ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 23)

À Vimines, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, Easy Vente Immo vous propose cette magnifique villa à vendre, d'une superficie de 190 m2, qui répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Composée de cinq chambres, dont une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 50 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes, cette villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux propice à la convivialité. Côté commodités, vous trouverez une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau supplémentaires à l'étage. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et peint, accueille une salle de cinéma, une buanderie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport. L'extérieur est également soigné, avec une entrée menant à une terrasse de 100 m2 et une piscine chauffée de 3x7 mètres, le tout sur un terrain clos et arboré, conçu pour préserver votre intimité. Un bien rare qui allie confort, modernité et un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Ballor chez Easy Vente Immo. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une entrée qui mène vers une cuisine et une pièce de vie de 70 m², dotée d'une cheminée. Vous trouverez également un espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte, un vestiaire et un espace parental avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, trois chambres donnent accès à une terrasse et partagent une salle d'eau. Un accès direct au jardin est également possible par une porte-fenêtre. Le sous-sol est complet, avec buanderie, espaces de rangement et deux garages doubles. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une grande salle à manger d'été idéale pour recevoir famille et amis. Pour plus d'informations, contactez Monique Rochet, agent commercial (EI) au 06 32 66 52 25, Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Groupe Monts d'Or Immobilier.

Notre agence vous propose cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la vallée de l'Eyrieux dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes, cette maison est parfait pour un projet immobilier. La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, d'une cuisine attenante, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Le second étage abrite deux autres suites, l'une avec une chambre dotée d'une salle de bain et d'un WC, et l'autre avec deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison, rénovée en 2019, connue comme l'ancien lavoir, complète cet ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande chambre avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et chaufferie, en plus d'un jardin clos et arboré. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse, tandis qu'un captage de source permet l'arrosage du jardin. Localisation : 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard. Pour toute demande d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette splendide maison entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 148 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1152 m2. Dès l'entrée de plain-pied, vous serez charmé par une lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre), un espace salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement et d'une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. Des places de stationnement complètent le confort de cette demeure. Avec ses prestations et son style contemporain, cette maison représente un cadre de vie idéal, alliant sérénité et commodité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison familiale.

Située à Saint-Peray, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le village. À seulement quelques minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une position protégée du mistral.Avec une superficie habitable de 310 m², la maison se déploie sur deux niveaux aisément accessibles, présentant des espaces généreux et lumineux. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de réception de près de 80 m² illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire. Cet espace est intégré à la piscine, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente. Vous y découvrirez également une suite parentale ainsi que quatre autres chambres.Au niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, se situe un salon, deux chambres, une salle de billard, et divers espaces fonctionnels (garage double, cave, atelier), parfaits pour recevoir ou envisager un logement complémentaire.Un grenier aménageable, en partie transformé en chambre pour le personnel, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Nichée au milieu d'un jardin paysager de 2 000 m², cette villa d'exception représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Saint-Peray, nécessitant quelques mises à jour pour révéler tout son potentiel.

Découvrez cette Maison à vendre à Orgnac l'Aven, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien en pierres vous propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des écoles. Avec un terrain arboré d'environ 4846m², vous pourrez y envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison, offrant une superficie habitable d'environ 147m², se trouve en parfait état et bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine spacieuse et d'une pièce de vie conviviale d'environ 30m² avec cheminée. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22 ou par email à audrey.botellaimmo@gmail.com. Honoraires à charge du vendeur. Cette annonce est une exclusivité de Botella et fils immobilier.

À seulement 10 minutes du charmant village de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété unique à la vente se distingue par sa composition rare. Ce bien comprend un Mas du XVIe siècle, trois bastidons, trois cottages (avec potentiel d'extension pour en créer quatre de plus, pour un total de sept), et une cabane en bois, le tout sur un terrain de 4,4 hectares. Deux piscines, ainsi qu'une partie en prairie et un espace boisé, complètent cet ensemble. Une portion du terrain est classée en zone touristique, permettant d'accroître la capacité des hébergements déjà présents. Le mas, s'étendant sur environ 325 m², offre une vue imprenable sur la campagne. Il comprend un vaste séjour avec un espace salle à manger et une cheminée, un grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une mezzanine, une cuisine, quatre chambres et un dortoir. À l'avant, de belles terrasses invitent à profiter de la vue, et une piscine chauffée ajoute au charme de cette maison à acheter à Grignan. La propriété inclut également des logements destinés à l'activité touristique avec une entrée indépendante : trois bastidons de 77 m², 74 m² et 66 m², chacun avec sa propre terrasse ; trois cottages en bois à rénover ou restaurer, et une cabane d'environ 25 m² située dans un chêne, également avec terrasse. Une seconde piscine est réservée à ces hébergements. Le cadre naturel enchanteur favorise une activité touristique dans une ambiance authentiquement provençale. Cette propriété séduisante pourrait servir tant de maison familiale que d'opportunité d'hébergement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. DPE E pour le mas et D pour les bastidons. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Dans le quartier paisible du Vernay, Avenir investissement vous propose en exclusivité une élégante demeure bourgeoise à vendre. Cette propriété se déploie sur trois niveaux de 162 m² chacun, sur une vaste parcelle d'environ 3800 m² offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or. Les pièces de réception somptueuses, un séjour lumineux et une salle à manger accueillante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud. Une chaleureuse bibliothèque, 6 spacieuses chambres, 2 salles de bains raffinées et 3 salles d'eau complètent cet ensemble harmonieux. On y trouve également de beaux éléments architecturaux tels que des cheminées d'époque, des parquets nobles et des boiseries élégantes. Niché dans un cadre verdoyant et tranquille, ce domaine propose de véritables espaces de détente, incluant une piscine entièrement dallée, isolée des regards. Ce lieu authentique et chargé d'histoire est idéalement situé à proximité d'Ombrosa. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

iad France - Ludovic Chalindar vous présente une propriété rare à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre bucolique, cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval se trouve sur un terrain paysager de 3 282 m², offrant une tranquillité sans vis-à-vis où le raffinement s'exprime pleinement.La propriété comprend deux habitations accolées qui totalisent presque 300 m², pouvant être facilement réunies pour former un espace familial spacieux. La première habitation de plain-pied se distingue par ses volumes modernes, avec un séjour climatisé de 60 m², une cuisine équipée d'un îlot central en dekton et un espace repas prolongé à l'extérieur. Elle comprend également quatre chambres, dont deux climatisées, et une salle de bains rénovée avec des finitions de qualité.La seconde habitation, pleine de charme, propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un bureau à proximité. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains. Cette maison dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11 × 4,60 m, d'une terrasse de 110 m² couverte de pergolas et d'un pool house exceptionnel de 65 m², comprenant un sauna, une cuisine d'été, une salle à manger et un salon climatisé.Proche des commodités de Saint-Genis-Laval, cette propriété unique allie intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.Pour organiser une visite privée de ce bien remarquable, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Chalindar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale construite en 2013 et entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 527 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et reposant à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, cette propriété bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport, un atout majeur pour les frontaliers.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une cuisine aménagée et équipée (de 2022) avec coin repas, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec douche, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée et d'un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le sous-sol offre une pièce polyvalente, un sauna avec douche ainsi qu'une cave à vins.À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé accueille une piscine chauffée, une terrasse idéale pour la détente, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.La maison, parfaitement entretenue, dispose d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires installés en 2023, la fibre optique et une alarme.Cette Maison de luxe ECHENEVEX est un bien rare à découvrir sans tarder.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

À Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre est une villa contemporaine d'exception construite en 2022. Située sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre une surface d'environ 195m². Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux de qualité supérieure garantissent confort et élégance dans les 4 chambres, les deux salles d'eau et la salle de bain, répartis sur deux niveaux. Pour vos moments de détente, cette Maison de luxe à acheter à Limas dispose d'une piscine intérieure et d'un salon home cinéma. L'extérieur s'étend sur environ 1180m² et comprend une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 530€ et 760€.

Vous recherchez une villa à acheter à Belley, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine plain-pied, dans la paisible commune de Peyrieu. Avec ses 103 m2 habitables sur une surface utile de 155 m2, ce bien rare est conçu pour offrir confort et qualité de vie. La villa dispose d'un garage isolé de 49 m2, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 40 m2, agrémentée de grandes baies vitrées, invite à profiter de la lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne ouverte est entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres spacieuses. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m2 et une piscine au sel chauffée vous attendent pour des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa offre une vue dégagée et un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belley. Contactez-moi pour organiser une visite.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

Cette villa à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, se démarque par son architecture soignée et l'excellence de ses matériaux. Située en limite de terrain agricole et proche des commodités, elle offre un espace de vie de 210 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 58 m2, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une chambre pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien contemporain, à l'atmosphère unique, offre une qualité de vie recherchée aux portes de Genève. Avec une piscine chauffée, une buanderie et un garage accessible directement depuis la maison, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Veigy-Foncenex.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1559 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est climatisé et dispose d’un chauffage au sol. Le rez-de-jardin comprend un grand séjour-salon avec coin cheminée et une cuisine américaine. À ce niveau, on trouve également un cellier et une suite de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter d’une terrasse ombragée, du jardin et d’une piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un large dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier avec placards, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle, il apporte une précieuse valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent enrichir les atouts de cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant dans un cadre très calme, cette maison répond à de nombreux critères recherchés par les familles. Une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.