ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 2)

À 1h30 de Lyon et Genève et à 3h de Paris en TGV, profitez de la proximité des stations de ski et des lacs. Située dans les hauteurs de Coublevie, cette maison à vendre en Isère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Cette villa contemporaine de 210 m², aux prestations haut de gamme, vous propose une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse et le Vercors. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m², cette maison d'architecte allie confort, élégance et convivialité. Elle dispose d'un garage double, d'un carport et de quatre places de parking, ainsi que d'annexes. La pièce à vivre de 71 m² est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et comprend une cuisine équipée moderne et un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour vous détendre, ainsi qu'une pièce dédiée au sport, ouverte sur la piscine. Une terrasse couverte avec un four à pizza est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose aussi d'une cave pour les amateurs de vin. Avec un chauffage au sol rafraîchissant et chauffant, ainsi qu'un système d'alarme, un visiophone et des volets roulants aluminium centralisés, ce bien rare à l'achat à Coublevie allie modernité, confort et nature. Présentée par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette villa individuelle située à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, incarnant le raffinement architectural des années 1930. Entièrement rénovée, elle allie cachet historique et confort contemporain dans un cadre d’exception. Avec plus de 300 m² d'espace (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis.À quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, d'un jardin paysager, d'une piscine, et de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée vous séduira par ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses moulures raffinées, tous des détails soigneusement préservés. Chaque pièce reflète le caractère d'une époque tout en offrant des prestations modernes de qualité.Extérieurs :• Vue imprenable sur le lac• Jardin arboré et paysagé• Piscine• Grandes terrasses et un balcon.Intérieur – conçu pour le confort :Rez-de-chaussée :• Entrée élégante• Bureau pour télétravail ou usage professionnel• Cuisine indépendante spacieuse• Salon• Salle à manger• Toilettes invités avec lavabo1er étage :• Suite parentale avec dressings et 2 salles d’eau privatives• Chambre en-suite avec salle d’eau2ème étage :• Quatre chambres en-suite avec salle d’eau, dont une avec balconSous-sol complet et aménagé :• Trois pièces• Cuisine professionnelle• Bureaux• Plusieurs salles d’eau• Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine• Espaces de rangement importants.Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Évian-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Propriété Exceptionnelle avec Vue Panoramique :Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception s’impose comme un véritable havre de paix. Située sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, elle offre une vue spectaculaire sur les eaux cristallines du lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 4 000 m², cette maison dispose de près de 400 m² de surfaces habitables, offrant un cadre de vie d’une rare élégance.La demeure se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour ses occupants. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cet ensemble, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.Les espaces intérieurs sont sublimés par des prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’une salle de sport, d’une salle de jeux et d’une piscine chauffée à débordement, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.La domotique, qui équipe l’ensemble de la maison, assure un contrôle optimal de tous les éléments, alliant modernité et praticité.Ce bien, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une villa de luxe à acheter à Annecy, offrant bien plus qu’une simple résidence – un véritable art de vivre sur les bords du lac d’Annecy.

Située à Doussard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'Annecy. Avec ses 149 m2, elle se distingue par des volumes élégants et une atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain plat de 1064 m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, assurant un environnement calme et agréable. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille. La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Deux des chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits reposantes pendant l'été. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une harmonie entre détente et praticité, tandis qu'une piscine devient le point central des journées ensoleillées. Un chalet, équipé d'électricité et de lumière, représente une belle opportunité pour un atelier, un espace de loisirs ou un coin de détente, selon vos envies. Cette maison allie confort et sérénité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour en découvrir toutes les spécificités.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à DEMI QUARTIER, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet en bois typique de la région offre 231 m² habitables, sur un terrain de 550 m² dans une copropriété comportant deux chalets. Situé dans un cadre calme et pittoresque, à quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare s'étend sur trois niveaux et comprend : 5 chambres dont deux en suite avec un dortoir pour enfants, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et sauna. Le rez-de-chaussée dispose également de garages pour deux voitures avec un ski room accessoire. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le terrain, qui inclut une terrasse plein sud et abritée. De plus, une piscine extérieure partagée avec le deuxième chalet renforce l'attrait de cette Maison de luxe à vendre à DEMI QUARTIER.

Chalet d'exception – Prestige, authenticité et art de vivre en Haute TarentaiseSitué dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre de Bourg-Saint-Maurice, ce chalet à vendre construit en 2023 séduit dès les premiers instants par son harmonie entre modernité, confort et esprit montagnard. Érigé sur trois niveaux, il bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité dans un cadre ensoleillé et apaisant.Avec une superficie généreuse de 276 m² au sol, cette Maison à acheter à Bourg-Saint-Maurice offre six pièces principales, dont quatre vastes chambres avec trois salles de bains privées, comprenant une somptueuse suite parentale. La pièce de vie, le cœur du chalet, affiche 72 m² de volumes majestueux, sublimée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse semi-couverte orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les sommets et les domaines skiables environnants.Le chalet comprend également un double garage de 55 m², ainsi que plusieurs annexes : buanderie, local technique et ski-room, élaborés pour faciliter la vie en montagne. L'intérieur, raffiné et harmonieux, promet un véritable coup de cœur.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille un bassin de nage et un spa, créant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare, ce bien permet de rejoindre à pied le funiculaire menant au domaine skiable des Arcs Paradiski en seulement sept minutes.Pour les amateurs d'espace et de sports d'hiver, les stations prestigieuses de la Haute Tarentaise telles que Les Arcs (15 minutes), Tignes, Val d'Isère, La Rosière et Sainte-Foy (30 minutes) sont facilement accessibles en voiture.Un bien rare sur le marché, niché au cœur des plus grands domaines skiables au monde. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Votre partenaire Arolla Immobilier49, Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-MauriceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 276,5 m² sur une parcelle de 2 062 m² se distingue par une architecture élégante conçue par un architecte renommé. Les lignes épurées et les volumes généreux permettent une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s'ouvre sur un patio végétalisé ainsi qu'une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d'exposition, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La cuisine "Minimal Cucine", ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Quatre chambres composent cette villa, dont une master suite avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale offre une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jacuzzi, le salon encastré avec braséro et le jardin paysager soigneusement aménagé. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions de qualité. À seulement quelques minutes de Valence, cette Maison de luxe VALENCE à vendre allie élégance, confort et discrétion.

Magnifique chalet architecte à vendre à Courchevel, Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 300 m² à Courchevel 1550 offre un confort absolu et une intimité parfaite. Réparti sur quatre niveaux, il comprend 5 suites, un studio, un espace bien-être avec piscine, ainsi qu'une cuisine et un séjour impressionnants avec des vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée, un garage pour deux véhicules et un bureau, suivi d'un studio indépendant. Le premier étage abrite la suite principale dotée d'une baignoire spa, d'un balcon-terrasse, une deuxième suite, ainsi qu'un espace bien-être privé comprenant une salle de gym, une piscine, un hammam et une terrasse chauffée. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires, une buanderie et une cave à vin à double hauteur. Enfin, le troisième étage dévoile un espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, baies vitrées d'angle, cheminée, et une terrasse impressionnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Courchevel.

Magnifique Bastide à vendre à Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 248 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cuisine moderne et spacieuse avec un coin convivialité, un vaste séjour et une salle à manger, sans oublier un second salon à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. La bastide dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un immense salon privé à l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 et un jardin paysager avec piscine et pool house invitent à la détente. Exposée plein sud, cette bastide garantit un confort optimal grâce à une isolation refaite, une toiture rénovée, et des équipements de chauffage modernes. Un garage spacieux et un terrain de pétanque viennent compléter cette offre. Située à proximité des commodités, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est un véritable cocon familiale.

À Éloise, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la frontière suisse. Située à proximité des accès autoroutiers pour Genève, cette propriété individuelle est édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Réputée pour son entretien impeccable, cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée, un spacieux salon cathédrale et une cuisine ouverte moderne, le tout éclairé par de larges ouvertures. Une chambre avec salle de douche privative et un cellier équipé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau. En annexe, un sous-sol de plus de 100 m², un grand garage, un local technique, ainsi que plusieurs places de stationnement, vous permettront d'accueillir famille et amis avec aisance. Une opportunité rare dans le secteur, alliant calme et confort tout en restant proche de Genève. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€.

À proximité de Genève, cette villa contemporaine de 2024 est à vendre. Située à Bons-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, elle offre un terrain plat et clôturé de 900 m². Avec une superficie de 160 m², cette maison se distingue par sa luminosité et ses espaces ouverts. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 80 m² ainsi qu'une cuisine avec cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec dressing et une buanderie. La propriété dispose également d'une terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un garage double. Elle présente de belles prestations et est hyper connectée, tout en restant économique (DPE AA). Située à seulement 5 minutes du CEVA, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève, cette maison de luxe à acheter à Bons-en-Chablais est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le charmant village de Vinsobres, découvrez cette agréable villa de plain-pied, exposée plein sud, pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et sans entretien de 630 m2, elle profite d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, pour se baigner en toute saison. La pièce de vie d'environ 44,5 m2, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière et dispose d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre deux chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second bureau avec WC permet également un accès direct à la piscine, complété par une buanderie et une vaste cave de 20 m2, très appréciable pour le rangement. Les prestations sont résolument modernes et économiques : pergola bioclimatique motorisée avec rideau latéral anti-pluie, coupe-vent et coupe-soleil, quinze panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau solaire couplé aux panneaux, trois climatisations réversibles, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par la pergola et un abri voiture complètent cet ensemble soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, pour profiter immédiatement d'un cadre de vie paisible avec piscine. Cette villa de Vinsobres est une véritable opportunité d'achat à ne pas manquer dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante bastide du XVIIIᵉ siècle, ancien moulin, à vendre. Nichée dans l'un des plus beaux villages provençaux, cette bastide authentique a été entièrement restaurée en 2022 et offre un cadre d’exception. S'étendant au milieu d’un paysage emblématique de la Provence composé d’oliveraies et de champs de lavande, cette propriété séduit par son architecture typique, ses vieilles pierres, ses poutres et ses volumes généreux. Comportant 15 pièces, dont 8 chambres, elle est agencée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des ouvertures sur les extérieurs et la nature environnante. Les chambres, en excellent état, offrent des vues dégagées et un charme unique. De nombreux salons, espaces de réception et dépendances complètent l'ensemble, ce qui permet d’envisager diverses utilisations : résidence familiale, maison d'hôtes ou projet touristique. À l'extérieur, un étang, des terrasses ombragées, des jardins méditerranéens et un silence absolu contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix, situé à quelques minutes de Grignan et de son célèbre château Renaissance.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, livrée en 2023 et conçue par l'architecte Michel Guillot, offre 275 m² d'espace habitable. Son architecture, soigneusement pensée autour de la lumière et des volumes, permet de profiter d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Les façades associent de grandes baies vitrées en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, créant une allure moderne et pérenne. Dès votre arrivée, la cour pavée renforce cette esthétique harmonieuse. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², parfaitement ouvert sur l'extérieur, intégrant séjour, salle à manger et cuisine, tout en bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation discrètement intégrés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres enfants et une master bedroom avec dressing et salle d'eau, le tout offrant une vue imprenable grâce à une généreuse baie d'angle. Le rez-de-jardin propose une grande family room adaptable à vos envies, qu'il s'agisse d'un espace cinéma, d'un bar privé ou d'une salle de sport. Une suite pour invités, une buanderie et une cave à vin sur mesure viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m². Cette maison de luxe à acheter à Limonest vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose en vente une propriété à ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située sur un terrain de 22.477 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et d’un parc arboré avec piscine. Le crédit immobilier inclut des travaux réalisés tels qu'une colonne électrique neuve, un raccordement au tout à l’égout, ainsi que la mise en sécurité de la piscine. Cette propriété de luxe à acheter à ST DIDIER AU MONT D OR est accessible par dépôt d’un dossier de demande d’agrément. Les visites se dérouleront jusqu'au 13 février 2026.

À vendre, un Mas de prestige situé à Rosières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété en pierres apparentes d'environ 600 m² se déploie sur un terrain paysagé de 20 000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Entièrement entretenue, cette demeure authentique se prête idéalement à une activité touristique clés en main. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m offrant une vue panoramique sur la nature environnante, plusieurs zones ombragées pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Un terrain de boules et un potager complètent ce cadre verdoyant. La propriété est équipée de deux forages, d'un arrosage automatique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Un grand garage enrichit également cette offre. L'habitation principale de 130 m² est chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine indépendante de 35 m² ouvrant sur un séjour/salon, ainsi qu'une belle terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, la propriété comprend cinq gîtes confortables, chacun soigneusement équipé et décoré, offrant chacun une atmosphère accueillante idéale pour la réception des invités. Idéalement localisée à environ 30 minutes du Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette propriété vous place au cœur des principales activités de la région telles que la randonnée, le vélo et la baignade. C'est un cadre parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63. Honoraires à la charge du vendeur, CIF AUBENAS. Cette annonce est rédigée par un Agent Mandataire.

Villa d'Exception à vendre à Annecy-le-Vieux, Secteur du Petit-Port. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette somptueuse villa surplombant le lac, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à sa localisation privilégiée au Petit-Port, elle propose un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités. Cette propriété rare se distingue par ses généreux volumes avec 234 m2 de surface utile, et un agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions.Caractéristiques principales :- Séjour spacieux de près de 50 m2, lumineux avec une vue dégagée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin.- Cinq chambres spacieuses, dont certaines sont au niveau principal avec un accès direct au jardin. Deux dressings et possibilité d'une suite parentale.- Un bureau tranquille.- Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de plus de 55 m2 comprenant un garage, une cave, et un local technique, avec parking pour plusieurs véhicules.- Terrain de 1 100 m2, parfaitement aménagé avec jardins et terrasses spacieuses pour profiter du soleil, de la vue et de la sérénité du lieu.Cette villa offre des prestations soignées, un confort hors norme et un emplacement tout simplement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette étonnante villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m² a été entièrement rénové avec soin et offre des matériaux de qualité dans un quartier calme et familial. Proche de toutes commodités, cette villa allie confort et élégance avec des prestations de premier choix telles que la climatisation réversible, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un lumineux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger conviviale avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative au style ancien incluant une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage fermé, avec possibilité de créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse spacieuse avec coin barbecue, idéale pour vos réceptions estivales. Stationnement possible à l'intérieur de la villa ainsi qu'à l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an, GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement se situent entre 2400€ et 3280€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Sainte Foy Lès Lyon se trouve quartier des Balmes, à seulement 7 minutes du centre-ville, près de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve propose une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située au sein d'une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'étend sur environ 200 m² et allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de décoration chaleureuse. La maison dispose de deux entrées : l'une proche d'un garage double pour un accès quotidien facile, et l'autre menant directement à la terrasse et à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec une terrasse privée et l'autre au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse, équipée d'un volet immergé pour plus de sécurité. Des prestations de qualité, telles qu'une cave à vins vitrée, un garage double, un système domotique complet, ainsi qu'une climatisation réversible, viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa représente l'alliance parfaite entre design moderne et art de vivre, séduisant ainsi les amateurs de maisons contemporaines. Une partie du jardin est en pente et reste à aménager selon vos envies. Une visite privée est recommandée pour découvrir tous ses atouts. [DPE : Classe B – 78 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1 360 euros.] Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LYON, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montchat, à seulement cinq minutes à pied des commodités et du château. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau et une excellente note énergétique grâce à sa VMC double flux.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon donnant sur le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités comme une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.Les volumes généreux permettent également l'aménagement d'une quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine au sel avec régulateur de PH intégré, ainsi qu'une grande terrasse, sont idéaux pour vos moments de détente ou de réception.Une place de stationnement complète ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir.DPE : Classe B - 72 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1090€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.