ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 11)

Propriété d'exception à PLEUBIAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre paisible et un panorama exceptionnel en bord de mer. Cette maison de caractère présente des espaces généreux, alliant charme et modernité, ainsi qu'une annexe indépendante idéale pour des réceptions ou un projet d'hébergement. Descriptif: Ce bien comprend une maison principale spacieuse avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne avec îlot central, et une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, offrant vue sur la mer, ainsi qu'une grande chambre sur l'aile nord. La seconde partie de la propriété, actuellement exploitée en gîte, se compose d'un séjour/salon avec cuisine équipée, et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec vue mer complètent cet espace. Une dépendance partiellement rénovée accueille une buanderie et un atelier/bureau en mezzanine. Un puits et un hangar sont également présents, offrant des possibilités de stationnement et de stockage.Environnement: Jardins privatifs sans vis-à-vis, dans un cadre naturel, avec un accès immédiat à la mer. Cette maison à acheter à PLEUBIAN est située sur un vaste terrain arboré qui offre une vue mer privilégiée. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose : Vue mer et maison atypique à Binic - Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor. Cette propriété familiale, bâtie en 1974, se démarque par son style singulier et ses espaces généreux. Établie sur un terrain arboré de plus de 4 500 m2, elle offre environ 260 m2 habitables, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Le terrain, divisible et constructible, présente un potentiel foncier intéressant, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir, sous réserve des autorisations administratives. La situation est idéale, vous pourrez profiter d'un accès direct à la plage et d'une proximité avec les commerces. Le jardin, riche en arbres matures, crée un environnement agréable autour de la maison. L'espace de vie principal se caractérise par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière, apportant une luminosité naturelle. Depuis le salon, une vue sur la mer s'offre à vous, tandis que la véranda propose une vue plus dégagée, parfaite pour apprécier la lumière tout au long de la journée. Cette maison se compose de cinq chambres, dont quatre bénéficient chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. La cinquième chambre est située dans un espace en mezzanine, idéal pour un adolescent ou un artiste. Deux petits bureaux sont également pensée pour répondre aux besoins de télétravail. Le sous-sol quasi-total comprend une surface aménagée avec une salle de jeux, une cave et plusieurs zones de stockage. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un cadre unique, à envisager comme résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes du littoral. Prix : 519 000 EUR Honoraires inclus. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et de divers sentiers. Ce bien des années 80 est parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine dotée d'une vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau privative et WC. En prime, un grand garage accompagne ce logement. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

À VENDRE, YFFINIAC BOURG, magnifique maison d'architecte de 2009, 215m2 entièrement de plain pied (PMR) sur 1240m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour avec poêle qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également un salon TV, un dégagement avec placards, une pièce de rangement, un wc, une salle de bains, une buanderie/chaufferie, un dressing, deux chambres avec placards, un patio avec grand espace de rangement/atelier, un grand garage pour trois voitures et une cour intérieure offrant des possibilités de stationnement. Dotée d'un chauffage par le sol Aérothermie, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à YFFINIAC se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété des années 80 est une véritable perle. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de l'environnement naturel, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière et offrent des aperçus sur la mer à proximité. Ce bien unique saura conquérir les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Son architecture singulière, agrémentée de toits en pente, se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cette Maison à acheter à LEZARDRIEUX est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Descriptif :L'entrée se fait par le pignon, menant à un couloir qui dessert une cuisine d'été, une arrière-cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage et une cave atelier. Un escalier vous conduit au niveau du rez-de-jardin, qui abrite une grande pièce de vie s'ouvrant généreusement sur une terrasse avec piscine. Cette pièce lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un coin bibliothèque. Ce niveau compte également un premier espace nuit, incluant une anti chambre bureau et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, adaptable selon vos besoins. Environnement :À seulement 400 mètres de la côte et de la plage, et à 7 km des premiers commerces, cette maison est parfaitement située. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre avec jardin clos, conçue par l'architecte James Bouillé, offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. À proximité des commerces, écoles, ruelles pavées, du port et de la cathédrale, c'est une belle opportunité d'achat. Descriptif : La visite débute sous les toits avec un grenier rénové et baigné de lumière, ouvrant sur un espace comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Les raccordements d'eau sont en place. Les vélux offrent une vue agréable sur les jardins voisins, et un poêle à bois peut s'y intégrer aisément, grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale et des WC séparés sont disponibles. Au rez-de-chaussée, le salon actuel peut être réaménagé en entrée et vestiaire, et la cuisine mène à l'escalier descendant au jardin. Un local commercial avec entrée indépendante, que vous pouvez utiliser ou louer, repose au même niveau, donnant accès à une dépendance attenante pour un espace de rangement supplémentaire. Cette disposition originale offre des espaces généreux et lumineux pour le quotidien. La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été remplacées, l'électricité du dernier étage a été mise à jour et la fibre optique est disponible dans la rue. Atouts : Centre-ville, commerces accessibles à pied, luminosité, espace commercial et charme. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Superbe maison en vente à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans le secteur paisible de Pors Even, cette propriété offre une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Ancienne maison de pêcheur agrandie, elle allie charme d'antan et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et un espace repas de 50m², donnant accès à une vaste terrasse orientée sud avec une vue magique. La maison comprend également un petit salon, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre proche de la buanderie avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une autre chambre. La propriété est agrémentée de trois terrasses, d'une dépendance et d'un jardin arboré, ainsi que de plusieurs abris pour le stockage. Poêle à granulés et deux inserts complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter PLOUBAZLANEC. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73.

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce lieu de vie confidentiel offre un confort d'exception, des volumes généreux et des finitions de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, la mer et les commerces sont à distance de marche, et la gare TGV est à seulement 17 km. L'entrée baignée de lumière dévoile un jardin paysager au style zen. D'un côté se trouve l'espace parental, de l'autre les pièces de vie, toutes en harmonie avec le jardin et les terrasses, idéales pour s’isoler ou se retrouver. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon lumineux, d'un coin lecture au coin du feu, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un jardin d'hiver avec verrière offre un lieu agréable pour profiter des saisons intermédiaires, équipé d'une deuxième cuisine avec plancha. L'espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de sport avec douche donnant sur le jardin, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs, et une pièce peut être aménagée en salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde entrée avec vestiaire, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés permettent d’accueillir famille et amis. L'extérieur comprend des locaux pratiques pour les équipements de plein air et un jardin zen qui constitue le coeur de cette maison. Chaque détail a été soigné, de la géothermie aux baies à galandage, en passant par les éclairages extérieurs et les portes intérieures vitrées. Les points forts : calme, discrétion, qualité de construction, élégance des choix décoratifs et vie de plain-pied. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À vendre à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, superbe immeuble en pierre entièrement rénové. Cette propriété se compose de trois appartements, dont deux T3 et un T2, ainsi que d'un local commercial. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial offrant kitchenette, sanitaire et une magnifique terrasse orientée plein ouest. La partie habitation commence par une agréable entrée avec un revêtement en pierre de Bourgogne. Au premier étage, le T3 se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux belles chambres. La disposition est identique au deuxième étage. Au dernier niveau, on trouve une cuisine ouverte sur un salon mansardé, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2450 euros. Pour toute information, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Les honoraires de 4.00 % sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison lumineuse située à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, parfaite pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un espace dressing, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que deux garages, apportant confort et praticité au quotidien. Maison à acheter à Plérin.

Située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété charmante est offerte à la vente. Avec un emplacement privilégié face à la mer, cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie de 146 m², la maison principale propose de belles pièces lumineuses, comprenant un salon équipé d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. En prime, une partie indépendante d'environ 30 m², nécessitant des travaux de rénovation, peut accueillir vos proches pendant la saison estivale. Installée sur un jardin intime avec vue sur la mer, cette propriété allie charme et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, région Bretagne, alliant volume et luminosité. Située dans le quartier Sainte-Thérèse, dans un secteur résidentiel, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux axes Rennes et Brest, ainsi qu'à la gare et au centre-ville. Proche d'un parc, des écoles et de tous les commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique et de qualité. D'une surface d'environ 225 m2, la maison se compose de beaux volumes pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces : une chambre avec salle d'eau privative idéale pour recevoir des invités, et un bureau avec accès au jardin pour envisager le télétravail. Un appartement T2 indépendant, avec pièce de vie et chambre, offre des possibilités locatives ou professionnelles, atout recherché sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. La vaste pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille un palier desservant trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent, parfait pour les enfants. Cette maison familiale réunit tous les critères exigés pour un cadre de vie idéal. Une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Brieuc.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Ref 4763 : Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison familiale de 244 m² s'élève à 70 mètres d'altitude et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. Située au cœur de cette station balnéaire prisée, elle se trouve à proximité de la magnifique plage de sable fin s'étendant sur 2,5 kilomètres. L'environnement naturel exceptionnel, entre mer et Côte d'Émeraude, attire tant les amoureux de la nature que ceux en quête de détente. À seulement 20 minutes d'une gare TGV, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda lumineuse de 28,89 m² et un WC. La véranda orientée plein sud s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances incluent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le matériel de jardinage. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, présente une grande terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information sur la vente de cette maison à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Anne-Marie NORDVIK et M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site Internet www.cabinetlenail.com.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PLOUBAZLANEC / PORT DE PAIMPOL À 3 KM / MAISON LUMINEUSE D'ARCHITECTE / PIÈCE DE VIE DE 50 M2 / SUITE PARENTALE ET BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE / DEUX CHAMBRES À L'ÉTAGE / PLAGES À 5 MIN / GR34 À PROXIMITÉ / PLUS DE 70 m2 DE TERRASSE / DÉPENDANCE / POMPE À CHALEUR / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B / Un véritable plaisir de vous présenter cette belle maison. Un bien rare à la vente, construction de 2008 d'une qualité exceptionnelle. L'intérieur se trouve en état impeccable, semblable à un logement jamais habité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, un salon/salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, et un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m2 avec mezzanine complète ensemble. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une dépendance à usage d'atelier, de terrasses est/sud/ouest, d'un grand potager à réactiver (avec citerne pour l'arrosage), d'une partie jardin d'agrément et d'espaces arborés. Ce jardin plat facilite l'entretien et permet d'y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries de qualité, portail et volets électriques, bon classement énergétique, éclairages et robinets extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant une vie de plain-pied ou à ceux souhaitant la proximité d'un bourg tout en étant proche des plages et de Paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa d'exception offre une vue panoramique sur la mer, située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Chaque jour, le panorama évolue, et la vue sur la baie de Perros-Guirec est simplement remarquable. La propriété se trouve dans un cadre calme, idéal pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Saint-Quay-Perros. Construite en 1999 avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique. Avec une surface habitable d'environ 240 m² et un terrain paysagé de 2015 m², elle propose de belles prestations. Les espaces de vie, lumineux et confortables, incluent un salon et une salle à manger avec cheminée, une piscine avec plusieurs options de détente, et des chambres spacieuses. Le jardin est soigneusement aménagé et doté d'un sous-sol aménagé avec garage, cave, et locaux techniques. Un lieu alliant prestige et tranquillité, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec.

À RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, composée de deux longères en pierre sur un vaste terrain de 4 hectares. Proposant une surface totale de 400 m² habitables, cette propriété se situe à proximité de Matignon, Saint-Cast-le-Guildo et du Cap Fréhel. La première longère comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine avec cheminée en granit. À l'étage, une mezzanine offre un espace parental avec salle de douche, tandis qu'un vaste espace de 74 m² est aménagé pour des activités diverses. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs chambres ainsi que d'un bureau. La seconde maison, un gîte entièrement rénové de 150 m², présente également de belles prestations avec une grande pièce de vie et 5 chambres. En complément, une petite maison indépendante de 25 m² et un garage attenant de 47 m² sont disponibles. Cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux recherchant une maison familiale avec un potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Prix HAI : 760 000 euros.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : Maison à vendre à Lézardrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Paimpol et Trégier, cette propriété est idéale pour les passionnés de mer et d'activités nautiques. Composée de quatre chambres et d'une dépendance utilisée en gîte, cette maison est à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le Trieux dans un environnement très calme. À proximité de la plage et du port commercial, elle dispose également de carports et d'un sous-sol de 81 m2. Ce bien d'exception vous séduira par sa qualité, sa fonctionnalité et ses espaces intérieurs spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'un insert, une chambre de près de 19 m2 avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une véranda. À l’étage, trois chambres, dont une avec lavabo et douche, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace pour recevoir ou pour des loisirs, sans vis-à-vis, tout en conservant toutes les commodités à proximité. Son emplacement est également idéal pour les amoureux de la nature et les fervents du sentier GR 34. Contactez-moi pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une belle opportunité d'achat d'une propriété à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison, située au fond d'une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m2 réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant naturellement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La propriété comprend également une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec un placard, une salle de bains complète et un cabinet de toilette indépendant. L'élément distinctif de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée, qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une lingerie complètent cet espace familial bien pensé. La maison est dotée de prestations soignées et conçues pour un confort optimal : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente. Idéale pour une vie familiale, cette maison élégante est prête à vous accueillir. Si vous recherchez une propriété à acheter à Lanvollon, contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus, dont 3,70% de frais à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Lanvollon.

Découvrez cette élégante maison en pierres alliant charme authentique et modernité à PLOUER SUR RANCE, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette Maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. L'intérieur lumineux et spacieux s'étend sur environ 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du vaste séjour - cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 4 salles d'eau, offrant un niveau de prestations rare dans le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m², soigneusement paysagé, offre un véritable écrin de verdure avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques supplémentaires incluent un garage avec bureau aménagé à l'étage et un préau, apportant des solutions pour le stationnement, le rangement ou le télétravail.Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un tout-à-l'égout, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations énergétiques.Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, des chemins de promenade et du littoral, offrant un environnement prisé pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

AIS / LANCIEUX vous présente une maison rare et exceptionnelle à vendre. Située dans une impasse discrète, à l'abri des regards, et à environ 500 mètres du cœur de Lancieux, ainsi qu'à 700 mètres de la plage, cette propriété est un véritable bijou architectural. Elle offre un confort de vie remarquable et une qualité de construction élaborée par un architecte local de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un grand salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ces espaces sont orientés sud, donnant sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, un WC, un bureau, un petit salon avec poêle à bois (pouvant devenir une chambre) et une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing, et une salle de bain offrant une vue splendide sur un écrin verdoyant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant, avec de belles pièces confortables. En prime, un garage double de 40 m² avec une pièce 'atelier' qui peut servir de bureau pour profession libérale ou de location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et offre la facilité de tout faire à pied (plages et commerces). Les volumes sont impressionnants et c'est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose une maison à vendre à PLOUEZEC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine est nichée dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue dégagée sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat. Vous serez séduits par ses grands volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, est dotée d'une extension entièrement vitrée qui vous permet de profiter du soleil jusqu'à la fin de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé habitable pour le rangement. À l'étage, une belle pièce palière sert d'espace bureau, tandis que trois chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un espace technique et une cave, sans oublier un patio. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un vaste parc paysager, offrant confort et tranquillité. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de PLOUEZEC, à 10 minutes de la gare de PAIMPOL, et accessible en moins de 30 minutes depuis SAINT BRIEUC et GUINGAMP, cette maison est également à proximité des plages et des sentiers de randonnée du GR34. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous au 02.96.20.39.76.

À Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère de 175 m² habitables représente un bien immobilier atypique alliant esprit familial et élégance. Sous sa façade chargée de charme, elle offre des volumes généreux mis en valeur par un parquet d'origine et une ambiance chaleureuse. Le jardin attenant prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété avec un fort potentiel d'aménagement.L'intérieur se compose de pièces lumineuses où le charme de l'ancien se marie avec une distribution fonctionnelle. Le séjour, convivial et baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine, à réévaluer selon vos souhaits, présente de belles perspectives d'optimisation. Cinq chambres forment l'espace nuit, offrant la possibilité d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Les éléments architecturaux d'époque, comme le parquet, contribuent à l'identité unique du lieu et soulignent son authenticité.À l'extérieur, le jardin propose un écrin végétal agréable, propice à divers aménagements paysagers. Un garage complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'emplacement séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et commodités de Lamballe, tout en conservant une ambiance résidentielle recherchée.Cette propriété conjugue cachet, volumes et potentiel, sur le marché de l'immobilier à Lamballe.

AIS / LANCIEUX vous présente cette belle maison en pierre récemment rénovée, idéalement située à deux pas de la plage et des commodités de Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter à Lancieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également un WC indépendant et une suite parentale avec une belle chambre, une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un WC, une salle d'eau et une spacieuse suite avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste. Un puits se trouve dans le jardin. Cette maison est en parfait état et dispose de belles prestations, avec un grand garage (qui peut être réaffecté) et une cave à vin en sous-sol, ainsi qu'un chauffage. Un portail et une porte de garage électriques ajoutent à la commodité. L'emplacement est exceptionnel, dans l'une des rues les plus recherchées de Lancieux. Pour plus d'informations ou pour des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr