ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 4)

À proximité du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine s'étend sur un terrain de 1 160 m² et offre une vue imprenable sur le lac, la ville d'Annecy et les montagnes environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures, cette villa de 270 m² utiles représente une offre d'achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, idéale pour une maison familiale ou pour être conservée sous forme de trois appartements indépendants, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif attractif. L'organisation de la villa se présente comme suit : • Au rez-de-chaussée, un vaste appartement principal composé d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes séparées et un espace bureau. Cet appartement donne un accès direct aux terrasses avec jacuzzi et au jardin paysagé avec piscine. • Un second appartement T2 en duplex, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes séparées, puis à l'étage, une chambre avec salle d'eau. • Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement lumineux doté d'une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. La pièce de vie ainsi que deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant une belle vue sur le lac et la ville. La propriété est également équipée d'un carport pour deux véhicules avec toit-terrasse, d'un charmant mazot, ainsi que d'une cave aménagée avec cuisine, douche et toilettes. Les prestations et le confort incluent : • Piscine récente (2020) et jacuzzi • Carport avec toit-terrasse • Terrasse de 48 m² avec stores motorisés • Terrain entièrement clôturé • Toiture en excellent état • Climatisation réversible • Poêle à pellets dans l'appartement principal • Douche à l'italienne • Électroménager de qualité • Volets et stores motorisés • Trois suites parentales • Construction aux normes parasismiques Une propriété polyvalente et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy-le-Vieux, du lac et des commodités, combinant confort, vue et potentiel avec élégance.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Grâce à sa localisation paisible, à proximité du centre-village et du lac, cette maison familiale récemment rénovée vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le château, avec des espaces de vie chaleureux et accueillants. La maison comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, un grand jardin paysagé avec terrasses, piscine à débordement chauffée et jacuzzi ajoute une touche de confort. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD saura combler vos attentes avec ses prestations haut de gamme et ses commodités de qualité.

Découvrez cette Propriété à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs prisées, cette maison familiale offre environ 436 m² utiles avec une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est dotée d'une piscine, d'un bar sous pergola et d'un terrain de pétanque, idéale pour des moments de convivialité entre amis et en famille. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces grâce à une exposition sud-ouest, avec une vaste pièce de vie de 75 m² et une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Vous trouverez quatre suites parentales, ainsi que des espaces supplémentaires comme une salle de jeux et une salle de cinéma, favorisant un mode de vie harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures et diverses pièces techniques. À l'extérieur, le jardin soigné propose un potager et un verger, renforçant ce cadre de vie agréable. Cette propriété, alliant confort et élégance, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat Propriété de luxe à Veyrier-du-Lac.

Découvrez cette propriété à vendre à Bluffy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison meublée offre de spacieux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin présente une pièce de vie de 85 m², une cuisine équipée, des espaces festifs et des aménagements pratiques tels qu'une salle de sport et un garage. Au premier étage, l'espace est agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme et d'un boudoir discret, tandis qu'une salle cinéma complète l'ensemble. Le niveau supérieur est dédié au repos, avec une suite parentale et des chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain. À l'extérieur, la piscine chauffée et les vastes terrasses offrent un cadre parfait pour se détendre. Une propriété rare à acheter à Bluffy, où élégance et bien-être se conjuguent à proximité du lac d'Annecy.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

L'Agence des Monts d'Or Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette demeure de plain-pied dispose d'une vue imprenable à 180 °, située dans un environnement calme en fond d'impasse. Profitez de son emplacement privilégié qui offre une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc, un véritable spectacle au fil des saisons. Avec une surface d'environ 280 m², la maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité, incluant un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'une chambre supplémentaire en niveau inférieur et d'un studio indépendant de 36 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Construite en 2000, elle offre de belles prestations, notamment une cheminée en pierre, un séjour ouvrant sur une terrasse dominante et un système de climatisation réversible. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², exposé Est-Ouest, la parcelle est piscinable et comprend un espace jacuzzi. Complètent ce bien de qualité : un parking, un grand garage double motorisé, une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Les transports TCL sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez Alice Patonnier au 06 03 47 64 69.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à PASSY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Anciennement une auberge datant de 1820, entièrement rénovée, elle allie prestations de qualité et charme traditionnel. La maison se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement, avec un total de 7 chambres et 4 salles de douches. Profitez de ses espaces extérieurs avec un jardin fleuri, un terrain arboré, ainsi qu'une source d'eau avec sa roue.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : un bassin à poissons, une grande terrasse, une cave en pierre, un atelier indépendant rénové, des écuries, un poulailler, une piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Idéalement située au bout d'un chemin de campagne, entourée de terrains agricoles, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la station de ski de plaine Joux, 25 minutes de Chamonix et Megève, et à moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à PASSY. Contactez notre équipe pour plus d'informations!

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez cette magnifique longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, située au cœur de la nature, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 183m², avec un terrain de 754m², garage attenant et combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique, alliant l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon, tous deux ouverts sur une terrasse et une piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Profitez d'un garage d'environ 77m² et de combles d'environ 200m² à aménager, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois avec label flamme verte. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Massif des Bauges. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, cette longère saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité d'achat Longère de luxe Bellecombe-en-Bauges.

À Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve un superbe chalet à vendre. Élevé sur six niveaux et relié par un ascenseur, ce chalet offre une expérience de vie montagnarde en paliers successifs : un espace intime pour le sommeil et des zones pour le partage et la détente. Les niveaux intermédiaires comprennent quatre suites et une master, chaque espace étant conçu pour offrir confort et intimité. La suite principale, située au-dessus de la pièce de vie, établit un lien direct entre le repos et les moments conviviaux. À l'étage supérieur, la pièce de vie spacieuse s'étend sous une charpente majestueuse, avec une cheminée qui délimite habilement le salon, la salle à manger et la cuisine. L'utilisation de marbre, parquet et pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse, augmentée par une terrasse panoramique orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée. Un étage entier est dédié au bien-être, conçu comme un spa privé avec bains chauds, sauna, hammam et espaces de repos, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de fitness. L'étage des services abrite un ski room chauffé et des stationnements couverts, garantissant clarté et sérénité dans les espaces de vie. Idéalement situé à proximité du cœur de Courchevel Moriond, ce chalet combine harmonieusement la beauté des paysages alpins avec le charme d'un village skiable.

Située sur la commune d’Éloise, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Éloise offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers pour Genève. La maison Éloise à vendre se trouve sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², bénéficiant d'une vue panoramique dégagée et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis.Cette propriété individuelle, soigneusement entretenue, se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon cathédrale et une cuisine ouverte neuve. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et un cellier est également à disposition. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrent la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre ou un espace bureau.En annexes, un sous-sol vaste de plus de 100 m², un garage spacieux, un local technique, ainsi que plusieurs places de stationnement, garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et proximité de Genève, faisant de cette vente maison Éloise une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison à Privas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Privas, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1512 m2, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée et est construite en demi-niveaux pour s'adapter au terrain. Au niveau de la rue, un hall d'entrée donnant accès à un double garage vous accueille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée qui mène à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes. L'extérieur, bien pensé et exposé plein sud, offre de nombreux atouts : une grande terrasse, une terrasse couverte, une piscine au sel (4x8), un espace de rangement et un atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les coûts énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison Privas à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Pour des informations complémentaires sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À Combloux, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet d'exception de 439m², offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour / salon cathédral lumineux, qui comprend un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Ce niveau abrite également une chambre principale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse orientée sud, offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.Ce chalet comprend 6 chambres, et un étage entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En annexe, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules avec une ski room, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. Un bien à acheter à Combloux, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne.

En exclusivité !À Sevrier, en Haute-Savoie, cette maison à vendre se situe dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du lac, à seulement 450 mètres de ses rives. Construite en 1996, cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 627 m², arborée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec grand placard, d'une pièce de vie de 62 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Au demi-niveau supérieur se trouve une suite parentale comprenant un balcon orienté à l'est, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC.Le dernier étage abrite un espace dressing, trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Cette maison Sevrier à vendre dispose d'un sous-sol complet de 107 m², accessible depuis l'intérieur, incluant un grand garage de 45 m², une cave, une buanderie, une chaufferie, de nombreux rangements aménagés et un espace sanitaire avec douche et WC, parfait pour l'utilisation de la piscine.Le grand jardin plat et arboré, ainsi que la piscine, seront idéaux pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les atouts et prestations de cette maison, on note :- Sous-sol complet- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques- Poêle à bois- Chaudière à gaz : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage- Aspiration centralisée- Prise électrique extérieure- 3 places de stationnement en extérieurIdéalement située, cette maison est à 450 mètres du lac, à 150 mètres de la piste cyclable et à quelques minutes à vélo des commerces et de toutes les commodités du centre de Sévrier.DPE : C

Découvrez cette propriété à vendre à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux maisons, d'une piscine et de cinq garages sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m². Située dans le secteur prisé de la Gendarmerie, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. La première maison est en ossature bois et dispose d'une surface habitable d'environ 112 m², avec trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un bureau, ainsi que deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, sans oublier la piscine. La seconde maison est mise en location et comprend deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex et un T3 de 60 m² à l'étage avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un atelier.Un bâtiment supplémentaire abrite un bureau et cinq garages actuellement loués. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique maison T6 de 200 m² sur terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison T6 offre un cadre spacieux, lumineux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés. En annexes, un sous-sol fait office de cave et offre un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, complétée par un garage fermé. Le jardin, soigné et verdoyant, accueille une grande piscine pour des moments de détente et un chalet offrant un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété allie confort et qualité de vie dans un cadre paisible, avec une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman est à moins de 1,5 km en voiture. Emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie serein avec des connexions rapides vers les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216.

REF 3789SRLB :À découvrir : ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en campagne dans un écrin de verdure sans aucune nuisance à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale.Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette propriété est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre dans le sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.La maison se compose de deux niveaux avec une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Au RDC, vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière qui fait face au jardin.Elle vous guide vers la cuisine dinatoire avec salon.Cet espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. À l'étage via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante.Elle s'ouvre vers sa cuisine dinatoire et son salon séjour baigné de lumière.Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château• Grand jardin arboré avec des chênes truffiers• Double garage avec grande capacité de parking véhicules• Belle piscine avec espaces détente• Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d’étéMaison de luxe Suze-la-Rousse à vendre, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Contactez l'Agent Commercial de Bel Immobilier.

À vendre à Marsanne, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique Mas à la vue panoramique sur la vallée. Ce bien immobilier, authentique et en pierre, est idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Il comprend une cour intérieure agrémentée d'un tilleul centenaire, une maison principale spacieuse, un grand logement indépendant, une chambre en suite, des dépendances, un terrain attenant et une piscine. Cette propriété est parfaite pour une grande maison de famille ou pour développer une activité d'accueil. Si vous recherchez un Mas de luxe à acheter à Marsanne, cet endroit paisible et protégé saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

PONT DE BARRET - EXCLUSIVITÉVidéo par drone disponible sur notre site.Au coeur d'un paysage grandiose, cette superbe propriété en pierres symbolise la douceur de vivre en Drôme Provençale, mêlant sérénité, nature, lumière et authenticité. Située dans un environnement privilégié, entourée de champs de lavande ondulants au rythme du vent, elle offre un panorama époustouflant à 360°, avec les majestueuses falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs en toile de fond. Ancien lieu d'accueil dédié à la quiétude, ce domaine rare a su préserver son authenticité tout en offrant des volumes généreux et une organisation intelligente des espaces.D'une superficie de 357 m², elle comprend une habitation principale chaleureuse avec ses pièces de vie tournées vers le jardin et une seconde partie communicante, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'hébergement bien-être, avec 8 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau.Le terrain de 7 345 m², plat et arboré, est un véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance. L'espace piscine, intimiste et abrité, avec sa terrasse couverte, invite à la détente et à la contemplation.Que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme, un lieu d'inspiration pour des retraites, ateliers ou séjours bien-être, ou simplement un refuge personnel au coeur de la Provence, ce bien rare est une véritable invitation à ralentir, respirer et vivre autrement. Ce Mas de luxe à vendre à La Bégude-de-Mazenc fait partie de l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.- - - MAISON PRINCIPALE :Hall d'entrée 27,50 m² avec wc fermé 2 m²Cuisine voûtée 20 m² accès terrasse et jardinSalon avec cheminée 33,50 m² avec salle à manger 17 m² ouverte sur terrasse couverte- - - ÉTAGE 1 : Chambre 20,60 m² avec salle de bains/wc 6,40 m², dressing 5 m² accès terrasse 22 m²Salon 23 m²- - - ÉTAGE 2 : Chambre de 32 m² avec cheminée- - - Aile Communicante :Hall d'entrée avec superbe escalier et Chambre 20 m² avec salle d'eau/wc 4,40 m²- - - ÉTAGE 1 : Chambre voûtée 14,70 m² avec salle de bains/wc et accès au jardin- - - ÉTAGE 2 : Pièce à vivre (salon et cuisine) avec poêle à bois 27,50 m²Chambre 12,40 m² avec salle de bains/wc 3,40 m²- - - ÉTAGE 3 : Chambre 20 m² avec salle de bains 4 m² et wc fermé 1 m²Chambre 14 m² avec salle de bains/wc 2,30 m²Chambre 14,50 m² avec autre chambre en dessous de 14,50 m² et accès terrasse 22 m²- - - DÉPENDANCES :Cave voûtée 13 m², chaufferie/buanderie 17 m², appentis 2 voitures de 26 m².Piscine 5,50 x 11m sécurisée avec local technique et terrasse couverte.Eau de ville + eau du Rhône.Chauffage central fuel + radiateurs électriques + climatisations réversibles.Huisseries en double vitrage bois + volets boisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 et 8930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Villa Saint-Restitut, Drôme - Exclusivité dans la Drôme Provençale. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 270 m², située au sein d'un quartier résidentiel calme de Saint-Restitut. Elle se compose d'un salon/séjour de 75 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m², ainsi que de cinq chambres dont trois de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos de 2191 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, offrant une belle vue sur les vignes environnantes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Restitut, cette propriété est à vendre via l'agence Boschi Immobilier située à Grignan.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce Chalet à vendre, situé dans le quartier d'Odier. Niché dans un cadre naturel et préservé, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre du village et à moins de cinq minutes des pistes. Grâce à son emplacement dominant, cette propriété offre un calme exceptionnel, des vues dégagées et un accès facile aux commodités. La vue depuis les espaces de vie s'étend sur le cœur du village de Megève, en se prolongeant vers le Mont d'Arbois et Rochebrune, offrant un panorama à couper le souffle. En soirée, les lumières du village créent une ambiance chaleureuse. Ce Chalet, avec 556,8 m2 au total et 445,6 m2 habitables, est conçu pour maximiser l'espace de manière fluide, tout en préservant l'intimité de chaque zone. Les vastes espaces de réception, sous des charpentes traditionnelles, reflètent un style architectural authentique. Des matériaux de qualité tels que le bois ancien et la pierre naturelle se marient pour créer une atmosphère alpine intemporelle. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent largement sur le paysage, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Cinq chambres, dont une suite master d'environ 50 m2, offrent des espaces de repos confortables, intégrant harmonieusement des matières naturelles. Un espace bien-être vient compléter ce Chalet, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, tout en s'inscrivant dans l'esthétique générale de la propriété. Des annexes pratiques telles qu'une ski-room, une buanderie équipée et un garage fermé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, complété par un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux utilisés, garantissant des finitions soignées. Le projet peut être proposé en différentes modalités, y compris une approche clé en main, permettant une acquisition aisée. Ce bien s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Megève, à la fois exclusif et en phase avec l'esprit durable de l'architecture alpine.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VILLAGE - Situé à quelques minutes du centre de Megève, ce chalet à vendre allie luxe, confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur les massifs environnants, il bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station. D’une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet à acheter à Megève se déploie sur trois niveaux et propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Pour un bien-être optimal, une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent cette propriété d’exception. Un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les atouts du chalet : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se révèle être un véritable coup de cœur. Implantée au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur environ 1400 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, les salons de réception s'organisent autour d'un patio, offrant une vue agréable sur l'extérieur et l'espace piscine. La propriété dispose de 5 suites équipées de salles de bain ou de douches, ainsi que d'autres espaces dédiés au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA enrichissent l'ensemble. La terrasse panoramique et la charmante cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires d'extension ou de création de gîtes. Rénovée avec goût, cette demeure préserve son authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

iad France - Julien Arnould vous propose : Magnifique villa à Verthier, située à Doussard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un appartement indépendant attenant ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une piscine et un jacuzzi. Entièrement rénovée, la maison principale offre 164 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, belle chambre avec accès à une terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès directement à la cuisine d’été, à la terrasse, à la piscine et au jacuzzi. Un garage spacieux et un petit atelier complètent ce niveau.1er étage : Le palier dessert une salle de bain avec sauna, wc, trois chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de jeux.L'appartement attenant de 34 m² habitables comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine, et une terrasse, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente les radiateurs via un réseau d’eau, ainsi qu'un poêle à bois/granulés. Une visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseiller pour planifier une visite. Attention, risque de coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence du Roannais vous propose une maison spacieuse à la vente, située à Riorges, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette belle construction des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offre plus de 200 m2 de surface répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie principale incluant un salon-séjour de 40 m2, ouvrant sur une vaste véranda exposée plein sud, qui apporte une luminosité exceptionnelle. Cette maison dispose également de 5 chambres, de 3 salles de bains et de 5 WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée est également inclus, parfait pour le télétravail ou un projet professionnel. L'extérieur présente un terrain clos de 800 m2 avec une piscine et un pool house, créant un espace de détente convivial. De plus, un garage complète ce bien rare, idéal pour ceux recherchants un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre sur Riorges, veuillez contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.