ventes de maisons et villas de luxe Maine-et-Loire, France

Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de la vue magique dont bénéficie cette propriété. La grande pièce de vie, la récente cuisine accèdent à la terrasse qui offre plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez de chaussée est complété par un bureau et une suite parentale s'ouvrant également sur le jardin. L'étage est composé de quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50m2 complètent l'ensemble. Voici donc une vraie maison familiale où il fait bon vivre au gré des couleurs du paysage. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.28% de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 599 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre à Souzay-Champigny, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, située au coeur d'un charmant village historique, présente une belle façade en pierre de tuffeau inclinée contre le coteau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur et de son marché animé. Composée de 6 pièces uniques, elle arbore de grandes cheminées, des sols en terre cuite, des vitraux et des parquets, offrant ainsi un cadre original et chaleureux. Remontant au XVIe siècle, cette maison a hébergé Pierre Patout, un architecte-décorateur de renom de la mouvance Art Déco, qui a marqué l’architecture parisienne. Le village pittoresque, typique des paysages ligériens, offre un parcours troglodytique prisé par les passionnés de vélo. Son jardin paysagé de 4000 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire et les vignes environnantes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec une surface habitable de 170,40 m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est idéal pour recevoir vos proches. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, garantissent un repos serein. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, créant une ambiance chaleureuse et familiale. Le terrain de 388 m² est un véritable havre de paix, parfait pour organiser des barbecues ou se détendre en admirant le jardin. Les deux terrasses, d'une surface totale de 50 m², sont idéales pour profiter des belles journées. Le stationnement est bien pensé avec une place intérieure et deux extérieures, assurant la sécurité de vos véhicules. La conformité PMR et l'assainissement conforme ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 3 mètres apportent une sensation d'espace. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces d'alimentation générale, restaurants, transports en commun, crèche et écoles à proximité. En outre, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Propriété exceptionnelle à OMBREE D ANJOU, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère allie charme intemporel et confort moderne. Avec ses 518 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, deux salons lumineux dotés de cheminées en marbre, une salle à manger, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Le premier étage abrite cinq chambres, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et trois pièces supplémentaires aménageables vous attendent. À l'extérieur, une élégante piscine se fond dans un écrin naturel de plus de 28 hectares, comprenant un parc arboré d'essences rares, des prairies, des bois et des allées parfaites pour la promenade à pied ou à cheval, le tout bordé par la rivière La Versée avec son ponton privé. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, une étable, une ancienne écurie, un garage, une cave, un atelier et un logement indépendant de 110 m², complètent cette propriété, offrant un potentiel remarquable pour des projets personnels ou professionnels. Une opportunité rare pour un achat de Maison à acheter OMBREE D ANJOU, à seulement 10 minutes de Segré et 45 minutes d'Angers.

Maison à vendre à Montreuil-sur-Loir, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Édifiée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette propriété d'exception se dresse avec élégance sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur la vallée du Loir et la forêt de Boudré. Rénovée en 2018, elle allie patrimoine et confort moderne. La maison de maître présente une architecture monumentale, alliant granit rose, schiste d'Anjou et béton armé, lui conférant un caractère unique. Le hall en marbre accueille un salon spacieux avec une cheminée demeure ainsi qu'un fumoir, une salle à manger pour vingt-quatre convives et une vaste cuisine familiale. À l'étage, différentes chambres et suites de caractère, dont une avec terrasse privée, invitent à la détente. La propriété comprend également une orangerie lumineuse pour des réceptions, ouvrant sur un jardin fleuri et un garage à bateaux, tout en étant conçue dès l’origine comme résidence familiale et lieu de réception. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil-sur-Loir constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale que pour un projet prestigieux.

Nouvelle opportunité en exclusivité. Située à Saint-Martin-du-Fouilloux dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire, cette maison des années 80 offre 106 m² habitables et 159 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une grande pièce de 27 m², une buanderie avec WC, ainsi qu’un bureau avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, une charmante pièce de vie lumineuse attend, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d’une salle de bains avec WC. Le jardin arboré bien exposé au sud, avec sa terrasse en bois exotique, s'étend sur une parcelle de 1 600 m² sans vis-à-vis. Rénovation récente et de qualité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison spacieuse et rénovée est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 293 m² de surface Carrez, cet ancien atelier transformé en loft triplex offre un volume impressionnant tout en alliant authenticité et modernité. À proximité de la gare et de la place de la Visitation, ce bien est idéalement placé. Au sein d'une petite copropriété, vous découvrirez une entrée discrète qui dessert un bureau indépendant, suivi d'une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec de superbes pierres apparentes et un poêle à bois. La terrasse intime et le jardinet verdoyant ajoutent une touche de sérénité à cet espace. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres, dont deux sont équipées de leur propre salle d'eau. Le souplex réhabilité est parfaitement adapté à un potentiel locatif, avec une vaste pièce à vivre, deux chambres, un espace SPA et diverses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Angers, cet espace mérite d'être visité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Retrouvez cette maison de luxe ANGERS à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe ANGERS. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 580 euros.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le charmant secteur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire ? Ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, vous propose une maison principale rénovée et une seconde bâtisse avec trois appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.La maison principale, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur quatre niveaux, possède un parquet massif et des espaces généreux, baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter le tout. Au sous-sol, buanderie, cave et atelier optimisent chaque mètre carré.À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage privatif et d'un préau, ainsi qu'un espace de stockage sécurisé. La seconde bâtisse, quant à elle, comprend trois logements loués : un T1 de 24,54 m² avec séjour et kitchenette, un T2 de 33,08 m² avec salon, cuisine séparée, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio de 17 m², fonctionnel avec coin nuit et salle d'eau.Contactez l'Agence Rue de la Paix.immo sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Vous pouvez nous joindre du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 6 kilomètres du Lion-d'Angers, à 30 minutes d'Angers, cette charmante longère de 212 m² s'inscrit dans un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de 30 m², un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'un WC. Deux escaliers vous conduisent à l'étage où se trouvent quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cette propriété dispose également d'un double garage, d'un parc clos et arboré de 1,4 hectare incluant une piscine. Proche de toutes commodités, elle représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Le Lion-d'Angers. DPE réalisé en 2025. Le montant moyen annuel des dépenses d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023, est estimé entre 4 050 euros et 5 520 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Bien entretenue, cette maison de 2004 se situe dans un quartier calme près d'Hyper U les Banchais. Elle offre un espace de vie lumineux de plain-pied, comprenant un séjour-salon de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine faisant office de bureau, d'un palier avec trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout s'étend sur environ 300 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Prix de vente : 500 000 € hors honoraires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,00 € et 2370,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un corps de ferme à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce domaine exceptionnel de 15 hectares, réservé à l'événementiel, se trouve à seulement 5 minutes des bords de Loire. L'accès se fait par un portail en fer forgé sécurisé qui mène à un chemin bordé de bois. Les bâtiments, construits dans les années 1900 en tuffeau et falun, sont en excellent état, avec des toitures en tuiles caractéristiques. La maison principale, aménagée en gîte, est entourée de salles de réception et d'une aile à réhabiliter. Un vaste étang et d'autres dépendances, comme une halle et une ancienne boulangerie, complètent ce bien. C'est une opportunité intéressante pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Saumur.

Karacterre® vous propose à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, une magnifique maison de maître de 200m2 datant des années 1900. Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison conjugue confort de vie, élégance et potentiel d'évolution. En entrant, vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement préservés tels que les parquets en bois massif et les cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant vous attendent, tandis qu'une chambre mansardée et un vaste grenier sont disponibles au second étage. À l'extérieur, le jardin clos de murs, arboré et bien entretenu, constitue un espace paisible. Un portail électrique, un garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une propriété familiale avec une vraie âme.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible en Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Avec ses 250 m² de superficie sur un terrain spacieux de 16 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose de 9 pièces généreuses, incluant un séjour lumineux de 42 m², parfait pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également les 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et une salle de bains pour le bien-être de toute la famille.La cuisine aménagée et équipée, véritable espace pour les passionnés de cuisine, s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour vos barbecues d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, est un lieu propice à la détente et à la sérénité.La maison est équipée d'un chauffage en citerne, garantissant un confort thermique, et l'assainissement est en règle pour votre tranquillité d'esprit. Le stationnement intérieur, prévu pour 5 véhicules, vous assure une solution sécurisée.Profitez d'une oasis de fraîcheur avec une piscine pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous allongé sur un transat, savourant un moment de calme au cœur de la nature.Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et d'un restaurant, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix de 360 000 €, honoraires inclus, ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat d'une maison à Baugé-en-Anjou.

Maison à vendre à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une impasse résidentielle paisible, offre une architecture contemporaine et un espace de 149 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 200 m². Cette maison familiale est idéale pour un quotidien agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par un bardage en bois gris perle, des volumes généreux et un jardin paysagé avec des plantes méditerranéennes. La large terrasse en bois, qui longe la façade sud, invite à la détente et mène à une piscine. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger, salon et un bureau isolé. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, le jardin offre un espace tranquille avec des zones ombragées, un coin repas extérieur et un espace détente. Un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien pratique, situé près du Centre Commercial de Pruniers et des transports en commun.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Située au cœur du golf de Cholet, cette maison de 224 m² sur un terrain paysagé de 1 200 m² représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe CHOLET. Elle se distingue par son élégance et la qualité de son agencement, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'entrée donne accès à un hall qui mène à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier bénéficie d'une vue sur le jardin arboré et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une lingerie avec rangements sont accessibles depuis cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit est composée de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et une agréable mezzanine avec bibliothèque. Le jardin paysagé, qui entoure la piscine et les terrasses, offre un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis, complété par un terrain de pétanque et un garage double. Située à seulement 8 minutes du centre-ville de Cholet, cette propriété est proche de toutes les commodités, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 55 minutes de Nantes, Angers et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Val d'Erdre-Auxence, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété, à seulement 10 minutes de Candé et 6 kilomètres de Val d'Erdre-Auxence, est un ancien corps de ferme au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 540 m² répartis sur plusieurs niveaux. Dans la bâtisse principale, le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, des poutres apparentes, ainsi qu'une grande pièce à restaurer. La partie attenante (100 m²) propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de douche et un wc. À l’étage, vous trouverez quatre pièces à rénover (150 m²) et un grenier au deuxième niveau de 126 m² également à restaurer. L'aile gauche de la propriété offre encore trois grandes pièces à rénover. Cette propriété est accompagnée d'une ancienne étable (175 m²), d'un préau de 100 m² et d'une maison en ruine de 60 m², le tout sur un terrain de 2.9 hectares, idéal pour un projet agricole ou équestre. Sans vis-à-vis, vous apprécierez le calme de l'environnement et la proximité des voisins. La toiture des ailes attenantes a été refaite, celle du bâtiment central est en bon état, avec des menuiseries neuves (fenêtres et portes) et un assainissement remis aux normes. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'écotourisme, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 25 kilomètres d'Ancenis (gare TGV), 30 minutes de Châteaubriant et 40 minutes d'Angers. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Châteauneuf sur Sarthe, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété familiale offre 382 m² habitables sur une charmante parcelle close de 2809 m². Dès l'entrée, l'espace se révèle lumineux et accueillant, avec un élégant salon, un bureau, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La distribution des étages est harmonieuse et conçue pour la vie quotidienne : - 1er étage : quatre chambres et deux salles d'eau. - 2ème étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace à aménager selon vos souhaits. - Dernier niveau : un grenier à personnaliser (atelier, salle de jeux ou suite parentale). À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une grande variété d'essences. La piscine, subtilement intégrée, incite à la détente. Une cave voûtée et des dépendances complètent cet ensemble au fort caractère. Chargée d'histoire, cette maison constitue une occasion rare qui séduira tant une grande famille qu'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, activité professionnelle) dans un cadre bucolique, à proximité des services et des commerces. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie D / Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6080 euros et 8280 euros (prix moyens indexés 2021-2023). (4.09% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison historique à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien hôtel particulier appartenant à la famille Foulon, cette propriété a été soigneusement restaurée et offre aujourd'hui un cadre de vie plein de caractère. Avec une surface d'environ 285 m2, elle comprend un appartement indépendant, deux grandes pièces de réception et quatre chambres. Les beaux éléments d'époque, tels que l'escalier en pierre et les fresques, ajoutent à son charme unique. Le jardin, véritable oasis de verdure, comprend un autre logement indépendant, idéal pour la location. En plus de l'attrait touristique de Saumur, la maison bénéficie d'une liaison rapide à Paris par train. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saumur, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un ancien logis entièrement restauré avec soin. Situé à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Angers, cette propriété de 260 m² sur deux niveaux comprend une grande entrée, une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 40 m². En complément, cette belle demeure bénéficie de dépendances, d'un garage et d'un jardin spacieux de 6500 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de propriété à acheter à Angers.