ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 13)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale située à proximité de la mer. Dans un quartier paisible et recherché, près de Saint-Quay-Portrieux et de la côte bretonne, cette maison construite en 1994 dispose d'environ 140 m2 habitables. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et volumes généreux, elle constitue un cadre de vie harmonieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. L'entrée dévoile des placards intégrés et une circulation fluide, baignée de lumière naturelle. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace chaleureux autour d'un poêle à bois, complément idéal au chauffage électrique. La cuisine attenante, spacieuse et conviviale, intègre un coin repas et donne accès à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale offre une chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant, dans une ambiance sereine et intime. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de manière discrète. À l'étage, un palier surplombant le salon favorise le calme et l'inspiration, distribuant deux chambres dont l'une avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau vient renforcer la praticité de cet étage, offrant autonomie à chaque occupant. Située dans un environnement recherché entre campagne et littoral, cette maison se trouve à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Profitez du charme du port de Saint-Quay-Portrieux, de ses commerces et de ses plages à proximité, tout en étant proche des paysages naturels préservés de la côte d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'aligne au rythme des marées, entre nature préservée et commodités accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraires inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À VENDRE, PLOUFRAGAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison contemporaine de 2017 se situe à 1km du bourg et est implantée sur un terrain clos de 677m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 50m2 avec accès à une terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau comprend également un wc avec lave-mains, un garage et un bureau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc avec lave-mains, et un accès à une terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Ce bien est en parfait état, offre de belles prestations et se situe dans un environnement calme et ensoleillé. Si vous êtes intéressé par une maison de luxe à acheter à Ploufragan, n'hésitez pas à nous contacter.

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien :Située en plein cœur de Dinan (22100), cette maison de caractère du XVIIIe siècle offre 232 m² habitables et un cadre de vie alliant charme et confort moderne. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires, ce qui en fait une option idéale pour une achat Maison de luxe Dinan.Édifiée sur 3 étages, elle se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux nobles qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble des pièces de vie. Les espaces de réception spacieux et lumineux sont parfaitement adaptés aux moments de convivialité. Par ailleurs, les nombreux rangements (dressings, placards) apportent un réel confort au quotidien.Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, 2 salons, séjour avec placard, cuisine, dégagement, WC.Au 1er étage : demi-palier avec placards, palier, 4 chambres, salle d'eau.Au 2ème étage : demi-palier, palier, suite parentale (chambre avec 2 placards, salle d'eau avec placard, dressing), grande pièce polyvalente/bureau, petite chambre.Dépendances : cabanon.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Cet espace rare en cœur de ville permet de profiter de moments de détente en bénéficiant d'un environnement paisible.Une occasion unique d'acquérir une propriété historique au centre de Dinan dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Propriété exceptionnelle à vendre à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez ce bien unique comprenant une grange rénovée de 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un dôme de 20 m² est idéal pour un bureau personnel et dispose d'un sauna. Une yourte de 50 m² peut être transformée en habitation, accompagnée de cinq cabanes entièrement meublées et équipées. Le site dispose également de bains nordiques, de cabanes sanitaires privées et d'un manoir de 600 m² à rénover, offrant un potentiel immense. Vous apprécierez également le jardin botanique paysager avec un coin feu, un labyrinthe, un potager et bien plus. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à ST GUEN, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un manoir de charme au coeur de la campagne bretonne à Bourbriac, Côtes-d'Armor. Cette Propriété à vendre, datant du 18ème siècle, offre plus de 260 m2 habitables, séduisant les amateurs d'authenticité grâce à ses superbes poutres anciennes, ses escaliers en pierre solides et ses belles cheminées d'époque. L'intérieur chaleureux comprend un premier salon/séjour avec grande cheminée, un petit cellier idéal pour une cave à vins, et un deuxième salon/séjour spacieux pour accueillir vos convives. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel s'ouvre sur le jardin, comprenant une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un jardin arrière. L'étage, desservi par deux escaliers, offre trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le vaste espace sous combles est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs soignés, dotés d'un portail électrique, d'une cour aménagée, d'un jardin paysager avec fontaine et four à pizza, invitent à la détente. Une grande dépendance de plus de 70 m2 et un hangar de près de 300 m2 complètent ce bien rare. Calme, charme et confort sont au rendez-vous dans cette Propriété à acheter à Bourbriac, à proximité de Guingamp et des plages. Un bien unique en Bretagne, à découvrir.

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC UNE VUE TOTALLY DEGAGEE FACE A LA MER ET LA PLAGE DES ROSAIRES. Située en première ligne sur la très recherchée plage des Rosaires, cette maison profite d'un emplacement unique et discret. Elle offre une vue imprenable sur la mer, avec un panorama magique qui change aux grés des marées. À l’entrée, la maison séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie traversant avec un salon équipé d'une cheminée à insert, une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse, toutes orientées vers la mer et les terrasses. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme bureau, offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier ou chambre d’amis. Deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement du soleil, de la vue et du calme à tout moment de la journée. Un bien rare, lumineux et accueillant, qui constitue un cadre de vie exceptionnel face à l’un des plus beaux sites de la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison exceptionnelle en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère est idéalement située au cœur du centre-ville et bénéficie d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété allie authenticité et raffinement dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse entrée avec des carreaux de ciment d'époque, menant à de spacieux espaces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une lumineuse véranda orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et WC, accompagnées d'une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire incluant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison séduit par le charme de l'ancien, offrant des hauteurs sous plafond, des boiseries, des carreaux de ciment, des volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe maison indépendante en granit des années 30, intégralement rénovée avec des prestations de grande qualité, située au cœur de Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à seulement une minute à pied des premiers commerces et trois minutes de la plage principale. Cette Maison de luxe à acheter à Lancieux offre un cadre de vie rare entre mer et village. Dès l'entrée, cette maison coup de cœur séduit par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à son exposition plein sud et à ses grandes ouvertures. Les volumes sont généreux, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie de manière fluide et fonctionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa grande fonctionnalité et son ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud, facilitant les repas en extérieur. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une chambre est située en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre, pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneux et la terrasse exposée plein sud se prêtent au calme et à l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par un jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Un sous-sol fonctionnel avec cave à vin et chaufferie, ainsi qu'une dépendance indépendante pour un atelier d'artiste ou un bureau, enrichissent l'ensemble. Chauffée au fioul, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur recherché de Lancieux.

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa en granit, conçue par l'architecte James Bouillé, représente l'élégance des années 1930. Située face à la plage de Tourony et au château de Costaérès, cette maison à acheter à Trégastel bénéficie d'un agrandissement réussi en 1982, qui a magnifié ses volumes et optimisé son exposition sur un jardin orienté plein sud. L'agencement sur plusieurs niveaux décalés crée des espaces distincts, assurant intimité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue imprenable vous séduisent. Le spacieux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un coin TV, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, propice aux activités balnéaires telles que la baignade, la voile et le kayak, ainsi qu'aux promenades sur les magnifiques sentiers de la Côte de Granit Rose. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : pièce de vie généreuse, cuisine aménagée, suite avec salle d’eau privative, chambre, WC avec lave-mains. - Niveaux supérieurs : une chambre, salle de bains, WC, et une chambre donnant accès à une vaste terrasse plein sud. - Sous les combles : chambre « bateau » et petit grenier. Annexes et extérieurs : Au niveau inférieur, un garage et une salle d’eau idéale pour le retour de la plage. Le jardin est clos, plat et paysagé, alliant intimité et faible entretien. Cette villa est une vente maison Trégastel à ne pas manquer.

Située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette propriété est à vendre. À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, la maison dispose d'environ 105 m² habitables, avec une véranda et un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Le terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible du PLU, offre un potentiel de valorisation intéressant, incluant des possibilités d'agrandissement, des constructions supplémentaires ou un projet familial sur la côte. Deux hangars, l'un de grande taille et l'autre plus modeste, fournissent un espace supplémentaire pour le stockage ou une activité artisanale. Le site de Landrellec est réputé pour son authenticité maritime, ses chemins côtiers, sa pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services sont accessibles à environ 4 km.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Au cœur du bourg de Lanrelas, cette maison propose environ 300 m² habitables dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée ainsi que les dépendances et le garage viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces modulables : une entrée chaleureuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un salon accueillant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos désirs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est consacré aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations et soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un écrin de verdure agréable pour des moments de détente. La terrasse prolonge avec élégance les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement ou de création. La situation centrale permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette Maison à acheter à Lanrelas, à la fois élégante et modulable, constitue un véritable art de vivre en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Fanny EON-SALABERT au 06.77.63.23.79.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & LUMIEREUn emplacement privilégié face à la mer.Située dans un environnement confidentiel et recherché à Loguivy-de-la-Mer, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'île de Bréhat. Le cadre offre calme, lumière naturelle et proximité du littoral.Une pièce de vie lumineuse et ouverte.La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séduisant par son ambiance conviviale. Un puits de lumière et de larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse face à la mer, offrant une belle luminosité et un panorama dégagé.Des espaces modulables.La mezzanine accueille un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, coin détente ou salle de jeux. Une chambre avec placards complète ce niveau, adaptée à un usage familial ou à l'accueil de visiteurs.Un rez-de-jardin confortable et fonctionnel.Ouvert sur le jardin, le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. L'ensemble propose une organisation fluide, idéale pour un usage quotidien ou locatif.Une situation recherchée en Bretagne Nord.Située à Loguivy-de-la-Mer, sur la commune de Ploubazlanec, la maison offre un panorama exceptionnel sur l'île de Bréhat. Le secteur est réputé pour son port de caractère, ses rochers de granit rose, ainsi que pour ses écoles, commerces de proximité et restaurants. À moins de 5 minutes à pied de la plage, et à moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un achat de maison de luxe à Ploubazlanec que pour un investissement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 et 3270 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 828 000 EUR Honoraires inclus 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - No RSAC: 991 665 985, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à acheter à Ploubazlanec, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ. Propriété à Binic - Vue Mer. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette magnifique Maison de Maître attend de reprendre vie grâce à votre rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées : Tous les éléments remarquables ont été préservés : moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer : Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances : Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable : Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer une demeure de prestige une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 897 870EUR Honoraires inclus 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette splendide contemporaine de 2016 est idéalement située dans un quartier privilégié, entre la mer et la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Aucun vis-à-vis et vue mer à l'étage. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à trois terrasses, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue mer, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un jardin. Pour en savoir plus sur cet achat de maison de luxe à Plérin, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Située dans le centre de Tréguier, cette belle demeure familiale en pierre s'inscrit dans un cadre privilégié, entre le port animé et sa cathédrale. Ici, on profite pleinement de ce qui fait la force de Tréguier : ses ruelles chargées d'histoire, ses commerces accessibles, son marché et l'énergie tranquille d'une petite ville maritime. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où l'on s'installe facilement, avec l'authenticité des matériaux et la générosité des volumes permettant un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un environnement recherché. Descriptif : Dès l'entrée, se dégage une atmosphère douce et authentique. La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, incite aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau conçu pour le confort. Au premier étage, un palier astucieusement aménagé de rangements distribue les pièces. On y trouve une chambre transformée en salon TV, un véritable cocon, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains vient parfaire cet étage fonctionnel et modulable. Le deuxième étage se poursuit avec trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravailler ou étudier, et une salle de bains. Sous les toits, le troisième étage réserve de belles surprises : un palier, une salle d'eau, un WC, une chambre mansardée pleine de charme et un grenier offrant de nouvelles possibilités. À l'extérieur, un passage latéral permet d'accéder à une petite cour intime, entièrement close de murs. Cet espace pratique supplémentaire, ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et buanderie, forment un véritable havre de tranquillité, propice pour des petits-déjeuners ou des soirées d'été à l'abri des regards. Environnement : En coeur de ville, commerces et restaurants accessibles à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est une opportunité d'achat sur le marché immobilier de Tréguiers dans le département des Côtes-d'Armor.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET TRANQUILLITÉSituée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Un cadre de vie où praticité et sérénité se conjuguent, parfait pour une famille.Une maison familiale aux volumes équilibrés Édifiée en 1963, cette propriété se distingue par son style intemporel et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa belle orientation, invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant confort et fonctionnalité. À ce même niveau, une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, s'adapte aux besoins contemporains.Des espaces nuit bien distribués Le premier étage dévoile quatre chambres lumineuses et agréables, ainsi qu'une salle de bain pratique. Le dernier étage réserve une suite parentale généreuse, un véritable cocon intime avec sa salle d'eau attenante, idéal pour préserver calme et indépendance.Un jardin de belle dimension Atout majeur de la propriété, le jardin offre un véritable havre de verdure en cœur de ville. Cet espace extérieur laisse place à toutes les envies : détente, jeux, ou jardinage.Fonctionnalités pratiques Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et un garage spacieux de près de 30 m², ajoutant une dimension fonctionnelle à l'ensemble.Saint-Brieuc, ville dynamique et côtière Capitale des Côtes-d'Armor, la ville séduit par son patrimoine architectural, ses infrastructures modernes et sa proximité immédiate de la baie, l'une des plus belles de Bretagne. La ville offre une qualité de vie remarquable, entre dynamisme urbain et horizons maritimes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 EUR et 2120 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 358 765 EUR Honoraires inclus 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette propriété rare est située à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle offre un emplacement privilégié face à la mer, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, mariant harmonieusement calme, nature et élégance. À proximité du port de Loguivy et des plages, elle domine son environnement avec une vue maritime exceptionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures qui connectent l'intérieur au littoral. La pièce de réception de 80 m² est spacieuse et raffinée, présente une ambiance contemporaine agrémentée de matériaux de qualité. Elle donne accès à de vastes terrasses et à un jardin paysager orné de palmiers et d’espaces de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée inclut un espace repas convivial. Le premier espace nuit, comprenant une chambre avec salle d'eau et dressing de 39 m², offre également des vues apaisantes sur la mer. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, proposant une vue spectaculaire grâce à son sol en verre, apportant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s’ouvre sur un bureau inspirant avec une vue imprenable sur l'horizon. Il dessert un second espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un univers de détente avec piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées et espaces lounge, créant une atmosphère unique propice aux partages et à la sérénité. Le rez-de-jardin comprend un impressionnant garage de 70 m² pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une chaufferie. Une piscine semi-couverte à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente tourné vers le jardin et la mer. Un hangar de 90 m² complète cette demeure. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC, alliant emplacement de choix et vues imprenables, séduira les amateurs du littoral breton en quête d'un bien d'exception.

Découvrez une maison en vente à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété en bord de mer allie modernité et luminosité, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à son architecture à espaces inversés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un WC, créant ainsi un espace idéal pour recevoir de la famille et des amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse surplombant l'océan, avec un séjour et une cuisine équipée formant un ensemble convivial, parfait pour admirer le panorama exceptionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, garantissant une vue sur la mer dès le réveil. Au second étage, un salon en mezzanine offre une ouverture spectaculaire sur le paysage marin, créant un véritable cocon face à l'horizon, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit intimiste ou un bureau. Proche des plages, cette maison de luxe à vendre est à seulement 5 minutes des commerces de proximité et du port, et à 10 minutes de Paimpol.

À Binic, à seulement 300 mètres du port de plaisance, découvrez cette propriété unique située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier comprend deux maisons rénovées intégralement en 2010 : une maison principale d'environ 170 m² et une seconde maison indépendante d'environ 70 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille, invités ou un projet locatif. La maison principale offre une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et puits de lumière. Son exposition plein Sud met en valeur les volumes et crée une ambiance chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé permet d'ajouter facilement un poêle ou une cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La seconde maison propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le chauffage est électrique. Le jardin paysager relie harmonieusement les deux bâtisses et crée une cour intime entourée de végétation. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles, plages et du port de Binic. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à BINIC, authentique et modulable, fidèle à l'esprit de l'immobilier en bord de mer. Chauffage en pompe à chaleur dans la maison principale et radiateur électrique dans la seconde maison. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.