ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 31)

iad France - Pascal Crosnier vous propose : Découvrez cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, située au cœur d'un jardin paysagé avec piscine à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette maison de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), ainsi que deux niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), avec des autobus réguliers vers Lyon. Une localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et de manière correcte en transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montélier, cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m² offre des volumes lumineux et une ouverture totale sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La piscine, les terrasses et le jardin arboré créent des espaces de vie modulables, permettant de tirer parti de chaque coin tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété allie modernité et douceur de vivre, invitant à savourer chaque moment au cœur de la Drôme.Dès l'entrée, la lumière circule librement et les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour-salle à manger de 71 m² dégage une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la piscine. Une salle de bains de 14 m² et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité, tandis que l'entrée de 21 m² laisse place à diverses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse sud prolongée par une pergola végétale est parfaite pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine de 9 x 4,5 m s'intègre harmonieusement dans le jardin de magnolias et bouleaux, à l'abri des regards. Située dans un quartier calme, la villa est à proximité des écoles et des commerces et bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV de Valence. Les panneaux solaires de 6 kW et la climatisation gainable apportent un confort moderne. DPE disponible sous 15 jours.Cette maison de luxe à vendre à Montélier reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique : architecture affirmée, volumes lumineux et cadre de vie serein. Une adresse singulière à découvrir.

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, cette maison familiale spacieuse de 226 m² est un bien intéressant à acheter. Le bien dispose de terrasses et d'un jardin arboré orienté au Sud, offrant un cadre agréable. Avec 7 chambres réparties sur 3 niveaux, cette maison peut facilement être réorganisée en copropriété. Vous pourrez également profiter d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La propriété est située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, tout en étant dans un environnement calme et sans nuisances. Avec un terrain clos de 1003 m², c'est un espace idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX à vendre, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Suze la Rousse, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, soigneusement entretenue, offre environ 170 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé, le tout sur plus de 2 hectares de terrain arboré. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et authenticité. Le terrain comprend une truffière et des oliviers, ainsi qu'un système d'arrosage moderne alimenté par forage. La maison principale, en excellent état, présente des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d'une cheminée à double foyer et d'une baie cintrée ouvrant sur l'extérieur. La cuisine moderne et équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un bureau facilement transformable en chambre permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, garantissent un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une piscine intégrée harmonieusement au paysage. Les nombreuses dépendances, dont un hangar d'environ 300 m² et un double garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Située en zone agricole, cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse allie charme, espace et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m². Vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré, d'une superbe piscine chauffée et d'une terrasse exposée ouest offrant une vue imprenable sur le Jura.Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût dispose d'espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, faisant office de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée de nombreux rangements, d'une salle de bains, et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un grand espace bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Ornex ravira les amateurs de propriétés de caractère, alliant tranquillité, luminosité et proximité immédiate avec la frontière, les transports en commun et les écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa de plain-pied offre une expérience de vie unique alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, incluant une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations durables. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 86 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Cet espace décloisonné comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale propose deux suites avec salles d’eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante offre une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d’eau. Cette configuration modulable est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou un espace de télétravail indépendant. Côté extérieur, la piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est parfaitement équipée pour un mode de vie durable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. Trois garages, deux caves et diverses dépendances complètent cet ensemble rare, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à BEAUREGARD BARET. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Vente Maison de luxe NERNIER : LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, situé aux abords du charmant village de Nernier dans le département de Haute-Savoie, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², cette maison développe près de 240 m² habitables sur deux niveaux, se distinguant par son architecture ouverte et sa belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, avec une vue sur le lac depuis l’étage. À l'entrée, la pièce de réception d'environ 90 m² impressionne par ses volumes. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en granit bordant la piscine chauffée, accompagnée d’un pool house et d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing et salle de bains, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre. L’étage présente une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, offrant des possibilités d’aménagement variées, ainsi que trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, et une salle de bains. Le garage double avec mezzanine et la cave à vin ajoutent à ce bien d'exception. Certaines photos en home staging virtuel illustrent des suggestions d’aménagement.

Découvrez cette maison à vendre située à Lhuis, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété de 249 m2 habitables se trouve au sein d'un jardin romantique de 3340 m2, doté d'une piscine de 12x7 et d'un pool house discret. Idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, elle vous séduira par son atmosphère cocooning. L'agencement des pièces est fonctionnel avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec salon panoramique, une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, la partie privative comprend une suite avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est construite en pierre et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et une chaudière neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Lhuis.

À LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Entièrement restaurée en 2010, elle s'étend sur un beau terrain de 5077 m², agrémenté d'une piscine de 10x4,5 m offrant une vue imprenable. Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine semi-équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, un accès par un escalier en pierre vous mène à 2 chambres, une salle d’eau et une chambre principale avec salle de bains. Le confort est assuré avec un chauffage et un rafraîchissement par PAC (air/eau). Idéalement située entre campagne et village, à seulement 15 minutes de l'A7 de Montélimar sud, St Paul 3 Châteaux à 8 minutes et Grignan à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe LA GARDE ADHEMAR.

À proximité du centre-ville de Valence dans le département de la Drôme, cette ravissante maison, datant des années 30, s'étend sur environ 320m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1.703m². Rénovée avec soin, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, on est séduit par le charme qui s'en dégage : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre et parquet d'origine, le caractère de la maison est préservé. Le rez-de-chaussée offre un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m² entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et élégant. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m², un bureau de 12m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un splendide dressing de 18m². Dans les combles, deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 34m² ajoutent un espace supplémentaire très apprécié des familles. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. La piscine récente (6x3m) promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère plaisante et intime. Le bien dispose également d'un double garage fermé et de stationnements extérieurs ; aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Nichée dans une rue tranquille, cette maison familiale jouit d'un accès aisé à toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse convoitée, alliant le confort urbain à une qualité de vie sereine. Vidéo disponible sur demande.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Charbonnières-les-Bains, dans un cadre prisé pour son calme et son environnement verdoyant, cette charmante maison de 1998, d'une superficie d'environ 182 m2, saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses volumes et sa fonctionnalité. Parfaitement implantée sur un terrain plat et joliment paysager de 1500 m2, elle dispose d'une terrasse en ipé et d'une piscine au chlore diatomée. La maison comprend : - 4 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale, idéales pour les familles nombreuses, - 1 bureau et une salle de jeux de plain-pied, - Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. - Une spacieuse cuisine équipée, connectée à la terrasse et au jardin, avec un cellier attenant. - Chauffage au gaz avec système au sol au RDC et radiateurs à l'étage. - Salle d'eau entièrement rénovée. Pour le stationnement, un carport peut accueillir 3 voitures, avec des places supplémentaires disponibles. Un local piscine et deux cabanons de jardin complètent l'ensemble. Idéalement située, à proximité des Halles de l'Ouest et des transports TCL lignes 86 et 5, cette maison conjugue charme, confort et modernité dans un secteur recherché du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630€ et 3600€ / an. DPE : D (160) / GES : D 33). Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier.

Située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre de Suze la Rousse, cette maison confortable et lumineuse, avec piscine hors sol de 4x9m, se trouve sur un terrain arboré de 1200m². La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 178m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50m², donnant accès à une véranda de 13,5m² et à une terrasse d'environ 35m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux toilettes et un cellier. Un garage attenant de 32m² est également présent, ainsi qu'un sous-sol de 35m² pouvant être aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse est proposée à un prix attractif de 485 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

PRAZ-SUR-ARLY - RARE A LA VENTE ! Superbe propriété comprenant une ferme traditionnelle à rénover (permis de construire valide, travaux de structure en cours, nous consulter), un chalet indépendant rénové, parfait pour votre projet de rénovation tout en ayant un pied-à-terre sur place, ainsi qu’un four à pain traditionnel. Située au calme et offrant une vue panoramique à 360°, en pleine nature, cette propriété représente une occasion unique : sur les pistes (ski-in, ski-out) du domaine Espace Diamant, vous trouverez ici un domaine familial d'exception avec des espaces magnifiques à aménager selon vos envies. Avec près de 200 m2 d'espace de vie, une charpente apparente et un volume rare, elle dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres en suite (douche, wc), d'un dortoir avec salle de douche, et bien sûr d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une salle de sport, et d'un home cinéma. Le chalet annexe est idéal pour le personnel de maison. Possibilité d'exploitation en para-hôtelier. C'est une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous ! Visite privée sur rendez-vous, contactez-moi. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (2 761 905 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Dans un cadre privilégié et sécurisé, cette villa cubique bioclimatique aux lignes épurées allie esthétique moderne et performances énergétiques remarquables. S'étendant sur 3 niveaux, avec 182 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une grande luminosité, notamment grâce à ses larges baies en galandage donnant sur une vaste terrasse de 80 m2 avec piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité et la créativité, invite à de belles rencontres. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que 3 chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium. En outre, vous trouverez une belle salle de bains, un bureau de 20 m2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage carrelé de 130 m2. À noter également un petit espace vert avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Côté confort, cette villa offre un système climatique performant avec un puits canadien, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une maîtrise énergétique efficace. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique allie design, écologie et bien-être, tout en étant situé à quelques minutes de Lyon, avec un arrêt de bus et une zone commerciale à proximité. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Détails concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bagnols, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable depuis sa position dominante sur les hauteurs, cette propriété dispose d'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez) étalée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie, d'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses à l'est et à l'ouest, d'un cellier, d'une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue spectaculaire, ainsi qu'un grand bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau. Ce bien s'accompagne d'une cave à vins, d'une cave de stockage et d'un garage. Le splendide terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Profitez d'une maison confortable et lumineuse avec une exposition idéale est/ouest.

Maison de maître de 1880 avec parc de 1.1723 m², cette propriété d'exception offre 330 m² habitables et 606 m² utiles avec combles aménageables et érigée sur caves. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe à Bourgoin-Jallieu, vous serez charmé par ses beaux espaces de vie aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine Nottle, à la luminosité exceptionnelle, dispose d'un plan de travail en quartz blanc et donne accès à une véranda de 70 m², créant un espace de vie élargi avec cheminée et ouvert sur le jardin. Pour agrémenter cette offre, un salon intime et classique s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une immense salle de réception lumineuse et une salle de billard. Les quatre chambres et trois salles de bain à l'étage se trouvent dans un cadre calme entouré d'arbres centenaires, tandis qu'au deuxième étage, on découvre une chambre d'invités avec cheminée en marbre, trois autres chambres et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La maison, érigée sur caves complètes de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ravira les amateurs de bricolage et de grands crus. Un espace de rangement pour deux véhicules avec une grange ouverte vous attend à l'entrée de la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée de 12x5,5 et un kiosque de réception pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et gaz de ville dernière génération, ainsi que d'un portail en fer forgé automatisé, ce bien a su préserver ses qualités architecturales tout en s'adaptant à la modernité. Située dans un cadre idyllique, la maison est proche de toutes commodités, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à vendre à Bourgoin-Jallieu.

Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Domaine historique du Général Chastel – L'âme d'une demeure d'exception. Cette propriété de caractère, située à quelques minutes de Genève dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, allie héritage et art de vivre. Bienvenue dans l’ancienne demeure du Général Aimé Pierre Chastel. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété historique incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de famille. Chaque pierre et chaque volume ont été pensés pour offrir une expérience de vie unique, mêlant réception de prestige et intimité familiale. La Maison de Maître : Noblesse et Volumes (~265 m²) La bâtisse principale déploie ses charmes sur deux niveaux, complétés par de vastes combles. Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité avec un salon de réception, une salle à manger magistrale et une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon bibliothèque avec cheminée et mezzanine, un espace idéal pour l’évasion et la réflexion. La Maison d’Invités : Indépendance et Charme (~150 m²) Idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet professionnel, cette seconde maison indépendante dispose d’une cuisine ouverte sur séjour et de trois chambres à l’étage. Un espace autonome garantissant la discrétion de chacun. Art de Vivre et Dépendances : Un patrimoine vivant Le domaine s’étend dans un parc où l’art de vivre prend tout son sens. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec une piscine chauffée, un pool-house et une cuisine d’été pour des réceptions inoubliables sous les étoiles. La propriété préserve son passé avec des dépendances authentiques : une grange, une cave à vin et un ancien pressoir. Un garage et des pièces annexes complètent les prestations fonctionnelles. Ce qu’on adore : Le cachet historique unique et les matériaux nobles. L'emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Genève et 5 minutes du Lac. Une rare opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter VEIGY FONCENEX, dans l'un des secteurs les plus recherché du bassin lémanique. Dossier complet et visite privée sur demande.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison contemporaine neuve, jamais habitée, inspirée de l’architecture californienne cubique. Elle se caractérise par des volumes, une lumière naturelle abondante et des lignes épurées, créant une atmosphère moderne et sereine. Située dans un cadre paisible à Annecy-le-Vieux, cette propriété est à l'abri des regard et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, garantissant un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux principales voies, y compris la route des Aravis vers La Clusaz et Le Grand-Bornand, et l’A41 facilitant les déplacements vers Genève. La maison dispose de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant une transition naturelle entre l’intérieur et les terrasses. Les prestations sont de haute qualité, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation pour un confort optimal. L’espace de vie lumineux et spacieux s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l'extérieur. Les aménagements extérieurs créent des espaces de vie conviviaux : cuisine d’été, pool house et zones de détente, tout est prévu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Un bien rare alliant architecture, confort et qualité de vie dans un secteur prisé d’Annecy-le-Vieux, idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX.

Réf: ACR340 - À 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, venez découvrir cette propriété située à Saint-Cergues, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison élégante, d'une superficie de 192 m² bâtie sur un terrain de 1116 m² avec piscine, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée au fond d'une impasse, elle offre des prestations soignées, des volumes agréables, une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes, des atouts qui sauront séduire rapidement. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un double séjour salle à manger-salon, donnant accès à une terrasse idéalement exposée. Vous disposerez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, complète ce bien. Un sous-sol aménagé propose également une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, orienté plein sud, agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes, et équipé pour votre bien-être : terrasse, piscine, jardin arboré et plusieurs places de stationnement. Vous serez à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

Située face au Lac Léman, dans un environnement calme et prisé de Marin en Haute-Savoie, cette villa à ossature bois propose un cadre de vie exceptionnel où la lumière, les volumes généreux et le panorama se combinent harmonieusement au quotidien. S'étendant sur 162 m² habitables (248 m² au sol) et implantée sur un terrain paysager de 990 m², cette propriété se distingue par son positionnement privilégié et sa polyvalence. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE • Jardin paysagé aux inspirations méditerranéennes • Piscine sécurisée avec bulle rétractable (liner récent) • Multiples terrasses offrant diverses expositions Un véritable espace de vie extérieur, utilisable du printemps à l'automne. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE • Pièce de vie traversante avec triple exposition • Véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année • 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée • Salle de bain avec vue sur le lac. UN VRAI PLUS : STUDIO INDÉPENDANT Idéal pour : • Accueillir famille et amis • Télétravailler • Générer un revenu locatif CONFORT MODERNE • Pompe à chaleur Daikin (2025) • Chauffage au sol • Poêle à bois • Garage double + carport EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Cette maison est située dans un endroit idéal, à quelques minutes d'Évian, de Thonon, des plages, des commerces et des écoles. Vous profiterez de la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, propice aux balades dans les vignes, dans le village de Marin ou le long des rives de la Dranse, rivière emblématique du Chablais.CE QU'IL FAUT SAVOIR - Biens rares avec vue sur le lac - Très bien entretenue - Plusieurs possibilités d'usages (résidence principale + locatif) Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Marin, idéale pour toute la famille. Une question ou une visite ? N'hésitez pas à contacter Loïc dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.908955.