ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 6)

Propriété à vendre située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, France. Dans un cadre enchanteur, ce domaine offre une véritable évasion avec sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La villa de caractère, conçue par l’architecte réputé Jean-Louis Chaneac, s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant un jardin magnifiquement arboré, un étang privé et une source, offrant ainsi un espace unique et tranquille. À proximité, un domaine viticole privé produit des vins d'exception, reconnus dans plusieurs restaurants étoilés. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et recherchant une propriété authentique, est situé à seulement 10 minutes des agglomérations d'Aix-les-Bains et de Chambéry, tout en restant à proximité de l'autoroute pour un accès rapide à Lyon, Genève et Grenoble. Ce domaine constitue une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Le Bourget-du-Lac.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 180° sur le Mont-Blanc. Récemment rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite dotées de salles de bains, ainsi qu'un garage, une buanderie et un système de chauffage par pompe à chaleur (DPE B). Entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, ce bien de prestige présente également une surface constructible résiduelle ainsi qu'un permis de construire pour un abri voiture. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est B et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 672.00 et 910.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un Chalet à vendre. Le Chalet Henri-Jacques, référence 7666, est un bien d'exception construit sur trois niveaux. Rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Ce chalet comprend un beau salon avec cheminée, une terrasse orientée au Sud donnant accès au jardin, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre principale sous les toits avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de douche et une chaufferie/buanderie. La surface habitable est de 123,74 m² et le terrain s'étend sur 1.088 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 3330.00 et 4550.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons un Chalet à rénover, situé dans un secteur calme et proche d'un arrêt de ski-bus. Ce bien se compose actuellement de deux appartements. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces en duplex, comprenant un séjour avec cheminée et un balcon d'angle orienté sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains, une douche, 2 WC, une buanderie ainsi que des greniers et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces vous attend, avec un séjour, une cheminée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. En sous-sol, il y a 2 caves et un espace de rangement. Cinq parkings extérieurs complètent ce bien. La surface habitable est de 187 m², augmentée de 40 m² sous 1,80 m et 34 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 943 m². Profitez de cette opportunité pour un achat de Chalet à acheter à Megève, idéalement situé dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, venez découvrir ce chalet à acheter Le Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 400 m², cette ferme a été soigneusement rénovée et meublée, alliant parfaitement les matériaux traditionnels de la montagne tels que la pierre et le vieux bois à des prestations modernes de haute qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, cet espace de vie intime et raffiné dispose d'une charpente apparente et d'une cheminée centrale, idéale pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, un espace bien-être incluant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que cinq suites spacieuses et un dortoir confortable. Située au cœur du Grand-Bornand, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un chalet Le Grand-Bornand à vendre, pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, un chalet exceptionnel est proposé à la vente. Ce bien, qui surplombe le village et offre une vue imprenable sur les montagnes, se situe dans un environnement calme et résidentiel. Actuellement, il est divisé en deux appartements distincts : le premier de 51 m², comprenant une entrée, deux chambres, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées ; le second, en duplex, fait 97 m² et comprend une entrée, quatre chambres (dont une suite), un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux toilettes séparées. La surface habitable totale est de 148,54 m², avec 83,91 m² d'annexes (chaufferie, deux caves, local à skis/vélos et garage) et un terrain de 944 m² (division parcellaire en cours). Ce chalet de luxe à vendre à Praz-sur-Arly est une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2170,00 € selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, Chalet 4 chambres à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour les amoureux de la montagne cherchant un cadre paisible, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec une surface habitable de 158 m², il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi que 3 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte, de 2 chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. Édifié sur un terrain de 2 075 m², ce bien vous garantit calme et intimité. Situé à proximité du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce Chalet de luxe à acheter à Combloux constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une maison secondaire. Prix de vente : 1 228 571 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Combloux, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, ce Chalet de 5 chambres est proposé à la vente. Offrant un confort optimal et une magnifique vue sur le Mont-Blanc, il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un espace repas. Le chalet dispose d'un balcon/terrasse exposé sud-est, d'une mezzanine mansardée, de cinq chambres, ainsi que de plusieurs salles de bains et douches. Pour votre bien-être, un espace de détente avec hammam, sauna et douche est également inclus, sans oublier la buanderie et le garage comprenant un local à skis. Avec une surface de plancher de 194,31 m², ce Chalet à acheter à Combloux est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne.

À vendre en exclusivité chez Barnes, ce chalet traditionnel est situé dans le secteur prisé de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie. Implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d’altitude, il offre une vue exceptionnelle sur le Massif du Mont-Blanc. Avec son environnement paisible et sa superbe exposition sud et est, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une occasion rare, à proximité du domaine skiable.Édifié sur trois niveaux, ce chalet de 209 m² comprend un vaste espace de vie lumineux avec un coin cheminée, cinq chambres, deux salles de bains, une grande salle de jeux et une mezzanine aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cave.Le système de chauffage, rénové en 2009, inclut une chaudière géothermique performante, et la toiture a été entièrement refaite en 2006 avec un bon nivellement de l'isolation.À l'extérieur, profitez d'une large terrasse face au Mont-Blanc, d'un jacuzzi pour savourer le panorama, et d'un garage en annexe.Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet permet d'accéder facilement aux pistes du domaine skiable de Saint-Gervais. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est également à quelques minutes à pied.N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour toute demande d'information supplémentaire concernant cette vente de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

EXCLUSIVITÉ - Situé à Demi-Quartier, à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d'exception d'environ 400 m² sur un terrain paysager de 4 017 m² offre un cadre naturel idéal et un accès direct aux pistes. Ce chalet Megève à vendre se compose de deux logements indépendants avec entrées privatives, offrant ainsi une grande flexibilité pour un achat chalet Megève, que ce soit en tant que résidence familiale, location haut de gamme ou pour une utilisation mixte. Il comprend trois salons avec cheminées, trois cuisines équipées, neuf chambres dont un dortoir, et sept salles d'eau. En extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses panoramiques, un terrain de pétanque, un ski room, deux garages doubles, ainsi que des caves et une buanderie. Ce chalet à acheter Megève combine espace, confort et emplacement privilégié, avec les points clés suivants : deux logements indépendants pouvant être réunis, piscine chauffée, accès skis aux pieds, 9 chambres, 7 salles d'eau, 3 salons avec cheminées, 3 cuisines équipées, deux garages doubles, ski room, buanderie, et un terrain paysager avec terrain de pétanque. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite.

Cette magnifique bastide, avec ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, est idéale pour organiser des réceptions telles que des mariages, des séminaires ou de la location saisonnière. Elle est également parfaite pour réunir une grande famille. Ses auvents, ses zones ombragées, et son pool house sont des espaces essentiels pour des réceptions en plein air et accentuent le caractère haut de gamme de la propriété. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition plein sud. Le mas est composé de 12 pièces principales réparties en une partie habitation de 225 m² reliée directement à 3 appartements de 52, 62 et 80 m². La partie habitation de 225 m² est composée des pièces principales suivantes : Cuisine / salle à manger : 45 m² Salon cathédrale : 78 m² Mezzanine : 22 m² Chambre 1 : 27,60 m² Chambre 2 : 21,55 m² Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Son salon cathédrale, aménagé dans une ancienne écurie, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et authentique. Vous apprécierez les matériaux de qualité qui apportent charme et caractère à chaque pièce. Dépendances composées d'un garage, d'une cave voûtée et d'un pool house de 60 m². Eau du réseau et un puits. La Bégude-de-Mazenc, porte d'entrée dans le pays de Dieulefit, Bourdeaux et les Préalpes, est un village qui dispose de toutes les commodités. Sa partie médiévale, Châteauneuf-de-Mazenc, est reliée à la partie moderne par une promenade bucolique. Une charmante étape en Drôme Provençale. MONTÉLIMAR, avec l'autoroute A7, est à seulement 20 min. Vue imprenable sur les 3 Becs (site de randonnée et d'escalade). Le propriétaire vous propose d'acquérir cette propriété au grand potentiel dans le cadre d’une vente à terme. Apport + paiement échelonné sur une durée convenue contractuellement. Merci de me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. À seulement 8 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

L'agence GSI by Foncia est ravie de vous proposer ce magnifique chalet à vendre à Méribel Les Allues, situé dans le cadre enchanteur du hameau de La Gittaz, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un prix d'environ 11 000 € HT/m², ce bien offre un rapport qualité/prix exceptionnel à Méribel. En hiver, vous pourrez chausser vos skis directement depuis le chalet pour rejoindre la télécabine du Raffort par le sentier forestier enneigé et revenir tout aussi facilement par Méribel Village. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce chalet propose une chambre en suite conviviale, un espace spécialement conçu pour les enfants (pouvant être transformé en chambre additionnelle), quatre chambres confortables avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être où un sauna est déjà installé et un jacuzzi à venir sera parfait après une journée sur les pistes. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est organisé autour d'une cuisine ouverte et d'un espace cheminée, propice aux soirées conviviales et à la détente. Une salle de cinéma, un ski-room parfaitement équipé, une buanderie et un garage viennent compléter ce cocon montagnard, conçu pour garantir le confort de tous. Vendu meublé et équipé, ce chalet de luxe à acheter à Méribel Les Allues vous attend dès votre arrivée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour en profiter pleinement. Avec ses prestations de qualité, la possibilité de récupérer la TVA et des frais de notaire réduits, cet achat chalet de luxe Méribel Les Allues constitue également une occasion idéale pour un investissement locatif.

Ref:183JL, NERNIER (74140)À proximité immédiate du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine d’architecte allie élégance et confort moderne, à seulement 15 minutes de la frontière suisse.Construite en 2005 sur un terrain paysager de 2 450 m² soigneusement entretenu, elle offre une surface utile de plus de 350 m² (249 m² loi Carrez), complétée par une piscine chauffée avec pool house.Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements mène vers une vaste pièce de vie de plus de 75 m². Lumineux et convivial, ce séjour avec cheminée s’organise autour d’un salon sous plafond cathédrale et d’un espace salle à manger prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.La cuisine indépendante, liée grâce à une verrière atelier, séduit par son design raffiné, son plan de travail en granit et ses larges ouvertures donnant sur le jardin.La suite parentale, située de plain-pied, offre un accès direct au jardin. Elle comprend deux dressings ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une pièce supplémentaire de 22 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec accès indépendant viennent compléter ce niveau.À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque dessert trois chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon bénéficiant d'une vue partielle sur le lac. Un dressing supplémentaire et une salle de bains viennent parfaire cet étage.Les extérieurs bien entretenus incluent une piscine chauffée et sécurisée, un pool house, ainsi qu’un double garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Un accès en copropriété à une plage privée est un atout rare et précieux.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Nernier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vienne, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement unique, cette demeure du XIXème siècle, entièrement restaurée, offre une vue panoramique sur le Rhône et se situe au cœur des vignobles. La maison principale de 322 m² se déploie sur plusieurs niveaux : un salon lumineux avec vue, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 134 m², ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée se situent un grand garage, des espaces de rangement, et une pièce aménageable. En complément, cette propriété comprend 5 gîtes meublés de 30 à 96 m², chacun disposant d'entrées indépendantes et de toutes les commodités. Le terrain arboré de 2400 m², agrémenté d'un potager indépendant, d'un puits et d'un parking, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une activité de gîte ou de réception, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Condrieu, avec accès à la gare pour Lyon. DPE réalisé le 29/8/2023, avec une estimation des dépenses d'énergie annuelle entre 2010 euros et 2780 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier vous propose à Servoz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Ce chalet, situé sur le coteau de Servoz et bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, s'étend sur une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables. Il comprend un appartement locatif de type 2 pièces, totalisant 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons. Au rez-de-jardin, avec entrée indépendante, vous trouverez un appartement 2 pièces composé d'une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas avec un poêle, un garde-manger, une salle de bains, et un WC indépendant. Un balcon et une terrasse vous offrent une vue magnifique. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC, d'un coin nuit mansardé, d'un coin bureau et d'un balcon. Les dépendances incluent une cave, un cellier et une vaste cave/buanderie. Toutes les commodités nécessaires pour une vie à l'année se situent à 5 à 10 minutes. Gare à 4 km, bus à 10 minutes à pied et aéroport international à 1 heure. Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce chalet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Classe énergie D, Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

À proximité du centre du village, découvrez ce magnifique chalet de 300 m2 habitables offrant une vue panoramique sur le Massif de Rochebrune, Mont Joux et le Mont Blanc. Ce bien allie charme avec ses vieux bois et ses belles pierres, et dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, agrémenté d'une cheminée centrale qui révèle un panorama grandiose sur les montagnes. Le chalet comprend 5 chambres en suite, dont une master, un ascenseur desservant les trois niveaux, un salon détente avec bar américain et espace TV, ainsi qu'un SPA avec Jacuzzi. Un bureau, une buanderie et un garage double viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Megève représente une occasion rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez le Chalet d'Alexandrine, un havre au coeur de Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Alliant élégance alpine et confort moderne, ce chalet offre de vastes espaces très lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, parfaites pour accueillir famille et amis. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter pleinement du panorama alpin. Avec ses prestations de qualité et son garage privatif, ce chalet représente un cadre idéal pour savourer la montagne en toute sérénité. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.