'ensemble est érigé sur un parc arboré de 1760 m², piscinable et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Saint-Jean-de-Monts, c'est une opportunité à considérer.