ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 8)

BABOLAT, agence indépendante, vous présente cette magnifique villa située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à vélo des Rives du Lac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Avec une surface totale de 260 m² (227 m² carrez) et édifiée sur un terrain plat de 1628 m², elle a été achevée en 2023. L'architecture moderne associée à des matériaux de qualité confère à cette maison un cadre de vie entre Lac et Montagnes. L'entrée dévoile un volume spacieux et une perspective ouverte sur le paysage, tandis que le niveau principal de plain-pied offre un vaste espace de réception de 86 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, équipée d'une pierre exceptionnelle, a été pensée comme un lieu convivial. Ce rez-de-chaussée se prolonge vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution de cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace de nuit agréable. Un grenier complète l'ensemble. Respectant les normes de performance énergétique actuelles, la propriété est dotée d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur. L'isolation et les vitrages assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'entrée, un carport et un garage double sont aménagés pour plus de praticité. Son emplacement privilégié en fait une propriété attrayante, tant pour un achat de maison de luxe à Saint-Jorioz que pour une résidence secondaire. Vous êtes à :- 1h de l'aéroport international de Genève,- 1h30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry,- 1h des stations de ski du massif des Aravis,- 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise,- 5 minutes des crèches, écoles, collège et de toutes les commodités.- 5 minutes des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée uniquement sur demande qualifiée. Contact : Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

Belle opportunité à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est situé dans un environnement calme au Lavancher, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 595 m², ce chalet dispose de 2 niveaux et est actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre orientée sud, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) vous attendent. Un large balcon d'angle vous donnera accès au jardin et à une superbe vue. Un garage de 25 m² permet de garer votre véhicule, tandis que vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin arboré. Propriété située à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du domaine skiable des Grands Montets. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 € et 3533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 145SB. Condillac - Drôme ProvençaleExclusivité L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix où nature, confort et authenticité s'entrelacent, à seulement 15 minutes de Montélimar. Dans le calme absolu de la campagne drômoise, loin du tumulte urbain, se trouve un mas en pierre authentique, édifié sur un hectare de terrain plat inondé de lumière, sans vis-à-vis, offrant un panorama naturel exceptionnel.À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse : une belle entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, procure calme et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour profiter des soirées d'été ou admirer le lever du soleil.À l'extérieur, la tranquillité règne avec une piscine parfaitement intégrée au paysage, entourée d'un terrain verdoyant.Un garage vient compléter ce bien.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Condillac, en Drôme, Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un château d'exception et à vocation événementielle, offrant une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Ce bien comprend : 5 chambres avec salle de bains, une ancienne forge transformée en salle de réception, deux gîtes indépendants, un restaurant équipé de matériel professionnel, un logement pour le personnel au-dessus du restaurant, une grange à aménager (permis de construire validé pour une salle de réception et des gîtes supplémentaires), une maison de gardien à rénover avec garage, une chapelle, un presbytère à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'agrandir la structure (bergerie, cave, hangar, etc.). Ce bien est idéal pour un projet familial ou professionnel, incluant l'organisation de mariages, gîtes, séminaires d'entreprise, baptêmes et divers événements. La propriété s'étend sur 9 hectares avec un jardin à la française, un parc arboré, piscine, parcelles de bois et de terre. En matière économique, le site propose actuellement une activité liée à l'organisation de mariages et événements divers avec la possibilité de location de gîtes et chambres dans l'enceinte du château. Le restaurant peut également être relancé pour compléter les services offerts. Ce bien représente un véritable potentiel pour un achat maison de luxe à Lyon, idéal pour réaliser un projet ambitieux tout en contribuant au développement local et à la préservation de l'environnement.

EXCLUSIVITÉ - À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette villa d'exception, la Villa Marguerite, est une maison à acheter à Évian-les-Bains offrant une vue panoramique sur le lac et située en première ligne face au port. Témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, cette demeure incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié.Rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 430 m² habitables, elle se caractérise par des volumes généreux et une luminosité optimale.Le corps de logis s'étend sur plusieurs niveaux, facilitant la circulation et intégrant des espaces de réception raffinés. Le salon spacieux, baigné de lumière, est parfait pour recevoir et offre un panorama imprenable sur le lac.La villa comprend 8 chambres spacieuses, propices à la tranquillité, ainsi qu'un bureau indépendant et un espace dédié idéal pour une activité professionnelle. De plus, de larges zones de stockage et un grand garage viennent compléter ce bien rare.La Villa Marguerite est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison Évian-les-Bains à vendre, alliant passion pour l'histoire et l'architecture et souhaitant établir une résidence familiale d'exception ou un projet mixte.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette péniche habitable de 110 m² à vendre à Lyon 6ème, offrant un cadre de vie exceptionnel sur le Rhône face à la Presqu’île. Ce bateau-logement, idéalement situé en bordure du Triangle d’Or, dispose d'un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec vue panoramique, d'une cuisine américaine équipée et de trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Rénovée en 2015 par des professionnels, la péniche conserve son charme d’origine. Profitez d’une terrasse rénovée à l’été 2025, d'un accès sécurisé par un ponton escamotable de 2023 et d'une coque en parfait état. Le moteur DAF est opérationnel et des possibilités d'autonomie électrique avec des panneaux photovoltaïques sont envisageables. Prix de vente : 515 000 euros. Ce bien rare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Montriond, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Idéalement placé sur les hauteurs ensoleillées de Montriond, il se trouve à seulement 3 km de Morzine et bénéficie d'un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil grâce à la proximité d'un arrêt de navette. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal grâce à son implantation. Au niveau supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, une cuisine moderne équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec local à skis, une salle de yoga, et deux chambres doubles en suite. Le R+1 propose trois chambres en suite, dont deux avec balcons privatifs, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et terrasse. Un espace bien-être au R-1, avec hammam, dortoir et salon TV, complète l'ensemble. En dépendance, un mazot aménagé ajoute une touche polyvalente, tandis qu'un garage double avec mezzanine finalise cette offre.

Découvrez cette propriété d'exception sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à PLATS en Ardèche, Rhône-Alpes, à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône. Avec 225 m² habitables sur près de 13 hectares de nature préservée, cette Maison de luxe PLATS à vendre offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes, alliant espace, intimité et tranquillité. Vous y trouverez une piscine intégrée dans le paysage, de vastes prairies et un environnement naturel rare. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant flexibilité selon votre projet de vie et la possibilité d'accueillir famille ou amis, ou même de développer une activité d'accueil. Derrière des façades en chaux, une atmosphère chaleureuse et authentique vous attend. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur le panorama environnant. Quatre chambres et quatre salles d'eau assurent un confort optimal. À l'extérieur, les cinq hectares de prairies sont parfaits pour des chevaux, accompagnés d'équipements adéquats. Les terres continue de s'étendre, facilitant l'organisation d'activités équestres ou agricoles. La piscine trouve sa place au sein de ce havre de paix, tout en étant proche des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche représente une opportunité unique sur le marché immobilier, s'adaptant à divers projets de vie, où l'espace naturel devient une véritable richesse au quotidien.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable de la ville, reflète le charme et le prestige de l'architecture typique de la région. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue panoramique sur les montagnes et sur les anciens palaces, créant un cadre naturel d’exception à quelques minutes du centre-ville. La propriété s'étend sur environ 211 m² habitables (240 m² au sol) et comprend 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception lumineux, offrant de grands volumes et un fort potentiel de réaménagement contemporain. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres, offrant la possibilité d’envisager une grande maison familiale ou de convertir les niveaux en appartements indépendants, avec une option pour l’installation d’un ascenseur. Le sous-sol comprend deux garages, des caves, une buanderie et d'importants espaces à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie supplémentaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de valoriser cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux historiques et son charme. Le terrain est également constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix, intime et protégé, avec une exposition optimale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement calme et recherché, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, offre un cadre serein. Cette villa est idéalement placée, à proximité des Thermes Chevalley, à quelques minutes du centre-ville, du Mont Revard et du Lac du Bourget, alliant ainsi nature, bien-être et vie urbaine. Points forts : - Villa des années 30 classée au patrimoine remarquable - 211 m² habitables – 10 pièces – 6 chambres - Sous-sol de 126 m² avec garages et espaces aménageables - Parc constructible de 2 560 m² - Vue panoramique sur les montagnes et palaces historiques - Fort potentiel de rénovation et de division - Emplacement privilégié, au calme et proche du centre-ville Un bien rare au fort potentiel patrimonial et architectural, offrant prestige, authenticité et liberté de projet. Pour organiser une visite privée et découvrir cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

Chalet 4 Chambres au Cœur de Le Praz – Vues Montagne et Accès 3 Vallées - Situé dans le village savoyard authentique de Le Praz, au pied du domaine skiable reconnu des 3 Vallées, cette Maison à acheter à Courchevel se compose de quatre chambres en suite et constitue une opportunité rare d’investissement dans le secteur prisé de Courchevel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Alliant charme alpin et confort moderne, le chalet dispose d’une pièce de vie impressionnante en double hauteur avec plafond cathédrale, offrant des volumes spacieux et une luminosité naturelle abondante. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage ou de détente après une journée sur les pistes. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon filant entourant trois façades, permettant de contempler des vues panoramiques sur les sommets environnants, tout en profitant d’un ensoleillement optimal.

Chalet à vendre de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin, à seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et des pistes. Ce bien se compose d'un grand espace séjour, d'une salle à manger très lumineux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également à cet étage une chambre double avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage inférieur, se trouvent 3 belles chambres dont une avec salle de bain attenante, un espace jeux avec baby-foot, une salle de bain/espace buanderie, un WC et une cave voûtée. Rénové en 2024, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec jacuzzi, ainsi que d'une place de parking privé, le tout clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui, Agent commercial (Entreprise individuelle). Chalet de luxe à acheter La Plagne Tarentaise.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce chalet familial rénové avec soin, offrant confort et tradition au calme, sur plus de 530 m2. Cette propriété de caractère dispose de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, dont une chambre de maître au dernier étage, accompagnée d'un espace bureau et bibliothèque. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès de plain-pied aux grandes terrasses abritées, face aux montagnes et au jardin paysagé. Été comme hiver, vous pourrez profiter d'un jacuzzi extérieur, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'une salle de sports, ainsi que d'un espace détente incluant sauna, hammam et salle de massage, idéal après une journée au grand air. Complétée par un accès intérieur, la propriété inclut un grand garage, un ski-room avec de nombreux rangements et un petit appartement avec accès indépendant. Pour un achat ou une vente de chalet de luxe à Megève, cette offre est à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIF - RARE À LA VENTEÀ seulement 40 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, découvrez ce chalet entièrement rénové, situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Manigod à vendre, niché à 1300 mètres d'altitude, est facilement accessible toute l'année en voiture et se trouve dans un cadre exceptionnel. Avec environ 146 m2 de surface plancher sur un terrain de 2002 m2, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue panoramique imprenable sur le Charvin, le Sulens et la Tournette.Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un salon TV avec poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une vaste pièce sous charpente apparente, modulable en dortoir ou en salon, est dotée d'un poêle. Un espace est prévu pour une future salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.En partie basse, une cave offre un bel espace de rangement.Un lieu rare, authentique et très paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, été comme hiver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Réf: GV190 - Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située à Saint-Cergues, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de quatre spacieuses chambres et de six pièces, idéales pour convenir à une vie familiale confortable. Vous profiterez de commodités modernes telles qu'un adoucisseur d'eau, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants motorisés.Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vous réchauffer durant les soirées d'hiver. Les fenêtres coulissantes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La maison est également dotée d'un système de ventilation à flux unique, garantissant un cadre sain et agréable.À l'extérieur, un vaste espace est disponible, incluant une piscine pour des moments de détente. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique, un éclairage extérieur, un système d'alarme, un interphone et des caméras de surveillance, assurant votre sécurité et votre intimité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez un Chalet à vendre à Morzine, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique allie design contemporain et confort alpin, idéal pour un projet de vie ou un investissement immobilier d'exception. Perché dans un quartier recherché d'Avoriaz, bénéficiez d'un accès skis aux pieds (Ski-in/Ski-out). Construit en 2008 et rénové en 2017, ce chalet de 11 pièces se déploie sur 3 demi-niveaux, avec une surface totale de 335m2. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, offrant un double séjour traversant avec cheminée centrale, terrasses privatives et un espace nuit composé de 8 chambres. Profitez de 5 salles d'eau modernes, d'une cuisine totalement équipée, d'une terrasse sur le toit avec vue imprenable et d'un espace bien-être incluant sauna et salle de fitness. Le chalet dispose également d'une salle home-cinéma pour vos moments de détente. Confort optimal avec chauffage au sol, buanderie complète et ski-room pour la gestion de votre matériel. Propice à un fort potentiel de rendement locatif, ce chalet représente un achat idéal à Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE établi avec un classement énergétique F et climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est désormais en vente. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve dans un cadre calme et privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces modernes et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique incroyable. La partie nuit comprend trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une cave, d'un espace détente salle de jeux, d'un local technique pour la piscine et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, qui peut être vendu entièrement meublé, vous offre la possibilité d'une installation immédiate.

Maison individuelle avec beaucoup de charme et une vue exceptionnelle sur le lac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des rives du lac d'Annecy à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Elle offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au même niveau, vous trouverez une cuisine avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue lac, une chambre, un bureau et une salle d'eau constitue un réel atout pour accueillir ou pour un projet locatif. Située au calme, cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Avec ses 188 m² utiles (175 m² en loi Carrez), cette maison chaleureuse dans un emplacement rare est vraiment un bien d'exception à considérer dans le cadre de l'achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac. Les honoraires de 4.20 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 535 509 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa familiale d'environ 163 m², située à SAINT EUSTACHE dans le département de Haute-Savoie, est construite sur un terrain paysagé de 887 m², au cœur d'un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et sans aucun travaux à prévoir. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec dressing sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, forme le cœur de la maison. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, équipée et intégrée au salon, où un insert à bois ajoute chaleur et convivialité. La salle à manger, dotée d'un plafond cathédrale, donne accès à une terrasse couverte, idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comporte également une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier très pratique et un garage avec mezzanine isolée pour un rangement optimisé. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois belles chambres avec dressings sur mesure, dont une offrant une vue sur le lac. Vous disposerez aussi d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique pour un confort en toutes saisons, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un espace jeux pour enfants et d'un chalet de 20 m² pour un stockage supplémentaire.Caractéristiques techniques :* Cour goudronnée avec plusieurs places de parking* Isolation par l’extérieur pour une performance énergétique optimale* Huisseries en aluminium et porte d’entrée sécurisée 5 points* Pompe à chaleur, planchers chauffants pour un confort accru* Dressings sur mesure dans toutes les chambres* Cuisine sur mesureCette Maison à acheter à SAINT EUSTACHE représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un confort de vie optimal.

Découvrez cette Maison à vendre située à Les Allues, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet combine harmonieusement authenticité et confort moderne, avec une superficie d’environ 195 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d'un appartement principal de quatre chambres bénéficiant de vues panoramiques imprenables, ainsi que d'un second appartement de deux chambres, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée, conçu pour le bien-être, comprend une chambre supplémentaire, une douche, un sauna et un ski-room bien équipé. Une grande cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Les Allues.