ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 28)

iad France - Lionel Doudaine vous propose : Roussillon – Propriété de 277 m² avec parc arboré et piscine intérieureSur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare. Avec ses 277 m² habitables, son parc paysager de 1 800 m² et ses espaces de bien-être, elle allie confort moderne et charme intemporel.Un extérieur apaisant et structuréUn tilleul centenaire trône au cœur du jardin, offrant ombre et fraîcheur en été. Une glycine court le long d’une pergola en ferronnerie, créant un véritable coin de détente, parfait pour les moments de calme. L’ensemble du parc est pensé pour une vie en extérieur paisible et sans vis-à-vis.Espace de bien-être avec piscine intérieureVéritable pièce de vie à part entière, la piscine intérieure chauffée séduit par sa charpente en bois et sa verrière zénithale qui diffuse une belle lumière naturelle. De larges plages en pavé bordent ce bassin convivial, accessible depuis plusieurs pièces de la maison. La grande terrasse attenante, en partie couverte, prolonge l’espace avec élégance.Des volumes généreux et modulablesCuisine équipée avec cellierDeux salons distincts + salle à manger spacieuseStudio indépendant avec salle d’eau et WC (idéal pour recevoir)Côté nuit : confort et intimitéTrois chambres principales, dont une suite avec salle d’eau, une autre avec dressingGrande salle de bains avec baignoire, double douche et double vasqueBureau en mezzanine distribuant les chambresStudio indépendant portant la capacité à 4 chambres au totalPotentiel supplémentaireLes combles de 56 m², déjà équipés d’une salle d’eau et d’un WC, laissent envisager la création de 2 chambres supplémentaires ou d’un espace jeux/bureau selon vos envies.Annexes & pratiquesGarage doubleCaveDépendancesUne propriété rare, élégamment pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à quelques minutes du centre de Roussillon, Isère, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Roussillon.VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUSHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 400m2, cette propriété récente offre des volumes impressionnants et une vue imprenable sur le village classé des Monts d'Or et Fourvière. Nichée sur un terrain de 3529m2 soigneusement paysagé, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'un cadre enchanteur. L'entrée vous mène à un espace de vie spacieux de 100m2, incluant un salon élégant, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Master Suite de 50m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux suites avec salles de bains privatives et terrasses suspendues vous promettent un confort inégalé. Le niveau inférieur est consacré à la détente avec une salle de cinéma, une salle de massage et une salle de sport, accompagnée d'un sauna. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine et un Pool House complet avec cuisine d'été. Un garage spacieux de 70m2 et des aménagements pour plusieurs véhicules complètent cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Propriété d'exception à vendre près de Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette offre unique concerne un hôtel de charme 4 étoiles, comprenant 19 suites, ainsi qu'une maison individuelle pour ceux en quête d'un espace privatif. Nichée dans un écrin de verdure de 3,7 hectares, cette propriété séduira par son caractère et son élégance. L'ancien moulin, soigneusement restauré, révèle des suites aménagées avec raffinement pour garantir un confort inégalé. Les espaces de vie comprennent une salle de réception, un salon et un bar, propices aux événements mémorables. La maison individuelle d'environ 170 m² offre 4 chambres, parfaites pour une vie familiale ou comme refuge. À l'extérieur, une belle piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque ajoutent une touche de loisirs à ce cadre enchanteur. À seulement 10 minutes de Grignan, cette propriété est idéalement située, proche de l'autoroute A7 et d'une gare accessible en 20 minutes. En parfaite condition, elle est proposée à la vente par l'agence Janssens Immobilier à Vaison La Romaine. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette Maison de luxe à acheter à Valaurie, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exceptionnelle demeure seigneuriale du 17e siècle, en pierres dorées à Pommiers, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre allie le charme d'une bâtisse chargée d'histoire au confort moderne. Les couloirs en pierres distribuent de belles pièces lumineuses, réchauffées par des pompes à chaleur récentes. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, jouxtant un grand séjour avec une cheminée impressionnante. Une salle à manger de 35 m² arbore une tapisserie historique du 18e siècle sur le thème de l'Inde. À l'étage, la zone de nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité de transformer un petit salon en une cinquième chambre ou d'aménager la tour pour profiter d'une vue panoramique. La cave voutée sera le parfait écrin pour vos meilleures bouteilles. Le jardin de 700 m², accessible directement, offre un espace arboré avec piscine et un marronnier classé de 200 ans.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône - Élégance et charme de l'ancien – Maison de caractère à la limite de Collonges-au-Mont-d'Or. Laissez-vous séduire par cette superbe demeure du XIXe siècle, idéale pour un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située à proximité de Collonges-au-Mont-d'Or, un village apprécié pour son cadre de vie animé, ses commerces variés et ses écoles. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette propriété offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine dinatoire, un double salon confortable avec poêle, une entrée spacieuse, et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. L'étage supérieur, réservé aux enfants, comprend trois belles chambres et une salle d'eau. Pour vos réceptions entre amis, la cave offre une belle surprise. Une cuisine d'été, à proximité d'une terrasse ombragée par une tonnelle et une glycine, complète cet ensemble séduisant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située près des transports et de toutes les commodités, cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre allie histoire, confort et sérénité dans un cadre privilégié. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4850€ ~ 6620€.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située à quelques pas de la mairie et des commodités, cette maison familiale a été érigée en 2009 sur un terrain plat de 1000m², offrant calme et intimité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 57m², dotée d'une cheminée à insert et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et le jardin. La cuisine, signée Bernollin, est entièrement équipée et un cellier est également à votre disposition. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Un garage double et un espace de rangement complètent ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une piscine. Ce bien est en excellent état et a été soigneusement entretenu. N'hésitez pas à explorer l'opportunité d'un achat de maison de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le secteur très recherché de La Jardinière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1982, cette maison d'architecte offre environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 4365 m², incluant une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été couverte. La maison principale comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que des espaces lumineux conçus pour un confort optimal au quotidien. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, avec des appoints en gaz pour l'eau chaude. Le classement énergétique est en C (DPE : C/C) et un sauna est présent au rez-de-chaussée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une annexe de 124 m², construite en 2012, pouvant servir de garage, atelier ou maison d'invités, ainsi que d'un ancien box à chevaux converti en espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une belle piscine avec pool house, un terrain de pétanque et un potager bien exposé complètent ce cadre de vie exceptionnel. La propriété permet le stationnement de jusqu'à six véhicules. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement quelques minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5382

LAC D'ANNECY / SEVRIER – VILLA D'ARCHITECTE 273M² – VUE EXCEPTIONNELLE LAC & MONTAGNES – PISCINE – CINÉMA – SAUNADécouvrez cette villa d'architecte de 273m² située sur la rive ouest du lac d'Annecy, offrant une vue panoramique sur l'eau turquoise et les montagnes environnantes. L'intégralité de sa conception a été pensée pour vous offrir un confort optimal et des prestations alliant espace de vie généreux et volumes intimistes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Antoine BRISSAUD vous proposent ce bien d'exception dans l'un des plus beaux paysages d'Europe. Chaque espace a été pensé comme un écrin de tranquillité : végétation, terrasse, solarium, piscine, salle de cinéma, sauna, pièce de vie avec plafond cathédrale. Vous bénéficierez de systèmes énergétiques performants pour assurer votre confort tout au long de l'année.Le bien est composé de la façon suivante :NIVEAU PRINCIPAL- Une grande entrée avec rangement- Une vaste pièce de vie avec cheminée 360° et grandes ouvertures sur la terrasse- Un coin bureau- Deux chambres donnant sur la terrasse- Une salle de bain avec WC indépendant- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privativeNIVEAU SUPÉRIEUR- Une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie- Deux chambres avec vue lac- Une salle de bain avec WC indépendant- Un accès au solarium de 50m²NIVEAU INFÉRIEUR- Une salle de cinéma- Un sauna- Une cave- Un local technique- Une buanderieCÔTÉ TECHNIQUE :- Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour la maison et la piscine- Isolation thermique totale avec ouvertures triple vitrage- Pompe à chaleur aérothermique réversible été/hiver- Cuve de 10m3 de récupération d'eau de pluie pour le système d'arrosage et l'eau sanitaire- Plancher chauffant et rafraîchissant- Domotique intégrée pour piloter éclairage, occultation, chauffage, alarme- Système audio intégré dans les murs des différentes piècesÀ découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail abrissaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAntoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Dufossé immobilier Savoie vous propose à la vente à Grézy-sur-Aix, une magnifique villa d'environ 281 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, offrant un accès aux terrasses avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La propriété dispose de 5 chambres (possibilité de 6) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, de nombreux placards et dressings, ainsi que des équipements de climatisation. Vous profiterez également d'un cellier, d'un double garage et d'un parc paysagé d'environ 4 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est en très bon état. Pour un achat Maison de luxe Aix-les-Bains, contactez Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31471389)

À Méry, à seulement 5 minutes en voiture d'Aix les Bains, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente cette remarquable villa d'architecte construite en 2020, d'une superficie de 186 m2 sur un terrain de 1000 m2. Les grands volumes de cette villa lui confèrent un charme moderne, élaborée avec goût et élégance. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un double salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de plus de 70 m2, offrant une vue imprenable sur la dent du chat et les montagnes environnantes grâce à de vastes baies vitrées. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC séparé. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé comprend une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée et un terrain de pétanque. En outre, une cour à l'arrière pour le stationnement de votre véhicule et une vaste cave extérieure, idéale pour un garage à vélo et à motos. Une villa de luxe à vendre à Méry, département Savoie, région Rhône-Alpes, un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy.

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel entièrement rénové, à proximité des pistes de la Princesse et à quelques minutes de Megève. Cet ensemble architectural impressionnant, s'étendant sur un terrain d'environ 2 196 m², offre une superficie habitable d'environ 600 m², complétée par un garage spacieux d'environ 186 m². Le chalet dispose d'un vaste séjour cathédral avec charpente apparente, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il comprend également une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec deux dressings et sa propre salle de bains.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Un espace bien-être indépendant comprenant une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et home cinéma est également présent, le tout desservi par un ascenseur intérieur.En complément, un petit chalet est intégré, offrant deux chambres en suite, un ski-room et un garage pour 7 véhicules. À l'étage, deux autres chambres et un salon avec cuisine ouverte viennent parfaire cet ensemble. Ce chalet à vendre à Combloux propose des prestations rares et bénéficie d'une construction neuve avec des matériaux de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 10 pièces, avec 345 m² habitables et un terrain de 2 064 m², est un bien d'exception. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Les espaces de vie lumineux comprennent : - Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. - Un salon baigné de lumière avec cheminée d’époque et bibliothèque intégrée. - De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur Valence. - Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative avec baignoire balnéo.Pour les loisirs, profitez d'une salle de sport de 48 m² avec sauna, d'une cave à vin aménagée dans la tour, et d'une piscine chauffée avec pool house. Le niveau inférieur est un sous-sol complet aménagé avec un appartement indépendant de 38 m², idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi que de généreux espaces de rangement et quatre garages fermés, un atout rare en milieu urbain.Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est un véritable coup de cœur dans le secteur le plus recherché de Valence. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Valence. Contactez Boris pour obtenir un dossier complet.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BLUFFY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 221 m² (249 m² utiles) et une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle combine espace, confort et bien-être. * Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace fitness comprenant une salle de sport et un hammam, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, des WC et une buanderie. * Le niveau principal, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager. * Le premier étage offre un salon cosy ou une chambre d’appoint, deux chambres avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Cette Maison de luxe à acheter à BLUFFY dispose également d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un mazot traditionnel. Le terrain paysager de 3 324 m², soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée et présente la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m², un atout rare dans ce secteur recherché.Idéalement située, à l'abri des regards, cette propriété est à quelques minutes du cœur de Menthon-Saint-Bernard, proche des écoles, des transports scolaires et du magnifique lac d'Annecy. Profitez également d'un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, alliant confort, nature et loisirs tout au long de l'année. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 330 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située proche du centre-ville d'Évian, dans le quartier recherché de l'Hôtel ROYAL, cette villa spacieuse construite en 2001 offre environ 280 m2 de surface habitable, nichée sur un terrain arboré de 1593 m2. La maison est inondée de lumière naturelle et présente une disposition fonctionnelle. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un cadre idéal pour apprécier les paysages environnants. S'étendant sur trois niveaux, le niveau principal comprend une belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs espaces distincts, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon. Deux suites avec salles de bains privatives se trouvent à ce niveau, offrant confort et intimité. Le niveau supérieur présente une mezzanine ainsi que deux autres suites avec salles de bains, parfaites pour accueillir famille et invités. Au niveau inférieur, un accès direct au jardin permet de profiter d'une piscine, d'un espace fitness et de locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport sont également inclus pour un rangement pratique et sécurisé de vos véhicules et effets personnels. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Neuvecelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C et émission de GES classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI Dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au calme total, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², érigée sur deux niveaux, sur un terrain de 1439 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant un accès direct au jardin et à la piscine, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une buanderie et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, clos, avec une piscine de 8x4 mètres et un pool house. Garage fermé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Référence agence : 1123

Située à ANNECY, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Son atmosphère contemporaine invite à la détente. Vous trouverez 5 chambres en suite, dont une magnifique suite principale sous charpente, ainsi qu'un studio, SPA, Hammam, Sauna, Jacuzzi, atelier, piscine à débordement et un grand garage. Ce bien, à acheter à ANNECY, est agrémenté des toutes dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.) et est édifié sur un terrain de 4009 m2. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe ANNECY à vendre, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété familiale entièrement rénovée de 464 m2 sur un terrain paysager de 2446 m2 avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur Lyon. Cette maison se compose d'une grande entrée avec terrazzo, d'un vaste salon de réception avec cheminée, et d'un second salon s'ouvrant sur la terrasse et le parc. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement mène à un salon TV avec entrée indépendante et à un étage dédié à des invités, comportant une suite. Au premier niveau, vous trouverez la suite parentale avec une vue panoramique sur Lyon, un grand dressing et une salle de bains. Une deuxième suite est également disponible au même étage. Au dernier niveau, trois chambres, dont une suite, un espace bibliothèque et un coin buanderie. Ce bien est agrémenté de plusieurs annexes, notamment un double garage, un garage simple, une cave à vins et une salle de sport. Avec une rénovation de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne. Pour l'achat de cette maison de luxe à Caluire-et-Cuire, contactez Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) de l'agence ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à Saint Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.