ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 10)

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison contemporaine de 185 m² est proposée à la vente. Érigée en 2020, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'un parc arboré de 2 300 m². Son accès direct à la mer via un chemin à l'arrière du terrain en fait un lieu d'exception. L'intérieur favorise une vie de plain-pied lumineuse, avec une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte. La suite parentale de 23 m² offre une vue imprenable sur la mer, complétée par un dressing et une salle d'eau. Quatre chambres d'hôtes indépendantes, également orientées vers la mer, peuvent générer un revenu locatif attractif. Chaque espace est conçu pour le calme et le confort, avec des prestations de qualité et un excellent classement énergétique (DPE B). À l'extérieur, les terrasses et balcons multiplient les points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin est un véritable havre de paix. Cette maison constitue une occasion unique d'allier résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE PRESTIGE & VUE MER À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette réalisation d'architecte de 2023 s'intègre parfaitement à son environnement naturel, avec une vue imprenable sur l'horizon marin. Située au bout d'une impasse, elle garantit tranquillité et luminosité dans tous ses espaces, créant un cadre de vie idylique. Cette Maison de luxe à acheter à Trébeurden se décline sur trois niveaux pour une expérience de vie inégalée. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux et lumineux comprenant quatre chambres, une cuisine entièrement équipée et un salon d'environ 45 m2 avec poêle à granulés. Une terrasse de 40 m2 exposée plein sud s'ouvre sur l'extérieur. Le rez-de-jardin offre un espace bien-être avec piscine et un logement indépendant de 40 m2 avec terrasse privative. Au dernier étage, un vaste espace de 120 m2 se compose de trois chambres et d'une pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse panoramique de 65 m2. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de WC séparés, avec une vue sur la mer omniprésente. Cet espace aquatique de près de 100 m2, avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, accentue le raffinement de la propriété. Ce bien unique, idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou maison d'hôtes, est à proximité de la plage de Pors Mabo et profite d'une orientation sud. La vie ici est synonyme d'évasion et de bien-être, au rythme de la mer et de la nature environnante. Cette annonce vous est présentée par Alexandre GUILLAUME, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Prix : 1 797 350 EUR, honoraires inclus.

Située à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin de l'année 2005, se distingue par son architecture soignée et ses choix énergétiques. Elle offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et modernité s'allient parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec de nombreux rangements, facilitant l'organisation des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine centrale, conviviale et intégrée, favorise une circulation fluide, tant à l'intérieur qu'en direction de la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un cellier-buanderie offrant praticité au quotidien. Le confort thermique est garanti par un système d'aérothermie, et la maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir famille ou invités, et un bureau permet de travailler à domicile. Le niveau comprend aussi une chaufferie technique et un second WC. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'extérieur, plusieurs terrasses exposées sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et deux abris de jardin répondent aux besoins de rangement et de stationnement. Le terrain clos crée un cadre verdoyant recherché. Idéalement située, la première plage est à 1.5 km et les premiers commerces à moins d'1 km, le centre de St-Quay et ses plages se trouvent à seulement 3 km.

À 100 mètres de la mer, une propriété au potentiel rare se trouve à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Environnement préservé et paysage breton exceptionnel pour cette propriété en pierres offrant un vaste domaine. La longère traditionnelle, agrandie par une extension en équerre, propose deux espaces distincts. La première partie est une maison d’habitation avec une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un espace cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. La deuxième partie, indépendante et à rafraichir, se déploie sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets : maison de famille, activité d’accueil, résidence artistique ou lieu de villégiature. Un hangar et une dépendance en pierres viennent compléter l’ensemble, idéaux pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur plus d’un hectare de terrain, offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d’aménagement paysager.

iad France - Marc Le Grand vous présente cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue mer depuis toutes les pièces à vivre, cette maison spacieuse de 155 m² habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. Elle offre un magnifique panorama sur la baie de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace aménageable en appartement indépendant avec salle de bain, WC, une pièce de 10 m² potentiellement aménagée en chambre, un garage de 20 m², un atelier de 10 m² et une cave. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour et un salon de 31 m², agrémentés de deux balcons avec une vue panoramique. Ce niveau dispose également d'un bureau de 11 m², pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de 11 et 10 m², avec balcons et vue sur la mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce de 32 m² actuellement utilisée comme atelier de peinture, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. À l'arrière de la maison, une terrasse surélevée vous permettra de vous détendre en toute intimité tout en profitant du panorama sur la Côte de Granit Rose. Les ouvertures ont été changées en 2015, l'assainissement est aux normes et une alarme est installée. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à Perros-Guirec.

À la vente, Manson Properties vous propose une maison familiale spacieuse de 386 m², située sur la commune de Beg Léguer, à seulement 2 minutes des plages. Ce bien, en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout sur un terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 62 m² lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² offre une piscine de 8x4m, un jacuzzi, un sauna, un coin sportif et ludique, ainsi qu'une cave à vin/bar. Un studio accolé de 28 m² et un atelier de 45 m² viennent compléter ce bien. Les taxes foncières s'élèvent à 3047 euros. Le chauffage est assuré par un système au sol, électrique, ainsi que des cheminées. L'assainissement est collectif. Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4610 et 6300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Manson Properties : Caroline Aubry, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589, RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON SPACIEUSE À TRÉGUEUXMaison d'architecte à vendre à Trégueux, aux portes de Saint-Brieuc. Avec ses lignes contemporaines et son jardin paysager sans vis-à-vis, cette propriété offre une situation privilégiée.Nichée à Trégueux, à quelques minutes du cœur de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la mer, cette maison s'inscrit dans un environnement calme. Son implantation au sein d’un terrain de plus de 1600 m2, soigneusement aménagé, lui confère un caractère rare et préservé.L'architecture de la maison est pensée pour mettre en avant la lumière. Dès votre entrée, la pièce de vie, orientée plein sud, se dévoile avec de vastes baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée s'harmonise avec cet espace, favorisant les moments conviviaux.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce polyvalente, adaptable en chambre, bureau ou salle de sport, répondant ainsi aux besoins contemporains, entre télétravail et confort familial.À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont certaines disposent d'une mezzanine. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres profitent d'une salle de bain fonctionnelle.Le jardin, aménagé avec soin, comprend un spa et un petit bassin décoratif, formant ainsi un cadre de vie tranquille et accueillant.La maison dispose aussi d'un sous-sol complet, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux rangements. Des possibilités de stationnement extérieur s'ajoutent à cette commodité.Implantée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Trégueux, une commune dynamique de l'agglomération briochine. Tous les services, commerces et écoles se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. La gare TGV de Saint-Brieuc, à moins de 10 minutes, permet un accès rapide à Paris en deux heures.Une maison de luxe à acheter à Trégueux, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Côte et Bretagne Immobilier pour un rendez-vous.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 EUR et 2760 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 499 152 EUR honoraires inclus, 480 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur). Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, notre équipe est à votre service.

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

Découvrez cette maison bourgeoise d'exception de 254 m2, localisée dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. EXPERTIMO vous propose un achat de Maison de luxe à Saint-Brieuc, entièrement repensée et rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété rare sur le marché briochin allie charme de l'ancien et technologies modernes, avec un système de domotique complet pour un confort quotidien optimal. La maison se compose d'un hall d'entrée avec ascenseur, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 7 chambres dont une grande avec dressing, ainsi que des salles de bain élégantes. Le sous-sol propose des possibilités d'aménagement variées. Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des lycées, cette maison saura séduire les familles en quête de confort moderne et d'élégance.

Charmante maison en pierre à vendre à SAINT-MAYEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle propriété, dotée de deux chambres, est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux. Rénovée avec soin, elle est en excellent état. Le terrain spacieux de plus de 2 800 m² offre un espace extérieur agréable et la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée si besoin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine moderne équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale. La propriété est équipée d'un chauffage au sol dans le hall, le salon et la cuisine, et dispose également d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à SAINT-MAYEUX.

À vendre, un moulin situé à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché à l'abri des regards et accessible par une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier révèlent un environnement champêtre préservé, bercé par le bruit apaisant de la rivière qui traverse le terrain de près de 9 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des deux bâtiments d'habitation, qui ont été reliés par une véranda intégrée de manière esthétique à l’architecture d’origine. L’espace de vie principal est constitué d'un séjour et d'un salon agrémentés de cheminées qui rappellent l'authenticité de ce lieu. La cuisine, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie-chaufferie et d'un cellier, compose un rez-de-chaussée pratique et convivial. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, garantissant un espace nuit confortable. La propriété offre également plusieurs dépendances, incluant une maison en bois isolée de 32 m² qui surplombe un garage double de 42 m², ainsi que des espaces tels qu'une crèche, un chenil et un hangar, permettant diverses possibilités d'aménagements personnels ou professionnels. Situé à seulement 2 km du village et 3 km des commerces, ce moulin est à proximité des plus belles plages de la Côte de Goëlo (45 mn) et de la gare TGV de Guingamp (35 mn). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un moulin à CORLAY.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOLDécouvrez cette splendide maison d'architecte d'une surface totale de 202m², offrant une qualité de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de haut niveau et son emplacement privilégié dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les matériaux, tels que la pierre, le métal, le béton banché et le verre, s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, mariant transparence et robustesse.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande suite parentale complète cet étage. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible de toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom, propice à la détente.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, chaque pièce ayant été soigneusement conçue pour offrir confort et intimité, avec un accès direct au jardin.La maison est entourée d'un jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une belle terrasse et un balcon vous permettent d'apprécier pleinement l'environnement extérieur et les superbes vues qu'offre cette propriété. Un carport, actuellement en cours de réalisation, sera également inclus.À seulement 5 minutes du centre de Paimpol et à 35 minutes de la gare TGV, cette maison d'exception séduira ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Réalisez un achat Maison de luxe à Paimpol et ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacky DESDOIGTS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Lannion, Côtes-d'Armor, se trouve cette magnifique maison à pans de bois du 16e siècle, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Située dans une rue commerçante et au sein des anciennes fortifications de la ville, cette propriété fait partie d'un ensemble d'une trentaine de maisons à colombages. Avec son architecture soigneusement pensée, elle a été conçue pour offrir aux marchands une vitrine sur rue. Cette maison se distingue par son toit en ardoise à deux pans et ses trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une boutique ainsi qu'un spacieux appartement de trois chambres à l'étage. L'ossature en bois, associée à des murs en maçonnerie de granit, met en valeur les détails sculptés sur les pans verticaux. Les couleurs ocre et rouge apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Une grande baie à trois vantaux permet à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans les deux premiers niveaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Lannion, dans la belle région de Bretagne.

Ref.70497GLC: Découvrez cette splendide Maison à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est perchée à 150 m d'une magnifique plage de sable fin, accessible par un charmant sentier côtier. Entièrement rénovée, cette maison présente des prestations de qualité, avec des volumes optimisés et des pièces baignées de lumière. Le séjour spacieux de 57 m2 est entièrement vitré sur la façade mer, offrant une vue spectaculaire. Les commerces se trouvent à seulement 800 m, et la maison est située au fond d'une petite impasse dans un cadre naturel d'exception. De plus, une zone de mouillage pour bateaux se trouve en contrebas. Pour toute information, contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1240€ - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Ref.70512GLC: Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce magnifique ensemble datant de la fin du 19ème siècle se compose d'une longère et d'une dépendance sur un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, offre 4 chambres, un spacieux bureau et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure. La dépendance propose un espace supplémentaire de 58 m2 dont la destination reste à définir. Le caractère des bâtiments ainsi que le terrain, constructible et divisible, font de cette propriété une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Perros-Guirec. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3650€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se découvre une propriété rare, située dans un parc paysager de près de six hectares, agrémenté de deux étangs et préservé des regards indiscrets.Ce domaine offre un art de vivre élégant et confidentiel, où nature, volumes et prestations s'harmonisent parfaitement.La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour allier vie familiale et réception. Dès l’entrée, les espaces se déploient harmonieusement : un hall accueillant mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau constituent un espace nuit confortable, idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.Le sous-sol, intégralement aménagé, prolongera les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que des espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments conviviaux, un remarquable poolhouse de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace détente de choix en toute saison.Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² au sol.Actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ce dernier ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de calme et de sérénité.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Un domaine singulier, où l’élégance des lieux rencontre la liberté des grands espaces, pour envisager une résidence familiale d’exception ou un projet de vie unique.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, située sur la Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur en granit, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la mer et les îles, dans un cadre calme et préservé. Avec un jardin luxuriant riche en palmiers et bougainvilliers, ainsi que des terrasses en bois orientées au sud, cet espace extérieur vous invite à profiter de la beauté naturelle tout au long de la journée. À proximité, un petit port pittoresque et une plage vous attendent. La maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Les toitures en ardoises ont été rénovées en 2022, assurant une maintenance minimale. Avec une dépendance en bois pour le rangement, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat maison Ploubazlanec dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDINProfitez de l'opportunité d'achat d'une Maison à Louannec, située à seulement 200 mètres de la plage dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1 100 m2, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et commodités.Une maison spacieuse et lumineuse.Développant environ 150 m2 habitables, cette maison offre de généreux volumes. L'entrée mène à un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et avec vue sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande chambre avec penderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. Deux vérandas exposées au sud et au nord offrent des espaces de vie supplémentaires où il est agréable de se détendre.À l'étage, le palier dessert deux chambres avec aperçu mer, dont une spacieuse de 26 m2. Ce niveau inclut aussi une salle de bain, un WC indépendant et des placards intégrés dans chaque chambre, combinant confort et praticité.Un sous-sol fonctionnel.Le sous-sol est un atout, avec places de stationnement, point d'eau pour une buanderie, un atelier et des espaces de stockage très utiles. Une maison soignée et agréable.Construite à la fin des années 90 et bien entretenue, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente (2022). Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.Un jardin paysager remarquable.Ce jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable écrin, avec des palmiers majestueux et deux oliviers âgés de plus de 800 ans. La végétation exotique et les camélias couleurs vives ajoutent une touche de beauté à cet espace. L'allée et ses enrochements de granit évoquent subtilement la Côte de Granit Rose, créant une atmosphère paisible propice à la détente.Vivre pleinement sur la Côte de Granit RoseAcheter cette Maison à Louannec, c'est choisir une vie sur la Côte de Granit Rose, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est idéale pour savourer un quotidien lumineux et calme.Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023).Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus.

Ref 4783 : Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se trouve au cœur de la cité médiévale de Dinan, reconnue pour son patrimoine historique unique. Surplombant l'estuaire de la Rance, elle bénéficie d'un cadre naturel enchanteur tout en étant à proximité des plages de la Côte d'Émeraude. Classée « Ville d'Art et d'Histoire », Dinan offre un cadre de vie culturel enrichissant avec ses remparts et ses maisons à colombages. Cette maison de 240 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, a été entièrement rénovée en respectant son charme d'antan, avec des cheminées en marbre, des parquets massifs et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un salon lumineux qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuse. Un bureau avec accès au jardin avant est idéal pour une activité professionnelle. Le premier étage compte trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une chambre de bonne. Le terrain de 1217 m² inclut une cour, des jardins paysagers et un garage sécurisé. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Dinan, offrant à la fois confort et intimité. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres offres, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une charmante maison est disponible à la vente. Située au cœur du Trégor, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire du Jaudy, où les paysages se transforment au fil des marées et des passages de bateaux, créant un spectacle naturel captivant. Cette propriété se trouve à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, alliant ainsi charme maritime et tranquillité dans un cadre préservé. La maison d'environ 130 m² habitable présente des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée, tous deux donnant sur l'estuaire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un cadre paisible pour la vie familiale. Érigée sur une parcelle de près de 1 200 m², la maison dispose également d'un grand sous-sol incluant garage, buanderie et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Bien que certains travaux soient à envisager pour optimiser son potentiel, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 415 960 EUR, honoraires inclus. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416.

Découvrez cette maison d'architecte de 278 m² à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare incarne l'élégance et le confort, idéalement situé à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Binic, profitant d'une situation privilégiée à seulement 17 km de la gare TGV.L'agencement intérieur a été minutieusement conçu, avec des espaces de vie lumineux grâce à de larges parois vitrées. Le salon spacieux propose un coin feu accueillant, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne. Un jardin d'hiver sous verrière, équipé d'une cuisine d'été, invite à profiter des saisons intermédiaires tout en restant en harmonie avec la nature.L'aile parentale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, complétant ce design architectural audacieux.Les extérieurs, organisés autour d'un patio central, assurent une intimité totale. Les équipements modernes, tels que la géothermie et les baies à galandage, témoignent de la qualité technique de cette propriété.Ce bien hors du commun séduira les amateurs de vie authentique sur la côte bretonne. Une visite immersive vous permettra de découvrir toute la beauté de ce lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : APrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous au 02 96 64 22 62 pour plus d'informations.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Propriété à Sables-d’Or-les-Pins – Située à 500 mètres de la grande plage. Cette élégante maison s'étend sur plus de 320 m² habitables, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un parc clos et arboré de 3 071 m², elle offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. La maison se distingue par ses volumes remarquables et ses espaces de réception généreux, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. La propriété comprend 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine lumineuse avec triple exposition, buanderie, deux salons/salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m². Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi que deux toilettes indépendants et un troisième intégré dans l’une des salles d’eau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une lingerie pouvant être transformée en chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. En plus, cette maison dispose d’une chaufferie et d’un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelier. Cette propriété rare convaincra les amateurs de grandes maisons familiales, à proximité immédiate de la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte des Côtes-d'Armor. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.

À VENDRE, PORDIC, proche du bourg et à 10 minutes de la plage, belle maison sur un terrain clos et arboré de 535m2. Cette propriété comprend : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au sud-ouest, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En dépendances, un abri jardin, un bucher et deux stationnements sur cour fermée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation, offrant calme, ensoleillement et charme. Côtes-d'Armor, Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORDIC.