ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 41)

Maison familiale à vendre sur Craponne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 220 m², idéale pour l'achat d'une maison à Craponne, dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Les atouts pour votre quotidien incluent une cuisine équipée séparée, un salon accueillant et des espaces de nuit répartis sur deux niveaux garantissant le calme et la tranquillité. Le jardin de 1 290 m², entièrement clos et arboré, offre un espace sécurisé pour les enfants, une agréable piscine pour profiter des journées d'été, ainsi qu'une dépendance pour le stockage des vélos et du matériel de loisirs. Cette maison a été entièrement rénovée et est équipée d'éléments de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et le confort d'une construction moderne.

Située sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, au cœur du très recherché quartier du Petit-Port, cette villa récente construite en 2004 offre une très belle vue lac et montagnes. Elle développe environ 200 m² habitables et se compose de huit pièces, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac (700m) et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une belle terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 9,50 x 4,50 mètres, parfaitement intégrée dans un terrain clos et arboré. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié avec un panorama naturel d’exception sur les montagnes. L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de trois salles de bain aux prestations soignées, garantissant confort et intimité. Un véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant, avec sa propre entrée et une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet propose un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de loisirs, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage indépendant de 22 m² complète ce bien rare. Alliant confort, volumes généreux et emplacement exceptionnel, cette villa constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac d’Annecy. Elle séduira les amateurs de tranquillité et de qualité de vie grâce à son environnement privilégié, sa luminosité, et sa proximité du Lac. Contact et visites 7/7. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITE. Coup de coeur. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de caractère de 180 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. Un bien rare qui conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui dessert un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix : Piscine, terrain de pétanque, terrasse conviviale… ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Idéalement située, vous rejoignez l’aéroport en 15 minutes et le centre de Lyon en 20 minutes, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel recherché. Une maison familiale clé en main, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans un emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619

Bien rare, à saisir, maison de plain pied sans vis à vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine sur le charmant village de Colombier-Saugnieu à l'abri des nuisances aériennes. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement calme de cette maison située sur le hameau de Montcul, proche des écoles et des transports, la grande pièce de vie très lumineuse, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques. Cette maison traditionnelle construite en 1999 se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, et d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage au sol rafraichissant avec une PAC air/eau (changée en 2025), d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, il accueille une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5m X 8 m exposée SUD avec pool house, rideau électrique, pompe à chaleur et douche extérieure solaire. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou téléphone au 06 62 05 51 57.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy – Veyrier-du-Lac
Villa d’exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes Nichée au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, cette propriété d’exception incarne à la perfection l’art de vivre entre lac et montagnes. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, cette somptueuse villa offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Développant une superficie habitable d’environ 440 m² avec en plus 100 m2 d’annexes, cette demeure aux lignes élégantes séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, dans un esprit résolument contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée accueillante menant à une pièce de vie exceptionnelle. Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un salon lumineux. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue imprenable ainsi que de la terrasse aménagée. Une élégante suite parentale, avec salle d’eau et rangements, vient compléter ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux magnifiques suites parentales supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, garantissant intimité et confort. Une chambre additionnelle ainsi qu’une salle de bain indépendante complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type 2, parfaitement aménagé, offrant une solution idéale pour recevoir des proches, loger du personnel ou envisager un usage locatif. Le sous-sol, quant à lui, propose des prestations rares avec une salle de sport, une salle de jeux, un vaste garage triple ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. À l’extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente, offrant une continuité visuelle saisissante avec le lac. Les terrasses et les espaces paysagers permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d’exception. Cette villa unique conjugue avec harmonie calme, luminosité, volumes généreux et panorama d’exception, à seulement quelques minutes du lac et du centre d’Annecy. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande – Contact 7 jours sur 7.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à PREVESSIN MOENS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette villa contemporaine d’exception offre un cadre naturel privilégié. D'une surface habitable d'environ 175 m², construite en 2020, elle dispose d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Le premier niveau comprend un vestiaire invités, une chambre indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Au niveau principal, vous trouverez des espaces de vie généreux avec une cuisine contemporaine et un salon lumineux, qui s'ouvre sur une piscine intérieure, créant ainsi un espace de bien-être. L’élégance contemporaine est mise en valeur par des matériaux de qualité, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale. La maison est entièrement équipée de prestations haut de gamme. Située à proximité de tous les services, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS propose un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception, idéalement située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement dix minutes de la frontière suisse. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée mène à une entrée majestueuse, révélant des volumes généreux, de la luminosité et un raffinement inégalé. Chaque espace de cette maison a été pensé avec une attention particulière, alliant finitions haut de gamme et harmonie des matériaux. Les portes en merisier massif, les trois cheminées et le chauffage par géothermie témoignent de la qualité de cette demeure.Développant plus de 600 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires, notamment un espace de réception de 143 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un cadre convivial. La propriété comprend 11 pièces principales, dont cinq chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 60 m². Les prestations incluent des équipements rares : un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, agrémenté de nombreuses places de stationnement extérieures.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en Maison de luxe à acheter ECHENEVEX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

A 30 min de Valence, cette demeure de caractère entièrement reconstruite en 2019 invite à une vie sereine, entre élégance, confort moderne et passion équine. Nichée au coeur de l'Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, à seulement 30 minutes de Valence, cette bastide d'environ 200?m² allie charme s'inspirant de l'ancien et confort contemporain. Spacieuse, lumineuse et rénovée avec des matériaux nobles, elle est implantée sur un domaine de 10 hectares mêlant environ 3 ha de prairies, bois privés et installations dédiées aux chevaux. Piscine, terrasses, écurie et carrière complètent ce tableau bucolique, propice à l'évasion et à l'art de vivre. Dans un intérieur soigneusement agencé, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. La bastide comprend également cinq chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles de bains et de nombreux espaces de stockage. Les dépendances (garage, cave, atelier) apportent une belle modularité, s'adaptant à vos envies, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Côté extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur : un jardin paysagé, un espace piscine et une large terrasse avec vue sur la campagne environnante ainsi que des prairies idéales pour accueillir chevaux. Les installations équestres sont particulièrement remarquables : deux grands boxes Horse Stop avec sellerie, des parcs abrités et une magnifique carrière de travail, le tout avec accès direct aux chemins de promenade. Un véritable rêve pour les passionnés d'équitation ! Le bien est vendu clé en main et se prête aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité équestre ou une orientation vers le tourisme rural. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE: B, GES: A), avec des dépenses estimées entre 1.290 euros et 1.820 euros par an, garantissant une gestion durable et responsable. Concernant l'environnement immédiat, le village dynamique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux offre tous les services indispensables à la vie quotidienne : école primaire, commerces de bouche, restaurants, épiceries, médecins, garage et structures sportives telles qu'un court de tennis et un stade d'athlétisme. La gare TGV est accessible en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette bastide de caractère, avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix, combinant élégance, fonctionnalité et passion équestre. Une adresse rare en Ardèche, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement.

Cette propriété d'exception, nichée sur la commune de Francin aux portes de Chambéry est un joyau rare et secrètement préservé. Une maison de Maître alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain sur 687m² utiles, dans un sublime cocon verdoyant de 6045m². Conçue pour offrir confort, convivialité et art de vivre, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et la beauté rare de son environnement. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception. Découpés autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux aux proportions harmonieuses, une élégante salle à manger, une cuisine familiale chaleureuse entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre donne accès aux différents niveaux avec l'élégance d'un hôtel particulier. Le premier étage dessert en premier lieu un grand salon feutré et enveloppant, actuellement pensé en salle de jeux et disposant d'un balcon donnant sur le parc. Ce niveau se poursuit dans la suite des maîtres d'environ 50m² , offrant un dressing, une salle de bains avec baignoire et une chambre. A l'opposé, une seconde chambre avec salon, salle d'eau et buanderie. Le deuxième étage, récemment rénové, se compose de cinq suites avec salle d'eau privative. Celles-ci ont été habilement pensées pour offrir un confort soigné et luxueux. Minutieusement décorées avec goût, chacune s'habille de matériaux haut de gamme et propose une identité singulière. Le sous-sol voûté, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, accueille un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. A l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la contemplation face aux montagnes. Là encore, les prestations sont à la hauteur : piscine extérieure avec bain de soleil, cuisine d'été, petit green de golf, allée théâtrale, carport et cour de stationnement. Située à quelques minutes du centre de Chambéry et à seulement une heure de l'aéroport international de Genève, dans un secteur résidentiel prisé, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, à la gare TGV, aux axes autoroutiers. Idéale pour un hôtel particulier, une maison d'hôtes ou une demeure familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5.650 Euros et 7.730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST - Nichée dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m², offrant une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysagé et arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d’une superficie de 1 915 m². Agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, son espace extérieur, ainsi que son architecture, lui confèrent un véritable air de vacances. La vaste pièce de vie, articulée autour d’un salon avec cheminée et d’un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace lumineux et fonctionnel, l’ensemble s’ouvrant sur la terrasse dès les beaux jours. À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau privative constitue un espace indépendant et intime. Le sous-sol d’environ 165 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement : grand garage de 53 m², salle de jeux, une cave à vins, atelier et espaces de stockage. Un carport pour deux véhicules vient compléter ce bien. Cette charmante propriété séduit par son agencement, son vaste terrain verdoyant, ainsi que par son emplacement pratique, avec un accès rapide aux bus et aux grands axes. Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d’exception, située sur les hauteurs recherchées de Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le lac et le Mont-Blanc. La propriété combine l'authenticité de son architecture avec un style de vie contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc paysager de 12 850 m², offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se composent d'une cuisine sur mesure, de vastes salons lumineux, et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées. L'étage nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres au caractère unique, ainsi qu'une mezzanine. Un espace bien-être au sous-sol, deux appartements indépendants pour un potentiel locatif, et une piscine naturelle agrémentent l'extérieur. Située près des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Grilly.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Dans un domaine privé résidentiel en Haute-Savoie, sur un terrain paysagé de 1735 m², découvrez cette villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables. Située dans un écrin de verdure au bord du Léman, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine tout en faveur de la préservation de l'environnement et des économies d'énergie.Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent l'ensemble.Le bien dispose également d'un hammam et d'un jacuzzi, ainsi qu'en annexe d'un garage et de 2 places de parking. Une place de bateau peut être louée dans l'un des deux ports du domaine, avec un accès aux plages et aux terrains de tennis.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE DANS L'ACHAT DE MAISON DE LUXE À SCIEZ.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une superbe maison de 196 m² située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, offrant une piscine ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, s’ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une salle de bains avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un double garage d’environ 35 m² complète ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain de 1100 m² paysagé est aménagé avec une piscine et une pergola. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Idéalement située au calme absolu, sur la commune très recherchée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette remarquable maison domotisée d’environ 237 m², exposée Sud-Ouest, a fait l’objet d’une rénovation récente de grande qualité. Édifiée sur un beau terrain paysager de 2 310 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, le village et le hameau de Saint-Fortunat , offrant une atmosphère rare de maison de vacances, baignée de lumière. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 94 m², aux volumes généreux, intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, ouvert sur l’extérieur, avec ses baies coulissantes à galandage, et sublimé par une vue à couper le souffle. Une buanderie et un cellier complètent cet espace de réception. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 39 m², ainsi qu’un petit salon ou bureau et un espace dédié au sport, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée, dans un environnement paysager soigné, agrémenté de charmantes cabornes. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d’acquérir ce bien avec son mobilier. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété provençale d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Déployant près de 780 m² habitables sur 2 hectares, elle se situe à quelques minutes seulement d’un village prisé de la Drôme provençale. Véritable domaine privé, la propriété s’organise comme un hameau exclusif, offrant une maison principale ainsi que sept habitations indépendantes. Chacune révèle une identité unique, sublimée par une rénovation raffinée où matériaux nobles, élégance contemporaine et authenticité provençale dialoguent avec harmonie. À l’extérieur, le cadre invite à la détente et à la contemplation. Une élégante piscine de 10 x 5 mètres bordée de pierres naturelles, de nombreuses terrasses ombragées, des soustets typiques, ainsi qu’une cour intérieure pleine de caractère composent un ensemble rare et intimiste. Pensé pour les amateurs de nature et de grands espaces, le domaine propose également des installations équestres avec plusieurs boxes, au cœur de vastes prairies. Truffiers et champs de lavande viennent parfaire ce décor emblématique, offrant des paysages aux senteurs et couleurs incomparables. Alliant prestige, authenticité et sérénité, ce bien rare séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet d’accueil d’exception.

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-Alpes À seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon ou Bourg-en-Bresse, cette propriété rare située à quelques minutes de Montrevel-en-Bresse, offre un cadre de vie paisible, raffiné et accessible. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître séduit d’emblée par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré d’1,2 hectare, planté d’essences remarquables. D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, mêle authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l’ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, confèrent à l’ensemble un cachet régional indéniable. À l’étage, l’espace nuit s’articule en trois ensembles distincts : - Une suite parentale complète avec bureau, dressing, salle d’eau et WC ; - Un second espace composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d’eau ; - Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Les combles de 194 m², superbement charpentés, offrent un potentiel d’aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires. Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d’entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d’agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas… Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate de FEURS, à seulement 5 mn du collège, piscine et MJC, sur terrain de 2500 m2 avec puits , belle villa de style provençale offrant 175 m2 habitables sur 2 niveaux. Baignée de lumière , elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de réception spacieuse avec un poêle à bois France Turbo haut rendement, cuisine américaine dinatoire ouvrant sur une terrasse orientée sud/est (partiellement couverte), une chambre, un bureau, une salle de bains, wc, une salle d'eau, buanderie. A l'étage 3 chambres, wc. Garage attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr honoraires charge vendeur, DPE : D conso 124kwh/m2/an, émissions 32 kgco2/m2/an, estimation coûts annuels énergie du logement entre 1970 euros et 2730 euros

Vente confidentielle. Située à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette splendide maison de Maître, inspirée du second empire et construite en 1890, est entourée d'un parc paysagé clos de murs de 6404 m². La propriété a été soigneusement embellie par ses propriétaires, avec une restauration artisanale de plusieurs éléments d'origine tels que la façade et la toiture. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée menant à une terrasse. Un petit appartement indépendant compléte ce niveau. L'escalier en pierre de Bourgogne mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains, et un espace parental comprenant une grande chambre et un dressing. Au dernier niveau, un espace détente avec possibilité de chambre supplémentaire, deux chambres et une suite. Les écuries offrent un appartement en duplex indépendant de 120 m² et des bureaux. L'orangerie, d'une superficie de 100 m², sert d'espace de réception et est accompagnée d'un caveau vouté pour les dégustations. La propriété comprend également une piscine au sel chauffée et un pool house. Un cadre exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Dardilly.

En exclusivité à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle à la vente offre un fort potentiel ainsi qu'une vue dégagée sur le lac d’Annecy. Développant 173,62 m² habitables (pour 341,13 m² utiles), elle se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un beau terrain paysager d’environ 1.500 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage double. Baignée de lumière et idéalement exposée, cette maison séduira les amateurs d'authenticité qui souhaitent repenser les volumes selon leurs envies. Vous profiterez d'un cadre calme et résidentiel, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Rez-de-jardin : salon salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, lingerie, une chambre avec salle de bains, WC. 1er étage : spacieuse mezzanine/bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol : cave à vins, buanderie WC, garage double de 59 m², chaufferie, salle d'eau/sauna. Piscine de 10x5 m au chlore.

Superbe villa familiale au calme, 204 m2 habitables sur 3 614 m2 de terrain. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa développe environ 204,08 m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 614 m2, offrant une vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant un salon / séjour spacieux de plus de 42 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de 37 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de réception, espace détente, salle de jeux...). Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale pour une famille : 4 chambres aux surfaces harmonieuses, un dressing, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 122 m2, véritable atout, comprenant une chaufferie, un espace cuisine, un coin bar convivial, une pièce de réception ainsi qu'une superbe cave en gravier, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare : piscine, espaces verts généreux, double appentis et garage, le tout dans un environnement calme et préservé. Les + : Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement Vue dominante, lointaine, dégagée et sans vis-à-vis. Terrain de plus de 3 600 m2 Sous-sol complet d'environ 122 m2 Environnement calme et recherché Une propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités.

A une heure de Lyon vous serez emballé par cette propriété de 35 ha qui reflète tout le charme de la Dombes avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6ha fait face à l'habitation et vous permettras d'apprécier les nombreux oiseaux qui viennent y nicher ou les chevreuils qui viennent s'y rafraichir. La maison de 500m² offre tout le confort avec ses salons, bureaux, salle vidéos, bibliothèque et à l'étage ses cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Tros salles de douches Les dépendances comprennent six boxes avec grange, grenier à foin, garages, atelier . Pour vous détendre vous pourrez profiter de la piscine de 16m ou si vous préférez vous pourrez jouer au tennis ou monter à cheval. Bien présenté par Bruno Delamalle. Consultant Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : une villa contemporaine à vendre à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1119 m², bénéficie d'une vue panoramique sur le lac. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec des rangements intégrés et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'un garage double spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour agréable agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, dont une offrant une vue époustouflante sur le lac et l'autre exposée plein sud avec piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette maison se distingue également par ses équipements de pointe : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie d'exception.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, une propriété d’exception située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce Chalet allie harmonieusement l’authenticité des chalets traditionnels à un design contemporain. Son emplacement privilégié vous offre une vue spectaculaire sur la vallée de Megève. Conçu pour le confort, ce bien dispose d’espaces raffinés et d’installations de bien-être. Au niveau supérieur, un hall spacieux avec un plancher vitré vous accueille, éclairant chaque coin de la maison. Deux suites avec salles de bains privées donnent accès à une vaste terrasse panoramique. Un garage généreux et des espaces pour le matériel de ski sont également présents sur ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous trouverez trois suites élégantes, dont une Master suite, ainsi qu’un dortoir amusant pour enfants équipé d’un toboggan débouchant sur une salle de cinéma. Un espace bien-être est également disponible, comprenant un jacuzzi entouré de roches, un hammam, un sauna et une salle de sport bien équipée. Le niveau jardin est un espace de vie lumineux, avec un salon accueillant s’ouvrant sur une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement à la pointe de la technologie vient compléter l’ensemble. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève est disponible en vente en état futur d’achèvement (VEFA), avec une offre clé en main incluant le mobilier, la décoration et des équipements de qualité.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette propriété entièrement sécurisée, située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz. Elle offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle se trouve dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte est une invitation à la sérénité et un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été conçu pour votre confort. Vous y découvrirez une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un lieu préservé et intime. Cette maison propose des prestations et des finitions de qualité, satisfaisant les attentes les plus élevées. D'une surface totale de 354 m², elle comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m², ainsi qu'un espace Détente & Bien-être de 76 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de Maison à acheter SEVRIER dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.