vente de maison et villas de luxe à La Châtaigneraie, France

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À vendre : élégant manoir situé dans la commune des Herbiers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve au cœur du bocage vendéen, renommé pour sa qualité de vie préservée, à seulement 1 heure de Nantes et 1h15 d'Angers, et à 20 minutes du célèbre Puy du Fou. Le manoir, en parfait état, est situé à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Érigé sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres ainsi qu'un jardin d'hiver spacieux avec vue sur la piscine. En outre, il comprend une maison d’amis comportant 3 chambres, une écurie dotée de 5 boxes et plusieurs garages. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante se prêtant à un projet d'hébergement touristique ou parfaitement adaptée à une famille de cavaliers. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Les Herbiers.

BARNES Propriétés & Châteaux met en vente cette magnifique maison familiale située à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec son terrain d'environ 7000m², cette maison à acheter à Pouzauges se trouve au sein d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Pouzauges et à 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement calme et préservé, ainsi qu'un voisinage discret, garantissent une véritable sécurité. Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et vous pourrez rejoindre les plages vendéennes en 1h15. Édifiée au 19ème siècle, cette maison de caractère s'élève sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 350m². Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée de cheminées en granite fonctionnelles et de sols en tomettes, dont deux sont agrémentées d'un potager. À l'arrière de la maison, une extension abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier.Deux escaliers conduisent aux étages. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage offre quatre chambres supplémentaires, quipropose une vue exceptionnelle.La propriété, s'étendant sur près de 7000m², comprend un jardin à l'avant de la maison et une prairie bordée d'arbres à l'arrière. Ce bien se présente comme une maison de famille idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans une région dynamique et agréable à vivre. Pour un dossier complet, veuillez faire une demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € et 6170 € (année de référence des prix 2021). Ce bien est exposé à une consommation énergétique excessive.Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible de Pouzauges, dans le département de la Vendée, cette charmante maison familiale du XIXe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle se compose de trois belles pièces de réception lumineuses, de huit chambres et de deux salles de bains. Son intérieur est agrémenté de magnifiques éléments, incluant un sol en tommettes, un plancher en bois et des cheminées. La propriété dispose également d'environ 6800 m² de jardin et de pré, et se trouve à seulement dix minutes des commodités et à 25 minutes du Puy du Fou. Cette propriété est à vendre au prix de 439.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Chantonnay dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un bien d'exception. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d'architecte de 176 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, combinant le confort d'un quartier résidentiel et le charme naturel de son environnement. Implantée sur un parc clos et paysager de 6176 m², la propriété offre à la fois intimité et proximité avec toutes les commodités. Sa piscine chauffée de 12m x 5m promet de délicieux moments de détente dans ce cadre verdoyant. Les espaces de vie généreux et lumineux comprennent : - Un hall d'entrée octogonal de 13 m² qui dessert la partie jour et la partie nuit. - Un vaste salon séjour de 43 m² avec un plafond cathédrale et un insert, s'ouvrant sur le parc et la véranda. - Une cuisine équipée avec buanderie attenante. - Une suite parentale avec salle de bain et grands placards. - Deux chambres avec placards et une salle de douche. - À l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant faire office de bureau. - Un studio attenant, avec kitchenette, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir des invités ou être loué. - Un grand garage avec porte électrique, cave, atelier, grenier, ainsi qu'un préau. Cette villa a bénéficié de nombreuses améliorations, y compris des panneaux photovoltaïques dernière génération, un compteur électrique neuf, un chauffe-eau neuf, ainsi que des travaux de peinture et de bardage. Profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans voisinage immédiat, assurant une tranquillité absolue. Pour ceux qui recherchent un bien spacieux et un cadre de vie unique, cette villa est l'achat idéal à considérer.

Cette propriété du XIXe siècle avec 453 m² habitables est située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Établie sur plus de 2 hectares clos, elle dispose d'une piscine et se trouve à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort, à 5 minutes de l'autoroute A83 et à 40 minutes des plages de La Rochelle et du Sud Vendée. Composée d'une ancienne auberge et de ses écuries datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi que d'un logis du début du XIXe siècle, cette propriété offre de nombreuses salles de réception, 5 chambres, 4 salles de bains et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires sur un plateau de 74 m². Son ancien auberge de 43 m² au sol et sa mezzanine de 13 m² représentent un potentiel locatif intéressant, nécessitant quelques petits travaux d'agencement. Le parc, remarquablement fleuri et arboré, dispose d'une terrasse de 110 m² ombragée, d'une cuisine d'été, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une piscine chauffée de 9 m x 5 m, d'un terrain de pétanque et d'un practice de golf. De plus, 450 m² du terrain sont constructibles. Cette propriété, véritable havre de paix, est un bien rare à la vente à Fontenay-le-Comte.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités, à environ 5 minutes de l'autoroute et 45 minutes de La Rochelle, cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 252 m2, en bon état, allie modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon TV, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un demi-étage dispose d'une mezzanine et d'une belle chambre, et l'étage comprend deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec WC. Ce bien exceptionnel s'accompagne d'un jardin arboré et d'une dépendance pouvant être réhabilitée. La parcelle d'environ 4662 m2, piscinable, compte encore 1500 m2 constructibles, faisant de cette propriété un produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le coût annuel d'énergie du logement est compris entre 2 590 EUR et 4 680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Champsavin - PIERRES et CARACTERE vous propose en exclusivité un ancien logis vendéen remanié au 19ème siècle. Cette propriété située à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, offre un corps principal d'environ 500m², sur 2 niveaux, entouré d'anciennes dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à de belles réceptions, une cuisine et une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, plusieurs chambres de belle taille, ainsi que des salles de bains et des WC. Un ancien logement du régisseur nécessite une rénovation. Les dépendances, comprenant une ancienne sellerie, 8 boxes, une remise et d'autres pièces de rangement, ajoutent du caractère à cette propriété à vendre d'une superficie d'environ 12 hectares, dont 5 hectares de bois, avec une ancienne douve et une piscine. Située à seulement 20 km de l'autoroute et de Fontenay le Comte, cette propriété est idéale pour un achat à FONTENAY LE COMTE. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

EXCLUSIVITÉ. Située au sein d'un petit village paisible, cette propriété de 5330 m² comprend une maison de maître de 295 m² habitables, un gîte attenante de 25 m², une salle de billard indépendante de 27 m², ainsi que 300 m² de dépendances, dont une grange ouverte.Construite en 1890, cette maison se distingue par son entrée avec un vestibule au sol en pierre d'origine, menant à une cuisine équipée, aménagée sur parquet en chêne. Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger dotée d'une cheminée sur parquet. À ce niveau, vous trouverez également un salon sur parquet avec cheminée, un bureau sur parquet, et des toilettes avec lave-mains.L'étage principal est accessible par un escalier en bois. Le palier, également en parquet, mène à une chambre parentale avec cheminée, penderies et salle de bain privative (baignoire, vasque et WC sanibroyeur), ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.Au deuxième étage, un escalier en bois conduit à une dernière chambre d'environ 30 m² (loi Carrez) avec un sol en Starfloor imitation bois, accompagnée de sa salle d'eau (vasque, douche, WC).Des pièces techniques au deuxième étage et une cave de 100 m² en sous-sol complètent cette maison.Les huisseries sont en double vitrage sécurisé. La toiture en ardoise est en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel Viessmann. La propriété est raccordée au tout à l'égout, et des panneaux photovoltaïques installés en 2018 génèrent 1400 €/an de rentabilité.Le terrain de 5300 m² se compose d'un parc arboré avec des arbres centenaires, éclairages extérieurs avec détecteurs de présence et un verger. Il est possible d'y construire une piscine (projet validé par la mairie). L'entrée est agrémentée d'un portail en fer forgé, avec possibilité d'automatisation.Adjacente à la maison principale, la petite maison d'invités de 25 m², actuellement utilisée comme gîte, dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.Les dépendances, d'une surface de 150 m² sur deux niveaux, sont aménageables. Une salle de billard a été créée à l'intérieur (sol parquet Starfloor), et elle comprend une ancienne écurie ainsi qu'un garage-atelier. Un préau de 90 m² environ a également été aménagé en une salle à manger d'été avec four à pain et un salon d'été.Ce bien s'inscrit dans un cadre exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Marais Poitevin, à 20 minutes de Niort (gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h) et de Fontenay-le-Comte. La Côte Atlantique est accessible en 45 minutes (La Rochelle), et une petite commune avec tous services est à seulement 5 minutes.Prix de vente honoraires inclus : 657.200 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 620.000 euros.N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Fontenay-le-Comte, un lieu de vie privilégié dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité l'achat d'un manoir à Maillezais, au cœur d'un village de caractère dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété authentique, ancienne Hostellerie des pèlerins de l’abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir, d'environ 500 m² de surface habitable, comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un vaste terrain de 5714 m² clos de murs. La maison se développe sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau avec cheminée de 33 m², une salle à manger avec cheminée de 32 m², un salon avec cheminée de 58 m², une cuisine avec cheminée de 37 m², ainsi qu'un vestibule équipé d’un ascenseur, et d'autres services. À l'étage, un grand couloir dessert 6 chambres (17 à 34 m²), une salle de bain et trois salles d'eau. Une cave voûtée sous la cuisine et des greniers aménageables de 250 m² complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent une orangerie XVIIIe, une jardinerie, une ancienne écurie, une grange transformée en garage, des bûchers, un pigeonnier, et une pièce voûtée (ancienne chapelle). Le domaine dispose d'un parc avec des essences remarquables, d'un verger et d'un potager, et est équipé de techniques modernes telles que le tout-à-l'égout, un ascenseur et des panneaux solaires. Cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, offrant à la fois authenticité et tranquillité. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 10.157 € et 13.742 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent une propriété remarquable à la vente située au Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et à 20 minutes de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et plusieurs espaces de vie tels qu'un atelier, une buanderie et une salle de réception. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée à double foyer, un salon-séjour confortable sur parquet, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter au Boupère ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une maison à acheter à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, incluant un étang de 3 hectares. Ce bien historique, datant du XIVème siècle, a conservé son authenticité avec ses fenêtres à meneau, ses cheminées et ses plafonds à la française. Le logis comprend plusieurs pièces de réception, une grande salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres, et 2 salles d'eau. Un escalier en granite, issu de l'ancien donjon, permet d'accéder aux différentes pièces lumineuses, dont certaines offrent une vue imprenable sur l'étang. Les dépendances créent une cour fermée, accessible par un porche et comprenant une grande grange, un logement à réhabiliter, une ancienne écurie, une étable et un préau. La propriété est très arborée, offrant un cadre bucolique exceptionnel, avec des arbres centenaires. L'étang, alimenté par un puits, est en eau toute l'année. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € et 13310 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à vendre à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE, joignable au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares à vendre à Chantonnay, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Au cœur d’un cadre champêtre, cette propriété offre 190 m² habitables avec un potentiel d’extension des surfaces. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches. De nombreuses dépendances en pierre, telles qu’un préau avec jacuzzi, une écurie, un pigeonnier et plusieurs caves, complètent l'ensemble. Le terrain d’un seul tenant de 2 hectares et 49 ares et 46 centiares accueille des espaces d’agrément et des prairies. Ce chaleureux havre de paix s'avère idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

Réf.4601 : Magnifique propriété à vendre près de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant logis du 14ème siècle, empreint d'authenticité, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, tout en étant proche d'une ville disposant de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, en lisière d'un étang, ajoute à la sérénité du lieu. Une grande allée bordée d’arbres majestueux conduit à la propriété, protégée au nord par une forêt dense et profitant au sud des eaux tranquilles de l’étang. L'accès se réalise par une élégante poterne en plein cintre, surmontée d'un écusson. L'architecture et les éléments présents dans le vestibule d’entrée, tels qu'une croix de Malte sculptée, rappellent le passé historique fascinant du domaine.Le logis d’environ 540 m² comprend de vastes espaces, notamment plusieurs pièces de réception dont une grande salle des gardes, reflet de son passé défensif. Avec une cuisine conviviale et fonctionnelle, la maison offre huit chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. Un escalier en pierre, très élégant, ajoute du caractère à l'intérieur. La lumière inonde les pièces, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur l'étang, enrichissant ainsi l'atmosphère tranquille de la propriété.Les dépendances entourent la maison et structurent une cour fermée accessible par un porche majestueux. Une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un ancien logement à rénover présente un potentiel intéressant. Une ancienne écurie et étable ainsi qu'un grand préau viennent compléter cet ensemble.S’étendant sur environ 8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de nature, abritant de nombreux arbres centenaires et un étang principal de 3 hectares. Un puits alimente la propriété, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, c'est une chance rare d'acquérir une propriété à acheter à Bressuire dans les Deux-Sèvres.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un magnifique manoir du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entouré d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, avec piscine couverte primée, tennis et étang. Cette maison à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, offre environ 380 m² habitables, dont près de 233 m² de plain-pied, dégageant une atmosphère sereine grâce à sa tranquillité, ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Vous y découvrirez une vaste salle à manger avec une cheminée monumentale en pierre, une ancienne cuisine du XVIIIe siècle, un salon de style Renaissance avec boiseries et poutres, et un élégant salon de réception avec une cheminée Louis XV. La maison comprend également une bibliothèque, un espace aménageable dans la tour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec cave attenante, des toilettes de réception et une chambre en suite. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et trois salles d'eau. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une grange avec garage, une écurie avec 3 boxes, des remises et un four à pain. Cette propriété d’exception, parfaitement équipée (système d’alarme centralisé, aspiration centralisée, volets intérieurs en chêne, équipements techniques de qualité), est en excellent état. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l’agence pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce logis historique, solidement implanté depuis sept siècles, se trouve en plein bocage, à proximité d'une sous-préfecture. Le bâtiment principal, orienté vers le sud, est entouré d'un quadrilatère fermé et flanqué de deux tours rondes, témoins de son passé depuis le 15e siècle. Chaque espace a été soigneusement préservé et consolidé, faisant de cette demeure une confortable maison de vie, jadis une ferme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de majestueuses cheminées dans la salle à manger-cuisine et le salon, ainsi qu'un bureau-bibliothèque situé dans l'une des tours. À l'étage, un deuxième salon et quatre chambres de taille variée vous attendent. Les nombreuses fenêtres en chêne sont neuves et à double vitrage, avec des grilles de défense datant de plusieurs siècles pour la sécurité. L'installation électrique a été modernisée il y a dix ans, et la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un assainissement aux normes. S'étendant sur environ 500 m2, de multiples espaces sont à disposition, idéalement conçus pour être utilisés tels quels ou réaménagés, comprenant une vaste grange-hangar, d'anciennes écuries, une boulangerie et bien plus encore. Toutes les toitures ont été renouvelées récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bressuire.

Au cœur de Bressuire, dans les Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, cette maison de caractère offre une architecture inspirée de l'Art Nouveau, combinée à des aménagements contemporains. Un véritable témoin de l'histoire de Bressuire, marquée par son château médiéval et ses remparts, cette demeure conserve le charme architectural de la ville d'antan. L'entrée dévoile un escalier élégant, entouré de ferronneries d'époque et de moulures raffinées, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger, modulables grâce à des portes à galandage, sont ornés de fresques murales peintes à la main et de fines boiseries, laissant entrer la lumière tout en préservant l'intimité. Le bureau spacieux est idéal pour le travail ou les études, tandis que la cuisine indépendante est équipée d'appareils haut de gamme, alliant style et fonctionnalité. Un boudoir vient compléter cet espace avec son ambiance intime. À l'étage, quatre chambres lumineuses et généreuses attendent : deux possèdent chacune un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'une troisième dispose d'un point d'eau, complétée par une autre idéale pour accueillir invités ou famille. Le dernier niveau abrite une salle de sport et une pièce polyvalente, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Le sous-sol présente une cave chaleureuse et distinguée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que de vastes espaces de buanderie et de rangement. À l'extérieur, la piscine est accompagnée d'une annexe avec douche et vestiaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clos, dispose de deux entrées sécurisées et de dépendances, dont un garage avec portes électriques. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et la cohérence de son agencement, révélant un cadre de vie unique au cœur de Bressuire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 005 euros et 8 125 euros. Pour plus d'informations, contactez Jordan BAUDRY au 07.66.99.28.93, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente ce magnifique Château situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure de campagne, érigée au 19ème siècle, offre près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux, tout en préservant son authenticité. L'esprit familial imprègne chaque recoin de la maison. La propriété s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'une piscine, d'un jardin d'hiver, d'une ancienne serre avec potager et d'une haie de charmilles remarquable. Les installations équestres comprennent plusieurs boxes à chevaux, une grande grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante, en bon état, peut servir de logement pour un gardien ou générer un revenu locatif. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent l'ensemble. Le village, accessible à pied, propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Pouzauges, n'hésitez pas à demander un dossier complet. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.