ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 31)

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv, cette charmante propriété à vendre à Valence dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un vaste terrain arboré de 5000 m². Offrant 270 m² habitables, elle comprend 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². À l'intérieur, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de deux autres chambres et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant apporte une touche de polyvalence avec sa cuisine équipée, salon-veranda, chambre et salle d'eau. Deux chambres sous pente à l'étage ajoutent du charme à cet espace. Profitez également d'un terrain autour d'une piscine de 11 × 5,5 m et de plusieurs terrasses ombragées. Une grande dépendance avec un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un cadre naturel proche des grands axes.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

Découvrez cette maison spacieuse située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50, proche du centre-ville, offre plus de 280m² alliant charme et authenticité, sur un terrain clos et arboré de 750m², agrémenté d'une piscine et d'un abri pour voitures. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur des matériaux de qualité tels que des portes anciennes et du parquet. Idéale pour une famille, elle dispose de 7 chambres, avec au dernier étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une cuisine entièrement équipée. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant une merveilleuse opportunité d'achat Maison de luxe PIERRELATTE.

À vendre : maison pleine de charme à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette belle maison de ville dispose d'une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété comprend un double salon, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois des chambres se trouvent à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé encadre une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située en plein centre-ville tout en étant entourée de verdure, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale d'environ 230 m2 habitables se situe dans un environnement calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces. Érigée sur un terrain arboré de 1 624 m2, elle comprend un séjour avec cheminée insert, un salon TV, une cuisine indépendante ainsi que 5 chambres, deux salles d'eau/bains, une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un patio central, offrant une belle luminosité et une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Un atout rare à Montélimar : une pièce indépendante de 24 m2 avec accès séparé, parfaite pour un bureau, une profession libérale, du télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain paysager comprend des terrasses, une piscine et un pool house, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Les prestations incluent chauffage central au gaz de ville et climatisation. Cette maison à acheter à Montélimar combine espace, confort et multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine MEIRELES de l'Agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

À Puygiron, un village prisé à l'Est de Montélimar, cette maison allie charme et confort. Avec son jardin intime et sa piscine, elle offre un cadre de vie agréable. Derrière une façade au caractère authentique, vous découvrirez des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux favorise les moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante conserve son charme fonctionnel. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une donnant sur une magnifique terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage abrite une quatrième chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou des activités créatives. Un atelier indépendant avec un accès direct depuis la rue enrichit les possibilités d'utilisation : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin facile à entretenir et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Cette maison de luxe est proposée à la vente à Puygiron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

iad France - Aurore Tessier vous propose : Située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison d’architecte de 208 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et nature. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle charment. La vaste pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, une d'entre elles avec un accès indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis, un adolescent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, la propriété est équipée d'une chaudière à granulés de qualité, d'un poêle à bois, de climatisations réversibles, de la fibre optique, d'un système d’alarme, d'une buanderie et d'un garage double. À l’extérieur, vous découvrirez un cadre exceptionnel avec plus de 4 000 m² de terrain, incluant une grande piscine, un pool house, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement naturel intime et privilégié. Il s’agit d’un bien rare, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Étienne. Cette maison de luxe à acheter à Sury-le-Comtal est idéale pour ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie dans la plaine du Forez. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Argentière, près du parking des Grands Montets, cette annonce présente un charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une impasse face aux Massifs, il offre un cadre intimiste. Ce chalet, construit en 2022, allie vieux bois et belles pierres, et dispose de 352 m² habitables. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m², avec une partie en cathédrale, une cheminée, et une terrasse de 61 m². Le bien comprend 5 chambres en suite, dont une master, un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie, et un garage. Établi sur un terrain quasi-plat de 2528 m², ce chalet représente une belle opportunité. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel - Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, idéale pour un achat Maison de luxe SAUVERNY. Cette propriété se distingue par son architecture alliant tradition et contemporain. Son toit en pente et son utilisation généreuse du bois rappellent les chalets alpins, tout en modernisant les espaces avec de vastes ouvertures et un agencement fluide. Les matériaux utilisés, tels que l'enduit à base de terre et le parquet en chêne massif, apportent une touche chaleureuse à l'intérieur. La maison offre de grandes baies vitrées qui relient les espaces de vie au jardin, tout en préservant votre intimité. Conçue par l'architecte Thierry Alicot, cette résidence profite d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, et est entourée d'un jardin japonais et d'un bassin de plantes aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente Maison de luxe SAUVERNY.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine de 234m² sur une parcelle de 887m² à vendre dans un quartier privilégié d'Annecy-le-Vieux. Découvrez cette spacieuse maison offrant 6 pièces bien agencées et baignées de lumière. L'architecture moderne se distingue grâce à de larges ouvertures qui favorisent une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine (65m²), une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé et un garage de 24m². Au 1er étage, cet espace comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC, avec possibilité d'aménager 4 chambres à l'étage. Conçue pour les familles, chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. L'accès à la fibre optique, la clôture et l'éclairage extérieur contribuent au bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine privative vous attendent, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette maison comblera toutes vos attentes en termes d'équipements modernes dans un cadre paisible, aux portes d'Annecy. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Annecy, contactez dès maintenant Roxana GENIN au 06 77 31 46 38, agent commercial EI.

EXCLUSIVITÉ – À découvrir dans la très convoitée région de Haute-Savoie, au sein du Domaine de Coudrée, cette maison à acheter à Sciez est située à proximité du lac et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale tant pour un achat maison Sciez en tant que résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également deux chambres, deux salles d’eau et un salon TV. À l'étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété est agrémentée d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien. Avec son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son cadre paisible, cette maison Sciez à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Propriété de prestige à MENTHON SAINT BERNARD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette maison familiale chaleureuse et lumineuse est à deux pas du centre village et des écoles. Chaque coin de cette propriété a été soigneusement pensé par un architecte d'intérieur pour offrir une atmosphère propice à la détente et au bien-être, soulignant ainsi la qualité de vie qu'elle propose. Établie sur une parcelle de 1300 m², la propriété comprend : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger. - Au même niveau, une suite parentale dotée d'une douche italienne, des toilettes d'appoint, une buanderie, un accès au garage double et une cave à vins. - À l'étage, une mezzanine avec verrière, quatre chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bain, dressing et balcon offrant une vue sur le lac. Deux autres chambres disposent également d'un balcon et d'un accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain avec douche.- À l'extérieur, un sauna à bulle, plusieurs terrasses totalisant 130 m², une piscine chauffée avec volet motorisé, un jardin japonais et plusieurs places de parking. Les équipements incluent : faux plafonds intégrant des LEDs, aménagements sur mesure, alarmes, enceintes Sonos intégrées, et bien plus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère à MENTHON SAINT BERNARD.

Située sur un emplacement dominant, cette propriété à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface habitable parmi les plus importantes à proximité immédiate du Lac du Bourget. Face à la Dent du Chat, elle offre un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes environnantes, tout en garantissant une totale intimité. Un Emplacement Stratégique À quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, la demeure bénéficie d’une accessibilité rare, permettant de concilier vie paisible et proximité des services urbains. Le stationnement est aisé grâce aux aménagements dédiés sur la parcelle. Architecture et Volumes Le bâtiment, structuré sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, propose des volumes généreux. Actuellement configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, dont certaines disposent de terrasses privatives et d’équipements balnéo, l’édifice peut être modulé selon vos besoins. Les espaces extérieurs et intérieurs sont conçus pour accueillir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet incluant spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination Multiple Cette propriété s’adapte à divers projets distincts :- Résidence principale : une belle villa très proche du lac du Bourget.- Activité Hôtelière : possibilité de poursuivre une exploitation de prestige avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.- Division Immobilière : réorganisation possible en appartements haut de gamme, chacun bénéficiant d'une vue panoramique. Cet actif représente une opportunité rare sur le marché aixois, combinant une situation géographique de premier choix à un potentiel de valorisation significatif. À 1 heure de Lyon, 45 minutes de Genève et 1h des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.

Idéalement située en bout d'impasse, cette maison de presque 300m2 habitables (434m2 au total) allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue sur la Dent du Chat le tout prolongée par une terrasse Sud/Ouest, 2 suites dont une avec SDB et l'autre avec bureau, dressing, SDE et WC. À l'étage, un vaste pallier faisant office de salle de jeux, une salle d'eau, 5 chambres de 10m2 à 15,5m2 dont 4 avec balcon exposé sud et ouest offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. En rez de jardin un appartement indépendant de 30 m2 idéal pour accueillir la famille, des amis ou avoir une rentabilité locative. Une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2 complètent ce bien aux prestations de belles qualités. La maison comprend un jardin extérieur plat et entièrement clôturé de 1200 m2 environ avec piscine chauffée. À proximité des commodités tout en restant au calme et à l'abris des regards. À 5 min du centre d'Aix-les-Bains - Supérette à 500m - À 280m des bus - À 800m de l'école et 6 min du collège et du lycée Marlioz- À 6 min de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard - À 8 min du péage de Grésy-sur-Aix À 1h des aéroports de Lyon & Genève - À 30 min des pistes du Revard - À 12 min de la plage du Lido ou du Rowing

Villa d'architecte à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac, exposée plein sud, avec piscine chauffée. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette villa construite en 2012 allie design contemporain et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 1 550 m², elle s'ouvre largement grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition solaire, apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, un bureau spacieux ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse d'environ 135 m² donnant accès à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. La villa inclut un garage double, un stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est également présent, parfait pour les invités ou un espace de travail. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A. Pour plus d'informations, y compris le dossier complet et pour organiser une visite privée, veuillez contacter Baltic. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €.

À vendre, villa moderne à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m² avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée, d'environ 94 m², est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la vue, incluant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse qui donne sur une piscine de 14x8 mètres, idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine est entièrement équipée et comprend également un bureau et un dressing. Les chambres, situées au niveau inférieur, sont également orientées vers la vue et disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes. La suite parentale est agrémentée d'un grand dressing. Une salle de fitness ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur et une VMC double flux. Un garage double semi-fermé et un grand parking extérieur sont également à votre disposition. Pour votre achat Maison de luxe GRILLY, contactez Karine DEBLED (EI), agent commercial, numéro RSAC : 531354371 à Bourg en Bresse.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine, construite en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes impressionnants et un confort inégalé. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison développe près de 700 m² habitables sur deux niveaux, avec une architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception de 140 m² capte l'attention par ses dimensions et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, à proximité d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing, deux bureaux transformables en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et zone détente complète cet étage, offrant un véritable spa privé. À l’étage, deux mezzanines reliées par une passerelle architecturale proposent plusieurs possibilités d’aménagement, idéales pour des espaces de travail ou des chambres supplémentaires. De plus, quatre suites indépendantes, aménagées en studios, peuvent accueillir famille, amis ou activités professionnelles. Cette propriété comprend également un sous-sol complet d’environ 250 m², deux carports et treize places de stationnement. Conçue pour offrir une grande flexibilité, elle peut servir à la fois de résidence principale et de projet combinant habitation et activité professionnelle.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014 et offre environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée qui distribue une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage permettent une belle connexion avec une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, offrant une vue sur Fourvière, ainsi qu'un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Cette maison familiale offre calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de 189 m2, édifiée en 2021 sur un magnifique jardin de 1 000 m2 avec piscine. Dans un cadre calme et privilégié, cette maison est idéale pour un achat dans le secteur. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une vaste réception de 45 m2, ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. La cuisine de qualité est harmonieusement intégrée à cet espace de vie lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois chambres confortables partagent une grande salle de bains. Ce bien dispose de prestations techniques assurant un confort optimal, d'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. DPE: A. Taxe foncière: 3243 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.