ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 24)

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace de vie et espace professionnel autour d'une charmante cour intérieure. Le terrain paysager de 1 000 m² comprend une cuisine d’été, une piscine avec terrasse coulissante, un jardin agrémenté d'anciens rosiers Pierre de Ronsard, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un parking pour les invités.Cette ancienne demeure datant de la fin du XIXème siècle a été soigneusement réagencée et meublée, préservant tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, une grande pièce de réception, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger dans une pièce de hauteur impressionnante.Le premier étage abrite un espace parental sécurisé, deux chambres avec salle de bains et dressing, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle d’eau, un salon-salle de jeux et une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif complète l'ensemble.De plus, une dépendance de 150 m² a été aménagée pour un usage professionnel. Cet espace, facilement transformable en un espace résidentiel, comprend une salle de réunion, des bureaux et un coin cuisine.Ce bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité, est idéalement situé proche du cœur de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Prêt à réaliser un achat de propriété à Charbonnières-les-Bains ? Ce bien d’exception vous attend.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Magnifique maison familiale de 1850, offrant 300 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à son exposition sud-est et son charme ancien associé au confort moderne. Située sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, elle dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Avec un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison, cet ensemble est à découvrir. Emplacement privilégié à 15 minutes de Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité urbaine. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison SEVRIER à vendre, spacieuse et moderne, d'une superficie de 273 m² en structure bois très lumineuse. Située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine et de terrasses, tout en offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs montagneux. Sa localisation est parfaite, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial et du lac, tout en étant au calme. La maison propose de grands espaces de vie, dont une vaste terrasse de 120 m² avec piscine chauffée. Elle se compose de 3 niveaux, comptant 5 chambres, dont une suite parentale, avec 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage. Vous y trouverez également 2 WC séparés, un double séjour lumineux avec cuisine et cheminée donnant sur la terrasse, ainsi que 4 salles d'eau. L'exposition Sud-Est assure un éclairage optimal tout au long de la journée. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une salle de cinéma, un sauna et une salle d'eau, tandis que les installations techniques sont de haute qualité, incluant un chauffage réversible, une cuve de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Cette propriété dispose également d'un garage avec borne électrique, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieur. Avec cette maison à acheter SEVRIER, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié.

À vendre, une propriété d'exception située à Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur un terrain de 1 666 m², se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le charmant Village de Saint-Priest, idéal pour un projet d'achat propriété Lyon 8ème Arrondissement.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine, quant à elle, est indépendante et spacieuse (28 m²), avec de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, un escalier élégant vous mène à l'espace nuit comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale se distingue par ses 31 m² de surface généreuse.La localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, avec le tram T2 à 900 mètres et des lignes de bus à 300 mètres.Cette propriété Lyon 8ème Arrondissement à vendre est une rare opportunité dans un secteur de qualité. Profitez d'un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et dynamisme urbain, à proximité de Lyon.

Nouvelle propriété à découvrir à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposée par Lilian TOMMASINI de l'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny. Cette maison contemporaine offre 305 m² habitables au cœur d'un cadre naturel sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 5 543 m². La conception unique de cette maison assure intimité et fonctionnalité, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante dotée d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, les matériaux de qualité et la luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La maison comprend une triple réception traversante, une mezzanine design avec vue sur la nature, et quatre suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives et de dressings.Les extérieurs, soigneusement paysagers, présentent de multiples terrasses et une piscine chauffée rénovée en 2022, entourée d'un jardin luxuriant. Un pool house de 115 m², facilement aménageable, et un grand garage quadruple complètent cette propriété.Le potentiel foncier est un atout majeur, avec un projet de deuxième villa contemporaine de 194 m² déjà validé, offrant diverses options pour de futures configurations.Cette maison de luxe à acheter à Limonest allie l'élégance contemporaine à un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Un dossier complet avec plans et détails du projet est disponible sur demande.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-AlpesÀ seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon ou Bourg-en-Bresse, cette propriété rare à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître séduit par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré d’1,2 hectare, planté d’essences remarquables.D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, allie authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l’ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, confèrent à l’ensemble un cachet régional indéniable.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois ensembles distincts :- Une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et WC ;- Un second espace disposant d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau ;- Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau, trois chambres, salle de bains et WC.Les combles de 194 m², superbement charpentés, présentent un potentiel d’aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires.Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d’entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d’agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas…Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-d'Aussiat. Prix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à MOUTIERS TARENTAISE, au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ancien couvent entièrement rénové, cet espace de 800 m2 se situe sur un terrain de plus de 5 hectares, offrant une vue imprenable et une proximité exceptionnelle aux stations de ski de Courchevel, Méribel et Val Thorens. Cette propriété unique comprend une annexe avec des garages et des locaux techniques, totalisant 200 m2. Profitez de deux habitations pouvant être réunies, avec 9 chambres et 10 salles de bain. De plus, un spa intérieur avec piscine, hammam et sauna, ainsi qu'une piscine extérieure et un jardin arboré avec des bassins, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MOUTIERS TARENTAISE.

Anthy-sur-Léman. Élégance, confort et proximité du lac. À deux pas du lac Léman et des commodités, cette maison familiale de 1978 conjugue emplacement privilégié, confort moderne et esprit serein. D'une surface d'environ 110 m2, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, en faisant une propriété à la fois élégante et pérenne. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud-est de 44 m2, véritable espace de détente tourné vers la nature. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou quatrième chambre selon les besoins). En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salle d'eau offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis, ou lieu de télétravail idéal. Les extérieurs prolongent le confort intérieur : piscine au chlore (2001), seconde terrasse avec vue sur la Dent d'Oche, garage triple, abri voiture et sous-sol complet. Les prestations témoignent du soin constant apporté à la propriété : pompe à chaleur installée en 2007, huisseries changées en 2015, ravalement et chéneaux refaits en 2020, fenêtres double vitrage en 2000. Un bien rare à Anthy-sur-Léman, où chaque détail reflète la qualité et l'équilibre entre confort, discrétion et douceur de vivre à proximité du lac. Maison de luxe à acheter Anthy-sur-Léman. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Contact Thierry Chapelon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez un complexe événementiel exceptionnel situé à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 3000m2, ce lieu professionnel rentable constitue une excellente opportunité dans le secteur touristique. Caractéristiques principales : - Capacité : Restaurant intérieur/extérieur accueillant 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. - Bien-être et détente : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, ainsi que des piscines. - Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130m2 servant de logement de fonction. - Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et possibilités d'espaces pour chalets supplémentaires. Prêt à fonctionner immédiatement, tout a été rénové à neuf, sans travaux supplémentaires nécessaires. Le potentiel de cette propriété est illimité, offrant des possibilités variées pour son avenir. Bonus exclusifs : - Vignoble : 2,5 hectares de vignes majoritairement en Grenache. - Truffière : Une source de délices rares. - Cadre naturel : Un mas avec 5 hectares de terres en un seul tenant, offrant une expérience immersive unique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce Mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété prestigieuse.

Au calme sur la commune de Champagneux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme entièrement rénovée est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un salon-salle à manger et un WC individuel. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième sur le palier. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle, et un grand dressing est également présent. De plus, il est envisageable d'ajouter une chambre au-dessus du garage, avec un accès depuis le dressing. Côté annexe, la propriété comprend une buanderie, un garage fermé avec porte motorisée, une grande cave, et une dépendance hors d'eau, hors d'air, avec les réservations pour l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse avec piscine, le tout sur une parcelle de 1253 m², offrant un cadre calme et agréable. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Champagneux.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Découvrez cette maison de caractère située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée datant de la fin du 19e siècle, cette bâtisse en pierre présente un agencement en L, orienté vers le sud et l'est. Les ouvertures sont embellies par des encadrements en pierre de taille et la toiture se compose de tuiles plates anciennes. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Le terrain attenant, en pente forte et boisé, abrite un jardin en restanques avec chemin de ronde. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec abri, un garage accessible par l'arrière de la maison, ou via une charmante allée de platanes. À l'intérieur, le rez-de-terrasse dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et d'une cave à vin accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un dressing, des placards, une vaste chambre avec baie vitrée et balcon filant, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour/cuisine, salle d'eau, chambre et garage. Dans la partie sud au rez-de-terrasse, un local technique et un atelier sont présents. Au premier étage, le grand séjour donne accès à un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 1,7 hectare, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un vaste parc clos de 3 700 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, admirez les dalles de Bourgogne, le plafond à la française et le majestueux escalier en pierre. Le séjour lumineux de 42 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave complètent ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs pour plus de confort. À l'étage, profitez d'un salon-billard avec plafond cathédrale, d'un espace TV convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau comprend deux belles suites avec salles de bains privatives et un bureau de 50 m² avec cheminée. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de tennis en gazon synthétique, une piscine chauffée au sel sans vis-à-vis et un terrain de pétanque. Des dépendances, dont une ancienne grange transformée en carport et un four à pain à réinventer, ajoutent au charme de la propriété. Excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Écully, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel. Proximités avec Lyon, écoles réputées, commerces et axes autoroutiers. Prix de vente : 2 950 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510 euros et 8850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa d’architecte d’environ 160 m² avec piscine, située sur un parc clos de 900 m² à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée aérien dessert un spacieux séjour de 48 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau. Vous retrouvez également deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Un vestiaire, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau avec toilettes et aux 2 autres chambres. La connexion à la fibre est disponible. Un garage avec mezzanine est également présent pour du stockage. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m, et d'un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, de vignes et de groseillers. Cette maison agréable se trouve dans une région splendide, à proximité de tous commerces et à seulement 20 minutes de l’A7. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, découvrez cette propriété alliant charme intemporel et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine dinatoire indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose en outre d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annecy grâce à la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à deux pas du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante villa d’architecte, harmonieusement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur le château de Grignan. Située au calme, dans un parc clos de 2500 m², cette propriété développe une surface de 230 m² de plain-pied. L'entrée de la villa mène d'un côté à la partie réception, comprenant un spacieux séjour et une salle à manger, et de l'autre à l'espace privatif. Vous apprécierez la belle cuisine équipée, ainsi que la buanderie et le cellier. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure avec vue sur les collines à l'Est. Un salon d'été et une salle à manger extérieure sont également présents au Sud. La zone privative se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche, toilettes et dressing. Les deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Pour profiter de moments rafraîchissants, un couloir de nage de 11m x 2,5m avec couverture automatique est à votre disposition. L'emplacement de cette villa à acheter à Grignan, à proximité immédiate du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1338 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, offre un cadre de vie rare grâce à ses formes organiques et sa luminosité. Avec plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 400 m², elle propose de 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages et une piscine. Le confort est assuré possédant un système de chauffage performant et des équipements écoresponsables. Le jardin, embelli par de grands cèdres, comprend une petite vigne et des fruits anciens, créant une atmosphère méditerranéenne à proximité de Lyon. Cette Maison de luxe Lissieu est idéale pour un achat ou une vente, et se trouve à moins de 3 km des autoroutes et des transports en commun.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Située au cœur de Saint-Chef, cette authentique ferme dauphinoise en pisé est à vendre et offre plus de 200 m² rénovés avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Les espaces de vie spacieux et lumineux comprennent une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant avec une cheminée remarquable, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace aménageable au dernier étage, idéal pour un dressing, une salle de jeux ou une pièce de détente. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette offre unique : une grande buanderie, un atelier, un cabanon et un garage pouvant être transformé en appartement. Le terrain de près de 1500 m² entoure une piscine haut de gamme, chauffée et équipée de balnéo, nage à contre-courant et jets de massage. La propriété dispose de tout-à-l’égout, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz naturel récent. Cette ferme à acheter à Saint-Chef et rare sur le marché, se trouve dans un village historique du département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Thierry FOSSE, agent commercial (RSAC : 433 674 942), t.fosse@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.