ventes de maisons et villas de luxe à Pornic, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

44210 - PORNIC - QUARTIER PRISÉ - MAISON EXCEPTIONNELLE - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 216,0 M² - 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier prisé de la Noëveillard, à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique avec un terrain boisé de 4400 m², agrémenté d'un tennis à rénover, à l'abri des regards et du bruit.Avec une superficie de 216 m² habitables (263 m² au sol) sur deux niveaux, cette villa vous séduira par son charme et sa luminosité, notamment grâce à son vaste séjour de 50 m² exposé plein sud, inondé de lumière, et ses 7 chambres. Vous profiterez de nombreux espaces de détente en toute sérénité, que vous soyez seul, en famille ou entre amis. De plus, les nombreuses places de stationnement intérieur constituent un atout précieux dans ce quartier résidentiel. Un réseau de navettes gratuites à l'année est disponible pour vous faciliter les déplacements vers le centre-ville, les plages et les communes environnantes.La gare TGV se trouve à 25 minutes et l'aéroport de Nantes-Atlantique à 45 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à Pornic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Prix de vente : 2.075.000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Sainte Marie sur Mer, à proximité immédiate de la plage, du bourg et des commerces, cette maison moderne vous attend. Idéale pour un achat Maison à acheter PORNIC, elle a été soigneusement entretenue pour offrir un confort de vie optimal. L'espace de vie lumineux et traversant comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Avec 3 chambres, 3 salles d’eau, 2 WC, un grand garage et un espace buanderie, cette maison répond à tous vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé et clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Cette propriété, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, a un très bon potentiel de location saisonnière pour diversifier vos revenus. Disponible pour des visites sur demande.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité de la mer et des commerces, cette Maison en vente de 2020 offre une surface habitable de 184 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale ajoutant volume et lumière, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d'eau avec dressing facilitent la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing à l'entrée, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs. À l'étage, l'espace nuit présente une suite avec salle d'eau privative, deux chambres additionnelles et une seconde salle d'eau. Un atout indéniable : une cuisine d'été avec un espace de vie extérieur abrité contribuent au confort de cette maison. Édifiée sur une parcelle close de 789 m2, un garage de 35 m2 et un carport viennent parfaire le bien. Profitez d'une situation géographique idéale, permettant d'accéder à pied aux attractions de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Découvrez également cette Maison de luxe à acheter à Pornic, un choix parfait pour un achat maison de luxe à Pornic.

Maison familiale à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa idéalement située à deux pas de la mer offre une qualité de vie exceptionnelle, permettant de se déplacer facilement à pied vers les commerces de proximité, le marché et la plage. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose de beaux volumes et de nombreux couchages, parfaite pour accueillir famille et amis. En hiver, profitez de soirées conviviales au coin du feu dans le vaste salon-séjour avec cheminée. La cuisine totalement aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², un véritable havre de paix. En sous-sol, plusieurs espaces fonctionnels, y compris une pièce avec fenêtre (idéale pour un bureau ou une salle de jeux), un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'une réserve d'eau de 18 m³ pour l'arrosage du jardin. Une maison de luxe à acheter à PORNIC, à découvrir sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Superbe propriété historique située dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette Maison de 4 chambres, dont une offrant une vue sur la mer, se trouve sur une parcelle de 650m² entourée de murs en vieilles pierres. Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage avec préau et d'une cave, apportant un charme indéniable à ce bien. Une localisation exceptionnelle à proximité de la Corniche, du vieux port et des commerces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Logement classé G en matière de consommation énergétique, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3505.0 € et 4743.0 € en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pornic.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Pornic, située sur la corniche de Gourmalon, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Pornic, du vieux port, de la gare et des commerces. Vous serez ébloui par la vue dégagée sur le vieux port et la mer depuis chacune des pièces de cette villa historique, ainsi que par son jardin paysager de près de 800 m² et sa superbe piscine. Avec 11 pièces réparties sur 4 niveaux, cette villa à acheter à Pornic offre 335 m² de surface habitable, permettant de nombreux aménagements selon vos envies. L’emplacement privilégié de cette villa dans le département de la Loire-Atlantique, sa superficie généreuse et la taille de son jardin en font un bien unique sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un quartier recherché à Sainte Marie, cette villa de 2019 se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son écrin de verdure. Avec une surface habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain de plus de 600 m², paysagé avec soin et agrémenté d'une piscine élégante. À l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous accueille. Le vaste salon-séjour, épuré, s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéalement conçue pour des moments de convivialité, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale garantit un confort optimal, avec sa salle d'eau privative et dressing. L'espace est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendants et un grand garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres spacieuses, dont l'une offre une magnifique terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin, conçu par un paysagiste, révèle une harmonie parfaite entre nature et design, avec une grande terrasse en bois, une piscine moderne, des massifs fleuris et des coins détente propices à la relaxation.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de la Josilière, cette propriété spacieuse de 193 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 97 m², offre une vue imprenable sur l'océan. Édifiée sur un terrain arboré de 700 m², elle vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et inspiration. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la mer. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau en souplex, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier dessert la partie nuit avec quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain munies de toilettes. Un deuxième dressing est également présent pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos projets. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, dispose d'une seconde terrasse et d'un jardin paysagé. Contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 000 m², à moins de 10 minutes du Vieux-Port de Pornic et à 5 minutes des plages, cette propriété constitue une véritable oasis de tranquillité. Avec sa piscine rare et sa configuration autour de trois bâtiments indépendants, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. La maison principale, d'une surface d'environ 160 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une belle entrée menant à un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte et espace dinatoire. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une mezzanine surplombant le salon, offrant un espace parfait pour un bureau ou une bibliothèque. Le second bâtiment propose une habitation indépendante d'environ 130 m² au sol, alliant l'esprit loft au charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière par des baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un coin nuit en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une activité de gîte. Un double garage complète ce bâtiment. Le troisième bâtiment, d'environ 75 m² avec une hauteur au faîtage d'environ 5 mètres, peut accueillir un hélicoptère ou être transformé en espace de stockage pour un bateau et plusieurs véhicules, selon vos besoins. À l'extérieur, un parc paysager et arboré entoure une splendide piscine, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien unique, rare sur le marché, dispose d'équipements de pointe, est autonome en eau, et bénéficie de plusieurs panneaux solaires pour la production d'électricité et d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un confort optimal. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie B / Classe climat A Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À PORNIC, Loire-Atlantique, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située à seulement 200 mètres de la plage du Porteau et à proximité du centre avec ses commerces et son marché, cette propriété d'architecte de 158 m² offre des volumes généreux et des espaces de vie accueillants. Elle dispose de 5 chambres confortables, de 4 salles d'eau et de 3 WC, le tout entouré d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. Deux grands garages et un espace dédié pour camping-car ou remorque à bateau ajoutent à ses atouts. De plus, des panneaux solaires récents assurent des économies d'énergie. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à PORNIC, Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire.

Belle maison atypique à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, à seulement 200 mètres des plages. Ce véritable havre de paix est idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Marie, à proximité de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables, cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. À votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, prolongée par une grande véranda donnant sur un jardin arboré, orienté plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille. À l’étage, entièrement rénové, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir vos proches. Cette maison à acheter à Pornic dispose également d’une lingerie et propose un fort potentiel avec trois garages. Le jardin paysager, exceptionnel, entoure la maison et bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant, à proximité de la belle ville de Pornic. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 848 000 €, avec un prix net vendeur de 820 000 € auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

Réf. 4539 : À vendre, villa de luxe à Pornic, en Loire-Atlantique, face à la mer et à l'entrée du port. Située sur la côte de Jade, cette ancienne villa offre une vue imprenable et bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette station balnéaire prisée. Pornic est réputée pour ses superbes villas, ses plages et son ambiance animée. Cette propriété, héritée des villégiatures du début du XXe siècle, présente une architecture alliant charme et caractère. Avec une surface habitable de 163 m², cette villa de luxe à acheter à Pornic a récemment bénéficié de travaux de rénovation et nécessite quelques aménagements, notamment dans la cuisine et les salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante vers une pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offrant également une vue sur la mer. Ce niveau comprend une chambre, une pièce de réception, une cuisine à aménager et un jardin d'hiver. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, deux salles de bains à aménager et un bureau. En annexe, une maison de 106 m² avec deux chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un parc clos de 2000 m², agrémenté de vieux arbres et offrant une vue spectaculaire sur la mer. Pour un achat de villa de luxe à Pornic, contactez le Cabinet LE NAIL.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Pornic. Cette charmante maison de 130 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Construite dans les années 50, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un second WC. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un environnement résidentiel : à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du Golf de Pornic, et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur la vente maison Pornic, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située sur la renommée corniche de Gourmalon, offrant une vue imprenable sur le vieux port et l'océan. Au coeur du département Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette propriété unique se compose de deux habitations : une maison de gardien de 106 m² avec garage et une villa principale de 315 m² au sol. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², la villa s'ouvre sur un préau d'accueil lumineux, menant à une pièce de vie dotée d'un parquet massif, d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'un espace lumineux de 27 m² offrant un potentiel d'agencement. À l'étage, trois chambres avec terrasses et deux salles de bain à aménager. Cette villa dispose également d'un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour différents aménagements. La maison de gardien, parfaite pour les invités ou comme espace de travail, complète ce bien d'exception. Située à 700 mètres de la gare, à 500 mètres des commerces et à proximité immédiate des plages, cette maison de luxe à acheter à Pornic saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette villa balnéaire de caractère datant de la fin du XIXe siècle, située à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan et le port de plaisance. Cette maison se trouve dans le quartier paisible de Gourmalon, sur un jardin clos et intime, à quelques pas du vieux port. Pour toute information complémentaire, un dossier de présentation est disponible sur demande. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2820 € et 3850 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Maison à vendre à Pornic - Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la côte dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété de caractère offre environ 300 m² habitables, comprenant 8 chambres, tout en préservant un charme authentique et intemporel. Le terrain, clos et arboré, possède un puits, un triple garage de 69 m² et plusieurs places de parking. Cette maison à acheter à Pornic se trouve à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, et à 30 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

BARNES vous propose cette magnifique villa contemporaine de 191 m², idéalement située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 400 mètres de la plage du Portmain et des commerces de Sainte-Marie. Rénovée en 2011, cette villa, à acheter à Pornic, se trouve sur un terrain arboré et paysager de près de 1400 m² orienté au sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et deux salles d'eau. Un grand garage, un atelier et une dépendance viennent compléter cette villa Pornic à vendre, offrant des prestations contemporaines, une belle luminosité, et un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin et une piscine, parfaits pour la détente. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 1052€ ~ 1425€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas de l'une des plus belles plages, cette élégante maison séduit par son architecture distinctive et son caractère unique. En plein cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idyllique sous les pins. Avec une superficie totale de 371 m² dont 257 m² habitables, cette villa permet une véritable vie de plain-pied et comprend un vaste garage de 40 m². L'entrée donne le ton avec un espace majestueux qui mène à un salon-séjour aux volumes exceptionnels, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres cintrées. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de six chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé propose deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un local technique. Ce lieu polyvalent offre plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale avec une vue partielle sur la mer. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, ainsi qu'aux commerces du centre de Sainte-Marie et au nouveau port de Pornic, avec la gare située à seulement 2,5 km. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter à Pornic, cette belle propriété est une opportunité à considérer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr