ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 35)

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et résidentiel à seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 245 m², construite en 2012, est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre une belle luminosité et un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio pouvant être juxtaposé à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. La propriété se situe sur un sous-sol complet avec cave. Un garage pour deux places et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé intègre une piscine chauffée, un pool-house et un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€, basé sur les prix de 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 10 minutes au sud de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette vaste maison de 270 m² séduira les amateurs d'espace et de confort. La propriété comprend une habitation principale de 150 m² entièrement rénovée en 2024, ainsi que deux appartements indépendants tout équipés. À l'extérieur, un garage/atelier de 120 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 6 637 m², arboré de chênes et d'oliviers, la maison dispose d'une grande piscine de 12 mx 6, d'un forage avec arrosage automatique et de deux bungalows. Une véranda spacieuse permet de profiter de la vue sur le mont Ventoux et les champs de lavande, tout en garantissant un cadre de vie agréable. L'équipement de la maison comprend une pompe à chaleur réversible gainable, du double vitrage, des volets roulants, un monte-escalier, des panneaux solaires, ainsi que des installations conformes pour l'électricité et l'assainissement. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de villa à Grignan, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes dans un secteur prisé. Classe énergie C. Réf 10801. Prix : 730 000 € H.A.I, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Repellin au 06.08.76.61.34.

EXCLUSIVITÉ - DARDILLY CENTRE - À quelques pas des commerces et des transports en commun, cette maison familiale est idéalement située au cœur du village. Sur une parcelle de 700m² facile d'entretien, cette ancienne ferme rénovée avec goût et bien entretenue vous séduira par ses volumes et le calme d'un jardin intimiste. L'entrée traversante dessert un salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin ainsi qu'un bureau. Le hall d'escalier est agréablement aménagé en un second salon avec poêle à bois. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un studio avec chambre et salle de bains, ouvrant sur le jardin, est un atout appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage surmonté d'un grenier complète ce bien d'exception au cœur de Dardilly le Haut, l'une des communes les plus recherchées du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4360€ ~ 5940€.

Découvrez cette maison à vendre située à Chaleins dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette vaste maison de 6 chambres, installée au calme dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Avec 2 600 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, cet endroit vous offre tranquillité et vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse principale, un séjour lumineux menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une cave spacieuse et une salle de bains confort. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'un dressing, d'une salle de sport, de 2 salles d'eau et de sanitaires, ainsi que de beaux volumes rehaussés par de grandes fenêtres et des poutres apparentes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées, plusieurs terrasses en pierre pour savourer vos repas en plein air, et des dépendances pratiques telles qu'un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique pour devenir une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Pour organiser une visite privée, contactez Charlotte au 6 65 23 48 81. Réponse rapide assurée!

Barnes Saint-Gervais vous propose cette ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante commune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme traditionnelle se trouve dans un environnement paisible au sein d’un hameau, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, pour un cadre de vie rare et préservé.Développant environ 300 m² habitables, cette propriété édifiée au début du XXe siècle propose 8 pièces, dont 5 chambres. L'organisation actuelle permet d'envisager divers aménagements tout en préservant l'âme authentique du lieu. Les espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et un potentiel de réinterprétation intéressant.Bien entretenue, cette ferme bénéficie d’équipements en énergies renouvelables, garantissant une performance énergétique qualitative. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété jouit d’une exposition est et d’un ensoleillement agréable. Le jardin offre une vue panoramique dégagée à 180° sur les massifs environnants, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc, cette adresse conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités.Pour plus d'informations sur cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : **Niveau 1 :** Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. **Niveau 3 :** Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Située au cœur de Buis-les-Baronnies, dans la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison atypique entièrement restaurée dispose d'une cour intérieure agrémentée d'une piscine et bénéficie d'un emplacement idéal au centre du village. D'une superficie d'environ 400 m², elle comprend 7 suites, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée propose une large entrée, un bureau, des toilettes, un salon avec cheminée ouvrant sur la cour, une salle à manger donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier. Au premier étage, un palier dessert quatre suites, dont deux ont un accès direct vers l'extérieur. Le deuxième étage comprend trois suites supplémentaires, notamment une suite avec terrasse et une autre avec mezzanine. La propriété inclut également une cave, deux terrasses (une au premier étage), un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m². L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, idéale pour un projet d'achat maison de luxe Buis-les-Baronnies, pour envisager une activité de maison d'hôtes, de gîte ou profiter d'une grande résidence familiale pleine de charme.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 800 mètres du centre-village, cette belle propriété se trouve au cœur d’un lotissement sur un terrain paysager de 1 640 m², orné d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre environ 275 m² d'espace de vie dans un environnement préservé. L'accès se fait par une élégante allée, menant à une cour spacieuse et à plusieurs stationnements. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée d'un pool house avec barbecue, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se distingue par ses 90 m² de volume et une belle hauteur sous plafond. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une très grande pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, studio…). Un garage complète ce bien. Chauffage par chaudière à gaz. Contactez Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379, au 06 50 59 47 06 pour plus d'informations.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune de Saint Clément à 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme de la fin du 19e rénovée par ses propriétaires successifs composée d'une bâtisse en pierre, formant un L, orienté Sud et Est. Encadrements des ouvertures en pierre dorée. Grande terrasse avec vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans aucun vis à vis, avec ses annexes pratiques au quotidien. Le terrain s'étend par des sentiers entretenus jusqu'en bas du vallon. Plusieurs entrées possibles : - par un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures., - par un grand garage accessible depuis la voirie. - ou par une charmante allée de platanes qui sert aussi de grand parking pour des fêtes familiales. Depuis le parking principal : entrée (avec sas) ouvrant sur un grand séjour donnant sur la terrasse sud-est, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cave à vin (accessible par la terrasse). A l'étage : - dressing, placards, une très grande chambre avec baie vitrée et balcon filant. - un appartement indépendant : séjour/cuisine, salle d'eau, grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, garage. Dans la partie sud, au rez de terrasse : - un local technique et un atelier. Au 1er étage (accessible par le grand séjour): - un salon plus intime avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre servant aujourd'hui de bureau. Au 2e étage : - deux chambres et une salle de bain. Le terrain, d'une contenance totale de 1,7ha, avec puits actif et deux bassins de récupération des eaux de la colline, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée chaque année. Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Classe Energie: E Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des année 2021, 2022 et 2023). Toutefois les consommations réelles constatées sur factures pour ces 3 dernières années sont nettement inférieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété rare à ROCHEBAUDIN, Drôme, région Rhône-Alpes, qui allie charme patrimonial et modernité au cœur d'un parc de 1,7 hectare comprenant des chênes truffiers et des dépendances rénovées. Cette Maison d'exception du XVIIIe siècle offre plus de 800 m² habitables, agrémentés d'une élégante piscine et de plusieurs espaces de vie rénovés. Ce bien unique est parfait pour un achat Maison de luxe ROCHEBAUDIN. Conçue par des architectes, la distribution intérieure offre des volumes généreux, une circulation fluide et une lumière naturelle accentuée par une palette chromatique délicate. Avec ses 11 chambres, 10 salles de douche, 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons, cet espace est idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, combinant salon, cuisine et salle à manger, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, créant ainsi une ambiance conviviale. À l'extérieur, le jardin paysager renforce le sentiment d'espace et de tranquillité, avec des terrasses ensoleillées et un parc arboré. Un garage spacieux de plus de 130 m² permet d'envisager divers projets créatifs. Des autorisations municipales favorables sont disponibles pour l'accueil d'événements, mariages, séminaires, etc.Cette propriété est parfaitement isolée et équipée d'un système de chauffage performant, avec un DPE classé C, ce qui est remarquable pour une bâtisse de cette envergure. Exploitée actuellement en gîtes, elle offre également des possibilités pour des retraites ou des séjours dans une région réputée pour son art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Nichée sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 199 m², elle est implantée sur un terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces, notamment une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez également une suite avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. C'est une Maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL, rare sur le marché, alliant élégance et modernité.

Exclusivité de vente : découvrez cette magnifique propriété à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en campagne, à proximité d'un village, ce Mas d'une superficie d'environ 300 m² se trouve sur un terrain clos de 5 hectares, richement arboré et agrémenté de divers arbres fruitiers. Une source alimente la maison en complément de l'eau de ville. Profitez d'une piscine en pierres, idéale pour se détendre. L'intérieur se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et de son toilette. Un vaste salon avec baie vitrée offre une vue imprenable. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance pouvant accueillir 5 véhicules et une autre pour l'outillage, ainsi qu'une cuisine d'été avec salle à manger voutée et cave à vins. Cette propriété, baignée de lumière et au charme authentique, est un bien rare. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mas de luxe à acheter GRIGNAN.

À vendre, un Mas situé à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'actuellement habitable, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et augmenter son charme. La partie ancienne en pierres apparentes s'étale sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, le Mas comprend quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, également sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie et à l'étage deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que deux chambres d'appoint avec salle d'eau. Ce Mas à acheter à LA BAUME DE TRANSIT dispose d'un terrain de 1,3 hectare avec piscine, le tout dans un cadre calme mais à proximité de villages animés toute l'année, tels que Grignan à 10 minutes et St Paul 3 Châteaux à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A7, Montélimar sud, se situe à 30 minutes. Ce bien est idéal en tant que maison de famille, avec des honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

DARDILLY - En lisière du bois de Serres, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 188 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 142 m2, avec sous-sol complet comprenant un garage de 48 m2, une salle de jeux, une cave, un cellier et des vides sanitaires. Dans un environnement privilégié du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se distingue par sa conception unique, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie de 88 m2 comprend une cuisine équipée et un vaste salon de 61 m2, sublimé par une cheminée centrale. Quant à l'espace nuit, il propose 3 chambres (possibilité de 4), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un double garage avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin arboré et la piscine, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, parquet massif, salles de bains modernes, et système de chauffage récent. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Dardilly permet d'accéder facilement aux commerces en 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143.

Située dans le quartier prisé de Montchat à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère datant de 1895 offre environ 244 m2 habitables sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Ce bien rare allie charme, volume et emplacement de choix. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie d'environ 65 m2 ainsi qu'une grande cuisine, formant un lieu lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un dressing familial. Le deuxième étage ajoute au confort avec un grand dortoir/salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une piscine, créant un véritable espace de détente en pleine ville. Un garage, des dépendances et 2 caves viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme, et d'un jardin avec piscine au coeur de Lyon 3. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de Montchat, à découvrir.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située au cœur du très recherché secteur de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette élégante demeure bourgeoise datant du début du XXᵉ siècle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère développe une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa clarté et son charme authentique. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et raffinée : éléments anciens préservés, belles hauteurs sous plafond et espaces généreux témoignent du standing des maisons bourgeoises lyonnaises. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cuisine indépendante de 17,5 m², pensée pour les moments en famille, prolonge cet espace convivial. Un dégagement, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. L'accès direct depuis les pièces principales à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune offrant calme et luminosité. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de circulation viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce niveau. Le dernier étage, sous combles aménagés, accueille deux chambres supplémentaires, deux dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut facilement devenir une suite parentale indépendante, un espace de travail ou un coin dédié aux enfants, selon les envies. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour aménager une buanderie, une cave ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 3 000 m² offre un cadre rare et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. Arbres centenaires, plantations variées et espaces ombragés composent ce véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, volumes et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Référence agence : 600

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette villa contemporaine de près de 285 m² habitables a été érigée en 2014. Elle allie modernité, prestations haut de gamme et art de vivre provençal, le tout sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos, offrant une vue dominante et une exposition plein sud. La maison principale, de plain-pied, se compose de volumes généreux et d'une atmosphère élégante. Son espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé. L’espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles d'eau de qualité. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée et volets roulants. Une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une location, complète l'ensemble, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et plusieurs chambres. À l’extérieur, une piscine chauffée et un espace de détente vous attendent, accompagnés d'une cuisine d'été et d'une salle d’eau de jardin. Un double garage carrelé, un cabanon de jardin restauré et une domotique avancée viennent parfaire cet ensemble. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Nyons.

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Découvrez cette magnifique villa familiale bâtie en 2002, s'étendant sur environ 240 m² et nichée sur un terrain tranquille de 1 800 m² avec une piscine soigneusement entretenue. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cergues offre un vaste sas d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une buanderie et des toilettes séparées. En demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le paysage, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre et un dressing complètent ce bien. Le sous-sol est aménagé en un appartement deux pièces, avec plusieurs annexes, dont un atelier et une pièce indépendante à personnaliser selon vos besoins. Côté stationnement, plusieurs carports et une vaste cour permettent le stationnement de nombreux véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 5710€ ~ 7740€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains.

Elégante maison d'architecte de 1988 aux lignes intemporelles positionnée face à Belledonne sur un terrain plat de 1222 m² dont les plantations soignées assurent une vraie intimité. D'une surface habitable de 170 m² (surface totale de 180 m²) elle est édifiée sur deux niveaux complétés d'un sous-sol partiel aménagé en buanderie, atelier et cave. Le rez-de-jardin accueille un agréable salon avec accès au jardin, en continuité avec une cuisine ouverte très fonctionnelle ; une cheminée contemporaine structure élégamment cet espace convivial. Il accueille aussi une chambre équipée d'une salle de bains avec toilettes. Grandes baies vitrées et élégant claustra rappelant les granges à noix du Dauphiné. A l'étage se trouvent une grande pièce traversante à usage de bureau ou salon TV face à un beau panorama, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Kitchenette d'appoint et nombreux rangements. Vues imprenables sur la Chartreuse et sur la chaîne de Belledonne. Agréable terrain arboré avec une piscine de 10 m x 4,5 m à l'abri des regards. Garage pour deux voiture (34 m²) avec douche et local technique permettant un accès de plain-pied à la maison. A proximité des école, collèges et commerces de Saint-Ismier cette maison aux lignes épurées constitue une très belle offre aujourd'hui sur le marché du Grésivaudan. Position idéale entre deux importantes villes : Grenoble centre à 15' par la voie expresse et Chambéry à 40'. Prix de vente : 845 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 euros et 4 730 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr