ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 39)

À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un Mas de luxe à rénover. Situé à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, ce bien offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain spacieux de 9850 m², comprenant une piscine et un pool house. Ce mas se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un garage de 50 m², d'un cellier et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Référence 2102. Prix : 598.000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas de luxe à Montélimar. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 10 minutes du charmant village de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété unique à la vente se distingue par sa composition rare. Ce bien comprend un Mas du XVIe siècle, trois bastidons, trois cottages (avec potentiel d'extension pour en créer quatre de plus, pour un total de sept), et une cabane en bois, le tout sur un terrain de 4,4 hectares. Deux piscines, ainsi qu'une partie en prairie et un espace boisé, complètent cet ensemble. Une portion du terrain est classée en zone touristique, permettant d'accroître la capacité des hébergements déjà présents. Le mas, s'étendant sur environ 325 m², offre une vue imprenable sur la campagne. Il comprend un vaste séjour avec un espace salle à manger et une cheminée, un grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une mezzanine, une cuisine, quatre chambres et un dortoir. À l'avant, de belles terrasses invitent à profiter de la vue, et une piscine chauffée ajoute au charme de cette maison à acheter à Grignan. La propriété inclut également des logements destinés à l'activité touristique avec une entrée indépendante : trois bastidons de 77 m², 74 m² et 66 m², chacun avec sa propre terrasse ; trois cottages en bois à rénover ou restaurer, et une cabane d'environ 25 m² située dans un chêne, également avec terrasse. Une seconde piscine est réservée à ces hébergements. Le cadre naturel enchanteur favorise une activité touristique dans une ambiance authentiquement provençale. Cette propriété séduisante pourrait servir tant de maison familiale que d'opportunité d'hébergement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. DPE E pour le mas et D pour les bastidons. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au cœur de Saint-Genis-Laval, Rhône, se dévoile une propriété rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Genis-Laval. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un cadre de sérénité absolue, sans vis-à-vis, où élégance et intimité sont en parfaite harmonie. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut facilement être réunie pour former une spacieuse maison familiale. La première habitation, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne, avec un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, ainsi que quatre chambres dont deux climatisées et une salle de bains récemment rénovée avec des finitions haut de gamme. La seconde habitation, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² comprenant un sauna, une cuisine d’été, une salle à manger et un salon climatisé. À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse unique allie intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce superbe domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry Courcouronnes sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

iad France - Eve Espinosa vous propose : Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, sont une véritable perle rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165m2 séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2, avec sa cuisine équipée, offre un espace de préparation optimal pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert l'ensemble des 4 chambres, dont 2 de 9m2 et 1 chambre de 11m2, toutes équipées de placards. La 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces assure une bonne circulation. Au rez-de-chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'à une cuisine d'été/buanderie, des rangements et une cave voutée de 50m2. Le deuxième logement de 110m2 en duplex offre de multiples possibilités, soit pour de la location, soit pour loger vos proches, avec un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Une grande pièce supplémentaire de 45m2 permet différents aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Des annexes utiles se trouvent également dans ce bâtiment, ainsi qu'un grand garage de 30m2. Une autre pièce indépendante en rez-de-chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être destinée à une profession indépendante ou à un atelier. Le terrain, calme et parfaitement aménagé, comprend différents espaces et une piscine avec espace plage, SPA et nage à contre courant, ajoutant encore plus d'atouts à cette propriété. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : visiophone, alarme, vidéosurveillance. Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière bois, complétée par des panneaux solaires et une climatisation pour le logement principal, ainsi qu'un chauffage central par PAC (air/eau) dans le second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village et de ses commodités : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Les axes principaux facilitent vos déplacements quotidiens : à 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12min de l'A89. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, implantée sur l'emplacement de l'ancien château datant du XVIIe siècle. Cette demeure du XIXe siècle, réhabilitée en 1986, offre une superficie habitable de 744 m² et se trouve dans une zone protégée, entourée d'un parc paysager de 19 461 m², offrant intimité et tranquillité. La propriété comprend également une dépendance de 249 m² avec jardin, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. À l'intérieur, un hall majestueux avec hauts plafonds moulurés mène à des espaces de vie raffinés. Le salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, la salle à manger chaleureuse, et la cuisine avec coin repas doté d'une cheminée, offrent toutes un accès à une belle terrasse. Au niveau supérieur, cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale somptueuse, sont à votre disposition. Un espace brut au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol propose plusieurs caves, un local technique avec atelier et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Deux garages pour cinq véhicules, des places de parking, et une zone d'hélisurface complètent cet ensemble rare. Idéalement située à proximité du lac, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville d'Ecully, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant 470 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 2 897 m². Ce bien allie authenticité et lignes contemporaines avec des matériaux tels que le béton, l'acier et le bois, tout en intégrant de grandes ouvertures sur la nature. La pièce de vie principale, orientée Est/Ouest, dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et s'ouvre sur une terrasse en béton ciré. Le parquet massif, la cheminée et les volets coulissants en bois ajoutent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Cette maison comprend 4 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu'un atelier indépendant de 50 m² avec une cave de 25 m², un studio d'environ 40 m² et une maison de gardien également de 40 m². En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage et d'une climatisation réversible, d'une VMC double flux, et d'un adoucisseur d’eau. À l'extérieur, une piscine chauffée de 13 x 4,5 m avec filtration automatique s'intègre dans un jardin méditerranéen riche de plus de 100 essences végétales. Un lieu rare, lumineux et apaisant, offrant une harmonie parfaite entre architecture, nature et art de vivre. Contact : Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Située dans la commune très prisée de Brison-Saint-Innocent, cette splendide maison à vendre à Aix-les-Bains vous offre un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de haute qualité, elle garantit un cadre de vie luxueux et paisible, à quelques minutes d'Aix-les-Bains dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et son ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour de plus de 60 m² donnant sur une vaste terrasse face au lac, d'une cuisine indépendante équipée, d'un bureau et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec accès direct à une terrasse, un grand dortoir avec salle de bains privative et un dressing pour compléter l'espace nuit.Le rez-de-jardin, consacré aux loisirs et à la détente, comprend une cuisine d'été avec séjour, une salle de billard et un espace fitness avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse prolongée par une belle piscine chauffée de 5 x 10 m, offrant une vue imprenable sur le lac.Le parc paysager de plus de 2 500 m², entièrement clos, propose plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Un garage double, un grand sous-sol, un local technique de plus de 100 m² sous la piscine, ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ce bien rare.Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa d'exception conjugue sérénité, confort absolu et proximité immédiate avec Aix-les-Bains, ses thermes, son golf et ses commodités.

Caluire-et-Cuire, secteur résidentiel de Vassieux. Dans un cadre calme, découvrez cette superbe maison contemporaine familiale de 165 m2, avec un terrain clos de 540 m2. La vaste pièce de vie carrelée de 51 m2 comprend une cuisine américaine et un cellier-buanderie. La suite parentale de 23 m2 est agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine de 4x8. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un espace bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité ainsi que sa luminosité. Un garage double et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire est à ne pas manquer. Copropriété constituée de 9 lots, quote-part des charges annuelles de 600 EUR. Frais de notaire réduits. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Exclusivité - Située à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété unique vous invite à explorer un domaine d'exception. Entre Lyon et Grenoble, ce bien rare du XVIIIème siècle, agrémenté au XIXème de lucarnes jacobines et de balcons, présente une silhouette raffinée. La rénovation de qualité respecte l'authenticité tout en ajoutant un confort moderne. Sur un terrain de près de 5 hectares, le domaine propose plus de 600 m² habitables, comprenant la maison principale, un appartement indépendant et un gîte. Avec 10 chambres, chacune offre une ambiance unique et des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses espaces de vie spacieux, sa cuisine professionnelle et sa terrasse ombragée, idéale pour des réceptions en plein air. Le parc, véritable écrin de verdure, procure une atmosphère apaisante. Une source naturelle et une piscine chauffée complètent ce cadre privilégié. Ce domaine offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Vienne, n'hésitez pas à me contacter. Morgane BENOIT - 0664068... morgane.benoit@adhoq.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SALES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison familiale d'environ 95m² Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Déployée sur deux niveaux, elle dispose d'un charmant jardin arboré d'environ 700m² avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Le garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle est conçue pour offrir un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1830 et 2520 Euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Valentine au 07 68 31 56 48.

À proximité de Thonon-les-Bains, cette villa de plain-pied à vendre à Armoy, Haute-Savoie, mérite votre attention. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et modulable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, ajoutant un charme indéniable à la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Armoy, alliant confort moderne, espace et sérénité dans un environnement préservé.

À moins de 20 minutes d'Annecy, cette maison à vendre est un chalet d'architecte construit en 2008, offrant une vue imprenable sur le massif du Parmelan, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur environ 200 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1300 m² dotée d'une piscine avec volets solaires chauffants.L'espace de vie principal se trouve au niveau intermédiaire et couvre 90 m², avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, séparé par un poêle à bois de la cuisine.Le niveau inférieur propose un second espace salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau et un toilette indépendant.Cette maison à acheter à Annecy bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de la ville, de l'axe Annecy – Genève et des stations des Aravis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez : https://www.georisques.gouv.fr/

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sur la commune d'AMBIERLE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité du bien ainsi que par la nature environnante et la tranquillité des lieux. Composée de trois bâtiments, cette propriété inclut une belle maison en pierre d'environ 380 m² habitable avec piscine, un second bâtiment élevé sur cave avec un appartement au premier étage et une dépendance au rez-de-chaussée, ainsi qu'un troisième bâtiment annexe disposant d'un moulin, le tout sur un terrain de près de 70 000 m². Sur ce terrain arboré, profitez d'une tranquillité inégalée, agrémentée par une rivière, une cabane à chevaux, un verger et un étang. Pour un achat de Maison de luxe à AMBIERLE, contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour convenir d'une visite.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.