ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 27)

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Dommartin, cette maison d'environ 300 m² habitables s'étend sur une belle parcelle arborée de 2 582 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 107 m² met en avant des volumes généreux inondés de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un séjour à l'ambiance chaleureuse. Trois baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la nature.À l'étage, les enfants disposent de leur propre espace avec trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, et un agréable coin télé, idéal pour des moments de détente après l'école.Le niveau inférieur abrite une belle suite parentale de 24 m², accompagnée d'un spacieux dressing de 14,5 m² et d'une salle d'eau privative, créant ainsi un coin paisible à l'abri de l'effervescence familiale. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de jeu parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un coin technique avec buanderie et rangements intégrés.À l'extérieur, la piscine et sa plage constituent un véritable espace de détente. Une grande terrasse en bois exotique accueille une cuisine d'été équipée et un four à pizza, propices aux repas en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, permet de profiter du calme ambiant. La terrasse attenante à la pièce de vie se présente comme une extension naturelle des espaces intérieurs, idéale pour les soirées estivales. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de climatisation gainable réversible dans la pièce de vie, et d'une cheminée bois qui apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie idéal où volume, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829, RCP MMA.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À vendre, une superbe villa bioclimatique située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre se distingue par ses lignes modernes et ses performances énergétiques exceptionnelles. Avec une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de 80 m2, complétée par une piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien dispose également d'un bureau, d'un local piscine, d'une buanderie, et d'un vaste garage de 130 m2. Côté confort, aucun travaux à prévoir, avec des installations comme un puits canadien, une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise énergétique optimale. Idéalement située à quelques minutes de Lyon, avec accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle à Savigneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 240 m², située sur un terrain plat de 4500 m², allie confort, modernité et art de vivre. La lumière pénètre dès l'entrée, illuminant chaque espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin apaisant, créant une ambiance conviviale. La cuisine, élégante et entièrement équipée, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, vous disposerez de véritables cocons privés. Un bureau lumineux, un dressing, un cellier et une buanderie ajoutent une touche fonctionnelle à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée, entourée de terrasses, et de deux espaces repas pour apprécier le soleil toute la journée. Un carport de 35 m² complète cette offre.L'orientation Est/Ouest garantit une luminosité douce, tandis que la géothermie et la VMC double flux vous assurent un confort durable et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Savigneux, où chaque détail respire la qualité et l'équilibre. Pour plus d'informations, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

Située dans un quartier tranquille entre la ville et le lac, cette maison de 132 m² à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 666 m². Ce cadre privilégié se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées, comprenant une piscine, une pergola et une zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double avec grenier pour le rangement. Cette maison de luxe à acheter à AIX LES BAINS représente une belle opportunité dans ce secteur prisé.

Maison en bois et béton de 350 m2 située au cœur de St Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à St Didier au Mont d'Or offre de très beaux volumes et une lumière abondante grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie incluant un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Profitez également d'une salle de sport avec piscine intérieure, le tout sur un terrain de 2000 m2. Opportunité rare de vente maison St Didier au Mont d'Or, en exclusivité chez Sotheby's.

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

Située à MONTELIMAR dans le département de la Drôme, cette propriété unique vous offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Ce charmant ancien moulin à eau, datant du XIVe siècle, s'étend sur un terrain de 3,8 hectares dans la belle région Rhône-Alpes, garantissant calme et sérénité. Avec sa vaste salle polyvalente de 230 m², une salle de restauration équipée d'une cuisine professionnelle et une terrasse spacieuse, vous pourrez organiser divers événements et repas mémorables. La maison comprend également un appartement de 160 m², cinq gîtes et cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un local actuellement utilisé comme institut de beauté. Profitez de moments de détente à la piscine extérieure chauffée, au sauna ou au jacuzzi. Ce bien rare est idéalement situé à seulement 10 minutes d'une entrée d'autoroute. Vente Maison de luxe MONTELIMAR à vendre.

Découvrez ce Mas à vendre à GRIGNAN, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 5 hectares de terrain clôturé et arboré, agrémenté de divers arbres fruitiers. Vous serez charmé par la piscine en pierres et l'habitation spacieuse d'environ 300 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et cinq belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Une mezzanine offre également un espace de vie supplémentaire. Sur le terrain, vous trouverez aussi des dépendances pour abriter vos véhicules et de l'outillage, ainsi qu'une cuisine d'été avec salle à manger voûtée. Une rare opportunité d'acquérir un Mas de luxe à acheter à GRIGNAN.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Située dans le secteur prisé des Ormes, cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des artères bruyantes et avec un accès rapide à Lyon. Avec une superficie de 338 m², cette maison d'architecte construite en 1976 comprend un bâtiment principal de 234 m², en grande partie de plain-pied, et une extension de 104 m² ajoutée en 1995, comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, offre un écrin de verdure avec une piscine de 4,5 x 9 m, un sauna finlandais et une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les terrasses ombragées garantissent un confort d'été inégalé. L'intérieur de la villa témoigne de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des prestations rénovées régulièrement. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cet environnement rare plaira assurément aux amoureux de la nature, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322

Découvrez cette maison en pierre de 120 m², parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle est idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau créent un espace chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de deux chambres, d'un coin séjour et d'une salle d'eau est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x3 m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se relaxer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un écrin de paix et de nature. Une occasion à ne pas manquer en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la charmante commune de Lanas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², s'étend avec une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité d'achat Maison de luxe LANAS à ne pas manquer.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

EXCLUSIVITÉ - NEYRON. Située sur les hauteurs de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², pleine de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète avec double douche et baignoire.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, avec accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé crée un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'un local technique.La piscine chauffée, entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique à l'intérieur comme à l'extérieur.Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, reliant le centre de Lyon en 15 minutes, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€.

Propriété de luxe à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette habitation est située dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dominante sur Mirabel. Sur un terrain de 1 ha 5, vous découvrirez deux maisons agencées autour d'une belle piscine de 20 mètres sur 4. L'une des maisons est un ancien pigeonnier de 140 m² habitables avec 3 chambres, tandis que l'autre est une construction récente de 120 m² avec 2 chambres. Chacune dispose d'une spacieuse pièce de vie. Ce domaine pourrait également permettre le développement d'une activité d'accueil sur une partie.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété équestre, qui s'étend sur plus de 20 hectares dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 15 pièces et 636 m², cette maison vous plonge au cœur d'un cadre naturel idyllique, à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse. La propriété comprend 16,50 hectares de prairies, deux étangs (environ 7300 m² et 15 000 m²), et plusieurs habitations. Vous y trouverez une première habitation spacieuse d'environ 366 m², une seconde d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. Profitez également d'une piscine accompagnée d'une grande terrasse en bois pour des journées ensoleillées.Ce bien s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un accueil touristique avec deux logements confortables habitables immédiatement, ou d'un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. L'espace équestre est doté d'une écurie avec 6 boxes construits en 2018, d'une plateforme hangar, d'un espace de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², ainsi que d'abris de pré. Cette propriété de luxe à Châtillon-sur-Chalaronne allie charme, nature et potentiel, offrant un lieu rare et unique. Si ce bien vous intéresse, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par mail à f.gentes@safer-aura.fr.Mentions légales : Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : 224 GES : - . Surface : env. 650.00 m². Prix de la propriété : 1 575 000 euros. Promesse de vente, hors droits de mutation et frais de Safer. Compléments : fosse septique (non conforme). Taxe foncière d'environ . Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles de terres et prairies. Safer s'engage à accompagner le développement local et dynamiser l'agriculture et la forêt. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez consulter le lien suivant : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche du Grand Large et du Groupama Stadium, découvrez cette villa à vendre à Meyzieu, Rhône. Située en fond d'impasse et sans vis-à-vis, elle est érigée sur un terrain arboré de 2 250 m². Spacieux, le bien offre environ 354 m² de surface habitable, incluant une véranda lumineuse, ainsi qu'environ 80 m² de cave et de sous-sol. La villa propose de grands volumes avec des plafonds à la française, un séjour spacieux, un bureau, plusieurs chambres et salles d'eau. Une partie de la maison peut être aménagée pour créer deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine, offrant ainsi une dépendance pour accueillir votre famille ou vos invités, tout en conservant une communication avec la maison principale. Un garage double, un carport pour deux véhicules et un vaste espace extérieur avec piscine complètent cette propriété impressionnante. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés à titre d’idées d’aménagement. Pour obtenir plus d’informations, des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez Thibaud QUINCHEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.