ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 44)

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

À vendre à L'Arbresle, Rhône, cette magnifique maison de 4 chambres avec un appartement indépendant, piscine et garage, située sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, cette propriété historique, bâtie en 1776, combine charme ancien et modernité. Elle offre un cadre paisible dans un village du sud Beaujolais, parfait pour accueillir famille et amis. La maison de plus de 200 m² dispose d'une belle cour pavée, d'un jardin arboré, et de près de 200 m² de dépendances, avec de grands volumes de pièces, une salle à manger spacieuse, un séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des panneaux solaires, et vous trouverez également de nombreux éléments anciens tels que des dépendances et une cave voûtée. Amateurs de patrimoine, cette maison de luxe à acheter à L'Arbresle est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BARALE (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) - 06 73 48 77 24 - Réf.915522.

Domaine les Sybelles, Maurienne Savoie - Au pied des pistes. Au cœur de la station du Corbier, au sein du domaine skiable des Sybelles, Kretz Real Estate vous propose ce magnifique chalet à vendre de 247m². Ce véritable cocon est conçu pour des vacances à la montagne inoubliables. Il peut accueillir jusqu'à 15 personnes et dispose de 7 chambres et 7 salles de bain. Vous y trouverez un spa de nage, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente privilégiés. La pièce de vie de 80m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant un accès direct et privilégié aux pieds des pistes. Ce chalet est idéal pour votre projet d'achat de chalet au Corbier.

À proximité de La Tour-du-Pin et de ses commodités, cette villa d'exception vous est présentée. Construite en 2013, cette propriété d'environ 214 m2 habitables de plain-pied est érigée sur un terrain d'environ 1700 m2, entièrement clos et arboré. Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité ainsi que par ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Idéale pour recevoir ou profiter en famille, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 71 m2, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et de cinq chambres, dont une suite parentale d'environ 29 m2 avec salle d'eau privative et dressing. Un espace buanderie indépendant et un double garage d'environ 63 m2 avec porte motorisée complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également de prestations haut de gamme avec ses 1700 m2 de terrain plat, clos et arboré offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux terrasses ainsi qu'une piscine 11 x 4 avec poolhouse/bar et douche extérieure vous permettront d'apprécier ce panorama. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété située à 3 minutes des commodités (transports, écoles, commerces) et à 10 minutes des accès autoroutiers et de la gare SNCF. Pour toute question ou prise de rendez-vous, merci de contacter M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 756 582. Cette annonce est proposée par M. Cédric BLANCHARD, NoRSAC: 480208875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse.

Propriété d'exception à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée sur un terrain paysager de 4 600 m². Son design épuré et lumineux, ainsi que ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. Espace de vie élégant et ouvert : vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, salon cosy, salle à manger conviviale, superbe escalier central et finitions soignées. Cuisine Poggenpohl parfaitement équipée, pensée pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative ouvrant sur la nature. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles d’eau et un bureau en mezzanine surplombant le séjour. Prestations bien-être et loisirs exceptionnelles : espace détente avec hammam et jacuzzi, salle de sport et studio de musique insonorisé, salle de jeux de 80 m² avec bar, rétroprojecteur et billard, cave aménagée. À l’extérieur, jardin paysager sans vis-à-vis, piscine à débordement sécurisée avec plage en teck de Birmanie, nombreuses terrasses aménagées et pergola bioclimatique. Un lieu de vie unique, alliant confort, nature et modernité. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre paisible et élégant, à seulement quelques minutes de Lyon. Prix : 1.990.000€ frais d'agence inclus. Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : C. Raphaël VILLARD - 0622571808 Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon. Vente Maison de luxe Saint-Genis-Laval.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Entre la vallée du Rhône et le pied du Vercors, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle dispose de plus de 500 m² habitables et de dépendances sur plus d’1 hectare. Un lieu historique, situé à proximité de Chabeuil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Après avoir franchi un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, remises, pigeonnier, lavoir et four à pain. La maison de maître offre un somptueux hall d’entrée, trois salons au rez-de-chaussée, dont une salle de billard ornée de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous y trouverez également une cuisine avec cheminée de 40 m². Au demi-niveau inférieur, une cuisine, salle d’eau et toilettes sont à disposition. Un majestueux escalier mène au premier étage où se trouvent six chambres et une salle de bain. Certaines combles peuvent être aménagées au deuxième étage, et le sous-sol abrite des caves. Une deuxième cour intérieure inclut trois granges et une habitation de 130 m² avec pièce de vie/salon et cheminée, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau à l’étage. Le parc arboré, doté d’une piscine à l’abri des regards, constitue un cadre idéal. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie à réaliser. TGV et autoroute A7 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

IMOGROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2008, cette villa combine modernité et raffinement. Avec ses 202 m² habitables, vous trouverez des espaces spacieux et lumineux, adaptés à toutes vos attentes. - Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle vous attend, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée et à un cellier fonctionnel. - La maison comprend quatre chambres confortablement aménagées, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. - Un élégant espace parental construit en 2015 vous offre une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle de douche et des toilettes privatifs. - Pour vos moments de loisirs, une salle de cinéma vous promet des instants inoubliables. De plus : - Un sous-sol complet de plus de 100 m², incluant un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux. - À l'extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur vous permet de profiter des journées ensoleillées. La propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 1928 m², offrant un cadre naturel et serein à proximité du Lac Léman. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman.

L'agence ADN Immo vous présente une maison idéale à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle de 212 m2 est située sur une parcelle de 2070 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, d'une piscine chauffée avec pool house de 40 m2, et d'un sous-sol avec double garage. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'310 et 5'870 EUR/an. Surface : 212 m2. Prix de vente : 938'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, Email : contact@adnimmo.com.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa contemporaine de 219 m2 habitable, s'étend sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1548 m2, elle dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 59 m2, qui donne accès à une vaste terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres en suite (chacune avec salle d'eau douche), d'un WC et d'une mezzanine. Cette propriété est également dotée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle technique pour la piscine, d'un coin rangement, d'une pièce de cinéma, et d'un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Cette vente maison Thonon les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique ferme en pierre rénovée à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché des Mateirons, cette demeure de caractère offre 205 m² de surfaces habitables, des combles au troisième niveau et un jardin de 1 000 m² avec piscine. Composée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine, 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon avec cheminée et un local technique, cette ferme est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Évian-les-Bains.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le secteur de l'Observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², propose 297 m² de surface habitable comprenant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle est composée de deux habitations, de type T4 et T5, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Profitez également d'un espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités, ainsi qu'une cuisine d'été de 70 m². Pour faciliter votre stationnement, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception est située à quelques pas du centre du village et des écoles, dans un quartier résidentiel prisé, à l'abri des regards. Avec environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine se distingue par son élégance, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Établie sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et nature. Répartie sur trois niveaux lumineux, cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur et des terrasses panoramiques généreuses. Elle se compose de quatre chambres en suite, incluant une spacieuse master suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Les aménagements extérieurs sont idéaux pour la détente et la convivialité : - Piscine chauffée au sel avec jets de massage, - Spa sous pergola bioclimatique, - Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes, - Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité, - Terrain de pétanque, - Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs. Chaque détail de cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où élégance architecturale, intimité et bien-être se rencontrent au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, panoramas grandioses et excellence. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À Montélier, dans le département de la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte unique à vendre. Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa de près de 320 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m². L'architecture moderniste de cette maison a été pensée pour favoriser une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée privée qui traverse le jardin jusqu'à la villa, se terminant par une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse dessert les espaces de vie. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse principale de près de 200 m², une pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres.La cuisine indépendante, confortable, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie lumineuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'opposé de la maison, une dernière chambre avec salle de bain et WC peut servir de suite ou de bureau.La propriété est dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un ancien terrain de tennis et un jardin spacieux vous invitent à la détente et à la créativité.Montélier vous offre un cadre de vie équilibré, alliant sérénité rurale et proximité des commodités, avec des écoles, commerces et un accès facile à Valence TGV en seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montélier.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Découvrez cette splendide propriété à vendre située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bastide en pierre, empreinte de charme provençal, s'étend sur un parc de deux hectares et demi, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. La bâtisse, d'environ 270 m², est partiellement de plain-pied et se distingue par ses niveaux inégaux et son architecture unique. La propriété dispose également d'une piscine de 11m x 5m, entourée d'une terrasse dallée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

Découvrez cette Maison à vendre située à Corenc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, développant plus de 250 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m2, est nichée sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau comprend une vaste chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif. À l'étage supérieur, le spacieux salon se distingue par sa hauteur sous plafond et ses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et le Mont Blanc. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda élégante, crée un espace lumineux et accueillant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux de plus de 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, avec un pool house et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Corenc dispose également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au gaz, de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée. Une occasion rare à la vente, alliant charme, confort et panorama exceptionnel. À visiter rapidement avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.