ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 13)

Située à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette exceptionnelle propriété d'environ 500 m² est un véritable havre de paix, nichée au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares avec des arbres remarquables, dont certains sont bicentenaires. Datant du XVIIe siècle et agrémentée de remaniements au XVIIIe siècle, cette maison allie authenticité architecturale et art de vivre. Les pièces de réception, inondées de lumière, offrent de généreux volumes rehaussés par de magnifiques cheminées anciennes, créant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Une vaste cuisine dinatoire complète cet esprit convivial. Un escalier à balustre du XVIIe siècle mène à une élégante galerie qui dessert les différentes chambres. Le dernier étage abrite une salle de jeux, plusieurs grandes chambres, ainsi qu'un spacieux grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances complètent cet ensemble rare. Entre la tranquillité des lieux et la beauté du parc, cette maison de luxe à acheter à PLEUDIHEN SUR RANCE propose un cadre de vie privilégié.

A Pordic, dans un hameau prisé offrant calme et discrétion, découvrez cette élégante villa de 1992 développant 149,07 m² habitables, érigée sur un terrain clos et paysager de 1 312 m². Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités. A l'extérieur, les prestations dédiées à la détente et au bien-être sont particulièrement remarquables : piscine couverte et chauffée, authentique kota finlandais, élégant gazebo, carport et chalet viennent compléter ce bien . Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral et des plages. Une adresse de charme pour les amateurs de sérénité et de prestations de qualité, idéale pour une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Ref 4783 : Maison à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en BretagneSituée au cœur de la cité médiévale de Dinan, considérée comme l’une des villes historiques les plus remarquables de Bretagne, cette propriété est idéalement placée sur l'axe reliant Rennes à Saint-Malo.Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un environnement naturel privilégié, tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages du littoral malouin. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la ville séduit par son patrimoine exceptionnel, à travers ses remparts, son château, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages.Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès facile aux commerces, écoles, services et au centre historique, favorisant un cadre de vie pratique, culturel et plein de charme.Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol. Rénovée avec soin, la maison a su préserver tout son charme ancien : ses cheminées en marbre, ses parquets massifs, ses hauts plafonds moulurés et ses belles boiseries lui confèrent un cachet de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, avec un authentique carrelage ancien, qui distribue élégamment le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau et un accès au sous-sol. Le salon lumineux s’ouvre sur le jardin arrière et communique harmonieusement avec la salle à manger et la grande cuisine entièrement équipée, idéale pour une vie familiale conviviale.Un bureau indépendant avec accès direct au jardin paysager permet d’envisager une activité professionnelle aisément. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin complètent ce niveau. Le sous-sol est bien aménagé, incluant une cave à vin, une salle de sport, un espace de stockage et un local technique, avec accès direct au jardin arrière.Au premier étage, trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un point d’eau et un WC indépendant sont répartis autour d’un palier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une lingerie et une chambre de bonne avec accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² offre une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d'autre de la maison. Un garage sécurisé et un environnement clos de murs garantissent calme et intimité.Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487. Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Pour voir nos dernières annonces, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

En Bretagne, dans le pays de Penthièvre, un manoir du 16e s. IMH sur quelque 6 ha. La petite route qui mène à la propriété est bordée d’arbres relativement clairsemés, qui s’épaississent peu à peu jusqu’à créer une pénombre passagère. Puis, le manoir, inscrit au titre des monuments historiques depuis 1967, se dresse de toute sa hauteur, au sein d’une clairière entourée d'un espace forestier dense. Face à lui, une vaste prairie s’étend, et ouvre sur une nature boisée. L’entrée principale est imposante, en raison du caractère historiquement fortifié du lieu. Une porte cochère et son guichet piéton en arc plein cintre, tous deux en granite, sont chacun équipés d’une grille en fer forgé qui donnaient accès à la cour fermée historique. De part et d’autre, un mur d’enceinte intègre plusieurs dépendances en pierre : des communs, un préau, un bûcher, d’anciennes soues ainsi qu’un four à pain. Les archives signalent la présence d’un pont-levis, aujourd'hui disparu, et de douves asséchées. Le manoir est de plan rectangulaire, coiffé d’un toit en ardoise à deux pans et inscrit MH dans sa totalité (façade, toiture et espaces intérieurs). La façade est en moellons de granite et pierres de taille aux encadrements de baie. Une porte monumentale dite « de justice » encadrée par deux colonnes à chapiteau carrés est visible. Elle marquait l’entrée de la basse-cour où le seigneur exerçait autrefois son droit de justice. À l’arrière, les murs sont couverts d’une vigne vierge qui s’est lentement étendue avec le temps. La vue est panoramique sur le parc fleuri et arboré, exposé au sud et sans aucun vis-à-vis.

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer. Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles ! Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles. La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux. Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard : total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° ! Chaudière aérothermie récente. Jardin arboré Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC Carte T CPI35022021000000029 RCP 154435P Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette 'villa d'architecte' à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa orientée plein Sud, de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. Descriptif : Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains. Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements. Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. Une dépendance 'chalet' de 20 m² complète l'offre. Environnement : En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

À Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un ancien presbytère datant de 1752, alliant caractère et authenticité dans un cadre préservé, à quelques minutes du littoral de la Côte du Goëlo. Cette maison spacieuse en pierres offre 285 m² habitables, comprenant une demeure principale et des dépendances, soigneusement rénovées il y a une vingtaine d’années pour un confort optimal. L'élégant portail s'ouvre sur un jardin clos de 2 200 m², garantissant tranquillité et intimité. La maison principale de 235 m² comprend de vastes espaces, dont un salon avec murs en boiseries d'époque, une cuisine familiale et une extension accueillant un grand séjour-salon avec plafond cathédrale et mezzanine. Avec 5 chambres et 2 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une famille. Deux dépendances complètent l'ensemble : une maison d’amis de 30 m², parfaite pour recevoir ou développer un projet de gîtes, et une seconde aménagée en dortoir de 20 m², pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Les équipements comprennent des menuiseries double vitrage et une norme conforme au tout-à-l’égout. Située dans un environnement typiquement breton, cette maison de luxe à vendre est un bien rare conjuguant tradition bretonne, charme de l’ancien et cadre naturel privilégié, parfait pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Prix 728 000 euros frais d’agence inclus, dont 4% TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2026, DPE : D (133 kWhEP/m²/an) - GES : D (30 kgepCO2/m²/an).

Située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de charme attend son futur propriétaire dans un cadre naturel apaisant. Avec 177 m2 habitables, cette propriété en pierres a été rénovée avec soin et se trouve au sein d'un écrin de verdure de près de 9000 m2. Au sein d’un hameau typique, cette authentique longère offre un cadre unique, sans nuisances ni vis-à-vis, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'étendent sur 95 m2, incluant un salon-séjour lumineux de 45 m2, un second salon sous plafond cathédrale et une cuisine familiale de 24 m2. Les éléments modernes s'harmonisent parfaitement avec le charme de l'ancien. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrent une atmosphère chaleureuse. Les dépendances, totalisant 125 m2, présentent un potentiel intéressé pour un projet d'hébergement. À proximité des sites naturels et patrimoniaux importants de la côte du Goëlo, cette maison est un véritable lieu inspirant. Rénovée en 2020, elle dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation de qualité. Une opportunité rare d'achat de maison à Plouha, présentée au prix de 624 000 euros FAI.

Découvrez cette maison à vendre à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, dans un environnement paisible d'une petite rue. Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre de beaux volumes de 177 m² habitables, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle et des aperçus sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée, bénéficiant d'une triple exposition Est/Ouest/Sud, et un accès direct à la terrasse. La cuisine, également orientée vers l'Ouest, propose un accès à la terrasse. La suite parentale est dotée d'une salle de bains, d'un dressing avec un espace bureau et d'une chambre permettant l'accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un vaste palier avec un espace kitchenette dessert trois chambres, dont deux disposent d'un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d'un espace de vie autonome pour accueillir famille ou amis. En complément, un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie équipée d’une douche « retour de plage » et un abri voiture. Le jardin clos assure tranquillité et intimité. Ce bien rare sur le marché présente un atout indéniable avec son confort, sa lumière et sa vue partielle sur la mer, le tout à quelques pas des commerces et des plages, idéal pour un projet d'achat maison à Trégastel.

Nichée dans un hameau paisible et entourée d'un parc avec un accès direct à la rivière Arguenon, cette magnifique maison en pierre offre une situation exceptionnelle à PLEDELIAC, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La propriété s'étend sur plus d'un hectare et demi, dont une partie boisée avec des arbres matures, garantissant quiétude et sérénité. Récemment modernisée, la maison comprend un hall d'entrée, un vestiaire/chaufferie, un vaste salon avec une cheminée d'époque et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier avec bureau dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Cette charmante Maison à acheter à PLEDELIAC bénéficie également d'une grande dépendance et d'un magnifique terrain partiellement boisé qui borde l'Arguenon. Ne manquez pas cette opportunité.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & CENTRE-VILLE Emplacement privilégié au coeur de la Côte de Granit Rose Située dans un environnement calme et recherché de Perros-Guirec, cette maison de ville en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Vous profitez d'un cadre de vie très recherché où tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. Une rénovation complète et des volumes bien pensés Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 76 m2 habitables offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée avec WC indépendant ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Au dernier étage, une suite parentale spacieuse avec espace nuit, coin bureau ou détente et salle de bain avec WC. Un extérieur agréable et un fort potentiel Le bien est édifié sur un terrain clos et paysagé de 571 m2, avec un jardin bien exposé permettant de profiter du soleil toute la journée. Deux annexes complètent l'ensemble et offrent plusieurs possibilités : atelier, rangement ou projet d'extension selon PLU. Une maison rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vidéo sur demande. Prix : 358 765 EUR honoraires inclus | 345 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1940 et 2700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une vallée verdoyante, découvrez ce moulin à eau datant de 1770, entièrement rénové, offrant une vie paisible et hors du temps. Cette propriété, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur un domaine de 4 hectares composé d'un grand étang, d'une rivière, de prairies, d'un jardin arboré, d'un verger et de petits bois. Le moulin, d'une surface d'environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, d'un salon/salle à manger avec cheminée, et d'autres pièces pratiques. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le domaine est idéalement situé à seulement 10 minutes des plages et à 20 mn de la gare TGV de Lannion. Cette propriété est une opportunité pour un achat Moulin à Plouzélambre.

Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 combine authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie est aménagée en jardin et l’autre en espace boisé, elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une grande pièce utilisée actuellement comme salon profite d'un agréable aperçu mer, offrant un cadre lumineux et dégagé. Cette pièce mène à une chambre, une petite chambre ou bureau ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Un garage, une chaufferie et un appentis viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

Cette propriété de 194 m² est située à proximité du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, reconnu comme le premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris en 2h15, tandis que l'autoroute est accessible en 20 minutes de voiture.La propriété à acheter à Binic-Étables-sur-Mer dispose d'une belle façade et d'une large terrasse en rotonde orientée vers la mer. L'intérieur comprend 8 pièces principales, dont une double réception lumineuse au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 autres chambres à l’étage. Chaque chambre bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, ses îlots rocheux et l'horizon.La situation géographique et la vue spectaculaire rendent cette propriété Binic-Étables-sur-Mer à vendre remarquable. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier s'accompagne d'un terrain offrant la possibilité de construire ou d’agrandir la maison. La proximité des plages, des commerces et des restaurants constitue un atout considérable pour une famille à la recherche d'une maison de vacances au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Située idéalement à proximité de l'hypercentre et des commerces, cette belle maison bourgeoise à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, allie charme, authenticité et grands volumes. Pour l'achat d'une maison à LE MENE, cette propriété offre des espaces de vie lumineux ouverts sur un agréable jardin arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon, salle à manger avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, toilettes et terrasse sous préau donnant sur le jardin. Aux étages : 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et grenier sous combles. Sous-sol complet : cave, cellier, chaufferie et garage. Dépendances avec pièce équipée d'une cheminée, deux garages et grenier, ainsi qu'un grand garage supplémentaire. Environnement verdoyant avec jardin, terrasse ombragée et potager. plages à 50 minutes - Paris à 2h10. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se distingue par sa rénovation complète. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, l'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s'éloigner du brouhaha urbain. D'une superficie généreuse, cette maison comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à de magnifiques terrasses extérieures. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chaque chambre étant équipée de sa propre salle d'eau. En outre, une charmante dépendance en pierres sous ardoises et un hangar servant de garage à bateau ajoutent au charme de cette propriété. Les vues imprenables sur la mer et la campagne font de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien met en avant des matériaux de qualité, tels que les pierres et les portes en bois vieilli, tout en conservant le caractère authentique de la demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, un lieu empreint de tranquillité et de style.

Au bout d'un chemin qui descend doucement vers la rivière, apparaît la propriété : un ancien moulin à foulon posé au coeur d'une prairie baignée de soleil et longée par près de 800 mètres de rivière. Ici, le murmure de l'eau remplace les horloges. La roue du moulin rappelle l'histoire du lieu? mais l'analogie s'arrête là. Car ce que l'on découvre ensuite, les volumes, l'architecture avec ses fenêtres à meneaux, ses cheminées monumentales, ses portes voûtées et son sol en granite font plutôt penser à un manoir... Le parc entoure la propriété et offre une vue dégagée de chaque côté, créant une sensation de liberté. Descriptif : La propriété s'articule autour de 3 bâtiments : la maison du meunier à l'est est reliée au moulin par une bâtisse en pierre qui s'intègre parfaitement et qui unifie les parties. L'entrée principale se fait dans un hall ouvrant sur la terrasse et le jardin. A droite, un salon de 40 m² où l'ambiance « moulin » reste présente, avec au centre, une cheminée en granite dont le foyer, prolongé par la rivière, offre une composition unique. Un escalier mène aux étages organisés en mezzanine. De l'autre coté, on passe successivement dans le bureau bibliothèque, dans une cuisine avec son évier mural en granite et sa cheminée monumentale et son petit poêle à bois, pour arriver dans un grand salon de 50 m² terminé par sa cheminée monumentale. Sur l'arrière on trouve une buanderie et des wc avec lave mains. A l'étage, une salle à manger en mezzanine communique avec la cuisine qui domine le parc et la rivière. Plus loin, un bureau pouvant également servir de petite chambre, une salle de bains, des toilettes et deux chambres en enfilade. Au second dans la partie moulin, une chambre en mezzanine avec sa salle de bains-wc. En complément du moulin, une maison d'amis complète le domaine. Au rez-de-chaussée, un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC en font un logement autonome et accueillant, idéal pour recevoir famille ou amis. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres mansardées avec WC offrent un cadre douillet sous les combles. Autour des bâtiments, le terrainde plus d1.5 hectare déploie pelouses soigneusement tondues, massifs d'azalées et de rhododendrons, vieux arbres majestueux et sur l'arrière trois anciennes serres à restaurer. Le bief et l'ancienne roue sur le côté du moulin, témoins du passé meulier, ajoutent une dimension patrimoniale rare à l'ensemble. Environnement : Au calme, sans vis à vis. Les premiers commerces et l'accès à l'axe Lannion/Guingamp sont à quelques minutes. Un domaine hors du commun, chargé d'histoire, que vous propose l'agence Belles Demeures de Bretagne. C'est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu qui raconte une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine de 1,6 hectare à Lannion, Côtes-d'Armor, comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres. Le parc, d'environ 1,6 hectare, offre un jardin arboré avec des arbres bicentenaires, un verger, un îlot, trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), des bois et un puits, ainsi qu'un bief avec la roue du moulin. Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été avec poêle à bois, une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, et un salon avec cheminée monumentale. Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC. Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains. Ce moulin à vendre à Lannion bénéficie d'une exposition idéale plein sud et conserve sa roue, qui nécessitera une remise en état. La maison d’amis, d’environ 40 m², propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres. Un lieu d'exception chargé d'histoire, où l'on peut percevoir le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade.

Sur les hauteurs d'Étables-sur-Mer, cette élégante maison de 194 m² offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur un parc de 6700 m² entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle crée une atmosphère chaleureuse et confortable, mariant le charme de la pierre avec des éléments contemporains. Descriptif : Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une salle à manger d'environ 74 m². Ce lieu traversant et lumineux donne accès aux terrasses situées au nord et au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, se connecte directement à l'extérieur. Ce niveau, adapté à une vie de plain-pied, inclut également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires, avec une pièce d'environ 45 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ayant un accès indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes. Ces volumes présentent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée orientée vers le parc et la mer, ainsi qu'une autre à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité. Environnement : Le secteur est prisé pour sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux, ainsi que pour l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo. Le TGV se trouve à environ 20 km, reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Réf. 4663 : à vendre, manoir historique du XVIIIe siècle, situé à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété bénéficie d’un cadre rempli d’histoire, à seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès rapide au littoral. Ce manoir de 561 m², actuellement occupé en résidence principale, présente un décor classique raffiné avec de belles boiseries et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, incluant un grand salon, une salle à manger, une orangerie et une cuisine traditionnelle avec four à pain. À l’étage, vous trouverez huit chambres, dont cinq possèdent leur propre salle d’eau ou bain. Entre son vaste terrain de plus de 14 hectares, ses dépendances rénovables, ainsi qu'une salle de réception de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour un projet de chambres d'hôtes. Manifestez votre intérêt pour l’achat d’un manoir de luxe à ST BRIEUC et explorez les possibilités qui s'offrent à vous dans ce cadre exceptionnel.

Dominant le littoral sauvage entre Penvénan et Plougrescant, cette propriété en position dominante dévoile un paysage saisissant sur l'archipel et la baie de Gouermel. A l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré de plus de 5 600 m², la demeure originelle des années 60 a été entièrement réinterprétée en 1997, mariant l'authenticité du caractère breton à des lignes contemporaines. La maison principale se déploie sur quatre niveaux pour une surface totale au sol d'environ 172 m² (hors sous-sol d'environ 65 m²). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine en L et un espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et bureau, le tout ouvert sur des terrasses exposées Sud et Ouest, cheminée et vues d'exception sur la mer. Les étages distribuent une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine et quatre chambres complémentaires dont deux nichées sous les pentes. Un véritable trésor complète ce bien : une maison d'invités d'environ 25 m² avec cheminée monumentale et terrasse privée face à la ligne d'horizon et la mer. Entre chaos rocheux millénaires et accès immédiat au GR34, cette adresse secrète hors périmètre de retrait du trait de côte incarne un refuge authentique où le luxe se définit par l'espace et le spectacle permanent de la mer.

A Pédernec, cette élégante maison en pierres rénovée en 2005 déploie 212 m² habitables dans un environnement verdoyant et préservé. Derrière son architecture de caractère, la propriété séduit par ses volumes généreux, son exposition plein Sud, ses terrasses paysagées agrémentées de bassins et sa piscine couverte, chauffée et sécurisée de 7 x 4 mètres. Un bien immobilier atypique conjuguant authenticité, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 53 m² réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine semi-ouverte de 31 m² et une buanderie communicante avec le préau pouvant accueillir deux véhicules. Grenier au dessus du préau. Deux ailes structurent harmonieusement les espaces de vie. La première accueille un espace enfants composé d'une chambre de 15 m2, d'un grand bureau ou chambre de 19 m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une lingerie. La seconde dévoile une suite parentale de 28 m² avec dressing, WC indépendant et chambre ouverte sur une salle d'eau contemporaine. A l'étage, une grande mezzanine sur parquet surplombe la salle à manger et mène à une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, les terrasses minérales, les bassins et les espaces arborés créent une atmosphère propice à la détente. Un atelier aménagé dans un conteneur complète l'ensemble. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal. De nombreuses possibilités de stationnement permettent de recevoir aisément famille et amis. Un hectare supplémentaire peut également être acquis pour les amateurs de grands espaces. Les plages de Perros-Guirec sont situées à 28 minutes soit 31 km Commerces de Pédernec bourg : 5 km CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Téléphone: 02 96 64 22 62

Vous recherchez une majestueuse demeure offrant de vastes volumes pour divers projets ? Cette grande maison familiale, construite à la fin du XIXème siècle, mérite votre attention. Avec plus de 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se situe au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², accompagnée d'une dépendance.Descriptif :Cette maison regroupe toutes les caractéristiques des belles propriétés de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon et une salle à manger. Une grande cuisine dînatoire, avec une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. Un vaste bureau, avec la possibilité d'aménagement pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle à manger d'été prolongée par une véranda, complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC. Trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Au second étage, deux belles chambres, une pièce de jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC offrent encore de nombreuses options d'aménagement. La dépendance inclut une remise, une cave, un garage et un carport, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se situent à environ 30 minutes, et les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison est une excellente opportunité pour quiconque cherche un achat d'une maison de luxe à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison pleine de charme propose un cadre de vie exceptionnel, alliant de beaux volumes, une luminosité optimale et un vaste parc paysager. Érigée sur un terrain arboré d'environ 4 700 m², comprenant un verger, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue mer lointaine, dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. La maison offre environ 185 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de spacieux espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis confortablement, et la configuration actuelle laisse entrevoir de réelles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos projets. Le vaste terrain, rare dans la région, constitue un atout majeur et offre de nombreuses perspectives (création d'espaces de détente, jardin paysager, potager, ou autres projets sous réserve des autorisations nécessaires). Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Trébeurden, idéalement située sur la Côte de Granit Rose, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Ref 4763 : Maison familiale à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 70 mètres d'altitude, cette station balnéaire surplombe élégamment la baie de Saint-Brieuc et s'exprime entre la mer et la célèbre Côte d'Émeraude. Sa plage de sable fin, longue de 2,5 kilomètres, est l'une des plus belles du littoral nord breton, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'une gare TGV, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes. Avec ses 244 m², cette maison bourgeoise séduira les acheteurs à la recherche d'un bien familial. Son emplacement de choix permet d'accéder facilement à tous les services, au cœur d'un environnement balnéaire dynamique. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda de 28,89 m² et un WC. À l'étage, on trouve 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et une salle de bain au deuxième étage. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN vous accueillent pour toute information complémentaire.