ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 19)

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

À la recherche d'un achat maison NYONS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un vaste jardin orné d'oliviers et de pins maritimes, cette demeure de maître de 400 m² a été confortablement rénovée. Son charme se révèle à travers ses tomettes polychromes, ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse orientée sud. Actuellement, les propriétaires exploitent des suites et chambres d’hôtes ainsi qu’une offre d'escapade bien-être, incluant spa, massages, jacuzzi et sauna. Le terrain spacieux abrite également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses et des garages.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offrant une vue imprenable sur le village, un environnement paisible et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composée de 3 maisons indépendantes, ce bien développe une capacité totale de 30 couchages sur un terrain de 5 249 m2 paysagé avec terrasses, jardin, et un espace de pétanque, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité dès maintenant, que ce soit pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine - Capacité totale : 30 couchages => Maison principale (118 m2 habitables env.) : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau, WC séparé - Cellier - Véranda lumineuse avec vue dominante - Chambre indépendante à l'étage avec entrée privative, salle d'eau et WC - Double garage - Four à pizza traditionnel - Piscine privative au sel avec abri coulissant, grande terrasse offrant une vue panoramique Chauffage / Rafraîchissement par PAC au sol, radiateurs électriques dans les chambres et cheminée à insert. => Dépendance - Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) : - Cuisine équipée - Salle d'eau - Salon avec coin nuit + mezzanine, idéal pour un couple ou une location autonome, climatisation réversible. => Maison 2 - Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : - Grand séjour/salle à manger - Cuisine équipée - Cellier - 6 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 salle d'eau avec WC - 2ème WC - Piscine privative, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs, chauffage central au fioul au sol et cheminée à insert. => Extérieurs & équipements : - Terrain de plus de 5 250 m2 - 2 piscines privées, chacune dédiée à une maison - Double garage - Espace four à pizza extérieur (maison principale + dépendance) - Espace de pétanque - Terrasses, jardin paysager, vues dégagées - Aucun vis-à-vis, calme total - Stationnements privatifs - Raccordé au tout à l'égout. => Activité & potentiel : - Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis) - Bonne rentabilité saisonnière déjà en place - Possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, location événementielle, location de groupe). Idéal pour : - Regroupement familial ou multi-générationnel - Activité de gîtes ou location saisonnière - Résidence principale avec revenus locatifs. Les atouts de cette propriété : - Vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle - Aucun travaux à prévoir, prestations soignées - Propriété rare, prête pour une exploitation touristique ou un accueil familial - Accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas - Confort, charme et authenticité au cœur de l'Ardèche. Pour davantage d'informations et de photos, visitez mon site internet RESEAU EXPERTIMO, onglet "Trouver un Agent". Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique villa à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas de Genève, cette maison spacieuse de 436 m² est nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine salle à manger avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée sud-ouest. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte se trouve à proximité de la piscine de 60 m². À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de lumière, dispose d'un appartement avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante, parfait pour un couple de gérants ou une personne au pair. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de cinéma et une vaste cave à vin, ainsi qu'un garage double et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

À la recherche d'une maison à acheter à Sciez, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Cette maison à vendre, nichée dans un environnement calme et paisible, offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1 178 m² avec une piscine en inox chauffée, garantissant un cadre de vie agréable. La propriété se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine en chêne massif, entièrement équipée avec des appareils modernes, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres lumineuses créent un espace nuit confortable. Les atouts de la maison incluent une cuve de rétention d'eau, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et la préparation pour des panneaux solaires. Le garage double complète ce bien, idéal pour une famille en quête de modernité et de tranquillité à Sciez, à proximité des commodités et du lac Léman.

EXCLUSIVITÉ - Ferme GénépiVente ferme CHAMONIX MONT BLANC - Ferme moderne de luxe située aux Houches, dans la vallée de Chamonix, offrant des vues imprenables sur les Alpes.Découvrez Ferme Génépi, une propriété d'exception présentée par Chamonix Sotheby’s International Realty, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Entourée de forêts paisibles, cette ferme s'étend sur environ six hectares de verdure luxuriante, offrant une retraite inégalée en Haute-Savoie, France.Rénovée en 2012, Ferme Génépi allie élégance contemporaine et charme rustique, avec une piscine privée, un Mazot de deux chambres et de spacieux espaces extérieurs parfaits pour la détente et les réceptions. Idéale pour ceux recherchant luxe, intimité et proximité avec les pistes de ski aux Houches et le centre animé de Chamonix (à seulement quelques kilomètres).CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESEmplacement : Situation privilégiée aux Houches dans la vallée de Chamonix, avec vues panoramiques sur les Alpes.Terrain : ~6 hectares (environ 63 000 m²) de verdure intacte.Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme.Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires.Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux.Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse.DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL :- Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.).- Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardin.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Cuisine Gastronomique : Dotée d’un îlot en marbre, de deux éviers, d’appareils Miele et d’une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue.- Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l’extérieur.- Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l’arrière du chalet.- Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement.- Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées.- Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs.ÉTAGE SUPÉRIEUR :Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant :- Grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne en marbre et baignoire.- Toilette séparée.- Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires.- Coin bibliothèque chaleureux.- Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion.- Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soirée.ANNEXES :Grand Mazot : Une charmante maison d’hôtes avec :- Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples).- Salle de bain commune avec douche à l’italienne.- Entrées indépendantes et chauffage au sol.- Garage Double (~31 m²) avec deux pièces utilitaires, l’une conçue pour ranger l’équipement de montagne pour une famille de six personnes.ESPACES EXTÉRIEURS :- Piscine Privée : Équipée d’un couvercle rétractable, entourée d’une élégante terrasse en bois pour se détendre.- Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux.- Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l’année.- Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d’animaux souhaitant un espace sécurisé.- Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieures.Ferme Génépi est une opportunité rare pour un achat ferme CHAMONIX MONT BLANC, alliant luxe moderne et charme intemporel d’une ferme alpine. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme, la piscine privée et les vues impressionnantes en font un bien d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Exclusivité, Réf: GV270 - À seulement 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette maison à vendre dans un environnement privilégié, au cœur du département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 192 m² est édifiée sur un terrain de 1116 m², incluant une piscine, et offre un cadre paisible et verdoyant. Située au bout d'une impasse, ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Juvigny. La maison se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, qui inclut un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un double séjour salle à manger-salon donnant un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Vous disposerez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. Un grand dégagement aménagé avec un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études des enfants, complète ce bien. De plus, un sous-sol aménagé vous propose une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Avec cet extérieur sans vis-à-vis, profitez d'un magnifique espace exposé plein sud, orné d'une vue dégagée sur les montagnes et d'équipements pensés pour un confort optimal : terrasse, piscine, jardin arboré et plusieurs places de stationnement. La proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane) renforce l'attrait de cette vente maison Juvigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

À vendre, magnifique maison située à SAINT CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison, construite en 1988, offre 230 m² de surfaces habitables ainsi qu'un sous-sol de 110 m². Le tout est établi sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste séjour illuminé, agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, a la possibilité d'accueillir une salle d'eau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont l'une donne accès à une terrasse privative. Chacune d'elles est équipée d'un placard intégré et d'une salle d'eau, tandis qu'un WC complète l'étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose un pool house, une piscine de 4 x 8 m, un terrain de pétanque, un abri à bois, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Cette maison est idéale pour des moments de partage et de détente. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à SAINT CYR AU MONT D OR, contactez Ornella RUET au 06 60 80 10 88 ou par email à Ornella.ruet@avenir-investissement.fr. Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Située dans la commune prisée de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 150 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de plus de 1 000 m². Elle est parfaite pour ceux en quête d'espace et de confort. La propriété comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'à l'étage, une mezzanine desservant trois chambres spacieuses. L'extérieur est agrémenté de nombreuses prestations : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, créant ainsi un espace de détente convivial. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Frans.

Découvrez cette propriété à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 436 m², cette magnifique maison familiale offre un cadre idéal avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les Alpes. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est dotée d'une piscine, d'un espace bar protégé par une pergola, et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées. À l'intérieur, cette propriété est inondée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et présente de généreux volumes. Vous y trouverez une pièce de vie impressionnante de 75 m², une cuisine semi-ouverte moderne, et un salon chaleureux autour d'une cheminée double face. La maison dispose également de quatre suites parentales, ainsi que de plusieurs pièces annexes telles qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec un potager et un verger. Avec ses prestations de qualité et son emplacement dans l'un des secteurs les plus prisés autour du lac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de prestige à Veyrier-du-Lac.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Réf: GV190 - Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située à Saint-Cergues, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de quatre spacieuses chambres et de six pièces, idéales pour convenir à une vie familiale confortable. Vous profiterez de commodités modernes telles qu'un adoucisseur d'eau, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants motorisés.Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vous réchauffer durant les soirées d'hiver. Les fenêtres coulissantes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La maison est également dotée d'un système de ventilation à flux unique, garantissant un cadre sain et agréable.À l'extérieur, un vaste espace est disponible, incluant une piscine pour des moments de détente. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique, un éclairage extérieur, un système d'alarme, un interphone et des caméras de surveillance, assurant votre sécurité et votre intimité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Située à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 313 m² représente une occasion unique pour un achat immobilier vous rapprochant de Genève. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 871 m², elle bénéficie d'un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les montagnes.La propriété se distingue par son jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.À l'intérieur, la maison propose un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et la véranda, avec vue sur les massifs environnants. Une cheminée complète cet espace convivial.La partie nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine avec poêle.Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna, un bain à vapeur, une salle de sport, une grande pièce polyvalente (possibilité d'atelier), une buanderie, une cave à vin et une chaufferie.À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement du cadre naturel.En complément, un appartement indépendant d'environ 30 m² offre diverses possibilités d'utilisation (hébergement, espace indépendant ou projet locatif).Cette maison de luxe à vendre à Monnetier-Mornex conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs travaillant en Suisse, recherchant un logement proche de Genève. Accès rapide à la frontière suisse, aux axes principaux et aux commodités.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez notre agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre paisible. Avec une surface d'environ 276 m2, l'intérieur chaleureux bénéficie de nombreux accès vers l'extérieur, incluant terrasses, jardin arboré, piscine, sauna et jacuzzi. La propriété comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle de sport. Un espace de rangement pratique pour le matériel de ski et un abri pour motos/vélos viennent compléter cette offre. Pour un achat de Chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 241 m², située sur un terrain de 1 530 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier propose 5 chambres, une piscine et un carport pour 2 voitures. Idéalement placée à quelques minutes à pied du village et de ses commodités, cette maison offre un environnement calme et résidentiel. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave et un abri de jardin. La maison bénéficie d'une proximité avec le village, garantissant une vie de quartier agréable et accessible, un atout majeur pour les familles. Rénovée en totalité, elle offre un confort moderne sans travaux immédiats, avec un DPE de catégorie C. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un terrain généreux, idéal pour une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est désormais en vente. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve dans un cadre calme et privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces modernes et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique incroyable. La partie nuit comprend trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une cave, d'un espace détente salle de jeux, d'un local technique pour la piscine et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, qui peut être vendu entièrement meublé, vous offre la possibilité d'une installation immédiate.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre offre une superficie d'environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 5 755 m². La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle plein sud-est sur la Saône, le barrage de Couzon et la chaîne des Alpes, tout en restant proche des commodités du village. L'ancienne maison de vigneron, datant des années 1800, a été sublimée par une extension réalisée en 1991, créant une harmonie entre le style ancien et contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes chaleureux, une cuisine à vivre avec coin repas, une vaste salle à manger, un salon convivial avec cheminée, ainsi qu'une chambre d'amis, un bureau et d'autres pièces fonctionnelles au rez-de-chaussée. L'étage est consacré à l'espace nuit avec cinq chambres offrant des vues imprenables. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau ou bibliothèque, idéal pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec panorama, d'une piscine, d'un garage double et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², parfait pour les moments en famille ou avec des animaux. Ce bien unique, chargé d'histoire, allie le charme de l'ancien à une qualité de vie rare aux portes de Lyon.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190 euros et 5 740 euros.Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Authenticité, sophistication et intensité caractérisent cette maison d'exception à MONTELIMAR, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, elle a été modernisée tout en préservant son histoire et ses matériaux nobles tels que le marbre, les parquets élégants et les majestueux plafonds à moulures. Les espaces raffinés mêlent patrimoine et touches contemporaines, créant une harmonie parfaite.Sur plus de 380 m², cette propriété se compose de 15 pièces et 10 chambres, offrant des espaces de vie propices à des moments de partage uniques. Un jardin exceptionnel, comprenant une cour intérieure et une piscine spacieuse, constitue un havre de paix en plein cœur de la ville. La façade rénovée en 2025 allie confort moderne et cachet historique, tandis que quatre appartements indépendants ajoutent une polyvalence appréciable : accueil d'amis, gîtes ou séminaires.Située à proximité de toutes les commodités et facilement accessible, cette maison de luxe à acheter à MONTELIMAR représente une opportunité rare. Avec un garage de cinq places et deux stationnements extérieurs sécurisés, elle est prête à accueillir de nouvelles histoires à écrire. Prenez rendez-vous pour une visite avec Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15. DPE classé C, Gaz effet de serre classé A, coût énergie : 1610 euros/an. Prix référence au 01/01/2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre au sein d'un quartier résidentiel très recherché. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à l'élégance des prestations contemporaines.Cette maison dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un espace de travail autonome.La pièce de vie chaleureuse et élégante comprend un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme conçue pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les espaces de vie, avec un bassin de nage qui invite à la détente tout au long de l'année. Un pool house aménagé sera parfait pour une cuisine d'été ou une salle de jeux.Pour votre confort au quotidien, cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux est également équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un petit jardin intimiste complète ce cadre de vie exceptionnel.Avec une adresse unique, des travaux de rénovation soignés et une atmosphère chaleureuse, cette maison offre une qualité de vie inégalée. DPE EN COURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, cette villa contemporaine et lumineuse à REAUVILLE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie alliant calme, nature préservée et confort moderne. Située sur un terrain arboré et légèrement boisé d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à REAUVILLE bénéficie d'une situation dominante et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. La grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et conduit à une piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, intégrée et sécurisée. Avec 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante incluant salon, espace repas et cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse, créant ainsi un espace convivial et lumineux. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir desservant les chambres est climatisé. À l'étage, une troisième chambre avec coin bureau vous attend. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire de valeur, avec un studio entièrement aménagé et un espace pour véhicules et rangements. Cette maison REAUVILLE à vendre bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et de confort, grâce à des équipements modernes tels que le plancher chauffant électrique, la climatisation réversible, un insert bois et des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Prestations de qualité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Botella Immobilier vous propose cet authentique Mas situé au cœur du village de SALAVAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce Mas de luxe SALAVAS à vendre se trouve à quelques minutes des impressionnantes Gorges de l’Ardèche et de la Grotte Chauvet, ainsi qu'à proximité de la Cité Renaissance de Barjac. Cette propriété dispose d'une confortable surface habitable de 250m² et d'environ 100m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil ou espace pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, un grand salon/séjour avec un bureau ou bibliothèque, une cuisine spacieuse, et une lumineuse pièce actuellement utilisée comme salon, accompagnée d'une salle d’eau et de toilettes conformes aux normes PMR. Une buanderie, une cave, et un SAS d’entrée récent complètent ce niveau. Plusieurs accès sont possibles. Au premier étage, un somptueux escalier en pierre vous mène à une grande suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), des toilettes, un bureau spacieux de 21m² (pouvant devenir une seconde chambre), et un dressing. À ce même niveau, vous accédez à deux belles chambres et une salle d’eau entièrement rénovée avec toilettes. Un authentique escalier en pierre, avec plateforme ascenseur PMR, vous conduit au second niveau où plus de 100m² de surface complémentaire sont aménageables. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat et arboré d’environ 5500m², agrémenté d’une grande piscine discrète et d’une cour avec terrasse couverte, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un puit avec pompe, ainsi que de deux cuves de récupération d’eaux pluviales. La toiture ayant été rénovée en 2017, cet atout est indéniable. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles (boulangerie, restaurant, école, boucherie…). Découvrez cette belle bâtisse individuelle, reflet de charme et d'histoire, au cœur d'un superbe village Ardéchois avec l'agence Botella Immobilier. Votre contact : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente réalisée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10615

iad France - Juliette Darras vous propose : Superbe maison en pierre de caractère, ancien corps de ferme, avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69). À seulement 20 minutes de Lyon, cette propriété offre 164 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 645 m², créant un cadre de vie exceptionnel. Le niveau principal comprend un vaste double salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc et la nature environnante, un espace de vie convivial idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine, très généreuses, permettent d'envisager un aménagement ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant apportent confort et tranquillité. Le parc arboré, avec sa piscine et son pool house, est parfait pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre ajoutent du charme et un potentiel unique : il est possible d'y créer un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l'isolation des combles, renforçant le confort tout en préservant le caractère authentique de la maison. Cette propriété rare, lumineuse et pleine de charme, est une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Dommartin, à seulement 20 minutes de Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 745000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.