ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 7)

À seulement 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à acheter à Morestel, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix. Implantée au cœur d’un jardin clos et arboré de 1 785 m², cette maison d’architecte de 240 m² allie élégance et confort haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité qui met en valeur un vaste salon, une grande cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. La véranda raffinée propose un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace musique. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing, trois belles chambres et une salle de bains soignée, formant ainsi un espace nuit harmonieux. Un petit dressing y est également présent. Le sous-sol offre une cave et une buanderie, parfaits pour compléter ce bien d’exception. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un pool house, d’une dépendance et d’un garage double qui se fondent dans un cadre verdoyant et intimiste. Cette vente maison à Morestel représente un lieu rare, alliant design, sérénité et art de vivre, idéal pour ceux qui cherchent un achat maison Morestel.

À 1h30 de Lyon et Genève, et à 3h de Paris en TGV, proche des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre à Coublevie est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre verdoyant près de Voiron, cette élégante maison de maître du XIXe siècle possède un charme et une authenticité indéniables. Avec 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², elle offre de beaux volumes, des éléments anciens préservés, ainsi que diverses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, des combles aménagés, un sous-sol avec cave, chaufferie et dépendances. De plus, un pool house indépendant d'environ 50 m² et un atelier sont inclus, parfaits pour des projets familiaux ou locatifs. Située à seulement 2 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 45 minutes de l'aéroport, cette maison à acheter à Coublevie nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel. Le terrain est constructible mais non divisible. Cette propriété rare peut être transformée selon vos souhaits. Venez découvrir ce bien unique, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À quelques minutes du centre village, profitez d'un environnement naturel, intimiste et calme à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme à vendre offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un bar, une salle à manger et une mezzanine avec salon télé. Elle dispose de 6 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et une salle de massage. D'une superficie de 467 m² habitables selon la loi Carrez, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2846 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un ski room. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Megève, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations disponibles par Yannick Bardel Chalets et Demeures.

MAISON BONAPARTE vous propose en exclusivité un chalet à acheter à Bourg-Saint-Maurice, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce véritable bijou vous offre une vue imprenable sur les majestueux massifs de la Tarentaise. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation récente d'un raffinement extrême, tout en proposant un cadre de vie calme et spacieux avec des prestations haut de gamme. Desservi par une navette pour accéder aux pistes, le chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes et s'étend sur 3 niveaux. Il comprend 6 chambres avec salles de bain privatives, un salon panoramique avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un sauna avec vue sur la vallée, d'un jacuzzi, d'une piscine chauffée sous bulle, ainsi que d’une cuisine d’été et d’un barbecue sur la terrasse orientée sud-ouest. Le chalet dispose également d'un garage, d'une lingerie et d'un casier à ski haut de gamme. Avec une connexion Wi-Fi rapide et un système audio SONOS dans toutes les pièces, cet espace de vie est idéal pour le télétravail. À proximité des stations emblématiques telles que Les Arcs, La Plagne, La Rosière et Sainte-Foy, ce chalet à vendre est parfaitement conçu pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée dans un environnement luxueux et préservé. DPE : 129 (indice C) GES : 23 (indice C)

Retour à la vente, cette villa n'est pas qu'un projet, c'est un lieu où vos souvenirs prendront vie. Avec 200 m² d'élégance et de confort, elle est pensée pour accueillir vos moments les plus précieux. La villa comprend 4 suites privatives, pour que chacun ait son cocon. Un garage spacieux de 50 m² est également présent, pour protéger ce qui compte pour vous. Dotée de prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est idéale pour votre bien-être. Et si vous faisiez le premier pas vers votre rêve ? Ce prix comprend : FDN+MAISON+TERRAIN, vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette Maison à vendre située sur les hauteurs de VIMINES, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 240 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Conçue en rondins de bois massif, son architecture unique repose sur un jeu audacieux de demi-niveaux pour une distribution moderne et fluide. Le niveau principal dispose d'un accès double, l'un menant aux espaces de vie de la villa, tandis que l'autre donne accès à une extension de 40 m², idéale pour un cabinet professionnel, un atelier ou une suite d'invités. Vous trouverez également un grand garage double. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant directement sur de vastes terrasses et un espace piscine. La cuisine, signée Machet Créations, est un véritable hommage à l'artisanat local et est accompagnée de bureau et buanderie. À l'étage supérieur, trois grandes chambres vous attendent, avec une chambre parentale offrant un balcon privé et un sauna infrarouge. Un niveau additionnel sous toit abrite une sixième chambre cosy. En annexe, un studio de 25 m² avec séjour et salle d'eau permet une autonomie parfaite pour vos invités. Ce bien remarquable combine tradition et modernité, tout en restant à proximité des commodités de Chambéry. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 3 010 euros et 4 160 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric au 06 63 90 01 80 (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette somptueuse propriété à vendre offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Établie sur un terrain de 3 000 m², cette demeure allie confort et un environnement naturel exceptionnel. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée fermée par une véranda ouvrant sur la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une près de la piscine et l'autre offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété d'exception est à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Divonne-les-Bains, dans le département de l’Ain, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie d’exception. Construite en 2021, cette villa allie confort et modernité sur un terrain de 1 250 m², avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant cuisine et séjour dans une ambiance moderne. On y trouve également une chambre d’amis avec sa propre salle de douche, un bureau et un WC visiteur.À l’étage, l’espace nuit comprend trois suites parentales. L'une d’elles dispose d'un grand dressing, tandis que les deux autres sont dotées de placards intégrés, assurant un excellent confort.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une touche fonctionnelle à cette villa avec une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un garage double.À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama, avec une partie couverte par des stores offrant une ambiance type véranda, parfaite pour des repas en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque.Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains se démarque par ses prestations haut de gamme, comprenant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'une climatisation intégrée. Classée A/A, elle garantit une excellente performance énergétique.Une villa rare sur le marché, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Volume généreux, vue exceptionnelle : n'attendez plus pour découvrir cette opportunité en vente à Divonne-les-Bains.

À Corbelin, dans l'Isère, à seulement 5 minutes de La Tour du Pin, découvrez une maison à vendre d'exception. Ce véritable joyau architectural de 1945 a été entièrement rénové avec une élégance rare. Nichée au cœur d’un parc privé de 5 850 m² clos et arboré, cette maison en vente offre un cadre de vie hors du commun où chaque détail a été pensé pour le bien-être.À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et un séjour spacieux. La cuisine de haute qualité s'ouvre sur une terrasse propice à la contemplation du parc. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure et un salon de détente, pour une expérience spa à domicile tout au long de l'année.À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres généreuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative. Le sous-sol dispose d'une magnifique cave voûtée, d'un sauna et d'un grand garage. Cette maison à acheter à Corbelin est une propriété rare où l’histoire rencontre la modernité absolue.Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de bien-être, cet bien d’exception associe volumes généreux et prestations uniques.Bien présenté par : Nathalie Peyraud« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 1h30 de Lyon, 4h de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette magnifique propriété à vendre à Margès, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison de famille authentique du XVIIIe siècle, d'environ 330 m², est nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 3 400 m². Avec ses poutres apparentes, sa cave voûtée, et ses salons chaleureux, chaque pièce respire l'histoire et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un petit salon intime, une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 salles de bain, un bureau et un salon TV, créant un espace nuit confortable. Le dernier niveau dispose de 3 chambres supplémentaires et de combles à aménager. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'arbres fruitiers, rendant cet endroit idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette propriété à acheter à Margès est un lieu unique à vivre et à transmettre, situé à seulement 35 minutes de la gare TGV de Valence et proche des autoroutes A48, A43, et A41.

Découvrez cette Maison à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse a été entièrement rénovée avec soin et se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une cuisine spacieuse de 28 m2 ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Belledonne. Le salon de 80 m2, équipé d'un poêle, est agrémenté d'une mezzanine. La maison comprend également une grande salle à manger, 6 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de bains, et deux autres chambres à l'étage. Une aile séparée abrite trois autres chambres avec une salle d'eau commune. Le jardin de 1688 m2 est doté d'une piscine, d'une plage exposée sud-est et d'un terrain de boules. En outre, ce bien est complété par de nombreuses annexes, incluant deux garages, un local piscine, un garage de stockage, une salle de jeux, ainsi qu'une grande cave d'environ 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Montbonnot-Saint-Martin.

BIVIERS, RARE ET EXCEPTIONNEL : Située sur les hauteurs de Biviers dans un magnifique parc de plus de 8722m2 (zone naturelle - pas de division possible), cette superbe propriété de type HACIENDA de 286 m2 habitables comprend un bel espace de vie chaleureux, une grande cuisine équipée BULTHAUP, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 WC. En annexe, vous trouverez une écurie avec 2 box, un abri voiture pour 2 véhicules et un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'ensemble des panneaux solaires couvre la consommation totale d'énergie (électricité, chauffage, piscine). Vente Propriété de luxe Biviers à vendre dans le département Isère, région Rhône-Alpes. Négo Maud CSORDAS.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une magnifique villa contemporaine de 195 m². Située à proximité d’un village prisé, cette maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Son architecture élégante et ses vastes espaces de vie baignés de lumière séduisent immédiatement. Les espaces extérieurs comprennent de larges terrasses autour d'une sublime piscine à débordement surplombant le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale et deux chambres avec salle d’eau. Ce bien rare, à seulement vingt minutes de Montélimar, conjugue confort et sérénité. Ce bien est présenté comme une Maison de luxe PIERRELATTE à vendre.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une élégante maison à Janneyrias, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, volumes généreux et confidentialité. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, elle offre la possibilité de rejoindre facilement les grandes capitales européennes tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. À l'arrivée, une allée majestueuse bordée de cyprès conduit à la maison, instaurando une atmosphère unique. Développant 325 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de réception de 110 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, mis en valeur par deux cheminées monumentales. Ce niveau se complète par une suite de 40 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Un sous-sol complet accueille chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une piscine de belles dimensions (11x5,5) et son pool house, offrant un cadre intime. Cette maison à acheter à Janneyrias s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, parfaitement adapté pour une résidence familiale ou un projet personnel, tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'Aubenas, à deux pas du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house et d'un double garage en contrebas. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur et réunit tous les critères d'une résidence spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé. Vous découvrirez également des surprises comme un pool-house, un espace bien-être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres atouts lors de votre visite. Je reste à votre disposition pour visiter ce bien rare sur Aubenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Située sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1075 m2, cette maison individuelle d'environ 143 m2 est idéalement localisée aux portes d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Chapeiry, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'accès rapide à l'autoroute A41 permet de relier la frontière suisse en 30 minutes et Aix-les-Bains en 25 minutes, tandis qu'Annecy et les commodités de la zone commerciale de Val Semnoz se trouvent à seulement 5 minutes. Orientée Sud et Ouest, la maison offre de belles ouvertures sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Semnoz et d'une luminosité naturelle importante. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre largement sur un double séjour salon/salle à manger de 39 m2 et une cuisine américaine entièrement équipée de 9,35 m2. Cette spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 dispose de deux baies vitrées permettant d'accéder aux deux terrasses, orientées Sud et Ouest. L'entrée se prolonge par un couloir desservant une chambre avec placards intégrés de 11,34 m2, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et double vasque. Un cellier et une buanderie carrelés et isolés d'une surface totale de 23,46 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres relativement indépendantes accessibles par deux escaliers distincts : l'une de 18 m2 (10,19 m2 loi Carrez) avec salle d'eau attenante et placards intégrés, et l'autre de 19,65 m2 (11,96 m2 loi Carrez) se développant sur deux niveaux avec placards. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous offrent une piscine chauffée, deux terrasses carrelées dont une avec pergola, un grand garage indépendant d'environ 35 m2, un abri de jardin ainsi qu'une cour fermée par un portail motorisé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Les nombreux atouts de ce bien incluent un DPE excellent grâce à sa PAC air/eau et son chauffage hydraulique au sol avec thermostat individuel par pièce. Vous profiterez également de prestations comme un poêle à bois en appoint, une VMC hygro A, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, à Menthon-Saint-Bernard dans le département de Haute-Savoie, cette maison de 150 m² habitables, avec un sous-sol, est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes de la plage en voiture. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.L'extérieur est soigneusement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un aperçu du lac.Pour compléter ce cadre paisible, la propriété dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité du lac. Le garage peut accueillir 2 voitures et la maison inclut un atelier ainsi qu'un chalet de jardin.Répartition de l'espace :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une douche avec WC.1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier.Sous-sol : garage pour 2 voitures en longueur, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m².Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 265 m2, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une dépendance, deux boxs à chevaux, un vaste terrain de plus de 4300 m2 avec deux accès indépendants, ainsi qu'une piscine chauffée au sel avec pool-house et un boulodrome. Ce cadre de vie paisible est à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande, commerces, tennis, etc.). L'accès à la maison d'architecte, construite dans les années 80, se fait par un portail principal. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse. À ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) pouvant facilement être aménagés en chambres et un WC invité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol abrite une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface indiquée). Bien isolée, cette maison vous garantit des performances énergétiques intéressantes grâce à son isolation et à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. En outre, une annexe de 124 m2, construite en 2012 sur deux niveaux, peut servir de garage, d'atelier ou de maison d'amis. La piscine, elle aussi chauffée, est idéalement orientée pour un ensoleillement maximal et est accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Les amateurs de nature apprécieront le calme ambiant, les extérieurs soigneusement paysagés et l'agréable espace potager près du boulodrome. Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi**Ferme à Acheter à Chamonix Mont Blanc avec Vues Imprenables sur les Alpes**Découvrez cette ferme unique, Ferme Génépi, à vendre à Chamonix Mont Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'une nature préservée, cette propriété moderne d'exception offre un cadre de vie inégalé, entourée de forêts paisibles et offrant des vues panoramiques sur les Alpes, le tout sur environ six hectares de verdure luxuriante.Rénovée en 2012, cette ferme allie élégance contemporaine et charme rustique, avec des équipements haut de gamme, une piscine privée, ainsi qu'un Mazot de deux chambres, et des espaces extérieurs spacieux parfaits pour la détente et les réceptions. Idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et la proximité avec le centre animé de Chamonix.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Emplacement : Situation privilégiée à Chamonix avec vues panoramiques sur les Alpes - Terrain : ~6 hectares de verdure intacte - Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme - Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires - Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux - Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuseDISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL : - Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.) - Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardinREZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine Gastronomique : Dotée d’un îlot en marbre, de deux éviers, d’appareils Miele et d’une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue - Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l’extérieur - Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l’arrière du chalet - Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement - Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées - Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteursÉTAGE SUPÉRIEUR : Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant : - Grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne en marbre et baignoire - Toilette séparée - Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires - Coin bibliothèque chaleureux - Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion - Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soiréeANNEXES : Grand Mazot : Une charmante maison d’hôtes avec : - Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples) - Salle de bain commune avec douche à l’italienne - Entrées indépendantes et chauffage au sol - Garage Double (~31 m²) : Deux pièces utilitaires, l’une conçue pour ranger l’équipement de montagne pour une famille de six personnesESPACES EXTÉRIEURS - Piscine Privée : Équipée d’un couvercle rétractable, entourée d’une élégante terrasse en bois pour se détendre - Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux - Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l’année - Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d’animaux souhaitant un espace sécurisé - Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieuresPOURQUOI CHOISIR FERME GÉNÉPI ? Ferme Génépi est une opportunité rare d'achat de ferme à Chamonix Mont Blanc, alliant luxe moderne et charme intemporel. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme et sa proximité avec les pistes de ski et le centre animé de Chamonix en font un choix parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire prestigieuse. La piscine privée, les vues imprenables et le Mazot polyvalent renforcent son attrait, garantissant un mode de vie alliant confort et exclusivité.Contactez-Nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cette villa à vendre à Menthon-Saint-Bernard, nichée dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine allie élégance et modernité, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'architecture audacieuse et les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, vous apprécierez le design soigné avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. L'espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter des soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager enclavé autour de la maison crée un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, adjacente aux terrasses, est idéale pour la détente et la baignade, tout en offrant des vues exceptionnelles. Que ce soit pour se rafraîchir au soleil ou admirer un coucher de soleil sur le lac, cet espace extérieur est un refuge de tranquillité.Située à quelques minutes du village, cette propriété combine la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité des commodités. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Menthon-Saint-Bernard, alliant confort, esthétique et qualité de vie.

Maryline Ruzzica vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Quincieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche du centre du village ainsi que des écoles, cette maison contemporaine de 124 m2 (hors dépendance) est érigée sur un terrain clos et paysagé de 649 m2 avec piscine chauffée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 6 m2 s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 54 m2, incluant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien de plain-pied se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. En termes de confort et de finitions, cette maison se distingue par des matériaux de qualité et des prestations soignées : grandes baies vitrées, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. Une dépendance de 19 m2 avec accès indépendant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, tandis qu'un carport avec trois places de stationnement finalise cet ensemble alliant modernité, confort et emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02 / 06.21.95.52.08. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située aux portes de Valence et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère de 330 m2 offre des prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel prisé. La maison est nichée dans un cadre enchanteur, avec un terrain clos et arboré de 2000 m2, et jouit d'un accès direct aux axes autoroutiers et à toutes les commodités à proximité. Cette maison climatisée est parfaite pour des moments de convivialité, avec ses belles terrasses et sa piscine entourée d'oliviers, offrant une vue panoramique sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée, avec un accès direct à de grandes terrasses. Vous trouverez également des chambres confortables, un dressing et un espace bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse de 28 m2. Au rez-de-jardin, un logement indépendant de 100 m2 avec entrée privée est idéal pour un projet locatif ou professionnel. Un double garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. En matière de confort, cette maison de luxe à acheter à Chatuzange-le-Goubet bénéficiera de prestations telles que le chauffage par le sol et la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Chatuzange-le-Goubet, contactez votre conseiller immobilier.

Superbe maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa, offrant des prestations de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses ambiances agréables, idéales pour des vacances toute l'année. Avec une superficie habitable de 310m², cette maison spacieuse dispose de 8 pièces et comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous serez accueillis par une grande entrée avec un dressing, menant à un magnifique double séjour de 70m² agrémenté d'une cheminée et donnant sur la terrasse avec piscine. La cuisine semi-ouverte de 20m² est fonctionnelle, dotée d'un îlot central et d'un cellier, et elle offre également un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins.À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un espace dédié au divertissement avec une salle de jeux-home cinéma de 31m². La propriété dispose également d'un garage de 20m² et d'un hangar fermé de 50m² pour abriter vos véhicules ou votre bateau, avec la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures supplémentaires dans la cour intérieure.Construite en 2005 sur un terrain de 780m², la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz, et de radiateurs à l'étage. La piscine mesure 9m x 4,5m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Pour toute information complémentaire et visites, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208.