ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 10)

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLEUMEUR BODOU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2022, se trouve à proximité immédiate de la célèbre côte de granit Rose. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à un balcon, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC invité, le tout donnant sur une terrasse orientée au Sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la mer, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau et un espace dédié au bien-être. La propriété dispose d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau installé en 2022. La taxe foncière est de 1024 euros. À l'extérieur, un double carport, un abri de jardin, des portails électriques et un visiophone viennent compléter les équipements. Le terrain, d'une superficie de 2200 m², est aménageable pour l'installation d'une piscine. La maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Keryvon, du Golf 18 trous de Saint Samson, d'un centre équestre, du GR34 et de nombreuses pistes cyclables. La gare TGV de Lannion est accessible en 18 minutes, tandis que les commerces sont à seulement 7 minutes. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, combinant proximité des services et des transports en commun.

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette belle maison de ville en pierre de 240 m² habitables, située dans le quartier recherché de ST-MICHEL, à seulement 400 m du centre. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un bureau, une salle à manger/salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée au gaz, un wc et une chambre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un dressing, un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un wc et une salle d'eau. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'une chaufferie au gaz et d'un garage avec grenier au-dessus. Très beaux volumes, bon état général, ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter SAINT BRIEUC.

AIS/LANCIEUX vous propose deux maisons pour le prix d'une ! Située à 10 mn du centre de Plancoët et 5 mn de Jugon les Lacs, cette longère est un ensemble deux habitations distinctes en pierres entièrement rénové, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou de gîte. La première maison offe en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec cheminée(salon séjour cuisine) . A l'étage deux chambres, et deux salles d'eau avec deux WC.. La seconde maison dispose également d'une belle pièce à vivre avec cheminée(salon séjour cuisine). Un WC indépendant, une salle de bain et une grande buranderie. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau/WC. Le tout en excellent état avec une magnifique jardin de 1700 m2 orienté plein sud et un DPE en C. Ne manquez pas cette opportunité unique : un prix au mètre carré parmi les plus compétitifs du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLEDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Trégueux, dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne. Rare sur le marché, cette demeure remarquable vous offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée, raffinement et confort moderne.Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, réputée pour sa richesse ornithologique, et de la vallée de l’Urne, où la rivière serpente dans un site protégé.À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, facilitant l'accès à Rennes en 1h et à Paris en 2h30, cette propriété conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches. Implantée au cœur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure offre un cadre rare et intime, propice à une déconnexion totale. Vous y découvrirez des variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, accueillant des canards et des poules d’eau.La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables, séduisant par son architecture unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante dispose d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les espaces de réception.L’espace parental, particulièrement intimiste, comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, permettent d’accueillir famille et amis avec un confort optimal.À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Le vaste sous-sol propose encore d’autres perspectives d’aménagement.Pensée pour un confort moderne, la maison allie le charme de l’ancien à une performance énergétique remarquable : géothermie, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, douze panneaux photovoltaïques. Un puits artésien garantit une autonomie totale en eau potable, offrant une ressource saine et constante.Une grande longère en pierre complète l’ensemble, avec un potentiel pour un projet d’accueil haut de gamme ou une seconde habitation. Ce lieu unique peut évoluer selon vos aspirations, qu’il s’agisse d’une vaste propriété familiale ou d'une exploitation de chambres d’hôtes.Son emplacement, son charme, ses volumes et son environnement en font une propriété prestigieuse. Entre terre et mer, profitez de la nature préservée, des marchés locaux et de la douceur de vivre en Bretagne. Cette propriété à acheter à Trégueux n’attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Plougrescant représente une opportunité unique.

Proche de Saint-Brieuc, cette magnifique maison de caractère du XIVème siècle, inscrite au patrimoine municipal et soigneusement rénovée, charmera les passionnés de propriétés authentiques et confort modernes. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, la maison de luxe à acheter à TREGUEUX repose sur un terrain paysager de 3 483 m². La propriété principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un spacieux salon-séjour d'environ 69 m², agrémenté de deux grandes cheminées d'époque. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec cheminées, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une charmante tourelle et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. En annexes, une longère transformée en chambres d'hôtes représente un atout majeur, comprenant une pièce de réception, un bureau, un garage et à l'étage, trois chambres chacune avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités. Les extérieurs, propices à la détente, présentent une piscine couverte et chauffée, un spa, une ancienne volière rénovée, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette propriété unique, riche en histoire, propose un cadre de vie idéal entre patrimoine et confort moderne, à proximité des commerces et des transports. Performance énergétique remarquable pour un bien de cette période. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : PIERRE & HISTOIRE Belle propriété datant du XVIIIe siècle charme authentique et excellente performance énergétique La demeure principale conjugue avec raffinement, le cachet de l'architecture ancienne et des performances énergétiques remarquables. Les murs en chaux-chanvre, matériau écologique et respirant, garantissent une isolation de qualité et une atmosphère intérieure saine et confortable. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, alimenté par forage vertical, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-séjour baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin et constitue un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un bureau, un salon avec mezzanine doté d'une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier offrant un important volume de rangement. Deux gîtes rénovés, exploitables toute l'année Dans un bâtiment indépendant, deux gîtes entièrement rénovés proposent des prestations modernes et fonctionnelles. Le grand gîte, d'une superficie de plus de 100 m2 et pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, dispose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et de WC. L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 50 m2 et conçu pour quatre personnes, offre au rez-de-chaussée un salon-séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Exploités toute l'année, ces hébergements génèrent des revenus locatifs réguliers et constituent une excellente opportunité pour investissement touristique, dans un environnement extérieur agréable et fonctionnel. De beaux espaces extérieurs À l'arrière de la maison principale s'étend un vaste jardin agrémenté d'un puits, d'un abri de stockage et d'un hangar clos d'environ 80 m2. Un espace de stationnement complète l'ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour de multiples projets A quelques kilomètres de Lannion, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des plages de la côte de Granit Rose, alliant le calme de la campagne à la proximité du littoral. Cet ensemble immobilier rare réunit charme historique, efficacité énergétique, volumes généreux et fort potentiel touristique grâce aux deux gîtes déjà en activité. Il se prête parfaitement à divers projets : résidence familiale avec revenus locatifs, accueil de proches dans un espace indépendant, activité libérale, télétravail avec logement sur place, ou encore développement d'un projet de gîtes nature ou d'écotourisme. Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 493 050 EUR Honoraires inclus 475 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À PLEDRAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve cette maison à vendre qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Sous une toiture en ardoises de Locquirec et avec des poutres apparentes, cette propriété offre un intérieur chaleureux et lumineux. Descriptif : Située dans un secteur paisible, cette propriété en pierres non mitoyenne bénéficie d'une belle qualité de construction et d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Orientée plein sud, elle garantit une luminosité optimale. Vous trouverez à l'intérieur un séjour-salon spacieux d'environ 50 m² doté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier font également partie de ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres sont à disposition, idéales pour accueillir famille et amis. L'une d'elles, plus spacieuse, peut facilement être transformée en salle de jeux, bureau ou salon selon vos souhaits. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un puits et d'un potager, le tout sur un terrain arboré. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre des possibilités intéressantes pour le stockage ou des aménagements complémentaires. La maison, bien entretenue, nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel et adapter les espaces à vos envies. Environnement : La propriété est idéalement située, avec un accès rapide au centre-bourg, aux commerces, aux écoles et d'autres services. Les sentiers et espaces naturels alentour offrent un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. La proximité de Saint-Brieuc facilite l'accès aux infrastructures urbaines, la gare TGV se situe à environ 13 minutes et les plages sont à une vingtaine de minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à Plédran, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierres, recouverte d'ardoises, orientée sud sur un vaste terrain paysager et arboré, accompagnée d'une dépendance servant d'atelier et de garage. Située au cœur d'une bourgade dynamique proche de Saint-Brieuc, cette demeure, anciennement une longère de caractère entièrement réhabilitée à la fin des années 70, est un bien de qualité en excellent état. Bien qu'un rafraîchissement général soit nécessaire pour moderniser l'intérieur lumineux aux grands volumes, des surfaces supplémentaires sont encore aménageables. De plus, le reste de la parcelle fleurie et arborée offre des possibilités d'extension ou de division. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Plédran.

Ancienne ferme rénovée à vendre à LESCOUËT-GOUAREC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété moderne de 4 chambres s'étend sur environ 47 hectares et comprend un lac, des dépendances ainsi que des jardins et terrasses. L'ensemble offre un cadre rural paisible, parfait pour ceux qui recherchent un endroit associant tradition et confort moderne. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon privé, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains familiale et deux autres chambres. Ce domaine unique vous offre intimité, espace et un potentiel de revenus grâce à ses 23 hectares plantés en sapins de Noël.

À vendre, sur l'île Nord de Bréhat, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison offre une vue imprenable face au Sillon de Talbert et au phare des Héaux. Nichée dans un environnement préservé, proche d'une crique discrète, elle garantit un calme absolu. Avec une position dominante, cette propriété permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Érigée avant 1900, elle se trouve sur un parc de 2 300 m² clos de murs de pierre. L'intérieur se compose d'un grand séjour avec cheminée et vues traversantes, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres à l'étage avec salle d'eau. Comprend également un abri de jardin et une remise extérieure. Cette maison de luxe à acheter à ILE DE BREHAT est un véritable refuge remarquable, hors du temps et des regards.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN Située à Saint-Brieuc, cette maison séduit par son organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et par ses espaces intérieurs et extérieurs bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, prolongé par une cuisine-repas conviviale. Un vestiaire, un cellier, des espaces de rangement ainsi qu'un sanitaire complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un accès de service, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Au premier étage, un espace salon / bureau permet d'aménager un coin détente ou télétravail. Des placards intégrés, une salle d'eau et un WC viennent structurer ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards, un dégagement, un WC ainsi qu'une salle d'eau, garantissant une organisation optimale pour une vie de famille. Enfin, le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, un dégagement et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare à Saint-Brieuc, idéal pour une résidence principale familiale. Informations sur la copropriété : 4 lots dont 2 lots d'habitation, 2 lots de jardin à jouissance exclusive d'une partie de terrain. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de Saint-Brieuc. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 /2023 : entre 2740 EUR et 3760 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 332 768 EUR Honoraires inclus 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique bâtisse en pierre offre environ 212 m² habitables et se situe sur un terrain paysagé et clôturé de plus de 2 450 m², mettant en valeur son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, et des volumes généreux qui rehaussent les lieux. Sur l'aile gauche, une arche en granit s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 45 m², donnant sur le jardin exposé au Sud comme au Nord, agrémenté d'une cheminée monumentale et de superbes poutres anciennes. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. L'aile droite comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un accès à la véranda menant au SPA, une lingerie, des toilettes, un dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en espace supplémentaire, bureau ou chambre selon vos envies. À l'étage, un salon lumineux et cosy desserve trois chambres, dont une suite parentale avec espace détente, baignoire, douche, dressing et toilettes privatives. La maison comporte également des équipements modernes, notamment la domotique pour le contrôle centralisé du portail motorisé, des volets électriques et de l'alarme. Un préau, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin réfrigérée, un grenier isolé et un chenil complètent cette offre. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter à DINAN, alliant nature et accessibilité. La gare de Dinan, reliant Paris, est à seulement 9 minutes, les plages de Dinard à environ 25 minutes, et l'aéroport de Rennes à 50 minutes. Honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité d'un charmant bourg. Ancienne école soigneusement rénovée, elle se distingue par sa luminosité et ses magnifiques parquets anciens. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² et la salle de jeux attenante offrent un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau ou chambre avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier accueille un espace bureau et trois chambres, dont une parentale équipée d'une salle de douche à l'italienne. Le jardin clos, orienté au sud, dispose d'une terrasse et les commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, une belle plage de sable se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la vallée et le port, cette villa Belle Époque de 1922 incarne un art de vivre raffiné. Entièrement restaurée avec soin, elle allie le charme architectural d'origine à un confort contemporain. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et les larges fenêtres inondées de lumière naturelle témoignent d'une élégance discrète. Les espaces de réception accueillants s'ouvrent sur une vue magnifique, offrant un panorama serein tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager crée un écrin de verdure intime et bien structuré, avec des terrasses et des espaces de détente parfaits pour profiter de ce cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville et du littoral. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, et en Bretagne, représente une occasion unique pour une clientèle en quête d'un bien rare alliant caractère et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante maison de maître datant de 1917 est nichée au sein d'un domaine de près de 8 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne lannionnaise, à proximité du littoral. Avec une rénovation complète, la maison séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son escalier monumental, alliant authenticité et confort moderne. Elle représente une parfaite opportunité pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou d'agrandir une maison familiale. À l'extérieur, le parc arboré procure une ambiance paisible et confidentielle, idéale pour les amateurs de nature. Deux cabanes intégrées à leur environnement, dotées de terrasses et d'une baignoire nordique, peuvent accueillir jusqu'à dix personnes, offrant déjà un potentiel locatif. De plus, une parcelle d'environ un hectare est destinée au développement d'une activité touristique, incluant des projets tels que des lodges ou des hébergements insolites. Un hangar et un bâtiment indépendant complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Ce bien s'adresse à ceux désireux de combiner un cadre de vie d'exception et une activité rentable dans un secteur touristique dynamique.

Située dans un hameau calme et verdoyant à Hillion, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses comprennent un séjour, une salle à manger, une cuisine et une buanderie pratique. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et baignoire, un WC et un garage complètent ce niveau. L'étage Une mezzanine lumineuse dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Extérieur et annexes La maison bénéficie d'un grand jardin avec terrasses et fontaine, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année. L'accès se fait par une grande allée menant à une aire de stationnement et deux garages. Plusieurs annexes complètent la propriété : une serre, un appentis et un abri de jardin avec local technique piscine. Un cadre de vie privilégié Les commerces du bourg sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, les plages à 5 minutes, et la RN12 à seulement 10 minutes. Les gares TGV de Saint-Brieuc et de Lamballe permettent de rejoindre Paris en moins de 2 heures, pour un quotidien alliant sérénité de la campagne et facilité des déplacements. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Hillion, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3160EUR et 4330EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 449 000 EUR Honoraires inclus 431 772EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Héloïse Le Guen vous propose une occasion d'explorer un coin unique du nord de la Bretagne. Située à proximité de Paimpol, à Ploubazlanec, cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à profiter des paysages marins et de l'histoire riche de cette région. Conçue comme un belvédère sur l'océan, cette maison révèle une vue panoramique à 180°, offrant un spectacle captivant au gré des marées. Les espaces généreux sont baignés de lumière naturelle, avec un salon ouvert et élégant qui s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une vue maritime saisissante. L'espace nuit allie confort et intimité, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie, un espace technique et un garage. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre paisible, promettant des moments de détente. Située à seulement 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique tout au long de l'année grâce à ses commerces et à un marché hebdomadaire animé, riche en activités culturelles et sportives. Le sentier GR 34 est à proximité, tout comme la plage de Sorbonne et l'embarcadère pour l'attractive Île-de-Bréhat. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance, au cœur d'un environnement rare et préservé. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Proche de la station balnéaire des Sables d'Or et à deux pas des commerces, cette belle maison contemporaine, construite en 2014, spacieuse et lumineuse, exposée plein sud en plain-pied, attend ses nouveaux propriétaires. Composée d'une maison principale et de deux logements indépendants offrant chacun une entrée séparée, une terrasse privative et un espace jardin, son cadre bucolique favorise une vie paisible. Le séjour, vaste et lumineux, est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. L'entrée, accueillante, laisse entrevoir une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée. Un bureau attenant au salon est idéal pour le télétravail. La maison principale comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un dortoir façon cabine de bateau, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le premier gîte de 48 m² dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 20 m² avec baie coulissante vers la terrasse privative, d'une cuisine ouverte aménagée de 6 m², d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC. L'étage accueille une chambre et un espace nuit pour enfants. Le deuxième gîte de 50 m² offre un accès de plain-pied avec un salon-séjour cuisine ouverte, lumineux et exposé plein sud, et comprend une chambre avec dressing et salle de douche italienne. Cette propriété est située sur un terrain piscinable de 1831 m² avec une terrasse de 170 m², ainsi qu'un garage de 50 m² servant d'atelier et quatre places de stationnement extérieur. Un cadre de vie idéal pour accueillir la famille ou des amis. Les gîtes peuvent également être loués séparément, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante pour un rendement locatif intéressant. CLASSE ENERGIE : DPE A (45 kWh/m²/an primaire). CLASSE CLIMAT : GES A (1 kg/CO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros. Assainissement conforme - Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510.

STELLA HOME vous propose cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, située dans un environnement agréable au cœur de Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, préservant tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. De plus, le grenier est aménageable. En extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin clos et arboré de 3 268 m², un véritable havre de paix propice à la détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un garage. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités du centre ainsi que des plages, accessibles en quelques minutes. Un bien rare qui allie le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'architecte est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hillion, à seulement quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Avec ses 234 m2 habitables, l'habitation se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idyllique entre le littoral préservé et la douceur du quotidien. La maison se compose d'une entrée majestueuse, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2 orientée vers le jardin, et d'une cuisine ouverte intégrée à cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale dispose d'une vue dégagée sur la nature environnante et inclut un dressing ainsi qu'une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires et un bureau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec vue sur la baie, d'une cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre paysagé soigneusement aménagé. Pour ceux en quête d'un projet d'achat de maison de luxe à Hillion, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.

Maison contemporaine de 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves, Côtes-d'Armor, Bretagne. Dans le bourg dynamique de Plestin-les-Grèves, bordé de plages et à proximité de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison moderne construite en 2011, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. En 2018, une isolation par l'extérieur a été réalisée, offrant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, ce bien propose une distribution idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger de 45 m² conviviale, un séjour, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale de 24 m², et une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, garantissant fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir vos proches. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 750 m² permet de profiter des belles journées, agrémenté d'un carport et d'un abri de jardin. Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, à mi-chemin entre le bourg et les plages. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe Plestin-les-Grèves. Référence agence : 7436.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PAIMPOL (22500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre à Paimpol (22500) en Côtes-d'Armor (22) Aux abords du Trieux dans un environnement naturel, amoureux de la nature vous apprécierez la proximité de la mer. La maison comprend un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'organisation intérieure très agréable et lumineuse se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de chambres, de deux salles d'eau, de sanitaires et de divers espaces annexes. On apprécie sont confort de circulation et ses volumes généreux. Entièrement rénovée l'ambiance intérieure, la lumière traversante et les matériaux mélange d'ancien et contemporain apportent à cette maison un plus incontestable. Le terrain offre un espace extérieur permettant diverses utilisations Vous y trouverez un gîte avec espace extérieur aménagé et terrasse, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage pour recevoir ou activité locative. Le bien propose également des équipements et accès fonctionnels adaptés à une utilisation quotidienne. Un terrain de 1551m² et une surface habitable de 146m²ions. L'emplacement permet un accès aux commerces, écoles et services de la ville de Paimpol. La gare SNCF de Paimpol garantit une liaison vers d'autres villes du département ou de la région, facilitant les déplacements. Le port, situé à proximité, constitue un point d'intérêt local ainsi que les plages accessibles à courte distance. Le secteur bénéficie de la présence de services médicaux et d'infrastructures sportives.Le prix de vente s'élève à 500 455 euros.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Paimpol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.96.20.39.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse de 195 m² sur trois niveaux, offrant une terrasse de 70 m² et une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur une parcelle de 816 m², cette maison bénéficie d'une luminosité traversante et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein ouest et dotée d'un barbecue en briques. L'entrée dessert également une pièce de rangement et un espace nuit comprenant une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 155 m², accessible par la maison et le jardin, comprend un double garage de 70 m² et trois grandes pièces aménageables. Cette maison est située en zone littorale protégée, en pleine nature et dans un cadre calme, à seulement 10 minutes à pied de deux plages sauvages. Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une occasion unique d'envisager un achat de maison à Saint-Cast-le-Guildo.