ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 39)

Nouveau sur le marché - L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison contemporaine située à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2022, cette propriété d'une superficie de 155 m² s'étend sur un terrain plat et clos de 851 m², offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec toilettes. À l'étage, un grand dégagement peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, donnant accès à une belle terrasse. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain est joliment paysagé et dispose d'une belle piscine avec pool house et terrasse. Enfin, un grand garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents commerciaux : G Viricel au 0612446494 et D Labaune au 0613048150.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception est située à quelques pas du centre du village et des écoles, dans un quartier résidentiel prisé, à l'abri des regards. Avec environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine se distingue par son élégance, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Établie sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et nature. Répartie sur trois niveaux lumineux, cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur et des terrasses panoramiques généreuses. Elle se compose de quatre chambres en suite, incluant une spacieuse master suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Les aménagements extérieurs sont idéaux pour la détente et la convivialité : - Piscine chauffée au sel avec jets de massage, - Spa sous pergola bioclimatique, - Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes, - Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité, - Terrain de pétanque, - Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs. Chaque détail de cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où élégance architecturale, intimité et bien-être se rencontrent au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, panoramas grandioses et excellence. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception à Ville-la-Grand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité de Genève. Cette villa individuelle élégante, située sur les hauteurs prisées, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le bassin genevois et le massif du Jura. Implantée sur un terrain paysager de 1 058 m², elle dispose d'une piscine, d'un chalet finlandais et de multiples terrasses intégrées à la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison fonctionnelle se compose d'un hall d’entrée spacieux, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine, de quatre chambres et de plusieurs espaces annexes. Cette maison familiale, idéale pour un achat, présente également des performances énergétiques optimisées. Profitez d'une situation idéale proche des commodités et des écoles tout en maintenant un accès fluide vers Genève.

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer cette superbe maison à acheter à Civrieux-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec ses 226 m² habitables, cette propriété se situe au cœur d'un village pittoresque, où se mêlent charme ancien et élégance contemporaine. La maison, au design unique, est constituée de deux corps de bâtiments reliés par une véranda cathédrale lumineuse, créant une atmosphère singulière. Vous découvrirez des espaces de vie distincts et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud, offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une chambre d'environ 17 m². À l'étage, une grande pièce polyvalente de près de 40 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement, accompagnée d'une chambre de 14 m² et d'une salle de douche avec WC. De l'autre côté, le premier étage comprend une salle à manger lumineuse de 24 m², une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, qui abrite trois chambres, incluant une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un jardin végétalisé, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Pour une visite, veuillez contacter Laurence FEY MAILLÉ - EI - au 06 27 72 54 27. Profitez de cette opportunité d'achat maison Civrieux-d'Azergues.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 1507 m2, cette villa offre une belle ambiance intérieure et comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée avec placards, une spacieuse salle de séjour et une cuisine équipée. À l'étage, la mezzanine aménagée en coin TV permet d'accéder à un bureau ainsi qu'à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand sous-sol et un abri voiture complètent cet ensemble. Le centre-ville de Privas se trouve à seulement 2,9 km (cinq minutes en voiture), avec la ville de Montélimar à 35 km et la gare TGV de Valence à 55 km (environ 52 minutes). La maison de luxe à acheter à Privas est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. La visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1305

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Courchevel, dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 5 chambres, doté d'une piscine et d'un spa, s'étend sur 340m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et exclusif de Courchevel 1850. À seulement quelques pas des remontées mécaniques, il vous permet d'accéder facilement aux pistes de ski. Cette propriété se compose de : - Un grand hall d'entrée accueillant, avec des escaliers ou un ascenseur menant à tous les étages. - 5 chambres avec salles de bains privatives. - Un espace de vie ouvert, comprenant deux zones de sièges confortables autour d'un feu ouvert, ainsi qu'une salle à manger offrant des vues panoramiques. - Un espace bien-être avec piscine, salle de massage et sauna. - Un local à skis. - Balcons sur deux étages avec des vues imprenables. - Parking privé. Courchevel 1850 est renommée pour son ambiance raffinée, ses restaurants de qualité et ses boutiques. Le domaine skiable des 3 Vallées offre une expérience de ski exceptionnelle. Une option d'achat d'un studio à proximité est également disponible.

VÉTRAZ-MONTHOUX – Située dans un secteur prisé, cette maison familiale avec piscine et terrain est à rénover. Elle offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 237 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose de 8 pièces dont un sous-sol complet, un garage aménagé et un terrain clos d'environ 1700 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante, - Un bureau indépendant, - WC séparés avec pièce lavabo, - Cuisine indépendante, - Salon avec cheminée (tubage récent), - Véranda chauffée, - Une chambre avec salle de bains et dressing, - Une pièce lingerie.À l'étage, la maison dispose de :- 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - Salle de douches, WC séparés, - Espace lavabo complémentaire.En sous-sol, vous trouverez :- Buanderie, - Cellier, - Cave à vin, - Pièce chauffée polyvalente, - Local technique, - Pièce avec rangements.Les annexes comprennent un garage et un ancien garage chauffé transformé en pièce indépendante, idéal pour un bureau ou un studio.À l'extérieur, le terrain clos de 1700 m² comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un poulailler.Équipements :- Chauffage par géothermie (pompe à chaleur de 7 ans), - Double vitrage, - Exposition Sud-Ouest – Environnement calme et résidentiel.Cette maison aux volumes généreux présente un potentiel remarquable après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.914727. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Montélier, dans le département de la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte unique à vendre. Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa de près de 320 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m². L'architecture moderniste de cette maison a été pensée pour favoriser une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée privée qui traverse le jardin jusqu'à la villa, se terminant par une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse dessert les espaces de vie. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse principale de près de 200 m², une pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres.La cuisine indépendante, confortable, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie lumineuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'opposé de la maison, une dernière chambre avec salle de bain et WC peut servir de suite ou de bureau.La propriété est dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un ancien terrain de tennis et un jardin spacieux vous invitent à la détente et à la créativité.Montélier vous offre un cadre de vie équilibré, alliant sérénité rurale et proximité des commodités, avec des écoles, commerces et un accès facile à Valence TGV en seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montélier.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Située dans le charmant village de Brison-Saint-Innocent, en Savoie, cette villa contemporaine de 175 m² est une maison à acheter à Brison-Saint-Innocent. Elle offre un cadre de vie remarquable, avec une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette maison impressionne par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et ses extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier ou un ascenseur privatif permet d'accéder au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse de plus de 50 m² qui dévoile un panorama époustouflant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparées.Une mezzanine aménagée en salle TV complète l’ensemble. Un garage de 67 m² et un grand sous-sol avec cave à vin climatisée assurent confort et fonctionnalité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, créent une atmosphère raffinée et intimiste. Une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine parfaitement intégrée, offrant une véritable invitation à la détente, tandis qu’un jardin arboré assure calme et sérénité. Cette maison en vente à Brison-Saint-Innocent est idéalement située à quelques minutes des rives du lac du Bourget, dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un village reconnu pour sa douceur de vivre, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre d’Aix-les-Bains. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception. Contactez-nous pour arranger une visite privée.

EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Située dans un environnement calme, cette grande maison contemporaine neuve à vendre, avec piscine et prestations luxueuses, est idéale pour un achat maison Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie de 100 mètres carrés avec un plafond de 3 mètres, comprenant une cuisine ouverte, un cellier indépendant, ainsi qu'une salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre pouvant servir de bureau, le tout dans un espace lumineux et convivial.Le premier niveau est consacré à la partie nuit, avec quatre chambres offrant un accès à un balcon, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains et une buanderie complètent cet espace bien agencé.Un garage pour deux voitures est situé en contrebas du terrain, vous permettant de l'aménager à votre goût.Respectant la norme RE 2020, ce bien est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 720€ et 1040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à saisir pour une maison à acheter à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette splendide propriété à vendre située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bastide en pierre, empreinte de charme provençal, s'étend sur un parc de deux hectares et demi, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. La bâtisse, d'environ 270 m², est partiellement de plain-pied et se distingue par ses niveaux inégaux et son architecture unique. La propriété dispose également d'une piscine de 11m x 5m, entourée d'une terrasse dallée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

Découvrez cette Maison à vendre située à Corenc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, développant plus de 250 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m2, est nichée sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau comprend une vaste chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif. À l'étage supérieur, le spacieux salon se distingue par sa hauteur sous plafond et ses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et le Mont Blanc. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda élégante, crée un espace lumineux et accueillant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux de plus de 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, avec un pool house et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Corenc dispose également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au gaz, de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée. Une occasion rare à la vente, alliant charme, confort et panorama exceptionnel. À visiter rapidement avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien rare est à vendre à Ornex, Ain, dans la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Genève. Cette magnifique ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec des matériaux contemporains, s'étend sur environ 321 m2 habitables et est implantée sur un terrain paysager de 2 532 m2, offrant un droit à construire résiduel et une piscine chauffée de 12x6. Cette maison séduisante, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, notamment dans le lumineux salon cathédrale. Vous découvrirez également une élégante salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une belle terrasse. Un deuxième salon, deux bureaux et six chambres, pouvant être aménagées en salle de sport ou en espace détente, complètent ce remarquable environnement. Trois salles de bains, une buanderie, de nombreux rangements et une pièce supplémentaire à aménager avec accès aux combles apportent un potentiel supplémentaire. Côté équipements, la propriété est dotée d'une climatisation partielle, de la fibre optique, de stores BSO, d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur automatique, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. De plus, vous bénéficierez de deux cuves de récupération d'eau de 17 000 L avec arrosage intégré et d'une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture immergée. En annexe, deux doubles garages, une cave voûtée, un grand parking extérieur et un chalet de jardin pour la machinerie de la piscine viennent enrichir cette offre. Une maison de luxe à acheter à Ornex, conjuguant charme et confort, dans ce secteur très recherché.

Découvrez cette propriété à vendre à Allinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, cette villa contemporaine se niche dans un écrin de verdure, alliant tranquillité et modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les champs, idéale pour contempler de somptueux couchers de soleil depuis ses vastes terrasses. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et terrasse privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine moderne et de grandes terrasses vous attendent. Un monte-charge, un triple garage spacieux et un très grand sous-sol aménageable complètent ce bien d'exception. C'est une réelle opportunité d'achat de propriété de luxe à Allinges, parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette propriété à vendre située dans la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à seulement 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire, dans un cadre idyllique alliant confort moderne et panorama exceptionnel.Avec une surface habitable d'environ 190m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose en plain-pied d'une véranda spacieuse de 30m2 donnant sur une terrasse carrelée de 120m2. Vous profiterez également d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois central, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied, accompagnées de WC indépendants.À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, WC indépendant et un espace bureau complètent ce bien.Les amateurs de dépendances apprécieront le sous-sol semi enterré comprenant deux grandes dépendances de 130m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40m2 à transformer en salle de jeux.Le parc paysagé de 2020m2 dispose d'une piscine à débordement surplombant la Loire, idéale pour profiter des belles soirées d'été.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort.Informations complémentaires sur cette propriété à acheter près de Roanne :DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07/04/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200 EUR et 3030 EUR.Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat de vente No06619, référence agence : VPR160004826.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À moins de 20 minutes du cœur de Lyon, cette propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se compose de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 3300 m2. Isolée au bout d'une longue allée privée, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Construite en 2021, ses façades en pierre dorée accentuent l'élégance de l'ensemble. Avec un total de 375 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La première maison (210 m2) comprend au rez-de-chaussée une vaste salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, un séjour et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde habitation (90 m2) de plain-pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, idéal pour recevoir. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant, d'une grande cour et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. En plus, cette propriété propose deux dépendances aménagées, des panneaux photovoltaïques et un jardin paysager donnant sur un bois, le tout sans vis-à-vis. À découvrir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.