ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 16)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette authentique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant dune magnifique et surplombante vue lac dégagée. La propriété développe 256,83m2 de surface au sol (dont 205,65 m² habitables) et 20,47m2 de garage, et offre un potentiel pour de nombreux projets. Elle est disposée de la manière suivante : Rez-de-jardin : un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, 1 chambre avec vue lac & buanderie et cave. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un WC indépendant ; 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À lextérieur, un grand jardin arboré exposé face à la vue lac assure un cadre ensoleillé et agréable, et permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Points forts : Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale avec possibilité de rendement locatif avec le T2 indépendant. Pas de proximité directe avec la route, très calme. Vue lac dégagée, La maison dispose d'un grand garage attenant, Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC

À Combloux, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet familial de 7 chambres, idéalement situé face au Mont-Blanc et sur les hauteurs du village. Ce bien, sur une parcelle de 787 m², dispose d'un grand parking extérieur privé de 115 m². Il offre une grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas, ouvrant sur des terrasses orientées Est et Ouest, ainsi qu'un beau jardin. La cuisine indépendante est complètement équipée. Le chalet comprend 7 chambres en-suite, une cave, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Avec une surface habitable de 179 m², plus 19 m² sous 1,80 m et 76 m² de surfaces annexes, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Classe énergie E, Classe climat C. DPE réalisé le 08-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Aubenas et des thermes de Vals les Bains, cette maison médiévale magnifiquement restaurée offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur la vallée et des terrasses ensoleillées, cette propriété rare allie patrimoine et art de vivre. Son accès se fait par un portail en fer forgé qui mène à la bâtisse perchée sur la colline, entourée de plus de 4 000 m2 de terrain. La maison dispose de terrasses panoramiques, d'une piscine intégrée dans la roche et de jardins soigneusement entretenus, incluant des oliviers et des arbres fruitiers. La rénovation de la maison, réalisée par des propriétaires passionnés et des artisans talentueux, a su préserver l'esprit historique, tout en intégrant des matériaux de qualité et le confort moderne attendu d'une maison de luxe à acheter à Aubenas. Avec ses 442 m2 habitables, la maison se répartit entre un espace privé et une partie dédiée aux chambres d'hôtes, offrant un agencement idéal pour conjuguer résidence principale et activité touristique. Cette disposition permet de garantir l'intimité des occupants tout en offrant un accueil chaleureux aux visiteurs. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs chambres, dont l'une est intégrée dans un studio avec accès direct à la piscine. Cette configuration favorise les moments de convivialité tout en respectant l'intimité de chacun. Les volumes spacieux et la luminosité des pièces créent une atmosphère élégante, entre authenticité et confort. Profitez de la vue époustouflante sur la vallée depuis les terrasses, un paysage changeant au gré des saisons. Des dépendances telles que des garages, un atelier et une cave rénovée ajoutent des atouts à cette propriété, accompagnées d'une maison de village à rénover, avec un jardin surplombant la vallée. Cet ensemble chargé d'histoire, à proximité des charmants villages de l'Ardèche et des commodités, est idéalement situé à 2h20 de Lyon et Marseille. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une maison de luxe à vendre à Aubenas, alliant excellence, authenticité et potentiel d'investissement dans l'accueil touristique.

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À la vente à Megève, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et est situé dans un secteur très prisé. Avec ses quatre niveaux, ce bien propose des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Il comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, un double salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine double entièrement équipée. Pour le bien-être, ce chalet est doté d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir pour un achat de chalet à Megève.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine située entre La Tour-du-Pin et Les Abrets, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est implanté dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 35 minutes de Chambéry et 45 minutes de Lyon. Édifiée en 2002, la maison s'étend sur un parc arboré de 2 681 m², incluant une piscine et une vue imprenable sur les massifs du Bugey, de la Chartreuse, de l’Épine et jusqu’au Mont-Blanc. D'une superficie habitable de 229 m², cette maison de luxe aux Abrets en Dauphiné est principalement de plain-pied. Le séjour cathédrale est lumineux et traverse l'espace, donnant accès à deux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte est spacieuse et baignée de lumière, complétée par une buanderie et une salle d’eau. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux en duplex, toutes avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains balnéo, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En plus de cette maison, un appartement indépendant de 60 m² parfaitement aménagé vous attend, idéal pour une location, une activité professionnelle, des bureaux ou pour accueillir des proches. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte de 9,5 x 4 m dotée d’un pool house, un garage double avec accès direct, un abri pour bateau ou camping-car, ainsi que de vastes espaces paysagers intimistes. La propriété bénéficie de prestations de qualité, comprenant des pompes à chaleur, un chauffage au sol, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une aspiration centralisée et la fibre optique. L'accès à l'A43 est rapide, et les gares, commerces et écoles sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter aux Abrets en Dauphiné est rare et allie architecture, volumes généreux, panorama exceptionnel et qualité de vie. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C Classe Climat : A Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 530 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Megève, dans les hauts de Combloux, ce chalet à vendre offre un accès direct aux pistes de ski et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. D'une superficie de 555 m², dont 380 m² habitables, il dispose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'une cave à vin. Le vaste espace de vie donne sur une immense terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet comprend une suite parentale, 3 chambres avec salle de bain attenante et un dortoir. Les prestations incluent un home cinéma et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de sport. Un double garage et un ski room complètent ce bien. Le chalet est vendu meublé et équipé. Pour plus d'informations sur cet achat chalet de luxe à Combloux, veuillez contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare et raffiné offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété, ce chalet de trois chambres et un dortoir a été entièrement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, avec des finitions de très haute qualité. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer un espace de vie exceptionnel. Deux garages et un mazot traditionnel viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Aime-la-Plagne, situé dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire familiale, saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Description du bien : Surface habitable : 184,74 m² répartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 450 m². Il comprend 6 chambres en suite, 5 salles d'eau privatives, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et chauffage au sol. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, et un casier à skis avec sèche-chaussures pour un confort optimal. Un sauna infrarouge avec douche est à votre disposition pour des moments de détente après les pistes. La terrasse de 20 m² et le balcon exposés ouest vous permettront de profiter des merveilleux couchers de soleil et de la vue panoramique sur les montagnes. Le chalet est entièrement meublé et peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce chalet à acheter Aime-la-Plagne a été soigneusement entretenu et rénové, n'exigeant aucune rénovation supplémentaire. Il bénéficie de double vitrage et d'une isolation efficace, avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance alpine chaleureuse. N'attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin d'obtenir davantage d'informations ou de programmer une visite. Ce chalet représente une occasion unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4134.00 € et 5594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe chalet à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet, conçu avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité alpine à un design moderne. Érigé sur 4 niveaux, il a été entièrement rénové avec soin et dispose de 5 chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale spacieuse. Au cœur de cet espace, vous trouverez un grand salon au deuxième étage avec deux balcons, une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un coin repas agréable.En complément, le chalet propose un espace bien-être au rez-de-jardin avec piscine intérieure et spa, parfait pour se détendre après une journée de ski. Caractéristiques clés :- Chalet rénové de 5 chambres, situé au centre de Megève- Lumineux et spacieux, avec des finitions de qualité- Vues imprenables depuis les balcons et la terrasse- Équipements bien-être incluant une piscine intérieure et un spa- Propriété facile d'entretien, prête à être habitéeCette propriété d'exception est parfaitement située à quelques pas de la rue principale de Megève, offrant un accès rapide aux restaurants et boutiques locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à acheter à Megève, idéal pour une retraite alpine.

Cette ferme manigodine, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, se situe à Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain plat de 5 400 m², cet investissement rare en montagne offre une vue imprenable sur le Sullens, La Tournette, l’Aiguille et le Mont-Charvin. Avec une surface au sol de 895 m², 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, ce chalet se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Sa distribution se décompose comme suit : - **Rez-de-jardin** : Ce niveau est entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness et un salon de repos, ainsi qu'un dortoir pour enfants et une salle de cinéma privée.- **Rez-de-chaussée** : Annonce l’entrée élégante, un garage pour cinq voitures, un ski-room et cinq suites avec salles de bains privatives.- **Premier étage** : La pièce de vie spectaculaire de 164 m² est dotée de deux salons, deux espaces repas et d'une cuisine semi-professionnelle, avec accès à une grande terrasse.- **Deuxième étage** : Comprend une suite familiale avec espace enfants et salle de bains.Un chalet annexe est également présent, proposant deux chambres, un salon et une salle de bains, idéal pour accueillir du personnel ou des invités. Avec un permis de construire purgé pour un second garage semi-enterré et des places de stationnement extérieures, cette propriété représente une opportunité unique d' **achat Chalet de luxe Manigod**. Située à seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac et 10 minutes des pistes de ski, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Thierry UOMOBONO au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

MEGEVE - Authentique ferme Savoyarde de caractère à réhabiliter, REF 7733, idéalement située sur un versant ensoleillé et offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Implantée sur une belle parcelle de 2 416 m², dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse dispose d’un beau potentiel de rénovation pour offrir espace et confort moderne, tout en conservant l’esprit rural du lieu. Corps de ferme à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bien vendu avec PC purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, riche d'un patrimoine architectural authentique, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'un usage contemporain. Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, au cœur du pays du Mont-Blanc. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement de cet environnement naturel. Le chalet se distingue par ses volumes spacieux avec sept chambres, ainsi que de nombreuses ouvertures vers l’extérieur, incluant terrasses et jardins paysagers. Organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, il permet une utilisation flexible : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une habitation unique grâce aux circulations existantes. Les rénovations récentes ont su allier modernité et charme d'antan. Les parties communes sont lumineuses et bénéficient de vues dégagées, tandis que les zones de nuit garantissent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et un stationnement, dont une place couverte. Ce lieu de vie harmonieux se prête aussi bien à la convivialité qu'au repos. Ce chalet à acheter à Passy séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un cadre préservé, tout en restant accessible et fonctionnel pour une occupation tout au long de l'année. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet neuf clé en main à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et les feux d'artifice du Pleney. Avec un niveau de finition exceptionnel et une attention particulière aux détails, ce chalet, réparti sur quatre niveaux, offre un excellent potentiel locatif tout en restant une véritable maison de famille. Il est rare de trouver un chalet à acheter à Morzine alliant qualité et fonctionnalité pour les grands groupes. Plusieurs espaces de vie permettent de se rassembler ou de se retirer au calme selon les besoins. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, rendant ce chalet économique en énergie grâce à son isolation performante. Situé en bout d'impasse, il jouit d'un environnement paisible. L'intérieur se dévoile avec de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues impressionnantes. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Au niveau d'entrée, vous trouverez un ski-room, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Le niveau inférieur abrite le superbe espace de vie principal avec salon et salle à manger de 67 m², poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine contemporaine est agrémentée d'un cellier discret. Vous disposerez également d'un salon TV confortable, d'une chambre double additionnelle et de plusieurs espaces dédiés aux loisirs tels qu'un sauna et une salle de cinéma. La suite parentale au dernier niveau est à découvrir absolument, offrant une vue imprenable, une salle de bains spacieuse et un balcon privé. Le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou loué. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose à la vente un Corps de ferme à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du centre de Megève (5 minutes en voiture), cette ancienne ferme à rénover est érigée sur un terrain de plus de 2400 m2. Elle se compose de deux niveaux : une partie d'habitation en rez-de-jardin de 192 m2 et, à l'étage, un vaste espace cathédrale avec charpente en bois, accompagné d'une grange et d'un mazot, pour une surface totale d'environ 500 m2. Cette propriété représente une belle opportunité de rénovation et d'aménagement, dans un cadre préservé et calme, offrant une véritable expérience nature. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Vendue avec un permis de construire obtenu pour transformation en habitation et des plans d'architecte.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Situé dans le quartier très prisé des Pècles, à proximité du centre de Chamonix, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre est une authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880, offrant 240 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 190 m². À quelques pas du cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les transports en commun depuis la Ferme des Pècles facilitent les déplacements, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité. La propriété se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, une chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une chambre parentale dotée d'un balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, une chambre simple, une salle d'eau, un WC, un espace de vie et une pièce de rangement. Les combles offrent un espace à aménager pour créer des surfaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un grand jardin paysager, un mazot sur deux niveaux, ainsi qu'un carport et un parking privatif. Cette parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Maison de caractère aux multiples possibilités située à Lescheraines, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou pour un projet de gîtes, cette propriété rare offre un potentiel d'aménagement intéressant. En pleine nature, à proximité des stations de ski et des villes d'Annecy et de Chambéry, elle se trouve dans un environnement calme et préservé au sein du Parc naturel régional des Bauges. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des combles aménageables, offrant d'excellentes perspectives d'évolution. L'ensemble est exposé plein sud, garantissant une luminosité agréable. Un bâtiment annexe d'environ 100 m², comprenant garage et sanitaires, constitue un atout majeur, idéal pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou pour les besoins d'un artisan. De plus, un chalet en ossature bois d'environ 40 m², équipé d'un séjour, d'une cuisine avec four à pain, d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine, complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour améliorer la performance énergétique, la chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur. Ce bien, plein de caractère, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus complémentaires. Si l'achat d'une maison de luxe à Lescheraines vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

À Reilhanette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété en pierre se démarque par son environnement préservé, offrant une vue panoramique sur les prairies et la forêt. Située sur le versant nord du Mont Ventoux, à proximité de la rivière du Toulourenc, cette maison est un véritable havre de paix. Accessible par un chemin privé de 200 mètres, la propriété s'étend sur plus de 21 hectares, avec des prairies, des chênes truffiers, et une forêt. La maison de luxe à acheter à Reilhanette développe plus de 285 m² habitables, répartis sur deux parties d'habitation chacune avec entrée indépendante. La maison principale comprend une véranda lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et deux chambres avec vue. L'étage présente une chambre mansardée et un grenier aménageable. La seconde partie dispose d'un vaste salon, de quatre chambres, et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, 130 m² aménageables incluent une cuisine d'été et une cave à vins. Un double garage complète l'ensemble. Chaque espace de vie est baigné de lumière grâce à l'exposition sud. Le confort est assuré avec un chauffage central au fioul et des menuiseries en PVC double vitrage. Avec ses nombreux atouts, cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un regroupement familial. C'est un lieu parfait pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Montbrun-les-Bains et 35 minutes de Vaison-la-Romaine.

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

RARE À LA VENTE - CHALET DE PRESTIGE En Exclusivité, découvrez à La Rosière 1850, au cœur du hameau intimiste Rivage Blanc composé de seulement cinq chalets, une réalisation dexception exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable et un ensoleillement optimal toute lannée. Dune surface totale de 302,97m² (dont 239,96m² habitables), ce grand Chalet neuf, mariant la chaleur du bois et l'élégance de la pierre, se distingue par son authentique toit en lauzes, symbole du patrimoine architectural alpin, conférant au lieu un cachet intemporel. Ses volumes généreux et son atmosphère conviviale s'ouvrent sur une pièce de vie magistrale, baignée de lumière, avec vide sur séjour, charpente apparente et cheminée. Vous y trouverez six chambres (dont un dortoir), ayant chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un T2 indépendant, idéal pour accueillir du personnel (concierge, chef à domicile) ou recevoir des invités en toute intimité. Pensé dans les moindres détails pour votre confort et conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme sélectionnés par une décoratrice d'intérieur, il allie élégance, modernité et praticité : ascenseur, espace bien-être avec sauna, 165,69 m² d'espaces extérieurs, trois places de stationnement couvertes avec prise électrique, casier à skis et buanderie. Les grandes terrasses permettent de profiter du paysage alpin en toute saison. À seulement 50 m d'un arrêt de navette, rejoignez les pistes en 5 minutes et profitez pleinement du domaine skiable international de lEspace San Bernardo, reliant directement La Thuile en Italie. Ce bien est une opportunité rare dans une station de haute altitude en plein essor, réputée pour son charme authentique et son ambiance familiale. Prix affiché HT car récupération possible de la TVA. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne Notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC

RARE À LA VENTE - CHALET DE PRESTIGE En Exclusivité, découvrez à La Rosière 1850, au cœur du hameau intimiste Rivage Blanc composé de seulement cinq chalets, une réalisation d'exception exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable et un ensoleillement optimal toute l'année. Dune surface totale de 315,83m² (dont 247,24m² habitables), ce grand Chalet neuf, mariant la chaleur du bois et l'élégance de la pierre, se distingue par son authentique toit en lauzes, symbole du patrimoine architectural alpin, conférant au lieu un cachet intemporel. Ses volumes généreux et son atmosphère conviviale s'ouvrent sur une pièce de vie magistrale, baignée de lumière, avec vide sur séjour, charpente apparente et cheminée. Vous y trouverez six chambres (dont un dortoir), ayant chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un T2 indépendant, idéal pour accueillir du personnel (concierge, chef à domicile) ou recevoir des invités en toute intimité. Pensé dans les moindres détails pour votre confort et conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme sélectionnés par une décoratrice d'intérieur, il allie élégance, modernité et praticité : ascenseur, espace bien-être avec sauna, 154,40 m² d'espaces extérieurs, trois places de stationnement couvertes avec prise électrique, casier à skis et buanderie. Les grandes terrasses permettent de profiter du paysage alpin en toute saison. À seulement 50 m d'un arrêt de navette, rejoignez les pistes en 5 minutes et profitez pleinement du domaine skiable international de l'Espace San Bernardo, reliant directement La Thuile en Italie. Ce bien est une opportunité rare dans une station de haute altitude en plein essor, réputée pour son charme authentique et son ambiance familiale. Prix affiché HT car récupération possible de la TVA. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne Notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Chalet de luxe à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur très recherché, ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. S'étendant sur trois niveaux, il dispose d'une surface totale de 328,35 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'intérieur comprend des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une spacieuse buanderie. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser, le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet d'envisager un achat conjoint des deux propriétés. Un grand parking extérieur de l'autre côté de la route vient compléter ce bien parfaitement situé.