ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 37)

EXCLUSIVITÉ - Limonest – Située dans un cadre calme et préservé, cette superbe propriété en pierres datant du XIVe siècle a été réaménagée au début du XXe dans un style rappelant la Renaissance italienne, notamment grâce à l’ajout d’ouvertures qui procurent élégance et lumière. Le parc de 7 660 m2, agrémenté d’une partie en espaliers inspirée de la Toscane, se caractérise par la diversité de ses essences arborées. Ces transformations délicates ont été réalisées par l’architecte Cateland, ami du propriétaire de l’époque, l’écrivain Félix de Chazournes (prix Femina 1936), qui a vu le potentiel du domaine et a donc choisi de l’embellir. La bâtisse adopte une disposition en U autour d’une cour centrale. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse orientée Est, ainsi qu’un vaste salon offrant une vue sur le parc. Un bureau spacieux donnant sur la cour complète ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon bibliothèque, de 3 chambres dont une avec salle d’eau et une grande suite parentale avec salle de bains. Un vaste espace demeure à aménager pour d’autres chambres. Une tour avec un escalier en vis dessert plusieurs pièces aménageables, offrant une vue imprenable jusqu’à la basilique de Fourvière. Une grange à belle charpente, un local de jardin, un auvent, un four à pain et un bassin en pierres viennent compléter cette propriété d’exception. Son architecture rare, son parc et sa vue en font un bien unique à la vente dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 3,076,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3351€ ~ 4535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un cadre prisé du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine avec vue, signée par l'architecte Michel Guillot. Construite hors d'eau, cette propriété nécessite encore l'aménagement intérieur, la décoration ainsi que la création du jardin pour révéler tout son potentiel. Des plans intérieurs et extérieurs détaillés ont été réalisés par Mélanie Montagne, architecte d'intérieur à Lyon, et Maison Sôge pour les espaces extérieurs. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. Développant une surface habitable de 325,74 m2 (603,65 m2 au total incluant terrasses et garage), cette maison offre de beaux volumes et des grandes ouvertures, avec une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin comprend une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une suite parentale, une entrée, un cellier et des sanitaires, offrant un accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing et salle d'eau, d'un bureau/salle de jeux, d'une salle de bain et de WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses terrasses totalisant plus de 170 m2, de balcons à l'étage, et d'un jardin à aménager, le tout agrémenté d'une grande piscine avec jacuzzi intégré, tout en offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié. Des devis sont disponibles sur demande. Cette maison représente une opportunité unique d'achever un projet d'architecte et de créer un espace de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez cette propriété en pierre de 340 m². Chaleureuse et ouverte sur la nature, elle profite de grandes ouvertures en aluminium qui baignent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle conjugue avec élégance le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain. Son cœur de vie séduit par ses volumes: une pièce majestueuse de 73 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, tandis qu'un escalier dessert un bureau et une chambre d'amis. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie apportent une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau complémentaire. Le confort est assuré par des huisseries bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², orné d'arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre : piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est pensé pour conjuguer douceur de vivre et moments de partage. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent en parfaite harmonie. Astrid MARTINEZ - Agent Commercial - EI Immatriculée au RSAC de Romans, n° 840677751 Référence agence : 1096

À Veigy-Foncenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa de 261 m2 vous enchantera grâce à ses volumes généreux et son cadre idyllique. Construite en 2004 sur un terrain de 2 000 m2 entièrement clôturé, la propriété jouit d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour de 63 m2 lumineux avec poêle, une grande cuisine ouverte sur une terrasse menant à la piscine et au jardin, une salle de jeux et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. Les extérieurs offrent un terrain clôturé, une piscine, une grande terrasse exposée sud, une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, deux garages fermés et un portail d'accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette villa est proche des commodités, des écoles, des transports et de la frontière suisse. Son classement B au DPE atteste de sa qualité d'isolation, garantissant un confort thermique optimal. Pour un achat ou une vente de villa à veigy foncenex, contactez-nous.

Les équipes d'Alpine Lodges sont ravies de vous offrir ce lodge exceptionnel en vente à Méribel-les-Allues, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de près de 143 m² habitables, agrémenté de plus de 14 m² de terrasses et balcons, allie intimité et bien-être au cœur des 3 vallées. L'espace de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte de presque 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux après une journée sur les pistes. Les larges ouvertures apportent luminosité et offrent une vue imprenable. Ce chalet propose trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour vos invités. De plus, un spa privatif de plus de 29 m² vient compléter l'ensemble, créant un espace de détente idéal après le ski. Ce chalet de luxe à acheter à Méribel-les-Allues s'inscrit dans un cadre para-hôtelier avec des services de qualité. La gestion locative est assurée par notre partenaire, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre bien sans souci de gestion. Vous êtes intéressé par cet achat chalet de luxe à Méribel-les-Allues ? Contactez notre experte au : +336.33.25.52.09 ou via WhatsApp.

Propriété à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 1 361 m². Cette exceptionnelle demeure construite en 2017 se situe au bord du Léman et allie élégance contemporaine, intimité et accès direct au lac avec ponton privé, se distinguant ainsi comme l'une des propriétés les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, offre une vue imprenable sur le Jura et les côtes suisses.À l'intérieur, la maison présente une circulation fluide sur deux niveaux de vie, plus un sous-sol entièrement aménagé, doté d'un ascenseur.Le niveau de réception se compose d'un grand salon lumineux, d'une seconde salle de réception, d'une salle à manger raffinée, d'un bureau exécutif, d'une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des commodités pour les invités.La zone nuit se compose de sept suites, chacune avec dressing et salle de bains en marbre ou onyx, offrant des vues remarquables sur le Léman.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace fitness, un spa, une salle de jeux, une salle de cinéma privée et une cave à vins climatisée.En annexe, un appartement de deux chambres pour les invités ou le personnel et un garage sécurisé pour trois véhicules.Idéalement situé, ce domaine est à 16 km du centre de Genève et à 21 km de l'aéroport, près d'institutions éducatives renommées comme l'École Notre Dame du Lac et l'École Internationale de Genève.

FLEURIEU-SUR-SAÔNE. Située au cœur du village, à proximité des écoles et des transports, cette maison rénovée offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante, très lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la zone nuit se compose de 3 chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains et un sauna. Le rez-de-jardin abrite une salle de jeux, une chambre d'appoint, une buanderie/chaufferie et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Pour les familles, les transports permettent un accès facile aux établissements Notre Dame de Bellegarde, Rosa Parks et Ombrosa, ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires à quelques pas. Cette maison de luxe à acheter à Fleurieu-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2110€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un secteur résidentiel prisé du département Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 210 m2, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 100 m2, elle se compose de deux zones distinctes. La parcelle principale est aménagée autour des pièces de vie et d'une piscine chauffée au sel, harmonieusement intégrée au jardin. Une seconde partie, située en amont, propose divers espaces ludiques pour toute la famille tout en préservant la tranquillité des lieux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur de cette maison, prolongé vers l'extérieur. Sa cuisine ouverte et fonctionnelle favorise un cadre de vie convivial. La maison comprend six chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des salles d'eau récentes bien réparties, adéquates pour une vie familiale exigeante. Les prestations incluent un DPE de catégorie B, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une isolation performante, des menuiseries de qualité, ainsi qu'un garage double avec stationnements. Ce bien rare, réunissant espace, confort moderne et grand terrain, saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison récente et bien entretenue dans l'Ouest lyonnais.

Située à Aix-les-Bains, en Savoie, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété allie raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une pièce de vie élégante avec cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture. En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec sauna, et accès indépendant. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir un véritable havre de paix : jardin soigneusement entretenu, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule. Une opportunité rare dans la vente d'une maison haut de gamme à Aix-les-Bains, alliant confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel incomparable.

Découvrez cette charmante villa située dans un hameau paisible à proximité de Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2014, offre une surface habitable d'environ 135m2 et est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 1036m2, comprenant une piscine de 4x8 avec vue imprenable sur les collines environnantes. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 54m2 avec cuisine américaine, de 3 chambres confortables de 10.5m2, 12m2 et 12m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 17m2 avec dressing. Les prestations incluent une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et propices à la détente. Avec un prix de 493 000 euros, cet achat de villa à Nyons allie confort et tranquillité. À visiter sans tarder, cette villa est en état irréprochable et située dans un quartier résidentiel très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque espace est conçu pour privilégié des moments de convivialité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, parfaitement intégrée à un jardin luxuriant et à une piscine. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble fluide idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez un espace parental complet avec chambre, dressing, salle de bains et bureau. Le second niveau abrite cinq chambres spacieuses et accueillantes, dont certaines ont accès à une belle terrasse. Pour compléter ce bien, une suite indépendante au niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité rare, à seulement quelques minutes de Lyon.

À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, en Haute-Savoie, découvrez cette villa à vendre qui saura vous séduire. Avec ses grands espaces lumineux et son atmosphère épurée, cette propriété entièrement clôturée vous accueille avec un hall d'entrée majestueux. Vous y trouverez un espace détente menant à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tous offrant un accès direct au jardin. La partie technique côté nord comprend un espace buanderie, de nombreux placards et un garage double. À l'étage, la mezzanine, avec son ambiance cocooning, s'accompagne de rangements astucieux. Vous y trouverez trois chambres, une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cette villa dispose également d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un abri pour salle de sport. Située dans un secteur résidentiel et calme, cette villa mérite votre attention, d'autant plus que son bon classement énergétique représente un atout considérable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à REYRIEUX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison d'architecte de 230 m² se trouve sur une parcelle arborée de 1 109 m² et propose une vue dégagée sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992, elle se déploie sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur un jardin paysagé qui abrite une piscine au sel sécurisée et chauffée. Parmi les équipements de qualité, on trouve une isolation performante, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 80 m², d'un bureau pouvant être transformé en appartement indépendant, ainsi que de deux garages fermés et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des transports, des commerces et de la Saône, et permet un accès rapide à Trévoux (3 km), Villefranche-sur-Saône (10 km) et Lyon (25 minutes). Cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et équipements de qualité pour un cadre de vie incomparable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, à proximité du centre-bourg, cette villa récemment rénovée allie confort, tranquillité et luminosité, tout en offrant une vue partielle sur le lac d'Annecy. Établie sur une parcelle de 943 m2, arborée et bien aménagée en terrasses, sa surface habitable est de 207 m2, avec 86 m2 d'annexes. Au rez-de-jardin, profitez d'un espace de vie spacieux de 47 m2 comprenant salon et cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon filant et une grande terrasse exposée au soleil avec piscine hors-sol. En hiver, la cheminée avec insert et les larges baies vitrées donnent sur les Bauges ajoutent à l'attrait de cette villa. La salle à manger adjacente permet d'accueillir vos convives confortablement. La verrière apporte une touche contemporaine, séparent le coin jour de l'espace nuit, qui est composé d'une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec cabinet de toilettes. L'étage est optimisé avec deux grandes chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements, un bureau, des WC par étage, une belle entrée avec décor en fer forgé, des récupérateurs d'eau de pluie ainsi que des annexes comme un double garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation est réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre, cette villa construite en 2001 offre environ 320 m2 (260m2 loi Carrez) d'espace de vie confortable sur une parcelle de 1312 m2. La propriété se distingue par son ambiance paisible et comprend une piscine chauffée intégrée à son environnement. Les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'intérieur, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte avec salle à manger accueillent vos convives. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Des travaux d'agrandissement sont possibles, vous permettant de conserver les bureaux au rez-de-chaussée ou de créer des chambres supplémentaires. En annexes, la villa inclut deux garages, plusieurs places de parc, un abri de jardin et un pool house indépendant. Avec un emplacement stratégique à seulement 6 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville de Genève, cette Maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS représente une opportunité idéale.

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au bord d'un ruisseau. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant nature et confort, tout en étant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux. À seulement 15 minutes du CERN et 30 minutes du centre de Genève, cet endroit préservé offre une tranquillité totale. Configurée sur un terrain constructible de 2 700 m², cette propriété de 230 m² utiles, dont 180 m² habitables, a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. Le niveau principal abrite une cuisine équipée ouverte sur un espace repas lumineux, ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et espace détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, des espaces supplémentaires ajoutent au confort : chambre avec salle d'eau, cave à vin, buanderie et salle de cinéma. À l'extérieur, découvrez un carport, garage annexe, terrain de pétanque et équipements automatisés. Une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet à Farges.

Située à Viuz-en-Sallaz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de 240 m² de surface utile (160 m² habitables) se trouve dans un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre et à 20 minutes de l'accès à l'autoroute. Avec une vue dégagée sur la campagne, elle présente un fort potentiel pour les familles ou en location.Construite en 1989 et rénovée en 2016, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.Description du bien :Rez-de-chaussée :* Garage * Buanderie * Atelier * Local technique * Cave à vin * Studio de 20 m² (chambre indépendante aménagée avec plaque de cuisson, douche et toilettes).1er étage :* Entrée * Cuisine équipée ouverte * Salle à manger * Salon avec cheminée insert * Suite parentale avec grand dressing et salle de douches2ème étage :* 4 grandes chambres * Salle de bains avec toilettesDe plus, la maison dispose d'un studio indépendant de 22 m² réalisé en 2022, entièrement équipé et idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet locatif.Extérieurs :* Piscine (8 x 3,5 m) en béton banché, chauffée avec pompe à chaleur. * Terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne (vue sur un terrain non constructible classé zone montagne) * Serre à légumes en aluminium * Stationnements extérieurs pour 5 à 6 voituresCaractéristiques techniques :* Chauffage fioul avec chaudière WISMAN ( consommation moyenne 600 l/an) * Cheminée insert ( consommation moyenne 6 Stères/an) * Panneaux solaires pour la production d'eau chaude * Fibre internet * Equipement Triphasé * Adoucisseur d'eau * Radiateurs récents * Façades repeintes en 2020 * Grand ballon d'eau chaude * Assainissement : tout-à-l'égoutRentes locatives actuelles :* La maison = 3 500 € la semaine * Le studio de 20 m² = 500 € /mois * Le studio indépendant de 22 m² = 1 000 € /moisÀ proximité des stations de ski, l'ensemble est loué régulièrement sans difficulté.Performance énergétique :DPE :Niveau de consommation énergétique : D - 204 Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 36 Estimation des dépenses annuelles entre 2 656 € et 3 594 € par an.Prix : 749 000 € honoraires inclus à la charge des vendeurs.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Viuz-en-Sallaz, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le privilège de vous présenter une incroyable maison, idéalement située en hypercentre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement 100 mètres du cœur de ville. S'étendant sur environ 370 m², cette propriété se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la rareté de son emplacement. Elle jouit d’un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d’un centre commercial et de l’aéroport international de Genève. Édifiée sur quatre niveaux, la maison offre une distribution harmonieuse et raffinée. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour et un salon élégant, parfaits pour vos réceptions, tandis que la cuisine indépendante complète l’ensemble. La partie nuit accueille cinq chambres, quatre salles d’eau et six WC, garantissant confort et intimité. Les éléments architecturaux d’époque, notamment de superbes moulures, soulignent le cachet et l’authenticité de cette propriété rare. Les prestations contemporaines, telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée et le portail électrique, assurent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, avec une piscine chauffée élégamment intégrée et un pool house indépendant, véritable espace dédié à la détente et à la convivialité. Une terrasse complète ces espaces extérieurs intimistes. Un garage vient parfaire cette propriété, alliant avec justesse emplacement central et qualité de vie. Une maison unique, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une maison à acheter à Divonne les Bains.

À NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison de maître de 300 m², élégamment rénovée, située dans un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Cette demeure, qui évoque le charme par ses tomettes polychromes, parquets et cheminées, orientée plein sud, offre une atmosphère de sérénité. Les propriétaires ont développé une activité de chambres et suites d'hôtes, ainsi qu'une escapade bien-être comprenant un spa, massages, jacuzzi et sauna. Sur ce grand terrain, vous trouverez également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, terrasses et des garages. Profitez d'une opportunité unique avec cette maison de luxe à acheter à NYONS.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Construit dans les années 1940, ce bien a été entièrement rénové pour allier le charme de son époque aux prestations contemporaines. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une configuration adaptable de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Vous trouverez également trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'une piscine chauffée, d'un grand garage double et d'une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un appartement indépendant est également inclus, idéal pour héberger famille et amis, accueillir une fille au pair ou générer un revenu locatif. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible à Sévrier, cette maison offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Alliant modernité et esthétique contemporaine, l'intérieur se compose de vastes espaces ouverts et de nombreuses baies vitrées qui apportent une luminosité remarquable, créant ainsi une atmosphère accueillante. Le design favorise la fluidité des volumes et une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée, un local technique et trois garages viennent compléter ce bien. Pour des projets d'achat de maison de luxe à Sévrier, cette propriété représente une occasion idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs d'un secteur résidentiel prisé à l'extrémité Nord de la station, ce chalet individuel de 295,6 m² à vendre offre une vue imprenable sur la Muzelle et les sommets environnants. Situé à seulement 300 mètres des pistes, ce chalet d'architecte avec de grandes ouvertures vous propose des espaces volumineux et lumineux tout au long de la journée. Réparti sur trois niveaux, il comprend 4 chambres en suite, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand salon agrémenté d'une cheminée. Une 5ème suite parentale est actuellement en construction. En annexe, le bien dispose d'une salle bien-être avec espace fitness, spa et sauna, ainsi que de 4 places de parking extérieures et 1 grand garage de 70 m², idéal pour aménager un espace ski-room. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe aux Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Occupant près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de garages, se répartissent harmonieusement autour d'un parc magnifiquement aménagé par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes fleuries, ainsi qu'un jardin japonais paisiblement agencé. La maison principale, déployée sur quatre niveaux, révèle des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de réception, tandis que le niveau jardin offre une autonomie totale avec ses espaces de vie. Un pool house de 200 mètres carrés, dédié à la détente, complète ce bien immobilier d'exception. Localisée à proximité de Genève et des stations de ski, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Votre Agence JC Immobilier vous propose à la vente une bâtisse ancienne au charme préservé, située à Pact, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique se déploie sur environ 270 m2 habitables, offrant des volumes généreux à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux anciens, qui révèlent tout le potentiel pour un projet de vie original. La propriété dispose également d'espaces confortablement aménagés au dernier étage, portant l'ensemble à près de 445 m2. Bien que quelques travaux d'aménagement soient à prévoir, cette bâtisse saura pleinement révéler son caractère et ses atouts. Implantée sur un terrain constructible de 4 939 m2 avec piscine, elle crée un cadre de vie agréable et accueillant. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs de charme, souhaitant transformer cet espace en grande maison familiale ou en projet d'accueil. Pour plus d'informations et visites, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.