ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 49)

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, au cœur de l'Ardèche et de la région Rhône-Alpes. Située à 23 km d'Aubenas, cette propriété de caractère de 230 m2, soigneusement rénovée, est entourée d'un environnement préservé. Le terrain de 1,6 hectare, aménagé en restanques, abrite des oliviers, châtaigniers, et autre arbres fruitiers, bénéficiant d'un arrosage intégré et d'un forage. Le grand parking de 200 m2 comprend un carport. À l'intérieur, vous trouverez des caves voûtées aménagées et un garage spacieux. Le salon-cathédrale de 50 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, la suite parentale avec salle d'eau, et les autres chambres bien agencées ajoutent au confort. La partie mezzanine est idéale pour un bureau. Profitez également des extérieurs avec piscine, cuisine d'été, et garage indépendant. Une maison parfaite pour une grande famille cherchant un havre de paix dans l'Ardèche.

Je vous propose un ensemble immobilier composé de deux habitations avec trois logements, situé dans les hauteurs de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 2 357 m².La maison principale de 200 m² comprend deux logements :Le premier logement de 123 m² inclut une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec un second salon offrant une vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse.Le deuxième logement de 77 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC.La deuxième habitation, un gîte de 50 m², inclut une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Cette propriété est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Une grange et un abri voiture complètent l'ensemble.Avec son grand jardin arboré, sa piscine et son pool house, cette maison répond à tous les critères d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Tous ces éléments en font un lieu idéal pour la location saisonnière, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison à vendre à BRIGNAIS se situe dans un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore, s'étendant sur près de 6 hectares. Cette ancienne propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine ainsi qu'un emplacement pour un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc et le village environnant. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes avec lavabo, une salle de bain et 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir. La propriété est également dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée) ainsi qu'une grange, un garage et d'anciennes dépendances utilisées pour le stockage, notamment du matériel agricole de l'époque, viennent compléter cette grande propriété. Avec son parc, son allée cavalière et ses cèdres centenaires, ce lieu exceptionnel à 30 minutes de Lyon est idéal pour vivre ou pour un projet d'événementiel. Pour un achat maison BRIGNAIS, cette offre est à considérer.

Située à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété est un Mas provençal authentique, véritable havre de paix baigné de lavande. À seulement 25 minutes au sud de Montélimar, ce Mas de 250 m², rénové avec soin, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, entre oliviers et chênes truffiers. Le terrain de 2,1 hectares comprend une piscine de 12 x 8 m, un pool house propice à la détente, ainsi qu'un spa ombragé. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 64 m² est agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Une charmante maisonnette indépendante est également présente, idéale pour accueillir vos proches. Cette annonce constitue une opportunité unique d'achat d'un Mas à Montélimar, alliant espace, authenticité et tranquillité.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à acheter à VEIGY FONCENEX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un design contemporain, le tout dans un cadre soigné et majestueux à seulement 20 minutes de Genève. Dès le hall d’entrée, les grands volumes et les finitions haut de gamme révèlent toute l’élégance de cette propriété. Le vaste espace de réception, orné d'une cheminée d’époque et de poutres apparentes, est idéal tant pour la convivialité que pour l’intimité. La cuisine, conçue dans l’esprit de la maison, préserve l’authenticité de la pierre. La maison VEIGY FONCENEX à vendre comprend 5 chambres, de spacieuses salles de bains, deux mezzanines, un bureau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine neuve et un patio intimiste, créant un véritable havre de paix. Une propriété rare et raffinée, idéale pour les amateurs de luxe, de charme et de belles pierres, située à proximité de la frontière.

Découvrez cette Maison à vendre à Ruoms, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété en pierres dispose d'une piscine chauffée et d'un garage. Avec deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Le premier étage est composé de quatre suites avec salle d'eau et WC. À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée de 42 m2 complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1700 m2 et comprend également des dépendances avec quatre gîtes, chacun avec piscine privée, offrant un accueil de 2 à 12 personnes. Ces gîtes, décorés avec soin, sont équipés de terrasses pour profiter du cadre. Vous bénéficierez également d'une salle de réception spacieuse et lumineuse de 120 m2, comprenant une cuisine et espace de stockage. Ce bien allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Ruoms.

Villa à vendre à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé d'un mas de caractère avec gîtes, piscines, et salle de réception, sur un terrain de plus de 9 500 m². À seulement 10 minutes de toutes commodités, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux attractions touristiques de la région. Le mas principal, d'une capacité de 12 personnes, dispose de deux niveaux, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et d'autres espaces pratiques. À l'étage, quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine lumineuse et une salle vidéo. Le terrain clos de 1 700 m² comprend une piscine chauffée, un garage et des espaces extérieurs agréables. En ce qui concerne les gîtes, vous disposez de quatre unités indépendantes, décorées avec soin, pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes. Chacun offre une terrasse, un jardin et une piscine privée chauffée. Les installations incluent également trois roulottes aménagées pour un hébergement insolite. La salle de réception de 120 m², équipée d'une cuisine professionnelle, est idéale pour des événements et séminaires. Capacité d'accueil totale : jusqu'à 56 personnes. C'est une opportunité à considérer pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pouren savoir plus sur cette vente de villa à Grospierres, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir son potentiel.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Nichée sur un terrain enchanteur de 3700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette splendide villa contemporaine de 320 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Son architecture moderne et épurée et sa conception originale en éventail garantissent une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Détendez-vous dans la piscine à débordement, idéale pour profiter des chaudes journées d'été, ou relaxez-vous dans le jacuzzi protégé par la grande véranda, parfait pour des moments de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon de 50 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme de 30 m², le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables de 14 m², dont une avec salle de bains attenante et un bureau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par deux garages, carport pour deux voitures, un abri de jardin, un espace de rangement et une cave à vins aménagée et climatisée. Une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE EN HAUTE-SAVOIE, RÉGION RHÔNE-ALPES.

iad France - Nathalie Bourreau vous présente : MAISON - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSEDécouvrez cette maison aux lignes épurées et contemporaines, située dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété exceptionnelle offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et d'élégance.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste dressing, avec accès direct à un double garage, une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport.À l'étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2, dotée de baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec piscine, créant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un cellier attenant, permet de cuisiner dans les meilleures conditions tout en ayant accès à la terrasse et au jardin.L'étage comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Cette propriété dispose d'un terrain d'environ 900 m2, avec piscine, jardin paysager et espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking sont disponibles pour un stationnement facile pour toute la famille et les invités.Des équipements modernes, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), la climatisation et des volets roulants, ajoutent une touche de confort à cette demeure.Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de Chambéry, 35 mn d’Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Leysse,une visite est incontournable afin d’apprécier pleinement tous les avantages de ce bien rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En Exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte contemporaine, mitoyenne sur un côté et sans vis-à-vis, construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et équipements de très haut standing. Offrant 202 m² habitables et 35 m² de surface utile, cette maison est implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m², dans un secteur calme et résidentiel de PREVESSIN-MOENS, Ain, en Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 72 m², dotée d'un poêle et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud avec vue sur le Jura. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie design contemporain et fonctionnalité.Le premier étage accueille une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un dressing et une loggia. Deux autres chambres, dont l'une avec loggia, ainsi qu'une salle de douche avec un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, une seconde suite avec salle d'eau, un espace bureau et un jardin d'hiver de 9 m² offre un espace intime et lumineux.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou de sport), éclairée par la lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un local technique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande terrasse orientée sud, et d'une piscine (couloir de nage chauffé) de 17 x 4 mètres, sécurisée. Un abri-voiture pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle.Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : placards sur mesure, loggia pour chaque chambre, VMC double flux, pompe à chaleur (DPE : A), chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, menuiseries en aluminium, triple vitrage, stores et volets électriques.Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Découvrez cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN-MOENS.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 800 mètres des bords du lac d'Annecy, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sur un terrain plat, arboré et clos de 1 200 m², cette propriété de 140 m² comprend : - Une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m² avec de grandes baies vitrées. - Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. - 3 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bains. - Pompe à chaleur, climatisation et radiateurs neufs. À l'extérieur, un jardin paysager offrant une superbe vue sur les montagnes, une piscine et un garage avec abri pour 2 voitures. - Emplacement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités : supermarché, restaurants, écoles et loisirs (bowling à 800 mètres). - Accès facile aux plages du lac, à seulement 1,2 km de la Plage Les Choseaux – Clos Bertet (15 minutes à pied). - Proximité d'Annecy, à 4 km de la Vieille Ville. Cette maison est une excellente opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui constitue un véritable achat Maison de luxe Sevrier.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Messery, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique villa, construite en 2003, offre une superficie habitable de 151,22 m² sur un terrain de 1 188 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 120 m² surplombant la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine est disponible pour être transformée en chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est doté d'une grande cave, d'une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un garage double. Le système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un confort optimal avec une maîtrise des coûts énergétiques, renforcé par l'installation récente de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette vente maison de luxe à Messery, contactez t.chapelon@ikami.fr pour plus d'informations. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle séparée, ainsi qu'un espace de détente convivial. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC garantissent un confort optimal, complété par une lingerie et un salon TV. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter des jours ensoleillés et donne accès à un bassin chauffé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

L'agence Michael Zingraf Lyon & Megève vous propose la vente d'une maison de luxe à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, rare sur le marché, offre 295 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Dans un quartier très recherché sur les hauteurs de Sévrier, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 110 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. La maison dispose également d'un grand cellier, de deux caves, dont une cave à vins, d'un bureau et de toilettes invités. Le coin nuit se compose de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains et deux dressings. Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 30 m², d'un local à vélo, d'un double garage et d'un carport. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 6 20 41 34 97 pour organiser une visite sans attendre.

Ce rare chalet neuf à La Legettaz est le bien idéal, skis aux pieds et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. S'étendant sur plus de 300 m², il comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine, alliant raffinement architectural et confort. C'est le pied-à-terre parfait pour les familles cherchant tranquillité, espace et style dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes. La livraison est prévue pour novembre 2026. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Niché dans le quartier de La Legetaz, ce chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et est situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Connue pour son intimité, sa superbe exposition et ses vues panoramiques sur Bellevarde, La Legettaz est l’un des quartiers les plus exclusifs de Val d’Isère, offrant un mélange parfait de commodité, calme et charme montagnard. À propos du bien Orienté Ouest, ce chalet de 300 m², magnifiquement conçu, est baigné de lumière naturelle et combine une architecture élégante avec une grande fonctionnalité. Il comprend cinq chambres avec salle de bains, une mezzanine avec un bureau et un espace de détente, et un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale spectaculaires de 4 mètres de haut. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’ouest, tandis qu’un espace bien-être inclut une piscine intérieure de 7 mètres et un sauna. Potentiel d’investissement Les chalets neufs à Val d’Isère sont extrêmement rares, notamment skis aux pieds et dans des quartiers recherchés comme La Legettaz. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Alpes, ce chalet promet une plus-value sur le long terme et une forte rentabilité locative. Avec des intérieurs spacieux, des vues exceptionnelles et des équipements de qualité, il constitue un investissement exceptionnel dans l’un des marchés les plus résilients des Alpes. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

Une propriété d'exception à vendre à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au calme, au cœur d'un magnifique patrimoine naturel, cette maison se trouve à proximité des commerces dans un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un terrain spacieux d'environ 1,6 hectare, composé de restanques paysagées, d'arbres fruitiers et d'une production d'oliviers. L'espace extérieur comprend une belle piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée. À l'intérieur, la maison offre une pièce à vivre cathédrale, une suite parentale et plusieurs chambres idéales pour accueillir des invités. Vous découvrirez également un ensemble de dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs. Cette propriété est parfaite pour un achat Mas à acheter à Joyeuse, que ce soit pour une résidence familiale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. DPE en cours. Votre conseiller Julien BOTELLA est à votre disposition au 0678945908 pour plus d’informations. Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf. : 2601.

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Découvrez ce hameau exceptionnel situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Composé d'un mas provençal et d'autres habitations avec terrasses et piscine, ce lieu est entouré de collines, de vignes et d'oliviers. Avec plusieurs salons, cuisines, ainsi que 11 chambres et salles de bains, la surface habitable s'étend sur 420 m². Ce cadre idyllique peut devenir un projet familial, un espace d'accueil ou de réception, ou même permettre de recréer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes viennent s'ajouter, portant la surface totale à plus de 700 m². Ne manquez pas cette vente maison à Nyons.

Découvrez cette maison à vendre à SONNAZ, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette chaumière élégante, d'environ 300 m² habitables, s'étend sur un terrain clos et arboré de 4 000 m². Avec son agencement fluide et ses prestations de qualité, elle offre cinq suites indépendantes, une piscine chauffée, une vaste terrasse, un sous-sol complet et un jardin paysager. Cette maison atypique et rare offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des axes principaux. À l'intérieur, le grand séjour lumineux de plus de 60 m² est réchauffé par des matériaux nobles. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Les cinq chambres en suite comprennent chacune leur propre salle d'eau ou salle de bains. En outre, une buanderie, une arrière-cuisine et une mezzanine complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la terrasse surplombe le jardin, invitant à la détente autour de la piscine. Le terrain, entièrement clôturé, garantit un environnement sécurisé et serein, avec une belle exposition. Une parcelle constructible offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison se trouve à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de Chambéry, avec des écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10