ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 27)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur un parc paysagé de 3 285 m². Avec ses 400 m² habitables, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant une 'Guest House' et un pool house aménagé. Une piscine chauffée et un garage double viennent compléter cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Les espaces intérieurs comprennent un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite encore deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Un mazot indépendant avec chambre et sauna ajoute à ce cadre d'exception. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour votre projet d'achat ou de vente de Maison de luxe à Saint-Jorioz.

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier résidentiel du Grand Large, cette Villa d'architecte de 11 pièces et 354 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 250 m². Offrant 6 chambres, 3 salles de bains, un jardin avec piscine, terrain de boule et abris de jardin, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. Profitez de cette opportunité d'achat villa Meyzieu pour créer la maison de vos rêves. Contactez Thibaud QUINCHEZ pour une visite virtuelle. Référence du bien : 897 407 607.

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Élément rare sur le marché, cette maison historique de 238 m² se niche au sein d'un parc arboré de 2.100 m², alliant charme et confort. Une piscine élégante met en valeur ce cadre paisible. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux des intérieurs, avec un double salon sur parquet et des moulures d'époque, témoignent de l'authenticité de cette résidence. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un balcon donnant sur le parc. Les combles aménagés abritent également deux chambres supplémentaires au caractère unique. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace intimiste, parsemé de terrasses et de lieux de détente, tandis qu'une maison de gardien indépendante et un garage viennent compléter le tout. Cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains, à proximité des commerces et du lac, saura séduire ceux qui recherchent une propriété pleine de cachet.

Superbe mas ancien entièrement rénové, à La Bégude-de-Mazenc, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat maison La Bégude-de-Mazenc, étant situé aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, dans un environnement exceptionnel. La région, marquée par ses magnifiques panoramas, offre une nature grandiose et un patrimoine riche, avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très prisé. Vous apprécierez la végétation méditerranéenne, agrémentée de pins, cyprès, vignes et oliviers, ainsi qu'un climat ensoleillé tout au long de l'année. Ce mas du 18ème siècle, en position dominante sur un terrain de 11 hectares, offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Rénové avec goût en 2016 et 2017, il allie le style contemporain à l'authenticité des lieux. La surface totale est d'environ 750 m², agencée autour d'une magnifique cour intérieure. Actuellement, la maison est exploitée pour l'accueil de groupes (vacances, professionnels ou sportifs) et se compose de 4 logements indépendants, plus 2 chambres (1 PMR) au total, offrant 14 chambres (possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires). Ce lieu polyvalent est adapté à divers projets. En outre, vous disposerez d'une salle de séminaire/yoga de 60 m², d'un atelier de 66 m², de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares intègre des prairies, des truffiers, un ruisseau et des espaces boisés, offrant une expérience propice à la déconnexion. Classement DPE : C. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye +33 (0)6 62 31 58 37, AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À vendre, sur la commune d'Alba-la-Romaine dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, une authentique maison de luxe en pierre de 190 m² habitables. Cette propriété allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes caves, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative. Le premier étage offre une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m², ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 50 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Une grande terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le deuxième étage propose un espace nuit comprenant trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m², un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², cette maison de luxe à acheter à Alba-la-Romaine dispose d'une piscine chauffée de 10x5 m, d'un forage, d'un puits, d'un abri pour trois véhicules et d'une petite dépendance avec WC. L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie rare et préservé, à découvrir sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette vente de maison de luxe à Alba-la-Romaine. Référence agence : 1174.

Joie&Frère est fier de proposer à la vente une propriété d'exception sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 mètres des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d'architecte récemment rénovée est dotée d'un système de géothermie. Érigée sur un terrain de 1556 m2, elle offre une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La maison présente une distribution originale et ludique, entièrement dédiée à un usage familial, avec des espaces organisés en demi-niveaux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant des vues magnifiques sur la nature environnante. Conçue pour le confort, cette propriété comprend de spacieux appartements parentaux climatisés de 54 m2, agrémentés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces espaces à un module destiné aux enfants, qui dispose de deux chambres, d'une vaste suite, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue embellit les 65 m2 de la pièce de vie, entièrement ouverte. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite pour invités, ainsi que des pièces techniques comprenant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et l'équipement de la piscine. Concernant celle-ci, le bassin est chauffé et doté d'un système de nage à contre-courant et de jets de massage, intégrant harmonieusement une terrasse en bois et en pierre, qui sépare la maison d'un jardin spacieux en demi-niveaux, à l'abri des regards. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux complets de cette maison de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux, ainsi que pour organiser une visite à votre convenance.

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

À la vente, dans le village médiéval de Ruoms en Ardèche, Rhône-Alpes, découvrez ces deux maisons entièrement rénovées, parfaites pour un achat Mas à acheter RUOMS. Situées sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elles offrent un cadre de vie agréable. La première maison en pierre se compose d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine aménagée, de deux petites chambres et d'une salle d'eau, le tout avec un système de chauffage par climatisation réversible. La seconde maison, de plain-pied, propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine équipée, un coin buanderie, et trois chambres confortables, dont une suite parentale. Chaque maison dispose également de sa propre piscine. Un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour en savoir plus sur cette proposition unique, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vente exclusive. Située aux portes des Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate du centre-ville de Vallon Pont D'Arc, cette maison à vendre vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. Édifiée en ossature bois, elle offre des performances énergétiques remarquables, avec un matériau de construction sain et durable. Cette propriété comprend des panneaux photovoltaïques récents, installés en janvier 2024, permettant une auto-consommation avec possibilité de revente. Profitez d'un jardin piscinable sur un terrain d'environ 830m², ainsi qu'un parking aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez environ 125m² d'espace pouvant être aménagé pour un usage d'habitation, sous réserve des autorisations requises. Le hall d'entrée mène à une pièce centrale lumineuse de 35m², offrant de belles baies vitrées et un coin cuisine. La maison dispose de trois spacieuses chambres de 21, 20 et 24m², dont une suite avec douche italienne et placards. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un espace de stockage et des toilettes accessibles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des climatiseurs réversibles, tout en bénéficiant du double vitrage anti-effraction. Faites le choix d'une maison écologique et économique, à proximité de magnifiques lieux de baignade dans la rivière Ardèche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10444.

Nichée à proximité de la clinique d'Argonay, cette maison moderne construite en 2021 et offrant 174 m2 habitables est idéale pour un achat de maison à acheter Argonay. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie s'accompagne d'un bureau, d'une cave à vin et d'une buanderie, créant une harmonie parfaite. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, alliant confort moderne et esthétisme.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette Propriété à vendre offrant la plus belle vue du village, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composée de 3 maisons indépendantes, cette propriété développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain paysagé de 5 249 m2 avec terrasses, jardin, jeu de boules, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine : - Capacité totale : 30 couchages Maison principale (118 m2 habitables env.) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, véranda lumineuse avec vue dominante, chambre indépendante avec entrée privative, salle d'eau et WC, double garage. Four à pizza traditionnel, piscine privative au sel avec abri coulissant, grande terrasse avec vue panoramique. Chauffage et rafraîchissement par PAC au sol, radiateurs électriques dans les chambres et cheminée insert.Dépendance : Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) avec cuisine équipée, salle d'eau, salon avec coin nuit + mezzanine, idéale pour couple ou location autonome, climatisation réversible. Maison 2 : Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : Grand séjour/salle à manger, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, piscine privative chauffée, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs, chauffage central au fuel au sol et cheminée insert.Extérieurs & équipements : Terrain de plus de 5 250 m2, 2 piscines privées dédiées à chaque maison, double garage, espace four à pizza extérieur, jeu de boules/terrain de pétanque, terrasses, jardin paysager, vues dégagées, aucun vis-à-vis, calme total, stationnements privatifs, raccordé au tout à l'égout.Activité & potentiel : Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis), bonne rentabilité saisonnière déjà en place, possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, événementiel, location de groupe).Idéal pour regroupement familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs. Les atouts de cette propriété : vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle, aucun travaux à prévoir, prestations soignées, propriété rare, prête à l'exploitation touristique ou à l'accueil familial, accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas, confort, charme et authenticité au coeur de l'Ardèche.DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent ». Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à Seynod, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, cette villa familiale construite en 2021 offre des prestations modernes de qualité sur une parcelle arborée de 525 m2, dotée d'une piscine. Avec environ 240 m2 utiles (149 m2 habitables) répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un WC invités et de nombreux rangements. À l'étage, un espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et un garage, avec des places de stationnement disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Écully - Exclusivité - Proche du centre - Belle maison lumineuse située dans un magnifique jardin plat et arboré de 2 314 m2 environ. Cette maison de 176 m2 Carrez et 206 m2 habitables comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, un grand salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol abrite une pièce aménagée qui peut servir de salle de jeux, salle de musique ou salle de cinéma. De plus, une quatrième chambre avec salle de douche et WC est accessible de manière indépendante, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La piscine est sécurisée et chauffée. Un garage complète ce bien rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cette maison, qui allie une partie ancienne à une extension contemporaine, à seulement 10 minutes à pied du centre. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Écully, n'hésitez pas à contacter Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arlim Immobilier et Arlim Prestige seraient heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier ! 04/78/47/57/51

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Découvrez cette splendide maison d’environ 130 m² située à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort et modernité, et à l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante ainsi que d'un système d'arrosage intégré pour entretenir le jardin. Un espace de détente parfait pour recevoir famille et amis, agrémenté d'un terrain de boules pour vos soirées d'été. Ce bien se complète d'un garage et recèle de nombreuses surprises à découvrir sur place. N'hésitez pas à considérer cet achat de maison à Montélimar.

Découvrez cette charmante maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son intérieur chaleureux comprend deux poêles à granulés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation ainsi qu'une luminosité optimale. Cette propriété est équipée de l'internet et d'un interphone, garantissant à la fois modernité et sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé est orné d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique. Un puits et une jolie mare viennent compléter ce paysage séduisant. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Montélimar pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : En toute confidentialité… Aux portes de Lyon, une maison de caractère de plus de 280 m² est disponible à la vente. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-PRIEST offre des espaces généreux et baigne dans la lumière. Chaque pièce respire la convivialité et le calme. Le vaste séjour ouvert sur le jardin avec piscine est idéal pour des repas d’été et des moments précieux en famille. Les chambres, spacieuses, invitent au repos, tandis que les espaces de vie sont propices à divers projets : accueillir, travailler, créer ou se détendre au coin du feu. Cette adresse est parfaite pour une famille à la recherche d’un équilibre entre intimité et accès à la ville, le tout dans un environnement paisible. Plus d’informations uniquement sur demande pour préserver le caractère privilégié de cette maison. Appelez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée et située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre du village. D’une surface de plus de 370 m², elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes, une piscine chauffée avec poolhouse, ainsi qu’un cabanon habitable de 53 m² équipé d’un sauna. Un garage double et deux places de stationnement couvertes complètent l’ensemble. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements figurent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété séduira par sa vue exceptionnelle, son état irréprochable et sa lumière naturelle abondante, lui conférant un charme unique et une forte personnalité. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, Haute-Savoie.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc. Ce chalet Mozart, construit en rondins traditionnels par un architecte local de renom, est situé dans le quartier très recherché des Tines, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 438 m2, ainsi que 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager. La propriété s’organise sur trois demi-niveaux, offrant un grand sas d’entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 124 m2 incluant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d’une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée de 64 m2 et d'un jacuzzi pour six personnes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec salle de douche et grand dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau et un coin lecture menant à une chambre simple. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, hammam, sauna et salle de douche. De plus, un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent ce niveau. La configuration du chalet permet d’envisager trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, en fonction de votre projet d’acquisition. Ce chalet est entièrement sécurisé par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis ni nuisances. Pour en savoir plus sur cet achat chalet Chamonix Mont Blanc, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur très recherché de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié sur un parc de 4 390 m². Alliant quiétude et charme, elle se distingue par sa vue dégagée sur le lac, changeant au fil des heures et des saisons. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée permet d'accéder à la cuisine, à la salle de réception ainsi qu'au salon. Un dégagement mène à une suite parentale et à une deuxième chambre. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine, trois grandes chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement indépendant de Type 2 avec véranda, offrant à vos invités une certaine autonomie. À l'extérieur, une piscine couverte, accompagnée d'une terrasse et nécessitant une rénovation, promet de prolonger vos soirées d'été. Enfin, un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie viennent compléter ce bien d'exception. Pour tout achat de maison de luxe à Thonon-les-Bains, les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.