ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France

Maison forestière au coeur d'un écrin de verdure Exclusivité A vendre aux Sables d'Olonne (85) entre mer et forêt domaniale de La Tantouille (Olonne sur Mer), Maison forestière au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de 4493m2, Cette maison vous offre une vie de plain-pied sur 98m2 et des combles aménageables pour environ 20m2. Elle comprend : une entrée avec placards, un salon/séjour (avec cheminée), une cuisine, 3 chambres, un bureau, un dégagement avec salle de bains, wc et buanderie, céllier et combles. Le bien bénéficie également de deux dépendances mitoyennes à la maison ainsi qu'un atelier et un garage indépendants. Amoureux de la nature, venez découvrir le potentiel de ce lieu unique qui vous permettra d'exprimer vos envies et vos projets. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 16 octobre 2025 Prix de 1er offre : 215 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 200 000,00 euros et 15 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez cette superbe maison contemporaine, conçue exclusivement avec des matériaux haut de gamme. Elle vous accueille avec une entrée soignée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois, et à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une véranda. Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et dressing. Une salle d'eau, deux WC et un bureau viennent parfaire l'agencement. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et son pool house entièrement équipé avec cuisine aménagée, pour des moments de convivialité inoubliables. Un préau double et un atelier complètent les prestations. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 630 m² parfaitement aménagée et paysagée ! Une visite s'impose !! (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's Realty vous propose une propriété contemporaine de 500 m² nichée sur un terrain de 1,9 hectares avec étang, offrant une vue imprenable sur la forêt. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure allie confort et tranquillité. Elle se compose de grandes pièces de vie, salon avec cheminée, salle de réception, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, un bureau, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle de bains et terrasse, trois salles d'eau et une salle de bains, une salle de sport et une grande salle de jeux avec mezzanine. Un carport, un triple garage de 120m2, une dépendance et un abri bois complètent ce bien. L'ensemble de la propriété bénéficie de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Reality, agence immobilière de luxe et de prestige, vous propose à la vente cette maison d'architecte avec son extérieur de 211 m² et sa magnifique piscine, une terrasse de 16,94 m² au premier étage surplombe l'ensemble. Elle est située dans un environnement emblématique des Sables d'Olonne sans vis-à-vis. Cette demeure édifiée en 2009, d'une superficie de 202,46 m², est située dans le quartier La Chaume, Elle comprend un vaste séjour/cuisine d'environ 95 m² avec plafond Cathédrale, une suite parentale en rdc, 3 chambres à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie et un dressing. De plus, cette demeure est vendue avec un garage. On aime particulièrement son excellent état qui lui confère une identité inimitable Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Reality, agence immobilière de luxe et de prestige, vous propose à la vente une propriété unique, nichée dans un quartier recherché et paisible de La Roche-sur-Yon. Cette maison de maître de 1890 donne sur un terrain paysagé de près de 1000 m² avec piscine et son Jacuzzi intégré, elle est complétée par une maison annexe et un espace de détente inédit. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux du double salon et de sa Cuisine ouverte, invitent à la réception. Au premier étage nous trouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un dortoir / salle de jeux, un bureau et une une salle d'eau , Nous trouvons dans le sous-sol aménagé une belle cave à vin Un studio indépendant de 30 m² idéal pour vos invités surplombe un vaste garage avec sa cour adjacente qui peut accueillir 2 voitures supplémentaires Le Pool house comprend un bar, un espace de détente avec salle de sport, sauna et salle d'eau. Une serre en verre chauffée complète l'ensemble Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison BUCHY vous propose une perle rare en plein coeur de la Chaume, venez découvrir cette maison de type 3 d'environ 68 m2 proche du Quai. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards, une salle d 'eau, un garage. l'ensemble de situe sur une parcelle construcible de 1533 m2 avec la possiblité de diviser et de construire une autre maison. Zone UBb du PLU N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette maison sur le Golf de Nesmy, avec un jardin de 1750 m² et une terrasse de 54 m². Elle offre une belle vue dégagée sur le lac, à 25 minutes des plages vendéennes. Cette demeure allie espace et situation idéale, dans le quartier GOLF et proche de la gare, du centre commercial, de l'aéroport et d'un lac avec une surface intérieure de 300 m². Elle est composée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bains, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'un beau salon, d'une cuisine ainsi que de 2 salles d'eau. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. Un garage sera à votre entière disposition, vendu avec cette demeure. Son excellente luminosité, sa grande terrasse et sa superbe exposition lui confèrent beaucoup de cachet. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CLERE - TRES BELLE PROPRIETE AVEC 7 CHAMBRES Construite en 1994 par l'architecte Philbert DUPONT, cette maison est composée de: Au rez de chaussée: entrée avec placards, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, préau / cuisine d'été, cellier, dégagement avec wc, salle d'eau, 2 chambres avec placards, 2 autres chambres avec placards, grande salle d'eau-wc. A l'étage (par un escalier extérieur) : 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Attenant : 1 pièces avec cuisine, chambre avec salle de bains-wc.  Grand garage séparé. Un puits.  Le tout sur un terrain de 1439m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Quartier Vieil, plage de la Madeleine A deux pas de la plage de la Madeleine, découvrez cet ensemble immobilier de 184 m² composé de deux habitations. La première maison (114 m²), construite en 2018, associe charme traditionnel et confort moderne grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, un couloir avec WC et rangements, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter de repas et moments conviviaux en toute tranquillité. Dans la continuité, vous trouverez un spacieux garage, offrant à la fois stationnement, rangements et possibilités d'aménagement, ainsi que deux places de parking. Ce dernier fait le lien avec une seconde habitation de 50 m² avec entrée indépendante et cour privative propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse (possibilité d'en créer une deuxième), une salle d'eau et un WC. Un ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Visite conseillée rapidement ! Vidéo commentée disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle maison à vendre à LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Construite en 2007, cette maison élégante et accueillante est installée dans un environnement paisible. Décorée avec goût, elle allie confort et charme, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Le jardin offre un espace extérieur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de qualité à LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE.

Propriété unique avec gîtes, piscine et dépendances sur 3,8 hectares – À 30 min de Nantes et 10 min des plages.Idéalement située entre mer et campagne, cette propriété allie charme, confort et potentiel commercial. Elle comprend une longère rénovée d’environ 200 m², deux gîtes meublés en activité, une piscine chauffée, un jacuzzi, de vastes dépendances, et près de 4 hectares de terrain paysagé, dont une partie est constructible.Ce bien rare est prêt pour l’exploitation touristique ou pour une vie au vert avec des revenus complémentaires.- Maison principale avec de beaux volumes donnant sur une vaste terrasse et la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une bibliothèque, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et une arrière-cuisine.A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec parquet massif.- Gîte indépendant meublé de 60 m² avec 2 chambres et cuisine équipée sans vis-à-vis.- Gîte indépendant meublé de 45 m² avec 1 chambre, cuisine équipée et jacuzzi pour 3 personnes.- Terrain clos avec un abri pouvant accueillir des animaux (chevaux, chèvres, moutons, ...).Les deux gîtes génèrent actuellement un chiffre d'affaires de plus de 35 000 €/an.- Aucun travaux à prévoir- Terrain entièrement clos- Rénovation de qualité avec 3 types de chauffages (PAC air/eau, insert bois, poêle à pellets)- Une laverie pour les locataires- Une grange de 200 m² qui peut être transformée en salle de réception ou en gîtes- Une carrière avec box- Des prés avec abris, 2 puits et un forage- Les dépendances sont situées en zone constructible, offrant la possibilité de créer des gîtes supplémentaires ou du logement insolite pour développer l'activité.C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette belle maison de caractère à vendre à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un village paisible, sans vis-à-vis, la maison se trouve à proximité des commerces de La Châtaigneraie et est facilement accessible en 20 minutes depuis l'autoroute, avec une gare TGV à Niort à 40 minutes. Les plages de la Vendée sont à un peu plus d'une heure de route.Cette maison a été rénovée au niveau du crépis et de la toiture. Avec une surface d'environ 396 m², elle dispose de trois belles pièces de réception avec parquet et cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 7 chambres et de 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un escalier en bois massif.Des dépendances entourent la maison et la cour gravillonnée. Bien qu'elles nécessitent moins de rénovation, elles sont principalement utilisées comme espaces de stockage, atelier et garage, avec un ancien pigeonnier en bon état, offrant un potentiel de développement.La parcelle de 2713 m² comprend une cour et un jardin arboré, clos, avec des arbres d'ornement et fruitiers. Une chapelle attenante à la maison est également en parfait état.Pour plus de détails, n'hésitez pas à faire une demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez une villa au Château d'Olonne, située à proximité des commerces et des plages des Sables-d'Olonne. Avec ses 200 m² sur un terrain de 1185 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Cette propriété se caractérise par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante. Son design est l'œuvre de l'architecte Patrick Jolly, reconnu pour son style unique aux Sables-d'Olonne.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée contemporaine, ainsi qu'une cuisine de qualité. Un salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'étage comprend une mezzanine/bureau et une autre suite avec boudoir.Un double garage et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffée, créant ainsi un espace parfait pour la détente et les soirées d'été.À proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne.

Proche du quartier recherché d'Arago, à quelques pas de la vaste plage, cette belle villa ancienne de 147m2, nommée 'Marie-Louise', marie élégance, charme et authenticité. Elle se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une grande famille, cette maison peut servir de résidence principale ou de havre pour des vacances en toute convivialité. Son atout principal est un spacieux garage, offrant un confort de vie appréciable dans ce secteur prisé. Prix FAI : 884 000 euros - 850 000 euros hors honoraires, incluant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vente Maison à acheter LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Nous vous invitons à découvrir cette maison située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est présenté en détail avec des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans ce cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers avec succès.Cette agréable maison de plain-pied offre 75,52 m² habitables selon la loi Carrez et 87,36 m² de surface totale au sol. Elle se compose d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. Deux chambres sont disponibles en rez-de-chaussée, et une troisième est aménagée à l'étage, offrant ainsi une belle capacité d'accueil.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat, entièrement clôturé, ainsi qu'un patio intimiste parfait pour des repas en plein air, avec un espace barbecue installé. Le tout se trouve dans un environnement calme et préservé.Ce bien s'inscrit dans une résidence privée bien entretenue, avec des charges réduites. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, et la possibilité d'acquérir un garage.Les points forts de ce bien incluent :- Rénovations effectuées en 2020 : menuiseries, plafond, Velux et escalier- Résidence calme et sécurisée- Copropriété en bon état avec charges trimestrielles de 294 €- Place de parking privéeÀ noter :- Taxe foncière : 964 €- État général : bon et entretenu- Soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours- Coût annuel de chauffage : entre 1600 € et 2610 €- Consommation conventionnelle (kWh/m²/an) : 329- Estimation des émissions (kg CO2/m²/an) : 10Le prix de vente de ce bien est de 368 400 € TTC (les honoraires sont à la charge du vendeur).Ce bien vous intéresse-t-il ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au registre spécial du commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

À vendre, une maison d'architecte située dans un quartier prisé et calme de SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien de plus de 185 m² dispose d'une vaste pièce de vie de 64 m² et de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain paysagé de 870 m² et d'un double garage de 55 m². À seulement quelques pas de la grande plage, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BUCHY vous présente à la vente une magnifique maison à Les Sables-d'Olonne, située dans un secteur prisé de la côte Sablaise, à proximité de l'océan. Ce véritable havre de paix, niché dans la végétation, s'étend sur une belle parcelle d'environ 2164 m2. Avec plus de 200m2 habitables, cette villa offre un cadre estival et familial parfait. À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend également deux chambres avec salle de bain et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. Un joli escalier en bois mène à deux autres chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Les prestations de cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne, avec piscine et double garage, en font un bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du bocage vendéen, à 1 heure de Nantes et à 20 minutes du Puy du Fou, ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se trouve à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares et propose de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres et un jardin d'hiver avec vue sur la piscine. De plus, une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie comprenant 5 boxes, ainsi que plusieurs garages, viennent enrichir cette propriété. Ce manoir est idéal pour une famille de cavaliers ou pour un projet d'hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Pouzauges.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité des superbes plages de Saint-Hilaire de Riez. D'une surface de 97,11 m2, cette maison se distingue par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux, exposé plein sud, avec un bel espace de vie de plus de 35m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et un garage carrelé et isolé. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre tranquille et recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez rapidement Hélène PARISOT, qui sera ravie de vous fournir plus d'informations. PRIX : 260 000 EUR net vendeur avec 7 990 EUR TTC d'honoraires, soit un total de 267 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.