ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 2)

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité un chalet traditionnel à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur du village authentique de Saint-Nicolas-de-Véroce. Ce chalet, idéalement placé à proximité des pistes de ski, des commerces et d'un restaurant étoilé, offre un cadre de vie paisible. Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², il se distingue par une vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc et les sommets environnants.Avec une surface totale de 215 m², le chalet s'organise sur trois niveaux, bénéficiant de volumes spacieux et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition est et sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, comprend une entrée qui mène à une cuisine et un séjour généreux agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse face aux montagnes. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, autour d'une vaste mezzanine aménageable selon vos envies. En rez-de-chaussée, la maison propose une sixième chambre, un garage spacieux, une buanderie et une cave.Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing, à seulement 20 minutes de l'autoroute et 70 minutes de l'aéroport de Genève.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VILLAGE - À quelques minutes du centre de Megève, ce chalet à vendre allie luxe, confort et sérénité. Profitez d'une vue imprenable sur les massifs environnants, dans un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station. S'étendant sur une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet Megève à acheter se déploie sur trois niveaux et offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée et un sauna viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet. Les atouts du chalet : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez ce Chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre du village, ce chalet neuf allie architecture alpine moderne et confort, tout en offrant une vue panoramique sur le Mont Joly. Avec une surface d’environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet espace lumineux et accueillant comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, bureau et WC. Le séjour généreux procure une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour admirer les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bain familiale et une buanderie sont à votre disposition. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets locatifs. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance paisible et sa vue exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie parfait dans la région.

En exclusivité chez BARNES, nous vous proposons ce chalet d'exception à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement naturel splendide, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce chalet spacieux de 720 m² est parfaitement intégré dans le paysage montagneux, s'inscrivant sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur invite à la chaleur et à l'élégance, avec de grands volumes lumineux, une pièce de vie majestueuse tournant vers les sommets. Huit chambres en suites assurent un confort optimal pour vos invités, et un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna et salle de sport promet des moments de détente après vos excursions en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel pouvant servir de piscine estivale vient compléter ce cadre idyllique. Conçu pour un usage privé ou professionnel, ce chalet comprend également un bar convivial et une cuisine professionnelle, parfaits pour recevoir ou organiser des événements de prestige. La propriété, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, garantit sécurité et discrétion. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, conjuguant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, au cœur des Alpes.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée, véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, mêlant authenticité et confort moderne grâce à des matériaux haut de gamme, offre des vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, cette ferme à vendre dispose de 10 pièces dont 7 chambres, et se caractérise par une grande modularité. Répartie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un studio autonome, permettant ainsi une utilisation flexible, que ce soit en tant que grande demeure familiale ou pour une exploitation locative sur un terrain privatif de 2 089 m2.Prestations annexes :- Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out).- Espace détente avec jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un grand sauna. - Garage fermé et mazot/ski room.C'est une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d'une immersion face aux sommets.Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente en exclusivité ce magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé sur le coteau du Bettex, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement implanté à proximité des pistes de ski et des commerces, ce bien dispose d'un bain nordique et d'un sauna face au Mont-Blanc. Le terrain, constructible, offre la possibilité de construire un second chalet et dispose de vastes terrasses. En excellent état et rénové en 2025, ce chalet de standing se déploie sur trois niveaux, avec sept pièces dont cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine moderne et fonctionnelle et d'une première chambre en suite. Au premier étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une spacieuse suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend une suite supplémentaire, une salle de sport avec douche et wc, une salle cinéma, un local à skis, une cave et une buanderie, assurant un confort optimal. Construit en bois et béton, le chalet offre des prestations haut de gamme telles qu'une cheminée, du double vitrage et un thermostat connecté. Le terrain, soigneusement paysagé et bien exposé, crée un environnement paisible idéal pour profiter de l'air pur de la montagne. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, à proximité des remontées mécaniques et à 20 minutes du lac, ce chalet combine tranquillité et accessibilité. L’aéroport est accessible en 60 minutes et l’autoroute se trouve à 8 kilomètres, facilitant tous vos déplacements. Parfait pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien allie luxe et confort dans un cadre unique. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Saint-Gervais vous présente en exclusivité ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre un cadre de vie authentique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Grâce à son emplacement en bordure de village, vous bénéficierez d’un accès rapide au domaine skiable d'Évasion Mont-Blanc et à la rue principale du village.Le chalet développe une surface totale de plus de 300 m² et se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie lumineux avec un salon/séjour et une cuisine, ouverts sur des extérieurs aménagés et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres ainsi que des pièces techniques et de rangement, offrant ainsi une distribution fluide et adaptée à la vie familiale. À l’étage, deux chambres master (avec salle de bains, WC et dressing) viennent compléter l’aménagement. Une mezzanine et un coin nuit ajoutent au confort de cette propriété.Facile d'accès en voiture, le chalet dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules. Situé sur un terrain de près de 1 200 m², à 1 235 m d’altitude, il profite d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, et d’une belle exposition, permettant de jouir d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Cette propriété a été édifiée en 2001 par un architecte de renom, offrant des prestations de haut standing.L’emplacement est un véritable atout : Saint-Nicolas-de-Véroce est reconnu pour son authenticité, sa qualité de vie, et son restaurant étoilé. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, offre une architecture inversée pensée pour profiter pleinement de son environnement naturel tout en garantissant un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, cette maison à acheter à Reignier-Ésery bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur est conçu pour apprécier les belles journées. Le niveau principal, lumineux, abrite les pièces de vie. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui s'étend sur une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour communique également avec le jardin et la vaste terrasse arrière, un lieu de réception agréable autour de la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant calme, fraîcheur et intimité à toute la famille. Complétée par une buanderie et un garage double, cette propriété offre des prestations de qualité. À l'extérieur, le parc constitue un véritable lieu de vie : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue créent un environnement privilégié propice à la détente. Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente un atout rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de valorisation. Une vente maison Reignier-Ésery idéale pour une famille en quête d'un environnement préservé, de généreux espaces extérieurs et d'une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité immédiate des commodités, du golf d'Ésery et de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6260€.

Magnifique chalet à vendre situé dans le secteur très recherché de La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet offre un emplacement privilégié, à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, avec un accès direct aux pistes des Gets et aux superbes itinéraires de ski de randonnée, de trail et de VTT du Col de Ratti. Cette propriété combine confort et potentiel locatif. Le chalet principal, réparti sur les premier et deuxième étages, comprend 5 chambres et génère d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. De plus, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée assure une grande flexibilité, parfait pour un revenu supplémentaire ou en tant que pied-à-terre personnel. Implanté sur une parcelle ensoleillée de 2011 m², le chalet bénéficie d'un jardin plat orienté sud-ouest et d'une terrasse neuve avec un jacuzzi de grande taille, idéale pour les hôtes. Les espaces extérieurs spacieux permettent de profiter pleinement du cadre alpin. Agencement :Rez-de-chaussée : Entrée privative, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, et un escalier intérieur menant au chalet principal.Premier étage : Entrée avec sèche-chaussures, cuisine séparée semi-professionnelle, salon et salle à manger avec immense balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.Deuxième étage : 3 chambres en suite et un espace lecture convivial.La propriété comprend également un double carport. Ce chalet exceptionnel, qui gagne en charme pendant l'été, représente une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5740.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située sur les hauteurs prisées de Passy, en Haute-Savoie (74), cette Maison à vendre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de calme. À seulement 15 minutes de Chamonix, cette propriété d'exception de 297 m², sur un terrain de 3671 m², offre une vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, une pièce d'accueil majestueuse et lumineuse donne le ton, avec un séjour orienté vers les sommets créant un cadre de vie idéal. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'un charmant dortoir de 5 lits, équipé d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une plus-value appréciable à cet ensemble. Le confort est assuré par des menuiseries récentes, une isolation extérieure réalisée et une toiture refaite. Un système de chauffage mixte avec panneaux solaires complète cette offre. Ce bien immobilier n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec un double garage indépendant et un grand espace de rangement, cette Maison de luxe à acheter à Passy représente une véritable opportunité dans la région Rhône-Alpes.

Réf : 70772PVRÀ Argonay, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 222 m², édifiée sur une belle parcelle agricole de 3 460 m², jouxtée par un bois communal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un attrait essentiel : un grand espace de 48 m² à rénover, ancien studio avec accès privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cave, un garage double, une salle d’eau-buanderie, un WC indépendant et un local technique.À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à un plafond cathédrale et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine et donne accès directement à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Ce niveau abrite aussi deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.Le deuxième étage est composé d'une vaste mezzanine surplombant le séjour, de deux chambres avec placards et soupentes, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard et d'une pièce de rangement.À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec une piscine, une tonnelle, un carport et un chalet de jardin. Pour ceux qui envisagent un achat maison Argonay, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pierre VAN ROSSI +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 5340€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Découvrez en exclusivité ce chalet à acheter aux Contamines-Montjoie, situé dans le secteur de Tresse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 154 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes et la verdure. À seulement 150 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pour les transports scolaires et les skibus pendant l'hiver. Le bien se trouve à moins de 5 minutes du centre des Contamines-Montjoie et à 10 minutes de Saint-Gervais-les-Bains. Édifié sur deux niveaux, agrémentés d'un vaste sous-sol de 34 m², ce chalet moderne propose un aménagement fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que des espaces annexes comprenant une salle de douche, un dressing et des locaux techniques. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'exposition sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au cœur du Val Montjoie, près du domaine skiable et des commerces, ce chalet est parfait tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet aux Contamines-Montjoie, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre : Corps de ferme à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, rénovée avec soin, allie espaces généreux, confort et un panorama exceptionnel. Développée sur trois niveaux, cette ferme révèle une interprétation contemporaine de l’art de vivre alpin, nichée au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. Le séjour lumineux, avec sa charpente d'antan et sa cheminée centrale, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec ses matériaux haut de gamme, s'harmonise parfaitement avec l’espace de vie. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les chambres, véritables cocons, sont dotées de rangements et de salles de bain raffinées. Pour votre bien-être, la ferme inclut un sauna et une salle TV/cinéma. Les espaces annexes sont soigneusement pensés, avec des finitions de qualité et une atmosphère cosy. L’ameublement est inclus pour un emménagement immédiat. Située dans un hameau paisible, cette ferme rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commodités et des remontées mécaniques.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet se distingue par son art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement optimal. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, agrémenté d'une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité en toute saison. En hiver, le soir, après le ski, vous pourrez vous retrouver près de la cheminée, autour d'un verre ou d'une fondue. En été, après une balade dans les alpages, en VTT ou à pied, profitez de la vaste terrasse et des fraîches soirées estivales. Ce chalet à vendre comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite, dont une chambre master avec sa décoration intimiste et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable. Les 2 autres chambres, mansardées, sont des petits cocons sous les étoiles pour le bonheur des enfants, partageant une salle de bain au charme authentique, avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet en mezzanine complète cet espace. Il dispose également d'une zone détente, conçue comme un spa privé, incluant un sauna élégant et une salle de massage, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Le hall inférieur, séduisant par ses volumes et finitions, inclut des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger élégamment les équipements de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets bénéficie d'une situation géographique idyllique dans un hameau prisé, avec vue sur le village, les pistes et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement maximal. Avec un arrêt de navette à 200 m, ce chalet offre également un garage privé de plus de 50 m², situé au centre du village, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, récemment achevé, se trouve sur une parcelle de 800 m², en impasse, dans un environnement paisible et préservé. Il se distingue par son architecture traditionnelle et offre une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz. Avec une surface de 174 m², plus un garage de 22 m², ce chalet dispose de six pièces, incluant cinq chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Un emplacement est également prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau est doté de toilettes indépendants, et deux chambres bénéficient de leur propre salle d’eau. Le chalet, qui fait partie des chalets en vente à Saint-Gervais-les-Bains, présente un garage fermé et est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, avec un thermostat connecté. Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, à 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pays du Mont-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Barnes vous présente en exclusivité un chalet de qualité à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, ce bien construit par le réputé bâtisseur local Brondex se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle exposition et une vue panoramique sur la chaîne de Miage. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux commodités locales.Ce chalet, érigé sur trois niveaux avec une surface totale de plus de 274 m², se compose de six pièces dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial ouvert sur l’extérieur, une cuisine avec cellier et une chambre en suite.Le niveau rez-de-jardin propose une grande pièce de vie supplémentaire, une vaste chambre d’enfants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres additionnelles et une salle d’eau avec toilettes viennent compléter l’espace.À l’extérieur, le chalet s’étend sur un grand terrain entouré d’un cadre naturel séduisant. Une terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité du lieu. Un garage et une cave viennent également enrichir les prestations.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une belle opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans ce secteur prisé.Aucune procédure en cours.Pour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre, ce chalet d'exception se trouve à Demi-Quartier, à seulement 5 minutes de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale d’environ 471 m² sur un terrain paysager de 4 017 m², il bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un accès direct aux pistes. Ce chalet Megève à vendre comprend deux logements indépendants avec entrées privatives, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, location haut de gamme ou mixte. Il se compose de trois salons avec cheminées insert, trois cuisines entièrement équipées, neuf chambres, dont un dortoir, et sept salles d’eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, de terrasses panoramiques, d'un terrain de pétanque, d'un ski room, ainsi que de deux garages doubles, de caves et d'une buanderie. C'est un bien rare allant de pair avec espace, confort et emplacement d’exception. Points clés :- Deux logements indépendants pouvant être réunis- Piscine chauffée- Ski-in/Ski-out- 9 chambres, 7 salles d’eau- 3 salons avec cheminées insert, 3 cuisines équipées- Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves- Terrain paysager de 4 017 m² avec terrain de pétanqueContactez BARNES Megève pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre d'Aime-La Plagne et de sa gare, cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 est à vendre. Offrant des volumes généreux, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, cette maison de luxe à Aime-la-Plagne développe près de 176 m² habitables (220 m² au sol). Son atmosphère chaleureuse et sa luminosité séduisent dès l'entrée. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un poêle à granulés qui assure confort et convivialité. Pensée pour une famille, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Les nombreux espaces d'eau (1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC) garantissent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un terrain de 500 m², d'une grande terrasse d'environ 60 m², d'un balcon orienté sud-ouest et d'une vue panoramique sur les montagnes. Un jardin agréable complète l'ensemble. Pour plus de commodité, la maison dispose d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'espaces annexes tels qu'une buanderie, un atelier, un sous-sol et une cave.Construite en ossature bois avec des menuiseries double vitrage, elle offre un excellent confort avec un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des stations de ski de Tarentaise et des commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Cette maison réunit tous les atouts recherchés à Aime-la-Plagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560.00 et 2180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vétraz-Monthoux, idéalement située dans le secteur recherché du Haut Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Genève, offrant une vue panoramique sur le Jura, sans vis-à-vis. Cette propriété est parfaite pour les frontaliers, avec la douane de Vallard accessible en à peine 8 minutes et celle de Moillesulaz en 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre rapidement le Léman Express pour accéder au cœur de Genève. Ce bien rare allie calme et commodités, étant proche des écoles et des commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine. La maison offre également de nombreuses prestations de qualité, comprenant une salle de sport, une salle de jeux, un bar, une salle de cinéma, un espace de détente avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un spa de nage extérieur, garantissant intimité et une vue magnifique. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale et un bureau. De plus, un double garage et un grand parking extérieur goudronné sont à votre disposition. Le terrain arboré est agrémenté de plusieurs terrasses et arbres fruitiers. Le système de chauffage central est très performant, avec une pompe à chaleur haute température et une isolation récente.

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur les hauteurs prisées de Monterminod, dans un environnement résidentiel confidentiel et particulièrement recherché. Dominant son environnement, cette villa contemporaine de 239 m² offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Édifiée sur un terrain paysager de 752 m², cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle incarne un art de vivre exclusif entre nature préservée et proximité des commodités. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et baignés de lumière. Deux salons aux atmosphères raffinées, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées composent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et les vues panoramiques. La propriété accueille trois suites élégantes offrant à chacune intimité et confort. Véritable espace privatif au sein de la villa, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, situées au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les prestations techniques témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal en toute saison. Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs d'œnologie les plus exigeants. La décoration intérieure, choisie avec un goût certain et un sens du raffinement remarquable, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail participe à l'harmonie des lieux. Un garage double complète les prestations de cette adresse rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin chambérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement premium entre lac et montagne, offrant un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et accessibilité. À proximité immédiate de Chambéry, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication, elle séduira une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le Massif de Rochebrune, tout en étant à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt du ski bus. Érigé sur un terrain quasi plat de 1000 m², le chalet dispose de 155 m² habitables, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, illuminé par de grandes fenêtres, et accompagné d'une cheminée. Ce bien comprend également 4 chambres en suite, dont une master, une buanderie et un garage, offrant un charme indéniable. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 3 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2025 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2011. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vue imprenable et rénovation haut de gamme - Maison en pierre avec jardin et garage ! Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d'espace et d'une vue dégagée exceptionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces. La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ... Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l'année. Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir. Bien rare, clé en main, cette maison peut également s'envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d'exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter. Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower's house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views. The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy performance. A garage, parking spaces, cellar, and a low-maintenance garden complete this rare offering. Ready to move in, this unique home can also be considered as a high-end apartment-style residence, combining charm, comfort, and exclusivity. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Découvrez votre futur écrin de vie : Une maison de ville élégante et spacieuse à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir avec élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et raffinée qui émane des lieux. Les 5 pièces lumineuses et bien agencées s'ouvrent sur des espaces de vie où le temps semble s'arrêter. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur dans une ambiance feutrée et apaisante. Cette maison, libre de toute occupation et non meublée, est une toile blanche qui vous attend pour y déposer votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et transformez chaque pièce en un espace qui vous ressemble, où chaque meuble et chaque objet raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non meublée, est conçue pour accueillir tous vos équipements modernes. Une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal pour tous les résidents et les invités. Les matériaux nobles et les finitions soignées de cette maison de ville reflètent un savoir-faire d'exception. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Bien que cette maison de ville ne dispose pas d'un jardin privé, son emplacement stratégique vous permet de profiter des espaces verts et des parcs à proximité, pour des balades rafraîchissantes ou des pique-niques en famille. Acquérir cette maison à Privas, c'est choisir un cadre de vie raffiné et intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation à long terme. Libre de toute occupation, cette maison est prête à vous accueillir pour y écrire les prochains chapitres de votre vie. Contactez dès aujourd'hui les experts de Lloyd Davis pour visiter cette maison et laissez-vous convaincre par son potentiel et son authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Eric GIBEY. Agent co...