ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 35)

À seulement 10 minutes du charmant village de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété unique à la vente se distingue par sa composition rare. Ce bien comprend un Mas du XVIe siècle, trois bastidons, trois cottages (avec potentiel d'extension pour en créer quatre de plus, pour un total de sept), et une cabane en bois, le tout sur un terrain de 4,4 hectares. Deux piscines, ainsi qu'une partie en prairie et un espace boisé, complètent cet ensemble. Une portion du terrain est classée en zone touristique, permettant d'accroître la capacité des hébergements déjà présents. Le mas, s'étendant sur environ 325 m², offre une vue imprenable sur la campagne. Il comprend un vaste séjour avec un espace salle à manger et une cheminée, un grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une mezzanine, une cuisine, quatre chambres et un dortoir. À l'avant, de belles terrasses invitent à profiter de la vue, et une piscine chauffée ajoute au charme de cette maison à acheter à Grignan. La propriété inclut également des logements destinés à l'activité touristique avec une entrée indépendante : trois bastidons de 77 m², 74 m² et 66 m², chacun avec sa propre terrasse ; trois cottages en bois à rénover ou restaurer, et une cabane d'environ 25 m² située dans un chêne, également avec terrasse. Une seconde piscine est réservée à ces hébergements. Le cadre naturel enchanteur favorise une activité touristique dans une ambiance authentiquement provençale. Cette propriété séduisante pourrait servir tant de maison familiale que d'opportunité d'hébergement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. DPE E pour le mas et D pour les bastidons. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, implantée sur l'emplacement de l'ancien château datant du XVIIe siècle. Cette demeure du XIXe siècle, réhabilitée en 1986, offre une superficie habitable de 744 m² et se trouve dans une zone protégée, entourée d'un parc paysager de 19 461 m², offrant intimité et tranquillité. La propriété comprend également une dépendance de 249 m² avec jardin, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. À l'intérieur, un hall majestueux avec hauts plafonds moulurés mène à des espaces de vie raffinés. Le salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, la salle à manger chaleureuse, et la cuisine avec coin repas doté d'une cheminée, offrent toutes un accès à une belle terrasse. Au niveau supérieur, cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale somptueuse, sont à votre disposition. Un espace brut au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol propose plusieurs caves, un local technique avec atelier et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Deux garages pour cinq véhicules, des places de parking, et une zone d'hélisurface complètent cet ensemble rare. Idéalement située à proximité du lac, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à ANNECY, situada au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. À seulement quelques minutes du centre d’Annecy et à 40 minutes de Genève, cette demeure rare allie une ambiance chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un cadre unique autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison, spacieuse avec plusieurs niveaux, offre de superbes espaces de vie qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Cet endroit intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature, parfait pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la ville et du lac. Une offre à envisager pour votre achat maison ANNECY, au cœur du département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD (Ain, Rhône-Alpes) - Découvrez cette magnifique maison à vendre, un ancien prieuré du XIe siècle, situé dans un cadre calme et en position dominante offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais.Cette maison pleine d'histoire comprend, au rez-de-chaussée, un ancien cloître roman, quatre pièces de réception avec cheminées donnant sur une grande terrasse à l'ouest, incluant deux salons, une salle à manger, une bibliothèque billard, ainsi qu'une grande cuisine et arrière-cuisine avec cheminée et ancien fourneau.À l'étage, un bel escalier en pierre mène à une galerie qui s'ouvre sur six chambres et deux salles d'eau.La partie principale dispose également d'un logement dans l'aile gauche, constituant un appartement d'environ 157 m² avec séjour et cheminée, ainsi que trois chambres, dont une monumentale installée dans l'ancienne chapelle. L'aile droite abrite un second appartement d'environ 95 m², comprenant une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. Un logement de gardien d'environ 80 m² avec deux chambres et une salle d'eau complète l'ensemble. Des dépendances totalisant environ 300 m², comprenant d'anciens garages, écuries et ateliers, ainsi qu'une piscine et un terrain d'environ 1,7 hectare, offrent d'innombrables possibilités. Cette propriété permet d'envisager diverses projets tels que des chambres d'hôtes, l'organisation de séminaires ou d'activités hôtelières. Son potentiel est remarquable. À l'arrière du jardin, un portillon discret donne accès au chemin de halage et à la Saône. Localisée à 800 m du village et à proximité des commerces, ainsi qu'à 7,5 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard est un véritable bijou. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas requis car le prieuré est inscrit aux Monuments Historiques. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Nichée sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle propose un cadre de vie enchanteur. Avec son architecture en ossature bois et son mélange harmonieux de pierre, de bois et de modernité, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz se démarque. \Inondée de lumière, chaque vue offre un panorama remarquable sur le lac et les montagnes. \La villa comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée et accès aux terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un bureau/mezzanine, une buanderie et une cave à vins. Un garage double et une piscine chauffée viennent compléter cette offre. \Les prestations de qualité se retrouvent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un aménagement paysager réalisé par Charvin Paysages. \Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. \Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe projet de deux chalets à Megève, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces chalets neufs sont en vente et offrent des frais de notaires réduits ainsi qu'une possibilité de récupération de TVA grâce au régime para-hôtelier. Situés à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques, ces chalets répondent aux attentes d'un achat de chalet de luxe à Megève.Le chalet principal, avec une surface de 396 m², s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace détente incluant un spa et un hammam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Le premier étage présente un bel espace de vie de 90 m² avec cuisine équipée, coin bar et salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse abritée. Enfin, les combles accueillent deux chambres en suite.Le chalet annexe, d'une surface de 198 m², est distribué sur deux niveaux avec un espace détente, un dortoir, ainsi qu'un espace de vie et plusieurs chambres. L'ensemble est construit sur un terrain de 1 396 m².Opportunité de vente de l'ensemble en deux lots, ainsi que la possibilité d'achat du chalet principal avec des aménagements intérieurs à personnaliser.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un projet de rénovation d'une magnifique ferme datant de 1787. Ce bien, proposé à la vente en tant que Chalet de luxe à acheter à Megève, comprend un permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit une surface totale de 763 m², comprenant la ferme et son chalet annexe, qui sont reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce chalet à vendre est situé dans le charmant village de la Frasse, à proximité de la station des Carroz, accessible en seulement 8 minutes en voiture. À trois minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites, qui vous emmèneront en moins de 10 minutes à la télécabine. Cet arrêt dessert également les écoles des Carroz, de Cluses et Taninges.Construit en 1996 sur une parcelle de 830 m², ce chalet offre un beau terrain plat engazonné à l’avant, idéal pour admirer la vue sur les Aravis. Une piscine hors sol intégrée à une grande terrasse en bois récemment construite ajoute au charme de l'endroit, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le terrain abrite également un grand garage double de 41 m² avec un abri jardin attenant, ainsi qu'un grenier transformé en un 2 pièces de 30 m², comprenant une kitchenette, un coin nuit et une salle de douche avec WC.Le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée pratique pour le rangement des manteaux et chaussures, d'une belle pièce de vie de 48 m² avec une cuisine moderne bien équipée et un coin salon chaleureux grâce à un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un local technique pour la chaudière et l'espace buanderie.À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et trois chambres, dont deux avec mezzanine et la troisième disposant d'un dressing. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz De Dietrich de 2020, connectée pour une gestion optimale de la consommation.C'est un chalet de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette habitation contemporaine offre un mélange parfait de confort, de lumière et d'espace, le tout dans un cadre raffiné. La villa d'architecte est aménagée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se distingue par des volumes généreux accentués par de grandes hauteurs sous plafond (2,90 m et 2,70 m) ainsi qu'une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille. Une pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée éthanol. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une buanderie reliée au garage. À l'étage, un escalier au design moderne mène à un espace lumineux où se trouvent deux belles chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche privative. À l'extérieur, la propriété est close d'un portail électrique, offrant un espace convivial. Vous trouverez une terrasse avec une cuisine d’été (en cours de construction) idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée et son poolhouse pour des moments de détente inoubliables. Un jardin avec potager ravira les amateurs de produits frais. Écologique et évolutive, cette villa est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, prête à intégrer des panneaux solaires pour un confort et une efficacité énergétique durable. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est à deux pas des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie idéale. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, alliant modernité et praticité. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 070 m², avec plus d'informations disponibles sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, ainsi que son calme et sa vue imprenable. Érigée sur une parcelle de 1600 m² constructible, pouvant être divisée avec un accès séparé, elle offre une position dominante dans le secteur recherché du nord de Saint-Genis-Laval, garantissant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le bassin lyonnais et les Alpes au loin. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec un séjour/salon de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Adjacent, une cuisine fermée de plus de 17 m², dotée d'un cellier et d'une large baie vitrée, allie convivialité et luminosité. Vous trouverez également une mezzanine de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale de plus de 30 m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin aménagé avec soin propose de nombreux recoins pour profiter de chaque moment de la journée, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée dans les arbres pour la lecture et un solarium près de la piscine. Côté pratique, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², en plus de la buanderie. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux, avec une isolation thermique efficace et une consommation électrique annuelle comprenant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicules. La classification énergétique, E limite D, est principalement due à son vaste volume sous rampants dans l'espace de vie. Pour vos déplacements quotidiens, la villa est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus S9, 10 minutes pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15 minutes pour le C10 avec un accès direct à Bellecour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat villa Saint-Genis-Laval.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée et située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre du village. D’une surface de plus de 370 m², elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes, une piscine chauffée avec poolhouse, ainsi qu’un cabanon habitable de 53 m² équipé d’un sauna. Un garage double et deux places de stationnement couvertes complètent l’ensemble. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements figurent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété séduira par sa vue exceptionnelle, son état irréprochable et sa lumière naturelle abondante, lui conférant un charme unique et une forte personnalité. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, Haute-Savoie.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc. Ce chalet Mozart, construit en rondins traditionnels par un architecte local de renom, est situé dans le quartier très recherché des Tines, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 438 m2, ainsi que 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager. La propriété s’organise sur trois demi-niveaux, offrant un grand sas d’entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 124 m2 incluant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d’une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée de 64 m2 et d'un jacuzzi pour six personnes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec salle de douche et grand dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau et un coin lecture menant à une chambre simple. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, hammam, sauna et salle de douche. De plus, un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent ce niveau. La configuration du chalet permet d’envisager trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, en fonction de votre projet d’acquisition. Ce chalet est entièrement sécurisé par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis ni nuisances. Pour en savoir plus sur cet achat chalet Chamonix Mont Blanc, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur très recherché de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié sur un parc de 4 390 m². Alliant quiétude et charme, elle se distingue par sa vue dégagée sur le lac, changeant au fil des heures et des saisons. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée permet d'accéder à la cuisine, à la salle de réception ainsi qu'au salon. Un dégagement mène à une suite parentale et à une deuxième chambre. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine, trois grandes chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement indépendant de Type 2 avec véranda, offrant à vos invités une certaine autonomie. À l'extérieur, une piscine couverte, accompagnée d'une terrasse et nécessitant une rénovation, promet de prolonger vos soirées d'été. Enfin, un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie viennent compléter ce bien d'exception. Pour tout achat de maison de luxe à Thonon-les-Bains, les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une villa architecturale remarquable de 273 m² située à Sevrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Cette Maison de luxe à acheter à Sevrier a été conçue pour allier confort et design, offrant de spacieux espaces de vie ainsi que des volumes plus intimistes. La villa comprend plusieurs niveaux avec un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, un coin bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage supérieur, vous apprécierez une mezzanine donnant sur la pièce de vie, deux chambres avec vue sur le lac, et un accès à un solarium de 50 m². Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, un sauna et d'autres commodités pratiques.Côté technique, cette maison dispose de panneaux solaires, d'une isolation thermique performante, d'une pompe à chaleur réversible et d'un système domotique complet. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à Sevrier, veuillez contacter Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail à abrissaud@efficity.com.

L'agence Dufossé immobilier Savoie vous propose à la vente à Grézy-sur-Aix, une magnifique villa d'environ 281 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, offrant un accès aux terrasses avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La propriété dispose de 5 chambres (possibilité de 6) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, de nombreux placards et dressings, ainsi que des équipements de climatisation. Vous profiterez également d'un cellier, d'un double garage et d'un parc paysagé d'environ 4 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est en très bon état. Pour un achat Maison de luxe Aix-les-Bains, contactez Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31471389)

Maison individuelle à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin bordant un ruisseau, offrant un cadre bucolique. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une véranda isolée, une chambre, des toilettes invités et un accès au garage. Au premier étage, quatre chambres sont présentes, dont une avec salle de douches attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec volet roulant électrique et de spacieuses terrasses enrichissent l'espace extérieur. De plus, cette maison dispose d'un grand garage, d'un chalet de jardin et de plusieurs places de stationnement. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien avec cinq chambres dans un quartier calme, agrémenté d'un superbe espace extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Herbeth Limon au +33 07 83 20 10 72.

Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare offre un environnement naturel préservé et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien présente un mélange de bois clairs, de matériaux bruts et d'objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, certaines pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, toutes dotées de balcons avec vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, incluent un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger. De plus, le chalet comprend un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité en tant que chalet privé avec services, il peut facilement être transformé en chalet d'habitation ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Cordon, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Villa d'exception à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, conçue par l'Architecte DAGNAUX en 2001, est située dans un quartier très prisé de la ville. Elle est érigée sur un terrain de 1 593 m² arboré. Avec une luminosité naturelle, cette villa offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 suites. À l'étage, une mezzanine et 2 autres suites vous attendent.Le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent cette propriété de prestige.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Ollières sur Eyrieux, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à proximité de la célèbre Dolce Via, cette maison de caractère des années 30 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle allie charme d'époque, volumes généreux et espaces extérieurs agréables avec piscine et jardin, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie serein. Derrière ses murs en pierre, cette demeure se distingue par son allure de maison de maître, équipée d'une toiture en tuiles traditionnelles, de cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. À l'entrée, vous serez accueillis par un parquet ancien, de magnifiques carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et convivial : un vaste séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Les combles aménageables du deuxième étage offrent la possibilité de créer des volumes supplémentaires. À l'étage, cinq chambres apportent confort et luminosité, dont certaines conservent leurs cheminées décoratives. Deux salles de bains sont également présentes, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose des espaces ombragés et ensoleillés, idéal pour profiter des douceurs de la vie ardéchoise. La piscine, discrètement située à l'arrière, invite à la détente tandis que la terrasse en pierre est parfaite pour les repas estivaux. Le terrain de 1 500 m² présente une belle diversité végétale, contribuant à un écrin de verdure. Un garage complète ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Enfin, son emplacement privilégié, à quelques pas de la Dolce Via, ainsi que la proximité de commerces, d'une école et d'un marché hebdomadaire, en font un lieu de vie parfait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter aux Ollières sur Eyrieux saura séduire les amateurs de beauté et d'authenticité.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Vente Propriété à Reilhanette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans la vallée du Toulourenc, à proximité de Montbrun les Bains et de ses célèbres eaux thermales, ce moulin de caractère a été soigneusement restauré et offre une surface habitable d'environ 300 m². Sur un terrain de plus de 7 hectares, vous pourrez profiter de sa piscine de 10x4 m et de ses terrasses tout en appréciant la vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété en pierres comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec cheminée d'époque, une véranda, une cuisine semi-équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et des toilettes. De plus, diverses dépendances, dont un auvent et un atelier, complètent ce bien. Restauration de qualité, belles prestations, chauffage électrique et taxe foncière à 1870 euros. Exposition sud, belle vue dégagée, situation dominante, construction datant de 1670, calme et nombreuses possibilités. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 3226 // Prix : 1.095.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché.