ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 23)

Chalet d'Exception – Prestige, Authenticité et Art de Vivre en Haute Tarentaise Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas de l'hypercentre de Bourg-Saint-Maurice, ce chalet haut de gamme construit en 2023 séduit dès les premiers instants par son alliance parfaite entre modernité, confort absolu et esprit montagnard. Érigé sur trois niveaux, il bénéficie de prestations soignées et de matériaux d'une qualité remarquable, le tout dans un environnement ensoleillé et apaisant. D'une superficie généreuse de 276 m² au sol, ce bien rare offre six pièces principales, dont quatre vastes chambres dotée de trois salles de bains privées, parmi lesquelles vous trouverez une somptueuse suite parentale. La pièce de vie, véritable coeur du chalet, déploie 72 m² de volumes majestueux : une atmosphère chaleureuse sublimée par une cuisine entièrement aménagée et équipée de standing exceptionnel. Ce bel espace s'ouvre sur une superbe terrasse semi-couverte exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les sommets et les domaines skiables environnants. Le chalet dispose également d'un double garage de 55 m², ainsi que de nombreuses annexes : buanderie, local technique et ski-room, parfaitement pensés pour une vie en montagne. L'intérieur, raffiné et harmonieux, promet un véritable coup de coeur. À l'extérieur, un jardin méticuleusement aménagé accueille un bassin de nage et un spa : un lieu irrésistible pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, ce bien permet de rejoindre à pied le funiculaire menant au domaine skiable des Arcs Paradiski en seulement sept minutes. Et pour les amoureux des grands espaces et des sports d'hiver les plus prestigieuses stations de la Haute Tarentaise Les Arcs (15 minutes), Tignes, Val d'Isère, La Rosière et Sainte-Foy (30 minutes) en voiture. Un bien d'exception, rare à la vente, niché au coeur des plus grands domaines skiables au monde. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice ********************************* Exceptional Chalet – Prestige, Authenticity and Alpine Art of Living in Haute Tarentaise Located in a quiet and sought-after neighborhood, just steps from the heart of Bourg-Saint-Maurice, this high-end chalet built in 2023 immediately impresses with its perfect blend of modernity, absolute comfort, and authentic alpine charm. Spread over three levels, it features high-quality finishes and remarkable materials, all set in a sunny and peaceful environment. With a generous total floor area of 276 sqm, this rare property offers six main reminder rooms, including four spacious bedrooms with three private bathrooms, among which is a sumptuous master suite. The living area, the true heart of the chalet, unfolds over 72 sqm of magnificent volumes, creating a warm and welcoming atmosphere enhanced by a fully fitted and equipped kitchen of exceptional quality. This beautiful space opens onto a superb semi-covered, southeast-facing terrace, offering unobstructed views of the surrounding peaks and ski areas. The chalet also features a double garage of 55 sqm, along with numerous annexes including a laundry room, a technical room, and a ski room, all thoughtfully...

Réf. 137JF : En exclusivité, sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Moderne, confortable et chic, elle dispose d'une piscine sécurisée. Ce bien d'exception est parfaitement aménagé : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un double séjour lumineux avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie ouvert et convivial d'environ 55 m², prolongé par une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. - À l'étage : une vaste suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. - Au rez-inférieur : une buanderie, une cave et un spacieux studio de 36 m² comprenant un coin nuit, un espace de vie avec cuisine, une salle de douche et une entrée indépendante. L'extérieur paysager avec piscine sécurisée offre un espace de détente, idéal pour les enfants. Vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules et d'un nombre suffisant de places pour vos invités. En outre, des panneaux solaires photovoltaïques ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021 : 1440€ ~ 1960€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse et rénovée avec soin se situe dans le quartier historique autour de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis. Ce secteur, apprécié pour son ambiance authentique et son marché bio hebdomadaire, offre un cadre de vie agréable. Développant 241 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce à vivre de 50 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace modulable. Entourée d'un terrain de 1 353 m² avec piscine, cette maison rare offre également un sous-sol aménageable et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Bron.

BAISSE DE PRIX !CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN – VIUZ-EN-SALLAZSitué dans un secteur résidentiel très recherché sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové. Installé dans un cadre calme et verdoyant, il dispose d'un magnifique terrain plat de 2 295 m², joliment arboré, avec piscine et une grande terrasse de près de 70 m².Les atouts du bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé en bout d'impasse, secteur paisible et verdoyant.- Exposition Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain plat arboré.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse de 70 m².- 4 stationnements extérieurs, un garage fermé et un abri voiture pour deux places.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, avec double vitrage des portes et fenêtres, remplacées en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée→ cuisine équipée ouverte→ salle à manger → salon→ salle de bains avec toilettes.À l'étage :→ dégagement→ 3 chambres dont deux avec accès au balcon→ salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin→ local technique piscine→ garage→ buanderie → abri voiture pour deux placesPerformance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles entre 2820 et 3850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18Vente Chalet de luxe Viuz-en-Sallaz, un bien unique à découvrir.

Découvrez cette Maison à vendre à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans le paisible hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle allie la tranquillité de la campagne genevoise à la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure propose un cadre de vie élégant. Avec une superficie habitable d’environ 300 m², cette maison présente des volumes intéressants et des éléments architecturaux d’époque soigneusement rénovés. En entrant, vous serez accueilli par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, propice à la convivialité. Juste au-dessus, un salon cathédrale spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, est orné d’une majestueuse cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit compresse quatre chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale de près de 50 m² ornée de fresques d’origine, offrant une ambiance unique chargée d'histoire. Pour des moments de réception en toute intimité, la propriété comprend également un studio indépendant soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et une salle d’eau. Le dernier niveau présente un grand potentiel d’aménagement : les combles d’une surface de 50 m² s’ouvrent sur une terrasse existante, permettant d’envisager la création d’un appartement d’invités, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de loisirs, selon vos envies. Côté dépendances, l’ancienne grange a été intelligemment réaménagée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier et un espace de stationnement couvert pour 5 véhicules. L’étage supérieur, réinventé en espace de détente, possède une terrasse suspendue de 200 m² et une piscine à l’abri des regards. Une authentique cave voûtée avec un sol en gravier complète les nombreuses prestations de cette maison, parfaite pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs, soignés et intimistes, se composent d’une spacieuse cour et d’une terrasse agrémentée d’une pergola ombragée et d’un puits d’époque, offrant des moments de douceur. Une occasion unique sur le marché lémanique, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort contemporain.

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

Tout est exceptionnel pour cette villa moderne de 220 M2 bâtie en (U), les matériaux, les couleurs douces, les carrelages, les diagnostics en (A), pompe à chaleur, et panneaux solaires. L'environnement calme et atypique avec ses pierres de calcaire ne manqueront pas de vous séduire. Dépendance pouvant servir d'atelier ou autre. Terrain clos et arboré de 3000 M2 dans les hauteurs avec vue sur le village. Sans vis à vis, grande piscine 11x5 au sel (chauffée par une pompe à chaleur) avec volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend: une spacieuse pièce de vie de 50 M2 avec de grandes ouvertures pour prendre la lumière au maximum, une belle cuisine équipée avec un îlot central et ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 3 avec dressing et toutes équipées d'une salle d'eau. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec sauna douche et baignoire . Grand garage double carrelé, Places de parking extérieures. Une cuve enterrée de 10.000 litres récupère l'eau de pluie et sert pour la maison (toilettes, piscine, lave linge). . Avant toute visite il vous sera demandé votre financement...Dani Référence agence : 1930

Villa Mont Veyrier Eden Home vous propose une villa contemporaine d’exception de 200 m², imaginée pour offrir des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain rare de 1 774 m² en pente, cette propriété profite d’une implantation privilégiée ouvrant sur une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy. Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, créant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Un bien rare à la vente, alliant exclusivité, confort et art de vivre. Situé à Veyrier-du-Lac, l’un des secteurs les plus prisés des bords du lac d’Annecy, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Entre lac et montagnes, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy et des commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 200 m² au style affirmé, pensée pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur son environnement. Son système constructif en poteaux-poutres offre de grands espaces de vie lumineux, une architecture aérienne et une liberté de conception exceptionnelle. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon -Cellier -Hall d’entrée -Bureau -WC séparé Au rez supérieur : -2 suites parentales avec dressing et salless de bains privatives -1 chambre -1 salle de bains -WC séparé Au sous-sol : -Salle de sport -Sauna -Buanderie -Grand garage Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 2 300 000 Contrat de construction (CCMI) : 961 352 Taxes et options : 264 770 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À proximité d'Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine se situe sur une parcelle de 1 160 m² et offre une vue imprenable sur le lac, la ville d'Annecy et les montagnes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses nombreuses ouvertures, cette propriété de 270 m² utilitaires peut devenir une maison familiale idéale pour accueillir vos proches ou rester organisée en trois appartements indépendants, permettant ainsi un revenu locatif attractif. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un vaste appartement principal avec entrée, pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale, buanderie et toilettes. Accès direct aux terrasses avec jacuzzi et au jardin paysagé avec piscine. • Un duplex T2 avec pièce de vie, cuisine ouverte et chambre à l'étage avec salle d'eau. • Un appartement lumineux au premier étage avec entrée indépendante, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et accès à un balcon avec vue sur le lac. La propriété inclut également un carport pour deux véhicules avec toit-terrasse, un charmant mazot, et une cave aménagée. Prestations : piscine récente, climatisation réversible, poêle à pellets, volets motorisés. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Annecy-le-Vieux, offrant un cadre de vie d'exception près du lac et des commodités.

Nichée sur les hauteurs recherchées de Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'environ 375 m² incarne un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le Jet d’Eau, le Jura et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 894 m², cette propriété d’architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à d'importantes baies vitrées qui connectent harmonieusement les espaces de vie à l'extérieur. Le niveau principal se compose d'une remarquable pièce de réception de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 6m20, ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure, et un espace salle à manger convivial orienté vers le panorama. Cet étage mène également à une piscine chauffée, une invitation à la détente, ainsi qu'à un espace lounge et un spa extérieur. L'espace nuit comprend 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bains, des dressings sur mesure et une décoration raffinée. Au niveau du rez-de-chaussée, un appartement privé spacieux, des espaces de rangement ou une salle de sport, ainsi qu'une splendide salle de cinéma équipée de matériel haut de gamme. Les finitions soignées, la domotique avancée et un éclairage extérieur élaboré créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La villa propose également un grand garage, des places de stationnement, des équipements techniques modernisés et des prestations répondant aux exigences les plus élevées. À quelques minutes de Genève et des douanes suisses, cette propriété rare associe intimité, modernité et vues d'exception. Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter à Cranves-Sales.

Exclusivité Située sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un bar pouvant être transformé selon vos envies en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville ainsi qu'à la climatisation réversible. Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible. Arnaud ROJO EI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSE Référence agence : 2965

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'architecte de 333 m2, située dans un secteur recherché. Nichée dans un environnement verdoyant et tranquille, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lyon. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3720 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son séjour de 73 m2 et sa cuisine fermée, pouvant être ouverte. La maison principale de 259 m2, principalement de plain-pied, comprend également une extension indépendante de 74 m2 pour un duplex T3 et un garage de 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine de 4,5 × 9 m, sauna finlandais, rivière anglaise et vastes terrasses ombragées offrant un lieu de fraîcheur remarquable durant l'été. La propriété, régulièrement entretenue et modernisée, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible, assurant confort en toute saison. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare alliant nature, élégance et proximité immédiate de Lyon.

Découvrez cette propriété à vendre à Fillinges, Haute-Savoie, qui reflète le charme intemporel d'une maison de maître du XIXᵉ siècle. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété est à proximité des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible en région Rhône-Alpes. Cette maison dispose de vastes espaces intérieurs, comprenant plusieurs salons lumineux, un séjour avec un coin bureau, une cuisine séparée et une véranda s'ouvrant sur un jardin luxuriant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains pour le confort de la famille. Le rez-de-jardin comprend également un sous-sol complet avec chaufferie, caves et garage, ainsi qu'un garage indépendant à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de plus de 5 300 m², cette propriété dispose d'une piscine et crée un cadre de vie unique alliant élégance et nature. Une maison de gardien peut être acquise en supplément, ajoutant encore plus de potentiel à cette offre rare pour ceux cherchant à acheter une propriété à Fillinges, empreinte d'authenticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 13 860 € et 18 810 €.

Située dans un secteur résidentiel privilégié à Etaux, en Haute-Savoie, cette magnifique maison à vendre conçue par Maisons Dunoyer allie avec élégance une architecture contemporaine en poteaux-poutres à des prestations de haut standing. Établie sur un terrain arboré de 1 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'habitation principale, comprenant un hall avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine moderne agrandie par une superbe pergola extérieure. Les nombreuses ouvertures vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison à acheter à Etaux dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec accès privatif pour accueillir invités ou envisager une location de standing. Un pool house incorporant des équipements bien-être complète cet ensemble d'exception. À proximité de toutes les commodités, Éteaux est une charmante commune appréciée des familles, offrant écoles et commerces tout en se situant à quelques minutes de La Roche-sur-Foron. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux, cette location stratégique est idéale pour les frontaliers et les amoureux de la nature.Ce bien rare sur le marché répond parfaitement aux exigences d'une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre située aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié face aux pistes. Ce chalet, d'environ 228 m² habitables, construit en 1998 et partiellement rénové en 2022, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse de montagne. Il dispose d'un potentiel de transformation intéressant, avec un projet d'aménagement déjà envisagé pour créer une configuration haut de gamme avec 5 chambres, dont 4 suites. Le projet inclut une suite parentale avec salle de bain, des espaces nuit optimisés et une meilleure circulation. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour vos réceptions. Parmi les prestations rares de cette Maison de luxe à acheter aux Gets, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de sport, un bureau et une cave à vin voûtée. Avec plus de 200 m² de garages et dépendances, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

À vendre, un chalet d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables s'étend sur un terrain plat de 1 611 m², soigneusement entretenu et paysagé, offrant une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois. Ce chalet à acheter à Archamps allie charme authentique et prestations haut de gamme, caractérisant le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'accueil qui révèle des volumes généreux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et un somptueux salon avec cheminée traversante. À cet étage se trouvent également un cellier, des vestiaires avec salle de douche et toilettes, et des toilettes indépendantes.Le véritable atout de ce chalet à vendre à Archamps est la superbe piscine intérieure, baignée de lumière naturelle par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se déploie sur trois demi-niveaux, chacun proposant des espaces intimes. Le premier niveau abrite un salon privé ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau comprend trois chambres élégantes, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, en mezzanine, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, propice au calme.Le sous-sol est parfaitement aménagé et comprend de nombreux équipements, tels qu'un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave à vin, et un espace cinéma, idéal pour des moments de divertissement en famille.Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de prestige offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est l'alliance parfaite entre nature, luxe et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1810 € ~ 2510 €.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur des Alpes françaises. L'architecture sublime des matériaux nobles comme le bois, alliant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont idéals pour recevoir, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. Conçu avec le souci du détail, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et son aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle est à vendre et offre un cadre idyllique sur un terrain plat de 3 500 m2, sans vis-à-vis et entouré de verdure. La maison principale, d'une surface d'environ 215 m2, se compose de quatre chambres, un bureau, un espace de vie lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda chauffée idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En plus, un appartement indépendant de type T3 d'environ 88 m2 est également inclus, parfait pour des invités ou en tant que location. La propriété dispose de plusieurs garages, d'une piscine chauffée, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Contactez Tony BLOQUET IMMOBILIER au 06 68 87 33 52 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bourgoin-Jallieu.

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison à vendre à Montélimar, Drôme. Ce bien contemporain de 223m² comprend également un appartement indépendant de 40m², situé dans un quartier très recherché de Montélimar. Vous serez charmé par cette maison familiale érigée sur un terrain de 900m², offrant un espace de vie spacieux et de belles prestations. Construite en 2012, cette maison a été minutieusement entretenue. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux de 85m², intégrant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Une suite parentale de 33m² avec baie vitrée accédant à une terrasse exposée sud avec jacuzzi (2,20X2,20) complète ce niveau, ainsi qu'un cellier de 8m² et un WC. À l'étage, un dégagement de 8,5 m², pouvant faire office de bureau, dessert deux suites de 23m², chacune avec douche, meuble vasque et dressing. Une quatrième chambre et un WC viennent compléter cet étage. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance aux occupants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de deux planchers chauffants/réfrigérants et de la climatisation (split). À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée et d'une belle piscine avec un revêtement PVC armé. Autre atout, l'appartement indépendant de 26m² avec suite de 14m². Idéalement exposée au sud et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aucun travaux n'est à prévoir, elle n'attend que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Montélimar.

Au cœur des paysages enchanteurs du Sud de la Drôme, se trouve un vignoble à vendre à Vinsobres, promettant une expérience viticole d'exception. Située dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique offre un panorama sublime sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. S'étendant sur environ 17,5 hectares, dont 13 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, ce domaine est idéalement situé à proximité des axes majeurs et des sites touristiques renommés tels que Vaison-la-Romaine. La propriété se présente comme un hameau provençal élégant, avec des bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 370 m², allie charme authentique et modernité, offrant des espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons accueillants, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouvrant sur des terrasses extérieures. D'importants atouts sont également présents, tels que trois gîtes indépendants, pouvant accueillir amis et famille, offrant ainsi un potentiel considérable pour des activités d'œnotourisme ou d'accueil de haute qualité. À l'extérieur, des jardins méditerranéens et une piscine à débordement avec une vue imprenable créent un cadre de vie exceptionnel. Ce vignoble à acheter à Vinsobres représente une opportunité rare sur le marché, associant un terroir de renom à une exploitation viticole performante et des infrastructures modernes. Que ce soit pour un passionné de vin en quête de son propre domaine ou une famille désireuse d'une résidence provençale authentique, ce bien est un véritable trésor au cœur de la Drôme.

À proximité immédiate de l'espace piéton du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. Rénové avec soin en 2024, ce bien d'exception se distingue par son luxe et son raffinement. Déployé sur quatre niveaux, il offre plus de 470 m² habitables, renforcés par un ascenseur. Le vaste séjour en cathédrale, la cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cave à vin, en font un lieu de vie privilégié. Le chalet comprend également cinq chambres en suites, dont deux masters, et propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un hammam, une salle de sport et un garage double. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Megève, cette propriété représente une opportunité rare. Plus d'infos auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 520 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété exclusive située à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est idéale pour ceux souhaitant procéder à un achat de maison. À quelques minutes de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, des écoles et des commerces. Cette maison développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud.L'intérieur de la maison se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, crée un cadre agréable au quotidien. La cuisine entièrement aménagée et équipée allie qualité et fonctionnalité, et est accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.La maison comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, adaptées pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Deux salles d'eau, dont une salle de bains, sont également à disposition.Le sous-sol accueille un espace loisirs doté d'une salle de jeux avec bar et billard, pensé pour des moments de convivialité.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses bien exposées. Pour le stationnement, un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf sont disponibles.Avec une climatisation réversible et la possibilité d'acquérir la maison meublée selon les souhaits de l’acquéreur, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de Lyon.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une élégante maison bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Charbonnières-les-Bains, offre une superficie habitable d'environ 371 m² au sein d'un parc arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait ressentir avec une véranda accueillante menant à de généreux espaces de réception. Le double séjour d'environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, charme par ses volumes et sa luminosité. Une cuisine indépendante de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Un atout indéniable de cette propriété est la superbe orangerie attenante d'environ 90 m², offrant un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en métal noir. Cet espace accueille une cuisine d’été, un salon et un coin dédié aux moments conviviaux en famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale d'environ 70 m² avec salle de bains, bureau ou chambre et buanderie. Le dernier niveau propose un espace enfants composé de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant 2 pièces et une salle de bains, complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine à effet miroir parfaitement intégrée dans son environnement naturel, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le terrain se prolonge en contrebas, offrant un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et qualité de vie, se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Lyon. INFORMATION : terrain constructible, possibilité de détachement d’une parcelle de terrain de 1500 m². Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre, cette maison familiale située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve au calme au fond d'une impasse. D'une superficie d'environ 260 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un terrain paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine bien exposée au sud. Cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or offre de beaux volumes avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², incluant un salon et une salle à manger. La cuisine équipée s'ouvre sur le jardin, ainsi que sur une véranda et une terrasse couverte, parfaites pour recevoir toute l'année. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains. Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport, ou un espace indépendant avec salle d'eau. La propriété est également dotée d'un garage et d'un atelier. La proximité immédiate des transports en commun vers Lyon et des écoles constitue un atout majeur, tout comme la possibilité de rejoindre le centre du village à pied en 15 minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2740€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.