ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 2)

Située à Megève, en Haute-Savoie, cette propriété d'exception vous offre un cadre naturel intime et paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un accès facile aux pistes. Avec plus de 1000 m2 d'espace et 7 chambres, cette maison est idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe à Megève. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Megève.

Située à Megève, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, cette propriété est un véritable bijou. Emplacement premium au calme, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le Massif de Rochebrune. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de ski bus, ce chalet se dresse sur un terrain presque plat de 1000 m², avec un potentiel d'augmentation de volume. Le bien propose environ 160 m² habitables, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, baignés de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ornés d'une cheminée. Il comprend également 4 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une buanderie et un garage. Cette maison de luxe à vendre à Megève est une opportunité à considérer pour votre projet d'achat.

À 1h30 de Lyon et Genève et à 3h de Paris en TGV, profitez de la proximité des stations de ski et des lacs. Située dans les hauteurs de Coublevie, cette maison à vendre en Isère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Cette villa contemporaine de 210 m², aux prestations haut de gamme, vous propose une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse et le Vercors. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m², cette maison d'architecte allie confort, élégance et convivialité. Elle dispose d'un garage double, d'un carport et de quatre places de parking, ainsi que d'annexes. La pièce à vivre de 71 m² est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et comprend une cuisine équipée moderne et un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour vous détendre, ainsi qu'une pièce dédiée au sport, ouverte sur la piscine. Une terrasse couverte avec un four à pizza est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose aussi d'une cave pour les amateurs de vin. Avec un chauffage au sol rafraîchissant et chauffant, ainsi qu'un système d'alarme, un visiophone et des volets roulants aluminium centralisés, ce bien rare à l'achat à Coublevie allie modernité, confort et nature. Présentée par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette villa individuelle située à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, incarnant le raffinement architectural des années 1930. Entièrement rénovée, elle allie cachet historique et confort contemporain dans un cadre d’exception. Avec plus de 300 m² d'espace (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis.À quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, d'un jardin paysager, d'une piscine, et de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée vous séduira par ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses moulures raffinées, tous des détails soigneusement préservés. Chaque pièce reflète le caractère d'une époque tout en offrant des prestations modernes de qualité.Extérieurs :• Vue imprenable sur le lac• Jardin arboré et paysagé• Piscine• Grandes terrasses et un balcon.Intérieur – conçu pour le confort :Rez-de-chaussée :• Entrée élégante• Bureau pour télétravail ou usage professionnel• Cuisine indépendante spacieuse• Salon• Salle à manger• Toilettes invités avec lavabo1er étage :• Suite parentale avec dressings et 2 salles d’eau privatives• Chambre en-suite avec salle d’eau2ème étage :• Quatre chambres en-suite avec salle d’eau, dont une avec balconSous-sol complet et aménagé :• Trois pièces• Cuisine professionnelle• Bureaux• Plusieurs salles d’eau• Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine• Espaces de rangement importants.Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Évian-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Propriété Exceptionnelle avec Vue Panoramique :Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception s’impose comme un véritable havre de paix. Située sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, elle offre une vue spectaculaire sur les eaux cristallines du lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 4 000 m², cette maison dispose de près de 400 m² de surfaces habitables, offrant un cadre de vie d’une rare élégance.La demeure se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour ses occupants. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cet ensemble, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.Les espaces intérieurs sont sublimés par des prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’une salle de sport, d’une salle de jeux et d’une piscine chauffée à débordement, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.La domotique, qui équipe l’ensemble de la maison, assure un contrôle optimal de tous les éléments, alliant modernité et praticité.Ce bien, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une villa de luxe à acheter à Annecy, offrant bien plus qu’une simple résidence – un véritable art de vivre sur les bords du lac d’Annecy.

Chalet d'exception – Prestige, authenticité et art de vivre en Haute TarentaiseSitué dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre de Bourg-Saint-Maurice, ce chalet à vendre construit en 2023 séduit dès les premiers instants par son harmonie entre modernité, confort et esprit montagnard. Érigé sur trois niveaux, il bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité dans un cadre ensoleillé et apaisant.Avec une superficie généreuse de 276 m² au sol, cette Maison à acheter à Bourg-Saint-Maurice offre six pièces principales, dont quatre vastes chambres avec trois salles de bains privées, comprenant une somptueuse suite parentale. La pièce de vie, le cœur du chalet, affiche 72 m² de volumes majestueux, sublimée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse semi-couverte orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les sommets et les domaines skiables environnants.Le chalet comprend également un double garage de 55 m², ainsi que plusieurs annexes : buanderie, local technique et ski-room, élaborés pour faciliter la vie en montagne. L'intérieur, raffiné et harmonieux, promet un véritable coup de cœur.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille un bassin de nage et un spa, créant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare, ce bien permet de rejoindre à pied le funiculaire menant au domaine skiable des Arcs Paradiski en seulement sept minutes.Pour les amateurs d'espace et de sports d'hiver, les stations prestigieuses de la Haute Tarentaise telles que Les Arcs (15 minutes), Tignes, Val d'Isère, La Rosière et Sainte-Foy (30 minutes) sont facilement accessibles en voiture.Un bien rare sur le marché, niché au cœur des plus grands domaines skiables au monde. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Votre partenaire Arolla Immobilier49, Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-MauriceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à SAMOËNS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe ferme savoyarde entièrement restaurée, située dans le charmant hameau de Combe de Mathonex, à proximité du centre de Samoëns et de Morillon. Avec ses 342 m² d'espace habitable sur un terrain de 405 m², cette propriété constitue une option idéale pour les familles ou pour un projet locatif. À seulement 50 km de l’aéroport de Genève, cette maison combine confort et accessibilité. Résumé : - Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 chambres avec terrasse couverte, cuisine, salon, véranda, salle de bains et buanderie, ainsi qu'un local à skis et une chaufferie commune. - Étage principal : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, balcon couvert, salle de télévision, cellier, salle d'eau, chambre avec lits superposés et studio indépendant. - Étage supérieur : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. De plus, vous profiterez d'un grand jardin, de plusieurs terrasses, d'un mazot et d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour visualiser des photos.

Magnifique chalet architecte à vendre à Courchevel, Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 300 m² à Courchevel 1550 offre un confort absolu et une intimité parfaite. Réparti sur quatre niveaux, il comprend 5 suites, un studio, un espace bien-être avec piscine, ainsi qu'une cuisine et un séjour impressionnants avec des vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée, un garage pour deux véhicules et un bureau, suivi d'un studio indépendant. Le premier étage abrite la suite principale dotée d'une baignoire spa, d'un balcon-terrasse, une deuxième suite, ainsi qu'un espace bien-être privé comprenant une salle de gym, une piscine, un hammam et une terrasse chauffée. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires, une buanderie et une cave à vin à double hauteur. Enfin, le troisième étage dévoile un espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, baies vitrées d'angle, cheminée, et une terrasse impressionnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Courchevel.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Megève se révèle être une opportunité rare dans un marché où la disponibilité des chalets neufs est en forte diminution. Les Fermes d'Hestia, nichées à seulement cinq minutes du centre, offrent des intérieurs spacieux et accueillants, ainsi que des jardins privés pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 202 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale, et de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 470 mètres carrés, cette propriété conjugue architecture alpine traditionnelle et éléments contemporains pour un confort optimal. L'emplacement surélevé, sans visibilité directe sur la route, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski. Ce chalet est à acheter à Megève pour quiconque recherche un bien d'exception. Les prix compétitifs de 15 500 euros par mètre carré reflètent un bon rapport qualité-prix dans ce secteur prisé avec un potentiel d'investissement intéressant. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à seulement 2 % et auront la possibilité de récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location, rendant cet achat encore plus attractif. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un cadre de vie idéal et un potentiel de valorisation à long terme.

À Éloise, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la frontière suisse. Située à proximité des accès autoroutiers pour Genève, cette propriété individuelle est édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Réputée pour son entretien impeccable, cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée, un spacieux salon cathédrale et une cuisine ouverte moderne, le tout éclairé par de larges ouvertures. Une chambre avec salle de douche privative et un cellier équipé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau. En annexe, un sous-sol de plus de 100 m², un grand garage, un local technique, ainsi que plusieurs places de stationnement, vous permettront d'accueillir famille et amis avec aisance. Une opportunité rare dans le secteur, alliant calme et confort tout en restant proche de Genève. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€.

Découvrez ce chalet moderne d'une superficie d'environ 427 m² situé à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité du golf et de la gare des Tines, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes sans avoir recours à la voiture. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et des espaces de vie spacieux. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative est également présente. Pour vos moments de loisir, profitez d'une salle de billard, d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. La terrasse vous permet d'admirer le paysage spectaculaire des montagnes, agrémentée d'un sauna et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un local à ski avec chauffe-bottes, un double garage avec deux bornes de recharge et une rampe d'accès chauffante complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

Villa d'Exception à vendre à Annecy-le-Vieux, Secteur du Petit-Port. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette somptueuse villa surplombant le lac, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à sa localisation privilégiée au Petit-Port, elle propose un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités. Cette propriété rare se distingue par ses généreux volumes avec 234 m2 de surface utile, et un agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions.Caractéristiques principales :- Séjour spacieux de près de 50 m2, lumineux avec une vue dégagée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin.- Cinq chambres spacieuses, dont certaines sont au niveau principal avec un accès direct au jardin. Deux dressings et possibilité d'une suite parentale.- Un bureau tranquille.- Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de plus de 55 m2 comprenant un garage, une cave, et un local technique, avec parking pour plusieurs véhicules.- Terrain de 1 100 m2, parfaitement aménagé avec jardins et terrasses spacieuses pour profiter du soleil, de la vue et de la sérénité du lieu.Cette villa offre des prestations soignées, un confort hors norme et un emplacement tout simplement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 130 m² est rare sur le marché. Idéalement située entre le centre-ville et les rives du lac, elle est à proximité immédiate de l'embarcadère pour la Suisse, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, le style moderne et raffiné est séduisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une pièce à vivre pleine de charme avec un magnifique parquet et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. À l'étage, un coin télé-bibliothèque dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au total, la maison offre quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Les fenêtres laissent entrevoir de jolis panoramas sur le lac, apportant luminosité et un charme supplémentaire. La terrasse ensoleillée permet de profiter d'un cadre extérieur apaisant. Cette propriété est parfaitement entretenue : chaudière et fenêtres neuves, toiture en cuivre rénovée et ravalement réalisé il y a moins d'un an. Une place de parking attitrée est incluse, avec la possibilité de louer un garage sur place, en plus d'un local technique pour vos équipements ou effets personnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 680 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 514135995.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

Chalet en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé dans le secteur du Villard, est édifié sur un terrain de 918 m² et développe une surface d’environ 311 m². Il offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes, tout en étant situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. La salle à manger donne sur une grande véranda escamotable avec cuisine d’été et une vaste terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche, un WC invités ainsi qu’un grand garage avec ski-room.À l’étage, vous découvrirez un coin salon/jeux avec sol vitré et balcon, trois chambres doubles dont une avec dressing, lingerie, et accès direct à une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.Au sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, appartement indépendant, etc.).Pour les intéressés, il s'agit d'un chalet de luxe à acheter à Megève.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarnant l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², se déploie sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a fait l’objet d’une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à un usage familial ou à une résidence secondaire prestigieuse. Le bien est également équipé d’une chaudière à granulés, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre du village de Samoëns, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (4 minutes), et à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare combine sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information. Enfin, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Samoëns, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implanté sur une parcelle de 800 m², ce bien récemment achevé est situé en impasse dans un environnement calme et préservé. Avec ses finitions soignées et son architecture traditionnelle, il offre une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz.D'une surface de 174 m² plus un garage de 22 m², le chalet comprend six pièces, dont cinq chambres. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, et un emplacement pour un poêle à bois. Chaque niveau dispose de toilettes indépendants, et deux chambres possèdent leur propre salle d’eau.Cette propriété présente également un garage fermé et est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et d’un thermostat connecté.À seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, 6 minutes de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, c'est un cadre de vie exceptionnel à envisager pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

MEGÈVE – CHALET D’EXCEPTION PROCHE DU CENTRE, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Situé à seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une exposition idéale et d’un panorama ouvert sur le Mont-Blanc. Au cœur des Alpes, Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable prestigieux, ses restaurants renommés et ses nombreuses activités été comme hiver. Le chalet profite également d’une localisation stratégique : environ 1h d’Annecy et 1h30 de l’aéroport international de Genève, facilitant l’accès depuis la Suisse ou les grandes capitales européennes. AMÉNAGEMENT ENVISAGÉ (MODIFIABLE SELON VOS ENVIES) Rez-de-chaussée : * Garage double * 2 chambres avec salles de bains privatives et dressings * Ski-room, buanderie, WC indépendant * Espace bien-être possible (prédispositions prévues) Étage principal : * Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon * Cellier, WC séparé * 2 chambres supplémentaires Combles : * Aménagement libre selon vos besoins (chambres, coin TV, espace détente…) Un système domotique peut être intégré, tout comme la création d’un espace spa ou sauna. Le prix comprend : toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Projet réalisé en collaboration avec un partenaire foncier local. Terrain : 690 000 € Construction (CCMI) : 771 000 € Taxes et options : 129 500 € (Frais de notaire et annexes non inclus) Pour davantage d’informations ou pour une présentation complète du projet, contactez-nous sans hésiter.

En exclusivité chez Barnes, nous vous proposons cet achat Chalet à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur prisé de Cupelin. Implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d’altitude, ce chalet traditionnel de 209 m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Son environnement préservé, sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable en font une opportunité rare. Édifié sur trois niveaux, ce chalet dispose d’un espace de vie lumineux avec un coin cheminée, de cinq chambres, deux salles de bains, d'une grande salle de jeux, d'une mezzanine aménageable et d'une cave. Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière à géothermie performante, et la toiture a été refaite en 2006 avec reprise de l’isolation. À l’extérieur, une vaste terrasse face au Mont-Blanc et un jacuzzi vous permettent de profiter pleinement du panorama. Un garage est également disponible en annexe. Idéalement situé à seulement 200 mètres d’un arrêt de ski bus, ce chalet facilite l’accès aux pistes du domaine skiable de Saint-Gervais. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en quelques minutes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES MONT-BLANC vous propose ce chalet situé sur les hauteurs de la station recherchée des Carroz d'Arâches, une propriété exceptionnelle de 243 m² qui allie confort et authenticité montagnarde. Ce chalet madrier, édifié sur un terrain de 2450 m² dont une bonne partie est constructible, offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un accès privilégié aux pistes de ski.Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses dont deux avec salles de bains privatives.- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse volumineuse à la vue panoramique.- Espace bien-être avec jacuzzi offrant une immersion dans la forêt.- Chauffage au sol et cheminée pour une atmosphère chaleureuse toute l'année.Ce chalet, moderne tout en étant authentique, se distingue par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de la station, tout en profitant d'un calme absolu.Localisation idéale :Situé aux Carroz d'Arâches, dans le domaine skiable du Grand Massif, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski, il représente le lieu idéal pour les amateurs de montagne tout au long de l'année. La station est également appréciée pour son dynamisme et ses nombreuses activités, été comme hiver.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.